Книга покупок и продаж / Юридические лица - 155 советов адвокатов и юристов
При покупке квартиры нет домовой книги. Есть договор купли-продажи и регистрация перехода права собственности. Дальше Вы должны предоставить сведения о смене собственника в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию, чтобы открыли лицевые счета именно на Вас с даты регистрации права на квартиру. Это нужно для выставления на Ваше имя счетов на оплату коммунальных услуг и услуг управляющей компании, если она имеется. Домовые книги не требуются уже с 2018 года, предыдущий собственник может оставить её себе.
Для Вас важно, чтобы в Росреестре было зарегистрировано право собственности на Ваше имя, и получите Выписку из ЕГРН об этом.
Копию Выписки нужно представить в Управляющую компанию и снабжающие организации. Зачем вам домовая книга то?? Их отменили ещё в 2018 году... Купили квартиру, старый владелец не отдаёт домовую. Подскажите, как поступить?
При покупке квартиры нет домовой книги. Есть договор купли-продажи и регистрация перехода права собственности. Дальше Вы должны предоставить сведения о смене собственника в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию, чтобы открыли лицевые счета именно на Вас с даты регистрации права на квартиру. Это нужно для выставления на Ваше имя счетов на оплату коммунальных услуг и услуг управляющей компании, если она имеется.
Спросить
Домовые книги не требуются уже с 2018 года, предыдущий собственник может оставить её себе.
Для Вас важно, чтобы в Росреестре было зарегистрировано право собственности на Ваше имя, и получите Выписку из ЕГРН об этом.
Копию Выписки нужно представить в Управляющую компанию и снабжающие организации.
Спросить
Можно составить договор купли-продажи гаража и прописать все его характеристики Скажите как правильно оформить металлический гараж на себе при покупке? У продавца имеется только членская книжка в ТСЖ
Только через председателя СНТ.
По членской книжке.
Переписать книжку, договор купли-продажи, оплатить взносы, Проверьте чтобы все взносы были оплачены - опять же через председателя СНТ.
После оформления членской книжки можете оформить дачный участок в собственность через МФЦ.
Удачи! Если в наследство не вступали, значит нет права собственности.
Значит продавец через суд должен установить право собственности над участок.
Сейчас не может его продать. Нет права собственности, и не можете "купить". Можете просто отдать деньги тёти за то, что будете пользоваться участком.
"купить" можно только тот участок, который оформлен в Росреестре.
Членская книжка - это не документ о праве собственности... Хочу купить соседний участок в СНТ.
Нашел хозяйку
Участок давали мужу, муж умер в наследство не вступали. Из документов есть только членская книжка и выписка из снт что ее муж является членом СНТ Получиться ли переоформить участок? И как?
Только через председателя СНТ.
По членской книжке.
Переписать книжку, договор купли-продажи, оплатить взносы, Проверьте чтобы все взносы были оплачены - опять же через председателя СНТ.
После оформления членской книжки можете оформить дачный участок в собственность через МФЦ.
Удачи!
Спросить
Если в наследство не вступали, значит нет права собственности.
Значит продавец через суд должен установить право собственности над участок.
Сейчас не может его продать.
СпроситьНет права собственности, и не можете "купить". Можете просто отдать деньги тёти за то, что будете пользоваться участком.
"купить" можно только тот участок, который оформлен в Росреестре.
Членская книжка - это не документ о праве собственности...
СпроситьЗдравствуйте, нельзя купить то, что не находится в собственности. По этому покупка по членский книжке, это не покупка недвижимости. Собственник должен подтвердить свое право собственности правоустанавливающими документами, включая выписку из ЕГРН. Иначе договор не пройдет регистрацию в Росреестре. Тем, что 1. вы не можете проверить, действительно ли собственник вам продаёт, 2. у вас не возникнет право собственности 3. Таким способом можно потерять свои деньги Чем опасна покупка по членской книжке садоводства и договору купли продажи?
Здравствуйте, нельзя купить то, что не находится в собственности. По этому покупка по членский книжке, это не покупка недвижимости.
