Кто должен оплачивать одн / ЖКХ - 139 советов адвокатов и юристов
В квартире должен быть установлен счетчик на воду. Оплата по общедомовому счетчику делится на всех Денис, у вас есть право установить в квартире "счетчики" потребления воды и оплачивать строго по их показаниям. Если у Вас нет в квартире индивидуального счётчика потребления воды, установите его и тогда будите оплачивать согласно его показаниям. А сейчас показание общедомового счётчика раскидывается на всех жильцов не имеющих счётчика. Задолженность не разбрасывают на все квартиры. Это незаконно. Просто у вас растет объем ОДН и его стоимость соответственно. Как бороться - выявлять того, кто ворует. В квитанции за воду есть графа ИНД, я так понимаю, что кто-то из соседей воруют воду и задолженность разбрасывают на все квартиры. Как с этим бороться подскажите пожалуйста?
В квартире должен быть установлен счетчик на воду. Оплата по общедомовому счетчику делится на всех
Спросить
Денис, у вас есть право установить в квартире "счетчики" потребления воды и оплачивать строго по их показаниям.
Спросить
Задолженность не разбрасывают на все квартиры. Это незаконно. Просто у вас растет объем ОДН и его стоимость соответственно. Как бороться - выявлять того, кто ворует.
СпроситьВы должны оплачивать все ЖКУ. Вы как собственник обязаны платить за ЖКУ
По факту оплачивает квитанцию тот, кто живёт и пользуется ЖКУ. Он же передаёт показания приборов учёта. Другие сособственники не проживающие должны вносить в копилку обязательные платежи: отопление, содержание и ремонт здания, взносы за капремонт, ОДН вода, ОДН электроэнергия, вывоз мусора, если по количеству зарегистрированных взыскивается. Оплата по приборам учёта уже только тем, кто пользуется услугами. Однако если будут взыскивать долг, то его солидарно взыщут с каждого сособственника согласно его доли в праве.
Соглашение письменное составлять между собственниками как будет производится оплата и соглашение подавать в УК (ТСЖ), поставщикам прямых услуг. При отказе оформить отдельные квитанции по оплате решать вопросы в суде. За что именно должен платить человек если там прописан, но там не живёт,+я ещё собственник 1/3 доли
Вы как собственник обязаны платить за ЖКУ
По факту оплачивает квитанцию тот, кто живёт и пользуется ЖКУ. Он же передаёт показания приборов учёта. Другие сособственники не проживающие должны вносить в копилку обязательные платежи: отопление, содержание и ремонт здания, взносы за капремонт, ОДН вода, ОДН электроэнергия, вывоз мусора, если по количеству зарегистрированных взыскивается. Оплата по приборам учёта уже только тем, кто пользуется услугами. Однако если будут взыскивать долг, то его солидарно взыщут с каждого сособственника согласно его доли в праве.
Соглашение письменное составлять между собственниками как будет производится оплата и соглашение подавать в УК (ТСЖ), поставщикам прямых услуг. При отказе оформить отдельные квитанции по оплате решать вопросы в суде.
СпроситьЕсли в комнате никто не прописан и никто не живёт, то счета за коммунальные услуги, скорее всего, выставляются законно. Но для того, чтобы в этом убедиться, лучше всего обратиться к юристу и проконсультироваться с ним. Дп, если есть собственник комнаты. Собственник недвижимости несет бремя ее содержания. И поэтому обязан платить по счетам. Законно. Это в вашем случае делает собственник.
Если нет счетчиков, то начисляют по нормативу то, что проведено к дому ресурсниками.
Ставьте счетчики и тогда вода, газ и электричество будете оплачивать согласно их показаниям.
Вывоз мусора постится независимо от факта проживания и прописки, по нормативу. Является законно это согласно Ст.153 Жилищного кодекса РФ. Выставляют общедомовые нужды, мусор берут с собственника независимо от проживания Имеется комната в общежитии, никто не прописан, никто не живет, в платежке выставляют счета за газ, электричество и бытовые отходы... это законно?
Если в комнате никто не прописан и никто не живёт, то счета за коммунальные услуги, скорее всего, выставляются законно. Но для того, чтобы в этом убедиться, лучше всего обратиться к юристу и проконсультироваться с ним.
