Как поменять трубы в квартире - 118 советов адвокатов и юристов
Стало быть придётся заменить ВЕСЬ повреждённый участок трубы. Евгений здравствуйте стояк водоснабжения, который проходит через все квартиры должна менять УК. Вам необходимо написать заявку на замену стояка 2 экземпляра в УК один экземпляр оставить себе и желательно номер заявки зарегистрированой в журнале заявок. Объем работ определяет УК. Спасибо за ответ. Но соседи и ЖЭУ утверждают что протечка находится в перекрытии между этажами. И требуют поменять всю трубу
Евгений здравствуйте стояк водоснабжения, который проходит через все квартиры должна менять УК.
СпроситьВам необходимо написать заявку на замену стояка 2 экземпляра в УК один экземпляр оставить себе и желательно номер заявки зарегистрированой в журнале заявок.
Спросить
В случае ее отказа, придется обратиться в суд с иском. Но для начала нужно обратиться к ней с мотивированным письмом. Отрежьте трубы на уровне пола, поменяйте. Почему вы считаете, что должны делать это из квартиры соседки? Не вижу ни правовых, ни технических оснований А стояки НЕ ПИЛЯТСЯ? Как решить вопрос с соседкой снизу, у нас ремонт в ванной, нужно менять стояки через нижнюю квартиру, у соседки своё отопление, трубы идущие к нам в квартиру, зашиты у неё кафельной плиткой. Трубы старые, но не протекают. Управляющей компании в нашем доме нет, ТСЖ у нас не официальное. Комиссию со старшей по дому и с жильцами никто собирать не будет.
В случае ее отказа, придется обратиться в суд с иском. Но для начала нужно обратиться к ней с мотивированным письмом.
СпроситьОтрежьте трубы на уровне пола, поменяйте. Почему вы считаете, что должны делать это из квартиры соседки? Не вижу ни правовых, ни технических оснований
Спросить
Добрый день. Обратитесь в Управляющую компанию. Через УК решайте вопрос и затем через суд. Через суд надо решать этот вопрос. Просто так в квартиру никто не пустит, даже с участием УК.
Только в судебном порядке.
Суд обяжет представить доступ к коммуникациям общего пользования. Обязаны пустить, особенно если на стояке у них стоит ревизия.
Для начала объясните им куда потечет жидкость из стояка канализационной трубы, если не поменять тройник. Для начала пошлите им досудебную претензию. Треснул тройник в канализиции, хотим поменять, соседи снизу не пускают в квартиру. Отказываются.
Просто так в квартиру никто не пустит, даже с участием УК.
Только в судебном порядке.
Суд обяжет представить доступ к коммуникациям общего пользования.
Спросить
Обязаны пустить, особенно если на стояке у них стоит ревизия.
Для начала объясните им куда потечет жидкость из стояка канализационной трубы, если не поменять тройник. Для начала пошлите им досудебную претензию.
СпроситьВЫ же меняете в своей квартире, поэтому спокойно можете заменить Можно. Можно ли в многоквартирном доме поменять чугунную трубу на металлопластиковую, если у соседей чугунная?
Естественно платно, кому нужны трубы в вашей собственной квартире? ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/b] Зависит от того, является ли эта труба общим или вашим личным имуществом. В вашей квартире также могут находиться трубы, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома. У меня прорвало трубу в квартире, я вызвала сантехника из ЖКО платно или нет мне поменяют трубу?
Естественно платно, кому нужны трубы в вашей собственной квартире? ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
СпроситьЗависит от того, является ли эта труба общим или вашим личным имуществом. В вашей квартире также могут находиться трубы, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома.
СпроситьДобрый день. УК должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. За ремонт общего имущества платят жильцы. За остальное отвечает собственник жилья. В вашем случае вы виноваты. То, что вы не проживаете в квартире, ни как не освобождает вас от ответственности. Ваша вина является собственника. Виноваты вы. Но если перед полотенцесушителем не установлены отсечные краны, то он общее имущество и отвечает за него УК. О факте того, что вы его меняли сами и не обеспечили герметичность в суде лучше промолчать. Телефонные звонки к делу не пришьешь. Есть все шансы переложить вину на УК. В летний период сам поменял полотенцесушитель, герметичность системы отопления проверить не мог. Телефонным звонком служба ЖКХ была об этом предупреждена. В квартире никто не проживает. С подачей теплоносителя оказалось он подтекал, следовательно затопил соседей снизу. Кто виноват?
