Квартиры посуточные - 538 советов адвокатов и юристов
В зависимости от убеждение судьи. для более полного ответа необходимо ознакомится с материалами дела Мой муж со своим другом снимали посуточные кв продавали всю технику и пересдавали эти квартиры, плюс к этому ограбили небольшой павильон. Какое примерно наказание они получат? У друга по 158 статье висит условный срок, а у мужа первая судимость и ребенок (3 месяца)
в зависимости от убеждение судьи. для более полного ответа необходимо ознакомится с материалами дела
СпроситьДа, Вы можете взыскать с нанимателей штраф. Нужно посмотреть договоры. Я ИП у меня есть посуточная квартира, квартиру сняли молодые люди я составила договор где прописаны все штрафы, молодые люди расписались, могу ли я возместить ущерб на основании договора с печатью и выписать им штраф прописанный в данном договоре через суд Штрафы прописаны за распитие акогольных напитков за шум за беспорядок, сумма штрафа 5 тысяч рублей. Они нарушили. Соседи написали жалобу на них. Вызывали милицию. Могу ли я подать на них в суд. Есть ксерокопия паспорта и роспись в договоре, о том что они обязуются соблюдать правила.
Добрый день! пишите жалобу в полицию и в налоговую наверняка налоги не платит собственник квартиры. Соседняя квартира сдаётся посуточно, каждый день там пьянки, спать не возможно, полицию вызывали, но говорят что по закону ничего не возможно с ними сделать, как быть? Мы так же квартиросьемщики.
Добрый день! пишите жалобу в полицию и в налоговую наверняка налоги не платит собственник квартиры.
СпроситьДобрый день
если квартира находится не в вашей собственности, то возможен вариант 70.31.1 Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества
70.31.11 Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде жилого недвижимого имущества Какой код ОКВД выбрать при открытии ИП? Собираюсь заниматься сдачей посуточно не своей квартиры.
Добрый день
если квартира находится не в вашей собственности, то возможен вариант 70.31.1 Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества
70.31.11 Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде жилого недвижимого имущества
СпроситьЕсли в договоре верно будут отражены все паспортные данные арендатора квартиры, то копия паспорта не нужна. Я физ. лицо и хочу заниматься посуточной сдачей квартры. ПРи заключении договора с заказчиком должна ли я брать ксерокопию его паспорта? Если с квартирой что-то случится (повреждения, поломки), могу ли я требовать возмещения матерального ущерба, если ц меня нет ксерокопии егопаспорта, а есть только договор?
Если в договоре верно будут отражены все паспортные данные арендатора квартиры, то копия паспорта не нужна.
СпроситьРегистрироваться в качестве ИП не нужно. Достаточно подавать декларацию о доходах. Я хочу сдавать свою собственную квартиру посуточно, надо ли мне, регистрироваться как ИП или можно просто подать декларацию о доходах раз в год в налоговую?
Регистрироваться в качестве ИП не нужно. Достаточно подавать декларацию о доходах.
СпроситьДобрый день, Тина. Абсолютно правильно мыслите. Идите на почту, возьмите там 2 бланка для регистрации иностранного гражданина и заполните их. После отправьте заказным на адрес УФМС по Вашему району. Корешок от бланка с печатями и чеки сохраните. К нам приехал иностранец на 10 дней. Он арендовал посуточно квартиру. Но там отказались его регестрировать. Как проще зарегистрировать его и с минимальными затратами. Знаем, что можно через почту. Подскажите пожалуйста, как лучше и что для этого надо. Заранее благодарны Вам.
Добрый день, Тина. Абсолютно правильно мыслите. Идите на почту, возьмите там 2 бланка для регистрации иностранного гражданина и заполните их. После отправьте заказным на адрес УФМС по Вашему району. Корешок от бланка с печатями и чеки сохраните.
