Иск по договору найма / Иск - 2875 советов адвокатов и юристов
Добрый день Марина Анатольевна. В настоящее время Вам необходимо обратиться в суд с иском обязани предоставить Вам благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения по установленным нормам предоставления.
Звоните проконсультирую. В 2012 году я встала на учёт по получению жилья детям сиротам. Прошло уже 7 лет, мой номер в очереди на данный момент 708. Родители лишены родительских прав. Жильё признано аварийным и непригодным для проживания. На данный момент я беременна, снимаю квартиру. Как мне быть? Нужно наверное обращаться в суд, для ускорения процесса на получения жилья?
Добрый день Марина Анатольевна. В настоящее время Вам необходимо обратиться в суд с иском обязани предоставить Вам благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения по установленным нормам предоставления.
Звоните проконсультирую.
СпроситьА договор заключен фактически был? Оплату Вы внесли? Есть ли подтверждение оплаты? Татьяна, иск должен называться о незаконном выселение на основании заключенного договора найма и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по договору найма. Плюс к этому можно просить суд о взыскании компенсации морального вреда. Татьяна, название не имеет значения. Вы можете назвать его о признании незаконным выселение на основании заключенного договора найма и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по договору найма. Она предъявить вам встречный иск о расторжении договора найма.
Дополнительно к вашим требованиям рекомендую заявить иск о взыскании убытков. Снимала квартиру по договору найма. Собственница меня выгнала насильно, пришла поменяла замки выставила вещи на лестницу. Хочу подать на нее в суд как исковое должно называться - о вселении, о признании незаконными действий или что. ?
А договор заключен фактически был? Оплату Вы внесли? Есть ли подтверждение оплаты?
СпроситьТатьяна, иск должен называться о незаконном выселение на основании заключенного договора найма и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по договору найма. Плюс к этому можно просить суд о взыскании компенсации морального вреда.
Спросить
Татьяна, название не имеет значения. Вы можете назвать его о признании незаконным выселение на основании заключенного договора найма и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по договору найма. Она предъявить вам встречный иск о расторжении договора найма.
Дополнительно к вашим требованиям рекомендую заявить иск о взыскании убытков.
СпроситьАнтон, поменяйте Вы замки первыми, не давая ему ключи, и в квартиру не пускайте. Вызовет полицию - покажите договор аренды. Пусть обращается в суд с иском о выселении, заодно узнает о скорости нашего судопроизводства:) 17 сентября 2019 года заключил договор найма квартиры сроком на 11 месяцев. Оплатил за месяц проживания, половину страхового депозита и оплатил услуги риэлотора в размере 50% от месячного платежа. Риэлтор был со стороны наймодателя. Месяц прожили нормально. Наступил срок оплаты 17 октября, у нас возникли трудности по оплате, мы попросили подождать до 1 ноября. Хозяин не в какую, сказал чтобы съехали до завтра до обеда. Сказал, что Завтра приедет менять замки в входной двери и выносить наши вещи. В соответствии условий договора в случае расторжения договора одной из сторон, должно быть уведомление за 30 дней и арендатор должен систематически нарушать договор. Что мне делать в такой ситуации и правомерны ли действия хозяина квартиры?
Антон, поменяйте Вы замки первыми, не давая ему ключи, и в квартиру не пускайте. Вызовет полицию - покажите договор аренды. Пусть обращается в суд с иском о выселении, заодно узнает о скорости нашего судопроизводства
Здравствуйте. Стоит, если нет договора, то с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения. Здравствуйте.
До обращения в суд Вам необходимо обратиться к исполнителю с письменной претензией о недостатках и Вашими требованиями. Такой договор может заключаться и в устной форме, но соблюдение претензионного (досудебного) порядка по такой категории дел является обязательным. Спорная ситуация. На отношения между физ. лицами не распространяется действие Закона РФ "О защите прав потребителей". Доказать некачественную работу будет не просто.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нанял бригаду на устройство фундамента, сделали меньше чем за месяц, отдал 150 тысяч. При начале строительства фундамент стал рушится, как песок. Договор в письменной форме не заключали, но подтвердить факт оплаты могу выписками из банка. Так же есть много свидетелей. Стоит ли обращаться в суд?
