Как продать долю земельного участка / Долевое участие в строительстве - 1950 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Елена!
Если будете продавать свои 1/2 доли постороннему лицу (не участнику общей долевой собственности), то необходимо сначала предложить приобрести долю другому сособственнику (ст. 250 ГК РФ).
В противном случае второй собственник может в судебном порядке перевести на себя права покупателя доли. Можно но ли продать свою 1/2 часть дома с земельным участком без согласия сособственника по дому и сына, прописанного в моей части дома, но не проживающего со мной. 1/2 часть дома и земельный участок являются моей собственностью.
Здравствуйте, Елена!
Если будете продавать свои 1/2 доли постороннему лицу (не участнику общей долевой собственности), то необходимо сначала предложить приобрести долю другому сособственнику (ст. 250 ГК РФ).
В противном случае второй собственник может в судебном порядке перевести на себя права покупателя доли.
СпроситьВ судебном порядке нужно отменять сделку. Мама являлась женой на момент смерти? Может мама не падала заявление о принятии обязательной доли в течение шести месяцев? Или может мама получила другое имущество по закону, стоимость которого превысила стоимость завещанного участка, поэтому на земельный участок свидетельство не было выдано маме. В любом случае ответить не ваши вопросы может только нотариус, у которого открыто наследственное дело Ка быть в такой ситуации? Умер папа, написал завещание на брата. Мама являлась обязательной наследницей. Об этом нотариус знал в заявлении указывал. Еще говорил что нужно высчитать размер и стоимость доли. Но выдал свидетельство о праве на наследство только на брата, на все имущество, не считая мамину долю. Это же нарушение? Что можно предпринять?
P.S. брат уже продал земельный участок, который был завещан.
Может мама не падала заявление о принятии обязательной доли в течение шести месяцев? Или может мама получила другое имущество по закону, стоимость которого превысила стоимость завещанного участка, поэтому на земельный участок свидетельство не было выдано маме. В любом случае ответить не ваши вопросы может только нотариус, у которого открыто наследственное дело
СпроситьДобрый день.
1. Налога не будет. Срок владения-5 лет.
2. Можно с ипотекой продать жилье.
3. Если доля ребенку не выделялась, согласие опеки не нужно.
Но. Если чать ипотеки погашалась средствами МСК, Вы должны выделить долю ребенку, получить разрешение опеки, а после продавать.
Выделение доли-с согласия банка (трудностей с этим не возникает). В Вашей сипуации взиматься налог не будет, поскольку при продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Да, с ипотекой можно продать жильё, и если доли ребёнка нет, разрешение от опеки не требуется. От продажи жилья если в собственности пять лет, будет взиматься налог!? И как с ипотекой можно продать, жильё?! И в ЕГРН не указана, доля ребёнка, ребёнка несовершеннолетний, будет ли разрешение от опеки на продажу?)
Добрый день.
1. Налога не будет. Срок владения-5 лет.
2. Можно с ипотекой продать жилье.
3. Если доля ребенку не выделялась, согласие опеки не нужно.
Но. Если чать ипотеки погашалась средствами МСК, Вы должны выделить долю ребенку, получить разрешение опеки, а после продавать.
Выделение доли-с согласия банка (трудностей с этим не возникает).
Спросить
В Вашей сипуации взиматься налог не будет, поскольку при продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Да, с ипотекой можно продать жильё, и если доли ребёнка нет, разрешение от опеки не требуется.
СпроситьКвартира в рассрочки перед Администрацией, разрешение в таком случае нужно, получать на продажу? Квартира унаследована по завещанию приватизация, после унаследована, с правом программы переселения из ветхого жилья была! Тут какие то могут, проблемы с продажей! И как с рассрочкой продавать, то есть договариваться с покупателем жилья, о частичной оплате гасить ипотеку, получать документ о том чтт не имеется обременения, и после уже оформлять купли продажа, уже как полноправного собственника?
