Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Если дом построен и до соседского забора 1,5 м участок 4,5 сотки, как быть в оформлении? Сосед не против

Пусть даст бумагу что не против, может также получить разрешние в администрации на отклонение Добрый день, вопрос в согласовании постройки органом местного самоуправления (ст. 51.1 ГрК РФ). Если это самовольная постройка, то в судебном порядке признавайте право собственности на нее, и тогда потребуется согласие соседа. Добрый день! Росреестр на сегодняшний день отказывает в регистрации прав, если не соблюдены отступы через уведомительный порядок по 51.1 ГРК РФ. Также уже в течение 2 лет через отклонение от предельных параметров практически не применяют. Попробуйте по дачной амнистии зарегистрировать право. Для подготовки техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Согласие соседа нужно взять обязательно. Если не получится, то в судебном порядке оформляйте право Если дом построен и до соседского забора 1,5 м участок 4,5 сотки, как быть в оформлении? Сосед не против

Приобретение земельного участка с не зарегистрированным домом - возможные проблемы для покупателя

Проблема в том, что объекты, право на которые не зарегистрировано в установленном порядке, не могут быть куплены или проданы. Лариса Александровна, такая сделка пройдет регистрацию, дом можете сами оформить после покупки по дачной амнистии. Расчеты рекомендую провести безопасным способом через банк так, чтобы продавец получил деньги после регистрации. Предварительно вызовите кадастрового инженера, чтобы он на месте проверил соблюдение градостроительных требований У продавца документы оформлены на земельный участок. На участке имеется дом, не зарегистрированный, имеется только акт установки электросчетчика в доме. Какие могут быть проблемы при покупке.

Как оформляется дачная омнистия куда необходимо обратится поэтапно.

Здравствуйте, Вам следует обратиться к кадастровым инженерам, они все сделают для оформления по дачной амнистии. Как оформляется дачная омнистия куда необходимо обратится поэтапно.

Как избежать налога за продажу земли и дома - особенности амнистии и переоформления договоров

Здравствуйте, можно попробовать уменьшить кадстровую стоимость объектов недвижимости, закажите оценщику отчет о признании кадастровой стоимости равной рыночной. Что можно сделать муж приобрёл землю спустя время по амнистии оформили дом! Хотели строить для себя, но не получилось земля в собственности 5 лет а дом не хватило 17 дней! Мы незнали и продали землю 250 т а дом 300 тыс потом пришел налог около 300 тыс что возможно сделать чтоб его не платить так как всего общая сумма 550 тыс продали? Дома нет новый хозяин его ещё не строил возможно что то сделать? Или анулировать договор и переоформить? Это через суд?

Собираемся покупать дачный участок межевание есть, земля оформлена в собственность а домик нет. как нам быть стоит ли покупать.

Покупайте. Если домик - самозастрой, потом через суд его узаконите. Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение. Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии. Покупайте только землю. Стоит.

Главное земельный участок.

Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон. Собираемся покупать дачный участок межевание есть, земля оформлена в собственность а домик нет. как нам быть стоит ли покупать.

Как оформить дом на садовом участке при его отсутствии в документах?

Если по сведениям росреестра дом находится на участке, то сделка не пройдет госрегистрацию. Здравствуйте!

Вам следует настоять чтобы зарегистрировали дом по дачной амнистии и потом на сделку выходить, либо в ДКП только земельный участок указывается. Можно по дачной амнистии поставить на кадастровый учет, составив предварительный договор купли продажи. В реестре дом не зарегистрирован, дачный участок, СНТ. Покупаем садовый участок с домом на нем, но дом никак не оформлен. По документам на участке нет никаких построек. Можно ли в договор купли-продажи внести строку садовый участок со всеми находящимися на нем постройками и насаждениями?

Можно ли оформить землю в собственность под гаражом в Гск?

Добрый день! Теоретически можно, но нужно выяснить, кому земля принадлежит и на каким основании была передана ГСК. Да, в соответствии с законом о гаражной амнистии вы имеете право оформить гараж и участок под ним в собственность. Для этого надо получить справку от председателя ГСК о членстве и выплате пая за гараж и решение (постановление, распоряжение) о выделении Земельного участка под ГСК или строительство гаражей. Заказать у кадастрового инженера план-схему земельного участка и все это сдать в МФЦ. Можно ли оформить землю в собственность под гаражом в Гск?

Как приватизировать землю под гаражом, не находящимся в гаражном обществе - кадастровая стоимость или амнистия?

Да вы сможете уточнить у нотариуса. Можно ли приватизировать по гаражной амнистии землю под гаражом находящимся Не в гаражном обществе? Или нужно выкупать по кадастровой стоимости. (В ответе пожалуйста укажите фз, статью, пункт)

Как приватизировать землю под гаражом, не находящимся в гаражном обществе - гаражная амнистия или выкуп по кадастровой стоимости?

