Магазин возле дома - 152 советов адвокатов и юристов
Не обязаны, увы.
С уважением. Ограждение контейнеров должно быть. Елена, должно быть установлено ограждение контейнеров. Возле моего дома магазин пятерочка и между нашей территорией и магазином нет ограждения, эстокада магазина находится на границе нашего участка, там же размещены мусорные контейнеры и место выгрузки. Вопрос в том, должны ли они установить ограждение/забор?
Такие действия могут квалифицироваться как незаконныйсборинформации о вашей частной жизни. Может ли камера с магазина снимать территорию возле моего дома?
Такие действия могут квалифицироваться как незаконныйсборинформации о вашей частной жизни.
СпроситьКак правило возле дома - территория принадлежит собственникам квартир в этом доме... так вот именно они должны решить - быть водомату или нет... с коммунальщиками нужно согласовать проект подключения воды, электричества... а магазин здесь, если владелец собственник данного нежилого помещения, является одним из многочисленных совладельцев дома с правом голоса, поэтому сам по себе ничего не решает... Однако, на практике никто не спрашивает владельцев нежилых и жилых помещений дома... и это прокатывает... Вам нужно решение общего собрания собственников. Без такого решения есть риск потратить деньги впустую, т.к. любой из собственников может обратиться в суд за понуждением к демонтажу Хочу открыть водомат на фасаде многоквартирного дома, об аренде хочу договориться с владельцем или арендатором магазина в доме. Могу ли я без уведомления управляющей компании, договорившись только с владельцем или арендатором магазина открыть водомат?
Как правило возле дома - территория принадлежит собственникам квартир в этом доме... так вот именно они должны решить - быть водомату или нет... с коммунальщиками нужно согласовать проект подключения воды, электричества... а магазин здесь, если владелец собственник данного нежилого помещения, является одним из многочисленных совладельцев дома с правом голоса, поэтому сам по себе ничего не решает... Однако, на практике никто не спрашивает владельцев нежилых и жилых помещений дома... и это прокатывает...
Спросить
Вам нужно решение общего собрания собственников. Без такого решения есть риск потратить деньги впустую, т.к. любой из собственников может обратиться в суд за понуждением к демонтажу
СпроситьВопрос о смене магазина решается только по соглашению с работодателем. Закон не обязывает работодателя менять место работы по требованию работника. Я работала 25.07.23 в магните что находится на трудовая слава 25,в этот день был конфликт с покупателем, она сказала примерно так директору кого вы посадили на кассу и что я пьяная работаю, она заключила это по моему лицу, оно было красным, это давление скакануло, ещё в тот день у меня сильно болели ноги, колени, хоть плачь, это было один единственный раз, почему мне нельзя работать возле дома? Я инвалид 2 гр с детства, я плохо слышу, переболела ковидом, чудом выжила, и сегодня я узнаю что на меня стоит запрет от супервайзера Бондарев для работы на Снесарева 10,почему на меня наговаривает гадости и обливают гомном люди которые меня знают, проясните пожалуйста ситуацию. Как мне поступить с этим супервайзером, почему они мне говорят что здесь в этом районе я работать не буду.
Вопрос о смене магазина решается только по соглашению с работодателем. Закон не обязывает работодателя менять место работы по требованию работника.
СпроситьЕсли это не частная земля и нет знака, то можете Если в данном месте не запрещена стоянка транспорта в соответствии с ПДД РФ, то можете. Здравствуйте. Если нету знаков, запрещающих остановку и стоянку, то конечно можете. Хорошего дня:) Можете. Вы собственник земельного участка под МКД в силу ст.36 ЖК РФ
Если речь о частном доме, то нет, это же не Ваш зем участок. Могу я парковать машину возле магазина около своего жилого дома
Если в данном месте не запрещена стоянка транспорта в соответствии с ПДД РФ, то можете.
Спросить
Можете. Вы собственник земельного участка под МКД в силу ст.36 ЖК РФ
Если речь о частном доме, то нет, это же не Ваш зем участок.
СпроситьМогут. Могут Возле частного дома магазин и напротив сразу парковка. Могут ли жители и гости этого дома там парковаться и в каком количестве машин?
Доброго времени суток, уважаемая Ольга!
В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения Да, желательно обратиться за согласованием для того чтобы положить тротуарную плитку об обустроить подъезд именно в местную администрацию все же придется.
Дело в том, что данный земельный участок, прилегающий к вашему дому вам уже не принадлежит. Согласно положениям ЗК РФ и 131-ФЗ, полномочия распоряжаться им находятся в органах местного самоуправления (т.е. вашей администрации).
