Как лучше взять ипотеку - 10472 советов адвокатов и юристов
Могут отказать в приватизации, поскольку имеете свое жилье. Если уж выдали, то не заберут.... Если 5 лет истекло по договору, то можете приватизировать квартиру, но это не обязательно, можно пользоваться квартирой по договору соц найма Что значит не отдать?
Вы получили квартиру по договору специализирована найма теперь заключите договор социального найма, потом приватизируйте на себя лично, главное никого не прописывать в эту квартиру из детей и мужа Я сирота в 2019 году мне выдали квартиру через суд. Пять лет закончится в августе 2024 года. В 2020 году взяли квартиру в ипотеку вложили материнский капитал весь за троих детей. Муж основной заёмщик я созаемщик. Могут ли не отдать мне теперь мою квартиру как сироте?
Если уж выдали, то не заберут.... Если 5 лет истекло по договору, то можете приватизировать квартиру, но это не обязательно, можно пользоваться квартирой по договору соц найма
Спросить
Что значит не отдать?
Вы получили квартиру по договору специализирована найма теперь заключите договор социального найма, потом приватизируйте на себя лично, главное никого не прописывать в эту квартиру из детей и мужа
СпроситьЕсли брак не зарегистрирован, то это можно сделать только через продажу имущества с обременением. Нет,так как квартира в залоге и не один договор не будет иметь юридической силы .Более того она перестанет платить (например передумает) и вам в любом случае придется исполнять перед банком обязательства. Пусть возьмет ипотеку и купит у вас эту квартиру. Для переоформления ипотеки необходимо заключать трехсторонний договор между вами, девушкой и банком. Через банк можете Можно оформить через договор купли-продажи например с указанием всех платежей и срока сдачи договора в МФЦ вместе с покупателем, но девушки это невыгодно её лучше всего оформить сейчас уже на себя через договор купли-продажи и перевода на себя обязанности по ипотеке, разумеется согласие банка Такая ситуация. Расстались с девушкой. Ипотека оформлена на меня, но она хочет ее выплачивать и получить квартиру после выплаты. Можно ли это оформить через договор какой-то, а не через банк?
Если брак не зарегистрирован, то это можно сделать только через продажу имущества с обременением.
Спросить
Нет,так как квартира в залоге и не один договор не будет иметь юридической силы .Более того она перестанет платить (например передумает) и вам в любом случае придется исполнять перед банком обязательства. Пусть возьмет ипотеку и купит у вас эту квартиру.
Спросить
Для переоформления ипотеки необходимо заключать трехсторонний договор между вами, девушкой и банком.
Спросить
Можно оформить через договор купли-продажи например с указанием всех платежей и срока сдачи договора в МФЦ вместе с покупателем, но девушки это невыгодно её лучше всего оформить сейчас уже на себя через договор купли-продажи и перевода на себя обязанности по ипотеке, разумеется согласие банка
СпроситьАнагуль, на вас и бывшего супруга. Решайте вопрос с землей до оформления дома. На собственника земельного участка.
Вопросов оформления права собственности на построенный дом нужно решать до того как вы решили построить На чужом земельном участке это будет только его дом и он с Вами не обязан будет делиться.
Никаких правовых оснований для оформления дома на Вас не имеется разумеется если собственник земельного участка после оформления Вам не продаст долю в доме и земельном участке с зачётом того, что Вы вложили Дом на вас, земля на мужа Взяла ипотеку под строительство дома, а участок бывшего мужа. Когда дом достроят на кого будет оформлен дом
На собственника земельного участка.
Вопросов оформления права собственности на построенный дом нужно решать до того как вы решили построить На чужом земельном участке это будет только его дом и он с Вами не обязан будет делиться.
Никаких правовых оснований для оформления дома на Вас не имеется разумеется если собственник земельного участка после оформления Вам не продаст долю в доме и земельном участке с зачётом того, что Вы вложили
Спросить
[quote]если бывшей жене с детьми негде жить, она может взять квартиру в ипотеку, а бывшего мужа обяжут платить за неё помимо алиментов.[/quote]
глупости Чушь собачья. Друзья, вопрос... Сейчас много инфоциган, и вот многие из них рассказали что если бывшей жене с детьми негде жить, она может взять квартиру в ипотеку, а бывшего мужа обяжут платить за неё помимо алиментов.