СпроситьТакая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а также нужно предварительно уведомить сособственника о продаже доли. Как продать часть дома и земельный участок, если дом находится в долевой собственности (1\2), а участок 6 соток разделен пополам, и по 3 сотки находятся в собственности каждого из сособственников дома. Присвоены адреса литер А и Б. Спасибо. 8 989 729 8427 Ольга.
Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а также нужно предварительно уведомить сособственника о продаже доли.
СпроситьВалерия вы вправе продать только свою долю, но не дом в целом. Строго по закону брат также имеет право на долю в квартире, но наделять его этой долей должна мать, но не вы и ваша сестра. И еще вы не пишите что стало с долей матери? Она есть в этом жилом помещении? Вы собственник только доли в квартире, а потому в целом с домом и земельным участком ничего сделать не можете, Вы не собственник всего дома. Можете распоряжаться только своей долей Я осталась без попечения родителей. Моя мать приобрела дом с помощью материнского капитала, надолила только меня и сестру, а братика нет. Мне сейчас 19,сестре 16,брату 9. Могу ли я что-то сейчас сделать с домом (например продать) или мне нужно будет ждать совершеннолетия сестры или идти надолять брата.
Валерия вы вправе продать только свою долю, но не дом в целом. Строго по закону брат также имеет право на долю в квартире, но наделять его этой долей должна мать, но не вы и ваша сестра. И еще вы не пишите что стало с долей матери? Она есть в этом жилом помещении?
СпроситьВы собственник только доли в квартире, а потому в целом с домом и земельным участком ничего сделать не можете, Вы не собственник всего дома.
Спросить
Здравствуйте Вы собственник? Можно направить ему оферту (предложение о покупке)
Все хотят продать собственники?
Надо выделять долю.
Не выделяя его в отдельный земельный участок можно продать только пайщику. Как правильно продать земельный пай? Нужно ли предлагать арендатору, по праву преимущественной покупки? Межевание на 3 собственников.
Здравствуйте Вы собственник? Можно направить ему оферту (предложение о покупке)
Все хотят продать собственники?
Надо выделять долю.
Не выделяя его в отдельный земельный участок можно продать только пайщику.
Спросить
Нет, налог будет со стоимости общей, далее поделен на собственников. Добрый день!
Каждому собственнику лучше продать свою долю по отдельному договору. Тогда можно будет применить налоговый вычет в 1 млн руб. для каждого. Если будете продавать по одному договору, вычет будет применяться ко всей сумме и пропорционально распределяться между Вами. Продаем дом с земельным участком, по 1/4 у каждого собственника, 3 взрослых и ребенок. Можем ли мы продать доли по разной стоимости для снижения подоходного налога? Можем это сделать в рамках 1 договора купли-продажи?
Добрый день!
Каждому собственнику лучше продать свою долю по отдельному договору. Тогда можно будет применить налоговый вычет в 1 млн руб. для каждого. Если будете продавать по одному договору, вычет будет применяться ко всей сумме и пропорционально распределяться между Вами.
СпроситьЗдравствуйте
У остальных собственников есть право преимущественной покупки. Уведомление о продаже для остальных собственников должно было быть обязательно.
Да, можно оспорить. Доля земельного участка продана без уведомления других собственниках, законно ли это? Можно оспорить торги?
Здравствуйте
У остальных собственников есть право преимущественной покупки. Уведомление о продаже для остальных собственников должно было быть обязательно.
Да, можно оспорить.
СпроситьОт имени недееспособного действует его опекун. Они же и должен решать вопрос с опекой. Может, если есть другое жилье. Как продать дом с земельным участком если второй собственник недееспособен и у него совсем маленькая доля. Живёт инвалид с опекуном в собственной квартире. Может ли опека разрешить не предоставлять в замен другие доли.
Подать КФХ заявление о расторжении договора аренды. Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку. Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера. Хочу продать земельный пай, который находится в аренде КФХ, с чего начать, какие нужны документы
Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку.
