Как оформить сделку гаража / Автомобильное право - 769 советов адвокатов и юристов
Да, сможет продать. Оспорить дарственную не получится. Ваша мама имеет право подарить вашему сыну данное имущество. Безусловно, он сможет по достижении 18 лет продать или подарить его вам. Оспорить договор дарения нереально, если даритель был психически здоров на день совершения сделки. Моя мама хочет оформить дарственную на земельный участок и гараж на моего сына ему 15 лет, может ли сын когда ему исполнится 18 лет продать мне этот участок и дачу? И можно ли оспорить эту дарственную?
Ваша мама имеет право подарить вашему сыну данное имущество. Безусловно, он сможет по достижении 18 лет продать или подарить его вам. Оспорить договор дарения нереально, если даритель был психически здоров на день совершения сделки.
СпроситьПокупать рискованно, тем более, что техпаспорт не является правоустанавливающим документом для сделки. Вначале продавец должен оформить свое право. У продавца из документов на гараж есть только техпаспорт (оф.02.2015 г.), сам гараж построен в 1987 г. Насколько рисковано покупать такую недвижимость и возможно ли будет оформить её в собственность? Спасибо.
Покупать рискованно, тем более, что техпаспорт не является правоустанавливающим документом для сделки. Вначале продавец должен оформить свое право.
СпроситьЗдравствуйте, если в отношении вас на момент сделки не было возбуждено исполнительное производство, то не смогут оспорить, также если это имущество не было предметом залога по кредитам. А если я оформлю собственность на жену? Я недавно переоформил гараж и дачный участок в собственность на другого человека, может ли суд оспорить эти сделки и погасить за должность за счёт этого имущества.
Здравствуйте, если в отношении вас на момент сделки не было возбуждено исполнительное производство, то не смогут оспорить, также если это имущество не было предметом залога по кредитам.
Спросить
Доверенность была на оформление наследства, я правильно поняла? Если так, то она не подойдет для дарения. Но дальше вам нужно составить договор дарения долей гаража от мамы и сестры Марине. И потом вместе сходить в росреестр зарегистрировать свою сделку. Налог на имущество платится только при купли-продаже имущества, при дарении действует закон родственных связей. То есть между близкими родственниками налогов нет.
Обращайтесь, помогу все оформить. Звоните 230-15-46. После смерти папы были оформлены у нотариуса документы на гараж: 0,5 - маме и оставшиеся 0,5 - маме (Светлана) и двум дочерям (Марина и Елена). Теперь Светлана и Елена свои части гаража хотят подарить Марине. Доверенности уже оформлены на Марину для получения документов на собственность. А что делать дальше и сколько будет стоить оформление, и как с налогом на имущество, ведь получается, что в собственности гараж будет меньше чем 3 года? Извините за сумбурность.
Доверенность была на оформление наследства, я правильно поняла? Если так, то она не подойдет для дарения. Но дальше вам нужно составить договор дарения долей гаража от мамы и сестры Марине. И потом вместе сходить в росреестр зарегистрировать свою сделку. Налог на имущество платится только при купли-продаже имущества, при дарении действует закон родственных связей. То есть между близкими родственниками налогов нет.
Обращайтесь, помогу все оформить. Звоните 230-15-46.
СпроситьПУСТЬ СОБСТВЕННИК ОФОРМИТ НОТАРИАЛЬНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ. НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, ЧТО ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО НЕ МОЖЕТ ПРОВОДИТЬ СДЕЛКИ В ОТНОШЕНИИ СЕБЯ.
УДАЧИ!!!!! Как переоформить гараж на другово человека без хозяина документы на руках на землю и гараж на сам человек находиться в другом городе.
ПУСТЬ СОБСТВЕННИК ОФОРМИТ НОТАРИАЛЬНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ. НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, ЧТО ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО НЕ МОЖЕТ ПРОВОДИТЬ СДЕЛКИ В ОТНОШЕНИИ СЕБЯ.