Здравствуйте.
До обращения в суд Вам необходимо обратиться к исполнителю с письменной претензией о недостатках и Вашими требованиями. Такой договор может заключаться и в устной форме, но соблюдение претензионного (досудебного) порядка по такой категории дел является обязательным.
Спросить
Спорная ситуация. На отношения между физ. лицами не распространяется действие Закона РФ "О защите прав потребителей". Доказать некачественную работу будет не просто.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИз вашего вопроса непонятна его суть. Добрый день!
При наличии ПИСЬМЕННОГО отказа вам необходимо обратиться в суд с иском о признании отказа незаконным.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
Статья 673. Объект договора найма жилого помещения
1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, ЧАСТЬ квартиры или жилого дома).
ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗАКОННОСТИ ОТКАЗА НЕОБХОДИМО ОЗНАКОМИТЬСЯ С ИМЕЮЩИМИСЯ У ВАС ДОКУМЕНТАМИ. Получила отказ в заключении договора соцнайма.
Моя квартира состоит из 3-х комнат.
Мативируют отказ тем, что данная квартира разорвана разными входами через общую кухню в коммунальной квартире.
Добрый день!
При наличии ПИСЬМЕННОГО отказа вам необходимо обратиться в суд с иском о признании отказа незаконным.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
Статья 673. Объект договора найма жилого помещения
1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, ЧАСТЬ квартиры или жилого дома).
ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗАКОННОСТИ ОТКАЗА НЕОБХОДИМО ОЗНАКОМИТЬСЯ С ИМЕЮЩИМИСЯ У ВАС ДОКУМЕНТАМИ.
СпроситьЕсли Вы - не собственник прежнего жилья, то не несете ответственность по долгам. Договор оформлен на Вас, Вам придётся доказывать причину почему не было переоформлен договор социального найма. Арендодатель это тот, кто сдает жилье в наем. В данном случае,-Администрация. А вы наниматель. То, что он не переоформил договор найма, не означает, что Вы должны платить. Не должны. Но если уже есть решение суда, то просто так этот вопрос не решить. Нужно было год назад возражения на иск представлять...
Не вы должны были переоформлять договор найма после выписки. Это его обязанность. Поэтому ничего доказывать Вам не придется. Ответ некорректный. В 2012 году я и ребенок выписались из муниципальной квартиры, в ней остался прописан бывший муж. В договоре как арендодатель числюсь я,договор на себя он не переоформил. Год назад на меня подали в суд за долги по квартплате, должна ли я их платить? Если сразу же получила новое муниципальное жилье и прописалась в нем.
Если Вы - не собственник прежнего жилья, то не несете ответственность по долгам.
Спросить
Договор оформлен на Вас, Вам придётся доказывать причину почему не было переоформлен договор социального найма.
Спросить
Арендодатель это тот, кто сдает жилье в наем. В данном случае,-Администрация. А вы наниматель. То, что он не переоформил договор найма, не означает, что Вы должны платить. Не должны. Но если уже есть решение суда, то просто так этот вопрос не решить. Нужно было год назад возражения на иск представлять...
Не вы должны были переоформлять договор найма после выписки. Это его обязанность. Поэтому ничего доказывать Вам не придется. Ответ некорректный.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно обращаться в районную администрацию с просьбой о предоставлении жилья на условиях социального найма и выяснять все о виновном лице с целью подачи иска в суд. Нужно собрать документы о том, что квартира находится в непригодном для проживания состоянии и ремонту не подлежит.
На основании ст. 57 ЖК РФ вне очереди по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Квартира была КУПЛЕНА..., не соц. найм... Ночью загорелся многоквартирный деревянный дом, моя сноха с детьми остались без жилья - квартира там была куплена на материнский капитал... Пожар возник, видимо, по вине какого то соседа. Что теперь делать? Это единственное жильё...
