Как получить акт ввода в эксплуатацию / Документы - 268 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Перед строительством дома вам необходимо было получить разрешение на строительство в управлении архитектуры согласно норм градостроительного кодекса рф. теперь обращайтесь в архитектуру за выдачей акта о вводе в эксплуатацию вашего домовладения. Если откажут в выдаче акта, обращайтесь с иском в суд о признании права собственности на домовладение. Черевато вам это судебным решением о сносе дома, как самостроя, если какая-либо заинтересованная сторона обратиться в суд. Дом строился с 2011 по 2014 года. Есть садовый участок. Земля оформлена в собственность. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расширенное использование: для ведения садоводства. Строил баньку, а получился дом, в котором родители живут круглогодично. Вопрос: нужно ли мне его оформлять? И чем действие/бездествие по оформлению может быть чревато?
Добрый день! Перед строительством дома вам необходимо было получить разрешение на строительство в управлении архитектуры согласно норм градостроительного кодекса рф. теперь обращайтесь в архитектуру за выдачей акта о вводе в эксплуатацию вашего домовладения. Если откажут в выдаче акта, обращайтесь с иском в суд о признании права собственности на домовладение. Черевато вам это судебным решением о сносе дома, как самостроя, если какая-либо заинтересованная сторона обратиться в суд.
Спросить
Вам нужно по решению суда сохранить помещение в перепланированном виде (узаконить), как это предусмотрено п.4 ст. 29 ЖК РФ, а затем уже получить новый техпаспорт. Для полной консультации надо знать, были ли затронуты несущие конструкции?
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Просто так в суд обратиться нельзя. Сначала надо решать вопрос в адм порядке. Получив разрешение на перепланировку, проект, акт выполн работ, затем ввод в эксплуатацию, прием работ.
Затем изменение в ГКН. Добрый день! Вам необходимо обратиться в районный суд с иском о сохранении помещения в пере планированном состоянии... Судебный процесс не так прост, как может показаться на первый взгляд... Рекомендую обратиться очно к юристу. У меня не зафиксирована в регистрационной па лате что кухня зал обьединена как студия. Что нужно сделать.
Вам нужно по решению суда сохранить помещение в перепланированном виде (узаконить), как это предусмотрено п.4 ст. 29 ЖК РФ, а затем уже получить новый техпаспорт. Для полной консультации надо знать, были ли затронуты несущие конструкции?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Просто так в суд обратиться нельзя. Сначала надо решать вопрос в адм порядке. Получив разрешение на перепланировку, проект, акт выполн работ, затем ввод в эксплуатацию, прием работ.
Затем изменение в ГКН.
СпроситьДокументы Вы должны были получить не после ввода дома в эксплуатацию, а после составления Акта приема-передачи, кто занимался оформление документов на право собственности - Вы или застройщик? Согласно договору о долевом участии, нам строили Апартаменты.
После ввода в эксплуатацию, Мы получили документы о праве собственности, где значится, что мы являемся собственниками НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. Но «Нежилые помещения» - это помещения, не пригодные к проживания. Законно ли назвать наши помещения «Нежилыми», если согласно техпаспота БТИ, они состоят из комнат, спален, кухни, туалета.
Что нужно сделать, чтобы переименовать наши помещения в «Апартаменты»?
Документы Вы должны были получить не после ввода дома в эксплуатацию, а после составления Акта приема-передачи, кто занимался оформление документов на право собственности - Вы или застройщик?
СпроситьДа, получить надо разрешение на реконструкцию. Проект. Выполнить строительство, сдать результаты, составить акт. Получить акт ввода в эксплуатацию. Сдать в Росреестр на изменение в гкн. Это же некапитальное строение? Зачем разрешение? Добрый день. Хочу пристроить к дому открытую веранду с крышей 16 квадратных метров. Дом зарегистрирован. Ее нужно будет оформлять? И как это происходит?