УДАЧИ!!!!!
СпроситьНебоходимо наличие свидетельства о праве собствености, одного разрешенрия мало Чтобы всё оформлено в соответствии с законом, необходимо чтобы продавец провел государственную регистрацию гаража. В противном случае Вам придется признавать права собственности на гараж в судебном порядке, что в соответствии с данной ситуацией решение будет не в Вашу пользу. Переоформить (получить) разрешение на строительство в органе, выдавшем разрешение, на новое лицо. Помогите советом. Хочу купить гараж, на гараж из документов только разрешение на строительство и оплата этого разрешения. Как совершить сделку? Как правильно оформить?
Чтобы всё оформлено в соответствии с законом, необходимо чтобы продавец провел государственную регистрацию гаража. В противном случае Вам придется признавать права собственности на гараж в судебном порядке, что в соответствии с данной ситуацией решение будет не в Вашу пользу.
Спросить
Переоформить (получить) разрешение на строительство в органе, выдавшем разрешение, на новое лицо.
СпроситьЗдравствуйте. Нет,в одном договоре нельзя. Можно ли оформить в одном договоре сделку по продаже жилого дома с земельным участком и с гаражом, если дом оформлен в собственность на 2-х супругов, а земля и гараж только на 1-ого супруга?
Заключаете договор купли-продажи и регистрируете сделку. Каким образом где и на каком бланке заключается договор купли-продажи гаража, находящегося в долевой собственности на троих в доле на каждого по 1/3? Спасибо. Нашелся покупатель гаража, доставшегося по наследству после смерти моего отца и находящегося в долевой собственности по 1/3 на каждого: мне, сестре и престарелой матери. Каков механизм оформления процедуры купли-продажи? Спасибо.
Каким образом где и на каком бланке заключается договор купли-продажи гаража, находящегося в долевой собственности на троих в доле на каждого по 1/3? Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте!
При покупке металлического гаража без места Вы покупаете "кусок железа", поскольку фундамент, обеспечивающий прочную связь с земельным участком отсутствует. В связи с этим регистрировать право собственности на него не нужно.
Можно оформить простым договором купли-продажи, или даже распиской.
Для большей уверенности, а так же обеспечения правильности составления договора, советую обратиться за помощью к адвокату.
Возникнут вопросы - обращайтесь! Хочу купить металлический гараж без места, какие документы должны быть у продавца, какие документы оформляются при сделке?
Здравствуйте!
При покупке металлического гаража без места Вы покупаете "кусок железа", поскольку фундамент, обеспечивающий прочную связь с земельным участком отсутствует. В связи с этим регистрировать право собственности на него не нужно.
Можно оформить простым договором купли-продажи, или даже распиской.
Для большей уверенности, а так же обеспечения правильности составления договора, советую обратиться за помощью к адвокату.
Возникнут вопросы - обращайтесь!
СпроситьТолько через суд признать сделку действительной или подождать полгода и после оформления наследства оформить сделку, либо просто пользуйтесь гаражом по факту сделки, возьмите на всякий случай у вдовы расписку что гараж они с мужем продали вам, Подали документы на регистрацию купли продажи гаражного бокса 2 апреля, оплата произведенно полностью, что записано в договоре срок оформления 10 рабочих дней, сегодня позвонил работник палаты и сообщил, что выдать свидетельство на право собственности не может т.к. продавец умер. Он также сказал что запросит загс о получить спраку о смерти но в любом случае свидетельство выписать не могут, я позвонил вдове, узнать её номер телефона пока не отключена симка продавца. Она от слелки не отказывается и проблем с вдовой нет что предпринять?
только через суд признать сделку действительной или подождать полгода и после оформления наследства оформить сделку, либо просто пользуйтесь гаражом по факту сделки, возьмите на всякий случай у вдовы расписку что гараж они с мужем продали вам,
СпроситьЗдравствуйте!
