Какие документы на квартиру должны быть на руках - 145 советов адвокатов и юристов

То, что в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери, не влечет ее недействительность. Вот по поводу изменения номера дома и квартиры вопрос более сложный. У вас на руках должны быть документы, подтверждающие данное изменение. Грубо говоря, вы должны нотариусу доказать тождественность данных в доверенности объекту недвижимости, который дарите от имени сына. Если нотариус откажет в регистрации сделки, то придется обращаться в суд или оформить новую доверенность или сыну приехать на сделку.

Действительна доверенность.

Добрый день!

Вам нужно заказать выписку из ЕГРН.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

У Вас должна быть выписка из ЕГРН

Вам нужно заказать выписку из ЕГРН в Росреестре

Если документы по покупке были оформлены надлежащим образом, то у Вас на руках должен быть договор купли-продажи и Выписка из ЕГРН.

Как же вы её покупали?

У вас должен быть ДКП и акт, документ об оплате.

В Росреестре закажите выписку из ЕГРН, хотя она должна у вас быть, если вы на регистрацию перехода права собственности подавали документы.

В МФЦ получите ДКП с отметкой о переходе права собственности на вас и выписку из ЕГРН с выпиской из техплана квартиры.

Здравствуйте. Просто закажите выписку из ЕГРН через МФЦ

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, Екатерина - ордер о вселении, или договор соцнайма, справка о составе семьи.

Добрый день. Паспорта на водяные счетчики, справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам и кап ремонту. Если есть газовое оборудование, значит и тех. документы на него.

Здравствуйте! У продавца на руках остается экземпляр договора купли-продажи (после его регистрации) и акт приёма-передачи квартиры (если таковой подписывается) расписка о передачи пакета докyментов в ФРС на регистрацию перехода прав. Остальное зависит от способа оплаты, например акт приема-передачи денег или ключ с бyмагами для достyпа к ячейке. А так продавец вам обязан отдать Паспорт на водяные счетчики, справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам и кап ремонту. Если имеется газовое оборудование, значит нужны технические документы на него.

Свидетельство о праве собственности прежде всего.

Никаких документов, кроме кредитного договора.

У Вас на руках остается кредитный договор, выписка из ЕГРН (если сделка электронная - то данный документ будет без печати, может быть доставлен на электронную почту) и договор купли-продажи, подписанный сторонами.

ВЫписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру, договор залога квартиры, кредитные договор с графиком платежей, расписка о получении денег продавцом, договор купли-продажи квартиры с отметкой МФЦ о переводе в электронный вид договора.

Добрый день!

Если в отношении Вас был вынесен судебный приказ, то Вы можете его отменить, подав возражение на судебный приказ, в порядке ст.129 ГПК РФ.

Здравствуйте. Если был вынесен судебный приказ, нужно написать в суд возражение на судебный приказ. Вы получали на руки какие либо документы о взыскании долга?

Здравствуйте

Коммунальные платежи вы, как зарегистрированный жилец, должны оплачивать.

Вероятно, был вынесен судебный приказ, его необходимо отменить.

Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.

Здравствуйте!

Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?

Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.

Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте!

В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации

Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Всего Вам наилучшего!

Дочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.

- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.

Так всегда будет.

Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.

При разделе по 1/2 делится.

Она наследник 1/4 доли всего имущества.

Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.

Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.

А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..

Здравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!

Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.

В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.

Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.

Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.

Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.

В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.

Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.

На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.

Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.

В данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.

К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.

Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.

Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.

1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.

2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.

3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.

Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.

Здраствуйте Дмитрий

Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке

________________________________________________________________________________

Дмитрий, добрый день.

1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.

Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

____

2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Утверждены

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

от 25.03.2019, протокол N 03/19

. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

_______

3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)

Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.

_______

С уважением.

Уважаемая Светлана! А как УК и МФЦ узнает о Вас? Сами подумайте? Надо было давно идти.

Пожалуйста, какие документы сейчас должны быть на руках у владельца подтверждающие собственность и где их брать?

Здравствуйте, первично Вам нужен акт о заливе от УК и отчет о стоимости нанесенного ущерба от оценщика, направьте далее претензию в УК и соседу, а иск подавайте к обоим, в суде выясните кто конкретно виновен.

Ольга, нужно видеть акт, который составила УК. Обязательно должно быть зафиксировано, что в стояке песок и листья.

Вам нужно составить претензию к УК. Какие документы у вас на руках имеются?

Только акт о затоплении. Нас 4 дня заливало канализацией от соседей сверху.

Созаемщик указывается в кредитном договоре. Если Вы в договоре не указаны, то Вы не являетесь созаемщиком.

Добрый день

В зависимости от того, как трактовать, если вы приняли наследство соответственно вы в любом случае принимаете и долги, даже не являясь созаемщиком.

Доброго дня! Если вы не подписывали договор как созаемщик то речь идет о совместно нажитом долге, банк намекает что половину долга должны отдать вы а если вступите в наследство то примите все на себя и весь долг и имущество, поэтому совет разобраться сначала с банком. Если там залоговая квартира которая вам нужна в случае отказов банка от реструктуризации или каникул, нужно все через суд проводить! Более полно можно ответить только увидев документы какие есть на руках!

