Квартира это недвижимое имущество - 6964 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Конечно можете. Составляете договор дарения и с сыном идете в МФЦ и регистрируете переход права собственности. Можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный договор. Нотариус не нужен. Да, можно обойтись без риелтора. С договором дарения обращайтесь а МФЦ. Здравствуйте, Лидия Григорьевна. Вам надо составить договор дарения по правилам, установленным Главой 32 ГК РФ. Важно правильно описать предмет дарения, это описание должно соответствовать техническим и юридическим документам на Вашу квартиру (тех. паспорту и выписке из ЕГРП). Заключенный договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, которую можно провести через МФЦ. Обращаться к риэлтору не обязательно. Здравствуйте!
Ну конечно можете, Вам риэлтор не нужен вообще.
Составляйте Договор дарения и регистрируете его в МФЦ. Я хочу сыну подарить квартиру, как это оформить? Без услуг риэлтора я могу обойтись?
Здравствуйте, Лидия Григорьевна. Вам надо составить договор дарения по правилам, установленным Главой 32 ГК РФ. Важно правильно описать предмет дарения, это описание должно соответствовать техническим и юридическим документам на Вашу квартиру (тех. паспорту и выписке из ЕГРП). Заключенный договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, которую можно провести через МФЦ. Обращаться к риэлтору не обязательно.
Спросить
Здравствуйте!
Ну конечно можете, Вам риэлтор не нужен вообще.
Составляйте Договор дарения и регистрируете его в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам не надо будет платить налог, об этом написано в налоговом кодексе РФ. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
ч.4 Здравствуйте, Игорь!
Вы все-таки что собираетесь делать - сдавать квартиры в наем как самозанятый или продавать?
Если будете сдавать, будучи самозанятым, то полученный доход будет облагаться по правилам Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ, ставка налога 4%.
Если будете продавать, то доход облагаться налогом на доходы физических лиц не будет на основании п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ, при условии если продаваемая квартира находилась в собственности более трех или пяти лет (срок зависит от времени и основания приобретения Вами этой квартиры). Собираюсь сдавать 3 квартиры, как самозанятый. Квартира в собственности более 5 лет. При продаже квартир буду платить подоходный налог или нет? Если нет, то в каком законе это написано.
Здравствуйте!
Вам не надо будет платить налог, об этом написано в налоговом кодексе РФ.
Спросить
Здравствуйте, Игорь!
Вы все-таки что собираетесь делать - сдавать квартиры в наем как самозанятый или продавать?
Если будете сдавать, будучи самозанятым, то полученный доход будет облагаться по правилам Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ, ставка налога 4%.
Если будете продавать, то доход облагаться налогом на доходы физических лиц не будет на основании п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ, при условии если продаваемая квартира находилась в собственности более трех или пяти лет (срок зависит от времени и основания приобретения Вами этой квартиры).
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не нужно. У Вас давность по Вашей доле считается. [b]Нет не надо, срок владения считается с владения первой долей! И налога поэтому нет![/b]
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
и
Письмо Минфина от 03.11.2017 № 03-04-05/72486
По ссылке подробно -
https://glavkniga.ru/elver/2018/5/3418-ndfl_pri_prodazhe_objedinennogo_zhilija.html [quote]освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.[/quote]
-
Вы налогоплательщик. Вы продали объект который находится в вашей собственности с 2000 года. Налог платить не надо. В квартире 5 собственников владеем квартирой с 2000 годов, 2 умерло (мама и папа) я вступила в наследство в их доли в 2020 году. Сейчас продали квартиру (сумма по договору у меня 1300000), надо ли мне платить налог.
Нет не надо, срок владения считается с владения первой долей! И налога поэтому нет!