Спросить
Собственник недвижимости несет бремя ее содержания. И поэтому обязан платить по счетам.
Спросить
Я понимаю что за отопление и ремонт, но если я электричество и газ не потребляю - за что я должен платить, ? и мусор я им откуда должен взять?
СпроситьЭлектричество тратится на общедомовые нужды (ОДН) и поэтому начисляется на каждую квартиру. Газ, в отсутствии счетчика, начисляется по общему тарифу. За вывоз мусора берут не с человека, а с квадратного метра.
Спросить
Законно. Это в вашем случае делает собственник.
Если нет счетчиков, то начисляют по нормативу то, что проведено к дому ресурсниками.
Ставьте счетчики и тогда вода, газ и электричество будете оплачивать согласно их показаниям.
Вывоз мусора постится независимо от факта проживания и прописки, по нормативу.
Спросить
Выставляют общедомовые нужды, мусор берут с собственника независимо от проживания
СпроситьВполне возможно но лишь по суду. Алексей, возможно в судебном порядке. Нет. Кто Вам сказал такую ерунду? ...[i]по закону же должен оплачивать только общедомовые нужды[/i]... Вы обязаны платить все коммунальные услуги, вне зависимости от того, проживаете Вы в этой квартире, или не живёте. Если в квартире стоят счетчики электричества, газа, холодной, и горячий воды - то за это, конечно Вы не платите. Можно ли получить денежные средства обратно за полностью оплаченные коммунальные платежи (по закону же должен оплачивать только общедомовые нужды), если я не проживал в жилом помещении, за которое платил, из-за чинения препятствий моим отцом (судом доказано чинение и тот факт, что 2,5 года я там не жил, но все равно платил)
Нет. Кто Вам сказал такую ерунду? ...по закону же должен оплачивать только общедомовые нужды... Вы обязаны платить все коммунальные услуги, вне зависимости от того, проживаете Вы в этой квартире, или не живёте. Если в квартире стоят счетчики электричества, газа, холодной, и горячий воды - то за это, конечно Вы не платите.
СпроситьЗдравствуйте. Да Здравствуйте, опекуны должны оплачивать. Да, обязаны платить за жилые услуги в 1/2 доле. За комммунальные услуги (свет, воду по счетчику) не должны, так как ребенок не пользуется данными услугами. Опекуны обязаны оплачивать ЖКУ в обеих квартирах. При наличии доли необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ и платить только за свою долю. Если приборы учёта стоят, то оплачивать только обязательные платежи - содержание здания, капремонт, ОДН вода, ОДН электричество, отопление. У несовершеннолетнего ребенка осталась от матери однокомнатная квартира (в ней он прописан) и 1/2 2 х комнатной квартиры. Обязаны ли опекуны оплачивать коммунальные услуги в 1/2 2 х комнатной квартире, если ребенок в ней не прописан, но имеет долю.
Да, обязаны платить за жилые услуги в 1/2 доле. За комммунальные услуги (свет, воду по счетчику) не должны, так как ребенок не пользуется данными услугами.
СпроситьОпекуны обязаны оплачивать ЖКУ в обеих квартирах. При наличии доли необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ и платить только за свою долю. Если приборы учёта стоят, то оплачивать только обязательные платежи - содержание здания, капремонт, ОДН вода, ОДН электричество, отопление.
СпроситьПлатить всё равно должны, не платить - такого права у Вас нет.
Платить - обязанность всех собственников - долевых (ст.210 ГК РФ).
Даже если не живете.
Независимо от того на ком лицевой счет. Обязаны платить, вы собственник доли и несете бремя ее содержания. Вы обязаны оплачивать ЖКУ согласно ЖК РФ. Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя.
Вы будете платить обязательные платежи - отопление, содержание здания, капремонт. Мусор, ОДН вода, ОДН электроэнергия, а остальное по приборам учёта мама, т.к. она по факту будет пользоваться услугами. На меня переписала бОльшая доля в квартире. Вторая доля материна. Я собираюсь съехать от неё. Имею ли я право не платить ЖКХ, так как я не проживаю в этом месте?
Платить всё равно должны, не платить - такого права у Вас нет.
Платить - обязанность всех собственников - долевых (ст.210 ГК РФ).
