Как перевести право собственности / Автомобильное право - 1250 советов адвокатов и юристов
Снимите с учета. Право собственности возникает с момента регистрации. Пока покупатель не перевел на себя судно, собственник ЮЛ-1. Полагаю, что в силу ч. 2 ст. 15 КВВТ РФ, п. 3 ст. 551 ГК РФ можно обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в связи с уклонением одной из сторон договора от государственной регистрации прав. Возможность применения ст. 551 ГК РФ в отношении маломерных судов рассматривалась в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.06.2023 № Ф 07-7213/2023 по делу № А 05-8131/2022. ЮЛ 1 продало по договору купли-продажи понтон (маломерное судно, зарегистрированное в ГИМС) другому ЮЛ 2. ЮЛ 2 уже три месяца не обращается в ГИМС с заявлением о регистрации права собственности на понтон на себя. Подскажите, пожалуйста, что в такой ситуации вправе сделать ЮЛ 1, чтобы в реестре маломерных судов понтон числился за новым собственником?
Снимите с учета. Право собственности возникает с момента регистрации. Пока покупатель не перевел на себя судно, собственник ЮЛ-1.
Спросить
Полагаю, что в силу ч. 2 ст. 15 КВВТ РФ, п. 3 ст. 551 ГК РФ можно обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в связи с уклонением одной из сторон договора от государственной регистрации прав. Возможность применения ст. 551 ГК РФ в отношении маломерных судов рассматривалась в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.06.2023 № Ф 07-7213/2023 по делу № А 05-8131/2022.
СпроситьДобрый день!
Направляйте претензию в банк.
Срок перевода не может превышать 3 рабочих дня.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Причины значения не имеют. Главное - факт нарушения срока перевода. Добрый день
Данный вопрос нужно именно в самом банке задать и уточнить причину (основания) задержки выплаты. Перевод средств осуществляется после того как стороны заключили сделку, подали документы на регистрацию и осуществился переход права собственности. Здравствуйте, если регистрация прошла, то банк в течении 3 дней обязан перевести средства продавцу, с жалобой обратитесь в банк. Добрый день.
Какой банк? И какие сроки прописаны в ДКП? Почему банк задерживает перевод денег продавцу по ипотеке.
Добрый день!
Направляйте претензию в банк.
Срок перевода не может превышать 3 рабочих дня.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день
Данный вопрос нужно именно в самом банке задать и уточнить причину (основания) задержки выплаты. Перевод средств осуществляется после того как стороны заключили сделку, подали документы на регистрацию и осуществился переход права собственности.
Спросить
Здравствуйте, если регистрация прошла, то банк в течении 3 дней обязан перевести средства продавцу, с жалобой обратитесь в банк.
Спросить
Соглашением об обещании дарения. Если ипотеку оформил на брата, плачу ее сам, брат находиться в браке, как можно подстраховать себя и узаконить переход права собственности на квартиру на себя при завершении выплаты ипотеки?
Да, может. Елена, [b]это можно сделать[/b], но придется получать письменное разрешение местной администрации.
Так как именно администрации принадлежит право распоряжения собственностью.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Да, может. Если квартира уже переведена в статус социального найма. Может ли сирота прописать родственника в полученной по соцнайма квартире?
Елена, это можно сделать, но придется получать письменное разрешение местной администрации.
Так как именно администрации принадлежит право распоряжения собственностью.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Вы имеете квартиру на праве собственности, после продажи получаете деньги, имея деньги Вы покупаете на них дом и земельный участок, способ и порядок расчёта вы указываете в договоре купли-продажи дома и земельного участка Скажите пожалуйста, хочу продать квартиру, купленную по Херсонскому сертификату, и купить дом. Как можно расчитаться с продавцом за дом? Могу я снять эти деньги, или их надо перевести со своего счета, на счёт продавца? Заранее спасибо
Вы имеете квартиру на праве собственности, после продажи получаете деньги, имея деньги Вы покупаете на них дом и земельный участок, способ и порядок расчёта вы указываете в договоре купли-продажи дома и земельного участка
СпроситьЗдравствуйте.