Да, получить надо разрешение на реконструкцию. Проект. Выполнить строительство, сдать результаты, составить акт. Получить акт ввода в эксплуатацию. Сдать в Росреестр на изменение в гкн.
Спросить
Да, согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).
Из пунктов 1 и 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что к объектам индивидуального жилищного строительства относятся отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи. В отношении проектной документации таких объектов капитального строительства не проводится экспертиза проектной документации.
7. До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).
Но с другой стороны это же перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
А согласно ст.26 ЖК РФ требуется разрешение, проект.
СпроситьДобрый день.
Если есть разрешение на строительство и проектная документация, тогда можно подавать заявление в минстрой с приложением всех необходимых документов.
Если ничего этого нет, что скорее всего, тогда признавать право собственности на объект в судебном порядке. Мы гаражный кооператив. В 70-х годах на выделенной земле под строительство были выстроены гаражные боксы, но небыли сданы в эксплуатацию. Сейчас нужно получить акт ввода в эксплуатацию для дальнейшей постановки на кадастровый учет. С чего надо начинать, чтоб получить акт?
Добрый день.
Если есть разрешение на строительство и проектная документация, тогда можно подавать заявление в минстрой с приложением всех необходимых документов.
Если ничего этого нет, что скорее всего, тогда признавать право собственности на объект в судебном порядке.
Спросить
Процесс перевода незавершенного строительства в жилой дом и выделение доли в натуре - действия ишачи
Здравствуйте, Вам предлагается сначала вместе с соседом завершить строительство и получить о этом документы. Для этого необходим технический акт и акт ввода в эксплуатацию дома. Затем Вы подаете в суд о выделении доли в часть дома. Процесс юридически сложный. Приглашаем на консультацию. В 2015 году купили земельный участок ижс (земля не в долях) и объект незавершённого строительства жилой дом готовностью 90% ,1/2 доля, общей долевой собственности с соседом, в своей половине дома сделали пристрой и перепланировку, дом полностью жилой, получили новый тех. паспорт и техническое заключение о возможном выделении доли в натуре.
Какие наши дальнейшие действия для перевода из незавершенного строительства и выделении своей части дома в натуре?
Здравствуйте, Вам предлагается сначала вместе с соседом завершить строительство и получить о этом документы. Для этого необходим технический акт и акт ввода в эксплуатацию дома. Затем Вы подаете в суд о выделении доли в часть дома. Процесс юридически сложный. Приглашаем на консультацию.
СпроситьДобрый вечер. Вам нужно узнать в Администрации о выдаче разрешения на строительство соседнего дома и/или акт ввода в эксплуатацию, так как по настоящему законодательству строить на участке не поставленном на кадастровый учет нельзя. А кадастровый учет это межевание участка и постановка его границ. Так как у Ваше участка границ на карте города нет, то говорить о том, что строительство ведется на вашем участке сейчас рано. Получите акт о предоставлении в бессрочное пользование а архиве и начните процедуру межевания. Был дан земельный участок отцу в бессрочное пользования в 1958 г я могу оформить его в собственность в место одного дома железная дорога построила 6 кв. дом у каждой кв. свой выход на земельный участок наш участок обнесли забором документов на 6 кв. дом нет только есть для нашего дома каким образом его оформить если администрация против спб.
Добрый вечер. Вам нужно узнать в Администрации о выдаче разрешения на строительство соседнего дома и/или акт ввода в эксплуатацию, так как по настоящему законодательству строить на участке не поставленном на кадастровый учет нельзя. А кадастровый учет это межевание участка и постановка его границ. Так как у Ваше участка границ на карте города нет, то говорить о том, что строительство ведется на вашем участке сейчас рано. Получите акт о предоставлении в бессрочное пользование а архиве и начните процедуру межевания.
