Как переоформить гараж купля продажа / Автомобильное право - 112 советов адвокатов и юристов

Владимир, договор купли-продажи подписывается бывшим собственником непосредственно в МФЦ. Поэтому вам нужно подготовить чистый договор и явиться вдвоем с продавцом для его регистрации в Росреестре через МФЦ, и в МФЦ подписать. Мне все говорят, что сразу ДКП составляли, а уже с ним шли в МФЦ. Допустим, когда я покупал машину, то ДКП мы тоже дома составляли, а в ГАИ уже нёс документы с подписями собственника. Купил гараж по договору купли-продажи, получил членскую книжку от председателя, сейчас нужно идти в МФЦ, нужно ли присутствие собственника в мфц, чтобы переоформить гараж или достаточно ДКП?

Денис, оформить договор дарения-это самый оптимальный вариант. Составить договор дарения можно в простой письменной форме, а далее в МФЦ. Оплатить нужно будет госпошлину в 2000 рублей. Как проще и дешевле переоформить гараж. У моего отца имеется гараж, земля и гараж приватизированы, есть свидетельства о регистрации. Родители переехали в другой город и решили подарить гараж мне. Как оформить сделку: как дарственную, или через договор купли-продажи? Спасибо.

Александра Владимировна, если вы передаете имущество безвозмездно, то это договор дарения статья 572 ГК РФ, если возмездно то это договор купли-продажи 454 ГК РФ. Гараж находится у меня в собственности, хочу переоформить его на сына. Как можно это сделать с наименьшими затратами?

Пусть выдаст нотариальную доверенность с правом обращения в суд, регистрации перехода права и продажи. Добрый вечер! Если гараж не приватизирован, то скорее всего ошибка допущена в членской книжке, в ней, если предоставить председателю правления ГСК правильные документы, исправить описку не проблема. Если гараж не в ГСК, то в каком документы допущена ошибка? Оформить документы можно на владельца либо по нотариальной доверенности (но учитывая возраст владельца потребуется справка о дееспособности), обратившись в необходимые органы, либо если руководство ГСК не препятствует совершить куплю-продажу таким образом, то сделать это по расписке, с выходом из членов ГСК и принятием нового владельца в члены ГСК, а после уже спокойно оформлять права на гараж на нового владельца. Удачи! В документе на гараж за 1982 год допущена ошибка, не то имя владельца вписано. Гараж не приватезирован, владельцу 79 лет, почти не ходит. Как переоформить или провести продажу?

Здравствуйте, если регистрация перехода права собственности ещё не состоялась, то это возможно.

Удачи вам и всего наилучшего. Договор купли продажи гаража сын оформил на себя можно ли переоформить договор где покупатель будет его мама.

В Вашем случае нужно либо членство в кооперативе переоформить, либо прежний собственник должен на себя сначала право зарегистрировать на гараж, иначе в регпалате отказ получите. Хочу приобрести металлический гараж, на бетонном фундаменте и с кирпичным погребом. Данный гараж находится в гаражном кооперативе, есть разрешение на строительство гаража от администрации города и абонентская книжка кооператива. Вопрос первый: при покупке гаража возможно составление договора купли-продажи без участия нотариуса, на какие нюансы обратить внимание при составлении ДКП?

Вопрос второй: после покупки гаража, существует возможность оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность, как это сделать?

В вашем случае простая письменная сделка, (то есть не нотариальная) так как у вас есть брачный договор, разницы нет никакой составите ли вы договор дарения и договор купли-продажи гаража. Здравствуйте!

Муж является собственником гаража. Рыночная стоимость гаража около 500 тыс. руб. У нас с мужем есть брачный договор о распределении имущества. Как наиболее оптимально (дешево) переоформить право собственности гаража с супруга на меня (дарственная, купля-продажа или иной способ)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Соглашение между супругами нужно, так как сделка купли-продажи между супругами носит недействительный характер, либо брачный договор заключайте через нотариуса (также как и соглашение) Для того чтобы "переоформить" гараж необходимо произвести отчуждение права собственности. Правоотчуждающими документами являются договор мены, дарения и купли продажи, в Вашем случае наиболее выгодна сделка дарения.

