Квартира в ветхом доме - 1527 советов адвокатов и юристов
Возможно что это погорельцы, которым требуется временно жильё, или ещё какая категория граждан, оказавшихся в тяжёлой жизненной ситуации с детьми. Мы не можем это знать, только предполагать. Это нарушение со стороны админтстрации. Это люди которые продали свои квартиры из ветхого домов, и опять администрация заселяет этих жильцов в аварийный дом, да ещё маникюрный кабинет работает. Если дом аварийный, почему администрация заселяет новых жильцов?
Возможно что это погорельцы, которым требуется временно жильё, или ещё какая категория граждан, оказавшихся в тяжёлой жизненной ситуации с детьми. Мы не можем это знать, только предполагать.
Спросить
Вы вопрос - то сформулируйте корректно? Какой такой сертификат на ветхий дом? Кто и кому их выдаёт? Можно ли получить жилищный сертификат на ветхий дом, при наличии однокомнатной квартиры, если 2 е родителей и 2 е детей. Квартира 33.4 кв.м.
Вы вопрос - то сформулируйте корректно? Какой такой сертификат на ветхий дом? Кто и кому их выдаёт?
СпроситьДа, нужно расприватизировать. Если квартира приватизированна в ветхом доме нужно ли её расприватизировать что б получить квартиру по программе ветхого жилья.
Здравствуйте. Прописка в ветхом или аварийном жилье законом не запрещена, а также в доме который снесен. У отца есть прописка в паспорте но дом снесли а квартиру не дают, как можно прописаться к отцу.
Здравствуйте. Прописка в ветхом или аварийном жилье законом не запрещена, а также в доме который снесен.
СпроситьДа, как собственник вы не проживаете. Ну и что? Мало ли, может у вас 10 домов, а вы живете в городской квартире, что с того? Как собственник жилого имущества, если оно не признано аварийным (в аварийном нельзя от слова никак) вы можете распорядиться по своему усмотрению. В том числе и предоставить для проживания своих родственников. Они же регистрируются по месту жительства сами. Вы как собственник только подтверждаете свое согласие. Для этого вам следует обратиться в МФЦ с право устанавливающими документами. В данном случае домыслы сотрудников МВД правового значения не имеют. Другой вопрос, что если они не будут проживать, но это уже другая история не имеющая отношение к вопросу постановки на регучет в доме. Имею в собственности ветхий дом, хочу сделать постоянную регист. Совершен. Сыну и мужу в своей собственности. Мне в местном мвд сотрудник указала на отказ в этой процедуре, так как в этом доме мы не проживаем. Возможно мне в мфц или мвд зарегистрировать свою семью?
Да, как собственник вы не проживаете. Ну и что? Мало ли, может у вас 10 домов, а вы живете в городской квартире, что с того? Как собственник жилого имущества, если оно не признано аварийным (в аварийном нельзя от слова никак) вы можете распорядиться по своему усмотрению. В том числе и предоставить для проживания своих родственников. Они же регистрируются по месту жительства сами. Вы как собственник только подтверждаете свое согласие. Для этого вам следует обратиться в МФЦ с право устанавливающими документами. В данном случае домыслы сотрудников МВД правового значения не имеют. Другой вопрос, что если они не будут проживать, но это уже другая история не имеющая отношение к вопросу постановки на регучет в доме.
СпроситьОбращаться в полицию с заявлением по ст. 139 УК РФ. Квартира собственника в другом городе ветхое жилье коридорная система, постоянно взламывают, и приходится вылетать и вставлять новые замки, что делать в данном случае, дом этот снесут только в 2025 году?
В любое время можно приватизировать квартиру. Сносят дом, по программе ветхое жилье, квартира не приватизирована, когда можно будет приватизировать новую?
Добрый день, Надежда!
На основании части г) пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг: [quote]Потребитель обязан:
в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета,
[/quote]
Так что РСО или УК вправе обязать собственника или пользователей квартиры обеспечить установку прибора учета. Работники водоканала пришли сегодня с требованиями устанавливать счетчики на холодную воду. Горячая у нас от водонагревателя. Дом у нас ветхий одноэтажный, на 4 квартиры идет под снос как несколько лет, но в связи с кризисами, снос затянули, идет медленно. Мне не трудно поставить счётчик, но там возможность в установке очень сложная,. Собственник дома в Белоруссии, имеют ли право заставить меня к установке, что мне ответить водоканалу?
