Какие документы нужны чтобы оформить квартиру в собственность / Документы - 624 советов адвокатов и юристов

Надо составить договор дарения и обратиться вдвоем с паспортами в МФЦ.

Собственник квартиры может подарить ее,продать. Может договор оформить и у нотариуса.

Елена, вам достаточно подарить квартиру мужу. Для этого составьте договор дарения и обращайтесь в МФЦ.

Можно заключить соглашение о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса РФ).

Достаточно составить договор дарения и на регистрацию с паспортами в МФЦ.

Елена, если вы являетесь собственником квартиры, оформляйте договор дарения, а затем обращайтесь с паспортами в МФЦ.

Нотариус не нужен. Просто договор дарения делайте.

К нотариусу обращайтесь. Одаряемый, не член семьи. будет платить налог 13 %.

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

Наталья Ивановна, нужно с паспортами дарителю и одаряемому обратиться к нотариусу. Такие договоры дарения обязательно нотариально заверять. Нотариус после заверения договора сам передаст документы в Росреестр для государственной регистрации и потом выдаст вам подтверждающую выписку. Обратиться можно абсолютно к любому нотариусу на всей территории России. Такое право вам дает закон, а именно "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).

Желаю вам удачи!

С паспортами и документами на имущество обратитесь к нотариусу. Помните про налог который заплатить одаряемый если не является членом семьи.

куплю-продажу долей квартиры можно провести только через нотариуса - он всё расскажет и объяснит, за это с вас и плату возьмет....

Вам нужно посетить нотариуса и там все оформить.

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении

Здравствуйте, обратитесь к нотариусу, он Вам всё подскажет.

Как минимум Тех. паспорт из БТИ, свидетельство о праве на квартиру, копии паспортов. Если возникнут трудности при составлении договора дарения, обращайтесь в личные сообщения

Нужно составить договор дарения ст 572 ГК РФ Главный же документ для дарения - это документ подтверждающий право собственности ст 209 ГК РФ дарителя на квартиру

Тариф у нотариуса узнаете при совершении нотариального действия

Добрый день!

Вам нужно заказать выписку из ЕГРН.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

У Вас должна быть выписка из ЕГРН

Вам нужно заказать выписку из ЕГРН в Росреестре

Если документы по покупке были оформлены надлежащим образом, то у Вас на руках должен быть договор купли-продажи и Выписка из ЕГРН.

Как же вы её покупали?

У вас должен быть ДКП и акт, документ об оплате.

В Росреестре закажите выписку из ЕГРН, хотя она должна у вас быть, если вы на регистрацию перехода права собственности подавали документы.

В МФЦ получите ДКП с отметкой о переходе права собственности на вас и выписку из ЕГРН с выпиской из техплана квартиры.

Здравствуйте. Просто закажите выписку из ЕГРН через МФЦ

С уважением, Дарья Алексеевна

Обращайтесь в паспортный стол

Для того, чтобы "прописаться" нужно, чтобы собственник предоставил право пользования своей собственностью. Поскольку собственнику нет 18 лет, то для распоряжения собственностью потребуется согласие законных представителей (родителей).

Нужно брать св-во о праве собственности на квартиру, св-во о рождении ребенка, паспорт родителя, и обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации по месту жительства.

До 18 лет лицо действует с согласия родителей.

Регистрацию можно оформить через МФЦ или отдел ГУВМ МВД.

Добрый вечер.

Паспорт, брачный договор.

Если квартира была приватизирована, то можете претендовать.

Только если мама приватизировала квартиру тогда у вас есть право на наследство

Лариса, можете, при условии, что ваша мать приватизировала эту квартиру.

Добрый день!

Если квартира приватищированная, Вы можете на нее претендовать как наследственное имушество.

Существует также второй вариант. Если при жизни Ваша мама совершала какие-то действия для приватизации квартиры - консультировалась, собирала документы, подавала их, но не успела оформить, то Вы в судебном порядке можете включить квартиру в состав наследства и признать на нее свое право собственности. Но все это нужно будет доказать.

Нет оснований для совершения сделки, если арест наложен. Вообще можете потерять свои деньги

Если квартира под арестом, то такую сделку не оформит Росреестр, т.е. переход права собственности не будет официально закреплен.

Закон об исполнительном производстве.