Даже если не живете.
Независимо от того на ком лицевой счет.
Спросить
Вы обязаны оплачивать ЖКУ согласно ЖК РФ. Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя.
Вы будете платить обязательные платежи - отопление, содержание здания, капремонт. Мусор, ОДН вода, ОДН электроэнергия, а остальное по приборам учёта мама, т.к. она по факту будет пользоваться услугами.
СпроситьНЕТ, у вас нет такого права. Это общедомовые нужды, которые делятся на всех собственников недвижимости. Разница в показаниях общедомового счетчика воды оплачивается всеми жильцами дома пропорционально количеству проживающих в квартире. Это означает, что вы должны оплатить свою долю разницы, даже если вы не используете много воды. Отказаться от платежа нельзя, так как это является обязательным платежом по закону. Если у вас есть вопросы по поводу размера платежа или его правомерности, вы можете обратиться в управляющую компанию или в суд. Общедомовой счетчик воды, кто оплачивает разницу? Пришла платежка в ней помимо основных платежей, оплата разницы показаний с общедомовым. Оплата точно такая как и за домашний счетчик. Могу ли я отказаться от платежа?
НЕТ, у вас нет такого права. Это общедомовые нужды, которые делятся на всех собственников недвижимости.
Спросить
Разница в показаниях общедомового счетчика воды оплачивается всеми жильцами дома пропорционально количеству проживающих в квартире. Это означает, что вы должны оплатить свою долю разницы, даже если вы не используете много воды. Отказаться от платежа нельзя, так как это является обязательным платежом по закону. Если у вас есть вопросы по поводу размера платежа или его правомерности, вы можете обратиться в управляющую компанию или в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Ком ресурсы на ОДН входят в состав платы за содержание, а она вносится всеми собственниками, даже тем, кто владеет нежилыми помещениями. ..помещение - это не отдельный дом, это пустота, привязанная технически к дому, потому приходится платить на общие нужды... У меня имеется коммерческая недвижимость, помещение в многоквартирном доме с отдельным входом. ЖКХ выставили счёт за общедомовые нужды по воде сверхнормы в 800 р. Почему я должен их оплачивать, если у меня стоят счётчики и отдельный вход, общей площади с другими жильцами у меня нет.
Здравствуйте! Ком ресурсы на ОДН входят в состав платы за содержание, а она вносится всеми собственниками, даже тем, кто владеет нежилыми помещениями.
Спросить
..помещение - это не отдельный дом, это пустота, привязанная технически к дому, потому приходится платить на общие нужды...
СпроситьЕсли вы ведете речь об ОДН то да, надо оплачивать. Вы не считаете это полнейшим бредом? Т.е. Я, добросовестно плачу по все своим счетчикам (вода, газ, электричество), по факту своего потребления и в конце года приходит перерасчет, за то что общее потребления воды в доме не совпадает с фактических (по общедомовому счетчику) и это не ОДН (его плачу отдельно, претензий нет). Эту разницу делят на всех жильцов и каждый должен заплатить ее. Спрашивается, какого БУЯ я должен ее платить если я не потреблял больше воды чем посчитал мой счетчик? Это должны платить те, кто потребляет воду по нормативу и льет ее сколько хочет, но никак не добросовестные жильцы! В этом году пришла корректировка + 1000 р! А у меня в месяц расход воды на 200 р! Согласитесь многовато они хотят... В квитке за ком услуги сделали какой-то перерасчет будто стоит общедомой счетчик на воду, ЖКХ говорит воруют воду. У нас стоит в квартире счетчик на воду. В праве ли ЖКХ делать такое и надо ли мне это оплачивать. Спасибо.
Вы не считаете это полнейшим бредом? Т.е. Я, добросовестно плачу по все своим счетчикам (вода, газ, электричество), по факту своего потребления и в конце года приходит перерасчет, за то что общее потребления воды в доме не совпадает с фактических (по общедомовому счетчику) и это не ОДН (его плачу отдельно, претензий нет). Эту разницу делят на всех жильцов и каждый должен заплатить ее. Спрашивается, какого БУЯ я должен ее платить если я не потреблял больше воды чем посчитал мой счетчик? Это должны платить те, кто потребляет воду по нормативу и льет ее сколько хочет, но никак не добросовестные жильцы! В этом году пришла корректировка + 1000 р! А у меня в месяц расход воды на 200 р! Согласитесь многовато они хотят...