Спросить
Собственник должен подтвердить свое право собственности правоустанавливающими документами, включая выписку из ЕГРН. Иначе договор не пройдет регистрацию в Росреестре.
Спросить
Тем, что 1. вы не можете проверить, действительно ли собственник вам продаёт, 2. у вас не возникнет право собственности 3. Таким способом можно потерять свои деньги
СпроситьДа Если вы имеете в виду покупку дачи по членской книжке - нет, это не будет покупкой. Это просто вы отдадите деньги дяде, просто так.
Чтобы приобрести дачу, надо, чтобы у неё был кадастровый номер, и договор купли - продажи вы относите в Росреестр и регистрируете сделку. И вот только тогда вы становитесь хозяином этой дачи, то есть купили её. Возможно ли это в 2023 году, покупка по членской книжке с дальнейшим оформлением
Если вы имеете в виду покупку дачи по членской книжке - нет, это не будет покупкой. Это просто вы отдадите деньги дяде, просто так.
Чтобы приобрести дачу, надо, чтобы у неё был кадастровый номер, и договор купли - продажи вы относите в Росреестр и регистрируете сделку. И вот только тогда вы становитесь хозяином этой дачи, то есть купили её.
СпроситьДля покупки спортивного инвентаря, такого как питбайк, необходимы документы, подтверждающие право собственности, такие как договор купли-продажи или свидетельство о регистрации в ГИБДД. Книжка по эксплуатации также может быть предоставлена в качестве дополнительного доказательства, но она не является основным документом, подтверждающим право собственности.
Право на собственность в России определяется статьей 209 Гражданского кодекса РФ. Согласно этой статье, право собственности возникает на базе приобретения имущества на законном основании, таком как договор купли-продажи или регистрация в установленном порядке. Также для продажи любого инвентаря требуется оформить соответствующие документы, подтверждающие законность сделки. Какие документы нужны на спорт инвентарь (питбайк), книжка по эксплуатации докажет право собственности?
Для покупки спортивного инвентаря, такого как питбайк, необходимы документы, подтверждающие право собственности, такие как договор купли-продажи или свидетельство о регистрации в ГИБДД. Книжка по эксплуатации также может быть предоставлена в качестве дополнительного доказательства, но она не является основным документом, подтверждающим право собственности.
Право на собственность в России определяется статьей 209 Гражданского кодекса РФ. Согласно этой статье, право собственности возникает на базе приобретения имущества на законном основании, таком как договор купли-продажи или регистрация в установленном порядке. Также для продажи любого инвентаря требуется оформить соответствующие документы, подтверждающие законность сделки.
СпроситьКаким статусом обладает земля под гаражом? Рискуете не оформить гараж в собственность в упрощенном порядке и тогда предстоят судебные тяжбы с администрацией! Покупайте оформленный как положено гараж с регистрацией в Росреестре и земли и самого строения. Всем.
Душно вступать в члены гаражного кооператива с получением выписки из решения общего собрания о приёме справки о том что его член кооператива с каким-то гаражным боксом Хочу купить гараж есть членская книжка и договор купли-продажи продажи от бывшего владельца гараж не приватезирован. Чем я рискую при покупке по той же схеме?
Каким статусом обладает земля под гаражом? Рискуете не оформить гараж в собственность в упрощенном порядке и тогда предстоят судебные тяжбы с администрацией!
Спросить
Всем.
Душно вступать в члены гаражного кооператива с получением выписки из решения общего собрания о приёме справки о том что его член кооператива с каким-то гаражным боксом
СпроситьВиктория, если ничего не зарегистрировано в Росреестре то можете снизить цену в договоре, иначе никак.
При покупке и продаже следует указывать цену не ниже 70% от кадастровой стоимости. Указывайте в договоре купли - продажи цену равную кадастровой стоимости, но не менее 70 %. Купила по членской книжке землю и дом, продавец написал расписку при получении денег. Оформила землю в 2020, дом в 2022. Хочу продать в 2022. За 3500000. Можно ли как то уменьшить налог? Я самозанятая. И можно ли по расписке снизить налог.