Составить договор купли-продажи гаража и земельного участка между Вами и покупателем. Затем данный договор необходимо сдать на регистрацию в МФЦ. после этого, покупатель в установленный законом срок получит свидетельство о праве собственности на купленное им имущество.
потребуется помощь - обращайтесь! добрый день. составить договор купли-продажи, заплатить госпошлину (по договоренности либо ваш покупатель, либо вы) за регистрацию перехода права, зарегистрировать в росреестре проблем никаких нет - у вас все документы готовы;
остается только составить договор-купли-продажи (3 экз) и сдать его со свидетельствами на регистрацию... Продаю гараж. Есть свидетельства о государственной регистрации права на гараж и на землю под ним. Как оформить сделку и переоформить гараж на нового владельца.
С уважением, Валентин.
Здравствуйте!
Составить договор купли-продажи гаража и земельного участка между Вами и покупателем. Затем данный договор необходимо сдать на регистрацию в МФЦ. после этого, покупатель в установленный законом срок получит свидетельство о праве собственности на купленное им имущество.
потребуется помощь - обращайтесь!
Спросить
добрый день. составить договор купли-продажи, заплатить госпошлину (по договоренности либо ваш покупатель, либо вы) за регистрацию перехода права, зарегистрировать в росреестре
Спросить
проблем никаких нет - у вас все документы готовы;
остается только составить договор-купли-продажи (3 экз) и сдать его со свидетельствами на регистрацию...
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не сможете, поскольку на гараж наложен запрет на совершение с ним регистрационных действий. Здравствуйте. оформить можно, но переход права собственности не зарегистрируете Можно ли оформить сделку дарения гаража, если этот гараж у приставов числиться как арестован за долги перед банком?
За ранее благодарю.
Здравствуйте. Нет, не сможете, поскольку на гараж наложен запрет на совершение с ним регистрационных действий.
Спросить
Добрый день. Нет Я смогу оформить сделку куплю-продажу гаража, если этот гараж числиться как арестован за долг в банк?
За ранее благодарю.
Здравствуйте! В органы регистрации документы подаются в момент совершения сделки. Например, подписали договор купли-продажи и вместе с продавцом подаете документы на регистрацию. необходимо понимать идет речь о первичной регистрации права или регистрации перехода права при заключении договора купли-продажи. если первичное право - закон предусматривает, что после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - вы подаёте документы в росреестр. срок не установлен. Сроки регистрации объекта недвижимости зависят от Вас, Закон ФЗ-122 от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сроков сдачи документов на регистрацию не называет, это же Ваше имущество, поэтому, чтобы возникло право на недвижимость, нужно постараться в максимально короткие сроки оформить свое право собственности. В какой срок сдать документы в юстицию на право собственности гаража?
Здравствуйте! В органы регистрации документы подаются в момент совершения сделки. Например, подписали договор купли-продажи и вместе с продавцом подаете документы на регистрацию.
Спроситьнеобходимо понимать идет речь о первичной регистрации права или регистрации перехода права при заключении договора купли-продажи. если первичное право - закон предусматривает, что после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - вы подаёте документы в росреестр. срок не установлен.
Спросить
Сроки регистрации объекта недвижимости зависят от Вас, Закон ФЗ-122 от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сроков сдачи документов на регистрацию не называет, это же Ваше имущество, поэтому, чтобы возникло право на недвижимость, нужно постараться в максимально короткие сроки оформить свое право собственности.
СпроситьНеобходимо оформить договор купли продажи и зарегистрировать его в росреестре. 1. Нанять юриста, который составит договор и проверит юридическую чистоту сделки.
2. Заключить договор.
3. Совершить сделку, не забыв зарегестрировать право собственности в УФРС.
4. Обмыть покупку. Получите техническую документацию на гараж, потом необходимо составить договор купли-продажи и сдать документы на гос.регистрацию. Если нужна помощь, обращайтесь, помогу. Как правильно купить строение.
