Кадастровый паспорт на новый дом / Земельное право - 2137 советов адвокатов и юристов

Соседи предъявляют претензии по поводу, того что у нас перенесены батарей. Считают что это препятствует движению теплоносителя Жалуются в в ТСЖ. После чего ТСЖ перекрыло стояк всему подъезду, пока мы не вернем батареи в изначальное состояние.

1)Могу ли я изменять тепловые коммуникации в своей квартире?

2) Если да на какой документ ссылаться?

3) Как оспорить действия ТСЖ?

В Петербурге приватизация прошла и продолжает идти с нарушением Закона о приватизации и с нарушением Жилищного Кодекса ст. 16,41, 42. В данных статьях нет упоминания о долях на всю коммунальную квартиру, а лишь на места общего пользования. В Петербурге нет объекта собственности "комната", а есть только "доля" во всей квартире. Власти города на отрез отказываются признавать свою ошибку и исправлять ее своими силами и за свой счет. Но как следствие, к коммунальным квартирам Петербурга не применима ст. 403 Налогового Кодекса. Т.е. усматривается нарушение Федерального Законодательства. Но куда жаловаться? Все жалобы спускаются в департамент, который все это и натворил. Какое Министерство контролирует такие нарушения?

Соседская постройка кухня с баней находится на границе нашего участка скат в нашу сторону, отступа один метр в соответствии СНиП нет. Можно ли через суд заставить перенести постройку в соответствии с нормами СНиП

.

Взял выписку из ЕГРН, отсутствуют данные по следующим пунктам: виды разрешённого использования, сведения об отнесении жилого помещения. В особых отметках указано - сведения для заполнения раздела 2 отсутствуют, где должны быть данные о владельцах жил. площади, квартира приватизирована 1994 году. Что в данном случае нужно делать?

На нашем дачном участке и ещё 2 соседей производились замеры участков геодеистами, для того чтобы согласовать границы участка. Площадь нашего участка такая же, как и в докумантах на собственность от 1995 г, а участок одного и соседей с 95 г. на 3 сотки. Подписать границы нашего и их участка не можем, тк они претендуют ещё на часть нашего участка. Сейчас соседи собираются приватизировать свой участок. Могут ли они оформить на себя часть нашей земли без нашего согласия? Наш участок тоже не приватизирован. Имеем на руках документы по собственности 1995 г. Собираемся тоже приватизировать, но прежде хотели обозначить свои границы. Что вы нам можете посоветовать? Существуют ли какие нормы посадки и постройки от границы учаска между соседями?

Продаем квартиру, покупатели берут на нее ипотеку. Какие документы мы обязаны им предоставить? БТИ,документы собственности, копии паспортов? Нас почему то просят предоставить копии водительских удостоверений (если их нет то ехать в гаи брать справки), копии свидетельств о браке, разводе! И еще кучу таких странных документов? Неужели продавец обязан их предоставлять? Особено поразило водительское удостоверени? Зачем оно банку? Может я чего-то не понимаю и сколько по времени одобряют обычно? Нас постоянно кормят завтраками, что банк думает, потом что банк перенес встречу, потом оказывается что нужно водительское удостоверении и т.п.

Отец продал квартиру, которая досталась по наследству. Вырученные деньги передал мне, на которые я приобрёл квартиру на свое имя. Дом в стадии строительства, ориентировочно сдача январь-февраль 2019 г. Деньги застроийщикам перечислил, то есть являюсь участником долевого строительства. Работаю в бюджетном учреждении с 2013 г. т.е ндфл снимают с каждой зарплатой. Вопрос: как мне получить налоговый вычет за приобретенное имущество?

Собираюсь купить квартиру. Есть сомнения в честности ее владельца. Продана она нынешним владельцам по доверенности, нам нынешние владельцы тоже продают по доверенности. Да и рассказ теперешних владельцев о мотиве продаже квартиры не совсем складен. Помогите советом: где проверить квартиру на чистоту, не арестована ли, не заложена и т.д.?

Оформлением документов после перепланирвки квартиры (и до) занимается частное лицо. Ремонт закончили в феврале 2014 (начинали в ноябре 2013 имея разрешение на перепланировку), уже октябрь, а документов на квартиру мы никак не получим.

Вопрос. Какие инстанции нужно пройти и какие реальные сроки оформления после перепланировки?