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
и
Письмо Минфина от 03.11.2017 № 03-04-05/72486
По ссылке подробно -
Спроситьосвобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
-
Вы налогоплательщик. Вы продали объект который находится в вашей собственности с 2000 года. Налог платить не надо.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как у вас квартира разделена на доли, и вы планируете одну из долей подарить, нотариус вам нужен обязательно (ст.42 Федерального закона №218-ФЗ) Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вам без нотариуса не обойтись.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Нет, обязательно нужен нотариус. Добрый вечер. Возможно обойтись без нотариуса, если заменить договор дарения на договор о перераспределении долей (п. 2 ст. 42 ФЗ 218. Мы с дочерью владеем квартирой по 1/2 доли. Могу ли я без нотариуса оформит в дар дочери свою 1/2 квартиры и как?
Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вам без нотариуса не обойтись.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Спросить
Добрый вечер. Возможно обойтись без нотариуса, если заменить договор дарения на договор о перераспределении долей (п. 2 ст. 42 ФЗ 218.
СпроситьВосстановить прописку нельзя. Прописать к матери можно. Прописку предыдущем имуществе не получится восстановить. Ребенок не член семьи нового собственника. Ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей. Мать может с собой его зарегистрировать. Регистрируют ребёнка там с кем по суду он оставлен проживать или по согласованию с родителями. В вашем случае регистрация у матери. Однако отец в новом своём жилье вправе зарегистрировать ребёнка, но это уже по его желанию. Восстановить невозможно. Ребенка можно как у матери так и у отца, если у него есть еще право собственности на недвижимое имущество.
Желательно прописывать где ребенок будет ходить в сад/школу, медучреждение. Отец ребенка продал квартиру, новый собственник через суд выписал ребенка. Мать на суде не была, имеет комнату в коммуналке и старый дом в деревне. Что делать теперь? Ребенок без прописки. Можно ли восстановить прописку к отца или прописать в собственность матери?
Прописку предыдущем имуществе не получится восстановить. Ребенок не член семьи нового собственника. Ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей. Мать может с собой его зарегистрировать.
Спросить
Восстановить невозможно. Ребенка можно как у матери так и у отца, если у него есть еще право собственности на недвижимое имущество.
Желательно прописывать где ребенок будет ходить в сад/школу, медучреждение.
Спросить
Да, обязаны уплачивать налог на недвижимое имущество. Вопрос у меня в собственности две квартиры и дом. Вместе кв.м 150 кв должна ли я платить налог на недвижемость.
Наталия, [b]да, имеет полное право это сделать.[/b]
После покупки квартиры он регистрирует право собственности на себя и только после этого имеет право подарить квартиру.
Закон четко говорит:
Переход права собственности — это присвоение прав на недвижимость собственнику. По Закону «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года, единственным доказательством прав на любое недвижимое имущество являются сведения из ЕГРН. Мой отец вдовец, может купить квартиру и мне дочери ее подарить (сделать как дарственную)? Спасибо.
Наталия, да, имеет полное право это сделать.
После покупки квартиры он регистрирует право собственности на себя и только после этого имеет право подарить квартиру.
Закон четко говорит:
Переход права собственности — это присвоение прав на недвижимость собственнику. По Закону «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года, единственным доказательством прав на любое недвижимое имущество являются сведения из ЕГРН.
СпроситьДелайте через банковскую ячейку, как регистрация пройдет, покупатель спокойно забирает деньги. Здравствуйте. Ничего не надо писать. Деньги по стандартному договору передаются строго после оформления права собственности. Так же, можно воспользоваться услугами банка (банковской ячейки), который проследит за наличием официальной бумаги о оформлении прав на недвижимое имущество и только после этого выдаст деньги. Можно написать расписку от покупателей продавцу о том, что деньги за комнату передадутся после оформления договора купли-продажи? Или какой можно заключить документ. Ситуация: Есть две комнаты одной квартиры с разными хозяинами по соц. найму, хотим продать одному покупателю две комнаты, т. к. один из владельцев комнаты пожилой человек, сначала необходимо оформить документы на второго владельца, а после продажи двух комнат второй владелец передает деньги пожилому человеку. Пожилого человека в этой схеме как обезопасить?