Если вы являетесь гражданином РФ, то вы можете взять в аренду участок без проведения торгов, построить на нем дом, и оформить право собственности на него, а затем без проведения торгов выкупить участок за процент от кадастровой стоимости. Также вы можете оформить на каждого члена семьи, который является гражданином РФ земельные участки по программе "Дальневосточный или Арктический гектар", затем освоить в течение 5 лет такой участок и перевести его в собственность.
Также, если вы являетесь льготником, то можете получить участок по региональной льготе. У меня двое несовершеннолетних детей моя квартира в ипотеке могу ли получить от государства получить земельный участок
Здравствуйте.
Если вы являетесь гражданином РФ, то вы можете взять в аренду участок без проведения торгов, построить на нем дом, и оформить право собственности на него, а затем без проведения торгов выкупить участок за процент от кадастровой стоимости. Также вы можете оформить на каждого члена семьи, который является гражданином РФ земельные участки по программе "Дальневосточный или Арктический гектар", затем освоить в течение 5 лет такой участок и перевести его в собственность.
Также, если вы являетесь льготником, то можете получить участок по региональной льготе.
СпроситьЧерез администрацию выкупить Доброе утро! Прежде всего нужно обратить внимание на объект права, который расположен в границах желаемого к приобретению участка и вотношении которого у вас зарегистрированы права. Если это квартира, то перевести нужно в блоки (признать дом блокированным), а далее обратиться в администрацию для формирования участка и оформления его в аренду или выкуп.
!Возможно имеются первичные землеотводные документы, в которых уже за вами права закреплены. Как оформить в собственность земельный участок во дворе дома блокированной застройки?
Доброе утро! Прежде всего нужно обратить внимание на объект права, который расположен в границах желаемого к приобретению участка и вотношении которого у вас зарегистрированы права. Если это квартира, то перевести нужно в блоки (признать дом блокированным), а далее обратиться в администрацию для формирования участка и оформления его в аренду или выкуп.
!Возможно имеются первичные землеотводные документы, в которых уже за вами права закреплены.
СпроситьТолько сделкой Здравствуйте Екатерина
Это продажа земельного участка или дарение. Здравствуйте, на основании договора купли-продажи или дарения. Нюансов масса, обратитесь за составлением документа к специалисту. 1. отказ от земельного участка может быть только в пользу местной администрации... И никак иначе.
2. Однако, если речь идет о наследственном имуществе, то могут юыть нюансы.
Обратитесь с более конкретными данными. Здравствуйте, все зависит от того, на основании какого права находится земельный участок.
Если в собственности - любым договором отчуждения.
Если на основании бессрочного пользования, то здесь участок нужно перевести в собственность. Как правильно оформить отказ земельного участка провообладателя в мою пользу? Какие есть нюансы?
1. отказ от земельного участка может быть только в пользу местной администрации... И никак иначе.
2. Однако, если речь идет о наследственном имуществе, то могут юыть нюансы.
Обратитесь с более конкретными данными.
Спросить
Здравствуйте, все зависит от того, на основании какого права находится земельный участок.
Если в собственности - любым договором отчуждения.
Если на основании бессрочного пользования, то здесь участок нужно перевести в собственность.
Спросить
Правоустанавливающие документы, полученные при Украине, рекомендуется перевести на русский язык. Список документов, которые могут подтвердить права собственника на имущество, перечислен в Постановлении Совета Министров Республики Крым № 264 от 11.08.14 года. Здравствуйте
Не нужно
И прокуратуры Крыма и Госсовет Крыма это уже неоднократно разъяснили, поскольку украинский язык также является государственным языком в Крыму Перевод не трубуется. Нужен ли перевод документов права собственности с украинского на русский язык для регистрации?
Правоустанавливающие документы, полученные при Украине, рекомендуется перевести на русский язык. Список документов, которые могут подтвердить права собственника на имущество, перечислен в Постановлении Совета Министров Республики Крым № 264 от 11.08.14 года.