Здравствуйте. Нужно обращаться в районную администрацию с просьбой о предоставлении жилья на условиях социального найма и выяснять все о виновном лице с целью подачи иска в суд.
Спросить
Нужно собрать документы о том, что квартира находится в непригодном для проживания состоянии и ремонту не подлежит.
На основании ст. 57 ЖК РФ вне очереди по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Спросить
Здравствуйте,
Ордера на квартиру давно не выдают.
Договор соц найма должны заключить. Напишите жалобу в администрацию города и прокуратуру.
Желаю Вам удачи и всех благ! Отказ можно обжаловать в Пресненский суд г. Москвы. Вадим, это не основание для невыдачи договора социального найма, обратитесь в суд с соответствующим иском.
Иск может быть сформулирован юристом на [b]платной [/b]основе.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:) Здравствуйте, отказ можете обжаловать в судебном порядке. Департамент городского имущества отказал в выдаче договора социального найма и ордера на квартиру на основании наличия долгов за ЖКХ. Куда обращаться, как формулировать обращение.?
Здравствуйте,
Ордера на квартиру давно не выдают.
Договор соц найма должны заключить. Напишите жалобу в администрацию города и прокуратуру.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вадим, это не основание для невыдачи договора социального найма, обратитесь в суд с соответствующим иском.
Иск может быть сформулирован юристом на платной основе.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Здравствуйте!
Появление муравьев в квартире не освобождает арендатора от оплаты аренды, если только в договоре аренды вы не предусмотрели такую возможность.
А вообще, в случае если арендатор не оплачивает арендную плату, долги можно взыскать в судебном порядке. Предъявите претензию об оплате аренды с сылкой на договор, если опять будет отказываться от оплаты, выставляйте требование об освобождении жилого помещения и расторжении договора аренды. Также такие требования можно подать вместе с иском в выселении, или же отдельно – в том случае, когда должники съехали. Вам же, как истцу, в суде придется привести доказательства того, сколько и с какого времени в квартире проживали арендаторы. Такими доказательствами могут быть договор, показания соседей, распечатка поступлений на банковский счет и т. д.
Могу предложить вам свою помощь в составлении всех необходимых документов. Сдаём в найм квартиру. Появились из вентиляции муравьи. Наниматель отказывается оплачивать за найм. Кто из нас прав?
Здравствуйте!
Появление муравьев в квартире не освобождает арендатора от оплаты аренды, если только в договоре аренды вы не предусмотрели такую возможность.
А вообще, в случае если арендатор не оплачивает арендную плату, долги можно взыскать в судебном порядке. Предъявите претензию об оплате аренды с сылкой на договор, если опять будет отказываться от оплаты, выставляйте требование об освобождении жилого помещения и расторжении договора аренды. Также такие требования можно подать вместе с иском в выселении, или же отдельно – в том случае, когда должники съехали. Вам же, как истцу, в суде придется привести доказательства того, сколько и с какого времени в квартире проживали арендаторы. Такими доказательствами могут быть договор, показания соседей, распечатка поступлений на банковский счет и т. д.
Могу предложить вам свою помощь в составлении всех необходимых документов.
СпроситьКакие две судебные инстанции? И каковы были исковые требования? Суды первой и апелляционной инстанции.
Иск о расторжении договора найма специализированного жилого найма (пришедшего в аварийное состояние) и возложении обязанности на администрацию области предоставить вне очереди иное благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому. Две судебные инстанции признали ущемление моих жилищных прав законными и обоснованными.
Мой иск о расторжении договора найма жилого помещения по договору спецнайма (как сироте) и предоставлении равнозначного жилого помещения (взамен аварийного и подлежащего сносу) - суды посчитали, что нужно к правоотношениям применить недействующую редакцию закона области о сирота 2015 г, нормы закона жилищного законодательства не применены. При этом закон от 2015 г регулирует предоставления мне жилья ниже на 10 кв. м, сиротой я уже десятилетие не являюсь...
Суды первой и апелляционной инстанции.
Иск о расторжении договора найма специализированного жилого найма (пришедшего в аварийное состояние) и возложении обязанности на администрацию области предоставить вне очереди иное благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому.