Делайте через банковскую ячейку, как регистрация пройдет, покупатель спокойно забирает деньги.
Спросить
Здравствуйте. Ничего не надо писать. Деньги по стандартному договору передаются строго после оформления права собственности. Так же, можно воспользоваться услугами банка (банковской ячейки), который проследит за наличием официальной бумаги о оформлении прав на недвижимое имущество и только после этого выдаст деньги.
СпроситьУмер родственник. Как наследникам узнать об имуществе (движимом, недвижимом, счетах и т.д.) ? Должны ли наследники сами искать имущество или это работа нотариуса? Спасибо.
Общего реестра на все имущество нет. Нотариус также исходит из тех документов, которые будут представлены наследниками.
В Росреестре можно получить выписку, содержащую обобщенные сведения о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости (именно недвижимости). Наследник может получить такую выписку сам, но проще будет обратиться к нотариусу, у которого было заведено дело, нотариус вправе получить эти сведения.
Таким образом, вы можете сделать запрос в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если у вашего родственника был еще какой-то объект недвижимости (квартира) в собственности, то сведения об этом в обязательном порядке имеются в ЕГРН. Если выписка покажет о наличии права вашего родственника на недвижимое имущество, тогда вы будете проводить необходимые действия по вступлению в наследство.
Спросить
Вступайте в наследство через нотариуса, который может сделать запросы по наследству.
Через 6 мес получите свид-во о праве на наследство.
Спросить
Либо свидетельство о праве собственности, либо выписка из ЕГРН. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Добрый день! Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Выписка из Росреестра по квартире. Выписка из Росреестра - ЕГРН. Какой юр.значимый документ определяет меня как собственника жилого помещения в МКД?
Добрый день! Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
СпроситьДобрый день! Можете подарить любую долю, хоть 1/100, Росреестру это безразлично. Сделки с долями недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним) Основания для отказа в регистрации установлены в ст. 26, 27 Закона о государственной регистрации недвижимости. Любую часть. 1/100, например. Ну, гарантированно 1/10. В собственности моего мужа имеется ½ доли трехкомнатной квартиры, однако, я не имею права проживать вместе с мужем, поскольку против этого возражает второй собственник. В этой связи мы решили оформить на меня часть доли мужа (договором дарения). Вопрос: какую минимальную часть доли следует передать, чтобы Росреестр гарантированно зарегистрировал сделку? И второй вопрос: по какой причине Росреестр может отказать в регистрации права, переданного в результате дарения? Спасибо.
Добрый день! Можете подарить любую долю, хоть 1/100, Росреестру это безразлично. Сделки с долями недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним) Основания для отказа в регистрации установлены в ст. 26, 27 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Обязательные условия для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего: Новая квартира не меньше продаваемой и сделки по продаже и приобретению иной недвижимости производятся одновременно. Доля ребенка в новой квартире не меньше, чем была в продаваемой. При невозможности произвести сделки по реализации и приобретению квартир одновременно родители дают письменное обязательство предоставить ребенку равноценное жилье в течение 3 месяцев, иначе произойдет расторжение сделки. Добрый день! Вы должные предоставить долю не меньше существующей в любом недвижимом имуществе. Орган опеки и попечительства должен выдать вам разрешение на продажу долю указав, что вы обязаны в течение определённого срока выделить долю ребенку в таком - то недвижимом имуществе. Где угодно можете предоставить, если это условие продажи, которое Вы согласовали с органом опеки. При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребёнка можно ли предоставить ему долю в квартире бабушки или только в родительской недвижимости?
Обязательные условия для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего: Новая квартира не меньше продаваемой и сделки по продаже и приобретению иной недвижимости производятся одновременно. Доля ребенка в новой квартире не меньше, чем была в продаваемой. При невозможности произвести сделки по реализации и приобретению квартир одновременно родители дают письменное обязательство предоставить ребенку равноценное жилье в течение 3 месяцев, иначе произойдет расторжение сделки.