Спросить
Здравствуйте
Не нужно
И прокуратуры Крыма и Госсовет Крыма это уже неоднократно разъяснили, поскольку украинский язык также является государственным языком в Крыму
Спросить
Я только живу в Крыму, а квартира в Луганске и в Луганске я её буду ставить на учёт в Росреестр. В этом случае нужен перевод документов?
СпроситьА могу ли я зарегестрировать луганскую квартиру в МФЦ Крыма или пока ЛНР не занесли в Росреестр?
СпроситьВ МФЦ можно оформить право собственности на недвижимость в любом регионе России. С 8 февраля 2021 г. в центрах «Мои Документы» (МФЦ) появилась возможность подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу.
Спросить
На основании брачного договора провести перерегистрировать право собственности. Добрый день.
Просто переоформить нужно бывшую супругу в Росреестре, через любое МФЦ.
Просто гос. орган в лице Росреестра не знает, что у вас брачный договор, пойти и написать заявление. Что делать если земельный участок при разводе на основании брачного договора перешёл жене а числится на муже. Как перевести на неё.
Добрый день.
Просто переоформить нужно бывшую супругу в Росреестре, через любое МФЦ.
Просто гос. орган в лице Росреестра не знает, что у вас брачный договор, пойти и написать заявление.
СпроситьДа, производство может быть возобновлено, а сделка может быть оспорена и доля возвращена бывшему мужу, а вы останетесь без доли и денег он вам не вернет. Прежде чем совершать сделку проверьте его по сайту ФССП, попросите посмотреть кредитную историю, сведения о банкротстве (Арбитраж и Федресурс). Если жильё единственное у мужа, то никаких. Добрый день!
До заключения сделки по продаже доли продавец обязан уведомить письменно второго участника долевой собственности о продаже доли с указанием условий и цены.
В случае отсутствия такого уведомления вы сможете в судебном порядке перевести на себя права и обязанности покупателя.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.. Исполнительное производство остановлено. Может ли оно возобновиться? Бывший муж хочет продать долю в общем доме, раннее она была под арестом, но производство остановлено по какой причине не знаю. Какие могут быть последствия для меня после сделки.
Да, производство может быть возобновлено, а сделка может быть оспорена и доля возвращена бывшему мужу, а вы останетесь без доли и денег он вам не вернет. Прежде чем совершать сделку проверьте его по сайту ФССП, попросите посмотреть кредитную историю, сведения о банкротстве (Арбитраж и Федресурс).
Спросить
Добрый день!
До заключения сделки по продаже доли продавец обязан уведомить письменно второго участника долевой собственности о продаже доли с указанием условий и цены.
В случае отсутствия такого уведомления вы сможете в судебном порядке перевести на себя права и обязанности покупателя.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений..
СпроситьМожно, если право пользования законное. Можно ли на садовом участке который только в пользовании (не собственность не аренда) построить садовый домик а потом по дачной амнистии все перевести в собственность?
Есть у вас такое право. Здравствуйте! Да, но в дальнейшем данным имуществом вы сможете распоряжаться только с согласия опеки и перевести его в вашу собственность вряд ли получится. Есть долги по кредитам. Дали субсидию 2 мл на меня и ребёнка. Могу я при покупке жилья на эту сумму оформить все на ребёнка, чтобы приставы не арестовали жилье?
Здравствуйте! Да, но в дальнейшем данным имуществом вы сможете распоряжаться только с согласия опеки и перевести его в вашу собственность вряд ли получится.
СпроситьСпасибо за ответ. Мне не нужно это жилье. Я хочу его отдать ребёнку, но при условии что его не заберут приставы
СпроситьПриставы не могут обратить взыскание на имущество ребёнка, в том числе и по вашим долгам
СпроситьПолучается, при покупке жилья на субсидию, я могу спокойно переписывать свою долю на ребёнка и приставы никоем образом ничего не арестуют?
СпроситьНу насколько я поняла вы сразу оформите в собственность ребёнка, т.е. фигурировать вы можете только в договоре и то, как законный представитель ребёнка в интересах которого приобретаете жилье.