СпроситьЗдравствуйте! Да, но договор составляется индивидуально. Обращайтесь к любому юристу в личное сообщение Это не аренда а найм. Хороших вариантов не существует, есть обычные. Обращайтесь к адвокату лично Можете помочь с хорошим вариантом договора посуточного найма (аренды) комнаты в квартире, между мною (ИП) и частным лицом, если я со своей стороны арендую квартиру полностью по договору аренды у частного лица.
Здравствуйте! Да, но договор составляется индивидуально. Обращайтесь к любому юристу в личное сообщение
Спросить
Это не аренда а найм. Хороших вариантов не существует, есть обычные. Обращайтесь к адвокату лично
СпроситьДобрый день!
Согласно разъяснениям Росстата (база проблемных вопросов) Деятельность по сдаче [b]в субаренду [/b]недвижимого имущества (передача в аренду арендуемого кем-либо имущества) относится к ОКВЭД 70.20, можно более детально 70.20.1 Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества.
То есть в ОКВЭД есть только сдача собственного помещения. По разъяснениям Росстата, сдача помещения, которое не является Вашей собственностью - относится к этому же ОКВЭД.
Удачи! Надеюсь, мой ответ был полезен для Вас. Рассчитываю на Ваш отзыв. Вопрос следующий... арендую у собственника квартиру в жилом доме и сдаю в посуточный наем, в доках на ИП стоит основной вид деятельности (55.12) - деятельность гостиниц без ресторанов. У меня по сути не гостиница и не мини-отель, а просто квартира в посуточную аренду, в также хочу обойти проблему с которой сталкиваются гостиницы - разные проверки контролирующих органов и т.д. Какой код вида деятельности присвоить в моем случае?
Добрый день!
Согласно разъяснениям Росстата (база проблемных вопросов) Деятельность по сдаче в субаренду недвижимого имущества (передача в аренду арендуемого кем-либо имущества) относится к ОКВЭД 70.20, можно более детально 70.20.1 Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества.
То есть в ОКВЭД есть только сдача собственного помещения. По разъяснениям Росстата, сдача помещения, которое не является Вашей собственностью - относится к этому же ОКВЭД.
Удачи! Надеюсь, мой ответ был полезен для Вас. Рассчитываю на Ваш отзыв.
Спросить13% с дохода, заполнять деклорацию раз в год Я сдаю квартиру посуточно по договору найма, как физическое лицо. Какие налого я должна заплатить с дохода.
Обращайтесь к участковому, напишите жалобу в налоговую. Соседка сдаёт квартиру посуточно, в квартире никто не зарегистрирован, имеется задолжность по оплате за жильё,моються целыми сутками-показания приборов учёта не передают. Хозяйка квартиры на контакт не идёт.сейчас 2.23 ч ночи там такие оргии. Не знаю что делать?
Анжелика, ни чего. пусть арендодатель обращается в полицию и т.п.. вы скажите, что ни чего не брали. Я сняла квартиру посуточно, без договоров найма, описи имущества, каких либо письменных договоренностей. Ключ сказали взять и оставить в почтовом ящике. Позже, звонит арендодатель и говорит, что у нее исчезла микроволновка и какие-то еще вещи из мебели. У нее есть только номер моего телефона. Что делать?
Анжелика, ни чего. пусть арендодатель обращается в полицию и т.п.. вы скажите, что ни чего не брали.
СпроситьПишите заявление в полиция о привлечение к ответственности хозяина квартиры. можно еще в налоговую, не факт что от этого он налоги платит) создать ему проблемы) Можно ли юредически запретить сдавать квартиру соседям посуточно? Квартира проблемная. Много неудобств и дискомфорта жильцам. Оргии, мусор, порча имущества, нецензурная брань, ночные крики и топот.