СпроситьНасчет помощи не подскажу (не занимаюсь социальным обеспечением), а вот как минимум красные линии учтите до строительства, получите разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию и т.п., иначе потом будем мучиться с самовольной постройкой. Удачи вам в Вашем деле. А если мы будем строить новый дом вокруг старого, тоже нужно сначала разрешение получить? Здравствуйте. У нас в собственности есть дом. Хотим построить на участке новый. Можем ли мы участвовать в какой-либо программе по улучшению жилищных условий? Мне 30 лет, мужу 37, двое детей. Дом и участок в собственности, куплен за средства материнского капитала.
Насчет помощи не подскажу (не занимаюсь социальным обеспечением), а вот как минимум красные линии учтите до строительства, получите разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию и т.п., иначе потом будем мучиться с самовольной постройкой. Удачи вам в Вашем деле.
Спросить
А если мы будем строить новый дом вокруг старого, тоже нужно сначала разрешение получить?
Спросить
---Здравствуйте, разрешение стоит получить. В обязательном порядке. Помощи никто вам больше не окажет, только на свои силы придётся рассчитывать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКонечно, это будет называться реконструкция, самовольная реконструкция, следовательно к самовольно реконструированному дому будут применяться те же правила, что и к самовольной постройке. А если не дай Бог выйдете за красные линии - вообще может оказаться невозможным зарегистрировать право собственности. С другой стороны если площади у вам не изменяться и новый дом будет абсолютно идентичен по площадям старому - можно и схитрить немного. В общем ситуация требует детального изучения. Дело серьезное, "на коленке" такое не делается.
PS. Для справки, признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке от 200.000, сумма не малая, поэтому целесообразно с самого начала делать все правильно.
СпроситьНет. На имущественный вычет можно подать со дня подписания передаточного акта жилого помещения или регистрации права собственности на квартиру на основании данного акта.
По мат. капиталу вычет не производится, по собственным раходам - предоставляется.
Ст.220 НК РФ. Здравствуйте, Ольга!
Вы можете подать документы на получение налогового вычета:
1) на следующий год после ввода дома в эксплуатацию.
2) в тот же год, что и ввод дома в эксплуатацию при условии официального трудоустройства (тем самым вы получаете зарплату без вычета). В 17 г. Купила квартиру по ДДУ, дом в эксплуатацию еще не сдан и акта приема-передачи соответственно тоже нет. Покупала за средства МК плюс ипотека. Можно ли уже сейчас подавать документы в налоговую на получение вычета?
Нет. На имущественный вычет можно подать со дня подписания передаточного акта жилого помещения или регистрации права собственности на квартиру на основании данного акта.
По мат. капиталу вычет не производится, по собственным раходам - предоставляется.
Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Вы можете подать документы на получение налогового вычета:
1) на следующий год после ввода дома в эксплуатацию.
2) в тот же год, что и ввод дома в эксплуатацию при условии официального трудоустройства (тем самым вы получаете зарплату без вычета).
СпроситьДобрый день. Согласно Градостроительного кодекса РФ Вам нужен акт ввода в эксплуатацию, который подписывается администрацией на основании разрешения на строительство или разрешения на перепланировку. Если Вы построили что-то самовольно, то получите отказ в администрации и обратитесь в иском в суд. Как узаконить холодные сени в частном доме? Дом на 4 собственника.
Добрый день. Согласно Градостроительного кодекса РФ Вам нужен акт ввода в эксплуатацию, который подписывается администрацией на основании разрешения на строительство или разрешения на перепланировку. Если Вы построили что-то самовольно, то получите отказ в администрации и обратитесь в иском в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Акт ввода в эксплуатацию объекта после перепланировки выдается в администрации города (района). Если будет отказ, то придется в судебном порядке узаконивать. Хочу узаконить перепланировку квартиры. В БТИ требуют копию разрешения ввода в эксплуатацию объекта, но у меня его нет, где можно взять копию этого документа?
Здравствуйте! Акт ввода в эксплуатацию объекта после перепланировки выдается в администрации города (района). Если будет отказ, то придется в судебном порядке узаконивать.