А вот чья эта квартира будет, имеет ли муж право на долю в ней раз оплачивает ее? Может ли как-то обойти такую ситуацию, например предоставить подходящее жилье в безвозмездное бывшей и детям. Пользование.
Может ли суд оставить детей матери если у нее нет жилплощади?
если бывшей жене с детьми негде жить, она может взять квартиру в ипотеку, а бывшего мужа обяжут платить за неё помимо алиментов.
глупости
Спросить
Могут. Взяли ипотеку недавно. Могут ли отказать нам в сертификате на молодую семью если являемся собственниками квартиры?
Да, возможно. Да можете. ЭТо не запрещено законом. Можете сколько угодно. Да можно Если есть уже жельё купленое на маткапитал, возможно взять ипотеку?
Он на себя может взять ипотеку Не запрещено законом Можно ли моему мужу взять на себя ипотеку, если у меня как у сироты заключен договор найма квартиры (действует еще 4 года)? Смогу ли я спустя 4 года приватизировать эту квартиру после окончания договора найма жилья?
[quote]А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.[/quote]
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом. Я хочу купить квартиру маленькую, могу я использовать просто свой материнский капитал, взять и вложить его в покупку этой квартиры, отец мне добавляет денег. А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом.
СпроситьА в чем вопрос? Обращайтесь в банки, ищите такой, который вам даст ипотечный кредит. Я нахожусь в декретном отпуске, не работаю, мать одиночка, хочу взять ипотеку под мат капитал, ребенок не достиг 3 летнего возраста, я хочу купить жилье
А в чем вопрос? Обращайтесь в банки, ищите такой, который вам даст ипотечный кредит.
СпроситьДобрый день, Юлия!
Можно, но только с согласия банка! Юлия, с согласия банка можно перевести дом в статус жилого Конечно можно. Залог нужен кредитору на тот случай, если вы не исполните свои обязательства по возврату займа. Однако такое изменение статуса нежилого помещения на жилое может ухудшить положение кредитора в случае обращения на него взыскания и реализации с торгов. Вам нужно получить разрешение у кредитора залогодержателя заключив дополнительное соглашение. Можно но зависит от обстоятельств. Можно ли перевести дом в статус жилого, если он взят в ипотеку?
Конечно можно. Залог нужен кредитору на тот случай, если вы не исполните свои обязательства по возврату займа. Однако такое изменение статуса нежилого помещения на жилое может ухудшить положение кредитора в случае обращения на него взыскания и реализации с торгов. Вам нужно получить разрешение у кредитора залогодержателя заключив дополнительное соглашение.
Спросить
Добрый вечер, Кристина!
Если у вас имеются аресты на карте Сбербанка, это может повлиять на вашу способность получить ипотеку или открыть ипотечный счет в этом банке. Банк может проверять вашу кредитную историю и финансовое положение перед одобрением ипотечного кредита.
В случае наличия арестов на вашей карте Сбербанка, банк может принять решение о блокировке или ограничении доступа к вашим счетам, включая ипотечный счет. Это может быть сделано для обеспечения исполнения обязательств перед кредиторами или в соответствии с требованиями законодательства.
Рекомендуется обратиться в Сбербанк для получения конкретной информации о ваших счетах и возможных последствиях арестов на карте. Банк сможет предоставить вам информацию о текущем статусе ваших счетов и объяснить, какие меры могут быть приняты в случае наличия арестов. Если я возьму ипотеку а при этом у меня на Сбербанке есть аресты на карте, могут ли арестовать ипотечный счёт
Добрый вечер, Кристина!
Если у вас имеются аресты на карте Сбербанка, это может повлиять на вашу способность получить ипотеку или открыть ипотечный счет в этом банке. Банк может проверять вашу кредитную историю и финансовое положение перед одобрением ипотечного кредита.
В случае наличия арестов на вашей карте Сбербанка, банк может принять решение о блокировке или ограничении доступа к вашим счетам, включая ипотечный счет. Это может быть сделано для обеспечения исполнения обязательств перед кредиторами или в соответствии с требованиями законодательства.