Виктория, если ничего не зарегистрировано в Росреестре то можете снизить цену в договоре, иначе никак.
При покупке и продаже следует указывать цену не ниже 70% от кадастровой стоимости.
Спросить
Указывайте в договоре купли - продажи цену равную кадастровой стоимости, но не менее 70 %.
СпроситьВсе договоренности указывайте в письменном договоре. Это необходимо писать не в расписках, а в договоре купли-продажи участка в СНТ. Членская книжка может быть оформлена на Ваше имя только после того, как Вы станете собственником земельного участка (ст. 12 ФЗ 217). Здравствуйте, переоформление членской книжки - абсолютно пустое действие. Купля-продажа регистрируется в Росреестре и для этого членские книжки не нужны. Членом новый собственник не станет пока его не примет собрание независимо от того есть у него членская книжка, нет ее, переписана или выдана новая. Собственно, как и больничный председателя не влияет на куплю-продажу. Мы покупаем участок, и уже часть суммы за него отдали под расписку, вторую часть собираемся отдать после оформления сделки, но так как председатель снт в больнице мы пока не можем переоформить членскую книжку, но продавец хочет гарантий что мы отдадим оставшуюся сумму, как правильно написать когда и как мы отдадим оставшуюся сумму.
Членская книжка может быть оформлена на Ваше имя только после того, как Вы станете собственником земельного участка (ст. 12 ФЗ 217).
Спросить
Здравствуйте, переоформление членской книжки - абсолютно пустое действие. Купля-продажа регистрируется в Росреестре и для этого членские книжки не нужны. Членом новый собственник не станет пока его не примет собрание независимо от того есть у него членская книжка, нет ее, переписана или выдана новая. Собственно, как и больничный председателя не влияет на куплю-продажу.
СпроситьСветлана, нужно у очнить в архиве Администрации, не выдавался ли этот участок кому-либо в собственность в 90-тые года. Если выдавался, то нужно зарегистрировать его в Росреестре на того человека, кому выдавался. И оформлять куплю-продажу.
Если не выдавался в бессрочное пользование никому, тогда вам нужно вступать в члены СНТ, а предыдущему владельцу участка из него выйти. И посмотрите по Уставу СНТ, обычно в члены СНТ принимают на Общем собрании. Многие смотрят на это формально, но обной подачи заявления о вступлении в члены СЕТ не достаточно. Я сталкивалась с этим. В результате половина Общества не являются членами СНТ по закону и Уставу, а голосуют на Общем собрании... Да и членство такое можно легко оспорить.
Вам мой ответ понятен и полезен? Хотим купить дачный участок, на него есть только членская книжка. Какие документы нам оформить с предыдущим хозяином, чтобы потом мы все зарегистрировали на себя как положено?
Светлана, нужно у очнить в архиве Администрации, не выдавался ли этот участок кому-либо в собственность в 90-тые года. Если выдавался, то нужно зарегистрировать его в Росреестре на того человека, кому выдавался. И оформлять куплю-продажу.
Если не выдавался в бессрочное пользование никому, тогда вам нужно вступать в члены СНТ, а предыдущему владельцу участка из него выйти. И посмотрите по Уставу СНТ, обычно в члены СНТ принимают на Общем собрании. Многие смотрят на это формально, но обной подачи заявления о вступлении в члены СЕТ не достаточно. Я сталкивалась с этим. В результате половина Общества не являются членами СНТ по закону и Уставу, а голосуют на Общем собрании... Да и членство такое можно легко оспорить.
Вам мой ответ понятен и полезен?
СпроситьУважаемая Елена! По членской книжке ничего купить нельзя. Вы правильно понимаете.
С уважением. Здравствуйте, Елена. Чтобы сделка купли-продажи земельного участка была законной, вам продавец обязан предоставить выписку из ЕГРН на него, где он будет указан в качестве собственника. Если в выписке собственником будет указано иное лицо, то сначала через суд он должен признать право собственности на этот участок. Что касается членской книжки, то она не подтверждает право собственности. В суд предоставляется постановление администрации, архивная выписка, выписка из ЕГРН, но это не окончательный список документов. Из вопроса мало информации. Тогда что должен сделать продавец дачи, чтоб продажа была законной? Возможно ли как-то эту дачу оформить в собственность и как? То есть это продавец устанавливает право собственности через суд, имея членскую книжку? Чем грозит покупка дачи по членской книжке и как можно все узаконить?