СпроситьЗдравствуйте! Если жилой дом полностью достроен, то получите акт ввода в эксплуатацию жилого дома в администрации города (района). Регистрируйте право собственности в Росреестре. Добрый день! Мне нужно из незавершёнки сделать жилое помещение.
Здравствуйте! Если жилой дом полностью достроен, то получите акт ввода в эксплуатацию жилого дома в администрации города (района). Регистрируйте право собственности в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! После того, как постоите дом, нужно провести инвентаризацию дома. Далее получайте акт ввода в эксплуатацию в администрации города. Далее регистрируйте право собственности в Росреестре. Если получили разрешение на строительство, и дом сдан в эксплуатацию - можете оформлять право собственности в Росреестре
если будете дом оформлять в долевую собственность - к нотариусу подойдите. Здравствуйте!
Когда можно оформить дом в собственность, построенный на земле для многодетных?
Здравствуйте! После того, как постоите дом, нужно провести инвентаризацию дома. Далее получайте акт ввода в эксплуатацию в администрации города. Далее регистрируйте право собственности в Росреестре.
Спросить
Если получили разрешение на строительство, и дом сдан в эксплуатацию - можете оформлять право собственности в Росреестре
если будете дом оформлять в долевую собственность - к нотариусу подойдите.
СпроситьВам следует обратиться в вашу управляющую компанию с заявлением об опломбировке водосчётчиков
В течение месяца обязаны будет опломбировать. Здравствуйте, установили счетчики на воду, самостоятельно в г. Самара, как их можно опломбировать и получить акт ввода в эксплуатацию, бесплатно, так как данная процедура по закону является бесплатной.
Вам следует обратиться в вашу управляющую компанию с заявлением об опломбировке водосчётчиков
В течение месяца обязаны будет опломбировать.
СпроситьДля взыскании неустойки необходимо предъявить застройщику письменную мотивированную претензию на основе норм ГК с расчетом неустойки, в какой стадии стройка сейчас? Дом должны были сдать 30.10.2017... На стадии сдачи, уже запущено тепло... 1.По договору долевого стр-ва дом должны были сдать 30.10.2017, куда обратиться и как подсчитать неустойку за каждый день не сдачи дома?
2. По договору я должна заплатить 27.300 за ввод дома в эксплуатацию. Знаю, что это не законно. Как не платить, ведь тогда акт передачи квартиры не выдадут?
Для взыскании неустойки необходимо предъявить застройщику письменную мотивированную претензию на основе норм ГК с расчетом неустойки, в какой стадии стройка сейчас?
Спросить
Здравствуйте, дождитесь подписания акта приема передачи, затем направляйте письменную претензию. Если требования добровольно не удовлетворят, тогда остаётся только судебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВам должны были направить допсоглашение о переносе срока сдачи дома где обязаны были указать на какой срок переносится сдача, есть такое?
СпроситьЗдравствуйте! Проводите инвентаризацию жилого дома, то есть нужно вызывать БТИ. Далее нужно получить акт ввода в эксплуатацию жилого дома в администрации города (района). Далее уже регистрировать право собственности в Росреестре. Чтобы сдать жилой дом в эксплуатацию, необходимо построить: фундамент, стены и крышу, вставить окна и двери; желательно наличие крыльца и фасада. Затем надо подать заявку в администрацию территориального отделения для вызова приемной комиссии. В назначенный день комиссия проведет осмотр дома, сверит его с существующими документами и оформит приемочный акт. После чего необходимо обратиться в БТИ. Сотрудники организации проведут дополнительный осмотр здания и оформят два паспорта — технический и кадастровый. И наконец, со всеми документами, на регистрацию права собственности в кадастровую палату. Здравствуйте, подскажите, что потребуется для оформления построенного жилого дома? Разрешение на строительство есть. Сталкиваюсь впервые, если можно поподробнее.