Всего доброго Вам! Рад был помочь! Около магазина Мы хотим положить тротуарную плитку об обустроить подъезд для машин Должны ли мы идти в определённые органы и брать разрешения или нет?
Доброго времени суток, уважаемая Ольга!
В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения Да, желательно обратиться за согласованием для того чтобы положить тротуарную плитку об обустроить подъезд именно в местную администрацию все же придется.
Дело в том, что данный земельный участок, прилегающий к вашему дому вам уже не принадлежит. Согласно положениям ЗК РФ и 131-ФЗ, полномочия распоряжаться им находятся в органах местного самоуправления (т.е. вашей администрации).
Всего доброго Вам! Рад был помочь!
СпроситьМарина, собственник магазина, если его ограждение предусмотрено строительным проектом. Тот, кому оно необходимо. Если снесли ваше ограждение, то собственник магазина обязан его восстановить. Возле дома построили магазин, ограждения нет. Кто его должен поставить
Марина, собственник магазина, если его ограждение предусмотрено строительным проектом.
Спросить
Кирилл, военнослужащий обязан уведомить об этом орган МВД РФ по месту службы и фактической утраты паспорта в письменном виде почтовым отправлением либо явиться лично, получив разрешение и увольнительную у командования. За утерю паспорта должностные лица вч не могут применить никакие меры, это не в их компетенции. Даже вызвал удивление такой вопрос, из серии " какая мне ответственность если я покупаю хлеб не в магазине возле вч, а в магазине который ближе к дому.." Хотел спросить какие виды наказаний могут быть применены к военнослужащему по контракту за утерю паспорта со стороны воинской части?
Кирилл, военнослужащий обязан уведомить об этом орган МВД РФ по месту службы и фактической утраты паспорта в письменном виде почтовым отправлением либо явиться лично, получив разрешение и увольнительную у командования.
Спросить
За утерю паспорта должностные лица вч не могут применить никакие меры, это не в их компетенции. Даже вызвал удивление такой вопрос, из серии " какая мне ответственность если я покупаю хлеб не в магазине возле вч, а в магазине который ближе к дому.."
СпроситьЖалуйтесь в Роспотребнадзор. Здравствуйте! Вам нужно что бы была табличка со временем и датой разгрузки и разметка места для стоянки у дома и разгрузкой машины. Если отказывается передвинуть, то нужно вызывать полицию и составлять акт, далее Претензию и в суд, Обязать не препятствовать и кому автомобилю что у дома или магазину. Во дворе моего дома, находится магазин, и вплотную к 1 подъезду происходит каждый день разгрузка продуктов, машина стоит напротив 1 подъезда и мешает машине разгружаться, сотрудники просят убрать машину, что делать в такой ситуации?
Здравствуйте! Вам нужно что бы была табличка со временем и датой разгрузки и разметка места для стоянки у дома и разгрузкой машины. Если отказывается передвинуть, то нужно вызывать полицию и составлять акт, далее Претензию и в суд, Обязать не препятствовать и кому автомобилю что у дома или магазину.
СпроситьВ Росреестре можно узнать. Нужно заказать выписку из Росреестра по данному вопросу. Обращайтесь. Как узнать кому принадлежит территория возле магазина в пятиэтажке? Крыльцо выходит на сторону где нет подъездов дома.
Обратиться в отдел торговли при местной администрации, Полина. Участковому жалобу напишите. У нас возле дома есть цветочный магазин и в 10 вечера от туда играет громко музыка что делать.
В роспотребнадзор срочно, в жилищную инспекцию, департамент ЖКХ. Можете по электронке. Андрей, в Роспотребнадзор нужно обращаться. Делаете фото на телефон, с привязкой к номеру дома. Отправляете в Роспотребнадзор. Даже если их успею убрать, будет штраф. Андрей Викторович, здравствуйте.
В Роспотребнадзор рекомендую оформить жалобу, с изложением всех фактических обстоятельств.
С уважением. ..иск в суд об обязании приостановить деятельность магазина... Ситуация в следующем: магазин "пятерочка "поставила баки с мусором в притык к жилому многоквартирному дому, крысы уже в машинах ночуют. Посоветуйте что можно предпринять, спасибо.
В роспотребнадзор срочно, в жилищную инспекцию, департамент ЖКХ. Можете по электронке.
Спросить
Делаете фото на телефон, с привязкой к номеру дома. Отправляете в Роспотребнадзор. Даже если их успею убрать, будет штраф.
Спросить
Андрей Викторович, здравствуйте.
В Роспотребнадзор рекомендую оформить жалобу, с изложением всех фактических обстоятельств.
С уважением.
Спросить
Добрый день!
Пишите жалобу в ГИБДД. Добрый день.
Евгений,
если вы докажете, что для клиентов есть другие места для парковки, суд может встать и на вашу сторону.
Согласно пп. 2 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном дом.
Норм по наличию "гостевых мест" нет. Если писать в ГИБДД, не думать что за каждым покупателем будут они гоняться. Куда обращаться чтоб за ставить магазин, чтоб их покупатели не ставили машины на общем проезде. У машина с жилым домом общий проезд.
Добрый день.
Евгений,
если вы докажете, что для клиентов есть другие места для парковки, суд может встать и на вашу сторону.
Согласно пп. 2 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном дом.
Норм по наличию "гостевых мест" нет.
Спросить
Куда обращаться чтоб за ставить магазин, ...
Евгений! Если я правильно понял из Вашего вопроса, у Вас составлено грамотное аргументированное заявление со ссылками на нормы права и внятным требованием, к которому приложена целая стопка подтверждающих документов. 
Единственная проблема -- куда это всё направить. 
Идеально было бы показать документы своему адвокату (но это, разумеется, если интересует результат). 
По описанному - все в рамках законодательства, и проезд мусоровоза возле подъезда законом не запрещен, а администрация действительно имеет право сокращать расстояние между домом и контейнерами. Смотрите, например, здесь: http://13.rospotrebnadzor.ru/content/mesta-nakopleniya-tverdyh-bytovyh-othodov-sanitarno-epidemiologicheskie-trebovaniya Магазин и ресторан установили мусорные баки возле своего здания, как раз напротив подъезда в многоквартирный дом. Расстояние до мкд 15-20 метров, до детской площадки 15 метров. Мусоровоз забирает мусор проезжая возле подъезда. В администрации ответили что все норм, они якобы имеют право сократить на 25%. Куда ещё писать жалобу?
По описанному - все в рамках законодательства, и проезд мусоровоза возле подъезда законом не запрещен, а администрация действительно имеет право сокращать расстояние между домом и контейнерами. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте! Это зависит от того, кому принадлежит данный участок. Что делать, если рядом с частным домом магазин, а напротив частного дома 7-10 метров, закатали кусок асфальта и говорят что это парковка от магазина, но там нет не разметки, ничего, имею ли я право ставить машину напротив своего дома и гости которые ко мне приезжают?
Установка любого дорожного знака — указателя, информационного щита и т. д. требует обязательного согласования с территориальным подразделением ГИБДД, обслуживающим участок, на котором предполагается размещение. Возле магазина есть небольшая парковка, сделанная силами владельца магазина, но на государственной земле. Жители дома напротив сделали из нее стоянку для своих личных авто. Другого подъезда к магазину для выгрузки товара нет. Как можно законно обозначить место для выгрузки, ведь водители отвечают на просьбу убрать свой транспорт для возможности доставки товара не всегда адекватно.
Установка любого дорожного знака — указателя, информационного щита и т. д. требует обязательного согласования с территориальным подразделением ГИБДД, обслуживающим участок, на котором предполагается размещение.
СпроситьОбратиться нужно в пожарный надзор, Роспотребнадзор и прокуратуру. Далее в суд. В деревне построили магазин-склад строительных материалов вблизи жилых домов (4 дома затрагивает). Собственники недовольны, раньше на этом месте был старый жилой дом. Как по закону убрать с этого места пожароопасный объект?
Думаю это трудно будет сделать и привлечь за это жильцов. Но, вы можете убрать урну, и и тогда им придется идти до мусорного ящика. У вашего магазина наверняка поблизости имеется большой мусорный ящик? Возле магазина, где я работаю, стоит урна, жильцы дома постоянно выкидывает в неё экскременты своих животных, правомерно ли это.
Здравствуйте.
Ситуация неоднозначная, вряд ли в данном случае применима статья 222 ГК РФ (самовольная постройка). Здесь скорее речь о несогласованной реконструкции дома. Вообще снос - это крайняя мера, в практике судов. Если не нарушены градостроительные нормы и не нарушены права третьих лиц, можно узаконить. Собственник одноэтажного мкд (торговый-выведенный из жилого фонда) застеклил предбанник (не капитального строительства)-наружную площадку возле магазина предусмотренную проектом, где продажа товаров не осуществляется. В арбитражный суд подали заявление о сносе с привлечением Госкомрегистра. Земельный участок - собственность муниципалитета. Кадастровые инженеры обозначают данный предбанник как сборно-разборную конструкцию. Администрация при собственнике обследование не проводила. Подлежит ли сносу данный предбанник состоящий из стеклопакетов застекленный по проекту по порогу магазина и может ли администрация составить акт о незаконной постройке?
