Межевой план по исправлению кадастровой ошибки / Земельное право - 30 советов адвокатов и юристов
Обратитесь к кадастровому инженеру. Здравствуйте, уточните границы, также вызываете кадастрового инженера. Добрый день!
Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки нового межевого плана и подать документы в Росреестр для исправления кадастровой ошибки Частный сектор. Ижк. Межевание сделано 8 лет назад. Вот только сейчас увидел что длина участка 25 м. А на самом деле 23 м. Записано в межевом плане. Что делать? Спасибо
Добрый день!
Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки нового межевого плана и подать документы в Росреестр для исправления кадастровой ошибки
СпроситьЗдравствуйте! Он и есть одноразовый, точнее с одним и тем же диском можно обратиться в Росреестр единожды. В случае исправлений ошибок в межевом плане диске кадастровый инженер записывает новый. Может ли быть диск после межевания одноразовым?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заказать межевой план, а после подать в Росреестр для внесения необходимых сведений в ЕГРН, или исправления реестровой ошибки, это вам кадастровый инженер подскажет. У нас вот такая беда. С 21.01.2003 года поставлены на кадастровый учет с получением права собственности и кадастрового плана земельный участок сельскохозяйственного назначения с присвоением кадастрового номера, который отражен с свидетельстве о праве собственности на земельный участок. Н 01.01.2018 года по данным Росреестра наш земельный участок стоит на кадастровом учете под другим номером без обозначения координат. Ка нам восстановить свои права, в суд или без. Спасибо.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заказать межевой план, а после подать в Росреестр для внесения необходимых сведений в ЕГРН, или исправления реестровой ошибки, это вам кадастровый инженер подскажет.
СпроситьЕсли у вас уже имеется кадастровый план и межевое дело на земельный участок и нет сомнений в том, что ошибка допущена не была, то до подачи заявления в суд вашим соседям следует предложить обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру для исправления ошибки. В противном случае, в суде в любом случае возникнет такая необходимость. (проведение кадастровых работ). Земельные споры самые сложные, долгие и дорогие. Землеустроительная экспертиза даст ответ на многие ваши вопросы. Без специалиста будет очень тяжело. Соседям сделали межевание земли с наложением на наш участок. Сейчас мне нужно подать в суд на кадастровую ошибку. Как правильно оформить заявление?
Если у вас уже имеется кадастровый план и межевое дело на земельный участок и нет сомнений в том, что ошибка допущена не была, то до подачи заявления в суд вашим соседям следует предложить обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру для исправления ошибки. В противном случае, в суде в любом случае возникнет такая необходимость. (проведение кадастровых работ).
Спросить
Земельные споры самые сложные, долгие и дорогие. Землеустроительная экспертиза даст ответ на многие ваши вопросы. Без специалиста будет очень тяжело.
СпроситьВам должны приостановить межевание и дать документ что произошло и вы пишите иск в суд и подаёте. Имея на руках межевой план с заключением кадастрового инженера, Вы уже можете обращаться в суд, даже минуя орган кадастрового учета. И спор здесь касается не устранения (исправления) кадастровой ошибки, а установления смежных границ участков - Вашего и соседского. Не можем сделать межевание земельного участка. Соседи не хотят подписывать акты, так как у нас идёт наложение границ. Они проводили межевание 2005 г. Наложение проходит по моим строениям. Кадастровый инженер отправлял им письма для согласования. Сейчас готовит заключение. Подскажите какие мои дальнейшие действия. Получив заключение я должен идти в Кадастр. Палату и получить там отказ, или сразу идти в суд? Что делать в таком случае?
Вам должны приостановить межевание и дать документ что произошло и вы пишите иск в суд и подаёте.
Спросить
Имея на руках межевой план с заключением кадастрового инженера, Вы уже можете обращаться в суд, даже минуя орган кадастрового учета. И спор здесь касается не устранения (исправления) кадастровой ошибки, а установления смежных границ участков - Вашего и соседского.
СпроситьЗдравствуйте. Если Росреестр не желает исправить ошибку по заявлению, то придется делать это через суд.
