Квартира купленная до брака делится при разводе - 301 советов адвокатов и юристов

Будет, в случае смерти жены.

Если квартира куплена в браке с ней, то да

Несколько вариантов:

1)Если квартира вами приобретена ДО брака, то он не сможет претендовать на неё в случае развода. Но если вы умираете раньше него, то он может претендовать на вашу квартиру в случае вашей смерти

2) Если квартира приобретена в браке с ним, то при разводе все делится пополам. Если ранее умираете вы, то он получит эту квартиру

Да, муж будет являться наследником первой очереди.

Не будет, если докажете, что именно на эти средства приобретена.

Нет, в состав совместно нажитого имущества не входит

Если др брака, то нет. Но следует в целом изучить обстоятельства

Вам ранее ответили. Алина. Квартира не делится.

Нет, если до брака всё произошло.

Нет, если квартира куплена до брака

Если Вы приобрели квартиру до регистрации брака, то при разводе она не будет делиться.

Другой супруг не может получить долю квартиры.

Квартира уже поделена.

Уже ни как делиться не будут, потому-что доли каждого супруга определены

Здравствуйте!

Так квартира в Вашей единоличной собственности ИЛИ в общей ДОЛЕВОЙ?! Насколько понимаю, речь идет об одной и той же квартире. Квартира по факту вложения маткапитала уже поделена на доли (ст.10 ФЗ-256): 1/2, 1/6, 1/6, 1/6.. Ваша 1/2 доля разделу НЕ подлежит.

Она останется в прежних долях (на большее супруг не сможет претендовать).

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов - не применяется в данном случае.

Вы уже поделили квартиру и сами описали свои доли,

У вас уже все поделено.

Либо останется так, капа есть либо Вам достанется больше.

Позиция юристов, говорящих о том, что все поделено и нельзя раздел произвести иначе - неверная в корне.

Квартира поделена, делить нечего.

Все члены семьи будут иметь по 1/4 доли, которые необходимо будет обязательно выделить путем дарения. Это обязательное условие использования МК. Поэтому если дело дойдет до развода, делить уже будет нечего.

Доброе утро. Обязательно зафиксируйте, что все средства от продажи квартиры вложены в приобретение нового жилья. Это можно прямо в договоре купли-продажи прописать, за счет каких средств приобретается квартира. В случае развода Ваша доля будет пропорционально увеличена на эту сумму. По МК доли определяются пропорционально вложенным средствам.

В договоре купли-продажи нужно указать сумму личных денежных средств, полученных по сделке до брака. Тогда при разводе будут выделены доли пропорционально средствам материнского капитала, если не будет значительных улучшений, которые сторона вправе доказать (например ремонт квартиры). Удачи

При разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того из супругов, кому она принадлежала.

Бывают случаи, когда жилье приобретал в ипотеку один из супругов до брака, а после свадьбы ипотеку выплачивали совместно оба супруга. При разводе квартира остается у собственника, но второй супруг вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита.

Добрый день.

Квартира разделу не подлежит.

Платежи за 5 лет подлежат разделу между супругами. Ребенок участия не принимает.

Добрый день!

Уточните, обязательства по договору ипотечного кредитования были исполнены в период брачных отношений?

Сама квартира не делится, т.к. приобретена до брака. Но можно попытаться взыскать половину платежей по ипотеке за период брака.

Здравствуйте. Квартира останется тому кто брал ипотеку, но платежи оплаченные в браке делятся пополам и супруг может половину платежей отсудить

Квартира будет считаться личным имущество того, кто ее приобретал, а второй супруг может взыскать половину выплаченных платежей за ипотеку сделанных в период брака.

1. обязательно.

2. не будет делиться. Но муж сможет взыскать с вас половину платежей по ипотеке.

Добрый день.

Свидетельство о расторжении брака или решение суда, вступившее в законную силу.

Если купите до брака, а ипотеку будете платить в браке, муж сможет претендовать на квартиру.

Здравствуйте Рина

В рамках закона, имущество приобретенное в период брака становиться общим и соответственно имущество приобретенное в не брака - частное.

Добрый день!

