Нужно ли свидетельство о разводе для покупки квартиры или достаточно судебного приказа? Как будет делиться квартира, если я куплю ее вне брака и потом разведусь?
1.Подскажите пожалуйста обязательно нужно ли свидетельство о разводе, или судебного приказа достаточно будет при покупке квартиры.
2. Если я куплю квартиру вне брака, и выйду замуж, и разведут квартира тоже будет делиться (так как будущий муж будет помогать платить ипотеку)
1. обязательно.
2. не будет делиться. Но муж сможет взыскать с вас половину платежей по ипотеке.
Спросить
Добрый день.
Свидетельство о расторжении брака или решение суда, вступившее в законную силу.
Если купите до брака, а ипотеку будете платить в браке, муж сможет претендовать на квартиру.
Спросить
Здравствуйте Рина
В рамках закона, имущество приобретенное в период брака становиться общим и соответственно имущество приобретенное в не брака - частное.
Спросить
Я в разводе с мужем, есть несовершеннолетний ребенок, прописанный вместе со мной у родителей. Мной куплена квартира вне брака, в которой на сегодняшний день никто не прописан. Может ли бывший муж, вступив в опекунство над ребенком в случае моей смерти, каким-либо образом лишить ребенка этой квартиры до наступления его совершеннолетия или поделить в равной доле, т.е. может ли он каким-либо образом претендовать на эту квартиру через опекунство? Если да, то как можно этого избежать? Поможет ли завещание на родителей?
Заранее спасибо.
Опекун не получает никакого права на имущество опекаемого, он может действовать только в интересах подопечного.
с уважением,
СпроситьБывший муж купил квартиру, потом женился, то есть квартира была куплена вне брака. Его жена претендует на квартиру. А у меня от брака с бывшим мужем дочь. Кто первый идёт по наследству?
Здравствуйте. В случае смерти Вашего бывшего мужа, при отсутствии завещания, на данную квартиру смогут претендовать наследники по закону первой очереди: супруга, дети и родители умершего (в равных долях).
Спросить
Добрый день! В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Это значит, что при отсутствии составленного завещания в пользу Ваших детей или кого-либо, наследниками на квартиру будут являться и супруга и дети в равных долях.
СпроситьУ меня по наследству есть комната (завещание составлено тетей до замужества моего). Сейчас хочу продавать и покупать квартиру. С мужем не живем давно вместе, собираюсь подаватьна развод.
Подскажите, пожалуйста, лучше сначало развестись - потом покупать, или куплю - потом разведусь?
Добрый день!
Сначала развестись, и только потом - покупать.
Если нужна помощь в суде по расторжению брака, обращайтесь.
Спросить
Ирина, если у вас не составлен брачный договор, то все нажитое имущество в браке будет являться совместной собственностью супругов. Так что лучше во избежание проблем, сначала разведитесь, а потом приобретайте квартиру.
Спросить
На выбор.Если Вы не живете вместе , тем более купите квартиру на деньги от продаж КОМНАТЫ В ЛЮБОМ муж не имеет право на имущество.
Спросить
Если купите квартиру в период брака, то большой риск, что муж сможет разделить с Вами эту квартиру.
Расторгайте брак, потом покупайте в квартиру. Если расторжение брака будет в судебном порядке, то в исковом заявлении обязательно укажите как давно совместно не проживаете и не ведете общего хозяйства.
Спросить
Сначала развод, затем - приобретение недвижимости, в противном случае Ваша новая квартира будет считаться совместным имуществом и подлежать разделу
Спросить
После развода муж собирается подавать на раздел имущества в т.ч (2-ух комнатной квартиры). Подскажите пожалуйста; Как будет делиться квартира купленная в браке. Унас 2-е несовершеннолетних детей. В квартире я имею 2/6 части, муж 1/6, одна дочь 1/6, а вторая 2/6.Дети остануться со мной. Спасибо.
Интересно мнение юристов. Куплена квартира с использованием кредитных средств Банка (ипотеки) вне брака, через три года заключен брак. Остаток кредита выплачивался еще непродолжительное время в браке. Имеет ли супруг на супружескую долю в такой квартире?