Спросить
Добрый день! Вы должные предоставить долю не меньше существующей в любом недвижимом имуществе. Орган опеки и попечительства должен выдать вам разрешение на продажу долю указав, что вы обязаны в течение определённого срока выделить долю ребенку в таком - то недвижимом имуществе.
СпроситьГде угодно можете предоставить, если это условие продажи, которое Вы согласовали с органом опеки.
СпроситьДобрый день!
Под арестом квартиры подразумевают наложение запрета на проведение каких-либо действий по распоряжению объектом недвижимого имущества. Так, жилое помещение, находящееся под арестом, нельзя продать, обменять, заложить, сдать в аренду и т. д Отнять у Вас единственное жилье не могут. Добрый день, Настасия! Несмотря на то, что у Вас это единственное жилье, пристав может наложить запрет на регистрационные действия, на период исполнительного производства. Здравствуйте на период исполнения исполнительного производства могут наложить арест. У меня у открыты исполнительные производства, но месяц как в декрете и соответсвенно приставы сделав запрос на работу получили эту информацию, арест с карт сняли. Подскажите, пожалуйста, у меня в собственности деревенский дом (единственная собственность, живём на съёмной квартире) , могут ли они арестовать его? И как я об этом узнаю?
Добрый день!
Под арестом квартиры подразумевают наложение запрета на проведение каких-либо действий по распоряжению объектом недвижимого имущества. Так, жилое помещение, находящееся под арестом, нельзя продать, обменять, заложить, сдать в аренду и т. д Отнять у Вас единственное жилье не могут.
Спросить
Добрый день, Настасия! Несмотря на то, что у Вас это единственное жилье, пристав может наложить запрет на регистрационные действия, на период исполнительного производства.
Спросить
Здравствуйте на период исполнения исполнительного производства могут наложить арест.
Спросить
Налог на продажу унаследованной и дарованной квартиры для нерезидента РФ - как расчитать и оплатить?
Здравствуйте!
В вашем случае срок владения всей квартирой считается с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации доли в 1994 году. Получение второй доли никак на этот срок не влияет. В итоге налог платить не надо. Имущественные налоговые вычеты в отношении доходов физлиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, полученных от продажи недвижимого имущества, не применяются.
Однако право собственности считается полученным в 1994 году. (срок владения) Поэтому налог платить не нужно. Я нерезидент РФ. 1/2 квартиры унаследовала от отца в 1994 г, 1/2 дарственная от матери 5 февраля 2021 г. Продаю квартиру за 850 тыс. руб, кадастровая стоимость 450 тыс. руб. долдна я заплатить налог и как это сделать?
Имущественные налоговые вычеты в отношении доходов физлиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, полученных от продажи недвижимого имущества, не применяются.
Однако право собственности считается полученным в 1994 году. (срок владения) Поэтому налог платить не нужно.
СпроситьМожет. Но оформление несколько отличается от обычного, поскольку он несовершеннолетний. В документах должно быть указано что за него и в его интересах действует его законный представитель.
Про долевую собственность: в РФ нет ограничений на владение недвижимым имуществом. Может ли ребёнок 9 лет быть единственным собственником новой купленной квартиры за на личку и не быть прописанным там, имея прописку, долевую собственность и проживание по другому адресу?
Может. Но оформление несколько отличается от обычного, поскольку он несовершеннолетний. В документах должно быть указано что за него и в его интересах действует его законный представитель.
Про долевую собственность: в РФ нет ограничений на владение недвижимым имуществом.
СпроситьАнастасия, никаких образцов и шаблонов нет Пишите в произвольной форме. Так и напишите, что передана по договору дарения. Добрый день. Если есть договор дарения то его можно приложить к объяснительной. Но по факту Вам дисциплинарной ответственности не избежать. Зато дисциплинарную ответственность можно оспорить через суд и там предоставить доказательства что квартира не ваша. Здравствуйте Можете в произвольной форме написать Или в вашем отделе кадров уточнить Какая форма их устроит. В справке о доходах указала квартиру в разделе "Недвижимое имущество" а по факту эта квартира передана в дар матери. Как правильно написать объяснительную? Спасибо.