Если гараж является совместным имуществом супругов, то 1/2 доли в праве собственности на него, принадлежит супруге, соответственно отчуждению подлежит 1/2. Нотариальное согласие в данном случае не требуется, поскольку сособственник (супруга) является правопреобретателем. На мне оформлено 2 гаража. Жена на пенсии. Чтобы меньше платить налог надо один гараж переоформить на жену. ВОПРОС как лучше и дешевле это сделать (договор купли-продажи или говорят какоето соглашение или что другое. Что бы в МФЦ приняли документы)

Здравствуйте. Собираюсь продавать гараж, не знаю вообще, что и как делать. Куда идти, чтобы переоформить землю и гараж на нового владельца. Когда и как взять с него деньги, чтобы потом не было недоразумений. Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Можете попробовать в судебном порядке признать за собой право собственности.

[quote]ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав

""Защита гражданских прав осуществляется путем:

""признания права; [/quote] Здравствуйте!

К сожалению других вариантов кроме как искать наследников у вас нет. Без договора купли-продажи Вы не сможете переоформить гараж на себя. Решили купить гараж у соседа. Договорились, отдали деньги, он написал расписку при двух свидетелях в их получении. Но не успели довести до конца сделку, так как хозяин гаража внезапно умер. Мы хотели решить этот вопрос с наследниками, но в течении 10 месяцев никто не объявился. Даже хоронили усопшего не наследники, совершенно посторонние люди, так как даже на похороны родственники не приехали. Что теперь делать?

Если собственником гаража на основании свидетельства является ПРОДАВЕЦ, то он и должен подавать документы в Росреестр или МФЦ для переоформления. Вы не сможете. Нет не предусмотрены. Законодательство не предусматривает надбавки к пенсии за ордена, медали. Спасибо за обращение на 9111... Могу ли я переоформить право собственности на гараж без участия продавца, если весь пакет документов для юстиции подготовлен, включая договор купли-продажи и оригинал свидетельства о гос. регистрации. Членская книжка в ГСК выписана на меня и взносы плачу я.

Порядок покупки гаража, составление соглашения – является ключевым этапом. В него должны входить такие данные, как краткое описание строения, и стоимость, с которой согласны как продавец, так и покупатель. Всё это составляется в трёх экземплярах, которые следует подписать обеим сторонам — этот обязательный пункт в дальнейшем избавит от многих проблем. Потом два из них остаются продавцу и покупателю, а третий, согласно процедуре, отправляется в регистрационные органы, которые переоформят гараж на Вас максимум за 30 дней. Сертификат же, если всё было сделано правильно, оформится быстрее — за две недели. Для того чтобы оформить официально в собственность недвижимость, необходимо заключить договор купли-продажи в простой письменной форме с собственником гаража, и зарегистрировать право собственности в росреестре. Покупаю гараж, находящийся в гаражном кооперативе, но кооператив распался, на гараж есть только книжка распавшегося кооператива. Как мне его оформить официально в мобственность?

Лучше к юристу очно обратиться за консультацией. Нужны документы - свидетельство о праве собственности на гараж обязательно. Можете обратиться в нотариусу и оформить сделку. Расписку в получении денег оформите также. Здравствуйте.

Если гараж перешёл по наследству то наследникам необходимо вступить в наследство и переоформить гараж на себя. После можете заключить договор купли продажи и оформить на Вас. Как правильно отразить получение денежных средств от меня. Покупаю гараж он продается но завещанию, два хозяина т.е. на долях. Как правильно оформить документы и денежные средства которые я отдам за гараж.