СпроситьНе просто имеют право не ставить пломбу, а нет у них права на её установку у вас в комнате. А общедомовые нужды кто оплачивать за вас должен, Пушкин? Законно. По прибору учёта на всех и разделят сумму. По общедомовому счетчику нам не делят а считают по нормативу на комнату и прописаных. Это же не правильно? Мы живем в общежитии, оно коридорное, но разделено на секции. Этаж разделен на две секции. У меня в комноте стоит эл.счетчик после кап ремонта отказались ставить пломбу. Из мест общего пользования туалет и душ остальное у нас в комнатах варим парим и т.д. имеют права не ставить пломбу или они нарушают наше право плотить по счетчику. На этаже счетчика нет но есть общедомовой.
Не просто имеют право не ставить пломбу, а нет у них права на её установку у вас в комнате. А общедомовые нужды кто оплачивать за вас должен, Пушкин?
Спросить
Да, общим приборам учета имеют право требовать оплаты. Чтобы уменьшить нагрузку по оплате, предоставьте документы в УК, что Вы по адресу не проживаете, Юлия. Общедомовые нужды платится в любом случае собственником. Здравствуйте!
Вам нужно подать заявление в управляющую компанию или поставщикам услуг и сообщить, что вы не проживаете в квартире по прописке. Тогда вы будете освобождены от оплаты коммунальных платежей. Они УК знают что я по этому адресу не проживаю. И почему требуют за общедомовые нужды? Они требуют не только на нужды общедомовые. Кто не понял еще. а на оплату воды и электричества по общедомовым счетчикам. Не нужды! А счетчики общедомовые свет, вода у меня вопрос вызывают. Почему я должна их оплачивать? У меня квартира в собственности в которой я не проживаю. За мусор с меня не считают. Счетчики 0 показания. Потому что нет меня там. Имеют ли право с меня брать за общедомовые (!) приборы учета и нужды. За воду в многокварном доме и электричество?
Да, общим приборам учета имеют право требовать оплаты. Чтобы уменьшить нагрузку по оплате, предоставьте документы в УК, что Вы по адресу не проживаете, Юлия.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно подать заявление в управляющую компанию или поставщикам услуг и сообщить, что вы не проживаете в квартире по прописке. Тогда вы будете освобождены от оплаты коммунальных платежей.
Спросить
Они УК знают что я по этому адресу не проживаю. И почему требуют за общедомовые нужды?
СпроситьОни требуют не только на нужды общедомовые. Кто не понял еще. а на оплату воды и электричества по общедомовым счетчикам.
СпроситьНу ОДН и есть разница между суммой показаний всех домовых приборов учета и общедомовым прибором.
СпроситьНе нужды! А счетчики общедомовые свет, вода у меня вопрос вызывают. Почему я должна их оплачивать?
Спросить
Потому что именно по этим счетчикам и определяется расход на содержание мест общего пользования и общедомового имущества.
СпроситьНет, не должны оплачивать, е сли по факту проживают в другом месте, разделите лицевые счета, сделайте отдельный счетчик. Другие собственники в любом случае должны оплачивать общедомовые нужды, и любые виды расходов, которые идут на обогрев дома. Если вы постоянно не проживаете в квартире, вы данные подаете в ком. службы. Делите лицевые счета и оплачивайте только то, что вам выставят. По счетчикам обязан платить тот кто пользовался данной услугой. Есть квартира, которая находится в долевой собственности. Сейчас встал вопрос о выделении долей и разделении лицевого счета. В квартире проживает один из трех собственников и часто допускает большие просрочки по оплате комунальных услуг. Если остальные собственники не проживают в квартире, должны ли они будут оплачивать электричество и воду, или это будет оплачивать проживающий там?
Нет, не должны оплачивать, е сли по факту проживают в другом месте, разделите лицевые счета, сделайте отдельный счетчик.
Спросить
Другие собственники в любом случае должны оплачивать общедомовые нужды, и любые виды расходов, которые идут на обогрев дома.
