Как перевести право собственности / Автомобильное право - 1250 советов адвокатов и юристов
Дочь с мужем могут заключить брачный контракт. Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру. Путем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.
- см. ст. 40 СК РФ. Как же она останется без квартиры, если у неё будет половина?
Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.
Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет. Моя дочь замужем. Я хочу помочь ей купить квартиру. Я хочу ей дать половину стоимости квартиры, и далее помогать выплачивать ипотеку. При этом ипотеку берёт муж моей дочери. Т.к. она в браке, то в случае развода квартира будет делиться пополам. Как мне перестраховаться, чтобы потом моя дочь не осталась без квартиры.
Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру.
Спросить
Путем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.
- см. ст. 40 СК РФ.
Спросить
Как же она останется без квартиры, если у неё будет половина?
Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.
Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет.
СпроситьЗдравствуйте, на арендованном участке можно возводить любые постройки. Основное требование – их назначение совпадает с категорией земель. Кроме того, для капитальных объектов нужно получить разрешение на застройку. После того, как здание готово, на него оформляют право собственности. Только после этого разрешается перевести землю из аренды в свое владение. Нельзя право аренды перевести в право собственности.
ЗУ может быть выкуплен - оформляется сделка купли-продажи. Собственник здания наделяется исключительным правом на приобретение в собственность ЗУ занятым зданием. Это правило распространяется на ЗУ находящиеся в публичной собственности.
Если ЗУ в частной собственности, то здесь все по другому... А если по договору текущий арендатор может сдавать участок в субаренду, то могу ли я заключить с ним договор аренды, построиться кап строение и перевести участок в свою собственность?
Здравствуйте, на арендованном участке можно возводить любые постройки. Основное требование – их назначение совпадает с категорией земель. Кроме того, для капитальных объектов нужно получить разрешение на застройку. После того, как здание готово, на него оформляют право собственности. Только после этого разрешается перевести землю из аренды в свое владение.
Спросить
Нельзя право аренды перевести в право собственности.
ЗУ может быть выкуплен - оформляется сделка купли-продажи. Собственник здания наделяется исключительным правом на приобретение в собственность ЗУ занятым зданием. Это правило распространяется на ЗУ находящиеся в публичной собственности.
Если ЗУ в частной собственности, то здесь все по другому...
СпроситьДобрый день
Если сделка еще не прошла регистрацию и право не перешло, то нужно подать заявление о приостановке сделки и тогда она не закончит свое действие. Если же право собственности уже перешло на покупателя (не заключили договор, а право перевели), то увы это уже невозможно и вам придется решать ваш спор только через суд. Добрый день.
Вам следует Приостановить регистрационные действия по заявлению.
Закон предусматривает возможность приостановления регистрационных (учетных) действий любым из участников сделки в заявительном порядке. Для этого нужно обратиться в место приема документов в МФЦ. Как забрать документы поданные для регистрации договора о купле продаже дома, если покупатель отдал не все деньги и не отдает.
Добрый день
Если сделка еще не прошла регистрацию и право не перешло, то нужно подать заявление о приостановке сделки и тогда она не закончит свое действие. Если же право собственности уже перешло на покупателя (не заключили договор, а право перевели), то увы это уже невозможно и вам придется решать ваш спор только через суд.
СпроситьДобрый день.
Вам следует Приостановить регистрационные действия по заявлению.
Закон предусматривает возможность приостановления регистрационных (учетных) действий любым из участников сделки в заявительном порядке. Для этого нужно обратиться в место приема документов в МФЦ.
СпроситьДа, приобретение квартиры совсем не означает, что Вы приобрели и земельный участок. Это разные правоотношения. Здравствуйте, если это жилое помещение (квартира), то она продается без земельного участка. Администрация не права, в этом году вышел закон о домах блокированной застройки. Вы можете перевести свои квартиры в дома, а потом оформить земельный участок в собственность. В прикрепленном файле дается разъяснение, какое заявление Вам нужно подать в Росреестр. Можно ли купить квартиру в 2 х квартирном доме без земельного участка. На кадастровом учете состоит Земля а документов нет. она была в аренде. В администрации посёлка говорят что закона уже нет такого что можно оформить землю в собственность в 2 х квартирных домах.
