Кто должен ставить счетчики на воду / ЖКХ - 27 советов адвокатов и юристов

Вы передали показания. А кто вам устанавливал счетчик, они должны были передать информацию в ук. № счетчика... чтоб зарегистрировали. Вам установщик должен был передать паспорт на этот счетчик с пометкой даты установки и датой следующей поверки. Ресурсноснабжающая компания не ук, а мосводоканал.

При отсутствии ИПУ вода (электроэнергия, газ) взыскиваются по нормативам. Основанием для это является постановление Правительство РФ от 06.05.2011 г. № 354 и другие подзаконные акты.

При наличии общедомового ИПУ, количество потребляемого ресурса делится на всех жильцов.

Ставьте счётчики.

Вы не обязаны ставить счетчики на воду, начисления будут по среднему. Но если устанавливать то за свой счет, счетчик стоит не дорого.

Здравствуйте! Если у Вас уже подключенный к водоснабжению дом, то заставить поставить счетчик Вас не могут, будут считать по расчету.

Если Вы только присоединяетесь к водопроводу, то ставить счетчик Вы обязаны за свой счет, опломбируют счетчик Вам бесплатно.

За свет платится согласно показаниям прибора учёта, за воду по нлрмативу потребления, также оплата тбо по количеству собственников. Оплата содержания жилья исходя из площади жилого помещения.

Да, должен платить. Вот такой вот закон приняли в этой стране наши народные избранники-депутаты, а любимый президент подписал этот закон.

За воду, мусор... Независимо от того живёт там кто, или нет?

Что, Закон поменялся? Месяца 2-3 назад в платежке выписывали к оплате... только за:

Воду... ОДН

Отопление (круглый год)

Содержание и текущий ремонт

Свет (по счётчику)

А на "расходники" - вода, водоотведение, мусор... ставили 0 руб.

Кому принадлежит квартира? Кто собственник, тот и должен их ставить.

Анна, здравствуйте!

Установка счетчика для Вас абсолютно бесплатна.

Производится за счет средств собственника неприватизированного жилья, т.е. муниципалитета!

Для этого Вам нужно через МФЦ предоставить заявление собственнику жилья - Управление учета и найма жилья г. Калининграда (ул. П.Морозова, д.5).с просьбой установить счетчик на воду.

Удачи!

Собственник квартиры при желании установить счетчик может его приобрести и либо подать заявку в УК, либо заключить договор с иным лицом на работы по установке. А потом сообщить в УК, чтобы опломбировали.

Добрый день! 1. у Вас МКД или СНТ? как это "неустановленные счётчики на воду"? Вы тогда должны оплачивать по нормативу. 2. это законно--передача базы региональному оператору.

В мкд, нас заставляют устанавливать счётчики на холодную и горячую воду, общедомовые счётчики ни кто не собирается ставить, и нам якобы вводят штафные санкции за отсутствия счётчиков в квартире и ещё законно ли увеличение с января хотя по закону повышения должно происходить раз в год с июля месяца.

Здравствуйте. У вас в договоре должно быть балансовое разграничение. Если кран ставили вы значит это ваша зона.

Соответственно бремя содержания, замены в случае течи на вас.

Добрый день! У нотариуса остаются документы в копиях: паспорт, свидетельство о смерти, иные правоустанавливающие. Из оригинала - это может быть выписка из Росреестра, справки из различных органов. Справки не выдаются, но не понятно о каких справках идет речь. После того, как все необходимые документы будут предоставлены, через 6 месяцев (или позже) нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Можете уточнить вопрос, конкретнее.

У меня такой вопрос. Я составила заявление о принятии наследства у нотариуса, они оставили документы у себя, у меня на руках ксерокопий нет, должны ли выдать они какую либо справку или что, просто, на том жилье, которое мне идет в наследство, нужно ставить счетчики на воду, как мне обьяснитт в жеке, кто я,если вызывать их.ни одного документа, что я к ним обращалась мне не дали, справки.

Здравствуйте! Да, вам нужно писать претензию организации, которая ставила Вам прибор учета и если соседи подадут на Вас в суд по заливу в суде Вы заявите ходатайство о привлечении в качестве ответчика именно эту организацию.

Здравствуйте. Собственник обязан. Бремя содержания своего имущества - ст. 209 ГК РФ. А также, ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Здравствуйте.

Кто является собственником дома, тот и устанавливает счетчики, в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Всего хорошего.

Конечно не должны, потому что у вас нет горячего водоснабжения. Счетчики на каждую трубу ставятся. Если она у вас одна, только для холодного водоснабжения, то нельзя поставить 2 счетчика на одну и туже трубу.

Если в вашем помещении нет централизованной подачи горячей воды для кого вы будет ставить прибор учета потребления горячей воды. Удачи.

Счётчики обязаны установить бесплатно, управляющая компания за счёт администрации города. Удачи вам и всего самого наилучшего.

---Здравствуйте, Живу в не приватизированой квартире, нужно ставить счетчики на воду, кто и за чей счет должен это делать,-вы и за свой счёт. Читайте договор соцнайма, там всё написано. Удачи Вам и всего хорошего.

