Купить дачу по садовой книжке - 46 советов адвокатов и юристов
Вопрос в том была ли куплена дача в период брака и в какой период она была приватизирована Будет ли делиться дача при разводе? Куплена была по садовой книжке в 2008, а последствии приватизированна на одного из супругов.
Вопрос в том была ли куплена дача в период брака и в какой период она была приватизирована
СпроситьСначала нужно приватизировать-в противном случае продавец не имеет право продавать В дальнейшем с оформлением участка у Вас могут возникнуть проблемы.
Пусть продавец сначала оформляет участок в собственность. Может где есть договор. Хочу приобрести дачу в снт по садовой книжки. Понимаю что продать не могут, т.к это не приватизированный участок. Спасибо!
Сначала нужно приватизировать-в противном случае продавец не имеет право продавать
Спросить
В дальнейшем с оформлением участка у Вас могут возникнуть проблемы.
Пусть продавец сначала оформляет участок в собственность.
СпроситьОни вам его не смогут продать. Хочу купить участок дачу у хозяев только садовая книжка с печатями об оплате, как быть покупать наверное опасно?
Если нет документов на имущество, то купить её вы не сможете Если речь о садовом/дачном участке, то сможете, только Вы приобретаете право пользования, на основании членской книжки. Хочу купить дачу, старую, но не приватизированную, Смогу ли бесплатно приватизировать сама после покупки? Или надо чтобы хозяин нынешний приватизировал сначала сам а потом продал мне?
Если речь о садовом/дачном участке, то сможете, только Вы приобретаете право пользования, на основании членской книжки.
СпроситьАлександр, книжка садовода не являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку подтверждает лишь членство гражданина в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении (товариществе, кооперативе, партнерстве).
Поэтому как вы ее приобрели, непонятно. Купил дачу 10 лет назад по садовой книге. Сейчас стал приватизировать. Оказалось что она приватизирована в 1993 г.
Александр, книжка садовода не являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку подтверждает лишь членство гражданина в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении (товариществе, кооперативе, партнерстве).
Поэтому как вы ее приобрели, непонятно.
СпроситьОчень большой риск - покупать дачу по садовой книжке. Здесь важно у кого купили - у владельца книжки или у председателя снт. В 90-х годах всем владельцам книжек выдавали св-во о собственности (выдавались Земельным комитетом- уточняйте у владельца или председателя или у соседей) . Много нюансов, которые затруднят Вам оформление права собственности. По сути вы не совершили сделку купли-продажи- тк участок не в собственности.
С уважением, адвокат Курилова М.А. Http://img.9111.ru/img/urists/68/71/7168/2579084524/120/7168.jpgкупили дачный участокиз документовсадовая книжка старый владелец других документов не предоставил как оформить т.
Очень большой риск - покупать дачу по садовой книжке. Здесь важно у кого купили - у владельца книжки или у председателя снт. В 90-х годах всем владельцам книжек выдавали св-во о собственности (выдавались Земельным комитетом- уточняйте у владельца или председателя или у соседей) . Много нюансов, которые затруднят Вам оформление права собственности. По сути вы не совершили сделку купли-продажи- тк участок не в собственности.
С уважением, адвокат Курилова М.А.
СпроситьЕсли тот чей был участок написал прошу исключить а вы прошу принять в члены ( так сказать незаконная переуступка членства) то если сейчас председатель даст все нужные справки можно начать приватизацию ( до постановления запросто можно дойти , а это уже правоустанавливающий документ) Купил дачу по садовой книжке в 2015 году как ее приватизировать.
Если тот чей был участок написал прошу исключить а вы прошу принять в члены ( так сказать незаконная переуступка членства) то если сейчас председатель даст все нужные справки можно начать приватизацию ( до постановления запросто можно дойти , а это уже правоустанавливающий документ)
СпроситьСегодня только на основании садовой книжки вы не сможете купить землю Если же вы под покупкой подразумеваете простое переписывание садовой книжки на себя то в будущем вы не сможете зарегистрировать на себя право собственности проблемный вариант, на каком-то основании земля все-таки выделялась владельцу, это может быть акт органов государственной власти, пусть озадачится поищет в архивах, если ему нужно продать Как на сегодняшний день правильно купить дачу с землёй, на которую имеется только садовая книжка? И будут ли потом проблемы с приватизацией?
Сегодня только на основании садовой книжки вы не сможете купить землю Если же вы под покупкой подразумеваете простое переписывание садовой книжки на себя то в будущем вы не сможете зарегистрировать на себя право собственности
Спросить
проблемный вариант, на каком-то основании земля все-таки выделялась владельцу, это может быть акт органов государственной власти, пусть озадачится поищет в архивах, если ему нужно продать
СпроситьДа можно, желательно в присутствии председателя садового кооператива. Для получения свидетельства о праве собственности на данный участок необходимо в последствии обратиться в кадастровый орган. Можно ли купить дачу по садовой книжке и как лучше это сделать официально?
Сбивайте цену до минимума. После приобретения оформляйте согласно дачной амнистии в собственность. вам нужно всё оформление проводить через вступление в садовое товарищество.... Хочу купить дачу. Но у хозяев только членская книжка. Не в собственности.
Олеся Васильевна, сделка (а точнее, переход права собственности) подлежит обязательной государственной регистрации, поэтому регистрировать придется через росреестр (юстиция).
А на основании этой сделки идет переоформление членской книжки в правлении общества. Если земельный участок оформлен в собственность, то составляется договор купли-продажи, оплачивается госпошлина от покупателей и регистрируется в Росреестре. Потом со свидетельством о гос.регистрации обращаетесь к Председателю для получения членской книжки. Хотим купить дачу земля приватизированна, где нам ее оформлять. В самом садовом обществе или в юстиции? Заранее спасибо.