Добрый день. Если есть договор дарения то его можно приложить к объяснительной. Но по факту Вам дисциплинарной ответственности не избежать. Зато дисциплинарную ответственность можно оспорить через суд и там предоставить доказательства что квартира не ваша.
Спросить
Здравствуйте Можете в произвольной форме написать Или в вашем отделе кадров уточнить Какая форма их устроит.
СпроситьОчень сомнительно, что органы опеки дадут такое согласие.
Нет улучшения жилищных условий. Подайте заявление в органы опеки и попечительства о разрешении на продажу на таких то условиях. Добрый день. На землю-нет, только на недвижимое имущество. Суть вопроса в следующем: имеется квартира, купленная с использованием средств материнского капитала (доля несовершеннолетнего выделена), но планируем эту квартиру продать и купить жилом дом. Рассматриваем, в т.ч. вариант приобретения земельного участка с последующим строительством. Возможно ли получить разрешение на продажу, если будем покупать земельный участок?
Очень сомнительно, что органы опеки дадут такое согласие.
Нет улучшения жилищных условий.
СпроситьПодайте заявление в органы опеки и попечительства о разрешении на продажу на таких то условиях.
Спросить
Как избежать высоких налогов при дарении недвижимости - советы по оформлению договора купли-продажи.
Ст. 220 НК РФ,
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Кадастровая стоимость Дома 900000. Отдаём в собственность близкому другу (дарим). Но придётся оформить договор купли-продажи. Какую минимальную стоимость мы можем поставить, чтобы избежать большой суммы на налоги.
Ст. 220 НК РФ,
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьЗдравствуйте!
У вас ВСЕ доли продаются или только некоторые из долей? Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Обращайтесь к нотариусу. Почему при продаже долей квартиры третьему лицу, нужно сделку совершать в нотариусе?
Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Спросить[u]Вы имеете право на наследство отца, на все что ему принадлежит. [/u]
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Вы являетесь наследником по закону "первой очереди" - по праву представления (вместо своего отца) по законодательству РФ.
По закону РФ вы являетесь наследником по закону на всё движимое и недвижимое имущество бабушки.
Наследство открывается со дня смерти наследодателя и в течении 6-ти месяцев должны подать заявление нотариусу о принятии наследства, если не успели то вступление в наследство только через суд. Умерла бабушка и оставила завещание на подругу (квартира). Мой отец, бабушкин сын, умер на 5 лет раньше своей матери. Имею ли право на долю отца, не смотря на завещание на подругу бабушки? Если да, то на какую долю?
Заранее благодарю.
Вы имеете право на наследство отца, на все что ему принадлежит.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спросить
Вы являетесь наследником по закону "первой очереди" - по праву представления (вместо своего отца) по законодательству РФ.
По закону РФ вы являетесь наследником по закону на всё движимое и недвижимое имущество бабушки.
Наследство открывается со дня смерти наследодателя и в течении 6-ти месяцев должны подать заявление нотариусу о принятии наследства, если не успели то вступление в наследство только через суд.
СпроситьЧтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Наталия, здравствуйте.
В данном рассматриваемом случае необходимо получить
Выписку из ЕГРП на недвижимое имущество в МФЦ
Составить договор дарения
Паспорта
Полшлину оплатить 2000 рублей можно также в МФЦ.
[i]Правовое основание данного вопроса статья статья 572 ГК РФ
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением [/i] Здравствуйте. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, паспорта, оплата госпошлины. Какие документы требуются для оформления договора дарения квартиры в Москве близкому родственнику, который является гражданином иностранного государства?
Заранее благодарю!
Наталия, здравствуйте.
В данном рассматриваемом случае необходимо получить
Выписку из ЕГРП на недвижимое имущество в МФЦ
Составить договор дарения
Паспорта
Полшлину оплатить 2000 рублей можно также в МФЦ.