17 лет назад куплен дачный участок с постройками. За это время бывшая хозяйка умерла и никто из ее родственников на горизонте не появлялся. Новая хозяйка потому и не торопилась оформлять участок в собственность, наивно надеясь на договор купли продажи удостоверяющий ее права на эту дачу. Но вот сейчас потребовались деньги и владелица решила оформить дачу для последующей продажи. В следствии упущенного времени оформления все решается в суде. После подачи заявления на право собственности в суд оный заявил - что необходимо найти любых наследников умершей бывшей хозяйки и спросить их на предмет желания владеть этой дачей. Правомерно ли действие суда. И как быть в данной ситуации?

У меня такая ситуация, живем с мужем в гражданском браке, купили квартиру в ипотеку на него, естественно я на нее уже претендовать не могу. Сейчас идет речь о покупке второй соседний квартиры, ее оформляем на меня что бы необидно было. Как нам объединить их между собой по закону? И возможно ли это вообще с разными собственниками?

Живу в квартале из частных владений в городе владимир-земля в собственности у всех! У меня сгорел дом в прошлом году! Решил строить новый на этом же участке и столкнулся с проблемой-весь наш квартал частных земельных участков относится к категории"ж" и построиться я могу только когда мне власти разрешат это сделать-построить частный дом! все соседи после моей информации об этом тоже возмущены! Что мы все должны сделать чтобы перевести наши личные земли в нужную нам категорию и мы могли без проблем строить по проектам то что мы хотим на принадлежащим нам землям конечно не в разрез норм!

Я собираюсь приобрести маленькую, уже рабочую парикмахерскую. Продают не за дорого, что странно. Подскажите, пожалуйста, каковы должны быть мои первые действия, с чего начать и на что обращать внимание?

Заранее спасибо!

Нужно ли узаканивать перепланировку, если общая площадь не менялась и количество комнат не менялось, а были снесяны или передвинуты не несущие части строения квартиря в многоэтажном доме. Нужно ли узаканивать перепланировку?

1.Заключаю договор строительства дома с физическим лицом, могу ли я получить налоговый вычет за строительство дома?

2.Чем подтверждать факт оплаты за оказанные услуги в налоговой, если договор заключен с физическим лицом?

УК требует доступа в квартиру для обмера помещений с целью составления кадастрового паспорта дома. Имеет ли УК на это право?

Хотим продать квартиру, в которой доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим именно продать, а не обменять, потому что на эти деньги хотим купить земельный участок под строительство дома. Как нам продать квартиру с несовершеннолетним? Вариантов поменять долю ребенка на аналогичную в другой квартире у нас нет, кроме жилплощади его бабушки, но органы опеки сказали, что такой обмен будет мнимой/притворной сделкой, и они его не признают.

Мать мужа находится под наблюдением в ПНД, рекомендуют её оформить в ПНИ. В собственности матери квартира, в которой прописан муж. В случае оформления в ПНИ есть риск того, что руководство учреждения может отобрать квартиру? И есть ли возможность оформить квартиру на мужа по договору ренты или каким либо другим образом?

Между участками примерно 9 метров, ЛЭП проходит метрах в четырёх от границы соседа напротив. Сосед утверждает что дорога между нашими участками должна идти по середине (мой участок\ЛЭП) я говорю по середине между нашими участками. Кто из нас двоих прав.

Мы с мужем ведем ЛПХ.

Хотим его увеличить, для этого нужна земля.

Но земли нужно больше, чем выделяют под ЛПХ.

Что нам делать? Подать заявление в администрацию или оформить КФХ.

Как правильно подать документы на получения и оформления предполагаемого участка.

Двое несовершеннолетних детей. Продаётся дом и покупается квартира. Какие документы необходимо предоставить в опеку для ПОКУПКИ квартиры? Нужен ли паспорт собственника квартиры и документы-предыдущие сделки с квартирой, которую собираются купить для детей.

У меня есть земельный участок в собственности, через него к своему дому проходит мой сосед. Земельный участок у него не оформлен, дом в собственности.

Можем ли мы заключить договор об установлении сервитута? Если да, тогда, как я понял он будет иметь силу только после его регистрации, согласно ст.27 ФЗ от 21.07.97 №122-ФЗ? Либо договора вполне достаточно, тем самым я как бы не против того, что он проходит через мой участок на свой?

Женщина за долги хотела продать мне купленную на себя (договор купли-продажи и простая доверенность на продажу от предыдушей хозяйки) 2 х комнатную приватизированную квартиру, где прописаны только ее дочь (21 год) и внучка (3 года), но перепрописать их к сестре не получилось из-за сторонних причин. Могу ли я купить данную квартиру с прописанными детьми и как правильно составить документы на выписывание этих детей в течении 1-2 лет в дальнейшем, с целью последующей продажи квартиры. Эти 1-2 года они будут жить в этой квартире, пока не приобретут другое жилье или не вернут долг и останутся в этой. И какие есть подводные камни в этой ситуации. Спасибо.

Спасибо.

Хотим купить дом. Недострой. У владельца есть свидетельство на землю, все документы на землю и разрешение на строительство. Если план дома. Но свидетельства на недострой нет. Владелец ссылается на не желание платить налоги при продаже (хотя какие здесь налоги?)

Законна ли такая сделка и чем она для нас черевата? Сможем ли мы сами оформить недострой или требовать это с нынешнего владельца?

У отца лесной участок взят в аренду, сроком на 49 лет. Земли лесного фонда под рекреационные цели. На данном участке он построил дом, гараж, все капитально... имеется забор, огород. Отец умер и мне по наследству указали его в наследуемой базе. Могут ли не заключить со мной договор аренды Арендодатель и почему. И возможно ли все оформить в собственность? Земли лесного фонда!

Добрый день! Ежегодно в квартире происходит затопление по причине протекающей кровли. Неоднократно обращались в ЖЭК и Управляющую компанию. Временно проблема исчезала, но через определенное время возникала вновь. Дело в том, что над квартирой находится слуховое окно. Как только начинается дождь, вода с крыши проникает в квартиру. Перекрытия в доме деревянные и уже прогнили, а с теми заплатками, что лепят ЖЭКовцы - потолок скоро рухнет на голову. Вопрос: Правомерны ли будут действия жильцов квартиры, если они уберут данное окно? Уточню сразу, слуховых окна было три, одно было убрано жильцами. Сейчас осталось два окна.

Как перевести недвижимость из жилого фонда в нежилой? Квартира находится на 1-м этаже жилого многоквартирного дома. Я хочу продать эту квартиру и есть покупатели "под коммерцию". В доме уже есть офисы в других квартирах на этом этаже (видимо через суд смогли узаконить). В моем случае возникли сложности с жильцами которые не хотят давать разрешение на вывод квартиры в нежилой фонд. Что можно в данном случае предпринять? И какая последовательность действий?

Делим на троих совместное владение. Участок и ряд жилых/нежилых объектов. Все согласны, все документы есть, у всех отдельные входы. Какая роль БТИ при этом? Обязательна ли его экспертиза по возможности выделения, при упомянутых условиях? Обязательна ли его оценка каждой из будущих долей?

И по межеванию - на каком этапе необходимо это сделать? Пишем в соглашении, по границам, привязываясь к заборам и стенам зданий...

Я собираюсь делать ремонт в квартире и хочу в зале (имеется выход на крытый балкон) увеличить проем окна до уровня пола. Нужно ли на это документы на перепланировку? И какая организация занимается пепепланировками? Какое колличество по времени занимает утверждение всей документации.

Мы хотим купить дом а там идут разборки на Счёт электричества. Его обрели за не уплату и сняли счётчик на экспертизу. А нам сказали что не подключат свет пока старые жильцы не оплатят долг. Или они не имеют права нас не подключать?

Девушка хочет купить маленькую КВ в центре Москвы (14 кв. М) я так понял это по документам была полноценная квартира, которую разделили стеной грубо говоря пополам, и сделали две отдельных квартиры, но при покупке по документам это будет ДОЛЯ в той самой полноценной квартире которая была разделена с указанием какая именно комната принадлежит, какие могут быть тут подводные камни и ньансы?

У меня частный дом. Водяной счётчик стоит в колодце в 20 метрах от моего двора, постоянно в колодце вода. Как можно перенести счетчик в дом? Водоканал против этого.

Планирую продать однокомнатную квартиру с отделкой в новостройке Санкт-Петербурга. Какую запросить цену? Буду продавать через агентство недвижимости. Спасибо.

Мне принадлежит нежилое помещение и жилая квартира в многоквартирном доме. В 2016 году мною в администрацию района было подано заявление на перепланировку помещений был предоставлен проект согласно которого Администрация выдала разрешение на перепланировку и переустройство согласно проекта. При выполнении перепланировки у Администрации возникли ко мне вопросы, работники Администрации стали утверждать что я провожу не перепланировку а реконструкцию, хотя все строительные работы выполняются строго по проекту. Что мне делать?

Заключили предварительный договор в котором оговариваются пени за просрочку заключения основного договора. Заключение основного договора просрочено на 2 месяца по вине застройщика - долго оформляли документы. Теперь в основной договор Мы покупаем квартиру в ипотеку. Квартира находится в собственности застройщика. Заключили предварительный договор в котором оговариваются пени за просрочку заключения основного договора. Заключение основного договора просрочено на 2 месяца по вине застройщика - долго оформляли документы. Теперь в основной договор они добавили пункт отменяющий все обязательства принятые ранее. Как нам правильно поступить в данной ситуации? Есть шансы взыскать пени?

Добавили пункт отменяющий все обязательства принятые ранее. Как нам правильно поступить в данной ситуации? Есть шансы взыскать пени?

Был раньше барак, потом люди приватизировали и квартиры и Земли, каждый огородился и стало как домовладение у каждого. Сейчас один из собственников хочет построить пристройку жилую. Согласие от соседей получено. Есть нотариальное соглашение между остальными соседями (сосрбственниками) о пользовании землёй. Но один из соседей землю не приватизировал. В свидетельстве на права собственности указана квартира, разрешённое использование земли, Земли населённых пунктов. Разрешение на строительство выдадут или нет? Вообще можно пристройку строить или нет? Узаконить через суд?

Единственное жилье В СНТ, рядом поселение, дом с фундаментом все ком. ии имеются, кад. паспорт свежий, живем 3 года круглый год. Как нам по новому закону с 2019 года можно будет прописаться в доме всей семье и без судебных вмешательств? Можно узнать алгоритм и порядок действий в нужные органы?

Доброго времени суток у меня такой вопрос прошло первое судебное заседание по моему предыдущему вопросу но судья не приняла во внимание мое возражение и уверена, что если в свидетельстве на собственность по данному адресу 37 соток земли а по факту 12,9 то это нормально и я ничего не понимаю сказала что в следующем заседании назначит экспертизу а затраты разделит на истца и двух ответчиков (на чьи участки наложились ее границы) что мне делать помогите пожалуйста заранее спасибо суд будет 16,07,15

Как оформить в собственность арендуемый земельный участок по льготной цене, т.к. являюсь зарегистрированным собственником жилого дома на этом участке?

Покупаю некапитальное строение (автомойка) , земельный участок в аренде у города. У продавца из документов есть договор аренды и проект. Нужны ли еще какие документы для признания права собственности на данное строение. И как правильно оформить сделку, чтобы обезопасить себя от проблем в будущем?

Вопрос: Продаю долю в земельном участке в рассрочку. Половину суммы он платит сразу, на вторую ему нужна рассрочка-и я в принципе согласна с этим. Каким образом оформить договор купли-продажи, чтобы и покупатель мог получить св-во о регистрации на свое имя, не смог продать купленное имущество до полной оплаты мне, но смог произвести процесс разделения земельного участка на два разных? Вопрос непростой, но поэтому и обращаюсь к таким специалистам. То есть можно ли наложить обременение на продажу. При этом сохранив право на разделение? Есть ли варианты? Заранее спасибо. Ольга.

Какой максимальной площади приусадебный участок можно оформить в собственность в городе Белово Кемеровской области.

Ситуация следующая, продали квартиру через месяц с лишним, новые хозяева говорят нам что отсутствует пломба на водяном счётчике и что якобы мы должны поменять краны в ванной иначи они на нас в суд подадут, хотя купили квартиру в ипотеку обманули банк что якобы у них первоначальный взнос и оформили квартиру на большую сумму чем заплатили нам, мы им при получении денег вернули часть суммы так как квартиру продавали дешевле как быть.

После отца осталась дача, я и моя сестра вступили в наследство, но у меня на руках нет ни каких документов, сестра проживает временно в Москве, у неё есть квартира в Димитровграде, у меня с сыном собственного жилья нет, предлагаю ей продать дачу и что-нибудь купить мне с сыном, с чего начинать, если документы сестра не даёт?

Нужно ли получать одобрение органов опеки при продаже машиноместа, купленного по договору купли-продажи на мое имя и моего несовершеннолетнего ребенка.

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Я задавала вопрос (ответчик): У меня принудительный обмен муниципальной квартиры через суд, вопрос: возможно ли с точки зрения закона предоставление как варианта жилого помещения находящегося в собственности и требование истца признать право собственности за ним?

Мне здесь ответили, что: в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Так называемый смешанный обмен действующим законодательством не предусмотрен.

На слушании судья на мою ссылку на этот закон ответила: не предусмотрен, это не значит, что запрещен и не возможен, и вообще меня это касаться не должно, т.к. мне предлогают муниципальный вариант.

Поясните, пожалуйста!