Да, приобретение квартиры совсем не означает, что Вы приобрели и земельный участок. Это разные правоотношения.
Спросить
Здравствуйте, если это жилое помещение (квартира), то она продается без земельного участка. Администрация не права, в этом году вышел закон о домах блокированной застройки. Вы можете перевести свои квартиры в дома, а потом оформить земельный участок в собственность. В прикрепленном файле дается разъяснение, какое заявление Вам нужно подать в Росреестр.
СпроситьДобрый день,
Согласно ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.
Так что не имеет право. Здравствуйте, Елена Анатольевна!
Завышенную стоимость в извещении указать может, только если она продаст третьему лицу по цене ниже, чем было указано в извещении, то Вы вправе будете потребовать перевести на себя права и обязанности покупателя в соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ. При продаже своей доли может ли мать выставить завышенную цену, что бы я не смогла ее выкупить. А после монго отказа снизить стоимость.
Добрый день,
Согласно ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.
Так что не имеет право.
Спросить
Здравствуйте, Елена Анатольевна!
Завышенную стоимость в извещении указать может, только если она продаст третьему лицу по цене ниже, чем было указано в извещении, то Вы вправе будете потребовать перевести на себя права и обязанности покупателя в соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ.
СпроситьДобрый день!
Уточните, сколько собственников у квартиры? Обращаться нужно к нотариусу. Здравствуйте, Елена!
Сделка, связанная с отчуждением доли в квартире оформляется в нотариальном порядке. Чрез нотариуса решаете вопрос, он же документы отправит в Росреестр на регистрацию перехода права собственности. Куда обратиться чтобы перевести свою долю на квартиру другому дольщику? В МФЦ или к Нотариусу? Еленс.
Здравствуйте, Елена!
Сделка, связанная с отчуждением доли в квартире оформляется в нотариальном порядке.
Спросить
Абстрактный вопрос. Вы уже, скорее всего, собственник.
ГК РФ. Статья 218. Основания приобретения права собственности
[quote]
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.[/quote] Могу ли я перевести в собственность свой бокс гаража если гараж находиться в собственности у ГСК как одно строение.
Абстрактный вопрос. Вы уже, скорее всего, собственник.
ГК РФ. Статья 218. Основания приобретения права собственности
Спросить4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Уточните земля в аренде. Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, тут сложно сказать. Не понятно как у соседей стала квартира, а у Вас домовладение, либо доли в натуре выделили без вас и перевели в статус квартиры, либо еще что-нибудь. Обратитесь за очной консультаций с документами к любому юристу у Вас в регионе. Здравствуйте.
Земельный участок приватизирован в долевую собственность? В каких долях? Какова общая площадь участка? Каков размер Вашей доли в праве собственности на дом? Необходимо более подробно ознакомится с документарными материалами. Обращайтесь! Елена, добрый день. Для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами. У соседей статус квартира У нас частное Под одной крышей.
Приватизировали вместе землю, и они стали совладельцами ……у нас был Госакт при Украине у соседей не было ничего.
Мама сейчас титульный владелец, но эти ослы хотят отхапать землю (у них квартира).
Что делать и как делиться и какой исход будет.
Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, тут сложно сказать. Не понятно как у соседей стала квартира, а у Вас домовладение, либо доли в натуре выделили без вас и перевели в статус квартиры, либо еще что-нибудь. Обратитесь за очной консультаций с документами к любому юристу у Вас в регионе.
Спросить
Здравствуйте.
Земельный участок приватизирован в долевую собственность? В каких долях? Какова общая площадь участка? Каков размер Вашей доли в праве собственности на дом?
Спросить
Необходимо более подробно ознакомится с документарными материалами. Обращайтесь!
Спросить
Елена, добрый день. Для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами.
СпроситьДобрый день. Если у Вас земля под домом ИЖС, то особых трудностей не будет. Процедура длительная. Называется -- преобразование объекта недвижимости. 1 этап -- нужно погасить право собственности на обе квартиры, а затем провести новую регистрацию единого объекта недвижимости. Это очень кратко. Для начала обратитесь в территориальное БТИ. Как перевести многоквартирный (двухквартирный) жилой дом в ижд, я собственник двух квартир.