Добрый день. УК должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. За ремонт общего имущества платят жильцы. За остальное отвечает собственник жилья. В вашем случае вы виноваты. То, что вы не проживаете в квартире, ни как не освобождает вас от ответственности.
Спросить
Виноваты вы. Но если перед полотенцесушителем не установлены отсечные краны, то он общее имущество и отвечает за него УК. О факте того, что вы его меняли сами и не обеспечили герметичность в суде лучше промолчать. Телефонные звонки к делу не пришьешь. Есть все шансы переложить вину на УК.
СпроситьЕсли под этим понимаете УК - тогда бесполезно, даже если они трубы и смогут заменить - то только с собственником жилья (муниципальным образованием) будут разговаривать. В ОМСУ с заявлением обращайтесь. Смотря какие трубы, в каком они состоянии. Обратитесь в УК с заявлением. У меня квартира муниципальная надо менять трубы могу я обратиться в дом управления с заявлением чтобы поменяли трубы?
Если под этим понимаете УК - тогда бесполезно, даже если они трубы и смогут заменить - то только с собственником жилья (муниципальным образованием) будут разговаривать.
Спросить
Добрый день. Если они отказывают, то теперь только в судебном порядке. Суд их обяжет, а приставы исполнят решение. Через суд решайте вопрос и с соседями и с ЖЭКом. Да, в судебном порядке, ущерб, должен будет возместить Упр. Компания, а устранить проблему придется так же через суд. Только в судебном порядке. УК согласна поменять трубу в любое время. Проблема в том, что ни они, ни я не можем уговорить собственников квартиры сверху допустить слесаря к трубе. Не хотят ломать плитку. Живем на 1 этаже, бежит периодически вода с потолка, нанесён уже ущерб. В данный момент бежит постоянно. Слесарь сказал, что бежит канализация между перекрытиями. Надо ломать у соседей сверху и менять трубу. Но проблема в том, что соседи сверху не дают делать ремонт, так как у них в туалете всё закрыто плиткой, квартиру продают и плитку ломать не дают. Жек без их согласия ничего сделать не может. Что делать?
Добрый день. Если они отказывают, то теперь только в судебном порядке. Суд их обяжет, а приставы исполнят решение.
Спросить
Да, в судебном порядке, ущерб, должен будет возместить Упр. Компания, а устранить проблему придется так же через суд.
Спросить
Всё меняется. Это общедомовое - в УК письменно обратитесь, после в ГЖИ, затем в суд... при желании... Стояки отопления в квартире это общедомовое имущество.
УК обязан поменять за свой счет, входит в содержание жилья по квитанции.
При отказе жаловаться в ГЖИ и далее в суд. Мы купили квартиру, на стояках отопления присутствуют ремонтные хомута, за чей счёт меняются трубы, меняются в этой ситуации они вообще?
Всё меняется. Это общедомовое - в УК письменно обратитесь, после в ГЖИ, затем в суд... при желании...
Спросить
Стояки отопления в квартире это общедомовое имущество.
УК обязан поменять за свой счет, входит в содержание жилья по квитанции.
При отказе жаловаться в ГЖИ и далее в суд.
Спросить[quote]законно ли это[/quote]
Да, законно, Анна. У Вас в любом случае должен быть документ с правом действовать от имени собственника. Как нам поменять трубы в съемной квартире? Арендодатель собственник и не против этой процедуры, но сантехники не хотят перекрывать стояк без доверенности от собственника (он из другого города и присутствовать лично не может) законно ли это?
законно ли это
Да, законно, Анна. У Вас в любом случае должен быть документ с правом действовать от имени собственника.
СпроситьВы и будете оплачивать ремонт, как собственник квартиры. А вы предлагаете всем поменять трубы, а вас на потом оставить? Так не получится, если у вас их не заменят, вам газ отключат. В соответствии со статьей 210 ГК РФ[b] собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,[/b] если иное не предусмотрено законом или договором. Законно ли, что газовики меняют трубы газовые во всем доме, и когда придут в мою квартиру будет демонтаж всего ради этих труб, а кто будет уплачивать за ремонт?
