Кадастровый паспорт общежития / Земельное право - 152 советов адвокатов и юристов
Светлана, вам нужно получить у администрации разрешение на перепланировку, затем приватизируйте как один объект согласно закону о приватизации. Если в договоре соц. найма указаны комнаты как один объект то, можете сначала приватизировать объект, затем произвести перепланировку. Если вы собираетесь произвести перепланировку до приватизации то адм. может не дать согласие и вам откажут в приватизации объекта. Так же надо посмотреть план объекта и кадастровый паспорт объекта. По договору соц. найма нам дали две смежные комнаты в общежитии с разными входами. Можем ли мы их приватизировать как один объект (планируем либо убрать стену между ними, либо сделать в этой стене дверной проем)? Заранее спасибо за ответ.
Светлана, вам нужно получить у администрации разрешение на перепланировку, затем приватизируйте как один объект согласно закону о приватизации.
Спросить
Если в договоре соц. найма указаны комнаты как один объект то, можете сначала приватизировать объект, затем произвести перепланировку. Если вы собираетесь произвести перепланировку до приватизации то адм. может не дать согласие и вам откажут в приватизации объекта. Так же надо посмотреть план объекта и кадастровый паспорт объекта.
СпроситьНичего страшного в этом нет. Не давайте ничего. Это проблемы ваших соседей.Пусть возьмут паспорт сами в кадастровой Палате. Здравствуйте. В кадастровом указана площадь этаж номер. Мои соседи продают комнату в малосемейном общежитии. Их реелтар звонит просит фотографию кадастрового паспорта. Мне кажется это странным. Обычно отказной хватало, зачем ему кадастровый паспорт нашей комнаты?
Не давайте ничего. Это проблемы ваших соседей.Пусть возьмут паспорт сами в кадастровой Палате.
СпроситьНадо подарить долю в виде комнаты. Оформлять в Росреестре. Мать, как собственница доли недвижимости, может подарить сыну долю собственности соответствующую размеру одной из комнат, указав в договоре дарения, как размер доли,так и номер комнаты по кадастровому паспорту.
Оформить договор дарения необходимо у нотариуса, а затем сдать договор дарения в районный Многофункциональный центр для регистрации и внесения в единый реестр недвижимости нового собственника и новой доли недвижимости матери. В общежитии приватизировано две комнаты собственник мать! Хочет разделить ордер и передать сыну одну комнату... как это сделать и в какое гос-учрежденье обращаться?
Мать, как собственница доли недвижимости, может подарить сыну долю собственности соответствующую размеру одной из комнат, указав в договоре дарения, как размер доли,так и номер комнаты по кадастровому паспорту.
Оформить договор дарения необходимо у нотариуса, а затем сдать договор дарения в районный Многофункциональный центр для регистрации и внесения в единый реестр недвижимости нового собственника и новой доли недвижимости матери.
СпроситьЗапросите выписку из кадастрового паспорта на комнату и подайте заявление на перерасчет стоимости услуг ЖКХ. В общежитии площадь комнаты 12.9 кв А в расчётке по оплате жкх стоит 16.6 Почему? Общежитие секционного типа!
Запросите выписку из кадастрового паспорта на комнату и подайте заявление на перерасчет стоимости услуг ЖКХ.
СпроситьЗдравствуйте! Если комнаты значатся в ГКН, как два самостоятельных объекта недвижимости, то на них будет два кадастровых паспорта с разными кадастровыми номерами. Делая кадастровый паспорт на 2 комнаты в общежитии, нужно ли на каждую комнату кадастровый паспорт? Если 2 комнаты рядом, и сохраняется ли в дальнейшем вспомогательная площадь, которая была в лицевом счёте?
Здравствуйте! Если комнаты значатся в ГКН, как два самостоятельных объекта недвижимости, то на них будет два кадастровых паспорта с разными кадастровыми номерами.
СпроситьСвидетельство о праве собственности на комнату. Если комната приобретена в браке - нотариально заверенное согласие супруга. В последствии будет нужен кадастровый и тех. паспорта, выписка из ЕГРП. Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Какие нужны документы для продажи комнаты в общежитии? Комната преватезирована в 2007 г.