Добрый день. Если у Вас земля под домом ИЖС, то особых трудностей не будет. Процедура длительная. Называется -- преобразование объекта недвижимости. 1 этап -- нужно погасить право собственности на обе квартиры, а затем провести новую регистрацию единого объекта недвижимости. Это очень кратко. Для начала обратитесь в территориальное БТИ.
СпроситьТехнологически это вполне возможно. Вы можете как воспользоваться услугами консульства для оформления доверенности по российскому праву, так и обратиться к нотариусу в Грузии, подготовить доверенность, заверить перевод на русский язык, апостилировать не обязательно. Добрый день!
В данной ситуации сделка требует не только нотариального удостоверения, но и регистрации перехода права собственности. В связи с чем оптимально, выдать доверенность на представление ваших интересов для подписания договора и регистрации перехода права собственности. Доверенность перевести на русский язык и заверить уже в России нотариально.
Не забывайте оставлять отзывы. Можно ли дарение доли квартиры в России российскому гражданину сделать в Грузии у нотариуса?
Технологически это вполне возможно. Вы можете как воспользоваться услугами консульства для оформления доверенности по российскому праву, так и обратиться к нотариусу в Грузии, подготовить доверенность, заверить перевод на русский язык, апостилировать не обязательно.
Спросить
Добрый день!
В данной ситуации сделка требует не только нотариального удостоверения, но и регистрации перехода права собственности. В связи с чем оптимально, выдать доверенность на представление ваших интересов для подписания договора и регистрации перехода права собственности. Доверенность перевести на русский язык и заверить уже в России нотариально.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьДа, можете продать или подарить. Если доверенность предусматривает продажу дарения то вправе. Вы и Ваш адвокат вправе, при наличии выданной вам собственником дома в Германии нотариальной доверенности, переведенной с немецкого языка на русский, с нотариально удостоверенным переводом, с апостилем (отметкой) на доверенности, составить договор дарения дома дочери.
Вы и адвокат вправе найти покупателя дома, составить договор купли-продажи дома, сдать вместе с покупателем договор в МФЦ, в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
Договор дарения также необходимо сдать в Росрестр МФЦ для регистрации перехода права собственности. Мой Дядя купил дом в России являясь гражданином Германии этот дом он подарил мне гражданки Казахстана, он не смог оформить дарственную так как является гражданином не дружественной страны. Теперь он написал мне генеральную доверенность на этот дом, вапрос такой могу ли я продать или оформить дарственную на свою дочь?
Вы и Ваш адвокат вправе, при наличии выданной вам собственником дома в Германии нотариальной доверенности, переведенной с немецкого языка на русский, с нотариально удостоверенным переводом, с апостилем (отметкой) на доверенности, составить договор дарения дома дочери.
Вы и адвокат вправе найти покупателя дома, составить договор купли-продажи дома, сдать вместе с покупателем договор в МФЦ, в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
Договор дарения также необходимо сдать в Росрестр МФЦ для регистрации перехода права собственности.
СпроситьНе должны забрать, так как как вами реализовано право на обеспечение жильем как льготной категорией. Через пять лет пользования сможете эту квартиру приватизировать (т.е. перевести в собственность) Мне как сироте дали жилье по специализированному найму через три я вышла замуж и мы с мужем взяли ипотеку в банке я являюсь со заёмщиком Могут ли у меня отобрать жилье которое мне дали как сироте.
Не должны забрать, так как как вами реализовано право на обеспечение жильем как льготной категорией. Через пять лет пользования сможете эту квартиру приватизировать (т.е. перевести в собственность)
СпроситьЗакон обратной силы не имеет. Если у Вас дом построен и Вы имеете соответствующее разрешение на строительство и тем более уже произвели регистрацию права собственности на дом, то снести его не смогут. Могут. Вам же следует обжаловать решение администрации. Купили участок земли населенных пунктов, получили разрешение на строительство, построили дом, сейчас земли Администрация перевела в сельхозназначения, могут ли изъять землю и снести дом?
Закон обратной силы не имеет. Если у Вас дом построен и Вы имеете соответствующее разрешение на строительство и тем более уже произвели регистрацию права собственности на дом, то снести его не смогут.