Спросить
Добрый день, Ирина! Если речь идет о многоквартирном доме, то необходимо провести общее собрание собственников помещений дома о направлении в местную администрацию заявления о его формировании. По итогам кадастровых работ участок будет сформирован, поставлен на кадастровый учет и с этого момента он будет принадлежать на праве собственности собственникам помещений дома (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
СпроситьНет, конечно - это просто место, где хранятся в электронном виде деньги определенного гражданина. Его - определяет банк, но даже если он решит перевести счет на иного человека - средства не станут собственностью того, чьим счет стал. Интересует такой вопрос. Может ли человек подарить своему близкому родственнику имущественное право на счёт, который достался ему по наследству. На этот счёт должник по суду перечисляет этому человеку деньги. Замена стороны на счёт прошла в судебном порядке. Может ли человек, на которого произвелась замена стороны подарить или как то оформить этот счёт на близкого родственника?
Нет, конечно - это просто место, где хранятся в электронном виде деньги определенного гражданина. Его - определяет банк, но даже если он решит перевести счет на иного человека - средства не станут собственностью того, чьим счет стал.
СпроситьДля получения постоянной регистрации в Санкт-Петербурге вам необходимо будет предоставить следующие документы:
Заявление на регистрацию по месту жительства (можно получить в местном отделении МФЦ).
Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
Документы, подтверждающие право на жилье (например, собственность на квартиру или договор аренды).
Миграционная карта.
Виза или разрешение на временное проживание в России (если таковые имеются).
Фотографии (обычно требуется 2 шт.).
Справка об отсутствии судимости.
Медицинская справка о состоянии здоровья.
Копия паспорта иностранного гражданина (переведенная на русский язык и нотариально заверенная).
За более подробной информацией о необходимых документах для регистрации в Санкт-Петербурге вы можете обратиться в местное отделение МФЦ или на сайт МФЦ г. Санкт-Петербурга. Добрые ночи скажите пожалуйста я гр.Армении какие документы нужны для постаяние регистраци Санкт Петербурге.
Для получения постоянной регистрации в Санкт-Петербурге вам необходимо будет предоставить следующие документы:
Заявление на регистрацию по месту жительства (можно получить в местном отделении МФЦ).
Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
Документы, подтверждающие право на жилье (например, собственность на квартиру или договор аренды).
Миграционная карта.
Виза или разрешение на временное проживание в России (если таковые имеются).
Фотографии (обычно требуется 2 шт.).
Справка об отсутствии судимости.
Медицинская справка о состоянии здоровья.
Копия паспорта иностранного гражданина (переведенная на русский язык и нотариально заверенная).
За более подробной информацией о необходимых документах для регистрации в Санкт-Петербурге вы можете обратиться в местное отделение МФЦ или на сайт МФЦ г. Санкт-Петербурга.
СпроситьДобрый день! Напрямую нельзя из завершенного объекта сделать незавершенный. Это можно сделать только путем прекращения права собственности на существующий дом, как подлежащий сносу, а затем, после окончания строительства, вновь зарегистрировать уже новый объект. Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который сделает документы, необходимые для регистрации таких изменений в Росреестре. Это сделать нельзя. Можно получить разрешение на снос дома и на новое строительство, тогда будет незавершенное строительство. Можно ли жилой дом перевести в незавершенное строительство, по факту в доме только стены крыша и окна.
Добрый день! Напрямую нельзя из завершенного объекта сделать незавершенный. Это можно сделать только путем прекращения права собственности на существующий дом, как подлежащий сносу, а затем, после окончания строительства, вновь зарегистрировать уже новый объект. Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который сделает документы, необходимые для регистрации таких изменений в Росреестре.
Спросить
Это сделать нельзя. Можно получить разрешение на снос дома и на новое строительство, тогда будет незавершенное строительство.
СпроситьДобрый день!