У данного гражданина нет правоустанавливающих документов на гараж, свидетельства о гос. собственности выдавались в период 1991 по 1993, с того времени необходимо было переоформить документы по действующему порядку. Для регистрации и перехода права запись о праве собственности продавца на гараж должно содержаться в ЕГРН. Свидетельства о собственности и договора купли-продажи достаточно для того, чтобы зарегистрировать сделку в отделении Росреестра. У владельца есть на руках только свидетельство о гос. собственности, он утверждает что его достаточно, чтобы переоформить гараж. В свидетельстве в графе "Документы-основания" написано что справку выдал гаражный кооператив, в котором находится гараж.

Здравствуйте.

Лучше всего оформить договор дарения. Договор можете оформить в простой письменной форме. Затем необходимо обратиться в МФЦ и зарегистрировать сделку. Здравствуйте! Если гараж в его личной собственности, то заключайте договор дарения в простой письменной форме. Далее в Росреестре обращаться нужно. Добрый день. Оформить можно любой договор в простой письменной форме, без нотариуса, госпошлина за регистрацию 2000 руб. Если гаража в собственности боле 3 лет, налог от продажи не нужно. Здравствуйте! Бывший супруг (мы в разводе) имеет в собственности гараж. Он хочет переоформить его на нашу взрослую (20 лет) общую дочь. Как лучше и дешевле это сделать, договор купли продажи или договор дарения? И куда обращаться и какие документы необходимо предоставить? Спасибо.

Здравствуйте, сосиавляйте договор дарения и подавайте документы для регистрации перехода права собственности в органы росреестра.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте вы можете заключить договор купли-продажи А можете оформить просто дарственную если этот гараж принадлежит вам на праве собственности дарственная предпочтительнее по налогам Обратитесь для решения этого вопроса к нотариусу. Смотря с какой целью вам это необходимо, не вижу ваши первоначальные вопросы. Можете переоформить на мужа путем заключения договора дарения, если гараж приобретался до брака. Или заключите соглашение о прекращении режима совместной собственности и перехода гаража в единоличную собственность супруга. Всего доброго. А как лучше переоформить гараж тоже на мужа? Спасибо.

У вас могут возникнуть проблемы, возможно объявиться собственник, поэтому конечно можете и расписку оформить, но она лишь подтверждает факт передачи денег, а не переход права собственности. Хотим купить гараж из документов у хозяина только разрешение на строительство от 2000 года, как нам переоформить гараж на себя чтобы в дальнейшем не было проблем. Договор купли продажи не рассматриваем. Возможно ли просто оформить расписку о продаже заверенную двумя свидетелями и председателем гаражного кооператива.

Здравствуйте, Юрий Сергеевич!

Переоформить гараж или машину на супругу можете путем составления договора дарения или купли продажи. Каким образом можно с меньшими финансовыми затратами переоформить супруге гараж или машину?

Вам нужно заключить договор купли-продажи с бывшим хозяином и зарегистрировать сделку в Росреестре. Конечно. Присутствие продавца и покупателя нужно. Добрый день. Если имеется свитетельство на гос. регистрацию (только прочтите строение или земля) то переоформление происходит путем подачи документов в рег. палату. Договор купли-продажи у Вас есть на руках?

Удачи. Я купил гараж, но документы не переофомлял. Имею следующие документы: свидетельсво о гос. регистрации права (прежнего хозяйна), всякие постановления о предоставлении земельных участков под существующие гаражи-боксы, технический паспорт гаража, заключение гос. противопожарной службы, межевое дело. Как мне правильно все переоформить на себя? И нужно ли присутствие прежнего хозяина?

Здравствуйте!

Если регистрации сделки купли-продажи не было, то смены собственника гаража не произошло. Восстанавливайте документы и распоряжайтесь недвижимостью по своему усмотрению. [quote]Могу ли я восстановить документы и перепродать гараж? Как Вы можете перепродать, если 15 лет назад отец продал гараж? [/quote]Для начала обратитесь за информацией к нотариусу и в Росреестр. Удачи Вам. 15 лет назад отец продал гараж, документы так и не переоформили и мы платим налоги все это время. Искали нового хозяина, но он умер, а его жена сказала что ни чего не знает. Могу ли я восстановить документы и перепродать гараж?