1. Нанять юриста, который составит договор и проверит юридическую чистоту сделки.
2. Заключить договор.
3. Совершить сделку, не забыв зарегестрировать право собственности в УФРС.
4. Обмыть покупку.
Спросить
Получите техническую документацию на гараж, потом необходимо составить договор купли-продажи и сдать документы на гос.регистрацию. Если нужна помощь, обращайтесь, помогу.
СпроситьДобрый день! для начала продавец обязан привести все документы в соответствие, только потом уже продавать его вам. Здравствуйте. Составляйте договор купли продажи и регитстрируйте перход права собственности в Росреестре. Хочу купить огород и гараж у сына умершего человека, но документы на себя сын переделывать не хочет, могу ли я купит у него взяв с него расписку? Как правильно сделать?
Добрый день! для начала продавец обязан привести все документы в соответствие, только потом уже продавать его вам.
СпроситьЗдравствуйте. Составляйте договор купли продажи и регитстрируйте перход права собственности в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте!Нотариус права.Оформить на себя жена не сможет,т..к она представляет Ваши интересы. Вопрос почему на мужа не может (жена и муж- это семья покупателей) Заранее благодарна за ответ по ситуации: Получили деньги за проданный без документов гараж, уехали жить в другой город, оформили доверенность на оформление купли-продажи на жену покупателя. Теперь она объясняет, что не может зарегистрировать сделку на мужа, требует приехать, но возможности приехать нет. Нотариус при оформлении доверенность сказала, что на себя оформить гараж жена покупателя не сможет, а на мужа можно.
Каким законом запрещается оформление сделки, если в доверенности продавец уполномочил представителя продать гараж по своему усмотрению. Жена не является представителем Мужа.
Здравствуйте! нет, не сможете. Можете, только при условии что будет у вас натариальная доверенность от сына вам на совершение данной сделки от его имени. Могу ли я оформить сделку дарения без присутствия одаряемой стороны, гараж сыну.
Можете, только при условии что будет у вас натариальная доверенность от сына вам на совершение данной сделки от его имени.
СпроситьГоспошлина 2000 рублей и составление договора около 1 тысячи, вот и все расходы, откуда у Вас 8 тысяч.
Другое дело, что документы могут быть не все оформлены на недвижимое имущество в виде гаража, тогда да, расходы для постановки на кадастр учет. Здрасте!. хочу приобрести гараж. Вопросы все решил. Узнал сколько будет стоить переписка - от 8 до 10 тысяч. Это фиксированная цена для всех операций по переписке недвижимости? А что если мне оформить дарственную, будет ли это дороже или дешевле? С продавцом родства нет. подскажите пожалуйста.
Госпошлина 2000 рублей и составление договора около 1 тысячи, вот и все расходы, откуда у Вас 8 тысяч.
Другое дело, что документы могут быть не все оформлены на недвижимое имущество в виде гаража, тогда да, расходы для постановки на кадастр учет.
СпроситьЕсли вы оформляете ДКП в РФ - необходимо нотариально заверить.
УДАЧИ ВАМ Уважаемая, Елена! Если Вы решили заключить договор купли-продажи гаража на территории РФ, то вы можете его заверить у нотариуса, это выступает гарантией совершённой сделки. Я сейчас проживаю в России, а Казахстане продаю гараж. Как можно оформить договор купли-продажи. Надо ли его заверять у нотариуса.
Уважаемая, Елена! Если Вы решили заключить договор купли-продажи гаража на территории РФ, то вы можете его заверить у нотариуса, это выступает гарантией совершённой сделки.
СпроситьБез нотариусу НИКАК. ЕСЛИ ВЫ фактически приняли наследство - иск в суд об установлении этого факта.