СпроситьЗдравствуйте. Право соцнайма, к сожалению, не наследуется, но Вы можете обратиться в суд со встречным иском о заключении договора социального найма с Вами. Шансы, на первый взгляд, хорошие, но нужно разбираться. Уважаемая Анастасия г. Краснодар!
Согласно статьи 82 ЖК РФ
ч.2.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя.
Поэтому рекомендую вам для начала обратиться в УК для изменения Договора социального найма.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.10.2019 г. Бабушка проживала по соц. найму, умерла, комната ушла в собственность адмистрации, они подали иск на выселение, я там проживала с ней, и после смерти уже 10 лет проживаю с детьми без прав на собственность на эту комнату, могули я отстоять комнату за мной?
Уважаемая Анастасия г. Краснодар!
Согласно статьи 82 ЖК РФ
ч.2.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя.
Поэтому рекомендую вам для начала обратиться в УК для изменения Договора социального найма.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.10.2019 г.
СпроситьКонкретнее вопрос задайте или в личные сообщения к юристу обратитесь. Сколько времени прошло с момента развода? Да и если квартира в социальном найме а не в собственности то прав на неё у них нет. Нужно исходить из того, кому выделена квартира и когда. Добрый день.
Не совсем понятен вопрос.
Если Ваша бывшая супруга хочет обратиться суд к Вам по какому то спору, то она имеет право подать заявление, обосновано оно будет или нет это уже необходимо смотреть при получении иска. Бывшая супруга пытается отсудить у меня квартиру полученную мной по договору социального найма при увольнении в запас в связи с чем постоянно угрожает что засудит меня. Жилое помещение выдано мне войсковой частью как военному пенсионеру по договору социального найма в пожизненную ренту, при получении я был в браке с бывшей супругой. Что делать моя бывшая супруга угрожает вместе со своей дочерью меня как она выражается засудить.
Добрый день.
Не совсем понятен вопрос.
Если Ваша бывшая супруга хочет обратиться суд к Вам по какому то спору, то она имеет право подать заявление, обосновано оно будет или нет это уже необходимо смотреть при получении иска.
Спросить
Жилое помещение выдано мне войсковой частью как военному пенсионеру по договору социального найма в пожизненную ренту, при получении я был в браке с бывшей супругой.
Спросить
Договор социального найма и пожизненная рента, понятия не совместимые. Скорее всего просто по договору социального найма. Имущество приобретенное в браке но по безвозмездным сделкам (приватизания, наследство, дарение) не является совместно нажитым и разделу не подлежит. А квартира по соц. найму вообще не ваша и тоже делится не будет. Удачи вам.
СпроситьНет.
Так как он выехал и утратил право на соцнайм.
А, тот кто зарегистрирован еще, дал своё согласие?
Если да, то иск в суд об обязании заключить такой договор, вернее внести в него изменения в части включения Вас. Да, нотариальные согласия от всех проживающих и зарегистрированных в этой квартире получены. ДГИ отказал в заключении договора социального найма. Требует согласие на заключение договора от моего брата, который вписан в ордер от 1970 года и который выписался из квартиры в 1988 году. Правомерно ли это?
Нет.
Так как он выехал и утратил право на соцнайм.
А, тот кто зарегистрирован еще, дал своё согласие?
Если да, то иск в суд об обязании заключить такой договор, вернее внести в него изменения в части включения Вас.
Спросить
Здравствуйте. Через суд можно за полгода получить. Добрый день.
Приятно видеть вопрос из Тамбова, я тоже живу в этом городе.
Вам нужно обратиться в суд и получить квартиру без очереди! Здравствуйте, Вам следует обратиться в суд с иском о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору специализированного найма. Согласно сложившейся в Тамбовской области практики решения суда исполняются в течении двух месяцев после из вступления в законную силу. Для составления иска лучше обратиться к юристам. С обращением в суд советую не затягивать пока не изменилась судебная практика. Меня зовут Сютин Сергей Александрович, я серота проживаю в Тамбовской обл в Токаревском районе, мне обешали дать жилье так и не дали, говорили подожди скоро дадим жду уже много лет так и не дали, что мне делать и где мне жить.