Здравствуйте, Елена. Чтобы сделка купли-продажи земельного участка была законной, вам продавец обязан предоставить выписку из ЕГРН на него, где он будет указан в качестве собственника. Если в выписке собственником будет указано иное лицо, то сначала через суд он должен признать право собственности на этот участок. Что касается членской книжки, то она не подтверждает право собственности. В суд предоставляется постановление администрации, архивная выписка, выписка из ЕГРН, но это не окончательный список документов. Из вопроса мало информации.
Спросить
Тогда что должен сделать продавец дачи, чтоб продажа была законной? Возможно ли как-то эту дачу оформить в собственность и как?
Спросить
Добрый день. Подтверждающим право собственности документом является выписка из реестра прав на недвижимое имущество. Хочу купить, подтверждающими документами о покупке гаража, предлагают договор купли продажи и членскую книжку Правильно ли это будет.
Добрый день. Подтверждающим право собственности документом является выписка из реестра прав на недвижимое имущество.
СпроситьЗдравствуйте Павел Георгиевич!
Вступительный взнос платят когда вступают в члены ГСК. А вы уже состоите в членах ГСК, поэтому платить взнос не обязаны. Председатель обязан в связи с продажей гаража вам оформить и выдать членскую книжку на второй гараж. Я являюсь членом Потребительского кооператива «Гаражный кооператив», при покупке в этом кооперативе ещё одного гаража меня заставляют писать заявление на вступление в данный кооператив по другому гаражу с уплатой вступительного взноса.
Правомерны ли действия председателя кооператива?
Здравствуйте Павел Георгиевич!
Вступительный взнос платят когда вступают в члены ГСК. А вы уже состоите в членах ГСК, поэтому платить взнос не обязаны. Председатель обязан в связи с продажей гаража вам оформить и выдать членскую книжку на второй гараж.
СпроситьЕсли бы Вы сообщили какие такие документы Вы называете "правоустанавливающими", было бы гораздо продуктивнее. Если это "членская книжка", то можете даже не трудиться. :sm_bt: Добрый вечер, оформляйте договор купли-продажи на гаражный бокс и представляйте в росреестр. Согласно ст.552 ГК РФ новый собствениик сможет пользоваться также землей под гаражем. Но при этом новому собственнику необходимо будет решить вопрос с землей, если у администрации появятся вопросы ее использования и лучше землю оформить надлежащим образом после покупки гаражного бокса. Хотим приобрести гаражный бокс, есть правоустанавливливающие документы на него, а на землю нет, как зарегистрировать его куплю продажу.
Если бы Вы сообщили какие такие документы Вы называете "правоустанавливающими", было бы гораздо продуктивнее. Если это "членская книжка", то можете даже не трудиться. 
Добрый вечер, оформляйте договор купли-продажи на гаражный бокс и представляйте в росреестр. Согласно ст.552 ГК РФ новый собствениик сможет пользоваться также землей под гаражем. Но при этом новому собственнику необходимо будет решить вопрос с землей, если у администрации появятся вопросы ее использования и лучше землю оформить надлежащим образом после покупки гаражного бокса.
СпроситьУважаемый Олег г. Калининград!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- Купить Земельный участок по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ) Право собственности за которым зарегистрировано в Росреестре субъекта РФ о чём должна быть Запись в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок.
Купить земельный участок по Членской книжке НЕЛЬЗЯ!
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 30.10.2020 г. Если не оформлено ничего и нет регистрации в Росреестре, то по книжке купить официально нельзя ничего. Расскажите пожалуйста, если покупать земельный участок в дачном товариществе по членской книжке. Можно ли потом приватизировать землю и какие писки при покупке без права собственности?
Уважаемый Олег г. Калининград!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- Купить Земельный участок по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ) Право собственности за которым зарегистрировано в Росреестре субъекта РФ о чём должна быть Запись в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок.