Здравствуйте! Проводите инвентаризацию жилого дома, то есть нужно вызывать БТИ. Далее нужно получить акт ввода в эксплуатацию жилого дома в администрации города (района). Далее уже регистрировать право собственности в Росреестре.
Спросить
Чтобы сдать жилой дом в эксплуатацию, необходимо построить: фундамент, стены и крышу, вставить окна и двери; желательно наличие крыльца и фасада. Затем надо подать заявку в администрацию территориального отделения для вызова приемной комиссии. В назначенный день комиссия проведет осмотр дома, сверит его с существующими документами и оформит приемочный акт. После чего необходимо обратиться в БТИ. Сотрудники организации проведут дополнительный осмотр здания и оформят два паспорта — технический и кадастровый. И наконец, со всеми документами, на регистрацию права собственности в кадастровую палату.
СпроситьДобрый день. Для того чтобы поставить дом на кадастровый учет, его прежде всего нужно достроить и ввести в эксплуатацию, для этого Вам нужно будет получить акт ввода в эксплуатацию недвижимого имущества. Удачи. Возможно поставить на учет как недострой - пригласите кадастрового инженера, он составит вам план как за недострой, поставите на учет, Михаил. Построен дом: стены, крыша окна, двери заведено электричество. Черновая отделка. Нет только лестницы и крыльца. Отопления пака нет. Могу ли я на данном этапе обратиться к кадастровым инженерам для составления тех. плана и постановки на кадастровый учет. Или они мне откажут, скажут что у меня недострой и давай достраивай. Спасибо. И какие у них требования к домам для его постановки.
Добрый день. Для того чтобы поставить дом на кадастровый учет, его прежде всего нужно достроить и ввести в эксплуатацию, для этого Вам нужно будет получить акт ввода в эксплуатацию недвижимого имущества. Удачи.
СпроситьВозможно поставить на учет как недострой - пригласите кадастрового инженера, он составит вам план как за недострой, поставите на учет, Михаил.
СпроситьЗдравствуйте! По "Дачной амнистии" не зарегистрируйте, так как разрешение на бывших собственников. Кроме того, площадь строения увеличена. Узаконить можно только в судебном порядке. Так как фактически площадь расходится, то есть фактическая площадь строения расходится в разрешением, то без решения суда не сможете оформить право собственности. Доброго времени суток.
Уважаемая Светлана, вам нужно обратиться в БТИ, далее в суд, будет суд. экспертиза. По решению суда оформите.
Всего хорошего, удачи вам. Добрый вечер. Дачная амнистия вам не поможет. Решайте вопрос с администрацией, чтобы вам выдали акт о вводе объекта в эксплуатацию. Если откажут, то тогда только суд. Разрешение уже переделано на нас но тоже на 60 кв. м. Мы купили незавершёнку на участке оформленом в аренду у Мэрии. Разрешение на строительство у прошлых хозяев было сделано на 60 кв.м,а мы увеличили площадь до 120 кв.м.Что нам нужно сделать чтобы сделать тех. план и зарегистрировать жилой дом по дачной амнистии.
Здравствуйте! По "Дачной амнистии" не зарегистрируйте, так как разрешение на бывших собственников. Кроме того, площадь строения увеличена. Узаконить можно только в судебном порядке.
СпроситьТак как фактически площадь расходится, то есть фактическая площадь строения расходится в разрешением, то без решения суда не сможете оформить право собственности.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Светлана, вам нужно обратиться в БТИ, далее в суд, будет суд. экспертиза. По решению суда оформите.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Добрый вечер. Дачная амнистия вам не поможет. Решайте вопрос с администрацией, чтобы вам выдали акт о вводе объекта в эксплуатацию. Если откажут, то тогда только суд.