Будут необходимы документы на землю, постройки на нем, межевой план с подробным заключением кадастрового инженера.
Можно было бы еще решить, если почта сама обратиться за исправлением ошибки, но это трудно себе даже представить. Не могу размежевать участок потому что в кадасте ошибочно на моем доме отметили узел связи (почту) которая находится в другом доме, как безболезненно мне решить эту проблему?
Здравствуйте. Если Росреестр не желает исправить ошибку по заявлению, то придется делать это через суд.
Будут необходимы документы на землю, постройки на нем, межевой план с подробным заключением кадастрового инженера.
Можно было бы еще решить, если почта сама обратиться за исправлением ошибки, но это трудно себе даже представить.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к кадастровому инженеру, который для Вас изготовил межевой план.
Специалист допустивший ошибку обязан ее исправить.
Также могут провести работы по изменению границ заинтересованные лица, например соседи, а Вы подписываете акт согласования. В своё время мы официально оформили и зарегистрировали садовый участок. Теперь оказывается, что он накладывается одной границей на соседний. Нам предложено просто заново за свои деньги и время сделать кадастровый план. Но мы ни в чём не виноваты. Кто должен ответить за допущенные ошибки и как всё исправить?
Здравствуйте!
Обратитесь к кадастровому инженеру, который для Вас изготовил межевой план.
Специалист допустивший ошибку обязан ее исправить.
Также могут провести работы по изменению границ заинтересованные лица, например соседи, а Вы подписываете акт согласования.
СпроситьДобрый день! Необходимо обратиться к соседу, он, по идее, должен сам обратиться к кадастровому инженеру, готовившему межевой план его смежного с вашим земельного участка за исправлением допущенной реестровой ошибки. Если сосед откажется, то вы можете сами найти кадастрового инженера и поставить в известность об ошибке. Инженер должен исправить ее бесплатно, изготовив межевой план с новыми координатами, но там нужна будет подпись соседа. Если сосед отказывается, то направляете ему письмо, в котором просите согласовать новые координаты, либо вы вынуждены будете обратиться в суд, расходы понесет сосед в таком случае. Удачи! При постановке построенного дома на кадастровый учет, выяснилось, что имеет место наложение границ на соседний участок (смещение границ по всей улице). каков порядок моих действий.
Добрый день! Необходимо обратиться к соседу, он, по идее, должен сам обратиться к кадастровому инженеру, готовившему межевой план его смежного с вашим земельного участка за исправлением допущенной реестровой ошибки. Если сосед откажется, то вы можете сами найти кадастрового инженера и поставить в известность об ошибке. Инженер должен исправить ее бесплатно, изготовив межевой план с новыми координатами, но там нужна будет подпись соседа. Если сосед отказывается, то направляете ему письмо, в котором просите согласовать новые координаты, либо вы вынуждены будете обратиться в суд, расходы понесет сосед в таком случае. Удачи!
СпроситьЭто называется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который имеет право изготовлять межевой план Вашего участка после проведения полевых работ для определения координат границ Вашего участка. После этого обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ Вашего участка. Если эта ошибка будет касаться прав третьих лиц, то Росреестр может предложить Вам обратиться в суд. У нас дом с участком приобретен в 2008 году со всеми документами. Соседи стали оформлять свою землю и принесли съёмку со спутника где видно что наш участок не ровный как фактически в пользовании а углом накладывается на их участок. Хотят это исправить, какие документы мне нужно будет переделывать? Говорят что даже техпаспорт мне не придется переделывать.