Спросить
Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера.
СпроситьДоброе утро. Да, имеет. На основании ст. 35 Земельного кодекса РФ. Если продавец был собственником участка, то продать должен был и долю в участке. Право пользования земельным участком собственник, если доли соответствуют жилым помещениям в доме имеет. Что касается права собственности на землю, то здесь много нюансов и не всегда возможно оформить в собственность даже через суд. Вы можете обратиться к юристам сайта за помощью. Удачи Если покупатель купил доли в доме, имеет ли он право на земельный участок?
Это не имеет значения. Исходя из вводного и вашей логики и вы тогда не имеете право)) У вас же тоже земля не оформлена.
Он обраться в архив и все документы истребует и оформит (или заключит договор с Администраций или право через суд признает) и все
СпроситьВ практике такое бывает, если дом приобретен до вступления в силу Земельного кодекса. Земельные вопросы одни из самых сложных. Вам бы лучше подойти с документами на очную консультацию. Посмотрите ст. 35 ЗК РФ. Там очень понятно указано, что право есть и у собственника всего объекта недвижимости, и у собственника доли.
СпроситьСобственнику доли отказали в регистрации права. Если я правильно Вас поняла, мне надо обращаться в суд?
СпроситьВам сначала лучше подойти к юристу в Вашем регионе на очную консультацию с документами, потому что вопрос этот очень сложный, и для корректной консультации нужно подробно Вас опросить и изучить документы.
СпроситьЕсли продавец был собственником участка, то продать должен был и долю в участке.
СпроситьУчасток не в собственности! Продали только доли. Сейчас я пытаюсь оформить землю на себя и не могу, куда-то пропали документы в архиве! Что делать? Подавать в сул на признание права?
Спросить
В данном случае решить вопрос вы сможете только в судебном порядке. Подайте иск о признании права собственности на земельный участок.
Спросить
Право пользования земельным участком собственник, если доли соответствуют жилым помещениям в доме имеет. Что касается права собственности на землю, то здесь много нюансов и не всегда возможно оформить в собственность даже через суд. Вы можете обратиться к юристам сайта за помощью. Удачи
СпроситьЗдравствуйте. Выслать достаточно, не более. Добрый день!
Она тоже является собственником доли этого участка?
Если да и она не захотела получать письмо, срок уведомления прошел и есть отметка почты о том, что письмо Вам вернулось, можно продавать. Направьте с уведомлением о вручении на всякий случай. Не получит - её проблемы. Не совсем понятно Если вы один собственник зачем вам кого-то уведомлять если общая долевая тогда конечно нужно уведомить почта России с описью вложения в порядке статьи 250 ГК РФ Почтой заказной уведомление Я являюсь правообладателем общей долевой собственности земельного участка, в выписке из ЕГРН я один собственник, но на участке проживает ещё соседка, ее в выписке нет, собираюсь продать свою долю, как мне уведомить соседку (письмо извещение по почте было выслано но она не захотела его получать)?
Добрый день!
Она тоже является собственником доли этого участка?
Если да и она не захотела получать письмо, срок уведомления прошел и есть отметка почты о том, что письмо Вам вернулось, можно продавать.