Добрый день.
Приятно видеть вопрос из Тамбова, я тоже живу в этом городе.
Вам нужно обратиться в суд и получить квартиру без очереди!
Спросить
Здравствуйте, Вам следует обратиться в суд с иском о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору специализированного найма. Согласно сложившейся в Тамбовской области практики решения суда исполняются в течении двух месяцев после из вступления в законную силу. Для составления иска лучше обратиться к юристам. С обращением в суд советую не затягивать пока не изменилась судебная практика.
СпроситьНет, не могут. У нанимателя и членов его семьи только право пользования муниципальным жильем. Нанимателям если бояться чего-то, то расторжения договора найма и выселения по иску наймодателя. Платите за найм не реже, чем один раз в 6 месяцев, и наймодатель Вас не выселит. Могут жильцы муниципальной квартиры наложить запрет в росреестре на любые манипуляции с муниципальной квартирой?
Нет, не могут. У нанимателя и членов его семьи только право пользования муниципальным жильем. Нанимателям если бояться чего-то, то расторжения договора найма и выселения по иску наймодателя. Платите за найм не реже, чем один раз в 6 месяцев, и наймодатель Вас не выселит.
СпроситьЗдравствуйте, Артем. Если у вас нормальные отношения с работодателем, то он должен Вам предоставить отпуск. На основании закона требовать Вы его не можете, т.к. между вами не заключен трудовой договор. Для этого Вам понадобиться сначала обратиться в суд с иском об установлении факта работы у данного работодателя. Если работаю по договору найма, но не официально положен ли мне отпуск?
Здравствуйте, Артем. Если у вас нормальные отношения с работодателем, то он должен Вам предоставить отпуск. На основании закона требовать Вы его не можете, т.к. между вами не заключен трудовой договор. Для этого Вам понадобиться сначала обратиться в суд с иском об установлении факта работы у данного работодателя.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Приватизировать квартиру можно и без ордера. Вам надо только заключить договор социального найма. Если в этом будет отказано, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"). Если администрация отказывает Вам в приватизации, обращайтесь в суд с исковым заявлением. Обращайтесь в МФЦ с договором соц. найма. Я ХОЧУ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ, НО ОРДЕР УТЕРЯН, ПРОПИСАНА В КВАРТИРЕ 40 ЛЕТ, пРИ ЗАПРОСЕ В АРХИВ КОПИИ ДОКУМЕНТА, Т,Е. ВЫПИСКИ РЕШЕНИЯ О ВЫДЕЛЕНИИ КВАРТИРЫ ПО АДРЕСУ РОДСТВЕННИКАМ, АРХИВ ДАЛ ОТВЕТ. ЧТО ДАННЫХ ДОКУМЕНТОВ В АРХИВЕ НЕ ОБНАРУЖЕНО, КАК БЫТЬ?
Здравствуйте, Надежда!
Приватизировать квартиру можно и без ордера. Вам надо только заключить договор социального найма. Если в этом будет отказано, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").
Спросить
Если администрация отказывает Вам в приватизации, обращайтесь в суд с исковым заявлением.
СпроситьДобрый день, Андрей. Если ордера на вселение в комнату по факту нет, то единственным вариантом заключить договор социального найма является обращение в суд с иском об установлении факта проживания. При подаче иска нужно сослаться на ст. 264 Гражданского кодекса, которая регламентирует данную процедуру. Получил комнату в общежитии 1997 г., ведомставенное. Предприятие Муниципальное. Зарегистрирован по месту проживания. Проживаю по сей день. Жилье теперь Муниципальное. Женат, имею ребенка 2009 г. р. Регистрация семьи, по Месту общего проживания. Как Заключить договор соц. найма? Жилье признано аварийнвм, пож расселение. Оригинал ордера, не сохранен.