Это называется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который имеет право изготовлять межевой план Вашего участка после проведения полевых работ для определения координат границ Вашего участка. После этого обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ Вашего участка. Если эта ошибка будет касаться прав третьих лиц, то Росреестр может предложить Вам обратиться в суд.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением В районный суд с иском непосредственно об исправлении кадастровой ошибки. Хорошего приятного дня. Здравствуйте Ольга, для того что бы ответить на ваш вопрос нужно знать, в чем проблема, а так, если сосед отказывается, то решать конечно лучше в судебном порядке. Здравствуйте, Ольга. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, в составе которого содержится акт согласования границ со смежными землепользователями. Если сосед откажется согласовать смежную границу, обращайтесь в суд с требованием об установлении данной границы. Если Ваше требование об изменении границы являются обоснованными, а не просто желанием изменить границу, суд должен удовлетворить такое требование. В случае потребности в подготовке необходимых документов, обращайтесь на мою эл. почту или по телефону. Надеюсь моя консультация была для Вас полезной. Удачи. Как решить кадастровую ошибку, если сосед отказывается от ее решения?
Добрый день. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением В районный суд с иском непосредственно об исправлении кадастровой ошибки. Хорошего приятного дня.
Спросить
Здравствуйте Ольга, для того что бы ответить на ваш вопрос нужно знать, в чем проблема, а так, если сосед отказывается, то решать конечно лучше в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Ольга. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, в составе которого содержится акт согласования границ со смежными землепользователями. Если сосед откажется согласовать смежную границу, обращайтесь в суд с требованием об установлении данной границы. Если Ваше требование об изменении границы являются обоснованными, а не просто желанием изменить границу, суд должен удовлетворить такое требование. В случае потребности в подготовке необходимых документов, обращайтесь на мою эл. почту или по телефону. Надеюсь моя консультация была для Вас полезной. Удачи.
СпроситьДобрый день, уважаемый Слава
Пока есть время вы можете подать апелляцию на данное решение и отменить его.
Удачи Вам и вашим близким!
, Если у Вас участок в собственности, подавайте жалобу об отмене решения суда, а при новом рассмотрении встречный иск об установлении границ и исправлении кадастровой ошибки. Апелляционный суд оставил решение районного суда в силе. Кадастровый инженер подготовил межевой план истицы для суда (так и пишет в межевом плане), без передачи в Росреестр для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), в соответствии с Федеральным законом о ГКН, от 24.07.07 г., № 221-ФЗ. Суд на основании якобы кадастровой ошибки, присудил истице 20%площади моего земельного участка. Уменьшил восточную границу в направлении ее земельного участка на 1.6 м, западную - на 3,4 м, изломал смежную гранмцу, сделав из прямого отрезка ломаню линию с пятью поворотными точками вмемто двух.
Если у Вас участок в собственности, подавайте жалобу об отмене решения суда, а при новом рассмотрении встречный иск об установлении границ и исправлении кадастровой ошибки.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте в кассационную инстанцию, если возбуждено исполнительное производство - Вы так же можете обратиться в суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства до вынесения решения кассационной инстанции.
СпроситьКадастровый инженер подготовил межевой план истицы для суда (так и пишет в межевом плане), без передачи в Росреестр для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), в соответствии с Федеральным законом о ГКН, от 24.07.07 г., № 221-ФЗ.
СпроситьАлексей, добрый день. Для исправления кадастровой ошибки вам нужно обратиться к том кадастровому инженеру, который делал межевание. Он сделает новый межевой план, далее его нужно будет подать в Росреестр для внесения изменений в данные кадастрового учета. Добрый день!
Ошибки исправляются как во вне судебном так и судебном порядке - исправлять
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Произошла ошибка при межевании. Чтоделать.
Алексей, добрый день. Для исправления кадастровой ошибки вам нужно обратиться к том кадастровому инженеру, который делал межевание. Он сделает новый межевой план, далее его нужно будет подать в Росреестр для внесения изменений в данные кадастрового учета.
Спросить
Добрый день!
Ошибки исправляются как во вне судебном так и судебном порядке - исправлять
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте!
В суд на соседа об исправлении кадастровой ошибки
УДАЧИ ВАМ в суд на соседа на соседа в суд подавать и устанавливать границы Если в оформлении спорного (передвинули границу на мою территорию) межевого плана соседа принимала участие одна фирма, а мне составляла межевой план другая фирма и тоже передвинула границу на мою территорию, сказав, что были вынуждены согласиться с первой фирмой, т.к. они первыми оформили межевой план. На кого мне подавать в суд?