СпроситьВ выписке из ЕГРН ее нет, только я по выписке числюсь правообладателем обще долевой собственности земельного участка
Спросить
Письмо направлено с уведомлением о вручении, так и пролежало на почте, соседка его не забрала принципиально, вернулось письмо уже мне, поскольку прошло время хранения, чеки имеются с почты и не вскрытое письмо тоже
СпроситьНе совсем понятно Если вы один собственник зачем вам кого-то уведомлять если общая долевая тогда конечно нужно уведомить почта России с описью вложения в порядке статьи 250 ГК РФ
СпроситьНа участке проживает ещё соседка, видимо она не делала документы на собственность своей доли, поэтому в выписке Росреестра я числюсь правообладателем своей доли а ее в выписке нет, письмо также было направлено с уведомлением но соседка его не захотела получать и письмо естественно вернулось обратно мне пролежав на почте определённое время
СпроситьЕсли она не оформила и собственником не является то никакого смысла ей что-то направлять нет направлять нужно собственнику администрацию района
СпроситьЯ собственник своей доли (обще долевая собственность) участок разделен на две части, одна доля моя (я правообладатель своей доли по документам) а соседка видимо не делала документы на собственность поскольку она не числиться в выписке из ЕГРН
Спросить
Здравствуйте, уже такое сделала, письмо мне вернулось обратно поскольку соседка не захотела его получать и проигнорировала
СпроситьСначала он должен вам её предложить. Не исключена такая возможность. Вам необходимо отнести решение суда в МФЦ и зарегистрировать своё право. После развода отсудила у бывшего мужа 1/2 долю в доме и земельном участке. В собственность не оформила, только решение суда есть. Может ли бывший муж без моего ведома продать кому-либо мою долю?
Не исключена такая возможность. Вам необходимо отнести решение суда в МФЦ и зарегистрировать своё право.
СпроситьИзначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
[u]С Уважением! [/u] Если Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки Здравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи Получайте разрешение органов опеки и продавайте квартиру через нотариуса. Согласовать, нотариально закрепить и договор составить Найти покупателя, получить разрешение органа опеки на продажу доли н/л собственника, составить ДКП при наличии правоустанавливающих документов. Хотим продать земельный участок (3 собственника, я, жена и дочь несовершеннолетняя) Какие наши действия?
Изначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
С Уважением!
Спросить
Если Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки
Спросить
Здравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи
Спросить
Добрый день. Вам наследство досталось только в силу вашего пенсионного возраста. Если бы не являлись пенсионеркой то наследников было бы только трое согласно завещания. Племенник может продать свою долю в доме и на земельном участке. Родители умерли, на трое детей, по завещанию имущество, оказалось, брату и сыну сестры, мне ничего., я пенсионер. Отец при своей жизни написал дарственную на дом и землю под домом сыну сестры. Так как брат умирает до смерти отца. Я отказалась от доли матери, меня обманули, отец оставил 90 тр на книжке после вступлении наследства сестра и двое детей брата в пользу сына сестры, мне сказали нотариус положено 4 часть 22 тр. Однако отец хотел деньги отдать нам сестрой. Осталась 13 соток и сотка огорода, не принадлежащая племяннику. Почему мне 4 часть доли, нас же трое было? И может ли племянник продать дом, если я вступаю в долю огорода?
Добрый день. Вам наследство досталось только в силу вашего пенсионного возраста. Если бы не являлись пенсионеркой то наследников было бы только трое согласно завещания. Племенник может продать свою долю в доме и на земельном участке.
СпроситьПолучила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.
Здравствуйте, не обязательно только дарение, можете продать. С соблюдением права преимущественной покупки, то есть сперва предложив соседям.
И неоформленные земельные отношения не являются препятствием для продажи доли в праве собственности на дом, покупатели оформят.
Спросить
Соседи отказались покупать. Риелторы говорят что без оформления земли не продадут. Выставили мне условие надо выделить доли и оформить землю. Соседи со своей стороны отваживают покупателей.
Выделение долей это суд. Хотелось бы без этого обойтись.
Как быть, посоветуйте?
СпроситьЕсли есть возможность осуществить выдел долей. То свою часть сможете продать дороже, поэтому обдумайте вариант с судебным разделом.
Относительно риелтеров, ставящих условия, то лучше поискать других, или попробовать продать самостоятельно.
В порядке ст.552 ГК РФ
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Поэтому... дом - отдельно, земля - отдельно, и препятствий к подобного рода сделке нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно продать земельный пай и не выделяя земельный участок.