Добрый день, Андрей. Если ордера на вселение в комнату по факту нет, то единственным вариантом заключить договор социального найма является обращение в суд с иском об установлении факта проживания. При подаче иска нужно сослаться на ст. 264 Гражданского кодекса, которая регламентирует данную процедуру.
СпроситьЗдравствуйте! В принципе можно, если он не является собственником. Но детали лучше обсуждать в личке за плату с любым адвокатом на сайте. Также на платной основе помогут с документами. Если гражданин, проживающий в жилом помещении по договору социального найма, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, он может быть выселен по иску наймодателя жилого помещения после предупреждения наймодателем такого гражданина. Происходит это в судебном порядке (ст. 35 ЖК РФ). Как можно выселить моего сына 20 лет из дома. Он довёл меня до инсульта. Хочу пожить мне 49 лет.
Здравствуйте! В принципе можно, если он не является собственником. Но детали лучше обсуждать в личке за плату с любым адвокатом на сайте. Также на платной основе помогут с документами.
Спросить
Если гражданин, проживающий в жилом помещении по договору социального найма, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, он может быть выселен по иску наймодателя жилого помещения после предупреждения наймодателем такого гражданина. Происходит это в судебном порядке (ст. 35 ЖК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Любовь Викторовна. В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ для изменения договора социального найма жилой площади требуется согласие всех проживающих в ней членов семьи. Поскольку сестра также вписана в ордер, она является членом Вашей семьи. Требования Администрации законны. Но для того, чтобы Вам такой договор заключить, Вам придется обратиться в суд с иском о признании Вашей сестры утратившей право на проживание и снятии с регистрационного учета. Проживаю в неприватизированной квартире с 1977 года, договор социального найма не заключался, в наличии ордер где я вписана, ответственным квартиросъемщиком была мама, в июне она умерла мне отказывают в заключении договора без письменного согласия сестры, которая тоже вписана в ордер но в квартире не проживает выписана 30 лет назад, правомочно ли это.
Здравствуйте, Любовь Викторовна. В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ для изменения договора социального найма жилой площади требуется согласие всех проживающих в ней членов семьи. Поскольку сестра также вписана в ордер, она является членом Вашей семьи. Требования Администрации законны. Но для того, чтобы Вам такой договор заключить, Вам придется обратиться в суд с иском о признании Вашей сестры утратившей право на проживание и снятии с регистрационного учета.
СпроситьДобрый вечер! Заключить новый договор соц. найма будет проблематично без согласия всех зарегистрированных лиц. Подайте в суд иск о разделе лицевых счетов и платите только за себя. Как можно сделать лицевой счёт на себя по кв.Так как главный квартиросъёмщик выписался (муж бывший) из КВ.Я плачу коммунальные полностью за себя, мужа, который не живёт,троих детей, двое из них не живут со мной, взрослые, но со мной не общаются... Могу ли я перевести лицевой счёт на себя, без согласия мужа и детей, которые со мной не живут, не помогают. Я как мать одиночка с одним ребенком, с маленькой зарплатой, и коммунальные 11000, для меня очень накладно. Спасибо.
Добрый вечер! Заключить новый договор соц. найма будет проблематично без согласия всех зарегистрированных лиц. Подайте в суд иск о разделе лицевых счетов и платите только за себя.
СпроситьПолучать иск, знакомиться с основаниями которые они указывают, думать, что делать и как можно отбиться от иска, писать возражения, пробовать отстоять проживание. Здравствуйте!
Если вы платили за коммуналку - шансы отличные, можно отстоять ваше право на проживание. Добрый день!
Вам следует подавать встречный иск о признании за вами права на проживание в данном жилом помещении на условиях социального найма.
При отсутствии ваших возражений и встречных требований иск администрации будет удовлетворён. Администрация подает в суд на выселение, ранее в комнате проживала бабушка по соцнайму, непереоформила, в данный мамент в ней проживаю я.что делать?
Здравствуйте!
Если вы платили за коммуналку - шансы отличные, можно отстоять ваше право на проживание.
СпроситьДобрый день!
Вам следует подавать встречный иск о признании за вами права на проживание в данном жилом помещении на условиях социального найма.