Спросить
Если вы постоянно не проживаете в квартире, вы данные подаете в ком. службы. Делите лицевые счета и оплачивайте только то, что вам выставят. По счетчикам обязан платить тот кто пользовался данной услугой.
СпроситьИмеет, т.к. ОДН платятся собственниками солидарно, только потому, что они имеют долевую собственность в общем имуществе. Не важно по факту пользуются они ей или нет. УК не может требовать оплату общедомовых нужд (ОДН), если не нет расхода именно для Вас как для собственника нежилого помещения.
Но наверно будет трудно "объясняться" с УК. Без судебного разрешения может не решиться этот вопрос. Направьте претензию с обратным уведомлением или передайте под роспись. Конечно имеет право. Постановление правительства РФ 354 это устанавливает. Имеет ли право управляющая компания многоквартирного дома требовать оплату общедомовых сборов если нежилое помещение, находящееся в этом доме имеет отдельный вход, электричество и газ подключены к городским сетям напрямую и за свой счёт, минуя общедомовые сети. Общими являются водопровод и канализация.
Имеет, т.к. ОДН платятся собственниками солидарно, только потому, что они имеют долевую собственность в общем имуществе. Не важно по факту пользуются они ей или нет.
СпроситьУК не может требовать оплату общедомовых нужд (ОДН), если не нет расхода именно для Вас как для собственника нежилого помещения.
Но наверно будет трудно "объясняться" с УК. Без судебного разрешения может не решиться этот вопрос. Направьте претензию с обратным уведомлением или передайте под роспись.
СпроситьИмеют полное право, а ОДН за вас кто должен оплачивать? Имеют ли право отключить свет в квартире за неуплату одн если по квартире по приборам все оплачено.
Не должна, обязательства по оплате у военнослужащего наступают с момента заселения, если иное договором не предусмотрено, но чужие долги - в договор нельзя (нет оснований) вносить. Обязанность по оплате коммунальных услуг у Вас возникает со дня приема-передачи жилого помещения и заключения договора найма, то есть вселения, за простой платит МО РФ как собственник жилищного фонда. Если военнослужащему предоставили служебное жильё С долгом за простой по общедомовым нуждам в компании ТСЖ которое обслуживает дом. По договору заселён с 8.06.2020, а оплату требует компания тсж с 1.04.2020 (т.е с момента выселения предыдущего военнослужащего)вопрос: Минестерство обороны должно оплачивать простой кВ служебной или должна «вешать» на заселённых в нее военнослужащих?!
Не должна, обязательства по оплате у военнослужащего наступают с момента заселения, если иное договором не предусмотрено, но чужие долги - в договор нельзя (нет оснований) вносить.
Спросить
Обязанность по оплате коммунальных услуг у Вас возникает со дня приема-передачи жилого помещения и заключения договора найма, то есть вселения, за простой платит МО РФ как собственник жилищного фонда.
СпроситьЗа свет платится согласно показаниям прибора учёта, за воду по нлрмативу потребления, также оплата тбо по количеству собственников. Оплата содержания жилья исходя из площади жилого помещения. Да, должен платить. Вот такой вот закон приняли в этой стране наши народные избранники-депутаты, а любимый президент подписал этот закон. За воду, мусор... Независимо от того живёт там кто, или нет? Что, Закон поменялся? Месяца 2-3 назад в платежке выписывали к оплате... только за:
Воду... ОДН
Отопление (круглый год)
Содержание и текущий ремонт
Свет (по счётчику)
А на "расходники" - вода, водоотведение, мусор... ставили 0 руб. Если в квартире никто не зарегистрирован, за что хозяин квартиры должен платить, а за что нет? Счетчик есть только по свету. Дом признан аварийным, пока не расселяли...
За свет платится согласно показаниям прибора учёта, за воду по нлрмативу потребления, также оплата тбо по количеству собственников. Оплата содержания жилья исходя из площади жилого помещения.
Спросить
Да, должен платить. Вот такой вот закон приняли в этой стране наши народные избранники-депутаты, а любимый президент подписал этот закон.
Спросить
Что, Закон поменялся? Месяца 2-3 назад в платежке выписывали к оплате... только за:
Воду... ОДН
Отопление (круглый год)
Содержание и текущий ремонт
Свет (по счётчику)
А на "расходники" - вода, водоотведение, мусор... ставили 0 руб.