Рекомендуется обратиться в Сбербанк для получения конкретной информации о ваших счетах и возможных последствиях арестов на карте. Банк сможет предоставить вам информацию о текущем статусе ваших счетов и объяснить, какие меры могут быть приняты в случае наличия арестов.
СпроситьДобрый день, по истечении 5 лет комиссия принимает решение о продлении 5 летнего срока договора спецнайма либо оформлении бессрочного договора соцнайма. При оформлении соцнайма сможете приватизировать. Наличие другого жилья значения не имеет. Можете смело оформлять ипотеку, квартиру никто не заберет. Никто вас квартиру то снайму не заберёт по военной ипотеке попробуйте взять Я как сирота получил жильё от по спецнайму, на 5 лет, по истечении 5 лет будет уже 5 лет соц найм,.. Возвможно ли мне (я военнослужащий), взять квартиру по военной ипотеке, не дожидаясь такого долго срока, не заберут ли эту квартиру обратно, ведь за эту квартиру я судился и ждал 20 лет...? Спасибо
Добрый день, по истечении 5 лет комиссия принимает решение о продлении 5 летнего срока договора спецнайма либо оформлении бессрочного договора соцнайма. При оформлении соцнайма сможете приватизировать. Наличие другого жилья значения не имеет. Можете смело оформлять ипотеку, квартиру никто не заберет.
СпроситьСнимать с регистрации через суд. Если квартира была приобретена до заключения брака, то она является личной собственностью супруга, который взял на себя ипотечный кредит. Хорошо, я подаю в суд! А она может получить какую любо долю, если она там была прописана? По суду принудительно снимайте с регистрации и выселяйте. Здравствуйте!
Снимайте с регистрации через суд. Никакого права она не имеет на квартиру, если квартира была вашим имуществом до брака. Вот у меня квартира купленна в ипотеку до брака, сейчас мы уже как год с супругой развелись, и она не выписывается с квартиры, что делать? Имеет она какие либо права на нее?
Если квартира была приобретена до заключения брака, то она является личной собственностью супруга, который взял на себя ипотечный кредит.
Спросить
Хорошо, я подаю в суд! А она может получить какую любо долю, если она там была прописана?
Спросить
Здравствуйте!
Снимайте с регистрации через суд. Никакого права она не имеет на квартиру, если квартира была вашим имуществом до брака.
СпроситьДобрый день! Запрета на выдачу кредита неработающим гражданам нет, но только не всякий банк такой кредит предоставит. Однако шанс есть, обратитесь в несколько банков, наверняка где-то будет подходящий вариант. Здравствуйте, Светлана, вам не одобрят ипотеку или кредит, очень вряд ли. если нет оф. дохода. Возможно, есть льготы на жилье в таком случае, напишите в личные сообщения. Разберем ситуацию Я не работаю, у меня ребенок-инвалид, собираемся покупать квартиру с использованием материнского капитала, но на квартиру немного не хватает денег. Могу ли я взять кредит или ипотеку на покупку квартиры, если я официально не работаю? Что лучше ипотека или кредит? Спасибо.
Добрый день! Запрета на выдачу кредита неработающим гражданам нет, но только не всякий банк такой кредит предоставит. Однако шанс есть, обратитесь в несколько банков, наверняка где-то будет подходящий вариант.
Спросить
Здравствуйте, Светлана, вам не одобрят ипотеку или кредит, очень вряд ли. если нет оф. дохода. Возможно, есть льготы на жилье в таком случае, напишите в личные сообщения. Разберем ситуацию
СпроситьНевозможно. Здравствуйте.
Нет. Сертификат предусмотрен для жителей Херсонской области.
Если у вас оформлено гражданство РФ, то вы можете подать на оформление Дальневосточного гектара - участок от 4 до 100 соток в безвозмездное пользование на 5 лет с последующим переводом в собственность безоплатно.
Участки предоставляются на территории ДВФО вне зависимости от прописки.
При выборе гектара под ИЖС, вы переводите участок в собственность сразу как построите дом не меньше 40 квм общей площадью. Вы можете также взять под него ДВ ипотеку под 2℅ годовых - возраст и подписка для гектаршиков не важны. Возможно ли получить жилищный сертификат, если гражданка приедет в Крым с Днепропетровской области. При этом с марта 22 года находилась не в Украине.