Свидетельство о праве собственности на комнату. Если комната приобретена в браке - нотариально заверенное согласие супруга. В последствии будет нужен кадастровый и тех. паспорта, выписка из ЕГРП.
Спросить
Для покупки комнаты нужен только кадастровый паспорт. Если просит банк, то изготовление этих документов и должен оплачивать тот, кто в банк обратился..
Покупателю они не нужны, нужны банку. Кадастровый паспорт делает Росреестр, а техплан - БТИ. Собираемся купить комнату в общежитии от собственника по ипотеке. Банк запросил документы (оценщику нужны от продавца тех и кадастровые паспорта) документов у продавца НЕТ (покупала за наличку и обошлись без них) Вопрос кто их должен делать. Долго их делают и насколько они нужны покупателю в дальнейшем (вариант купить без ипотеки за наличку)
Он уже должен быть в Росреестре, Михаил. Нужен ли кадастровый паспорт для оформления права собственности комнаты в общежитии?
Здравствуйте!
а почему так получилось? решение суда должны были писать в точном соответствии с кадастровым паспортом помещения.
теперь - снова в суд - за разъяснением решение или уточнением.... Решением суда признано право собственности на комнату в общежитии 18 кв.общ. пл. с учетом мест общего пользования и жилой - 12,7. Не приняли документы для регистрации права со ссылкой, что на кадастровом учете значится комната с общ. пл. 13 кв.м. Что делать?
Здравствуйте!
а почему так получилось? решение суда должны были писать в точном соответствии с кадастровым паспортом помещения.
теперь - снова в суд - за разъяснением решение или уточнением....
СпроситьДа, вам придется искать такие комнаты, поскольку на не приватизированное жилье - извещается администрация МО, а собственники комнат - извещаются лично по адресу БТИ не выдает информацию на такие комнаты с указанием ф.и.о., кого уведомлять? В муниципалите написали заявление,ждем ответа , со слов жителей почти все комнаты приватизированы,кроме двух комнат, а в выписке из ЕГРП только 7 комнат- собственники (данные с октября 1998 года). В кадастровом паспорте БТИ написано по состоянию на 29.09.1998г. собственников- нет. Приостановит ли Росреестр сделку, если не уведомлять тех, кто не значится в выписке из ЕГРП? Уведомление нельзя под расписку лично, только через почту, иначе будет считаться, что ненадлежащим образом уведомила Нужно ли разыскивать у кого приватизирована комната в общежитии, но нет госрегистрации (свидетельства о госрегистрации права) на уведомление права преимущественной покупки комнаты в бывшем общежитии.
да, вам придется искать такие комнаты, поскольку на не приватизированное жилье - извещается администрация МО, а собственники комнат - извещаются лично по адресу
Спросить
уведомляйте муниципалов, вы ведь не знаете какие квартиры приватизированы, сходите также по комнатам - передайте уведомление под расписку
СпроситьВ муниципалите написали заявление,ждем ответа , со слов жителей почти все комнаты приватизированы,кроме двух комнат, а в выписке из ЕГРП только 7 комнат- собственники (данные с октября 1998 года). В кадастровом паспорте БТИ написано по состоянию на 29.09.1998г. собственников- нет. Приостановит ли Росреестр сделку, если не уведомлять тех, кто не значится в выписке из ЕГРП?
СпроситьВ каком году подарили? если в 2015, уже пора сдавать декларацию, это Ваша обязанность, иначе будет штраф.
Кадастровую стоимость Вы можете узнать на сайте росреестра, это открытые сведения. Или закажите кадастровый паспорт.
Налога не будет, если Вам эту долю подарил близкий родственник Оплата это Ваша обязанность, вы сами должны быть заинтересованы, поэтому лучше обратиться самому Мне подарили 1\100 доли комнаты в общежитии, в договоре сумма не указана. Знаю, что в ИФНС надо заплатить 13% от кадастровой стоимости. Вопрос как заплатить? Самим идти в ИФНС или лучше дождаться от них письма с обязательством оплатить налог?
В каком году подарили? если в 2015, уже пора сдавать декларацию, это Ваша обязанность, иначе будет штраф.