Вы и будете оплачивать ремонт, как собственник квартиры. А вы предлагаете всем поменять трубы, а вас на потом оставить? Так не получится, если у вас их не заменят, вам газ отключат. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьПишите претензию в УК, при отказе жалуйтесь в ГЖИ и прокуратуру. Как заставить управляющую поменять трубы отопления в квартире, по закону трубы (и наверное батареи) принадлежат управляющей, как от них в кратчайшие сроки добиться что б они их поменяли, как они нам сказали свищей нет значит менять не будем, но трубы старые, с 60 кодов.
По предписанию кого?
И какие именно трубы? УК может без вашего согласия менять стояки, относящиеся к общедомовому имуществу. Ваши трубы никто менять не может, да я думаю и не будет. Если квартира в собственности, может ли управляющая компания по предписанию без моего согласия поменять трубы?
УК может без вашего согласия менять стояки, относящиеся к общедомовому имуществу. Ваши трубы никто менять не может, да я думаю и не будет.
СпроситьА что летом нельзя было заменить? Трубы уже опрессованы. Все 16 этажей не будут оставлять без тепла. Г. Краснодар! - это первое! Отопление ещё недели, 3 дня 8 градусов не было!
Закон жк рф предусматривает кратковременное отключение по просьбе жильца! А если в квартире порыв! Законы чикайте! Горе-юристы. Хочу поменять радиатор в квартире самостоятельно (16 эт дом), УК не хочет перекрывать воду в стояке. Куда обратиться.
А что летом нельзя было заменить? Трубы уже опрессованы. Все 16 этажей не будут оставлять без тепла.
Спросить
Г. Краснодар! - это первое! Отопление ещё недели, 3 дня 8 градусов не было!
Закон жк рф предусматривает кратковременное отключение по просьбе жильца! А если в квартире порыв! Законы чикайте! Горе-юристы.
СпроситьПусть обратятся к собственнику - в администрацию, исходя из их ответа, принимать решение. Нужно обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением о замене труб. У моих детей муниципальная квартира нужно поменять трубы как им дейсьвовать.
Добрый день!
Замену стояка, обслуживающего общие нужды производит УК до вентиля, подключающего подачу ресурса в квартиру. Если разграничивающий вентиль отсутствует, то замену должны произвести замену всей системы. Например, на трубе отопления между общим стояком и батареей стоит вентиль, то УК проводит замену стояка, собственник замену батареи и ведущей к ней трубы. Если вентиля нет, то УК производит замену всего участка системы. Основание: ремонт общего имущество МКД обязана производить УК за счет средств на содержание и текущий ремонт, уплачиваемых собственниками ежемесячно. Мне сказали что когда будет капать батарея отопления тогда и поменяют за счёт средств, переводимых на капремонт. Хочу поменять стояк, на котором уже стоит хомут, дом старый и поставить вентили, кто за что платит в данных случаях? Спасибо.
Добрый день!
Замену стояка, обслуживающего общие нужды производит УК до вентиля, подключающего подачу ресурса в квартиру. Если разграничивающий вентиль отсутствует, то замену должны произвести замену всей системы. Например, на трубе отопления между общим стояком и батареей стоит вентиль, то УК проводит замену стояка, собственник замену батареи и ведущей к ней трубы. Если вентиля нет, то УК производит замену всего участка системы. Основание: ремонт общего имущество МКД обязана производить УК за счет средств на содержание и текущий ремонт, уплачиваемых собственниками ежемесячно.
Спросить
Права дать возможность поменять не имеет право.
По суду УК легко обяжет допустить в квартиру для ремонта. Живу на 5 этаже пятижтажки. Плохой напор холодной воды, слесаря сказали, что чистить трубу бесполезно, нужно менять. Также сказали, что полипропилен они не ставят, а только металлическую. Сосед снизу сказал, что на полипропилен он согласен поменять, но чтобы я всё оплатил, а металлическую трубу он ставить отказывается. Я сказал, что платить за общедомовое имущество не буду, сосед сказал, что у него напор нормальный, поэтому слесарей менять на металл он не пустит. Кто прав в данной ситуации? Должна ли управляющая поменять на полипропилен? И может ли сосед не пустить слесарей для замены стояка на металл?
Права дать возможность поменять не имеет право.
По суду УК легко обяжет допустить в квартиру для ремонта.
СпроситьЧто именно правомерно?