Купить земельный участок по Членской книжке НЕЛЬЗЯ!
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 30.10.2020 г.
СпроситьЕвгений, если вы имеете ввиду членство в снт, то продать "членской книге" ничего не можете, поскольку земля принадлежит снт, выиодете тллько пользоваться. Если человек согласен купить по "членской" книжке, вам нужно написать заявление в правление о выходе из членов товарищества в связи с продажей недвижимости. Покупатель должен обратиться в правление с заявлением о принятии в члены товарищества - в связи с покупкой недвижимости. На основании решения общего собрания о приёме покупателя в члены товарищества, ему будет выдана членская книжка и он по факту стновится собственником вместо вас. Скажите чем отличается продажа по членской книге от продажи собственника.
Евгений, если вы имеете ввиду членство в снт, то продать "членской книге" ничего не можете, поскольку земля принадлежит снт, выиодете тллько пользоваться.
Спросить
Если человек согласен купить по "членской" книжке, вам нужно написать заявление в правление о выходе из членов товарищества в связи с продажей недвижимости. Покупатель должен обратиться в правление с заявлением о принятии в члены товарищества - в связи с покупкой недвижимости. На основании решения общего собрания о приёме покупателя в члены товарищества, ему будет выдана членская книжка и он по факту стновится собственником вместо вас.
СпроситьСмотря, как вы оформили сделку и сколько времени прошло с момента "покупки". Напишите мне лично, с более подробным описанием, может подскажу как оформить. 10.08.2017 г. В ступила в товарищество, выдана членская книжка и по выданным реквизитам произведена оплата на счёт СНТ с назначением платежа: Оплата вступительных взносов. Полагаю т.к. общество некоммерческое не имеют право извлекать прибыль от продажи земли. СНТ продали землю, которая не принадлежит данному садовому обществу. Оформить в собственность не могу, могу ли я подать в суд на возврат денежных средств за приобретение земли?
Смотря, как вы оформили сделку и сколько времени прошло с момента "покупки". Напишите мне лично, с более подробным описанием, может подскажу как оформить.
Спросить
10.08.2017 г. В ступила в товарищество, выдана членская книжка и по выданным реквизитам произведена оплата на счёт СНТ с назначением платежа: Оплата вступительных взносов. Полагаю т.к. общество некоммерческое не имеют право извлекать прибыль от продажи земли.
Спросить
Вступительные взносы товарищество принимать вправе. Чем Вы докажете, что фактически купили земельный участок, если договор купли-продажи не составлялся и не регистрировался?
СпроситьУточните, каким образом мама купила дачу? По договору купли-продажи или переоформила членскую книжку? Налоги какие Вас интересуют? Мамины как собственника недвижимости или при заключении договора дарения? Купила по договору купли-продажи. Интересуют мамины налоги как собственника недвижимости, т.к. не прошло еще 3 года с момента покупки. Мама купили дачу 2 года назад. Сейчас хочет подарить ее мне. Нужно ли будет платить налоги?
Уточните, каким образом мама купила дачу? По договору купли-продажи или переоформила членскую книжку? Налоги какие Вас интересуют? Мамины как собственника недвижимости или при заключении договора дарения?
Спросить
Купила по договору купли-продажи. Интересуют мамины налоги как собственника недвижимости, т.к. не прошло еще 3 года с момента покупки.
СпроситьЕсли она вам её именно подарит, то она будет освобождена от уплаты, да и вы, тоже. Так как вы являетесь близкими родственниками.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
В первую очередь запросите сведения из ЕГРН в МФЦ на дом и на землю по кадастровому номеру - это для того, чтобы установит нет ли ограничений на данных объектах и кто является собственником.