Добрый день, Надежда!
На основании части г) пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг:
Потребитель обязан:в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета,
Так что РСО или УК вправе обязать собственника или пользователей квартиры обеспечить установку прибора учета.
СпроситьЕсли вы собственник аварийного жилья, то положено. Прописка роли не играет. Регистрация по месту жительства не является основанием для предоставления квартиры или сертификата.
Должен быть социальный найм или в собственности. Здравствуйте, уточните пожалуйста, кто собственник квартиры, которая в аварийном доме. И по какой программе дом признан непригодным: (аварийный, гурш, ветхий)? Купили с женой в ипотеку квартиру, но в ней не прописан. Прописан в другой квартире в доме признанным аварийным. Положена ли мне квартира или сертификат при расселение аварийного дома?
Регистрация по месту жительства не является основанием для предоставления квартиры или сертификата.
Должен быть социальный найм или в собственности.
Спросить
Здравствуйте, уточните пожалуйста, кто собственник квартиры, которая в аварийном доме. И по какой программе дом признан непригодным: (аварийный, гурш, ветхий)?
СпроситьЗдравствуйте Наталья. Все нужно делать отдельно. Напишите претензию в службы по электроэнергии, по воде, по отоплению. Чтобы не выставляли счета на платежи. Потом в суд. Обратитесь в администрацию города с заявление о передачи им квартиры.
Потом претензию по возврату квартиры и снятию с регистрации. Потом в суд о передачи квартиры городу и снятию с регистрации на Вас. Другого пути не знаю. Удачи. Имею квартиру в собственности. Дом считается ветхим, когда давали жилье, мы уже жили в другом регионе и не получали ничего. Копятся долги по коммунальным услугам, хотя ни света, ни воды, ни отопления в доме нет. Все отключено. Могу ли я отдать эту квартиру государству?
Здравствуйте Наталья. Все нужно делать отдельно. Напишите претензию в службы по электроэнергии, по воде, по отоплению. Чтобы не выставляли счета на платежи. Потом в суд. Обратитесь в администрацию города с заявление о передачи им квартиры.
Потом претензию по возврату квартиры и снятию с регистрации. Потом в суд о передачи квартиры городу и снятию с регистрации на Вас. Другого пути не знаю. Удачи.
СпроситьАдминистрация, она с вами заключает договор соцнайма и несёт ответственность за содержание дома. Управляющая компания. Мы собственники, квартиру дали по программе ветхого и аварийного жилья, 2020 Квартира в которой мы проживаем, дали по программе ветхого и аварийного жилья, дом на гарантии у нас не работает вентиляция, по стене пошла плесень или грибок не понятно. Кто должен устранять это. Админи страция или застройщик.
Администрация, она с вами заключает договор соцнайма и несёт ответственность за содержание дома.
Спросить
Смотря по какой программе снос. Согласно ст. 32 ЖК РФ власти, принявшие решение о сносе ветхого жилья, обязаны предоставить собственнику квартиры в аварийном доме денежную компенсацию или другую квартиру. Так что по Вашему выбору... Собственникам полагается компенсация. Здравствуйте!
Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, при признании жилья аварийным собственнику полагается равноценное возмещение. То же самое касается и принудительного изъятия земельного участка для муниципальных нужд по решению суда. Здравствуйте, Оксана!
Да, полагается жилье. У нас с мужем в долевой собственности комната в общежитии, дом признан аварийным, получили письмо о сносе жилья. Нам полагается квартира или компенсация?
Согласно ст. 32 ЖК РФ власти, принявшие решение о сносе ветхого жилья, обязаны предоставить собственнику квартиры в аварийном доме денежную компенсацию или другую квартиру. Так что по Вашему выбору...
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, при признании жилья аварийным собственнику полагается равноценное возмещение. То же самое касается и принудительного изъятия земельного участка для муниципальных нужд по решению суда.
Спросить
Добрый вечер, Надежда Ивановна.
Для справок обращайтесь по телефону 8 (8636) 26-33-62, часы приема: понедельник – четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 16:45, перерыв с 13:00 мин. до 13:45.
Перечень необходимых документов (оригинал и копия):
1. Копии паспортов (первый лист и страницы прописки);
2. Копии свидетельств о рождении детей (зарегистрированных по адресу ветхого жилья);
3. Правоустанавливающий документ на занимаемую квартиру, дом (копия: ордера, свидетельства о праве собственности, договора о приватизации, договор социального найма и.д.);
4. Копия свидетельства о браке (разводе);
5. В случае изменения фамилии – копии подтверждающих документов;
6. Свидетельство о смерти (в случае необходимости);
7. Решение суда при необходимости. Не могу найти телефон НИМИ (г.Шахты Ростовской обл.), который занимается расселением по программе ГУРШ. Помогите пенсионерке! С уважением Надежда Ивановна.
Добрый вечер, Надежда Ивановна.
Для справок обращайтесь по телефону 8 (8636) 26-33-62, часы приема: понедельник – четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 16:45, перерыв с 13:00 мин. до 13:45.
Перечень необходимых документов (оригинал и копия):
1. Копии паспортов (первый лист и страницы прописки);
2. Копии свидетельств о рождении детей (зарегистрированных по адресу ветхого жилья);
3. Правоустанавливающий документ на занимаемую квартиру, дом (копия: ордера, свидетельства о праве собственности, договора о приватизации, договор социального найма и.д.);
4. Копия свидетельства о браке (разводе);
5. В случае изменения фамилии – копии подтверждающих документов;
6. Свидетельство о смерти (в случае необходимости);
7. Решение суда при необходимости.
СпроситьПокупать сейчас жилье под снос нет смысла! 27 декабря 2019 года вышел новый закон 473-ФЗ, в статью 32 ЖК РФ внесен новый пункт 8.2: Кто приобрел квартиру в аварийном доме ПОСЛЕ признания его аварийным, имеют право только на денежную компенсацию и не выше стоимости покупки. Я хотела узнать могу ли я преобрести ветхое жилье?
Покупать сейчас жилье под снос нет смысла! 27 декабря 2019 года вышел новый закон 473-ФЗ, в статью 32 ЖК РФ внесен новый пункт 8.2: Кто приобрел квартиру в аварийном доме ПОСЛЕ признания его аварийным, имеют право только на денежную компенсацию и не выше стоимости покупки.
СпроситьЯ не юрист, отвечу из жизненного опыта. Мама и сестра получили квартиру в МКД построенном для переселенцев из старых бараков. Прописывались вдвоем, но это было необязательно. С кем заключен договор соцнайма у вас, тот и будет решать кого он пропишет у себя в квартире. Приватизацию сделать можно, как только у вас будут на руках все документы по новому жилью. Найдите в интернете, что и как вам пошагово нужно сделать. Если вы проживали с несовершеннолетними детьми, то их скорее всего нужно будет прописывать в новой квартире. Мы получаем квартиру по программе расселения ветхого жилья у нас соцнаим прописано 4 человека подскажите пожалуйста могу ли я прописать не всех кто сейчас там прописан и когда я смогу приватизировать эту квартиру.
Я не юрист, отвечу из жизненного опыта. Мама и сестра получили квартиру в МКД построенном для переселенцев из старых бараков. Прописывались вдвоем, но это было необязательно. С кем заключен договор соцнайма у вас, тот и будет решать кого он пропишет у себя в квартире. Приватизацию сделать можно, как только у вас будут на руках все документы по новому жилью. Найдите в интернете, что и как вам пошагово нужно сделать. Если вы проживали с несовершеннолетними детьми, то их скорее всего нужно будет прописывать в новой квартире.
СпроситьПусть признает дом ветхим и угрожающим безопасности граждан. Если все не против и имеется согласование с архитектурой, то сносите. Имеется 2 хквартирный жилой дом. Одна квартира в частной собственности, другая в муниципальной, по договору соц найма. Нанимателем квартира приведена в состояние не пригодное для проживания. Собственник 1 й квартиры просит администрацию снести свою часть, т.к. она разваливается и тянет за собой ее часть. Администрация не против. Правомерно ли это и как правильно оформить?
Согласие супруги не требуется. Здраствуйте! Если вам подарили по договору дарения, то не нужно
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
ГК РФ Глава 32. Дарение. Да, за которую я получил компенсацию, была подарена по договору. А новый дом был оформлен на меня, но это было уже в браке. Мы жили с супругой в квартире подаренной мне родителями, эта квартира попала под ветхое жилье и мною была получена компенсация от администрации города в денежном эквиваленте. На эти деньги я купил новый дом. нужно ли согласие супруги для продажи этого дома?
Здраствуйте! Если вам подарили по договору дарения, то не нужно
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
ГК РФ Глава 32. Дарение.
Спросить
Да, за которую я получил компенсацию, была подарена по договору. А новый дом был оформлен на меня, но это было уже в браке.
Спросить
Если дом куплен на сумму компенсации, то он не будет совместно нажитым имуществом, а Вашим личным. Если цена покупки выше чем компенсация, то супруга будет иметь право на половину от разницы. Удачи.
СпроситьСмотря что это за квартира.
Если практически это дом, то и суд не нужен, меняйте и сносите. Прошу Вашей помощи - возможно ли оформить снятие с кадастрового учёта ветхой квартиры в собственности на земельном участке в собственности после её сноса, так как есть нюанс - положение о снятии дома под снос в законодательстве прописано, а квартиры - как объект недвижимости на собственном земельном участке - нет. Каков механизм существует без обращения в суд по перемене статуса объекта - вместо "квартиры" поменять через суд на "дом"? Спасибо, ожидаю ответ.
Смотря что это за квартира.
Если практически это дом, то и суд не нужен, меняйте и сносите.
СпроситьЗдравствуйте Людмила! Причина отказа — статус жилого помещения. По закону, граждане не могут приватизировать жилплощадь в общежитиях, квартиры в ветхих и аварийных домах, а также служебное жилье и жилье на территории военных городков. Помешать приватизировать квартиру могут и незаконные перепланировки.
Если вам отказали не из за этого, значит надо обжаловать данный отказ в суде.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Хотелось бы узнать почему мне отказали в приатизации служебного жильясоц. Найма.. работаю учителем.
Здравствуйте Людмила! Причина отказа — статус жилого помещения. По закону, граждане не могут приватизировать жилплощадь в общежитиях, квартиры в ветхих и аварийных домах, а также служебное жилье и жилье на территории военных городков. Помешать приватизировать квартиру могут и незаконные перепланировки.
Если вам отказали не из за этого, значит надо обжаловать данный отказ в суде.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьВам положено столько же метров сколько было в вашей прежней квартире. А так если есть основания то становитесь на очередь нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. Не менее 27 кв.м., то есть равноценное жилое помещение. Мен зовут Людмила. А вопрос у меня такой. Дом в котором прописаны я и мой сын признали ветхим и там была у нас площадь 27 квадратных метров. В данный момент дом снесли и построили новый, и мне с сыном снова дают однокомнатную квартиру (сыну 21 год он сейчас служит в армии) так же я в законном браке у нас семья состоит из трёх взрослых людей. Сколько нам положено квадратных метров?
Вам положено столько же метров сколько было в вашей прежней квартире. А так если есть основания то становитесь на очередь нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
СпроситьСмотрите местное законодательство. Федеральное - вообще обязывает только выплачивать компенсацию собственникам жилья, все остальное - допускается, но не обязывают что-либо предоставлять, смотрите ст. 32 ЖК РФ. Дом признан ветхим и его будут расселять. Я собственник одной комнаты площадью 18,9 кв.м в 4 х комнатной коммунальной квартире, у каждой комнаты отдельный собственник. Моя доля всей квартиры 32% из 100%. Какое жильё мне полагается?
Смотрите местное законодательство. Федеральное - вообще обязывает только выплачивать компенсацию собственникам жилья, все остальное - допускается, но не обязывают что-либо предоставлять, смотрите ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьПризнание дома аварийным и подлежащим сносу дает собственникам право на получение другого, нового жилья. Но не все так просто: сначала межведомственная комиссия должна определить, есть ли основания для признания частного дома непригодным для проживания, затем владельцам нужно встать на учет в качестве нуждающихся в жилье, и только потом выдадут квартиры. Сама процедура занимает 1-2 месяца, а вот ждать новую жилплощадь придется дольше. [b]Программа переселения граждан из ветхого или аварийного жилья касается многоквартирных домов или муниципального жилищного фонда[/b].Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Насчет частного дома,-[b] собственник несет бремя содержания своего имущества, - [/b]ст. 209, 210 ГК РФ. Дом стоит на болотистой местности а денег на его ремонт нет. Как перевести частный дом в ветхое жильё?
Признание дома аварийным и подлежащим сносу дает собственникам право на получение другого, нового жилья. Но не все так просто: сначала межведомственная комиссия должна определить, есть ли основания для признания частного дома непригодным для проживания, затем владельцам нужно встать на учет в качестве нуждающихся в жилье, и только потом выдадут квартиры. Сама процедура занимает 1-2 месяца, а вот ждать новую жилплощадь придется дольше.
Спросить
Программа переселения граждан из ветхого или аварийного жилья касается многоквартирных домов или муниципального жилищного фонда.Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Насчет частного дома,- собственник несет бремя содержания своего имущества, - ст. 209, 210 ГК РФ.
СпроситьНет. Наличие иной недвижимости в собственности не лишает вас права при расселении ветхого дома получить компенсацию (ст. 32 ЖК РФ) или иное жилье (ст. 89 ЖК РФ). Могут ли отказать в получении квартиры при переселении из ветхого жилья если в собственности есть общежитие 22 кв.м.
Нет. Наличие иной недвижимости в собственности не лишает вас права при расселении ветхого дома получить компенсацию (ст. 32 ЖК РФ) или иное жилье (ст. 89 ЖК РФ).
СпроситьЗдравствуйте
Необходимо отменить решение суда, судебный приказ на основании которого было возбуждено исполнительное производство и в связи с который были установлены принудительные меры. Погасить долг либо взыскатель забирает исполнительный лист.
С уважением. Погасить долг и арест снимут. Никто судебный акт по алиментам не отменит, если уж запрет на квартиру наложен. По закону это может сделать лишь тот орган, который наложил обременение. Поэтому при необходимости его снять следует подать заявление в тот же суд. Однако перед этим следует избавиться от причины, вызвавшей арест. Погасить долг, снять обременение и только после этого сможете продать. Отменить решение суда о взыскании алиментов нереально. Могут наложить обременение на мой ветхий домик за долги по кредитам. Должна 160 тыс. руб. На дом наложено обременение по алиментам, не могу его продать, что можно сделать?
Здравствуйте
Необходимо отменить решение суда, судебный приказ на основании которого было возбуждено исполнительное производство и в связи с который были установлены принудительные меры.
Спросить
По закону это может сделать лишь тот орган, который наложил обременение. Поэтому при необходимости его снять следует подать заявление в тот же суд. Однако перед этим следует избавиться от причины, вызвавшей арест.
Спросить
Могут наложить обременение на мой ветхий домик за долги по кредитам. Должна 160 тыс. руб.
СпроситьНа основании ст. 32 ЖК е сли дом признается аварийным, то запрещено в нем дальнейшее проживание, собственники квартиры могут самостоятельно выбрать, будет ли ими получена денежная компенсация или другое жилье. Это возможно, если аварийное или ветхое объект входит в региональную программу расселения граждан. Можно ли получить компенсацию за ветхое жилье, при этом не выселяясь? Чтоб дом не сносили.
На основании ст. 32 ЖК е сли дом признается аварийным, то запрещено в нем дальнейшее проживание, собственники квартиры могут самостоятельно выбрать, будет ли ими получена денежная компенсация или другое жилье. Это возможно, если аварийное или ветхое объект входит в региональную программу расселения граждан.
Спросить