Марина, добрый день. Нет повода для беспокойства.
Нет имеет никакого права супруг, если только не докажет, что проводил в квартире какой либо дорогой ремонт, проводил неотделимые улучшения.
Но по практике, нет шансов у него.
С уважением
Спросить
Только на взыскание половины уплаченных в период брака платежей.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
нет,не делится, это не совместно нажитое имущество,ст.35-39 СК и принадлежит тому супругу, на которого оно оформлено
СпроситьКак получить согласие банка на переоформление квартиры, купленной вне брака (получения доли в квартире)? Может ли банк отказать? На каком основании?
Доброго времени суток
Если банк Вам откажет (а так и будет), то жаловаться смысла нет, так как это право банка.
Отказать он вправе в силу ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
В брачном договоре возможно установить и совместный, и долевой, и раздельный режим собственности супругов и на конкретное имущество, в том числе указать как имущество будет разделено в будущем при разводе.
Но если Банк откажет в определении долей, зарегистрировать долевую собственность до погашения кредита не получиться.
Удачи и всего доброго!
Спросить
Подскажите, пожалуйста, что тогда делать. Нам с мужем осталось платить за квартиру, купленную вне брака, 1300000, у меня есть возможность погасить сумму ровно на половину. Как получить 100 % гарантию, что после окончания кредита квартира будет принадлежать на половину мне? Если заключить брачный договор, то каким образом этот пункт прописать в нем? Возможно ли это вообще?
Спросить
Доброго времени суток!!! если квартира не является совместным имущестывом супругов и приобретена вне брака - то конечно же может продать без соглаия.
Спросить
Если квартира была куплена до заключения брака, то она не считается общей совместной собственностью, поэтому согласия мужа не нужно.
Спросить
Может продать такую квартиру. Нотариальное согласие на сделку нужно в том случае, если квартира является совместно нажитым имуществом. Удачи Вам.
Спросить
Не нужно. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его личной собственностью. В случае продажи такого имущества согласие другого супруга не требуется (ст. 36 Семейного Кодекса РФ).
Но есть важная оговорка. Имущество каждого из супругов могут признать совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов, за счёт имущества каждого из супругов либо за счёт труда одного из супругов были сделаны вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества (ст. 37 Семейного Кодекса РФ).
Таким вложением может считаться, например, капитальный ремонт квартиры, её реконструкция или переоборудование.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира не является совместно нажитой (вне брака куплена), то согласие супруга на продажу недвижимости не требуется.
Спросить
Жена может продать квартиру без ведома мужа квартира куплена вне брака?Здравствуйте! Если она является единственным собственником квартиры, то спрашивать согласия мужа ей не потребуется.Спросить
мною заявления в суд о разводе (квартира куплена мною). Спасибо.
Брак считается расторгнутым только после вступления решения суда в законную силу. Точно также, как договор купли-продажи недвижимости считается заключенным, после его регистрации. Если регистрация собственности произведена до вынесения решения суда о разводе, то соответственно квартира куплена в браке, не зависимо на чье имя зарегистрирована.
Спросить
Добрый день.
Если квартир куплена до брака, согласие супруга на продажу не нужно.
Спросить
Мы с мужем разводимся.. квартира в ипотеке.. на нем. куплена вне брака.. расписались позже... я вложила деньги свои.. в ремонт.. этой квартиры... что мне причитается при разводе?.. могу ли я вернуть свой капитал.. вложенный в ремонт? Что мне нужно сделать в моей ситуации? Куда обращаться.. счего начать?
Добрый день, вернуть свой капитал.. вложенный в ремонт вы можете, если документально докажете эти вложения, что они ваши личные.
СпроситьВам нужно обращаться в суд с иском о разделе имущества, вы имеете право требовать половину денег, выплаченных в период брака по кредиту.
Спросить
Здравствуйте, Елена Владиславовна.
Вам следует обращаться в суд с исковым заявлением о разделе имущества. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьКвартира куплена вне брака, а регистририрована на меня уже в браке, муж хочет продать и развестись. Есть ли его доля, что я ему должна.