СпроситьУ квартиры имеется собственник? И по всей видимости минимум в лице 1 человека.
То что не начисляют за воду и водоотведение и мусор - плохо, обязаны начислять.
Соответственно, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 были внесены изменения, в частности появился пункт 56 (2), согласно которому при отсутствии прописанных (постоянно зарегистрированных граждан) или временно проживающих расчет размера платы за эти коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения.
СпроситьПолагаю, нужно обратиться к администратору корпуса в связи с самовольной установкой эл.розетки 220 В.
Общедомовые нужды собственник комнаты также оплачивает. В общежитии коридорного типа в приватизированной комнате установлен индивидуальный счётчик электроэнергии. Собственник этой комнаты (1 чел.) в ней не проживает. В квитанции на оплату ЖКУ числится 1 человек. В комнате проживают квартиранты - 4 человека. В общем санузле этажа эти квартиранты установили электророзетку для подключения стиральной машины. Кроме этого, к этой розетке они подключают электробритву, фен, заряжают телефон. В итоге это потребление электроэнергии отражается на общедомовом счётчике электроэнергии и распределяется на всех жильцов общежития. А собственник указанной комнаты оплачивает электроэнергию согласно показаниям своего счётчика. Куда обратиться по этому поводу? Законно ли это?
Полагаю, нужно обратиться к администратору корпуса в связи с самовольной установкой эл.розетки 220 В.
Общедомовые нужды собственник комнаты также оплачивает.
СпроситьКозырек балкона также является общедомовым имуществом, обязанность сохранности за которое несет УК (ст. 161 УК РФ). Согласно ст. 15 ЖК РФ [quote]5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, [b]за исключением балконов[/b], лоджий, веранд и террас.[/quote] У меня на балконе протекает козырек (крыша). Управляющая компания отказывается ремонтировать. Говорят, что должны делать за свой счёт. Права ли управляющая компания?
Козырек балкона также является общедомовым имуществом, обязанность сохранности за которое несет УК (ст. 161 УК РФ). Согласно ст. 15 ЖК РФ
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.Спросить
Собственник подвала или, если подвал сдается, то скорее всего арендатор, но это зависит от договора. В ситуации, когда кто-то затопил, то он. У вас не конкретный вопрос, поэтому подробнее ответить не могу. Для кап ремонта фундамента, нужно откачать воду из подвала, коммунхоз включил насос, включив его в общедомовой счетчик, т.е.одн за свет придется оплачивать жильцам 16 квартир. Но мы платим ежемесячно за содержание жилья, почему откачка воды опять за наш счет? Спасибо за ответ. И всё таки капремонт ссылается мы этим не занимаемся, выкачкой воды но без этого ремонт фунтдамента невозможен, а коммунхоз сказал нам сказали мы насос включили, все расходы на жильцах, почему потребленная электр. Энергия работающего сутками насососа не входит в стоимость оплаты за содержание жилья. И в кап. ремонт и в текущиц не входит? Только в одн за свет? Кто должен платить за электроэнергию при откачке воды насосом из подвала.
Для кап ремонта фундамента, нужно откачать воду из подвала, коммунхоз включил насос, включив его в общедомовой счетчик, т.е.одн за свет придется оплачивать жильцам 16 квартир. Но мы платим ежемесячно за содержание жилья, почему откачка воды опять за наш счет?
Спросить
По общему правилу кто пользуется тот и платит. Но в данном случае именно на Вас возложат эту обязанность, т.к. ни законом ни судебной практикой иного не установлено, хотя эта работа и все сопутствующие с ней расходы, уже должны включены в смету. Для того чтобы этого не происходило нужно обращаться в суд, т.е. создать судебный прецедент.
СпроситьСпасибо за ответ. И всё таки капремонт ссылается мы этим не занимаемся, выкачкой воды но без этого ремонт фунтдамента невозможен, а коммунхоз сказал нам сказали мы насос включили, все расходы на жильцах, почему потребленная электр. Энергия работающего сутками насососа не входит в стоимость оплаты за содержание жилья. И в кап. ремонт и в текущиц не входит? Только в одн за свет?