Спросить
Доброго времени суток! Обязательно нужно получать разрешение на строительство дома после завершения которого документы нужно передать в Росреестр для оформления. Здравствуйте! При строительстве жилого дома разрешение получать обязательно. После завершения строительства на основании технического плана и разрешения на строительство зарегистрируете право собственности. Здравствуйте. Градостроительным кодексом разрешение не предусмотрено. Регистрация права на объект осуществляется на основании акта ввода в эксплуатацию. Здравствуйте! Конечно надо получать разрешение на строительство в противном случае это будет самозастрой и вам нужно потом всё узаконить в судебном порядке. При строительстве жилого дома на участке ИЖМ нужно получать разрешение на строительство и как потом оформить собственность на дом?
Доброго времени суток! Обязательно нужно получать разрешение на строительство дома после завершения которого документы нужно передать в Росреестр для оформления.
Спросить
Здравствуйте! При строительстве жилого дома разрешение получать обязательно. После завершения строительства на основании технического плана и разрешения на строительство зарегистрируете право собственности.
Спросить
Здравствуйте! Конечно надо получать разрешение на строительство в противном случае это будет самозастрой и вам нужно потом всё узаконить в судебном порядке.
Спросить☼ Здравствуйте,
Если вы получили разрешение на строительство, то чтобы ввести в эксплуатацию объект недвижимости, нужно составлять акт ввода в эксплуатацию
Желаю Вам удачи и всех благ! В каких случаях не требуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию? Спасибо.
☼ Здравствуйте,
Если вы получили разрешение на строительство, то чтобы ввести в эксплуатацию объект недвижимости, нужно составлять акт ввода в эксплуатацию
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьАлсу Исфановна! Так если коробка готова, возьмите разрешение на строительство, и получите 1/2 на строительство из средств мат. капитала в ПФР, потом, когда получите акт о вводе в эксплуатацию -вторую часть средств мат. капитала. Здравствуйте! Обналичивание маткапитала запрещено законом. Деньги на строительство можно получить в ПФР. Сначала фонд выдаст 50% от суммы, после сдачи дома, остаток суммы. Как обналичить материнский капитал? Строим дом, коробка готова, нужны деньги на коммуникации и внутренние работы.
Алсу Исфановна! Так если коробка готова, возьмите разрешение на строительство, и получите 1/2 на строительство из средств мат. капитала в ПФР, потом, когда получите акт о вводе в эксплуатацию -вторую часть средств мат. капитала.
Спросить
Здравствуйте! Обналичивание маткапитала запрещено законом. Деньги на строительство можно получить в ПФР. Сначала фонд выдаст 50% от суммы, после сдачи дома, остаток суммы.
СпроситьДоброго времени суток,
Если вы Глава КФХ и у вас земельный участок, на котором имеются [b]строения (жилой дом и сарай) не капитальные[/b], то вы не сможете их узаконить, потому как регистрации подлежит только недвижимое имущество ([b]от слова недвижимость - имеющее фундамент, капитальное[/b]).
А также, для регистрации права вам необходимо получить разрешение на строительство и все последующие документы вплоть до Акта ввода в эксплуатацию.
Если вы хотите уточнить вопрос капитальное у вас строение или нет, то лучше обратиться в отдел архитектуры и градостроительства вашего муниципального образования
удачи. Здравствуйте, я зарегистрировалась как глава КФХ и у меня в собственности участок 1.8 га для ведения ЛПХ на полевых участках, на котором имеются постройки (дом и сарай) не капитальные. Могу ли я теперь как-то их узаконить?
Доброго времени суток,
Если вы Глава КФХ и у вас земельный участок, на котором имеются строения (жилой дом и сарай) не капитальные, то вы не сможете их узаконить, потому как регистрации подлежит только недвижимое имущество (от слова недвижимость - имеющее фундамент, капитальное).
А также, для регистрации права вам необходимо получить разрешение на строительство и все последующие документы вплоть до Акта ввода в эксплуатацию.
Если вы хотите уточнить вопрос капитальное у вас строение или нет, то лучше обратиться в отдел архитектуры и градостроительства вашего муниципального образования
удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Алевтина.