СпроситьВот и настаивайте в иске на том, что фактически деньги ему передавали в счёт займа, предъявите суду переписку или аудио записи с ним, из которой видно, что он признает займ и обязуется вернуть его или заменить обязательство частью оформления права собственности в доле в доме. Как все сумбурно объясняете пишите подробнее, пока понятно, что вы перечисляли ему деньги по утсной договоренности, что он вам вернет, а он вас обманул? Как доказать что деньги переводившееся на карту благотворительность или подарок, если в иска имеются транзакция, отказной материал, расписка о неимении притензий без суммы и обстоятельств при которых была написана эта расписка. Как доказать что эти деньги был либо подарок либо благотворительность. Адресовано Фадееву. Он не был опрошен полицией ни разу за 4 проверки. Ни разу. Потому его слов тут и быть не может. Разблокируйте и я всё обьясню! Предоставляла ему деньги на лечение, это было займом но он так не считает по расписке мне ничего не передавал.
Вот и настаивайте в иске на том, что фактически деньги ему передавали в счёт займа, предъявите суду переписку или аудио записи с ним, из которой видно, что он признает займ и обязуется вернуть его или заменить обязательство частью оформления права собственности в доле в доме.
СпроситьДа, могут права по договору аренды продать. Добрый день!
Участок в аренде или переведен в собственность?
Сам договор можете на изучение отправить, дам вам полноценный ответ)
Если номер оставите в лс, могу подробно проконсультировать. Подойдет. Участок с фундаментом потеряете в ходе банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Такая ситуация, имеется задолженность по кредиту, сумма больше миллиона, в собственности не чего не имеется, только земельный участок в аренду под ИЖС, на материнский капитал там возведён только фундамент. Скажете пожалуйста подойдёт ли в этой ситуации банкротство и могут ли реализовать этот участок?
Ответ отключен модератором
Подойдет. Участок с фундаментом потеряете в ходе банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЭто разные вещи: определения вида жилого помещения и приватизация. Приватизация - это передача муниципального (государственного) имущества гражданам бесплатно. Если ваша квартира не принадлежит вам на праве собственности, то изменить вид жилого помещения вы не вправе, если квартира является вашей собственностью, то для изменения вида жилого помещения обратитесь к кадастровому инженеру, он изготовит новый технический план и вы поставите на кадастровый учет помещение другого вида. Можно ли перевести квартиру в часть дома без приматизации.
Это разные вещи: определения вида жилого помещения и приватизация. Приватизация - это передача муниципального (государственного) имущества гражданам бесплатно. Если ваша квартира не принадлежит вам на праве собственности, то изменить вид жилого помещения вы не вправе, если квартира является вашей собственностью, то для изменения вида жилого помещения обратитесь к кадастровому инженеру, он изготовит новый технический план и вы поставите на кадастровый учет помещение другого вида.
СпроситьТамара, да, это Ваше полное право, так как детские пособия вообще не имеют права изъять - это собственность детей, а не лица, которое признано банкротом. Да, можете перевести и получать. Дтброе утро. Детские пособия-спец выплаты и в конкурсную массу не могкт быть включены, т.к. уплачиваются не в вашу пользу. А куда их лучше перевести-обсудите с ыин управляющим, лучше, чтобы он был в курсе. Здравствуйте
Нет. Вам будет отказано в переводе, так как этими моментами распоряжается только финансовый управляющий.
Вы можете получить у управляющего разрешение на снятие их без него.
Пособия действительно не входят в конкурсную массу. Могу ли я во время процедуры банкротства при реализации имущества перевести детские пособия на почту и получать их на почте без согласования с финансовым управляющим?
Тамара, да, это Ваше полное право, так как детские пособия вообще не имеют права изъять - это собственность детей, а не лица, которое признано банкротом.
Спросить
Дтброе утро. Детские пособия-спец выплаты и в конкурсную массу не могкт быть включены, т.к. уплачиваются не в вашу пользу. А куда их лучше перевести-обсудите с ыин управляющим, лучше, чтобы он был в курсе.
Спросить
Здравствуйте
Нет. Вам будет отказано в переводе, так как этими моментами распоряжается только финансовый управляющий.
Вы можете получить у управляющего разрешение на снятие их без него.
Пособия действительно не входят в конкурсную массу.
