Могу ли я подарить свою долю / Право собственности - 1024 советов адвокатов и юристов
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости. Вы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.
при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,
сама сделка не подлежит
нотариальному удостоверению. Я являюсь опекуном своей недееспособной мамы, могу ли подарить ей свою квартиру без участия натариуса
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Для оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор. При дарении квартиры нотариальное заверение договора не требуется.
Спросить
Вы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.
при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,
сама сделка не подлежит
нотариальному удостоверению.
СпроситьМожете. Начинать с обращения к нотариусу. Да, можете долю в праве собственности на дом подарить мужу. При этом при дарении преимущественного права у других собственников не возникает. Да, можете оформить свою долю на мужа (по сделке, либо через соглашение о разделе имущества (если это совместная собственность).
В любом случае - это нотариальные действия будут. Можете оформить договор дарения. Обратитесь к нотариусу. Деревенский дом в долевой собственности на троих. Могу ли я половину своей доли переписать на мужа. С чего начать. Благодарю за ответ.
Да, можете долю в праве собственности на дом подарить мужу. При этом при дарении преимущественного права у других собственников не возникает.
Спросить
Да, можете оформить свою долю на мужа (по сделке, либо через соглашение о разделе имущества (если это совместная собственность).
В любом случае - это нотариальные действия будут.
Спросить
Если располагаете обязательной долей Здравствуйте, Азамат Рустамович.
Договор дарения это не наследство. Тут нет обязательных долей. Ваш отец вправе подарить всю квартиру кому угодно. Вашей доли тут нет.
Вы можете оспаривать в суде договор дарения, если будут основания, предусмотренные законом. Добрый день! Именно на эту квартиру нет, на остальное имущество да. Нет. Отец же квартиру подарил, а значит доли у него уже нет. После его смерти наследовать нечего будет. Отец сделал дарственную на квартиру зятю, могу ли я претендовать на свою долю в квартире отца я являюсь сыном
Здравствуйте, Азамат Рустамович.
Договор дарения это не наследство. Тут нет обязательных долей. Ваш отец вправе подарить всю квартиру кому угодно. Вашей доли тут нет.
Вы можете оспаривать в суде договор дарения, если будут основания, предусмотренные законом.
Спросить
Нет. Отец же квартиру подарил, а значит доли у него уже нет. После его смерти наследовать нечего будет.
СпроситьМожете продать ту долю которая не выделена под мат капитал Конечно можете распоряжаться своей долей. Мат капитал используется на приобретение и выделение доли малолетнему ребенку. Мат капитал используется на приобретение и выделение доли малолетнему ребенку. Ваше право, дарите через нотариуса, но только свою долю не купленную через маткапитал. ) могу ли я подарить 1\3 долю в квартире маме, в которой 1\3 доли куплена на мат капитал?
Конечно можете распоряжаться своей долей. Мат капитал используется на приобретение и выделение доли малолетнему ребенку.
Спросить
Можете подарить ему долю, он тоже будет собственником Можете, подарив ему долю от своей доли. Здравствуйте, можете, подарив ему долю, если сами являетесь собственником. Можете подарить ему свою долю или ее часть, но если другие собственники захотят продать свои доли, то сначала они предложат их выкупить вам, еси откажитесь, то продадут кому посчитают нужным, наличие в квартире доли у несовершеннолетнего никак не помешает им распоряжаться своими долями. Здравствуйте можете можете свою долю в этой квартире подарить сыну На каком основании ? Вы можете подарить долю в квартире по договору дарения. Если Вы являетесь собственником квартиры, то вправе подарить или продать свою часть квартиры (или часть своей доли) сыну.
Сама по себе прописка не является основанием для приобретения собственности. Если сын прописан в квартире где 3 собственника, могу ли я сделать сына собственником тоже?
Что для этого нужно? А если я подарю ему долю и собственники захотят продать квартиру ,он несовершеннолетний сын
Спросить
Можете подарить ему свою долю или ее часть, но если другие собственники захотят продать свои доли, то сначала они предложат их выкупить вам, еси откажитесь, то продадут кому посчитают нужным, наличие в квартире доли у несовершеннолетнего никак не помешает им распоряжаться своими долями.
Спросить
Если Вы являетесь собственником квартиры, то вправе подарить или продать свою часть квартиры (или часть своей доли) сыну.
Сама по себе прописка не является основанием для приобретения собственности.
СпроситьВ простой письменной форме. Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/396291-8
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал. Как я могу отказаться от долей в доме купленном за материнский капитал?
Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: Подробнее ➤
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал.
СпроситьМожете Можете продать свою долю Можете продать, но при соблюдении нижеприведенных условий.
В соответствии с пунктом 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу п. 2 статьи 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласно пункта 1 статьи 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Могу ли я продать свою долю 1/10
Сестра с братом тоже в доле
Можете продать, но при соблюдении нижеприведенных условий.
В соответствии с пунктом 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу п. 2 статьи 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласно пункта 1 статьи 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
СпроситьТакого понятия в законе "ПЕРЕПИСАТЬ" - НЕТ! Вы можете свою долю продать, подарить, обменять, завещать. Могу ли я переписать свою долю в квартире (купленную на маткапитал) на мужа отца детей.?