При отсутствии ваших возражений и встречных требований иск администрации будет удовлетворён.
СпроситьЕсли вы арендуете комнату по договору, то в расписке лучше указать, в результате чего образовался долг, а не просто сумму в 67 тысяч рублей. Сроки возврата можете писать любые, в зависимости от того, как планируете возвращать. Здравствуйте, уважаемый Николай!
Расписка о долге по договору найма жилья может оформлена должником в произвольной форме с указанием за что этот долг и за какой период он образовался у должника перед конкретным кредитором. В расписке может быть указан срок возврата долга. Если в срок, указанный в расписке, не будет возвращен этот долг, то кредитор вправе в течении 3 лет обратиться в суд с иском о взыскании этого долга (статьи 196, 200 ГК РФ) с должника.
Удачи Вам. Снимал в аренду комнату в общежитии. Накопился долг в 67000 рублей. Хозяин комнаты переживает, что я могу не рассчитаться с ним и просит написать расписку. Подскажите в какой форме должна быть составлена расписка и на какой срок?
Если вы арендуете комнату по договору, то в расписке лучше указать, в результате чего образовался долг, а не просто сумму в 67 тысяч рублей. Сроки возврата можете писать любые, в зависимости от того, как планируете возвращать.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Николай!
Расписка о долге по договору найма жилья может оформлена должником в произвольной форме с указанием за что этот долг и за какой период он образовался у должника перед конкретным кредитором. В расписке может быть указан срок возврата долга. Если в срок, указанный в расписке, не будет возвращен этот долг, то кредитор вправе в течении 3 лет обратиться в суд с иском о взыскании этого долга (статьи 196, 200 ГК РФ) с должника.
Удачи Вам.
СпроситьЛюбой образец можете найти в интернете либо обратиться за помощью в составлении к любому юристу сайта. У юристов нет образцов и каждый иск составляется в индивидуальном порядке, т.к. от того как он будет составлен будет зависеть результат и исход дела в суде. Нужен образец иска о признании незаконным присвоение квартире статуса служебного жилья и заключении договора социального найма.
Любой образец можете найти в интернете либо обратиться за помощью в составлении к любому юристу сайта. У юристов нет образцов и каждый иск составляется в индивидуальном порядке, т.к. от того как он будет составлен будет зависеть результат и исход дела в суде.
СпроситьДобрый вечер, это конечно бытовой вопрос, для начала зафиксировать данный факт, что это препятствует вашему проживанию, так же можно обратится с жалобой к арендодателю (если договор найма), в полицию нет смысла обращаться ибо скажут гражданские правовые отношения, а в суде, нечего предъявлять. Алла, согласно позиции, выраженной Верховным судом РФ,собственники коммунальной квартиры, сдавая свою комнату, должны получить согласие соседей. Если такое согласие не получено, вы вправе требовать выселение таких арендаторов жилья. С учётом нормативного регулирования, я бы рекомендовала вам сообщить собственникам данной комнаты о существующей проблеме с их квартирантами, а если результата не будет, обращаться в суд с иском о выселении. У нас коммуналка на шесть семей. В одной из квартир живут квартиранты которые не убирают за собой на общей кухне и в общем туалете и душе. Как решить этот вопрос, на замечания никак не реагируют. Спасибо.
Добрый вечер, это конечно бытовой вопрос, для начала зафиксировать данный факт, что это препятствует вашему проживанию, так же можно обратится с жалобой к арендодателю (если договор найма), в полицию нет смысла обращаться ибо скажут гражданские правовые отношения, а в суде, нечего предъявлять.
Спросить
Алла, согласно позиции, выраженной Верховным судом РФ,собственники коммунальной квартиры, сдавая свою комнату, должны получить согласие соседей. Если такое согласие не получено, вы вправе требовать выселение таких арендаторов жилья. С учётом нормативного регулирования, я бы рекомендовала вам сообщить собственникам данной комнаты о существующей проблеме с их квартирантами, а если результата не будет, обращаться в суд с иском о выселении.
Спросить