Однако если выделить земельный участок за счет земельного пая, его стоимость будет гораздо выше. Можете продать земельный пай не выделяя земельный участок Как продать земельный пай в общедолевой собственности земель сельхоз назначения. Колхоз развалился, живых дольщиков осталось мало, кто-то не оформлял Пай по наследству вообще. Свидетельство о праве собственности на пай выдано в порядке наследования по закону. Земля не выделена. Как продать этот пай? Надо сначала выделить а потом продавать?
Здравствуйте!
Можно продать земельный пай и не выделяя земельный участок.
Однако если выделить земельный участок за счет земельного пая, его стоимость будет гораздо выше.
Спросить
Наследники принимают долю умершего. Здравствуйте, Анна.
В данном случае продать земельный участок возможно только с момента снятия обременения, чтобы в дальнейшем сделка не была признана недействительной.
После смерти недееспособного человека откроется наследство, обременение наследники снимут.
[b]С уважением,
Татьяна Николаевна[/b]. Можно ли продавать земельный участок с обременением (не было согласия недееспособного супруга). И после смерти этого недееспособного человека обременение снимут?
Здравствуйте, Анна.
В данном случае продать земельный участок возможно только с момента снятия обременения, чтобы в дальнейшем сделка не была признана недействительной.
После смерти недееспособного человека откроется наследство, обременение наследники снимут.
С уважением,
Татьяна Николаевна.
СпроситьОтказаться не можете. Только подарить, продать. Добрый день.
Нотариальным договором дарения или купля-продажа. Добрый день. Если вы уже приняли наследство, то отказываться от него уже поздно. Можете распорядиться им на свое усмотрение в пользу других лиц, продать, подарить, обменять, но не отказаться. Здравствуйте, Инна!
Вам придётся зарегистрировать переход на себя права собственности 1/3 доли земельного участка, а затем Вы можете оформить у нотариуса, например, договор дарения указанной доли земельного участка.
Отказ можно было делать в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. По суду мне досталось 1/3 наследство на участок земли, сейчас по обстоятельствам сложившихся я хочу отказаться от доли в пользу других наследников, обьект ещё не зарегистрирован, прошло 2 года, могу ли я отказаться от своей доли? И как это сделать?
Добрый день. Если вы уже приняли наследство, то отказываться от него уже поздно. Можете распорядиться им на свое усмотрение в пользу других лиц, продать, подарить, обменять, но не отказаться.
Спросить
Здравствуйте, Инна!
Вам придётся зарегистрировать переход на себя права собственности 1/3 доли земельного участка, а затем Вы можете оформить у нотариуса, например, договор дарения указанной доли земельного участка.
Отказ можно было делать в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя.
СпроситьЕвгения, с согласия органа опеки и продавайте. Как продать земельный участок купленный за маткапитал под строительство жилья. Если сумма участка была 120000, а остальная сумма капитала шла на строительство. Дом в итоге не построили, но купили долю в квартире за 199000, где в дальнейшем планируем выделить доли детям. Придётся ди отдавать разницу государству? Купля земельного участка была в 2015 году, на тот момент маткапитал составлял 453000 р.
Если все собственники продают свои доли одному покупателю - не нужен. Соглашусь, что если все собственники продают свои доли одному покупателю, то не нужен Если продаётся весь объект и все собственники совершеннолетние, то заключить договор можно без нотариуса в МФЦ. Исключение, если покупатели супруги, которые приобретают в общую ДОЛЕВУЮ собственность, тогда договор подлежит нотариальному удостоверению, но из за покупателей Нужен ли нотариус при продаже земельного участка с домом при обще долевой собственности, если все собственники согласны продать
Соглашусь, что если все собственники продают свои доли одному покупателю, то не нужен
СпроситьЕсли продаётся весь объект и все собственники совершеннолетние, то заключить договор можно без нотариуса в МФЦ. Исключение, если покупатели супруги, которые приобретают в общую ДОЛЕВУЮ собственность, тогда договор подлежит нотариальному удостоверению, но из за покупателей
СпроситьНет не сможете. Для аннулирования прав второго сособственника и перехода прав собственности Вам необходимы правовые основания, которых в данной ситуации нет. Нет, земля же в долевой собственности.