СпроситьОткрывайте новое наследственное дело в отношении вашего папы как его наследник и сообщите нотариусу, что ваш папа ранее открывал наследственное дело, но не оформил своих наследственных прав. Добрый день
1.Вы не можете "перевести " наследственное дело открытое вашим отцом
2.Вы обращаетесь к нотариусу и открываете наследственное дело после вашего отца.
3.И если нотариус не выдавал свидетельство отцу, то возможно вам придется обратиться с иском в суд и включить это имущество в наследственную массу отца или сразу признать право собственности за вами. На отца было открыто наследственное дело 10 лет назад, но так документы на наследство не получили, неделю назад папа умер, я сын его. Как перевести наследственное дело папы на меня? И в какие сроки?
Открывайте новое наследственное дело в отношении вашего папы как его наследник и сообщите нотариусу, что ваш папа ранее открывал наследственное дело, но не оформил своих наследственных прав.
СпроситьДобрый день
1.Вы не можете "перевести " наследственное дело открытое вашим отцом
2.Вы обращаетесь к нотариусу и открываете наследственное дело после вашего отца.
3.И если нотариус не выдавал свидетельство отцу, то возможно вам придется обратиться с иском в суд и включить это имущество в наследственную массу отца или сразу признать право собственности за вами.
СпроситьГригорий, если владельцами долевой собственности могут быть совершенно посторонние люди, совместная собственность подразумевает, что в качестве владельцев выступают только муж и жена. СК РФ устанавливает, что в таком имуществе каждый из супругов имеет право на равную долю при разделе (ст. 39) Григорий Олегович, для этого нет ни правовых оснований ни фактической необходимости. Как перевести долевую собственность на дачу в совместную?
Григорий, если владельцами долевой собственности могут быть совершенно посторонние люди, совместная собственность подразумевает, что в качестве владельцев выступают только муж и жена. СК РФ устанавливает, что в таком имуществе каждый из супругов имеет право на равную долю при разделе (ст. 39)
Спросить
Григорий Олегович, для этого нет ни правовых оснований ни фактической необходимости.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]в 2019 я перевел участок в земли населенных пунктов и поделил на мелкие участки[/quote]
При разделе исходного участка на несколько участков, исходный перестает существовать, а срок владения новыми участками считается с даты регистрации права собственности на них.
При продаже нужно заплатить налог с суммы сверх 1 млн. руб. Да, нужно платить. Срок течет с даты новых кадастровых учётов.
К тому же деятельность предпринимательская.. В 2011 году я приобрел земельный участок 12 Га сельхоз назначения ВРИ КФХ, в 2019 я перевел участок в земли населенных пунктов и поделил на мелкие участки, получил на все участки выписки из ЕГРН, в 2022 году изменил ВРИ на ИЖС и получил новые выписки из ЕГРН.
При продажи участков мне нужно платить налог 13%?
Заранее спасибо!
Здравствуйте!
в 2019 я перевел участок в земли населенных пунктов и поделил на мелкие участки
При разделе исходного участка на несколько участков, исходный перестает существовать, а срок владения новыми участками считается с даты регистрации права собственности на них.
При продаже нужно заплатить налог с суммы сверх 1 млн. руб.
СпроситьДа, нужно платить. Срок течет с даты новых кадастровых учётов.
К тому же деятельность предпринимательская..
СпроситьМожно, передав жильё в собственность органа местного самоуправления. Добрый день
Возможно расприватизировать жилое помещение, если вы получили его в собственность таким способом, но только с согласия всех остальных собственников. Вы можете подать заявление в Администрацию о создании межведомственной комиссии о признании дома аварийным. Если признаю, вас должны переселить в маневренный фонд.
Подать заявление о признании вас нуждающимися и малоимущими и вас поставят в очередь. Вы можете обратиться с жалобой прокуратуру, проведут проверку и вам помогут восстановить ваши права. Решайте вопрос в местной Администрации. Расприватизация только с согласия всех сособственников. Можно ли квартиру в собственности перевести в соц найм?
Добрый день
Возможно расприватизировать жилое помещение, если вы получили его в собственность таким способом, но только с согласия всех остальных собственников.
СпроситьВы можете подать заявление в Администрацию о создании межведомственной комиссии о признании дома аварийным. Если признаю, вас должны переселить в маневренный фонд.