Ну а почему нет если самой сделки не было купли-продажи. 15 лет назад отец продал гараж, документы так и не переоформили и мы платим налоги все это время. Искали нового хозяина, но он умер, а его жена сказала что ни чего не знает. Могу ли я восстановить документы и перепродать гараж?

[quote]Жена собирается оформить гараж на меня как правильно поступить? Сделать дарственную, просто переоформить или куплю продажу и какова госпошлина во всех 3 х случаях? Заранее спасибо, пенсионер Михаил Николаевич.[/quote]

Добрый день! Оформляйте договор дарения. Всех благ! Госпошлина за регистрацию 2000 руб. Жена собирается оформить гараж на меня как правильно поступить? Сделать дарственную, просто переоформить или куплю продажу и какова госпошлина во всех 3 х случаях? Заранее спасибо, пенсионер Михаил Николаевич.

Самый простой способ-это оформить договор дарения НДФЛ вам не нужно будет платить, так как гараж получили в дар от супруги Госпошлина во всех трех случаях равна 2000 руь-которую нужно платить при регистрации сделки в Росреестре. Жена собирается оформить гараж на меня как правильно поступить? Сделать дарственную, просто переоформить или куплю продажу и какова госпошлина во всех 3 х случаях? Заранее спасибо, пенсионер Михаил Николаевич.

Лучше неоформленную недвижимость не приобретать. Для начала следует продавцам официально переоформить документы на себя - в противном случае они не имеют права распоряжаться данной недвижимостью. Недвижимость без правоустанавливающих документов невозможно приобрести по сделке купли-продажи. Пусть сначала оформляют наследство, а потом продают. Как купить гараж не оформленный в собственность если есть только членская книжка гск хозяин умер 2 г назад продает его мать есть еще взрослая дочь наркоманка проживающая отдельно от бабушки какие док-ты нужно оформлять.

[quote]Купил машину. Машина простояла в гараже 3 месяца договор купли продажи стал не действытелен. Как переоформить машину и можно ли на ней пока ездить?[/quote]Что значит стал не действителен? На основании чего Договор купли продажи стал недействителен? Обращайтесь в ГИБДД и регистрируйте авто на свое имя. Если есть страховка ОСАГО на Ваше имя-можете ездить. [quote]Купил машину. Машина простояла в гараже 3 месяца договор купли продажи стал не действытелен. Как переоформить машину и можно ли на ней пока ездить?...[/quote]

Или заплатить штраф и поставить на учет, или договориться с продавцом и подписать договор свежей датой. Договор купли-продажи сроком 3 месяца, поясните, почему договор купли-продажи автомобиля стал недействительным. И ставили ли Вы на учёт авто? Купил машину. Машина простояла в гараже 3 месяца договор купли продажи стал не действытелен. Как переоформить машину и можно ли на ней пока ездить?

[quote][/quote]Могу ли я заключить договор купли продажи гаража, если у продавца украинские документы на него? Мы жители Крыма.

Можете, не проблема. Потом сами переоформите. Здравствуйте! Да, можете, закон не запрещает вам осуществить данную сделку, независимо от того факта, что документы украинского образца. Да, договор возможно заключить. Однако неделя начала необходимо поставить гараж на кадастровый учёт. Только после этого его возможно будет продать. Могу ли я заключить договор купли продажи гаража, если у продавца украинские документы на него? Мы жители Крыма.

[b]Брата лишили прав. Машина стоит год в гараже. Страховки нет. Договорились переоформить на меня через куплю-продажу. Мои действия?[/b]

Составляете договор купли-продажи, сначала страховку покупаете, а потом переоформляете регистрацию в ГИБДД. Брата лишили прав. Машина стоит год в гараже. Страховки нет. Договорились переоформить на меня через куплю-продажу. Мои действия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение