Курение в своей квартире / Курение и алкоголь - 110 советов адвокатов и юристов
Нет, такого права у неё нет. Добрый вечер!
В своей квартире, курить не запрещено.
Доказать попадание вредных веществ в другие квартиры почти не возможно. Можете курить. Курить в своей квартире не запрещено. Но дым не должен мешать тем, кто живет рядом. У соседей есть право на чистый воздух, и это право охраняется законом. Посылайте Вашу соседку подальше. В своей квартире курить можете, но дым не должен попадать в квартиру соседки Можете курить Я курю в своей квартире на первом этаже, могу ли я курить в своей квартире, в комнате, соседка сверху выгоняет курить на улицу, имеет ли на это право?
Добрый вечер!
В своей квартире, курить не запрещено.
Доказать попадание вредных веществ в другие квартиры почти не возможно.
СпроситьМожете курить. Курить в своей квартире не запрещено. Но дым не должен мешать тем, кто живет рядом. У соседей есть право на чистый воздух, и это право охраняется законом.
СпроситьЗдравствуйте
Курение в собственной квартире никаким образом не запрещено Сколько штраф если подадут в суд за курение в своей квартире
Вы взрослый человек. Снимите себе квартиру, и живите своей жизнью. А матери позвольте жить как ей хочется. Я могу по закону запретить своей матери курить дрма, в туалете. Я диабетик, асматик. Мне тяжело переносить запах сигарет. Я на крики уже исхожуусь, она (с 1960 года рождения) не понимает. Подскажите, пожалуйста, что мне делать.
Вы взрослый человек. Снимите себе квартиру, и живите своей жизнью. А матери позвольте жить как ей хочется.
СпроситьЗдравствуйте. Составляется индивидуально. Если вам надоело вдыхать запах сигарет и видеть пепел на балконе своей квартиры, и вы знаете, кто из соседей курит, попробуйте решить вопрос мирно — поговорить. Если проблема не решится по-доброму, вы можете обратиться к участковому или в отделение полиции для составления протокола об административном правонарушении. Вам понадобятся доказательства, поэтому зафиксируйте нарушения на фото или видео и подкрепите свою жалобу свидетельством других соседей. При этом обратиться можно не только в полицию, но и в прокуратуру. Соседи сверху курят. Пепел попадает на подоконник в мою квартиру. Подскажите, пожалуйста, куда подать жалобу и как ее составить, какие нужны доказательства, чтобы ее адекватно рассмотрели, а не отписались.
Если вам надоело вдыхать запах сигарет и видеть пепел на балконе своей квартиры, и вы знаете, кто из соседей курит, попробуйте решить вопрос мирно — поговорить. Если проблема не решится по-доброму, вы можете обратиться к участковому или в отделение полиции для составления протокола об административном правонарушении. Вам понадобятся доказательства, поэтому зафиксируйте нарушения на фото или видео и подкрепите свою жалобу свидетельством других соседей. При этом обратиться можно не только в полицию, но и в прокуратуру.
СпроситьНичего не может.
С уважением. Здравствуйте, Настя.
"Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям", подчеркнул Верховный суд.
Иными словами, курить в своей квартире не запрещено. Может пожаловаться участковому. По смыслу ничего он вам не сделает. Ничего он сделать не может. Законом запрещено курение [b]в общественных местах[/b], а в своей квартире вы вольны наслаждаться любимым пороком) Не в подъезде, не в общем тамбуре, а в своей квартире - курите на здоровье. А то совсем уже нас, курильщиков, затюкали!) Может пожаловаться участковому. Я курю в своей квартире, а соседу это не нравиться, что он может мне сделать, он живёт с низу.
Здравствуйте, Настя.
"Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям", подчеркнул Верховный суд.
Иными словами, курить в своей квартире не запрещено.
СпроситьНичего он сделать не может. Законом запрещено курение в общественных местах, а в своей квартире вы вольны наслаждаться любимым пороком) Не в подъезде, не в общем тамбуре, а в своей квартире - курите на здоровье. А то совсем уже нас, курильщиков, затюкали!)
СпроситьВ квартире можете. Никаких изменений. Здравствуйте, в своей собственной квартире Вы можете делать все что хотите, если это не нарушает права других. Здр-те! Есть ли какие изменения в законе по-поводу курения? Могу ли я курить у себя в квартире?
