Нужен ли кадастровый паспорт для оформления права собственности комнаты в общежитии?
Нужен ли кадастровый паспорт для оформления права собственности комнаты в общежитии?
Приватизируются 4 жилых помещения (комнаты) в коммунальной квартире. Эти комнаты в одном лицевом счете, на одном договоре социального найма.
Росреестром выдан один кадастровый паспорт на 4 комнаты сразу (учтены суммарной площадью под одном кадастровым номером). Данные документы переданы на оформление приватизации (договора передачи в собственность).
Имеют ли право в Департаменте жилищной политики Москвы или в Россреестре при оформлении приватизации потребовать РАЗДЕЛЬНЫЕ кадастровые паспорта на каждую комнату?
Как быть в такой ситуации:
Происходит покупка комнаты (мы покупаем) комната в общежитии. В свидетельстве о праве собственности написано так: Объект права: Однокомнатная квартира по адресу... коммунального заселения. Нужно ли в таком случае брать согласие соседей? И еще у продавца нет ни технического ни кадастрового паспорта. Нужен ли для сделки кадастровый паспорт?
Добрый вечер! кадастровый паспорт для сделки - не потребуется, а что касается согласие соседей, то взять их нужно, если комната не является отдельным объектом.
Спросить
Вот как раз вопрос заключается в том, согласно описанию объекта является ли комната отдельным объектом или нет. Очень странно прописано однокомнатная, но коммунального заселения...
Спросить
Если квартира стоит на кадастровом учете, то он не нужен. А если квартира на кадастровом учете не состоит, то нужно его получить через МФЦ. Удачи.
Спросить
Представление кадастрового паспорта не требуется, если кадастровый паспорт, план указанного объекта или иной предусмотренный данным Законом документ (в частности, техпаспорт), в котором содержится описание этого объекта, ранее был представлен и помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов, а объект поставлен на кадастровый учет.
Спросить
Нет нет, кадастровый паспорт в принципе уже отменён,вам нужно просто получить выписку в росреестре, напишите заявление на регистрацию права собственности на жилье, вам сделают запись в росреестр и с этого момента право собственности будет ваше.
Спросить
Добрый день!
Нужен ли кадастровый паспорт для оформления права собственности на квартиру
Да, кадастровый паспорт нужен.
Спросить
Да, такой паспорт обязателен.Каждый приватизируемый объет недвижимости его должен иметь. Если нет. пусть БТИ, ПИБ его составит.
СпроситьДля оформления наследства нужен кадастровый паспорт на землю или хватит выписки из ЕГРН (в МФЦ сейчас не выдают кадастровые паспорта)
Здравствуйте! Достаточно свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН.
Кадастровый паспорт предоставляется, если нет данных в ЕГРН.
Спросить
Выписка из ЕГРН нужна. Кадастровые паспорта и справки о кадастровой стоимости ч-з МФЦ по прежнему выдают (нужность их для оформления наследственных прав узнавайте у нотариуса). Не выдают Св-во о регистрации права.
СпроситьУ кадастрового паспорта земельного участка есть срок? Кадастровый паспорт на землю 5 лет назад заказывался для оформления в собственность. Для сделки нужен ли свежий кадастровый паспорт?
нет срока, если конечно хотите уточнить кадастровую стоимость получить новый в росреестре.
СпроситьПо решению суда (от 28.07.2008 г) за мной признано право собственности на комнату в Муниципальном общежитии.
Для регистрации права собственности в регистрационной палате, кроме прочих документов (технического паспорта БТИ, справки о внеплановой инвентаризации, решения суда-все это есть) требуют предоставить кадастровый паспорт на комнату.
В Муниципальном учреждение «Управление недвижимостью»,где я должна получить кадастровый паспорт отвечают, что общежитие на кадастровом учете не состоит и я должна за свой счет заказать работы по постановке на учет здания общежития в целом, земли под ним, а затем уже они смогут выдать мне кадастровый паспорт на мою комнату.
Законно ли требование о предоставлении кадастр. Паспорта? Если да, то за чей счет выполняются работы по постановк на кадастр. Учет здания общежития? Если муниципалитета, то как можно заставить его это сделать?
Марина, это называется не мытьем так катаньем. Вы не обязаны делать кадастровый паспорт на все общежитие. Для начала вы обратитесь в администрацию с письмом в котором изложите свою просьбу. Потребуйте писменный ответ. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва. Мытищи.
Спросить
Уважаемая, Марина! Они просто над Вам издеваются! Технический паспорт на квартиру это тоже самое, что и кадастровый. Только называется по-другому. Заявление на регистрацию права собственности у Вас обязаны принять даже если у Вас нет половины документов. Отказать в приеме документов регистратор не может. Его право приостановить регистрацию по тем или иным основаниям, которые должны быть изложены в письменной форме, а не устно из окошечка. Если будет письменный отказ в регистрации с указанием этой причины (кадастровый паспорт), обжалуйте его в суде. Но думаю, что отказа не будет......
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Здравствуйте,Марина! В настоящее время сменилось название: технический паспорт заменили на "кадастровый". Так что документы вы все собрали и у вас должны принять документы.Другой вопрос, что Муниципальном учреждение «Управление недвижимостью» хочет за счет вас заработать...С уважением,
Спросить