Пишите заявление в полиция о привлечение к ответственности хозяина квартиры. можно еще в налоговую, не факт что от этого он налоги платит) создать ему проблемы)
СпроситьА в договоре прописано, что вы вправе пересдавать квартиру третьим лицам без согласия наймодателя? Снял квартиру, в договоре было прописано, что наниматель (я) обязан использовать квартиру только для жилья. Могу я ее сдать посуточно.
А в договоре прописано, что вы вправе пересдавать квартиру третьим лицам без согласия наймодателя?
СпроситьЗдравствуйте! Можете и как физ.лицо договор найма оформлять и регистрировать его в ФНС и оплачивать ндфл Хочу заняться бизнесом квартиры посуточно, официально что бы делать отчетные документы. Как все это лучше оформить.? С чего начать? Ип или оао
?как выгоднее.
Здравствуйте! Можете и как физ.лицо договор найма оформлять и регистрировать его в ФНС и оплачивать ндфл
СпроситьДобрый вечер! В первую очередь для сдачи в наем жилого помещения необходимо согласие всех собственников. Существенными условиями договора являются: срок и плата за наем помещения. Обращать внимание необходимо на все пункты договора. Я хочу снять квартиру посуточно, но из-за возраста (18) никогда еще не сталкивался с договором аренды. Планирую снимать квартиру у частного лица. Не могли бы Вы подсказать на что необходимо обратить внимание и какие моменты надо учитывать в договоре?
Добрый вечер! В первую очередь для сдачи в наем жилого помещения необходимо согласие всех собственников. Существенными условиями договора являются: срок и плата за наем помещения. Обращать внимание необходимо на все пункты договора.
СпроситьЗдравствуйте, напишите жалобу участковому и ИФНС. Куда можно обратится с жалобой на соседа который сдает квартиру посуточно?
Здравствуйте!
Да, конечно Нужна ли какая нибудь регистрация договора если к примеру сдавать буду посуточно? У меня квартира в Москве в собственности но я там не живу. Могу я её сдавать разным гостям столицы не регистрируясь как И.П?
Добрый день!
Пусть сделает на Вас доверенность на право распоряжаться квартирой. Вы должны как ИП зарегистрироваться в любом случае. Живу в квартире отца. Отец и я там не прописаны, но отец собственник. Пару раз в месяц сдаю квартиру посуточно. Договор аренды на собственника должен быть оформлен? Или можно на меня? Отец пенсионер и инвалид 1 ой группы, ему нужно оформляться как Ип? Может быть, раз не частая аренда, то можно платить по договорам 13% ? Если так можно, могу ли я сама за него платить? Он инвалид и сам в другой город не поедет чтобы заполнить деклорацию..
Добрый день!
Пусть сделает на Вас доверенность на право распоряжаться квартирой. Вы должны как ИП зарегистрироваться в любом случае.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть договор, чтобы выставить требования Обратились в фирму *Солтекс*, когда искали квартиру посуточно, чтобы провести несколько дней в Санкт-Петербурге. Нашли однокомнатную квартиру на авито за 1500 рублей в сутки. Позвонили по указанному телефону девушка Кристина подтвердила, что квартира есть. Мы сказали что приедем в 10 утра, сказали что встретят назвали адрес Варшавская дом 38. Заключили договор с девушкой Ольгой т. к. Кристина была на выезде и телефон был ее отключен. Она при мне позвонила хозяйке квартиры. Написала адрес и телефон хозяйки на листочке, сказала звоните. Мы вышли позвонили хозяйка нам ответила, что будет свободна после 15.00... но и после 15 и даже после 19.00 она просто перестала брать трубку... Пришлось провести почти целый день и ночь в машине. Утром позвонила девушка Ольга и спросила встретились мы с хозяйкой или нет, но мои возмущения девушка сказала что с нами свяжется директор фирмы... в итоге полная тишина.
Здравствуйте! нет, не нужно. Организация берет в аренду квартиры, чтобы дальше их сдавать посуточно. Нужно ли на каждый объект регистрировать обособленное подразделение?