Когда дом будет сдан, и получено разрешение на его ввод в эксплуатацию, то владельцев квартир должны пригласить подписать акт приема-передачи и получить ключи.
Акт следует подписать с перечислением всех обнаруженных дефектов и просьбой устранить их.
Сейчас после осмотра и обнаружения этих недостатков вы можете обратиться к письменной претензией к застройщику (на имя того юридического лица, с которым у вас заключен договор). В претензии следует сослаться на ФЗ №214 от 30.02.2006 г., согласно которому вы вправе требовать устранения недостатков за счет застройщика в разумные сроки. Здравствуйте, Алевтина.
Если у Вас переселение, то предоставить жилье Вам должны в нормальном состоянии. В отдел жилья администрации обратитесь. куда нужно обратится если обои дефектные (был склад во время ремонта дома в нашей квартире) и под линолеумом камушки выпирают. До м пока не сдан, ключи еще не дали.
Здравствуйте, Алевтина.
Когда дом будет сдан, и получено разрешение на его ввод в эксплуатацию, то владельцев квартир должны пригласить подписать акт приема-передачи и получить ключи.
Акт следует подписать с перечислением всех обнаруженных дефектов и просьбой устранить их.
Сейчас после осмотра и обнаружения этих недостатков вы можете обратиться к письменной претензией к застройщику (на имя того юридического лица, с которым у вас заключен договор). В претензии следует сослаться на ФЗ №214 от 30.02.2006 г., согласно которому вы вправе требовать устранения недостатков за счет застройщика в разумные сроки.
Спросить
Здравствуйте, Алевтина.
Если у Вас переселение, то предоставить жилье Вам должны в нормальном состоянии. В отдел жилья администрации обратитесь.
СпроситьВ таком случае обращайтесь с исковым заявлением в суд о признании права собственности на самовольно возведенную постройку в соответствии со статьей 222 ГК РФ.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Если получили отказ в выдаче разрешения, то подавайте в суд исковое заявление о сохранении жилого дома и признания права собственности. Здравствуйте, Светлана.
Обратитесь в Департамент архитектуры с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию дома, после получения отказа нужно будет обращаться в суд и признавать право собственности в судебном порядке.
Удачи Вам и всего хорошего. Я построила дом на собственном земельном участке, назначение ИЖС, хочу оформить на право собственности, не знала что надо получать разрешение на строительство перед началом строительства. Теперь разрешение на строительство не дают, т.к. дом уже построен, как в таком случае оформить право собственности?
в таком случае обращайтесь с исковым заявлением в суд о признании права собственности на самовольно возведенную постройку в соответствии со статьей 222 ГК РФ.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Если получили отказ в выдаче разрешения, то подавайте в суд исковое заявление о сохранении жилого дома и признания права собственности.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Обратитесь в Департамент архитектуры с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию дома, после получения отказа нужно будет обращаться в суд и признавать право собственности в судебном порядке.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Получаете необходимые для регистрации права документы от застройщика: ДДУ, акт ввода в эксплуатацию, техпаспорт (возможно, придется обращаться за ним самому - смотрите свой ДДУ), и обращаетесь с ними в росреестр для регистрации права.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Добрый день! Для регистрации права собственности Вам нужен договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, и если квартиру не поставил на кадастровый учет-технический план. С этими документами необходимо обратиться в Росреестр. Добрый день. Я являюсь участником долевого строительства, дом сдан. Подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия для получения квартиры и оформления документов на собственность. Спасибо.
Здравствуйте. Получаете необходимые для регистрации права документы от застройщика: ДДУ, акт ввода в эксплуатацию, техпаспорт (возможно, придется обращаться за ним самому - смотрите свой ДДУ), и обращаетесь с ними в росреестр для регистрации права.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
СпроситьДобрый день! Для регистрации права собственности Вам нужен договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, и если квартиру не поставил на кадастровый учет-технический план. С этими документами необходимо обратиться в Росреестр.
Спросить