Добрый день, попробовать можно, но откровенно говоря шансов маловато. По гаражной амнистии однозначно не получится оформить право собственности, так как ваш гараж не находится в кооперативе. По иным основаниям попробовать можно, большая вероятность, что придётся обращаться в судебные органы власти. Можно ли приватизировать по гаражной амнистии землю под гаражом находящимся Не в гаражном обществе? Или нужно выкупать по кадастровой стоимости.

Как пройти регистрацию садового дома на участке, разделенном между двумя собственниками и расположенном ближе 3-х метров к забору?

Елена, запаситесь согласием соседа. Здравствуйте!

При регистрации не смотрят на расстояние, сделайте тех. паспорт для этого можете обратиться к кадастровым инженерам, и по дачной амнистии зарегистрировать.

А чтобы дальше не было претензий от соседей, возьми письменное нотариальное согласие, что сосед не против. Был общий участок, на нем стоял садовый дом на фундаменте, сейчас участок поделён между двумя собственникам и дом оказался на расстоянии меньше 3-х метров от забора, как зарегистрировать законно это строение?

Оформление дома в собственность после покупки участка в СНТ - что нужно знать и какие действия предпринимать.

Кадастровый план дома.

Далее дачная амнистия, кадастровый инженер скажет, отнесьти документы в МФЦ.

Если не т технических препятствий проблем не будет. Купили участок в снт: земля и дом. Есть межевание. Земля зарегистрирована, дом нет. Какие наши действия по оформлению дома в собственность.

Как получить собственность на садовый участок, не приватизированный и не зарегистрированный в кадастре?

Галина, Администрация, это лишнее звено. Вы член СНТ по факту. Чтобы приватизировать дачу, вам нужна Справка от Председателя об отсутствии задолженности и Схема расположения участка от кадастровых инженеров, чтобы определить точный размер участка и его границы. И по дачной амнистии можете приватизировать. Документы подаются в МФЦ. Вам нужен грамотный риэлтор в Костроме.

Надеюсь документов на землю на тётино имя у вас нет? Если есть, нужно действовать по-другому. Мне достался садовый участок от тети. Он не был приватизирован ине стоит на кадастровом учете. Я обратилась в администрацию с заявлением о передаче участка мне в собственность. Там ответили что нужно решение общего собрания о принятии меня в члены СНТ. На сегодняшний день это сделать невозможно так как СНТ очень большой и собрать общее собрание невозможно. Что мне делать. Из документов у меня есть только садовая книжка и справка от председателя, что за мной закреплен этот участок и я могу им пользоваться.

Как легализовать изменения в технических характеристиках дома, зарегистрированного по дачной амнистии как 1-этажный?

Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и оставить новый технический план дома. Нужно обратиться к кадастровому инженеру и оставить новый технический план дома. Как узаконить изменения в технических характеристиках дома. Дом был зарегистрирован по дачной амнистии как 1-этажный. В дальнейшем "двухскатная" крыша бы изменена на "ломаную", получился 2-этаж.

Как оформить землю в собственность через гаражную амнистию, если земля арендована на 50 лет?

Здравствуйте!

Да, вы имеет право оформить право собственности по гаражной амнистии (см. подп. 2 п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ).

Относительно шагов ваших действий, все зависит от Вашей ситуации, в частности, у кого в собственности земля под гаражом у государства или у муниципалитета, статуса ЗУ и т.д.

Здесь надо смотреть и проверять, чтобы конкретно сказать куда подать, что подать и нужно ли предпринимать дополнительные действия по кадастровым работам (если участок не образован). Имеется гараж в гаражном кооперативе. Земля в аренде на 50 лет. Можно ли оформить землю в собственность через гаражную амнистию. И как это сделать?

Как оформить гараж построенный в 80-х годах с разрешения начальника института птицеводства ВНИТИП?

Здравствуйте!

Пробуйте оформить через гаражную амнистию, обратитесь к кадастровым инженерам для сформирования з/у. Алексей, сейчас идет "гаражная амнистия", в ее рамках с соблюдением условий можно. У меня такой вопрос. В 80-х годах бабушка построила гараж, с разрешения своего начальника! Он был начальником института птицеводства ВНИТИП! Могу ли я оформить гараж официально, что б у меня были документы в полном объёме?

Как продать дачу без наследства на мать - правовые аспекты

Если у Вас там есть строения или дом, то лучше сначала по дачной амнистии зарегистрировать право собственности, а потом уже продавать.

Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы. Папа умер, на дачу из документов дачная книжка, по которой платим за землю и свет. На маму ничего не переофопмляли. Все как было, так и есть. Теперь встал вопрос о продаже. Можем ли мы ее продать?

Купила землю, без разрешения построила дом, как узаконить.

Ольга, а зачем вам разрешение на строительство дома? Для начала обратитесь в администрацию органа местного самоуправления. Ольга, Доброе утро! Пока Дачная амнистия еще работает! И слово дачная не значит, что только про дачи!

В детали вдаваться не стану, просто не зачем.

Вбейте в иенете - кадастровый инженер и Ваш район.

Свяжитесь и проконсультируйтесь, а точнее, обратитесь. Все сделают.