Здравствуйте.
Ситуация неоднозначная, вряд ли в данном случае применима статья 222 ГК РФ (самовольная постройка). Здесь скорее речь о несогласованной реконструкции дома. Вообще снос - это крайняя мера, в практике судов. Если не нарушены градостроительные нормы и не нарушены права третьих лиц, можно узаконить.
СпроситьНужно согласовывать с УК и собственниками МКД. Дело не в том, меняется фасад или нет, а в том, используется ли совместное имущество. Если используется, то в этом случае необходимо согласование с другими собственниками. Для проведения собрания Вам не нужен ни старый, ни новый председатель. Это не их дело, а Ваше.. Я являюсь собственником этого помещения и также имею долю общего имущества, тем более, что фасад дома никак не меняется т.к. оборудование практически не видно. Тем более, что председателя на сегодняшний момент нет. Старый съехал, нового не выбирали. Провести ОСС проблематично. В цоколе мкд находится магазин продуктов. Вход в магазин по ступенькам вниз. Возле входа, ниже уровня земли, под козырьком хочу разместить терминал оплаты и аппарат по продаже воды. Надо ли согласования?
Дело не в том, меняется фасад или нет, а в том, используется ли совместное имущество. Если используется, то в этом случае необходимо согласование с другими собственниками.
СпроситьДля проведения собрания Вам не нужен ни старый, ни новый председатель. Это не их дело, а Ваше..
Спросить
Я являюсь собственником этого помещения и также имею долю общего имущества, тем более, что фасад дома никак не меняется т.к. оборудование практически не видно. Тем более, что председателя на сегодняшний момент нет. Старый съехал, нового не выбирали. Провести ОСС проблематично.
СпроситьПишите жалобу в Роспотребнадзор. Это нарушение САНПиН. Возле моего частного дома открыли пивной магазин. Без согласия со всеми соседями. Возможно ли как-то это пресечь. И до скольки этот магазин может работать?
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (пункт 3.6.1) гласит, что обязанностью обслуживающих организаций является очистка дворов и территории около домов от осадков и мусора.
Подробный перечень всего сервиса, который хозяйствующая компания должна предоставлять жильцам многоквартирного дома (МКД), содержится в договоре управления.
Вам необходимо ознакомиться с данным договором, скорее всего ответ там. Вопрос такой, квартира на первом этаже переведена в нежилое помещение, открыт магазин. Управляющая компания отказывается убирать снег возле крыльца, мотивируя тем, что они убирают территорию только в дворе, а дверь магазина со стороны тротуара. Правомерно это или нет?
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (пункт 3.6.1) гласит, что обязанностью обслуживающих организаций является очистка дворов и территории около домов от осадков и мусора.
Подробный перечень всего сервиса, который хозяйствующая компания должна предоставлять жильцам многоквартирного дома (МКД), содержится в договоре управления.
Вам необходимо ознакомиться с данным договором, скорее всего ответ там.
СпроситьЖалуйтесь в местную администрацию, прокуратуру. Купили частный дом загородом. Напротив нашего дома есть строительный магазин. Двухэтажный коттедж на пером этаже магазин полностью а на втором живут сами хозяева. Целвй день машины, пыль, шум. Мы даже со своего двора не можем выехать и заехать так как машины которые приезжают в магаз паркуются возле нашего дома. Улица у нас узкая НЕ ЦЕНТРАЛЬНАЯ! Из за этого магазина столько машин. Статус магазин но внутри как супермаркет или минимаркет поэтому и много машин. Что делать в этой ситуации?
Скамейки снести.
По кондиционеру - подать иск в суд о сносе.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. В жилом доме, как раз под моим окном, магазин 24 часа. Торгуют алкоголем и ночью тоже, а рядом скамейки, на которых удобно располагаются пьяные компании, которые шумят, орут и т.д. К тому же в магазине поставили кондиционер, который очень шумно работает. Что можно предпринять в такой ситуации? Спасибо.
Скамейки снести.
По кондиционеру - подать иск в суд о сносе.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
СпроситьЧитайте также:
- Дом возле дороги
- Дом магазин частный
- Ремонт дома магазин
- Дома дом интернет магазин
- Строительство магазина в доме
- Магазин в жилом доме на первом этаже
- Магазин на первом этаже жилого дома
- Стоянка возле дома
- Можно ли в жилом доме открыть магазин
- Открыли магазин в жилом доме
- Как в жилом доме открыть магазин
- Можно ли мыть машину возле дома
- Строительство возле дома
- Мусор возле дома
- Шум в магазине дома
