Возможность узаконить не капитальные постройки на участке для ЛПХ - советы главе КФХ
Здравствуйте, я зарегистрировалась как глава КФХ и у меня в собственности участок 1.8 га для ведения ЛПХ на полевых участках, на котором имеются постройки (дом и сарай) не капитальные. Могу ли я теперь как-то их узаконить?
Доброго времени суток,
Если вы Глава КФХ и у вас земельный участок, на котором имеются строения (жилой дом и сарай) не капитальные, то вы не сможете их узаконить, потому как регистрации подлежит только недвижимое имущество (от слова недвижимость - имеющее фундамент, капитальное).
А также, для регистрации права вам необходимо получить разрешение на строительство и все последующие документы вплоть до Акта ввода в эксплуатацию.
Если вы хотите уточнить вопрос капитальное у вас строение или нет, то лучше обратиться в отдел архитектуры и градостроительства вашего муниципального образования
удачи.
Спросить
Возможно ли взять земельный участок и сарай в безвозмездное пользование при наличии дома на участке?
КФХ хочет взять в безвозмездное пользование земельный участок. Участок: земли населенных пунктов, вид разрешенного испльзования-для ведения ЛПХ, на участке еще есть дворовые постройки и жилой дом, но в аренду планируется взять только участок и сарай. Возможно ли это?
Имеется участок 60 соток в деревне. Из них 11 соток в собственности, на которой имеются постройки: дом, гараж, баня, сарай и земля для подсобного хозяйства. Как оформить в собственность остальную землю?
Вопрос такой. Имею в собственности земельный участок, категория земель-земли с/х назначения, разрешенное использование-ведение ЛПХ на полевых участках. Хочу организовать на нем базу отдыха направленности агротуризм. Будет построено здание на сваях, с банкетным залом и комнатами для проживания, отдельно стоящие домики, бани. По законам, земля будет использоваться не по целевому назначению, но при этом разрешенное использование ЗУ не поменять, категорию земель-проблематично. Планирую открыть ИП глава КФХ и прописать соответствующие ОКВЭДы. Теперь вопрос. Можно ли строить и использовать землю как я планирую и смогут ли органы снести постройки через суд? Согласие на размещение туристической базы от органов ОМС имеются.
Я арендую землю сельхозназначения как кфх, за время аренды построил несколько хозпостроек;-сторожка, сарай для птицы, санузе/баня, строение для переработки кормов; два фундамента под конюшню размером;-30*9 метров и 30*6 метров; проверки за время пользования нарушений не выявили-проводились с 2011 регулярно / как правильно узаконить постройки;-фундаменты для коровника и для конюшни и не капитальные сарай баню, хоздомик, строение лля кормов? Все постройки одноэтажные; участок предоставлялся для кфх и постройки конезавода? С уважением Михаил.
Могу ли я, как физическое лицо, взять в Аренду у собственника юр.лица, земельный участок для ведения ЛПХ. Именно для ЛПХ - не для КФХ.
Краснодарский край,
Размер участка 8,8 Га,
земли сельхозназначения,
для сельхозпроизводства.
Живу в крыму по закону украины в собственность при разделе хозяйства передан пай 10 гектаров для ведения лпх на полевых участках смогу ли я продать этот участок? Если нет почему?
Приобретаю земельный участок. На нем постройка - небольшой коровник. Постройка не зарегистрирована и использовалась как сарай. У продавца документы на покупку даной постройки имееются. Участок приобретается как без построек. Перейдут ли мне после приобретерия участка все права на данную постройку? Сможет ли продавец после продажи пойти и зарегистрировать данную постройку?
Имеется частный дом в собственности. Земля под домом и прилегающая территория дома в собственности муниципалитета. На этой территории имеются придомовые постройки (баня, сарай). Каким образом оформить право собственности на землю и узаконить постройки, находящиеся на ней.
Мы с мужем хотим купить земельный участок под ИЖС, либо ЛПХ, земли населенных пунктов, для постройки дома. Риэлтор предложила участок 20 соток. На кадастровой карте обнаружилось три кадастровых номера. Один участок - 9 соток, земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ, форма собственности не указана. Второй участок - 11,5 соток, форма собственности не указана, земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ, дата внесения в ЕГРН - 11.04.2006. При поиске в границах объекта этот участок подразделяется на два участка, один 6 соток - для ведения ЛПХ, земли населенных пунктов, форма собственности - собственность публично-правовых образований, и второй - 5,5 соток, земли населенных пунктов, для ведения гражданами садоводства и огородничества, форма собственности - собственность публично-правовых образований. Дата внесения в ЕГРН 04.05.2005. Какие "подводные камни могут" быть у такого приобретения, и какие документы требовать у продавца?
Имеется участок в населенном пункте (Категория земель: земли населенных пунктов), переведенный из ИЖД в ЛПХ, в той же выписке указано в Видах разрешенного использования: Для ведения подсобного хозяйства на полевых участках; Для ведения личного подсобного хозяйства.
Я правильно понимаю что на нем нельзя возводить капитальные строения? Если это так, то возможно ли что то сделать, что бы это было осуществимо?