С уважением. ..не вправе разнобой материалов допускать, требуется специальное покрытие делать... если в проекте системы отопления не указана такая замена, то нельзя... В своей квартире, как собственник, вы вправе делать все что угодно, если это не нарушает права ваших соседей. Но важно помнить, что система отопления рассчитывается специалистами. Таким образом, чтобы тепловая отдача была максимальной и теплопотерь меньше. Думаю материал тоже имеет значение. Могла ли я самовольно поменять металические трубы отопления на пластик. Заменила металические трубы отопления в квартире на полипропиленовые. Замену производил работник управляющей компании. Правомерно или нет?
..не вправе разнобой материалов допускать, требуется специальное покрытие делать... если в проекте системы отопления не указана такая замена, то нельзя...
Спросить
В своей квартире, как собственник, вы вправе делать все что угодно, если это не нарушает права ваших соседей. Но важно помнить, что система отопления рассчитывается специалистами. Таким образом, чтобы тепловая отдача была максимальной и теплопотерь меньше. Думаю материал тоже имеет значение.
Спросить
Компенсацию вы получить не можете. Ук должна поменять трубу, если она относится к обшедомовом имуществу. В нашем доме был проведен капремонт дома. Во всех квартирах поменяли трубы водоснабжения, а в моей нет, т.к. я отсутствовала по болезни. Можно вернуть компенсацию за непотраченную сумму на замен водоснабжения в моей квартире? Или УК обязана провести ремонт в моей квартире после капремонта?
Компенсацию вы получить не можете. Ук должна поменять трубу, если она относится к обшедомовом имуществу.
СпроситьЕсли нет никаких вентилей на трубе, то это общее имущество дома, тогда можно поменять за счет ЖЭКа.
С уважение. Замена только за счёт собственника. Здравствуйте!
К сожалению нет.
Батарея отопления в квартире не относится к общему имуществу МКД, следовательно менять её только засвой счёт. ЖКО или УК отвечают только за общее имущество МКД.
Удачи Вам! Здравствуйте! Если нет запорных кранов на батарее, значит система отопления в Вашей квартире является общим имуществом и заменить ее обязаны бесплатно. При наличии запорного устройства, общим имущество является оборудование до запорного устройства, тогда замена батареи за Ваш счет. Батарея отопления меняется за счет собственника, но никак не УК. Здравствуйте, Зинаида! Я не юрист, Вы, мне просто объективно понравились, на мой взгляд. И хочу сказать что мы сами, меняли за свой счёт, батареи... И крыны. И работу оплачивали. Вот. Можно ли за счёт жилищно-коммунальной организации заменить батарею отопления в приватизированной квартире?
Если нет никаких вентилей на трубе, то это общее имущество дома, тогда можно поменять за счет ЖЭКа.
С уважение.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению нет.
Батарея отопления в квартире не относится к общему имуществу МКД, следовательно менять её только засвой счёт. ЖКО или УК отвечают только за общее имущество МКД.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Если нет запорных кранов на батарее, значит система отопления в Вашей квартире является общим имуществом и заменить ее обязаны бесплатно. При наличии запорного устройства, общим имущество является оборудование до запорного устройства, тогда замена батареи за Ваш счет.
Спросить
Здравствуйте! От УК Вы ничего не добьётесь, т.к. она не отвечает за газовую трубу. Вам надо обратиться в свою газовую службу (если Вы проживаете в Казани, то в Казаньгоргаз на ул. Московской). Но это дело не такое простое и не бесплатное. Вам придётся изготовить новый проект за свой счёт, утвердить его и только потом Вам поменяют изгиб трубы и проложат её по новому. Всего доброго! Удачи Вам! Я живу в квартире, на втором этаже. В квартире по коридору на кухню проходит газовая труба. Его проложили очень низко, 40 см от потолка. И так метров 4-5 по коридору. Хотели ремонт сделать, но эта труба весь вид портит, ее наверно можно было аккуратней, прямо под потолком пускать но видать не стали уважаемые строители газовики заморачиваться. Могу ли я добиться от управляющей компании что бы они это подняли бесплатно? Зачем мне в моей квартире эта труба, которую безобразно положили и портит весь вид. Прямо, подвал какой то. Каков мой шанс добиться этого? Спасибо.