Подать заявление о признании вас нуждающимися и малоимущими и вас поставят в очередь.
СпроситьВы можете обратиться с жалобой прокуратуру, проведут проверку и вам помогут восстановить ваши права.
СпроситьЕсли категория земель - "земли населённых пунктов" и вид разрешённого использования вашего земельного участка - "для ведения личного подсобного хозяйства" то можете зарегистрировать своё право собственности жилой дом расположенный на этом земельном участке и сведения о доме внести в ЕГРН, если вы конечно собственник этого земельного участка или его арендатор. Как-то, так. Земельный участок был земли поселений ижс, его перевели в одностороннем порядке в лпх, а у меня стоят дома не зарег. Могу ли я их зарегистрировать.
Если категория земель - "земли населённых пунктов" и вид разрешённого использования вашего земельного участка - "для ведения личного подсобного хозяйства" то можете зарегистрировать своё право собственности жилой дом расположенный на этом земельном участке и сведения о доме внести в ЕГРН, если вы конечно собственник этого земельного участка или его арендатор. Как-то, так.
СпроситьГражданским кодексом закреплены варианты, по которым сделка купли-продажи может быть признана недействительной:
Сделка признана ничтожной;
Сделка оспорена в суде;
Договор купли-продажи квартиры расторгнут. Да, есть такая практика. Это право преимущественного выкупа по ст. 250 ГК РФ. В случае оспаривания договора купли-продажи доли истец подает иск о переводе прав и обязанностей покупателя, признании его права собственности на долю и вносит денежные средства на счет судебного департамента. Нет. Если он просит признать недействительной, то нет нужды выкупать.
Если же просит на себя перевести права и обязанности покупателя по ст.250 ГК РФ, то да, должен и выкупить сразу... Есть ли практика того что совладелец долей в общей собственности оспаривает сделку купли продажи, то он сам должен ее выкупить за сумму продажи? Или можно делать это на вредность другому владельцу.
Гражданским кодексом закреплены варианты, по которым сделка купли-продажи может быть признана недействительной:
Сделка признана ничтожной;
Сделка оспорена в суде;
Договор купли-продажи квартиры расторгнут.
СпроситьДа, есть такая практика. Это право преимущественного выкупа по ст. 250 ГК РФ. В случае оспаривания договора купли-продажи доли истец подает иск о переводе прав и обязанностей покупателя, признании его права собственности на долю и вносит денежные средства на счет судебного департамента.
СпроситьНет. Если он просит признать недействительной, то нет нужды выкупать.
Если же просит на себя перевести права и обязанности покупателя по ст.250 ГК РФ, то да, должен и выкупить сразу...
СпроситьСергей, если в Едином госреестре недвижимости сведения о гараже и земельному участке уже официально отражены - обращайтесь в городскую администрацию с заявлением о переводе нежилого помещения в статус жилого, местная архитектура с Вами свяжется и проведет обследование, потом примет решение. Обязательно приложите все правоустанавливающие документы (копии свидетельств о праве собственности, выписок из ЕГРН). Имеется гараж со всеми документами, есть ли возможность перевести в статус жилого помещения и с чего начинать.
Сергей, если в Едином госреестре недвижимости сведения о гараже и земельному участке уже официально отражены - обращайтесь в городскую администрацию с заявлением о переводе нежилого помещения в статус жилого, местная архитектура с Вами свяжется и проведет обследование, потом примет решение. Обязательно приложите все правоустанавливающие документы (копии свидетельств о праве собственности, выписок из ЕГРН).
Спросить1. перевести нежилое помещение в жилое. 2 провести ОСС, и на нем 2/3 голосов принять решение об оставлении пешеходной дорожки, т.к. земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам его помещений (п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса). А собственники владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом путем обсуждения вопросов повестки и принятия решений голосованием (ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Что делать если администрация города грозит снести пешеходную дорожку от крыльца нежилого помещения (1 этаж жилого дома) требуя документы на эту дорожку.
1. перевести нежилое помещение в жилое. 2 провести ОСС, и на нем 2/3 голосов принять решение об оставлении пешеходной дорожки, т.к. земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам его помещений (п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса). А собственники владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом путем обсуждения вопросов повестки и принятия решений голосованием (ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Спросить