Бремя содержания жилого помещения лежит на его собственнике, в данном случае на муниципалитете. Муниципалитет и должен устанавливать счетчик воды.

Добрый день! Если имеются договора социального найма, то скорее всего там прописаны условия по оплате приборов учета, если нет, то соответственно собственник.

Здравствуйте

всем без разницы, что Вы фактически не жили в квартире

Нет счетчиков - значит должны все оплатить по нормативу

Те, кто не хотят платить - и уезжают надолго из квартиры - ставят заглушки на воду, свет, канализацию, газ и прочее

Ставить счетчики обязаны граждане.

Квартира муниципальная значит хозяин муниципалитет,какие тогда граждане должны ставить уточните?и какая тогда статья это подтверждает?

Здравствуйте. Кто счетчики ставил, тот и должен возмещать ущерб

Это ОБЯЗАН сделать собственник квартиры, то есть наймодатель.

Платить нужно, хотя это обязанность муниципалитета

Здравствуйте! Дело в Вашем случае следующее. Существуют два различных понятия - ПОВЕРКА и проверка. Поверка осуществляется один раз в 4-е года для горячей воды (сейчас ставят счётчика с интервалом поверки в 6-ть лет), и носит характер определения точности измерения потребляемой горячей воды. В практике счётчик просто меняют на новый, и эта услуга платная, средняя цена 1 500 руб., и оплачивают её и собственники и наниматели. А вот проверка, это совсем другое. При проверки сверяются показания счётчика с теми показаниями, которые Вы передаёте в МФЦ для включения их в ЕПД для оплаты. И эта проблема управляющей компании, она должна Вас контролировать правильные сведения все даёте или нет. И Вы понимаете, что платить деньги кому-то за то, что они Вас проверяют - это абсурд, по-этому проверка - бесплатна для всех.

Собственник должен устанавливать счетчики в вашем случае муниципалитет.

Вы, а не собственник, обязаны ставить счетчики. Смотрите свой договор соцнайма.

А после установки Вы вправе обратиться в собес с заявлением о выплате материальной помощи.

Всего доброго.

А почему в квартире нет счетчика на свет? Такого быть просто не может. Замену старого счетчика Вы можете требовать от администрации. Но воду - ставить сами.

Всего доброго.

Исходите из своего договора аренды, если там эта обязанность не предусмотрена, не платите.. В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом

Бремя содержания имущества несет собственникик если договором аренды не предусмотрено иное - см. договор и ст. 210 ГК

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 210.

Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 210 ГК РФ Собственник несет все расходы по содержанию помещения, если договором аренды не предусмотрено иное условие, посмотрите договор аренды в части обязанностей ваших и собственника и все станет понятно. Если не предусмотрено то оповпещайте собственника о том что и куда нужно оплатить.

До 1 июля 2012 года все дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета. Кто обязан их устанавливать, кто будет за них платить и, наконец, что ждет тех, кто не выполнит требования закона?

Кто заплатит за покупку и установку общедомовго счетчика?

По закону об энергосбережении (Ст. 13, ч. 5), который и контролирует все нюансы установки и эксплуатации общедомовых счетчиков, именно собственники «обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию».

Подкрепляет это утверждение и Жилищный кодекс (ст. 158): «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Поэтому собственникам рано или поздно придется раскошелиться. Правда, сам процесс установки общего счетчика, а так же вопрос оплаты за него, может решаться по-разному.

Вариант 1: Жильцы самостоятельно решают установить счетчик

Обычно это происходит в ТСЖ или в домах с сильным Советом дома, когда жильцы понимают, что требований закона все равно не избежать, и осознают свою выгоду от установки прибора учета. В большинстве случаев это дома, общее состояние которых удовлетворительное, им не требуется экстренный капитальный ремонт системы водоснабжения или электроэнергии, а на счету многоэтажки уже скопилась немалая сумма. Эти накопления жильцы и решают потратить на установку счетчиков. Для этого собирают собрание, и большинством голосов принимают решение – надо ставить. Деньги в этом случае дом снимает со статьи «текущий ремонт».

Бывают случаи (если денег на счету дома не достаточно), когда собственники решают собрать средства на установку счетчика дополнительно к основным платежам. Тогда тоже необходимо провести общее собрание и проголосовать за целевой сбор. Если большинство собственников согласятся, то платить придется всем, даже тем, кто проголосовал «против»

Воплотить в жизнь свое решение, жильцы поручают ТСЖ или Управляющей компании.

Вариант 2: Счетчик устанавливается по предложению Управляющей компании

Если жильцы в доме не проявляют инициативу по установке общедомового прибора учета, то выйти с таким предложением обязана Управляющая компания.

В соответствии со ст.12 п. 7 закона "Об энергосбережении" УК обязана «регулярно (не реже чем один раз в год) разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий».

УК должна способствовать проведению собрания, на котором жильцы либо поддержат решение об установке счетчика, либо откажутся от этого.

Что касается оплаты, то жильцам традиционно предложат использовать деньги по статье «текущий ремонт» или организовать дополнительный сбор средств. Часто «управляйки» предлагают жителям поставить счетчик в рассрочку.