Здравствуйте.Пусть подает.В суде скажете что лицо сдавало без договора субаренды и вашего разрешения. Сдала квартиру по договору найма. Наниматель, в свою очередь, сдает квартиру посуточно, без моего согласия (в договоре указан пункт о запрете передачи помещения третьим лицам), тем самым нарушая договор. Договор подлежит досрочному расторжению, а наниматель выселению в случае нарушения условий договора (пункт договора). При этом арендатор оплатил за месяц аренды, пользуясь квартирой до выселения 15 дней. При выселении оставшуюся арендную плату я не возвратила, т.к. было испорчено имущество. Арендатор хочет подать в суд за не возврат оставшейся арендной платы. Как защитить себя? Правомерно ли это со стороны нанимателя?
Спасибо.
Здравствуйте.Пусть подает.В суде скажете что лицо сдавало без договора субаренды и вашего разрешения.
Спросить
Незаконная сдача моей квартиры посуточно - возможные правовые последствия и наказание для арендатора
Подавайте заявление в полицию по факту мошенничества.
Принять и рассмотреть его у вас обязаны. После принятия заявления проводится проверка о наличии состава преступлении ( з дня для решения вопроса о возбуждении уголовного дела- ст. 144 УПК РФ). При положительном решении выносится постановление о возбуждении уголовного дела. В соответствии со ст 162 УПК РФ, предварительное расследование должно быть проведено не позднее 2 месячного срока со дня возбуждения уголовного дела. выгоняйте людей и в следующий раз все оформляйте официально Мою квартиру пересдали другим людям посуточно. Является ли это действие мошенничеством? Если да, то какое наказание может понести арендатор? Проблема в том, что договор найма заключен еще не был..
Подавайте заявление в полицию по факту мошенничества.
Принять и рассмотреть его у вас обязаны. После принятия заявления проводится проверка о наличии состава преступлении ( з дня для решения вопроса о возбуждении уголовного дела- ст. 144 УПК РФ). При положительном решении выносится постановление о возбуждении уголовного дела. В соответствии со ст 162 УПК РФ, предварительное расследование должно быть проведено не позднее 2 месячного срока со дня возбуждения уголовного дела.
Спросить
Здравствуйте. Возможно ваш случай не первый, поэтому обязательно напишите заявление в полицию. Статья 159 УК РФ, Добрый день!
Нет, не поздно!
Обязательно обратитесь в полиции с заявлением по факту мошенничества
Будет проведена проверка в порядке ст. 144 УПК РФ Скажите пожалуйста, я хотел снять квартиру в Питере посуточно нашел на авито объявление договорился отправил предоплату за месяц, 6 тыс потом человек пропал просто недоступен тел и все. Есть только квитанция и номер счета! Но прошло 2 месяца не поздно ли писать заявление?
Здравствуйте. Возможно ваш случай не первый, поэтому обязательно напишите заявление в полицию. Статья 159 УК РФ,
Спросить
Добрый день!
Нет, не поздно!
Обязательно обратитесь в полиции с заявлением по факту мошенничества
Будет проведена проверка в порядке ст. 144 УПК РФ
СпроситьВ вашем случае имеют место договорные отношения, другими словами - решайте сами, как договоритесь. Закон не ограничивает способы оплаты по договору. Говорить о том правильно ли такое требование или нет - невозможно.
С практической точки зрения я бы не советовал вам переводить куда-то, неизвестно кому денежные средства. Я хочу забронировать квартиру посуточно в другом городе. Меня просят оплатить предоплату на карточку Сбербанка. Правильно ли это?
В вашем случае имеют место договорные отношения, другими словами - решайте сами, как договоритесь. Закон не ограничивает способы оплаты по договору. Говорить о том правильно ли такое требование или нет - невозможно.
С практической точки зрения я бы не советовал вам переводить куда-то, неизвестно кому денежные средства.
Спросить