А есть какие-то записи о том, что был договор передачи квартиры в собственность? В справках ф.9 должны быть сведения о том, что квартира передавалась в собственность.

Если договора нет - в суд.

Такой вопрос решать только в суде!

С какими требованиями в суд идти, подскажут документы которые имеются у вас на руках!

Для рассмотрения вариантов разрешения вопроса по существу, необходимо уточнение ряда обстоятельств, а также ознакомление с документацией на квартиру.

Здравствуйте Николай, после покупки квартиры у Вас должны быть на руках: Договор купли-продажи, Акт приема-передачи, Расписка или другой документ о получении оплаты за квартиру, а после регистрации право собственности, выписка из Реестра о праве собственности на квартиру.

С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровна.

Добрый день, а Вы получили копию акта о заливе? И какие документы у Вас есть на руках?

Здравствуйте! Уточните вопрос.

Какие нужно документы оформлять, состовлять? Как написать заявление в управляющую компанию о возмещении материального ущерба об испорченном имуществе? Кто должен выплатить ущерб соседям?

Если вы покупатель-паспорт и деньги.

Если продавец-правоустанавливающие на квартиру, выписку из ЕГРН, согласие на отчуждение (если в браке приобретена), справку ф-9 и архивную (по желанию покупателя), согласие опеки (если имеются права несовершеннолетних).

Людмила, вам нотариус должен был выдать свидетельство о праве на наследство, оно у вас на руках? О каком наследстве идет речь?

Вообще, но новым правилам нотариус бесплатно обязан вместо Вас подать документы в Росреестр для регистрации права собственности.

Добрый день! Список необходимых документов Вам должен дать нотариус при написании заявления. Не видя документы нельзя сказать что именно нужно.

Можно, тем самым вы избежите уплаты налога.

Да, так можно сделать: оформляете дарственную на мать, затем, после регистрации собственности, уже Ваша мать делает дарственную на своего мужа.

Таким образом Вы избежите еще оплату налога.

См. ст. 572 ГК РФ.

А через какое время, после оформления мной договора дарения на маму, она может оформлять дарственную на мужа?

Какие документы мама должна получить на руки после завершения регистрации прав собственности? В каких органах это оформляется?

Не будет ли в таком случае недействительна дарственная с мамы на мужа? Получается как двойная дарственная и не укрывательство ли это от налога?

Договор дарения и после регистрации перехода права получите Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость (где вы будете указаны в числе правообладателей объекта недвижимости).

Добрый день!

1. Договор купли-продажи.

2. Квитанция об оплате госпошлины.

3. Правоустанавливающий документ на квартиру, например, свидетельство о праве собственности.

4. Кадастровый паспорт.

5. Согласие супруга, если Вы состоите в браке.

6. В редких случаях регистратор может потребовать справку из психоневрологического диспансера о том, что продавец не состоит на учете, если продавец пенсионного возраста.

Добрый вечер!

Если вам необходим список, то на платной основе вам поможет любой юрист.

В случае необходимости Вы всегда можете в МФЦ запросить выписку из ЕГРН на бумажном носителе, то есть документ, подтверждающий государственную регистрацию перехода к Вам права собственности на объект недвижимости, предварительно уплатив за указанное действие государственную пошлину в размере 400 руб.

С уважением,

Иван.

Если у Вас обще долевая собственность, т.е. по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, то прописать Вы можете только с согласия другого собственника. Если Вы собственник целой доли, то можете прописывать и без согласия.

Добрый день

Вы должны получить свидетельство о праве собственности на квартиру, дату и место получения спросите в банке где оформляли ипотеку.

С уважением Ольга.

Здравствуйте! У вас на руках должно быть, подписанные Договора купли-продажи, Акт приема-передачи квартиры, выпиской из ЕГРН – это подтверждение регистрации права собственности, возникшего на основании Договора купли-продажи.

Добрый вечер, Максим!

Для того, чтобы этот человек мог требовать у вас денег, у него на руках должны быть документы о праве собственности, даже если он прописан в этой квартире на сегодняшний день, это не говорит о том, что он является собственником доли.

В чем заключается ваш вопрос юристам сайта? Для того, чтобы иметь почву для рассуждения нужно понимать, какие фактически права мужчина имеет в отношении квартиры.

Добрый вечер, Ольга, наследник имеет право открыть наследственное дело, такое заявление нотариус у него обязательно примет, в этом нет никаких проблем, далее если нет возможности восстановить документы, истребовать-всегда можно обратиться с иском в суд об установлении факта имеющего юридическое значение. Но если есть на руках свидетельство о праве собственности то никаких проблем возникнуть не должно.

Если Вы уже заключили договор купли-продажи и оплатили квартиру деньгами взятыми в долг у банка, то Ваш вопрос о документах, более, чем странный. Все документы по сделке уже у Вас в руках - договор, выписка из ЕГРН, о том, что Вы собственник квартиры и ипотечный договор с банком.