Только по соглашению с собственником другой доли. Добрый день.
Для начала нужно оформить документы на два дома.
Второй дом будет также оформлен по 1/2, как первый дом и земля.
После, второй собственник может подарить/продать Вам свои доли дома и земельного участка. Можно при наличии согласия второго собственника Дом в долевой соб-ти по 1/2.часть дома снесли и построили новый. Получилось даа отдельно стоящих дома. Могу ли я оформить новый дом только на себя? Земля тоже в долевой.
Нет не сможете. Для аннулирования прав второго сособственника и перехода прав собственности Вам необходимы правовые основания, которых в данной ситуации нет.
СпроситьНет, земля же в долевой собственности.
Только по соглашению с собственником другой доли.
СпроситьДобрый день.
Для начала нужно оформить документы на два дома.
Второй дом будет также оформлен по 1/2, как первый дом и земля.
После, второй собственник может подарить/продать Вам свои доли дома и земельного участка.
Спросить
Для продажи земельного участка нужно получить разрешение органа опеки, его могут выдать, если Вы взамен приобретете аналогичное имущество, либо деньги от продажи доли несовершеннолетнего положите на расчетный счет в банке. Если в доме есть доли детей, то продажу необходимо согласовать с органом опеки и попечительства. Они то Вам и скажут, что лучше сделать. Как я могу продать земельный участок в доли есть дети что я им должна выделить или могу им деньги положить на счёт.
Для продажи земельного участка нужно получить разрешение органа опеки, его могут выдать, если Вы взамен приобретете аналогичное имущество, либо деньги от продажи доли несовершеннолетнего положите на расчетный счет в банке.
СпроситьЕсли в доме есть доли детей, то продажу необходимо согласовать с органом опеки и попечительства. Они то Вам и скажут, что лучше сделать.
СпроситьЗдравствуйте.
Если в Ваших правоустанавливающих документах указано, что Вы имеете право собственности именно на квартиру, то и договор купли-продажи Вы будете заключать только на квартиру. Новый собственник приобретёт право собственности на долю в земельном участке, сформированном под МКД, без оформления на то специальных документов. От вас мало информации. Это МКД? Участки под каждым домом (или то что вы называете квартирой сформированы?
Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы дать ответ по существу. Иногда от маленького нюанса решение (ответ) будет кардинально отличаться Жилой дом на 3 хозяев (3 квартиры). Можно ли продать свою квартиру без земли под домом?
Здравствуйте.
Если в Ваших правоустанавливающих документах указано, что Вы имеете право собственности именно на квартиру, то и договор купли-продажи Вы будете заключать только на квартиру. Новый собственник приобретёт право собственности на долю в земельном участке, сформированном под МКД, без оформления на то специальных документов.
СпроситьОт вас мало информации. Это МКД? Участки под каждым домом (или то что вы называете квартирой сформированы?
Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы дать ответ по существу. Иногда от маленького нюанса решение (ответ) будет кардинально отличаться
Спросить
Можно. Более того, Вы можете продать и другому заинтересованному лицу. При этом уведомив колхоз, поскольку у него есть преимущественное право покупки. Вам в помощь Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ.
Глава III. ОСОБЕННОСТИ ОБОРОТА ДОЛЕЙ В ПРАВЕ
ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Что можно сделать паями земли, раздавали когда то колхоз, которые находятся в собственности у физ лица,
Можно ли их продать колхозу обратно?
Вам в помощь Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ.
Глава III. ОСОБЕННОСТИ ОБОРОТА ДОЛЕЙ В ПРАВЕ
ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ.
Спросить