Простите, что не дал ответа. Просто это очень сложная тема и в каждом регионе есть свои особенности. По-этому, мне из Питера, Вам объяснять - как пальцем в небо тыкать. Кадастровый инженер Вам всё объяснит.

Да, процедура не дешёвая!

Удачи! Купила землю, без разрешения построила дом, как узаконить.

Как оформить в собственность капитальный гараж только с тех паспортом и узнать его легальность?

Хочу приобрести капитальный гараж, из документов только тех паспорт. Возможно ли при наличии только тех паспорта этот гараж оформить в собственность? И является ли он на данный момент легальный.

Нужно ли оформлять дом перед продажей приватизированного участка в дачном кооперативе и какие проблемы могут возникнуть

Офомлять конечно обязательно, если вы не в чёрную хотите продавать. Да, лучше, осуществить процедуру оформления и цена увеличится. Землю без дома не продать. Земля и дом связаны по закону. В договор купли-продажи земли прийдется вносить недостоверные сведения о том, что "строений и сооружений на участке нет".

Можно продать. Но если кто то будет жаловаться - не исключена ответственность сторон.

Последствий у покупателя не возникнет. Он позовет кадастрового инженера, скажет, что дом построил он, и зарегистрирует на себя право собственности по дачной амнистии. У отца в дачном кооперативе приватизированный участок, на нем трехэтажный неоформленный дом. хотим продать участок, обязательно ли оформлять дом перед продажей на себя? Дом построен без видимых нарушений, какие проблемы могут возникнуть у будущих владельцев при оформлении дома?

Как решить проблему с регистрацией садового домика на участке, где ранее упал дом?.

Что значит "упал" дом с кадастровым номером? Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Нужно просто вызывать кадастрового инженера, техплан сдать в Росреестр и зарегистрировать свои права на дом. Не совсем понятно что значит "упал"

домик можно зарегистрировать по дачной амнистии в МФЦ. На зарегистрированный в 2005 году участок в 2011 году "упал" дом с кадастровым номером. Сейчас зарегистрировать свой садовый домик не могу - нет параметров дома, уточнить его параметры не могу - нет права собственности. Как решить коллизию?

Как узаконить пристройки на дачном участке - опытный совет нашего эксперта.

Самострой можно признать законным только через суд, если этот самострой не нарушает какие-либо нормы и права других лиц. Здравствуйте!

Обратитесь к кадастровым инженерам для составление нового тех плана, и по дачной амнистии оформите его. У меня кВам вот какой вопрос: У нас с мужем есть дачный участок, на этом участке у нас стоял небольшой домик. Мы пристроили комнату, кухню и ванную. На старый дом все документы есть и на землю тоже, а вот новые пристройки получаются самозастроем. Подскажите как нам узаконить новый дом?

Как получить документы на дом и землю в сельской местности - консультация и рекомендации

Добрый день!

Обращайтесь в суд, с исковым заявлением об установлении права собственности на дом и земельный участок. Вам нужно обратиться в местную администрацию. Они предоставят выписку на землю. Кадастровому инженеру нужно заказать тех план и зарегистрировать права в порядке дачной амнистии. Удачи. Возможно ли у Вас получить консультацию? Имеется дом с участком в сельской местности. Но ни на участок, ни на дом нет документов. Дом, примерно 1950 года постройки. Документов не было изначально. Участка и дома нет на кадастровой карте. Как оформить землю в собственность? Поставить дом на учет? Что делать в первую очередь? Куда обращаться? Женщина 1961 года рождения прописана в этом доме. Заранее спасибо.

Купила дачу,6 соток Обязяна ли. ее приватизировать? Сколько стоит приватизация и где заключают.

Лучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.

Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.

Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:

—в МФЦ или в Росреестр;

—при выездном приеме;

—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;

—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права. Купила дачу,6 соток Обязяна ли. ее приватизировать? Сколько стоит приватизация и где заключают.

Как оформить дом как завершённое, если он был указан как объект незавершённого строительства в документах?

Здравствуйте, Сандра!

Если Вы завершили строительство дома, то это в Ваших интересах, чтобы в Вашей собственности значился жилой дом, а не объект незавершенного строительства.

Пока не завершилась "дачная амнистия" это можно сделать в упрощенном порядке. Приглашайте кадастрового инженера, делайте документы и регистрируйте права.

А регистрация по месту жительства к этой ситуации особого отношения и не имеет. У нас есть документы на дом, там указано, что жилой дом, объект незавершённого строительства 60%. И нас прописали. Сейчас правда спустя продолжительное время, звонят и просят оформить дом как завершённое. Вот как быть?

Сейчас идёт дачная амнистия?

До 1 марта 2031 года гражданин имеет право поставить на кадастровый учет и зарегистрировать жилой или садовый дом, предоставив лишь технический план и документ на участок.

Также россиянин, использующий для постоянного проживания без права собственности жилой дом, сооруженный до 14 мая 1998 года и расположенный в границах населенного пункта, может рассчитывать на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором этот дом и расположен. Дачная амнистия действует в настоящее время. Сейчас идёт дачная амнистия?

Кадастровая амнистия / Земельное право - 881 советов адвокатов и юристов