Здравствуйте

Обратитесь к любому юристу на сайте, вам индивидуально составят нужные документы.

Если мать должник ФССП, то на квартире скорее всего уже есть запрет.

И купить ее не сможете.

Т.е. потеряете свои 400 т.

Для продажи этой квартиры им надо сначала снять арест и получить согласие на ее продажу в опеке, а это в данной ситуации будет не просто, и только потом составлять какие-то договоры.

Правоустанавливающие документы следует переоформить через МФЦ и получить выписку из ЕГРН. Если это не представляется возможным, то продавайте покупателю по имеющимся украинским документам, а он сам уже все оформит.

Договор купли-продажи и паспорта.

Но вы уточните в МФЦ, если оно у вас открылось, что там с информацией по собственнику.

Здравствуйте.

Обратитесь в МФЦ с документами на квартиру. Вам подтвердят право собственности, согласно законам РФ, после выдадут документы.

По новым документам составляете ДКП и также сдаете в МФЦ!

Татьяна, здравствуйте 🤝 Вам надо обратиться по месту жительства в МФЦ и переоформить сначала документы, потом только на сделку выходить

С уважением!

Паспорта сторон и договор.

Обратитесь к нотариусу. Все сделает "под ключ".

Здравствуйте. Подтверждение права собственности на долю, договор дарения, паспорт и нотариус

Вам нужен договор дарения (ну его в принципе может сделать нотариус, за определенную плату), выписка из ЕГРН, паспорт дарителя

Здравствуйте

Нужны паспорта дарителя и одоряемого, а так же свидетельство о регистрации права собственности на данную недвижимость

Добрый вечер. Договор дарения по которому будет оформлено право.

Здравствуйте, ни кто не требует. Если Вы хотите составить договор то необходимо для составления документа, паспорта, и док. на квартиру: Выписка из ЕГРН, Тех паспорт/план.

Сам договор дарения, правоустанавливающие на объект, паспорта обеих сторон, если сын совершеннолетний, если нет, то свидетельство о рождении, заявление. Документы сдаете в МФЦ, там подскажут, что ещё нужно

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Добрый день! Нужно проверить, на каком основании выделялась земля под строительство и есть ли у продавцов хоть какие-то документы на нее, поставлен ли участок на кадастровый учет. Желательно все же обязать продавцов оформить землю перед продажей.

Здравствуйте, Ирина, 1/2 дома - это квартира в доме. Земля в таком случае оформляется автоматически в долевую собственность и никак иначе. Если вы покупаете в собственность квартиру в доме - вы на основании того, что у вас доля в доме в собственности оформляете долю в земельном участке. Вы можете заказать ЕГРН - и там черным по белому - будет написана долевая собственность в соотношении, к примеру 546/1000 и т.д.

Для начала обратитесь в местную администрацию (земельный отдел) они посмотрят на ваш участок на карте и объяснят какие документы нужны. Участок вы будете выкупать по льготной цене, без аукциона.

Подавать надо иск в суд, свидетельство о смерти, правоустанавливающие документы.

Паспорт;

свидетельство о смерти;

завещание, если оно было оформлено;

документы, доказывающие родство или иные отношения

справку с указанием последнего адреса регистрации наследодателя;

Чтобы запустить процесс оформления наследства, нужно открыть наследственное дело у нотариуса по месту последней регистрации наследодателя. Адрес нотариальной конторы, которая закреплена за адресом наследодателя, можно выяснить в нотариальной палате города, области, края или округа.

Свидетельство о смерти родителей, правоустанавливающие документы, а также ваше свидетельство о рождении. Последним подтверждаете свое родство.

Добрый день, необходимо нотариально оформить договор дарения, учесть требования нотариуса по необходимым документам, кроме того учесть требования той страны, в которой находится квартира по документам, являющимися легитимными по переходу права собственности на объекты недвижимости.

Нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Здравствуйте Валерий

Если вы намерены подарить целую квартиру, нотариальное оформление возможно, но не обязательно. Дарение целой квартиры следует произвести по средствам государственной регистрации, - обращайтесь в МФЦ.

Какие причины нотариус обозначает в своем отказе?

Здравствуйте, Валерий!

Можно. На стороне дарителя в договоре указываются все собственники квартиры - родители, на стороне одаряемого-указываются Ваши данные. Составляется и подписывается договор дарения в простой письменной форме и передается вместе с документами на регистрацию перехода права собственности в Росреестр через МФЦ.