Нет, неправомерно. Уточните, было подано исковое заявление в суд? Нет, данное требование неправомерно. Речь идет в данном случае о задолженности предыдущего собственника гаража, возникшей вследствие его членства в гаражном обществе. На основании договора купли-продажи к Вам перешло только право собственности на гараж, но не обязанности предыдущего собственника (продавца) по оплате взносов. Автоматически эти долги на приобретателя не переводятся; если бы Вы и продавец гаража имели намерение перевести на Вас долги по взносам, то необходимо было бы составлять отдельное соглашение об этом. Здравствуйте. Неправомерно. Правомерно ли с человека взыскивать взносы за период, когда гараж был уже продан и владелец поменялся.
Нет, данное требование неправомерно. Речь идет в данном случае о задолженности предыдущего собственника гаража, возникшей вследствие его членства в гаражном обществе. На основании договора купли-продажи к Вам перешло только право собственности на гараж, но не обязанности предыдущего собственника (продавца) по оплате взносов. Автоматически эти долги на приобретателя не переводятся; если бы Вы и продавец гаража имели намерение перевести на Вас долги по взносам, то необходимо было бы составлять отдельное соглашение об этом.
СпроситьДобрый вечер! Можно обратиться в суд, что бы его доля перешла к вам, при этом нужно будет выплатить ему компенсацию и после продать имущество. Здравствуйте, Вера.
Возможно, в судебном порядке, признать брата не нуждающимся в доле жилого помещение и перевести право собственности на долю на Вас. Если Вы уже получили свидетельства на 1/2 долю наследства для каждого, то брат может и не торопиться обращаться в Росреестр за регистрацией своего права собственности; в этом его бездействии нет ничего незаконного. Соответственно, продать Вы сможете только свою долю. Мне кажется, что он даже в суд не явится. Подавали с братом на наследство в течении шести месяц, как умерли наследодатели. Шесть лет плачу за квартиру, брат ничем не помогает. Там никто не проживает. Документы он на квартиру не оформляет и вообще не идëт на контакт. Хочу продать квартиру и никак он не даëт этого сделать.
Добрый вечер! Можно обратиться в суд, что бы его доля перешла к вам, при этом нужно будет выплатить ему компенсацию и после продать имущество.
Спросить
Здравствуйте, Вера.
Возможно, в судебном порядке, признать брата не нуждающимся в доле жилого помещение и перевести право собственности на долю на Вас.
Спросить
Если Вы уже получили свидетельства на 1/2 долю наследства для каждого, то брат может и не торопиться обращаться в Росреестр за регистрацией своего права собственности; в этом его бездействии нет ничего незаконного. Соответственно, продать Вы сможете только свою долю.
СпроситьДа, надо перевести на русский и заверить через нотариуса. Не нужно ничего делать и тратить деньги. Росреестр сам все сделает потом. С вашими земляками по всей видимости не общаетесь?, все нотариусы забиты гражданами заверяющими переводы их документов выданных Украиной. Оформление документов будем делать в лнр. Документы о праве собственность выданы Украиной, нужно ли заверять нотариально их перевод на русский язык для перерегистрации их на документы рф.
С вашими земляками по всей видимости не общаетесь?, все нотариусы забиты гражданами заверяющими переводы их документов выданных Украиной.
Спросить
Здравствуйте! Я так понимаю это всё вы делать будете через МФЦ. документы выданные Украиной именно в Луганске считаются выданными в РФ. но опять же возможно Нотариус кто будет проводить сделку либо в интересах тех кто проводит сделку затребует перевод.
СпроситьЗдравствуйте Нет, не будет, потому что приобретена не на совместные доходы супруга, а на падаренные и куплена она в браке. Единственное что сейчас можно сделать это заключить брачный контракт где прописать что дом является исключительно вашим имуществом. Здравствуйте!
Признать имущество личной собственностью супруга можно только в судебном порядке. Перевод денег на карту будет доказательством. Если еще подкрепите показаниями свидетелей, справками с работы о размере заработной платы и т.д., то шансы неплохие. Особенно, если денег Вам перевели достаточно для покупки, а не часть. Могу я вывести недвижимость в личное имущество, приобретённое во время брака, если деньги на дом мне подарили близкие люди. Деньги были мне переведены на карту как помощь с этого же банка была курля продажа дома. .через 3 дня я купил дом выписки с банка есть. Это может быть доказательство что дом мой?