Здравствуйте!
ИСК в суд об исправлении кадастровой ошибки
УДАЧИ ВАМ Если по вине БТИ сделана ошибка в межевом плане земельного участка, специалист даже не приезжал на место. Как теперь разрешить спор с соседями?
Если не откажут, то это хорошо, поставят на кадастровый учет А если суд? Какие надо будет предоставлять доказательства? Мне бы хотелось уточнить по поводу доказательств. Межевой план должен подписать Глава поселения? Глава поселения может отказаться подписывать план? Вопрос по земле. Необходимо исправить ошибку нерадивого кад. инженера. Речь идёт об изменении границ участка без изменении его площади. В самой кадастровой палате, но в другом отделе, посоветовали сделать новый план участка, написать заявление на исправление ошибки и положиться на милость работника кадастровой палаты, который будет рассматривать этот вопрос. Если откажут, то понятно, что надо идти в суд. А если не откажут? Что делать тогда дальше?
смотря по какому пути пойдете - обжаловать действия или устналивать границы. Иск или заявление - это к сожалению уже платно у любого юриста
Спросить
Нужно взять отказ кадастровой палаты в письменном виде и обжаловать его в течение 3-х месяцев
Какие надо будет предоставлять доказательства?
лучше с юристом посоветоваться очно, после изучения всех документов, которые у Вас имеются
Спросить
лучше с юристом посоветоваться очно, после изучения всех документов, которые у Вас имеются
Пока мы не видим документов - сложно дать точный квалифицированный ответ, Галина.
Спросить
Может и отказаться, если видит ,что план составлен с нарушением законодательства или нарушает права и законные интересы администрации.Тогда в суд придется обращаться
СпроситьЕсли он отказывает подписывать план, отказ должен быть оформлен в письменном виде с обоснованием причин, которые послужили отказом
отказ можно обжаловать в суде
СпроситьВ орган, выдавший ему лицензию на его деятельность В Прокуратуру в произвольной форме. Здравствуйте. Если кадастровый учет осуществлен, то Вам необходимо обратиться в организацию, где работает кадастровый инженер и попросить подготовку (уже на бесплатной основе) документов по исправлению кадастровой ошибки. Здравствуйте, вам нужно подавать иск в суд. Куда и как подать жалобу на действия кадастрового инженера, который внес заведомо ложные сведения в межевой план? Спасибо!
Здравствуйте. Если кадастровый учет осуществлен, то Вам необходимо обратиться в организацию, где работает кадастровый инженер и попросить подготовку (уже на бесплатной основе) документов по исправлению кадастровой ошибки.
Спросить
Увы, в связи с отсутствием организации и истечением такого срока Вам придется обратиться за исправлением кадастровой ошибки к другому любому кадастровому инженеру, ему и оплатите. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ
О государственном кадастре недвижимости Кто должен исправлять кадастровую ошибку в 2016 году оформляя межевание сделанную в 2000 году когда нет той организации. Оплачивается клиентом услуга заключения кадастрового инженера отдельно или это входит в сумму оплаты изготовления плана межевое дело.
Увы, в связи с отсутствием организации и истечением такого срока Вам придется обратиться за исправлением кадастровой ошибки к другому любому кадастровому инженеру, ему и оплатите. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ
О государственном кадастре недвижимости
СпроситьВам замеры и внесение в карту обязательны, ну и акт понадобится при новых измерениях. Сначала исправить ошибку для этого необходим межевой план, при уточнении границ составляется акт согласования границ, если границы установлены судебным решением то акт согласования не требуется, далее обращаться в орган кадастрового учета куда должны быть представлены в отношении каждого земельного участка заявления о государственном кадастровом учете изменений, подписанные собственниками (представителями по доверенности) земельных участков. При объединии 2 земельных участков в один было обнаружено, что один из них пересекается со смежником. То есть нужно делать сначала исправление кадастровой ошибки и исправлять пересечение? Нужен ли акт согласования при устранении пересечения?