Если все хорошо, составляете договор купли продажи, в котором указываете существенные условия:-предмет - оба объекта;-цена - порядок расчетов. Добрый день. Вам нужно выяснить, не наложены ли какие либо обременения Произвести осмотр участка и объектов, которые на нем возведены; зафиксировать в документах все существенные недостатки; проверить, не находится ли земельный участок в подтапливаемой области. Остается только грамотно составить документы. При оформлении обратить внимание на ст. ст. 549-557 ГК РФ. п. 5 ст. 488 ГК РФ, земельный кодекс РФ. Если приобретаете недвижимость в СНГ, помните - приобретение по садовой книжке запрещено. Всем Добрый День! Решил сам провести сделку по покупку участка с домом в снт. Без помощи риэлтора. На что обратить особое внимание при сделке?
Здравствуйте!
В первую очередь запросите сведения из ЕГРН в МФЦ на дом и на землю по кадастровому номеру - это для того, чтобы установит нет ли ограничений на данных объектах и кто является собственником.
Если все хорошо, составляете договор купли продажи, в котором указываете существенные условия:-предмет - оба объекта;-цена - порядок расчетов.
Спросить
Добрый день. Вам нужно выяснить, не наложены ли какие либо обременения Произвести осмотр участка и объектов, которые на нем возведены; зафиксировать в документах все существенные недостатки; проверить, не находится ли земельный участок в подтапливаемой области. Остается только грамотно составить документы. При оформлении обратить внимание на ст. ст. 549-557 ГК РФ. п. 5 ст. 488 ГК РФ, земельный кодекс РФ. Если приобретаете недвижимость в СНГ, помните - приобретение по садовой книжке запрещено.
СпроситьА каким образом вы купили дом если задаете такой вопрос Вообще то при покупке дома стст 549-551 ГК РФ все документы на дом должны быть оформлены на вас. Домовая книга не является правоустанавливающим документом. У вас должен быть договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре. Купили дом несколько лет назад, домовая книга осталась на имя прошлого владельца. Сейчас мы продаем дом и нужно ли нам менять документы на дом перед продажей?
А каким образом вы купили дом если задаете такой вопрос Вообще то при покупке дома стст 549-551 ГК РФ все документы на дом должны быть оформлены на вас.
СпроситьДомовая книга не является правоустанавливающим документом. У вас должен быть договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре.
СпроситьДобрый день! Паспорт, Выписка из ЕГРН на квартиру, технические документы (техпаспорт), справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (в особенности, взносов за капремонт), справка о зарегистрированных (если Вам принципиально, чтобы на момент покупки не было зарегистрированных лиц). Здравствуйте!
Выписку из реестра недвижимости (ЕГРН), но лучше самостоятельно заказать.
Важно чтобы не было ареста, ипотеки либо иного залога.
Также нужна информация о зарегистрированных (прописанных) жильцах: домовая книга или справка от паспортистки, обслуживающей данный жилой сектор. Покупаю квартиру. Какие документы должен предоставить продавец для заключения договора продажи? Евгений.
Добрый день! Паспорт, Выписка из ЕГРН на квартиру, технические документы (техпаспорт), справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (в особенности, взносов за капремонт), справка о зарегистрированных (если Вам принципиально, чтобы на момент покупки не было зарегистрированных лиц).
Спросить
Здравствуйте!
Выписку из реестра недвижимости (ЕГРН), но лучше самостоятельно заказать.
Важно чтобы не было ареста, ипотеки либо иного залога.
Также нужна информация о зарегистрированных (прописанных) жильцах: домовая книга или справка от паспортистки, обслуживающей данный жилой сектор.
СпроситьЗдравствуйте. Одного ДКП для переоформления автомобиля недостаточно. Вы можете с продавцом проехать в автосалон, где Вам все прояснят, и если действительно продавец его там приобрел, выдадут ПТС, СТС и сервисную книжку. А если автосалон в другом городе, машину пригнал, и продаёт, в ПТС есть же печати, что автосалон продал? Продаётся автомобиль, продавец утверждает, что автомобиль приобрёл у автосалона в трейд ин, и на себя авто не оформлял, на руках только договор купли продажи, как мне совершить сделку?
Здравствуйте. Одного ДКП для переоформления автомобиля недостаточно. Вы можете с продавцом проехать в автосалон, где Вам все прояснят, и если действительно продавец его там приобрел, выдадут ПТС, СТС и сервисную книжку.