Здравствуйте, в своей собственной квартире Вы можете делать все что хотите, если это не нарушает права других.
СпроситьНе может. В квартире не запрещено курить. Роман, [b]НЕТ - участковый не имеет право выписать штраф.[/b]
В своей квартире собственник может курить столько, сколько ему захочется.
Это положение закона о собственности:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Участковый вообще не может никаких штрафов выписывать и взымать.
Он может только протокол об административном правонарушении составить и отправить его по инстанции. А там уже будут решать - налагать штраф или нет. Не может выписать штраф. Может ли участковый выписать штраф ща курение в квартире.
Роман, НЕТ - участковый не имеет право выписать штраф.
В своей квартире собственник может курить столько, сколько ему захочется.
Это положение закона о собственности:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
СпроситьУчастковый вообще не может никаких штрафов выписывать и взымать.
Он может только протокол об административном правонарушении составить и отправить его по инстанции. А там уже будут решать - налагать штраф или нет.
СпроситьЖалуйтесь участковому. "К сожалению, территория балкона или лоджии не относится к местам общего пользования, как, например, территория подъезда. В определенном смысле балкон выступает продолжением квартиры, и повлиять на соседа, который использует его для курения невозможно. Здесь уместны только личные договоренности с ним." А так же привлечь соседей и участкового. Вам никто не поможет. Человек может курить в своей квартире и на балконе. Вы можете закрывать ваши окна в это время. А что ему делать? Где курить? Не знаю как быть.
Сосед живущий этажом ниже посточнно курит на балконе, весь дым идет к нам, на наши просьбы не курить не реагирует.
Посоветуйте как быть.
"К сожалению, территория балкона или лоджии не относится к местам общего пользования, как, например, территория подъезда. В определенном смысле балкон выступает продолжением квартиры, и повлиять на соседа, который использует его для курения невозможно. Здесь уместны только личные договоренности с ним." А так же привлечь соседей и участкового.
СпроситьВам никто не поможет. Человек может курить в своей квартире и на балконе. Вы можете закрывать ваши окна в это время.
Спросить[quote]Изучив существующее положение, приходим к выводу, что по новому закону курение в квартире разрешается, [b]если [/b]эта квартира находится в собственности курильщика и дым не наносит вреда окружающим.[/quote]
Отсюда: https://nekurika.ru/gde/kurit-v-svoej-kvartire/ Такая ситуация мне полиция сказала что я не могу курить в своей комнате это правда?
Изучив существующее положение, приходим к выводу, что по новому закону курение в квартире разрешается, если эта квартира находится в собственности курильщика и дым не наносит вреда окружающим.
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте. Граждане имеют право на благоприятную окружающую среду свободную от воздействия табачного дыма, обусловленного курением соседей. Право гражданина на курение в своей квартире, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.
Читайте определение ВС РФ по делу № 67-КГ 17-16 от 7 ноября 2017 г. Фиксируйте наличие табачного дыма в Вашей квартире (с помощью роспотребнадзора, либо другого эксперта) и обращайтесь в суд с требованием о возмещении морального вреда. В частном двухэтажном доме на два хозяина, я на втором этаже, сосед на первом. Сосед постоянно курит в доме, дом старый, весь дым поднимается на второй этаж, вонь не возможная, на просьбу не курить в доме не реагирует. Что делать? Возможно ли как как-то решить это? Спасибо.
Здравствуйте. Граждане имеют право на благоприятную окружающую среду свободную от воздействия табачного дыма, обусловленного курением соседей. Право гражданина на курение в своей квартире, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.
Читайте определение ВС РФ по делу № 67-КГ 17-16 от 7 ноября 2017 г. Фиксируйте наличие табачного дыма в Вашей квартире (с помощью роспотребнадзора, либо другого эксперта) и обращайтесь в суд с требованием о возмещении морального вреда.
СпроситьВот нехорошая соседка то...
Сын то небось со всеми делится? Елена, наказания за курение кальяна в своей квартире нет. Соседей не выбирают, целесообразно постараться найти с соседкой общий язык, в противном случае вам не позавидуешь. Ведь соседке жаловаться не запретишь. Всего вам доброго. Здравствуйте, ответственности за курение кальяна в своей квартире не предусмотрено. Соседка этажом выше жалуется в полицию на сына, что он якобы курит по ночам кальян.
Елена, наказания за курение кальяна в своей квартире нет. Соседей не выбирают, целесообразно постараться найти с соседкой общий язык, в противном случае вам не позавидуешь. Ведь соседке жаловаться не запретишь. Всего вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте, ответственности за курение кальяна в своей квартире не предусмотрено.
СпроситьВлад, к сожалению, нет.
На балконе своей квартиры курить нельзя. Могут оштрафовать мчсники.
И выйти с сигаретой на общий балкон или площадку тоже не получится: это прямо запрещено пп. 10 п. 1 ст. 12 антитабачного закона.
С уважением. Добрый день, в своей квартире, на своем балконе вы курить можете, однако если вы допустите попадание дыма и запаха в соседние квартиры, собственники могут обратиться в суд и взыскать моральный и материальный (в случае вреда здоровью) вред. Могу ли я курить на лоджии! В своей квартире!
Влад, к сожалению, нет.
На балконе своей квартиры курить нельзя. Могут оштрафовать мчсники.
И выйти с сигаретой на общий балкон или площадку тоже не получится: это прямо запрещено пп. 10 п. 1 ст. 12 антитабачного закона.
С уважением.
СпроситьДобрый день, в своей квартире, на своем балконе вы курить можете, однако если вы допустите попадание дыма и запаха в соседние квартиры, собственники могут обратиться в суд и взыскать моральный и материальный (в случае вреда здоровью) вред.
СпроситьВы можете пожаловаться в отдел полиции. Просить привлечь его к ответственности. Туалет в данном случае место общего пользования и он не может там курить. Только в своей комнате.
СпроситьДобрый день!
В соответствии с Федеральным законом 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан..." запрещается курение в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах.
На Вашего соседа может быть возложена административная ответственность.
СпроситьАнастасия, ответственность за курение в неположенном месте, предусмотрена КоАП РФ, штраф составляет от 500 до 2000 рублей.
Места общего пользования в коммунальной квартире — это санитарные узлы (туалет, ванная комната), прихожая, кладовка и кухня.
Привлекает к ответственности за правонарушение полиция, для этого вам надо зафиксировать сам факт курения и обратиться в правоохранительные органы с заявлением.
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос можно решить через УК и чисткой вентиляции. Практика имеется. Запретить купить в своей квартире не сможете, нужна независимая экспертиза, только после этого обращаться в суд либо провести чистку вентиляции, это епархия Вашей УК. Сосед с нижнего этажа курит у себя в туалете, а весь дым идет в мой туалет. С ним говорили и всё объясняли, но ему наплевать. Он продолжает своё дело. Дышать невозможно от его курева. Что делать?
Здравствуйте. Вопрос можно решить через УК и чисткой вентиляции. Практика имеется.
СпроситьЗапретить купить в своей квартире не сможете, нужна независимая экспертиза, только после этого обращаться в суд либо провести чистку вентиляции, это епархия Вашей УК.
СпроситьЕсли соседи курят в своей квартире или на своем балконе, то здесь ничего не сделать.
Если же они курят в местах общего пользования (на лестничной клетке, рядом с лифтом и т.д.), можно обратиться к своему участковому с жалобой. За курение в местах общего пользования в многоквартирных домах грозит штраф. Добрый день!
Привлечь к ответственности не получится. Можно попробовать взыскать компенсацию морального вреда. Мне необходима консультация юриста в связи с тем что надо мной живут курящие соседи и весь дым идет ко мне, у меня появились проблемы со здоровьем как мне привлечь их к ответственности.
Если соседи курят в своей квартире или на своем балконе, то здесь ничего не сделать.
Если же они курят в местах общего пользования (на лестничной клетке, рядом с лифтом и т.д.), можно обратиться к своему участковому с жалобой. За курение в местах общего пользования в многоквартирных домах грозит штраф.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир.
Максимум, что Вы можете сделать это поговорить с арендодателями, пригрозив им сообщением в налоговую инспекцию. Но, если арендодатель хоть немного юридически подкован, то пользы это не принесет.
А курить в своей квартире они имеют право. Проживая в многоквартирном доме соседи со 2 этажа курят в туалетах, при этом запах сигарет проникает в помещения нашей квартиры через вентиляцию туалета, у нас дети и запах ощущается конкретно, - уговоры не курить соседям не возымели должного решения проблемы - вопрос,-как воздействовать на жильцов курящих в своих квартирах (причем это квартиросьемщики) - хозяева сдают свою квартиру! Прошу вас обосновать как в этой ситуации действовать...
Здравствуйте, Владимир.
Максимум, что Вы можете сделать это поговорить с арендодателями, пригрозив им сообщением в налоговую инспекцию. Но, если арендодатель хоть немного юридически подкован, то пользы это не принесет.
А курить в своей квартире они имеют право.
СпроситьЗаконодательство не содержит запрет курения табака на балконах (лоджиях) квартир, жилых комнат общежитий и номеров гостиниц. При этом на них запрещено использовать открытый огонь (п. 90 Правил противопожарного режима, утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390). Могут и предписание выдать, а могут и иск в суд подать. СЭС может оштрафовать жителей нашей квартиры за курение в туалете или наложить запрет? Что мы нарушаем? Почему сосед чувствует запах из нашего туалета в своей квартире после курева и хочет нам запретить курить в квартире или выходить на улицу. А какое наказание от СЭС нам грозит? Как СЭС может наказать за курение в туалете и ванной своей квартире и за запах табака который идет в квартиру соседей? Зять курит в туалете нашей квартиры. Сосед жалуется, что у него в туалете воняет, предупредил, что вызовет СЭС. Что нам грозит? Что можно нам сделать чтобы не мешать соседям?
Законодательство не содержит запрет курения табака на балконах (лоджиях) квартир, жилых комнат общежитий и номеров гостиниц. При этом на них запрещено использовать открытый огонь (п. 90 Правил противопожарного режима, утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390).
СпроситьСЭС может оштрафовать жителей нашей квартиры за курение в туалете или наложить запрет? Что мы нарушаем? Почему сосед чувствует запах из нашего туалета в своей квартире после курева и хочет нам запретить курить в квартире или выходить на улицу.
СпроситьКак СЭС может наказать за курение в туалете и ванной своей квартире и за запах табака который идет в квартиру соседей?
СпроситьВообще то прецеденты о привлечении к административной ответствености за курение в своей квартире при создании дискомфорта другим жильцам, уже были. Фиксируйте данные факты и обращайтесь в соответствующие органы. Почему курящий человек защищен законом и имеет право курить в своей квартире. А я, страдающая от запаха сигарет этого курильщика и, уже без ингалятора дышать не могу, бесправна. Меня никто не защищает. Что за конституция у нас?
Вообще то прецеденты о привлечении к административной ответствености за курение в своей квартире при создании дискомфорта другим жильцам, уже были. Фиксируйте данные факты и обращайтесь в соответствующие органы.
СпроситьЗдравствуйте, Леонид!
К сожалению закон не запрещает ему курить вейп в своей собственной квартире. И не только вейп. И не только курить. Нет, к сожалению, имеет право. Отчим девушки курит вейп (электронные сигареты) в квартире. Все вокруг воняет тошнотворным паром. Можно ли привлечь за это к ответу, в квартире имеются люди, которым это неприятно, а так же дети?
Здравствуйте, Леонид!
К сожалению закон не запрещает ему курить вейп в своей собственной квартире.
СпроситьНедавно прецедент был по подобному поводу, причем выйграшный, но надо все зафиксировать и идти в суд. В своей квартире закон не запрещает курить. Но Вы вправе обратиться в суд за защитой своего права. Только должны будете доказать, что в квартире запах. А это сделать не просто. Замеры воздуха нужно делать в вашей квартире специалистам. Соседи за стеной курят в своей квартире, воняет дымом у меня, в той комнате, в которой спит ребенок. Можно ли как-то ограничить соседей в курении? И как это сделать?
Недавно прецедент был по подобному поводу, причем выйграшный, но надо все зафиксировать и идти в суд.
СпроситьВ своей квартире закон не запрещает курить. Но Вы вправе обратиться в суд за защитой своего права. Только должны будете доказать, что в квартире запах. А это сделать не просто. Замеры воздуха нужно делать в вашей квартире специалистам.
СпроситьЗдравствуйте! Никак Вам на это не повлиять, т.к. они курят в туалете в своей квартире и это их право. Если только с ними договориться. Это не их квартира, их только 2 комнаты, которые они купили, а остальная площадь квартиры общая. Мы живём в малосемейке, наши соседи курят в туалете, мало того, что дым весь валит в квартиру, так ещё и дети этим дышат. Как с этим бороться?
Это не их квартира, их только 2 комнаты, которые они купили, а остальная площадь квартиры общая.
СпроситьОбратитесь жалобой в жилищную инспекцию, роспотребнадзор о нарушении закона о табакокурении. К участковому также. Затем в суд с иском о выселении и взыскании морального вреда и ущерба здоровью.
СпроситьЗдравствуйте! Ну если он курит в своей квартире, то повлиять на это Вы никак не сможете. Если бы он курил в подъезде, то можно в отношении него составить протокол. Здравствуй, сосед с низу курит в туалете у себя. А у нас в квартиру все поднимается. Хоть и у нас стоит вентилятор он даже не справляется. Есть ли какие то законы. По хорошему даже не разговаривает.
Вам не нужно никаких оснований, просто обратитесь в суд с иском о снятии с регистрационного учета, можно заявить иск о выселении. Добрый день! Обратитесь в суд с исковым заявление о признании его утратившим право пользования либо выселении, на том основании, что является бывшим членом семьи. Как доказать в суде, что его жилое помещение захламлено, курит в своей комнате, неплатит по коммунальным? Здравствуйте! Неоплата счетов по коммунальным платежам, захламленность помещения, курение где проживает, является основанием для выписки совершеннолетнего сына из моей собственной квартиры (он собственником не является)?
Вам не нужно никаких оснований, просто обратитесь в суд с иском о снятии с регистрационного учета, можно заявить иск о выселении.
СпроситьДобрый день! Обратитесь в суд с исковым заявление о признании его утратившим право пользования либо выселении, на том основании, что является бывшим членом семьи.
СпроситьКак доказать в суде, что его жилое помещение захламлено, курит в своей комнате, неплатит по коммунальным?
СпроситьОтвет отключен модератором
Свидетели, заявление участковому, снимайте видео на телефон во время его нарушений - эти доказательства используйте в суде. Вот только если у сына нет другого жилья, выселить будет проблематично.
СпроситьЗдравствуйте!
Доказательствами в г. процессе по ГПК РФ являются: документы, свидетельские показания, заключение экспертов и специалистов.
Предлагаю ознакомиться
Апелляционное определение № 11-269/2015 от 20 мая 2015 г. по делу № 11-269/2015СпроситьАвтозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область) - Гражданское
Суть спора: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ г.Тольятти
Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Азязова А.М.
при секретаре ФИО 5
с участием представителя заявителя ФИО 6
представителя заинтересованного лица ФИО 7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по жалобе ФИО 6 в интересах ФИО 3, ФИО 1 по гражданскому делу по иску ФИО 2 к ФИО 3, ФИО 4 о взыскании денежных средств на решение Мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области ФИО 8 от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановил исковые требования ФИО 2 к ФИО 3, ФИО 1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса удовлетворить, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО 2, в лице своего представителя ФИО 7, действующей на основании доверенности, обратился к мировому судье с иском о взыскании солидарно с ФИО 3 и ФИО 1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 28.462-28 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4.805-24 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1.198-03 рубля и по оплате услуг представителя в размере 10.000 рублей.
Исковые требования мотивировал тем, что стороны являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: . Собственники квартиры № обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле, однако добровольно ФИО 3 и ФИО 1 эту обязанность не исполняют, денег на оплату коммунальных услуг не дают. Во избежание задолженности, истец оплачивает коммунальные платежи в полном объеме. В связи с тем, что по оплате коммунальных услуг собственники являются солидарными должниками, истец просит на основании ст. 325 ГК РФ взыскать с ФИО 4, ФИО 3 в порядке регресса расходы, понесенные им на оплату жилищно-коммунальных услуг за их долю в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать на основании ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала, в обоснование иска привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что соглашение, договор поручения на оплату коммунальных платежей истец с ответчиками по оплате не заключал, оплачивал во избежание накопления задолженности. В силу ст. 325 ГК РФ истец вправе требовать от ответчиков возмещения расходов на оплату коммунальных платежей соразмерно доле ответчиков в порядке регресса, поскольку собственники несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных платежей. Так же истец полагал, что не исполняя обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики пользовались денежными средствами, которые должны были оплатить, соответственно пользовались его (истца) денежными средствами, в связи с чем, применимы положения ст. 395 ГК РФ, просил взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами. Просила взыскать с ответчиков расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ солидарно по 28.462-28 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4.805-24 рубля, а всего на сумму 33.267-52 рублей.
В судебном заседании представитель ответчиков исковые требования не признал. Пояснил, что в силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарные обязанности или требования предусмотрены договором или установлены законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Ст. 210, 249 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Просил исковые требования оставить без удовлетворения, поскольку оснований для заявления иска в порядке регресса не имеется, т.к. нормами ЖК РФ не предусмотрена солидарная ответственность собственников жилого помещения, чьи доли определены, и при отсутствии соглашения собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Мировым судьей постановлено указанное выше решение.
На решение мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ поступила апелляционная жалоба ответчиков, которой просили решение мирового судьи отменить, вынести по делу новое решение. Свои доводы мотивировали тем, что разрешая дело по существу, суд не установил наличие у спорящих сторон в спорный период солидарной обязанности перед управляющей компанией по обязательству по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим у истца не возникло на основании пп.1, 2 ст. 325 ГК РФ право регрессного требования к ответчикам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, по исполненному в пользу управляющей организации обязательству по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Денежные средства, уплаченные истцом в спорный период за жилое помещение и коммунальные услуги сверх норм, приходящихся на его долю в праве собственности на квартиру, являются неосновательным обогащением (п. 3 ст. 1103 ГК РФ), возникшим на стороне управляющей организации, которое истец вправе взыскать с управляющей организации в судебном порядке. По мнению апеллятора, вынесенное решение подлежит отмене как принятое при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, при недоказанности установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, при несоответствии выводов суда первой инстанции, изложенных в решении обстоятельствам дела и с нарушением норм материального права.
В судебном заседании представитель ответчиков свою жалобу поддержал, с решением мирового судьи не согласился, привел доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
В судебном заседании представитель истца с апелляционной жалобой не согласилась, считает, что решение мирового судьи является законным, обоснованным, вынесенным с учетом всех обстоятельств по делу, просила оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ законность и обоснованность решения мирового судьи, исходя из доводов, изложенных апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками на праве общей долевой собственности квартиры № по адресу: являются ФИО 3, ФИО 1, ФИО 2
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, в силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги; ч. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Ч. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Так, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 210, 249 ГК РФ установлена самостоятельная ответственность каждого собственника по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора обслуживания помещения. Поэтому он вправе потребовать от остальных сособственников заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом сособственников заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. При рассмотрении названных споров, применительно к положениям ст. ст. ЖК 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, может быть определен порядок и размер каждого собственника в расходах за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, то вышеуказанные расходы могут быть определены с учетом данного обстоятельства.
По представленным доказательствам установлено следующее.
Доли собственников, и истца, и ответчиков, в квартире № по адресу: . определены по 1/3 доли квартиры, общей площадью кв. м. расположенной по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ определены порядок и размер участия каждого собственника в расходах за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Учитывая изложенное, суд, принимая во внимание вышеуказанные нормы права, находит, что требования ФИО 2 являются необоснованными.
Нормы Гражданского Кодекса РФ содержат общее понятие солидарной ответственности. При разрешении споров об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат применению нормы Жилищного Кодекса РФ, которые предусматривают два случая солидарной ответственности: 1. Нанимателя и членов его семьи (ст. 69 ЖК РФ); 2. Собственника и членов его семьи (ст. 31 ЖК РФ). В связи с чем, суд находит, что довод истца ФИО 2, что он с ответчиками несет солидарную ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, является несостоятельным.
Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Лишь при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнение как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при этом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).
Между тем, солидарная ответственность собственников помещений в жилых домах законом не предусмотрена.
Договор между собственниками помещений в жилых домах, устанавливающий их солидарную ответственность по содержанию принадлежащего им имущества и общего имущества многоквартирного дома, суду не представлено.