Особенно интересует нужно ли согласовывать границу при исправлении ошибки с тем участком, который пересекает границу одного из наших зу.
Сначала исправить ошибку для этого необходим межевой план, при уточнении границ составляется акт согласования границ, если границы установлены судебным решением то акт согласования не требуется, далее обращаться в орган кадастрового учета куда должны быть представлены в отношении каждого земельного участка заявления о государственном кадастровом учете изменений, подписанные собственниками (представителями по доверенности) земельных участков.
СпроситьВ данном случае видимо речь идет о споре собственников о расположении границы участка. Вам в суд Как исправить кадастровую ошибку, которая допущена при межевании у соседки по участку, инженер документы подготовил. Но соседка не согласовывает исправленный межевой план.
В данном случае видимо речь идет о споре собственников о расположении границы участка. Вам в суд
СпроситьКадастровая ошибка оформляется один раз. Сколько раз можно составлять межевой план по исправлению кадастровой ошибки?
Обращайтесь в суд с иском о признании межевого плана з/у и постановку на кадастровый учет недействительными ИСК В СУД ОБ ИСПРАВЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ ОШИБКИ, изъятии земельного участка Как поступить и куда обращаться. В 2012 году купили участок № 45 в садоводстве (неприватизированный). Сейчас начали оформлять документы на приватизацию. Вызвали специалиста на уточнение границ участка выяснилось что в 2004 году при проведении геодезических работ другим специалистом допущена ошибка и по плану участок № 43 расположен на участке № 45 и приватизирован. В тоже время владельцы участка № 43 продали свой участок владельцу участка № 41 но документально не оформили. Теперь владельцы участка № 43 в добровольном порядке отказываются переоформлять докумкенты - можно ли решить через суд.
Обращайтесь в суд с иском о признании межевого плана з/у и постановку на кадастровый учет недействительными
СпроситьДостаточно и на бланке органиазции, но для подстраховки оформите нотариальную на все сразу
удачи Достаточно ли доверенности от юр. лица на фирменном бланке с печатью предприятия и подписью руководителя или необходима только нотариальная доверенность при обращении к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана по уточнению границ земельного участка в связи с исправлением кадастровой ошибки?
достаточно и на бланке органиазции, но для подстраховки оформите нотариальную на все сразу
удачи
СпроситьДа доверенность необходима. Нужно ли оформлять нотариальную доверенность выданную юридическим лицом своему поверенному (физ. лицу) на обращение к кадастровому инженеру изготовить межевой план по уточнению границ земельного участка и исправлению кадастровой ошибки?
Нужно писать заявление кадастровому инженеру об исправлении ошибки При составлении межевого плана на выделение земельной доли земель сельхозназначения кадастровый инженер указала неправильно границы земельного участка и он поставлен на кадастровый учет, но он еще не находится в собственности. Как можно исправить ошибку инженера?
Здравствуйте, Галина Михайловна. перед тем как обращаться в суд возьмите справку в администрации об уточнении адреса. Возможно что данной справки будет достаточно. В противном случае данная справка либо отказ в ее выдачи будет основанием для обращения в суд. В 2012 г по договору подряда кадастровым инженером были выполненны 2 межевых плана на земельные участки сельхозназначения, с нарушением требований приказа Минэкономразвития 412, а именно в графе адрес и местоположение земельного участка, не совпадает с адресом указанным в средствах массовой информации и с заключением кадастрового инженера в самом межевом плане, я выразила своё несогласие по поводу адреса на что был дан ответ, что он лучше знает. Участок поставлен на кадастровый учёт с неверным адресом, это мешает мне зарегистрировать право на него, так как такого адреса вообще не существует. К кому обратить иск в суде для исправления кадастровой ошибки в межевом плане?
Здравствуйте, Галина Михайловна. перед тем как обращаться в суд возьмите справку в администрации об уточнении адреса. Возможно что данной справки будет достаточно. В противном случае данная справка либо отказ в ее выдачи будет основанием для обращения в суд.
Спросить