Здравствуйте Нет, не будет, потому что приобретена не на совместные доходы супруга, а на падаренные и куплена она в браке. Единственное что сейчас можно сделать это заключить брачный контракт где прописать что дом является исключительно вашим имуществом.
Спросить
Здравствуйте!
Признать имущество личной собственностью супруга можно только в судебном порядке. Перевод денег на карту будет доказательством. Если еще подкрепите показаниями свидетелей, справками с работы о размере заработной платы и т.д., то шансы неплохие. Особенно, если денег Вам перевели достаточно для покупки, а не часть.
СпроситьИван, доброе утро!
Вопрос смены назначения и ВРИ земельного участка решает его правообладатель. Т.к. у Вас оформлены правоотношения аренды, то эта проблема решается с правообладателем.
Кроме этого Вы можете рассмотреть вариант перехода к Вам права собственности на участок.
Более точно на Ваш вопрос можно ответить после изучения договора аренды.
Возможно у Вас имеются строения зарегистрированные на участке.
В общих чертах ответ такой, а поле изучения документации, выписки на земельный участок, понимания какой ВРИ необходим, можно определить перспективы решения вопроса.
С уважением, Р. Тюник. Можно перевести под другое назначение и вид разрешенного использования участок взятый в аренду у государства?
Иван, доброе утро!
Вопрос смены назначения и ВРИ земельного участка решает его правообладатель. Т.к. у Вас оформлены правоотношения аренды, то эта проблема решается с правообладателем.
Кроме этого Вы можете рассмотреть вариант перехода к Вам права собственности на участок.
Более точно на Ваш вопрос можно ответить после изучения договора аренды.
Возможно у Вас имеются строения зарегистрированные на участке.
В общих чертах ответ такой, а поле изучения документации, выписки на земельный участок, понимания какой ВРИ необходим, можно определить перспективы решения вопроса.
С уважением, Р. Тюник.
СпроситьПосмотрите на сайте госуслуги список документов.
С уважением. Документы на право собственности, личные документы, техническая документация (кадастровый, технический паспорт) и обращаетесь с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое. Имею в собственности гостевой дом на участке Ижс, хочу перевести его в жилой для прописки. Что нужно для этого? Какие документы?
Документы на право собственности, личные документы, техническая документация (кадастровый, технический паспорт) и обращаетесь с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое.
СпроситьТо что вы самозанятая не ущемляет ваших гражданских и других прав. Можете перевести. Это ваша собственность. ..а тогда утратиться право на оказание услуг... в этом вся идея побольше взимать... У меня в собственности нежилое помещение, зарегистрированное для оказания бытовых услуг (имеет повышенный налог и стоимость услуг электричества и тд). Я самозанятая, могу ли я перевести это помещение по документам в сарай? Либо во что-то другое?
С правовой стороны - сколько угодно. Просто не сможете, явно, оформить документы по сделке - отсутствуют как требуемые органы, так и действующее в этот переходный период законодательство по данному региону. В данном случае сделка будет осуществляться в соответствии с законодательством РФ. Договор дарения или купли-продажи должен быть заключён в письменной форме, переход права собственности должен быть зарегистрирован в Росреестре.
2. Не забудьте про налоги, которые будут 30%.
3. Деньги не могут быть переведены в Украину.
А в остальном, всё просто. Может ли гражданин Белоруссии/Украины подарить/продать квартиру, которая находится в субъекте РФ (Запорожская обл.) не родственнику гражданину России/Украины?
С правовой стороны - сколько угодно. Просто не сможете, явно, оформить документы по сделке - отсутствуют как требуемые органы, так и действующее в этот переходный период законодательство по данному региону.
СпроситьВ данном случае сделка будет осуществляться в соответствии с законодательством РФ. Договор дарения или купли-продажи должен быть заключён в письменной форме, переход права собственности должен быть зарегистрирован в Росреестре.
2. Не забудьте про налоги, которые будут 30%.
3. Деньги не могут быть переведены в Украину.
А в остальном, всё просто.
Спросить