СпроситьВС РФ: управляющая компания обязана оплачивать ресурсы для общедомовых нужд, даже если у нее нет договора с РСО, а все собственники помещений платят напрямую.
Здесь: https://www.garant.ru/news/1209544/ Оплата за одн отопление. Добрый день, у меня нежилое помещение оборудована индивидуальной системой отопления (электическая) в МКД кто обязан выставлять счета ТСЖ или Рсо за оплату ОДН по отоплению, если МКД перешёл на прямые договора.
ВС РФ: управляющая компания обязана оплачивать ресурсы для общедомовых нужд, даже если у нее нет договора с РСО, а все собственники помещений платят напрямую.
Здесь: https://www.garant.ru/news/1209544/
СпроситьДобрый день!
Отопление нет.
В расчет СОИД в многоквартирных домах (новое название комплекса ОДН – содержание общего имущества многоквартирного дома) входят затраты на электроснабжение, горячую и холодную воду, а также водоотведение.
Кроме перечня общедомовых нужд, которые определены в нормативных документах и подлежат оплате, запрещается включать в этот список иные услуги.
С уважением Ищенко Ольга Павловна. Вопрос следующий: Отопление СОИ (мест общего пользования многоквартирного дома). У нас в доме в подъездах нет радиаторов. В подвале их тоже нет. Там проходят только трубы теплосети, причем по кадастровому паспорту в подвальном помещении ни каких площадей не принадлежит жильцам. Обязаны ли мы платить отопление СОИ?
Добрый день!
Отопление нет.
В расчет СОИД в многоквартирных домах (новое название комплекса ОДН – содержание общего имущества многоквартирного дома) входят затраты на электроснабжение, горячую и холодную воду, а также водоотведение.
Кроме перечня общедомовых нужд, которые определены в нормативных документах и подлежат оплате, запрещается включать в этот список иные услуги.
С уважением Ищенко Ольга Павловна.
СпроситьЗдравствуйте! Все ОДН входят в услугу содержание и ремонт жилья и начисляются по нормативу. Вы не должны оплачивать долги неплательщиков. Попробуйте обратиться с жалобой в ГЖИ. У нас в этом месяце огромное ОДН на горячую воду из за того что очень много квартир не подают данные. Обязаны организации выставлять по нормативу тем кто не подает данные по счетчикам. Почему должны оплачивать за них ОДН?
Здравствуйте. Собственники несут бремя содержания своей квартиры в равных долях, в вашем случае поровну. Если в досудебном порядке не удается договориться, обращайтесь с иском в суд "об определении долевого порядка и размера несения коммунальных расходов". Если есть необходимость, могу помочь в данном вопросе (услуга платная). Здравствуйте, вообще, коммунальные услуги (электричество, холодная, горячая вода) должен оплачивать тот, кто ими пользуется, т.е. проживает в помещении, расходы же на общедомовые нужды, взносы в фонд капитального ремонта, должны платить оба собственника. В квартире 2 собственника по 1\2, 1 прописан и проживает, 2-й не прописан и не проживает. Как должна оплачиваться квартплата?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, вообще, коммунальные услуги (электричество, холодная, горячая вода) должен оплачивать тот, кто ими пользуется, т.е. проживает в помещении, расходы же на общедомовые нужды, взносы в фонд капитального ремонта, должны платить оба собственника.
СпроситьРазумеется, должны платить за ТБо. И за лифт И за общедомовые нужды, ст.36,153 ЖК РФ
Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ. Мы купили нежилое помещение: 1) должны ли оплачивать вывоз мусора, если помещение не используется? 2) должны ли оплачивать за лифт, если имеем отдельный вход? 3) Должны ли оплачивать за лифт, если отдельный вход? 4) должны ли оплачивать за общедомовые нужды (вода, свет), если никакого отношения к использованию подъезда не имеем?
Разумеется, должны платить за ТБо. И за лифт И за общедомовые нужды, ст.36,153 ЖК РФ
Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, должны платить за ОДН, а все претензии к УК, им и пишите. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Должен ли я платить за общедодомовое потребление если лампочка на площадке не горит уже несколько месяце и я покупаю лампочки сам. УК ни разу не меняла.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, должны платить за ОДН, а все претензии к УК, им и пишите. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