УДАЧИ ВАМ Я единственный наследник нет ни братьев и сестер мать умерла давно отец 27.07.2014 осталась квартира и гараж как оформить в бти и рег.палате на себя без посредников т.е без суда и нотариуса чтобы не платить проценты со сделки Как оформить наследство напрямую без суда и без нотариуса.
Я единственный наследник нет ни братьев и сестер мать умерла давно отец 27.07.2014 осталась квартира и гараж как оформить в бти и рег.палате на себя без посредников т.е без суда и нотариуса чтобы не платить проценты со сделки
СпроситьНе принимая наследство, никак. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства и разделе наследства.Получите соглашение о разделе наследства, в котором будет указано, что раздел произведен так, как Вы решили. На основании этого зарегистрируете каждый свое имущество. От отца достался в наследство гараж и дача, есть сестра. По договоренности я отказываюсь от своей доли дачи, она от гаража. Но она хочет выкупить гараж. Как можно оформить эту сделку не вступая в наследство.
Не принимая наследство, никак. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства и разделе наследства.Получите соглашение о разделе наследства, в котором будет указано, что раздел произведен так, как Вы решили. На основании этого зарегистрируете каждый свое имущество.
СпроситьДобрый день. Если речь идет о покупке, то Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника, кроме случаев, когда добровольно взвалили на себя обязанность оплатить его долги (ст. 309 ГК РФ) Собственник гасит долг из предоплаты/задатка и Вы покупаете чистый гараж,можно по другому,но долги так и будут висеть,пока их продавец не погасит,вряд ли УК собирется в суд взыскивать. Собираюсь приобрести парковочное на подземной стоянке у собственника, но имеется долг по коммунальным платежам за парковочное место - 40.000 руб. Как нужно оформить сделку, чтобы долг не перешел ко мне. Спасибо.
Добрый день. Если речь идет о покупке, то Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника, кроме случаев, когда добровольно взвалили на себя обязанность оплатить его долги (ст. 309 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! Главное чтоб св - во о праве собственности было. Для оформления сделки в Росреестре. До покупки запросите Росреестр кому сегодня принадлежит гараж и есть ли на нем обременения ( аресты). Уточните: Вы об имеющемся свид_о_гос_регистр. права на гаражный бокс?
А как быть с землёй под ним? неважно? Покупаю гараж. Он не в ГСК, а во дворе дома в городе. Там таких несколько каменных гаражей группой, построенных в прошлом веке. На гараж есть: тех_паспорт, свид_о_гос_регистр. Гаражного бокса (нежилое), кадаст_паспорт помещения. На землю нет ничего.
Как и что правильно оформить при покупке? Возможные проблемы? Может до покупки нынешнему владельцу надо что-то дооформить? Посоветуйте, пожалуйста.
Увы, нет. В 2009 году оформила - срок исковой давности. даже признать недействительной сделку нельзя. То есть, даже если соседи подтвердят, что фактически обрабатывала землю мать, и она поднимет копии всех платежей, ей придется делить участок с гаражом с супругой, согласно долям, определенным для наследования имущества умершего? Земельный участок был в аренде на 49 лет. После смерти арендатора в 2013 году права на него, как и на все другое имущество, заявила вдова арендатора, имеющая дочь, а также мать арендатора. Отношения между супругой и матерью умершего сложные. Возможно ли матери отсудить право пользования участком, если ранее он принадлежал ей,на сына она оформила его только в 2009 году из-за тяжелой болезни, от которой потом оправилась. Все эти годы она его обустраивала, обрабатывала, платила за него, а супруга там даже не появлялась? На участке построен гараж, который супруга мечтает продать.
Увы, нет. В 2009 году оформила - срок исковой давности. даже признать недействительной сделку нельзя.
СпроситьТо есть, даже если соседи подтвердят, что фактически обрабатывала землю мать, и она поднимет копии всех платежей, ей придется делить участок с гаражом с супругой, согласно долям, определенным для наследования имущества умершего?
Спросить