Олеся Васильевна, сделка (а точнее, переход права собственности) подлежит обязательной государственной регистрации, поэтому регистрировать придется через росреестр (юстиция).
А на основании этой сделки идет переоформление членской книжки в правлении общества.
Спросить
Если земельный участок оформлен в собственность, то составляется договор купли-продажи, оплачивается госпошлина от покупателей и регистрируется в Росреестре. Потом со свидетельством о гос.регистрации обращаетесь к Председателю для получения членской книжки.
СпроситьЗдравствуйте. Поздравляю! Вы- счастливый обладатель воздуха! Оформить что-либо теперь можно исключительно через суд, при этом, не на себя. Нужно расписку видеть. Обращайтесь, чем смогу- помогу. Если по расписке- значит Вы купили садовую книжку, а на себя не оформили. сестра сейчас может включить данное имущество в наследственную массу, либо оформить земельный участок на себя. Причем инвалиду причитается обязательная доля в наследстве. То, что можете наверняка- при вступлении в наследство сестры заявить требование взыскание суммы, уплаченной по расписке. Купил дачу по расписке. Хозяин умер. Наследник недееспособный (под опекой сестры-тоже наследницы). Как переоформить дачу на себя?
Здравствуйте. Поздравляю! Вы- счастливый обладатель воздуха! Оформить что-либо теперь можно исключительно через суд, при этом, не на себя. Нужно расписку видеть. Обращайтесь, чем смогу- помогу. Если по расписке- значит Вы купили садовую книжку, а на себя не оформили. сестра сейчас может включить данное имущество в наследственную массу, либо оформить земельный участок на себя. Причем инвалиду причитается обязательная доля в наследстве. То, что можете наверняка- при вступлении в наследство сестры заявить требование взыскание суммы, уплаченной по расписке.
СпроситьКупить можно только то имущество, право собственности на которое зарегистрировано
нужно свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт Здравствуйте. В данном случае Вы не приобретаете имущество, а приобретаете членство в дачном или садовом обществе. Переписываете у председателя членство, получаете членскую книжку с указанием участка, тогда можете и рассчитываться. Хочу купить дачу, но она продается по членской книжке. На сколько опасна ее покупка. Дача находится в элитном районе, цена не маленькая. Но и не высокая для нее. Чем опасно покупать дачу по членской книжке? Могут ли у меня ее потом отобрать?
купить можно только то имущество, право собственности на которое зарегистрировано
нужно свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт
Спросить
Здравствуйте. В данном случае Вы не приобретаете имущество, а приобретаете членство в дачном или садовом обществе. Переписываете у председателя членство, получаете членскую книжку с указанием участка, тогда можете и рассчитываться.
СпроситьНе связывайтесь. Рискуете остаться без денег и дачи.
Удачи Можно ли купить дачу по садовой книжки, чем я рискую и смогу ли я дольнейшем оформить дачу в собственность?
По "дачной амнистии", обычная приватизация Если сейчас купить дачу с домом по садовой книжке в КРЫМУ с вступлением в коперотив как по том можно оформить в собственность.
Требования председателя незаконны. Что значит по садовой книжке? Если кроме садовой книжки никаких документов нет, то не приобретайте этот участок. А если есть свидетельство на участок, то оформляйте договор купли-продажи и осуществите сделку через Росреестр. Как купить дачу по садовой книжке? Предлагают оформить генеральную доверенность всвязи с тем что председатель за переоформление запрашивает 10%. А сколько это стоит по закону? Продавец сама покупала так же. Спасибо за консультацию.
Требования председателя незаконны. Что значит по садовой книжке? Если кроме садовой книжки никаких документов нет, то не приобретайте этот участок. А если есть свидетельство на участок, то оформляйте договор купли-продажи и осуществите сделку через Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте, Галина.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь. Купила дачу 10 лет назад по садовой книжке и расписке очу оформить но не знаю с чего начать,
Здравствуйте, Галина.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьВ вашем случае должно быть не исковое производство, а просто заявление о признании права собственности на дачный участок за вами. Ответчиков нет, но есть заинтересованные лица - в данном случае наследники, муниципалитет на территории которого находится садовое общество и само садовое общество. Купили дачу из документов только садовая книжка на имя покупателя продавец умер его наследников найти невозможно пишем исковое в суд на признание права собственности на дачный участок кого указывать в ответчиках на какую статью ссылаться дачей пользуются и все счета за участок оплачиваются?
в вашем случае должно быть не исковое производство, а просто заявление о признании права собственности на дачный участок за вами. Ответчиков нет, но есть заинтересованные лица - в данном случае наследники, муниципалитет на территории которого находится садовое общество и само садовое общество.
СпроситьИз вопроса не ясно,но либо вступить в садовое общество взамен (продающего), не забыть взять расписки в получении денег за дом ,садовые насаждения и т. д., а затем приватизировать садовый участок.Либо ждать когда хозяин получит право собственности на землю и приобретать в обчном порядке. Как купить дачу если из документов только садовая книжка?
Из вопроса не ясно,но либо вступить в садовое общество взамен (продающего), не забыть взять расписки в получении денег за дом ,садовые насаждения и т. д., а затем приватизировать садовый участок.Либо ждать когда хозяин получит право собственности на землю и приобретать в обчном порядке.
СпроситьНет, нельзя; нет, не будет. Можно ли купить дачу по садовой книжке и будет ли это моей собственностью? Спасибо.
Анастасия, лучше такую дачу не покупать.
С Уважением. Я решила купить дачу, но у хозяев нет на нее документов, кроме садовой книжки. Вместной администрации мне сказали, что дача числится за другим человеком (вторые или первые хозяева дачи), но документы на право собственности не оформлялись. Что делать.