Здравствуйте.
Нет. Сертификат предусмотрен для жителей Херсонской области.
Если у вас оформлено гражданство РФ, то вы можете подать на оформление Дальневосточного гектара - участок от 4 до 100 соток в безвозмездное пользование на 5 лет с последующим переводом в собственность безоплатно.
Участки предоставляются на территории ДВФО вне зависимости от прописки.
При выборе гектара под ИЖС, вы переводите участок в собственность сразу как построите дом не меньше 40 квм общей площадью. Вы можете также взять под него ДВ ипотеку под 2℅ годовых - возраст и подписка для гектаршиков не важны.
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру, он скажет, возможно ли разделить участок. Участок в залоге. Можете получить разрешение банка и разделить, если опять же позволяют минимальные размеры участков образуемых. У нас купленный домик с участком в ипотеку, участок большой. Хотим его размежевать (разделить) и взять ещё одну ипотеку на строительство большого дома. Возможно ли это, разделить участок? Банк даёт ипотеку под строительство дома на участке без строений.
Участок в залоге. Можете получить разрешение банка и разделить, если опять же позволяют минимальные размеры участков образуемых.
СпроситьИмеет значение, как военный расторг контракт. По закону он получает право использовать накопления, если уволился по уважительным основаниям. Если уволился без уважительных оснований, должен вернуть все потраченные на него деньги. И ипотека была взята когда еще были в браке? Так же на чье имя была выдана данная ипотека? Бывший муж расторгнуликонтрпкт с Минобороны, а меня есть льготная ипотека, наслышана о том, что после этого нужно выплатить 1200000 в течении двух дней?
Имеет значение, как военный расторг контракт. По закону он получает право использовать накопления, если уволился по уважительным основаниям. Если уволился без уважительных оснований, должен вернуть все потраченные на него деньги. И ипотека была взята когда еще были в браке? Так же на чье имя была выдана данная ипотека?
СпроситьУволился без уважительных оснований, ипотека была взята вне брака уже на моё имя, а забыла имеется сын проживающий со мной 4 года
СпроситьСпора нет, но он может не заплатить неустойку Минобороне и тогда придётся платить мне, но нечем, так вот вопрос, читала, что сумму эту погасить нужно не за два дня, а за 10 лет, и точно ли придётся гасить её мне, как созаемщику, но у меня же маленький ребёнок, и есть ли вероятность о моем выселении с маленьким ребёнком?
СпроситьЕсли дом взять в ипотеку под кредит в ОАО, то он будет реализован, долг погашен, если после продажи останется какая-то сумма, она возвращается должнику. Жилье будет продано. Единственное жильё неприкосновенно, если оно не в залоге. Какие последствия по жилью могут быть у должника при объявлении его банкротом в отношении кредитора ОАО "Сельский дом",?
Если дом взять в ипотеку под кредит в ОАО, то он будет реализован, долг погашен, если после продажи останется какая-то сумма, она возвращается должнику.
Спросить
Обратитесь в банк.
Доли ей и детям Моя дочь взяла квартиру в ипотеку будучи в браке, сейчас они в разводе. В договоре муж не был поручителем и детям отцом не является. Как мат капиталом закрыть ипотеку и кому выделить доли?
Добрый день! Да, вы можете получить копию договора купли-продажи дома, приобретенного в ипотеку, даже если вы не являетесь собственником. Для этого вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и запросить копию договора.
Однако, стоит учесть, что банк может потребовать от вас предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение копии договора. В вашем случае, это может быть нотариально заверенное согласие, которое вы давали при покупке дома.
При этом также рекомендую взять с собой
- Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о браке с гражданином, которому выдается согласие на приобретение квартиры в ипотеку. Можно ли мне взять копию в банке купли дома приобретенное в ипотеку. Если муж собственник, а я только писала согласия у нотариуса?
Добрый день! Да, вы можете получить копию договора купли-продажи дома, приобретенного в ипотеку, даже если вы не являетесь собственником. Для этого вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и запросить копию договора.
Однако, стоит учесть, что банк может потребовать от вас предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение копии договора. В вашем случае, это может быть нотариально заверенное согласие, которое вы давали при покупке дома.
При этом также рекомендую взять с собой
- Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о браке с гражданином, которому выдается согласие на приобретение квартиры в ипотеку.
СпроситьЗдравствуйте, да, при разделе совместно нажитого имущества можно учесть вклад каждого супруга в покупку этого имущества. Муж докажет в суде, что он вложил больше денег за счёт своего имущества и доля у него будет больше чем у жены, бывшей жены. Может конечно. Соберите доказательства, договор купли продажи вашей квартиры, доказательства перевода на вас денег по нему, и от вас передачу денег в виде первоначального взноса на ипотечную квартиру. В июле был зарегистрирован брак. В августе супруг продал свою квартиру. В сентябре оформили ипотечный договор муж и жена созаемщики. Деньги от продажи квартиры мужа пошли как первоначальный взнос. Как будет делится квартира при разводе? Может ли первоначальный взнос не являться общим совместным имуществом?
Здравствуйте, да, при разделе совместно нажитого имущества можно учесть вклад каждого супруга в покупку этого имущества.
Спросить
Может конечно. Соберите доказательства, договор купли продажи вашей квартиры, доказательства перевода на вас денег по нему, и от вас передачу денег в виде первоначального взноса на ипотечную квартиру.
СпроситьЕдинственное жилье это жилье на праве собственности и единственное в выписке Росреестра. При этом независимо ипотечное оно или нет. Считается ли единственным жильем квартира в ипотеку взятая в 2023 году, если в родительской квартире была доля 1/2 у меня и моего ребенка 1/2. После взятия ипотеки я свою долю в этом же 2023 году по дарственной у натариуса подарила сестре родной. Сейчас хочу продать квартиру в ипотеке, считается ли моя квартира единственным жильем? Если нет, то какой все таки минимальный срок владения для меня? 3 года или 5 лет?
Единственное жилье это жилье на праве собственности и единственное в выписке Росреестра. При этом независимо ипотечное оно или нет.
СпроситьЗдравствуйте, Эля!
Надо смотреть условия брачного договора.
Можете скинуть в личные сообщения.
По результатам анализа договора можно будет что-то посоветовать.
А так не видя текста нет предмета для обсуждения и рекомендаций То есть вопрос по сути таков, где взять денег на кредит, так как трудно платить.
ПРосить кредитные каникулы у банка. Я приобрела квартиру в ипотеку, по брачному договору, в котором указала, что при разводе муж не имеет к ней никакого отношения. И к деньги давала моя мама Сейчас мы развелись, мне тяжело выплачивать Как можно облегчить ситуацию с выплатами
Здравствуйте, Эля!
Надо смотреть условия брачного договора.
Можете скинуть в личные сообщения.
По результатам анализа договора можно будет что-то посоветовать.
А так не видя текста нет предмета для обсуждения и рекомендаций
СпроситьТо есть вопрос по сути таков, где взять денег на кредит, так как трудно платить.
ПРосить кредитные каникулы у банка.
СпроситьДанные условия в конкретном в банке нужно узнавать Скажите пожалуйста, приемная семья может или нет взять ипппотеку с гос поддержкой, как семейная ипотека?
От страховки вы вправе отказаться. Это указано в ст 10 ФЗ РФ об ипотеке Можете, но надо смотреть условия ипотечного договора и рассчитывать, выгодно ли это вам, т.к. банки, как правило, при отказе от страховки повышают проценты по кредиту. И это только в отношении страхования жизни, здоровья, от потери работы и т.п. видов страхования. Отказаться от ст рахования имущества, квартиры, которая взята в ипотеку, нельзя. Такая страховка обязательна по закону. Могу ли я отказаться от страховки в РНКБ банке, если беру квартиру по семейной ипотеке?
Можете, но надо смотреть условия ипотечного договора и рассчитывать, выгодно ли это вам, т.к. банки, как правило, при отказе от страховки повышают проценты по кредиту. И это только в отношении страхования жизни, здоровья, от потери работы и т.п. видов страхования. Отказаться от ст рахования имущества, квартиры, которая взята в ипотеку, нельзя. Такая страховка обязательна по закону.
Спросить