Принимая обжалуемое решение, мировой судья правильно применив норму статьи 249 ГК РФ, в то же время неправильно истолковал положение п.2 ст. 325 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 249 ГК РФ, а также не применил норму ст. 322 ГК РФ.
В своем решении мировой судья указал, что исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений ч. 2 ст. 325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Из толкования пп.1 п.2 ст. 325 ГК РФ следует, что право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, принадлежит только должнику, исполнившему солидарную обязанность.
При этом мировой судья не учел, что в соответствии с п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Иными словами, установление солидарного порядка исполнения обязательства в гражданском обороте является исключительной мерой, действующей в строго оговоренных законом случаях, к каковым относятся закон и договор.
Поскольку судом первой инстанции неправильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана не надлежащая оценка, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328, 330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение Мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО 2 к ФИО 3, ФИО 4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса отказать.
Взыскать с ФИО 2 в пользу ФИО 3, ФИО 4 11.000 рублей, по 5.500 рублей каждой в счет возмещения юридических услуг и расходов по оформлению нотариальной доверенности.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу.
Судья А.М. Азязов
Доброго вам времени суток. На своей лоджии Вы можете абсолютно спокойно курить, а куда идет дым вас не касается. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Добрый день Светлана, ответственность за курение установлена в Федеральном законе "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" от 23.02.2013 N 15-ФЗ, и распространяется на места общего пользования, если Вы курите на своем балконе, то к ответственности Вас привлечь не смогут. Удачи Вам. Я страдаю реально от дыма сигарет соседа! Жизнь преаратилась в ад! Курение на лоджии, есть ли закон, запрещающий дымить в соседскую квартиру?
Доброго вам времени суток. На своей лоджии Вы можете абсолютно спокойно курить, а куда идет дым вас не касается. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьДобрый день Светлана, ответственность за курение установлена в Федеральном законе "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" от 23.02.2013 N 15-ФЗ, и распространяется на места общего пользования, если Вы курите на своем балконе, то к ответственности Вас привлечь не смогут. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана, если вы страдаете от табачного дыма, то можете обратится в медицинское учреждение, где Вам зафиксируют ухудшение здоровья из-за вдыхания табачного дыма, а так же можете произвести замеры воздуха в соей квартире, если Ваш сосед курит на балконе, то обязательно прибор покажет уровень вредных веществ. Верховный суд РФ разрешил взыскивать компенсацию соседям, за курение их соседей в размере 5 тысяч рублей.
СпроситьПрекрасно понимаю Вашу проблему, так как сам некурящий, а соседи постоянно курят.
Но, к сожалению, эту проблему никак не решить, так как они курят в своей квартире.
Единственное ограничение в законодательстве: Курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов запрещено (п. 10 ч. 1 ст. 12 Закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ). Нарушение установленного запрета на курение является административным правонарушением и влечет для граждан административную ответственность по ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ в виде штрафа в размере от 500 до 1500 руб. Здравствуйте. Что делать с соседом сверху, нравится ему курить в туалете, а вонь идёт ко мне в квартиру?
Спасибо.
Прекрасно понимаю Вашу проблему, так как сам некурящий, а соседи постоянно курят.
Но, к сожалению, эту проблему никак не решить, так как они курят в своей квартире.
Единственное ограничение в законодательстве: Курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов запрещено (п. 10 ч. 1 ст. 12 Закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ). Нарушение установленного запрета на курение является административным правонарушением и влечет для граждан административную ответственность по ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ в виде штрафа в размере от 500 до 1500 руб.
СпроситьЧитайте также:
- Как выписать мужа из своей квартиры
- Дарения своей доли в квартире
- Как отказаться от своей доли в приватизированной квартире
- Договор дарения своей доли квартиры
- Можно ли подарить часть своей доли в квартире
- Как подарить часть своей доли в квартире
- Доля в своей квартире приобретена в браке
- Может ли отец выписать ребенка из своей квартиры
- Пользование своей доли в квартире
- Отказ от своей доли в приватизированной квартире
- Дарение своей доли в приватизированной квартире
- Могу ли я купить квартиру у своей мамы
- Можно ли курить в своей квартире
- Договор дарения своей доли в квартире дочери
- Как выгнать мужа из своей квартиры