Здравствуйте! Можете дарение оформить без нотариуса через МФЦ.

Добрый день, если продается квартира полностью (а не доля), то можете составить договор дарения в простой письменной форме, к нотариусу не нужно обращаться.

Если вы вступили наследство и получили в собственность каждая по 1/3,то никуда не нужно. Живите спокойно.

Вы уже вступили в наследство и какие документы у вас имеются?

У Вас оформлено с сестрой по 1\3 и у тети 1\3.

Можете продать по ст.250 ГК РФ.

Можете не продавать. Можете пользоваться.

Не понятен вопрос. ЧТо значит отбирает? И что значит, куда обратиться...?

В квартире через суд определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, согласно своих долей и будете оплачивать. Дачей, домом землёй тоже вправе пользоваться. Можете землю размежевать по долям, если имеется такая возможность и затем продать.

Добрый день!

Вам нужно составить договор, в котором прописать данный порядок оплаты, а также составить график платежей.

Вам нужно составить договор купли-продажи с условиями о рассрочке платежа и переходе права собственности на квартиру к покупателю после внесения полной стоимости квартиры или её определённой части или в иной срок.

Светлана, лучший вариант - это заключение предварительного договора купли-продажи с "квартиранткой" с внесением задатка либо продажа в рассрочку.

Здравствуйте вам необходимо подписать договор в котором оговорены условия.

Нет, не надо переофорлять.

Доброе утро.

Какие-либо изменения в ЕГРП не нужно, это никак не влияет на право собственности. Есть один момент, что для совершения в будущем сделок с квартирой в целях подтверждения личности собственника квартиры вам необходимо будет приложить справку о смене гражданства, которую вы можете получить в Управлении по вопросам миграции по месту вашего жительства.

Вам ничего переоформлять не нужно. Гражданство не указывается в выписке Росреестра.

Здравствуйте. Если документы на квартиру оформлены в рамках законодательства РФ, тогда сложности не могут возникнуть. В силу последних событий в стране, все же для более подробной информации обратитесь в агенство недвижимости за консультацией.

Александр, добрый вечер!

Обязанность зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка лежит на родителях вне зависимости от того, в собственности ли квартира или нет.

Основным документом, определяющим, какие документы нужны для прописки ребенка, является Административный регламент миграционной службы России по оказанию регистрационной госуслуги.

В этом нормативном акте закреплен основной перечень документов для прописки ребенка, состоящий из следующих бумаг:

- удостоверения личности родителей или законных представителей – общегражданские паспорта;

- свидетельство о рождении ребенка.

Такой список документов для прописки ребенка является исчерпывающим.

Ну так вам сам письменный отказ и нужен для суда.

К иску прилагаются документы, которые будут подтверждать те обстоятельства, на которые Вы будете ссылаться в исковом заявлении. К сожалению, юристы не знают на какие обстоятельства Вы будете ссылаться.

Для начала обратитесь в местную администрацию с заявление об изменении порядка землепользования с МКД на ИЖС.

Мне нужно доказать в суде, что у меня не квартира, а домовладение, а в типовом договоре от 1992 года, у меня стоит квартира. А на обратной стороне договора указано, что домовладение зарегистрировано по праву личной собственности за ФИо на основании договора на передачу квартиры в собственность дата 12.1992

Не уверен что всё так просто нужно видеть документы по делу и в первую очередь по земле.

У земли даже если она не оформлена в любом случае есть собственник - муниципалитет, субъект Федерации, федеральная земля. Нужно для начала определить, какие ограничения или обременения есть на землю. И можно ли в связи с этим получить право на оформление земли в собственность. Необходимо знать кадастровый номер земельного участка. И если к примеру вы покупаете одну квартиру, то вы землю можете оформить только в долевую (или совместную без выдела конкретной доли) собственность.

Здравствуйте. Договором дарения можно оформить. Сделка будет нотариальной.

Оформляйте с мамой договор дарения доли или купли продажи, документы на квартиру, выписку из егрн.

Если она согласна, то пусть вам подарит долю в праве на квартиру.

Что значит как оформить? Право собственности переходит либо по договору дарения, либо по договору купли продажи. Составляете договор, на ваш выбор,- и идете вместе с мамой к нотариусу на оформление сделки.