Спросить
А если автосалон в другом городе, машину пригнал, и продаёт, в ПТС есть же печати, что автосалон продал?
СпроситьВы написали, что у продавца только ДКП на руках. В любом случае без полного комплекта документов не стоит совершать сделку. А в автосалон Вы можете позвонить по телефонам на официальном сайте и для себя убедиться что Вас не вводят в заблуждение.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у вас кассовый чек есть, то уже хорошо, но по закону если есть гарантийная книжка, то поставить там печать и дату продажи продавец обязан. В то же время отсутствие там записей никак на срок гарантии не влияет, сохраните документы о покупке, на магазин можете отправить жалобу через сайт роспотренадзора, им дадут штраф. Продавец при покупке утюга не заполнил гарантийный талон в книжечке по эксплуатации, ссылаясь на то, что кассовый и товарный чек он выдал и там напечатано, что гарантия 12 месяцев. Должен ли он заполнять гарантийный талон в это случае? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте!
Если у вас кассовый чек есть, то уже хорошо, но по закону если есть гарантийная книжка, то поставить там печать и дату продажи продавец обязан. В то же время отсутствие там записей никак на срок гарантии не влияет, сохраните документы о покупке, на магазин можете отправить жалобу через сайт роспотренадзора, им дадут штраф.
СпроситьКупить можете, оформить нет.
Т.е. ваша покупка не будет иметь юридической силы.
Для этого вначале право собственности на участок регистрируйте за продавцом, а потом по к.п. приобретайте. Заключить договор купли продажи с интереусющим вас продавцом вступить в СНТ и зарегестрировать полученную землю в росреестре, либо если эта заемля принадлежит СНТ выкупить ее у СНТ. Хочу купить участок оформленный по садовой книжке, как правильно действовать?
Купить можете, оформить нет.
Т.е. ваша покупка не будет иметь юридической силы.
Для этого вначале право собственности на участок регистрируйте за продавцом, а потом по к.п. приобретайте.
Спросить
Заключить договор купли продажи с интереусющим вас продавцом вступить в СНТ и зарегестрировать полученную землю в росреестре, либо если эта заемля принадлежит СНТ выкупить ее у СНТ.
СпроситьЗдравствуйте!
По всей видимости, прежние хозяева утратили право пользования своим участком. Однако, нужно понимать, что и Вы должны были оформить куплю-продажу этого участка надлежащим образом, зарегистрировав право в Росреестре. Оформление членской книжки не несет за собой прав на этот участок. Однозначно, решение вопроса уйдет в судебное русло. Здравствуйте, Наталья. Если не зарегистрировали право собственности на участок с домиком возможно признать договор недействительным и вернуть деньги. Нужно обратиться к юристу. Телефоны указаны у всех. Купила брошенный участок с домиком у председателя снт. Он выписал мне садов книжку. На следующей день обьявились хозяева. Дача не приватизированные. Членские взносы не оплачивались несколько лет. Поэтому дача и была товариществом выставлена на продажу. Имеют ли права бывшие хозяева забрать участок или домик?
Здравствуйте!
По всей видимости, прежние хозяева утратили право пользования своим участком. Однако, нужно понимать, что и Вы должны были оформить куплю-продажу этого участка надлежащим образом, зарегистрировав право в Росреестре. Оформление членской книжки не несет за собой прав на этот участок. Однозначно, решение вопроса уйдет в судебное русло.
СпроситьЧитайте также:
- Налог при продаже и покупке квартиры
- Договор покупки продажи автомобиля
- Покупка автомобиля договор купли-продажи
- Покупка автомобиля по договору купли продажи
- Покупка дома договор купли-продажи
- Покупка авто по ДКП
- Покупка авто по договору купли продажи
- Вычет при покупке и продаже квартиры
- Покупка машины договор купли продажи
- Продажа комнаты и покупка квартиры
- Налоговый вычет при покупке и продаже квартиры
- Договор покупки и продажи участков
- Собственность менее 3 лет при покупке продаже квартиры
- Налог при продаже квартиры и покупке новой
- Покупка продажа товара