Здравствуйте! От УК Вы ничего не добьётесь, т.к. она не отвечает за газовую трубу. Вам надо обратиться в свою газовую службу (если Вы проживаете в Казани, то в Казаньгоргаз на ул. Московской). Но это дело не такое простое и не бесплатное. Вам придётся изготовить новый проект за свой счёт, утвердить его и только потом Вам поменяют изгиб трубы и проложат её по новому. Всего доброго! Удачи Вам!
СпроситьЖалобу в жилищную инспекцию, потом в суд. Ответчик УК, сосед 3 лицо. Или наоборот. В ходе судебного разбирательства поменяете при необходимости. Акт УК в любом случае должна составить. Попробуйте объяснить представителям управляющей организации, что Вы пойдете в суд и возложите на них обязанность устранить течь. УК может вынести соседу предписание, чтобы предоставил доступ к коммуникациям.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Протекает вода с потолка, комуникаций на потолке нет, соседи забетонировали свои трубы, отказываются вскрывать пол, управл. Комп, предлагает снять у меня потолок, но за чей счет и зачем его снимать там водопровод труб нет.
Жалобу в жилищную инспекцию, потом в суд. Ответчик УК, сосед 3 лицо. Или наоборот. В ходе судебного разбирательства поменяете при необходимости. Акт УК в любом случае должна составить.
Спросить
Попробуйте объяснить представителям управляющей организации, что Вы пойдете в суд и возложите на них обязанность устранить течь. УК может вынести соседу предписание, чтобы предоставил доступ к коммуникациям.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Нужно срочно исправлять ситуацию совместно с УК.
В ч. 1 ст. 36 ЖК РФ: в состав общего имущества МКД включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
В состав общего имущества включаются в том числе внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Мы поменяли трубы не через управляющую компанию, а нанимали человека специалиста. Но как выяснилось что совершили ошибку и сейчас идёт заужение так как труба не та. И у соседей с низу нет отопления. Уп компания пишет нам акт, что нас ждёт в этом случае?
Добрый день! Нужно срочно исправлять ситуацию совместно с УК.
В ч. 1 ст. 36 ЖК РФ: в состав общего имущества МКД включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
В состав общего имущества включаются в том числе внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Если Вы меняете трубы у себя в квартире, то УК не обязана ничего оплачивать. Общие стояки меняют бесплатно только в ходе капитального ремонта, который проводится по специально утвержденному графику. Вы также можете поменять стояки за свой счет, если не хотите ждать капремонта. Трубы находятся в ужасном состоянии им 70 лет, стояк Общий разве Не должна ук это делать? Т.е. всё-таки работа должна быть бесплатной, я покупаю только материалы? А есть образцы написания заявления? На какие статьи ссылаться? Хочу поменять трубы отопления, возможно ли это сделать за счёт ук. И что за их счёт сделать только работу или сами материалы они тоже должны предоставить?
Здравствуйте, Наталья!
Если Вы меняете трубы у себя в квартире, то УК не обязана ничего оплачивать.
Спросить
Общие стояки меняют бесплатно только в ходе капитального ремонта, который проводится по специально утвержденному графику. Вы также можете поменять стояки за свой счет, если не хотите ждать капремонта.
Спросить
Трубы находятся в ужасном состоянии им 70 лет, стояк Общий разве Не должна ук это делать?
Спросить
Добрый день. Замену осуществляет УК, только за счет ваших ежемесячных платежей на содержание общедомового имущества.
СпроситьНет, они сами все покупают и делают. Вы платить ничего не должны. Вы им и так ежемесячно платите.
СпроситьА почему нет? Если Вам поменяют оставшиеся трубы бесплатно? Соседи с 5 этажа, мы живем под ними делают ремонт и решили поменять стояки, у нас часть стояков поменяна, это их добровольное решение, а не управляющей компании, должны ли мыихпустиьв свою квартиру.
Читайте также:
- Поменять трубы в квартире
- Газовая труба в квартире
- Поменять стояк в квартире
- Кто меняет трубы в квартире
- Замена труб отопления в квартире
- Замена канализационной трубы в квартире
- Прорвало трубу отопления в квартире
- Труба горячего водоснабжения в квартире
- Труба холодного водоснабжения в квартире
- Кто отвечает за трубы в квартире
- Поменять квартиру на частный дом
- Замена газовых труб в квартире
- Как поменять квартиру в ипотеке на другую
- Замена труб в муниципальной квартире