Уточните, квартира была приобретена в период брачных отношений?

Здравствуйте всё имущество купленная в парке делится 50 на 50 в том если и деньги с продажи квартиры.

Квартира была куплена до брака.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Добрый день. Зависит от того как приобреталась. Купленная в браке -- значить общая ст 34 СК РФ. Если ранее не устанавливали иной режим имущества. Делится на две части (доли).

Если квартира куплена в браке, то она является совместно нажитым имуществом. В случае подачи супругой иска о разделе совместно нажитого имущества, Вам нужно будет в суде доказать, что квартира куплена на сертификат.

Если квартира куплена в браке, то она является совместно нажитым имуществом. В случае подачи супругой иска о разделе совместно нажитого имущества, Вам нужно будет в суде доказать, что квартира куплена на сертификат.

Если выплата (сертификат) носила целевой характер, то купленная квартира не является общим имуществом супругов. Соответственно - не делится.

Никакого раздела, квартира куплена на сертификат выданный задолго до появления претендентки. Нормально получается, дважды переночевала пол квартиры заимела.

Нет. Это не совместно нажитое. А мера социального обеспечения именно Вас, не связанного с составом семьи.

Как купили квартиру в равных долях, так и будет.

Долю на ребенка отсудить не получится.

Разрешение опеки на продажу квартиры не нужно, так как собственником ребенок не является.

Единственное встанет вопрос куда выписать ребенка перед продажей.

Разрешение органа опеки не требуется.

Квартира уже поделена между супругами, раз вместе они купили по 1\2.

Имеет право подать такой иск. Суд откажет. Нет оснований для этого.

Опека вообще тут не причем и её согласие для продажи не требуется.

У супругов доля больше должна быть, чем у детей.

Здравствуйте! Смотря как Вы это оформили. Но при покупке квартиры с материнским капиталом следует учитывать, что поровну между членами семьи квартира делится только в части материнского капитала. В остальной части надо руководствоваться правилами главы 7 СК РФ. Что нажито совместно в браке - поровну между супругами. Что приобретено безвозмездно или на деньги заработанные до брака - личная соб-сть супруга.

У Вас три года на раздел имущества с даты развода.

Нет, вы не имеете право на имущество. Но если за счет совместных средств платили ипотеку, можете вернуть половину этих денег в судебном порядке.

Нет, куплена до брака.

Вы можете лишь взыскать 1/2 того, что уплачено в его ипотеке в браке.

В случае развода вы не имеете право на данную квартиру, потому что она куплена до брака. Вы будете иметь право на квартиру, если муж:

- сделает дарственную на квартиру;

- составит завещание, что вы наследуете квартиру после его смерти;

Всё это ваш муж может сделать после погашения ипотеки.

Вы можете взыскать с мужа 1/2 суммы уплаченной мужем ипотеки во время брака.

Квартира мужа и не делится при разделе имущества, только можете взыскать часть уплаченных в браке денег.

СИД 3 года с даты развода.

Добрый день.

Нет, т,к это целевые средства (в данном случае жилье), а эти средства не подлежат разделу при разводе.

Нет, данное имущество не подлежит разделу между супругами.

Если не были применены иные средства на приобретение, то нужно наделить долями всех членов семьи и это не относится к супружескому имуществу.

Если еще были средства применены, то эта часть делиться как имущество супругов - в равных долях.

Жильё, купленное на любые средства до брака, не является совместно нажитым, поэтому при разводе не делится.

Нет. муж не имеет ничего в данной квартире.

Добрый день, не делится при разводе.

Никак не будет делиться, если приобретена до брака.

При разводе расторгается брак.

А потому никак не будет делиться.

Если же будет иск о разделе, то имущество, купленное до брака разделу не подлежит.

Здравствуйте!

Купили в период брака? Если так, квартиру могут признать совместным имуществом, и жена получит половину.

На какие деньги куплена квартира? Или вы ее получили другим образом - подарок, наследство, приватизация?

Если квартиру купили в браке, то она подлежит разделу, если до вступления в брак, то квартира не делится, она только ваша.

Да, она вправе претендовать на половину приобретенного в браке имущества. Неважно, на чье имя оформлена квартира, если она приобретена в период брака - это совместно нажитое имущество. Хотя есть лазейки. Вы можете связаться с юристом по указанному ниже номеру телефона для получения более детальной консультации.

С уважением, Колесникова Е.А.

То что оформлено на свёкра. ему и принадлежит, квартира не делится. А если другая квартира приобретена мужем ДО вступления с вами в брак, то она также разделу не подлежит, или наоборот будет делиться, если приобретена в браке, - ПОПОЛАМ.

Здравствуйте. Все зависит от времени приобретения квартир и выделении долей, если таковые проводились.

Если квартиры куплены до брака, то никакого раздела не будет увы.

Все имущество приобретённое вами в браке делится пополам.

Квартира свекра - это его собственность.

Втора квартира если приобреталась в браке - подлежит разделу 50/50.

Квартира свекра приобреталась в ипотеку, когда мы были в браке, мы платим половину ежемесячного платежа, плюс сделали в ней дорогой ремонт. Квартира мужа, покупалась до брака, но в ней так де делали ремонт и покупали мебель уже в браке.

Здравствуйте!

Вам лучше составить брачный договор и прописать все условия, потому что Вы продадите и потом вложите деньги, но супруг будет иметь 1/2 доли из вновь купленной, пока Вы в суде не докажите что это были Ваши личные средства.

Согласно закону, имущество (в том числе недвижимое), которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, целиком принадлежит ему и не делится при разводе. Однако это не бесспорно — право на недвижимость надо доказать нотариусу или в суде. Причиной для исключения из правила также может быть, например, ремонт — если один из супругов докажет, что в квартире совместными усилиями и на совместные средства были проведены значительные работы.

Здравствуйте! Вначале развод, и когда будет деление имущества, то выкупите его долю! Если вы сделаете это до развода, то имущество будет делиться попалам, наверно, на это и рассчитывает муж.

Глупости он вам предлагает. Квартира, её половина, и так вам принадлежит, а купить у мужа половину вы в браке, не можете.

Здравствуйте Эли! Советую Вам разводиться в судебном порядке. Посредством мирового соглашения, где будет все прописано.

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

Квартира, которую вы взяли в ипотеку до брака, разделу подлежать не будет.

По общему правилу, добрачное имущество считается личным имуществом и разделу не подлежит. Единственно, если в период брака в квартире проводились перепланировка или капитальный ремонт, за счет общих средств супругов, и в результате этого стоимость квартиры существенно возросла, то супруга сможет, в порядке ст.37 Семейного кодекса, поставить вопрос о признании такого имущества совместно нажитым.

А главное чтоб суд учел, а не адвокат.

Если квартиру сын купил до заключения брака, то не вижу никаких проблем. Эта квартира не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.

А чей адвокат не берет это во внимание пишите возражение на иск.

Мало ли что там во внимание не берет адвокат.

Оплата и договор и акт до заключения брака. А потому никак эта квартира делится не будет.

Здравствуйте. Есть несколько вариантов, вплоть до выкупа одной из сторон половины.

Имущество приобретенное во время брака делится пополам, если одна из сторон, не докажет, что данное имущество приобретено на его личные средства, полученные им до брака.

Елена, добрый вечер! Все приобретенное в браке делится между супругами поровну. Но если супруг сможет доказать о том, что имущество было приобретено в браке, но на денежные средства от продажи имущества приобретенного до брака, то за минусом той суммы. Но это при условии если сможет доказать.

Здравствуйте, Елена. Если муж докажет, что квартира приобретена на деньги, полученные от продажи его имущества, то жильё делиться не будет (см.: ст.36 СК РФ).

Здравствуйте. Квартира уже поделена по долям. Каждый из супругов останется при своей доле после развода. Разделу подлежит имущество, которое находится в совместной собственности, а здесь уже долевая.

Здравствуйте!

Если еще до брака поделена квартира по 1/2 доли, что тогда делить, если только технику и вещи.

Здравствуйте!

Если квартира куплена Вашим сыном до брака, то она не будет делиться, это не совместно нажитое имущество.

Никак.

Она уже поделена на доли, по 1\2.