Добрый вечер, вы можете доказать что квартира куплена на ваши средства предъявите в суде договор купли-продажи квартиры который заключен до брака.
Спросить
Добрый день. Если средства Ваши - достаточно доказать именно это, возникнет вопрос момента регистрации права собственности, но он здесь вторичен. Банковские выписки, долговые расписки, свидетельские показания - это всё необходимо будет собрать и предъявить в суд. Вопрос не самый простой, поэтому рекомендовал бы обратиться к адвокату в. Екб.
СпроситьПросьба ответить по возможности быстро на следующий вопрос...
Имеется собственность (квартира) , зарегистрированная на мужа, куплена до брака. Жена в квартире прописана, живут вместе. Вопрос - кто будет являтся наследником данной собственности после смерти мужа? У мужа есть 2 взрослых детей. И ещё-какие права имеет жена на данную собственность?
Спасибо всем ответившим!
Уважаемая Любовь Ростиславовна!
Наследниками по закону (если отсутствует завещание) будут являться супруга, дети, родители. Учитывая, что квартира была приобретена до брака и при условии, что наследодатель не состоял в зарегистрированном браке на момент покупки квартиры, уточню, что в наследственную массу будет входить вся квартира целиком без учета супружеской доли, только если супруга не докажет в судебном порядке (!), что за время брака были произведены существенные улучшения (реконструкция, капитальный ремонт и т.п.) за счет общих (!) средств супругов.
Доли наследников по закону признаются равными.
СпроситьТакая ситуация, купили с мужем квартиру вне брака, потом расписались через 2 года и в этому году так получилось, что я на него обиделась собрала вещи и ушла, прошло 3 месяца, мы вроде как общаемся и я там даже ночую, хочу перевезти вещи, но грозится что соберёт их обратно, мы сейчас не разведены и даже не в бракоразводном процессе, я в этой квартире прописана 4 года, может ли он меня выгнать?
Добрый день!
Если квартира оплачена вне брака и он собственник, то конечно может выгнать.
Вы имеете права, только если докажете в судебном порядке, что вложены Ваши средства до брака либо выплачивался кредит в браке на эту квартиру.
СК РФ Статья 10.
2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
СпроситьКвартира в ипотеке, она не выплачена, я в течении всего года делала переводы на его карту с каждой зарплаты и аванса.
СпроситьУмер отец. У него есть ребёнок от первого брака.
Квартиру он получил от работы, вне брака. Через два года после получения квартиры, женился. Есть дочь. Квартира приватизирована.
Кто в таком случае первый в очереди на наследство? И каком процент от доли?
Здравствуйте, наследниками первой очереди в данном случае являются дети и супруга умершего.
Так как квартира приобретена до брака, то супружеской долей 1/2 квартиры являться не может, поэтому делиться она должна по 1/3 на каждого если отсутствует завещание.
Спросить
Наследниками первой очереди являются: родители умершего, жена умершего и дети умершего. Все они наследуют в равных долях.
Спросить
Здравствуйте. Я продал квартиру купленную вне брака, и купил другую после брака и хочу написать дарственную на сына, что для этого необходимо.
Здравствуйте!
Вам необходимо составить договора дарения и зарегистрировать сделку в Росреестре. Но с начало необходимо получить разрешение супруги на совершения дарения.
Спросить
Здравствуйте, если квартира приобретена в период брака, то она считается совместной собственностью супругов, если не доказано иное. Вас потребуется договор дарения, а также нотариальное согласие супруга на отчуждение.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго вам времени суток. В таком случае вам понадобится разрешение жены на дарение брачной квартиры. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьТри года назад вышла замуж за осужденного... ему еще 7 лет отбывать срок. У меня есть несовершеннолетняя дочь 2001 г. р.В данный момент хочу продать квартиру купленную вне брака и купить новую. Будет ли мой супруг иметь права на эту квартиру? Квартиру полностью хочу оформить на дочь.
Если сможете оформить на дочь - не будет, это уже будет собственностью дочери. Да и если приобретение будет на Вас, но за средства, вырученные от продажи личного имущества, как у Вас - всегда сможете доказать, что квартира - только Ваша будет.
Спросить