Правовое основание данного вопроса статья статья 572 ГК РФ
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
Здравствуйте. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, паспорта, оплата госпошлины.
СпроситьНа какую жилплощадь? Приватизировать без остальных зарегистрированных никак нельзя... закон, однако! Опекун не приобретает права на недвижимое имущество опекаемого. Приватизировать и иным образом получить квартиру которая предоставлена опекаемому - не может. Имеет ли право опекун на жилплощадь, имеет ли он право приватизировать жилье - без подписи квартиросъемщика? Какая ст и от какого числа.
На какую жилплощадь? Приватизировать без остальных зарегистрированных никак нельзя... закон, однако!
Спросить
Опекун не приобретает права на недвижимое имущество опекаемого. Приватизировать и иным образом получить квартиру которая предоставлена опекаемому - не может.
СпроситьЗдравствуйте. В конце 2020 года изменились правила перерасчета ранее исчисленных имущественных налогов для физлиц. В первую очередь это касается пенсионеров, инвалидов и других категорий льготников. В соответствии со ст. 407 Налогового кодекса они освобождаются от уплаты налога на имущество. Закон устанавливает пять видов недвижимого имущества, в отношении которых может быть предоставлена льгота, в том числе квартира (комната), жилой дом и гараж. Льгота предоставляется в отношении только одного объекта каждого вида. Да, нужно, с суммы 150 т.р. Мама-пенсионер неработающий в 2019 году купила квартиру за 870 тыс рублей, в 2021 продала за 1150 тыс руб, через 2 месяца купила в другом городе за 1 миллион. Нужно ли ей подавать декларацию о доходах и платить налог с продаж?
Здравствуйте. В конце 2020 года изменились правила перерасчета ранее исчисленных имущественных налогов для физлиц. В первую очередь это касается пенсионеров, инвалидов и других категорий льготников. В соответствии со ст. 407 Налогового кодекса они освобождаются от уплаты налога на имущество. Закон устанавливает пять видов недвижимого имущества, в отношении которых может быть предоставлена льгота, в том числе квартира (комната), жилой дом и гараж. Льгота предоставляется в отношении только одного объекта каждого вида.
Спросить
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Есть квартира для её приобретения составлялись следующие документы с ЖСК: договору паенакопления от 2013 года; документ "Соглашение о порядке внесения паевого взноса " от 2014 года;
Справка о полной выплате пая от 2014 года.
Акт приема передачи от 2014 года, и Акт приема передачи от 2016 года, Мы его переписывали по инициативе ЖСК. В решении суда (которое является правоустанавливающим документом) указан акт от 2016 года. Он у меня есть, но только с печатью ЖСК, без подписи должностного лица. А акт приема от 2014 года и с подписью и с печатью.
Вопрос чтобы не платить налог с продажи, на какой акт лучше ссылаться от 2014 (оформленный как надо) или 2016 (без подписи секретаря жск, но с печатью) Или же акт никакой не нужен и справки о полной выплате пая достаточно?
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.
Спросить
Здравствуйте. Составляется индивидуально. Здравствуйте Тина!
В статье 1119 ГК указано, что человек может составить завещание в пользу любого юридического и физического лица — гражданство здесь не имеет ни малейшего значения.
Вам следует обратиться в Консульство РФ и изъявить желание составит завещание, Вы можете в общем завещать все движимое и недвижимое имущество, а можете в конкретике прописать кому что останется. Я нахожусь за границей, хочу оформить завещание на квартиру в России через Российское консульство. Что нудно и какой текст завещания должен быть?
Здравствуйте Тина!
В статье 1119 ГК указано, что человек может составить завещание в пользу любого юридического и физического лица — гражданство здесь не имеет ни малейшего значения.
Вам следует обратиться в Консульство РФ и изъявить желание составит завещание, Вы можете в общем завещать все движимое и недвижимое имущество, а можете в конкретике прописать кому что останется.
Спросить
