Как купить гараж без собственности, имея только членскую книжку ГСК и с учетом сложности владения
Как купить гараж не оформленный в собственность если есть только членская книжка гск хозяин умер 2 г назад продает его мать есть еще взрослая дочь наркоманка проживающая отдельно от бабушки какие док-ты нужно оформлять.
Лучше неоформленную недвижимость не приобретать. Для начала следует продавцам официально переоформить документы на себя - в противном случае они не имеют права распоряжаться данной недвижимостью.
Спросить
Недвижимость без правоустанавливающих документов невозможно приобрести по сделке купли-продажи. Пусть сначала оформляют наследство, а потом продают.
Спросить
Хочу купить гараж, хозяин гаража умер, он же был председателем гаражного кооператива, продаёт гараж дочь умершего хозяина у неё только на руках членская книжка, сейчас в этом кооперативе председателя нет, можно ли как нибудь его купить!?
Хочу купить капитальный (кирпичный) гараж в собственности ГСК. У продавца только членская книжка. С последующим оформлением-какие документы нужны и нужно ли вписывать жену в членскую книжку?
Членская книжка не является документов на собственность. Если купите гараж без документов, вы можете его не узаконить и даже когда-нибудь вас могут заставить снести его. Собственник сначала должен его узаконить и только тогда продавать. Также требуйте документы на землю, она должна быть в аренде или в собственности. Если в аренде переоформляйте договор на себя, если земля не в аренде, не рискуйте своими деньгами.
Спросить
Как юредически правельно купить гараж в ГСК если у прежнего хозяина только членская книжка ГСК, и смогу ли я в дольнейшем оформить в собственность этот гараж?
Хочу купить гараж в ГСК. Продает жена по доверенности мужа, находящимся под следствием. Из документов только членская книжка и задолженность по неуплате взносов за 2 года. Как правильно оформить куплю-продажу? Нужно ли впоследствии оформлять гараж в собственность?
чтобы продать гараж необходимо получить для начала свидетельства о государственной регистрации права. А так вы берете на себя все риски, в том числе потеря денег и гаража.
СпроситьЗдравствуйте! Право собственности на гараж Вы так не получите. Гараж - объект недвижимости, а сделки с недвижимостью считаются действительными только после госрегистрации. А договор не зарегистрируют, потому что у владельца нет свидетельства о праве собственности. То есть, владелец вначале должен оформить право собственности на себя, а потом уже продавать его Вам. Вы можете по доверенности провести оформление и сами, но это уже риск, потому что неизвестно насколько у владельца всё в порядке с документами и основаниями владения гаражом.
СпроситьИнтересует вопрос покупки гаража в гск. Владелец гаража умер, осталась наследница жена, гараж не был в собственности, есть членская книжка. Хочу купить гараж в собственность, подскажите пожалуйста процедуру в подробностях!
С уважением, Эдуард!
Вот наследница пусть оформит гараж в собственность, и только после этого вам следует его покупать.
Сами замучаетесь что-то оформить.
СпроситьХочу купить гараж. Хозяин по состоянию здоровья из дома не выходит. Родственников у него нет. Из документов на гараж - только членская книжка ГСК. Гараж куплен нынешним хозяином еще в советские времена. ГСК зарегистрирован в БТИ. Можно ли сначала переписать гараж на меня, а затем оформить его - зарегистрировать право собственности на основании полученной членской книжки.
Спасибо.
Прежде всего Проадвец должен оформить собственность на гараж, а затем продавать гараж Вам. Возможен вариант, когда продавец выписывает Вам доверенность (приглашается нотариус на дом) на оформление собственности, затем заключается основной договор купли-продажи.
Что касается переоформления членской книжки, то необходимо внимательно изучить устав ГСК, в части порядка выхода и принятия членов ГСК. Но так как в данном случае сделки как таковой быть не может, то деньги будут передаваться по расписке и в случае судебных споров взыскать переданные деньги будет затруднительно.
СпроситьХочу купить гараж. У владельца гаража есть членская книжка ГСК и карточка БТИ с планом гаража и его стоимостью. Владельцем в ней указан продавец гаража.
Как переоформить данный гараж на себя? Достаточно ли переоформить членство в ГСК у председателя, или нужно еще в БТИ переоформлять?
Хочу купить капитальный гараж в ГСК, у продавца свидетельства о собственности нет, только членская книжка. Какие могут быть подводные камни? И можно ли будет потом оформить гараж в собственность?
Иван, в этом случае на металлический гараж и не будет права собственности, т.к. он не является объектом недвижимости! А вот земельный участок под этим гаражом, может быть в собственности. Выясните в ГСК в чьей собственности находится этот участок. В случае если земля понадобится под государственные (общественные) нужды, всех членов ГСК попросят освободить территорию и это хорошо если предоставят новый участок.
Удачи!
Спросить