Кадастровую стоимость Вы можете узнать на сайте росреестра, это открытые сведения. Или закажите кадастровый паспорт.
Налога не будет, если Вам эту долю подарил близкий родственник
Спросить
Оплата это Ваша обязанность, вы сами должны быть заинтересованы, поэтому лучше обратиться самому
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы являетесь собственником комнаты, то наличие в комнате лица, зарегистрированного по месту жительства, не препятствует продаже этой комнаты Вами (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Здравствуйте!Да,можете,если Вы-собственник. А что если комната находится в собственности города??? У меня есть кадастровый и технический паспорт комнаты в общежитии, но там прописан другой человек. Могу ли я ее продать?
Здравствуйте!
Если Вы являетесь собственником комнаты, то наличие в комнате лица, зарегистрированного по месту жительства, не препятствует продаже этой комнаты Вами (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Зайдите на портал Росреестра и онлайн проверьте наличие Вашей комнаты на кадастровом учете. Если есть, значит хорошо. По ФЗ о предоставлении гос и мун услуг предоставление данного документа не является обязательным. А так пошлина за его выдачу 200 рублей (не путать с постановкой на кадастровый учет) Могу ли я узнать сколько мне нужно будет заплатить за кадастровый паспорт на комнату в общежитии? И в какой срок он делается? Пермь.
Зайдите на портал Росреестра и онлайн проверьте наличие Вашей комнаты на кадастровом учете. Если есть, значит хорошо. По ФЗ о предоставлении гос и мун услуг предоставление данного документа не является обязательным. А так пошлина за его выдачу 200 рублей (не путать с постановкой на кадастровый учет)
СпроситьТут нужно смотреть документы, но по общим правилам продавец выписывается до регистрации сделки Уважаемая Наталья г.Омск !
Продать или купить Комнату как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
В вашем случае у Продавца должно быть документы:
- подтверждающие право собственности;
- технический и кадастровый паспорт.
Удачи вам Зрравствуйте подскажите хочу купить комнату в общежитие но продавец ещё прописан выписываться не спешит мне нужно настаивать на его выписке.
тут нужно смотреть документы, но по общим правилам продавец выписывается до регистрации сделки
Спросить
Уважаемая Наталья г.Омск !
Продать или купить Комнату как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
В вашем случае у Продавца должно быть документы:
- подтверждающие право собственности;
- технический и кадастровый паспорт.
Удачи вам
СпроситьЗдравствуйте. Как минимум - паспорт и свидетельство о праве собственности. Правоустанавливающий документ: договор купли продажи или свидетельство о праве на наследство или договор дарения или соглашение о разделе имущества или договор приватизации.
Свидетельство о праве вообще не важный документ при совершении сделки.
Если квартира куплена в браке- согласие супруга.
Выписка из росреестра об обременениях.
Кадастровый паспорт. У продавца должно быть свидетельство о госрегистрации права собственности и иные документы, на основании которых было выдано это свидетельство.
Проверить наличие обременения (ограничения, залога) можно путем заказа выписки из ЕГРП.
Перед покупкой выясняют факт регистрации (прописки) в комнате всех граждан, состоит ли или состоял продавец в браке. Есть еще много других советов для покупателя. Хочу купить комнату в общежитии секционного типа. Какие документы надо смотреть у продавца?
Правоустанавливающий документ: договор купли продажи или свидетельство о праве на наследство или договор дарения или соглашение о разделе имущества или договор приватизации.
Свидетельство о праве вообще не важный документ при совершении сделки.
Если квартира куплена в браке- согласие супруга.
Выписка из росреестра об обременениях.
Кадастровый паспорт.
Спросить
У продавца должно быть свидетельство о госрегистрации права собственности и иные документы, на основании которых было выдано это свидетельство.
Проверить наличие обременения (ограничения, залога) можно путем заказа выписки из ЕГРП.
Перед покупкой выясняют факт регистрации (прописки) в комнате всех граждан, состоит ли или состоял продавец в браке. Есть еще много других советов для покупателя.
СпроситьДа, его потребуют. Нужен ли кадастровый паспорт для приватизации комнаты в общежитии?
Здравствуйте! В течении 30 дней должна исправить ошибку У меня сестра инвалид второй группы у нее комната в общежитии заказа в кадастровый паспорт мы не можем его получить так как кадастровая палата исправляет ошибку дома из жилого на многоквартирный сколько времени займет исправление этой ошибки и надо ли куда то жаловаться.
Здравствуйте. Тех.паспорт, кадастровую выписку, свидетельство о праве собственности, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Нужно свидетельство о праве собственности на комнату и кадастровый паспорт. Я хочу купить комнату в общежитии коридорного типа. Какие документы мне нужно взять у продавца что бы не волноваться?
Здравствуйте. Тех.паспорт, кадастровую выписку, свидетельство о праве собственности, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
СпроситьЕсли в свидетельстве указана доля, это значит комната не выделена в качестве отдельного объекта. Необходимо, чтобы между собственниками было соглашение о порядке использования имущества, находящегося в общей долевой собственности, в соответствии с которым за продавцом закреплена данная конкретная комната. Покупаю комнату в общежитии, как узнать что комната именна та, которую показывают, в свидетелестве указана доля, кадастровый паспорт на всю квартиру.
Если в свидетельстве указана доля, это значит комната не выделена в качестве отдельного объекта. Необходимо, чтобы между собственниками было соглашение о порядке использования имущества, находящегося в общей долевой собственности, в соответствии с которым за продавцом закреплена данная конкретная комната.
СпроситьБудет считаться верным. Приватизирую комнату в общежитии, в договоре соц. найма стоит формулировка жилое помещение в кад. паспорте написали квартира, соответственно во всех документах теперь стоит как квартира, будет ли так считаться верным?
Уважаемая Ольга г.Краснодар !
Дубликат Кадастрового паспорта вы сможете получить в Кадастровой палате субъекта РФ(Закон "О кадастре РФ").
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.11.2015г Займет не более недели. Обращаться в территориальный отдел Росреестра. В какие сроки сделают дубликат кадастрового паспорта (Республика Адыгея пгт. Яблоновский) Какие документы (список: 1... 2... 3...) нужны для продажи комнаты в общежитии (Республика Адыгея пгт. Яблоновский) Как восстановить кадастровый паспорт, если он потерян, сколько времени это займет и в какой управляющий орган обратиться?
Уважаемая Ольга г.Краснодар !
Дубликат Кадастрового паспорта вы сможете получить в Кадастровой палате субъекта РФ(Закон "О кадастре РФ").
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.11.2015г
Спросить
Свидетельство о регистрации права собственности и кадастровый паспорт Какие нужны документы для продажи комнаты в общежитие если покупатель берёт ипотеку.
Здравствуйте, Татьяна! Если Вы приватизируете это жилое помещение и получите свидетельство о государственной регистрации права, то как собственник жилого помещения сможете поставить Ваше жилое помещение на кадастровый учет! Можно ли самостоятельно поставить на кадастровый учет квартиру в доме, где все квартиры изолированные, но в кадастровом паспорте в наименовании стоит общежитие, назначение жилой дом. Дом в ведении государственного ВУЗА, в спецфонде не дом не значиться (есть ответ из Росреестра об этом), собственник Министерство дало согласие на вывод из спецфонда (что вобщем-то не нужно). У меня есть договор о найме жилья в общежитии и ордер на вселение.
Можете приватизировать. Можно ли приватизировать такую квартиру? Дом имеет изолированные квартиры, но в кадастровом паспорте в графе наименование стоит общежитие, при этом дом не находится в спецфонде?
---откуда нам знать что у вас за дом и в чьём ведении он находится. обращайтесь с заявлением на приватизацию и вам дадут ответ. можно или нельзя приватизировать Если дом имеет изолированные квартиры, но в кадастровом паспорте в графе наименование стоит общежитие, но дом не находится в спецфонде (имеется подтверждение из Росреестра), можно липриватизировать такую квартиру?
---откуда нам знать что у вас за дом и в чьём ведении он находится. обращайтесь с заявлением на приватизацию и вам дадут ответ. можно или нельзя приватизировать
Спросить