Вариант 3: Счетчик ставят ресурсники

Если до июля 2012 общедомовой прибор учета так и не установили, то за дело возьмутся компании, которые и поставляют в наши дома свет, воду и тепло. Закон обязывает их (ст.13 п.9) «осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют».

Ресурсники направят всем УК и ТСЖ договор, в котором предложат подходящий для каждого конкретного дома прибор учета и сами установят счетчик. Жильцы и обслуживающая организация со своей стороны обязаны предоставить такой компании доступ в подвалы, к сетям и другим объектам общедомового имущества.

Платить за прибор учета придется опять же жильцам - можно в рассрочку до 5 лет. К общей стоимости оборудования прибавляются еще и проценты. К счастью, по закону они не должны превышать ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день начисления.

Отказаться от предлагаемых «услуг» собственники уже не смогут. Если они не захотят добровольно оплатить прибор учета и расходы по его установке, поставщики коммунальных услуг взыщут эти деньги через суд. Закон будет на их стороне.

Кстати, уже сейчас жильцы могут через свою УК или ТСЖ обратиться в ДЭК, ДГК, или Примводоканал с заявлением о заключении договора об установке общедомового прибора учета в рассрочку. Это имеет смысл сделать, если жильцы хотят установить счетчик, но на счету дома не хватает денег, а УК не может предоставить рассрочку из собственных средств. Нужно знать, что по закону (ст. 13 ч. 10) , компании не имеют права отказать в заключении такого договора.

Если жильцы не воспользуются предложением компаний-поставщиков коммунальных услуг, то вместо метода «пряника» государство начнет применять метод «кнута»: ТСЖ и УК посыплются штрафы и предписания.

Меры наказания

Законодатели предусмотрели, что далеко не все жильцы ринутся исполнять предписания закона об энергосбережении ставить общедомовые счетчики, поэтому сразу внесли изменения в Административный кодекс (добавили статью 9.16), в которых предусмотрели штрафы и наказания для тех, кто не успеет вовремя обзавестись приборами учета.

1. Если УК и ТСЖ не разработали и не донесли до жителей предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах, им грозит штраф:

- на должностных лиц в размере от 5 до 10 тысяч рублей

- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 10 тысяч до 15 тысяч рублей

- на юридических лиц - от 20 до 30 тысяч рублей.

2. Если рессурсоснабжающие организации не вышли с предложением к УК и ТСЖ оснастить дома приборами учета, то их так же ждет наказание в виде штрафа:

- на должностных лиц в размере от 20 до 30 тысяч рублей

- на юридических лиц - от 100 до 150 тысяч рублей

3. Если дом к 1 июля не оборудован общедомовыми приборами учета!!!

для УК и ТСЖ

Если УК или ТСЖ ни разу не предлагали собственникам на общем собрании проголосовать за установку счетчиков, то отвечать перед законом придется им. В этом случае придется заплатить штраф:

- на должностных лиц – в размере от 5 до 10 тысяч рублей

- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юрлица, – от 10 до 15 тысяч рублей

- на юридических лиц – от 20 до 30 тысяч рублей

для СОБСТВЕННИКОВ

Как мы уже говорили выше, после 1 июля собственники обязаны оплатить прибор учета и расходы ресурсоснабжающей организации по его установке. Отказ грозит судом. В этом случае проигравшему иск собственнику придется оплатить еще и расходы компании на услуги юриста.

ст. 13 п. 12 закона об «Энергосбережении»: «В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания».

вы можете договориться с арендодателем - собственником помещения

Вы ведь даже не все нежилое помещение арендуете, а только часть. Требование МУП ЖКЖ к Вам незаконно.

Посылайте "требовальщика" к арендодателю и не обращайте внимание.

Читаем ваш договор аренды. Оплачиваем то, что там написано. Нужно смотреть ваш договор, чтобы правильно вас проконсультировать.

Закон 261-ФЗ пункт 5 гласит, что до 1 июля 2012 года ...СОБСТВЕННИКИ помещений в многоквартирных домах ...обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)

Собственником Вашей квартиры является муниципалитет, следовательно и счетчик ставится за его счет.

Добрый день!

Прошу Вас ответить в личном письме на несколько вопросов. Я смогу дать более конкретный ответ.

Когда, кем и где покупался счетчик? Кто его ставил? Правильно ли прибор показывает данные?

Счетчик опломбируется в процессе ввода его в эксплуатацию. Крутиться счетчик может в любую сторону, главное, чтобы показания правильно показывал. Если показывает неправильно, стало быть он неисправен. А потому не возможен его ввод в эксплуатацию и соответственно, исполнитель (тот, кто предоставляет Вам услуги по водоснабжению) опломбировать его не будет.

При чём здесь прежние хозяева и УК?

Вы с риэлторам какой договор составляли?

- Какие параметры квартиры прописывали в договоре?

Читайте договор в риэлтором.

Счетчики нужно ставить. покупать придется самому

В соответствии с Федеральным законом №261-ФЗ от 23.11.2009г. "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" обязанность по оснащению квартир приборами учета возложена на их собственников. Собственником муниципального жилья является местная администрация