Такого понятия в законе "ПЕРЕПИСАТЬ" - НЕТ! Вы можете свою долю продать, подарить, обменять, завещать.
СпроситьНети, это не так. Можете спокойно подарить, без каких либо уведомлений и ограничений. Видите ли, само по себе это, конечно, абсолютным доказательством не является и регистрации дарения не помешает, но в совокупности с другими может быть использовано сособственниками для доказывания притворности сделки и нарушения их права на преимущественный выкуп.
Решение принимает и оценивает доказательства только суд. Я имею долю в доме по наследству. Хочу отправить извещение другим собственникам о продаже. Но если они не захотят покупать, а я потом передумаю продавать и захочу оформить дарение. Правда ли, что если оповестить о продаже нельзя после этого дарить, такую сделку суд признает недействительной?
Нети, это не так. Можете спокойно подарить, без каких либо уведомлений и ограничений.
Спросить
Видите ли, само по себе это, конечно, абсолютным доказательством не является и регистрации дарения не помешает, но в совокупности с другими может быть использовано сособственниками для доказывания притворности сделки и нарушения их права на преимущественный выкуп.
Решение принимает и оценивает доказательства только суд.
СпроситьСвою долю можете подарить Можете, но Росреестр поставит отметку об отсутствии согласия.
По хорошему нужно сначала получить свидетельство о праве на наследство на 1\2 долю по наследству от мужа, а уже потом можно дарить, продавать.. У меня есть квартира в собственности купленная в браке, но собственником являюсь только я,муж умер, могу ли я подарить квартиру сыну, наследственное дело заведено, но в данный момент идёт судебный процесс с другими наследниками, этой квартиры в наследственной массе нет.
Можете, но Росреестр поставит отметку об отсутствии согласия.
По хорошему нужно сначала получить свидетельство о праве на наследство на 1\2 долю по наследству от мужа, а уже потом можно дарить, продавать..
СпроситьЗдравствуйте, да, можете. Да, можете. Согласия брата не требуется при дарении. Да Конечно можете Светлана, конечно можете подарить, согласие брата не требуется. Можете. Дарение будет только через нотариуса, в связи с тем, что речь идет о доли.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Светлана, добрый день. Да, у Вас есть такое право. Заключайте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
Согласие брата на сделку не нужно
С уважением, Дарья Алексеевна Могу ли я подарить свою половину дома мужу, вступали в наследство с братом пополам по завещанию
Можете. Дарение будет только через нотариуса, в связи с тем, что речь идет о доли.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
Спросить
Светлана, добрый день. Да, у Вас есть такое право. Заключайте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
Согласие брата на сделку не нужно
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьДоли нужно выделить детям и супругу, а свою долю потом можете подарить сестре Нет. Сестра не является членом семьи, на которую распространяется программа маткапитала. Даже если вы потом подарите свою долю сестре - это явно меньше 1/2 дома. С какого перепугу вы хотите выделить половину дома своей сестре Вы можете ей подарить только свою долю ст 572 ГК РФ И все Вы можете свою долю подарить или продать ей,но выделить не можете. Сначала себе и членам своей семьи, а потом сделка с ней (при вашем желании) Могу ли я выделить половину дома своей сестре, дом мы купили за материнский капитал
Нет. Сестра не является членом семьи, на которую распространяется программа маткапитала. Даже если вы потом подарите свою долю сестре - это явно меньше 1/2 дома.
Спросить
Супруг отказался от своей доли у меня 3 детей какая там вообще моя часть? Могу ли я подарить сестре чтоб половина дома была её
СпроситьЕлена, вам уже ответили не раз - не будет ваша сестра иметь половину дома. Какая у вас доля - смотрите в документе-обязательстве, которое вы подали в СФР.
Спросить
С какого перепугу вы хотите выделить половину дома своей сестре Вы можете ей подарить только свою долю ст 572 ГК РФ И все
Спросить
Вы можете свою долю подарить или продать ей,но выделить не можете. Сначала себе и членам своей семьи, а потом сделка с ней (при вашем желании)
СпроситьМожете, но а дети вам не нужны и их благосостояние? Можете. Но учитывая, что вы планируете получить жилье бОльшего размера, сделка может быть признана ничтожной. Если квартира принадлежит вам на праве собственности, то долю подарить можете.
Сделки с долями оформляет нотариус. У меня квартира 25 квадратных метров, прописана я и 4 несовершеннолетних детей. Могу ли я подарить свою долю другому человеку?
Можете. Но учитывая, что вы планируете получить жилье бОльшего размера, сделка может быть признана ничтожной.
Спросить
Если квартира принадлежит вам на праве собственности, то долю подарить можете.
Сделки с долями оформляет нотариус.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Ирина!
Ваш этот юридический вопрос регулируется положениями [b]Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»[/b], с которым Вы можете сами хоть сейчас ознакомиться.
Вы хотите приобрести на материнский капитал только часть квартиры у своей матери, а поэтому Вам Социальный фонд России не одобрит такую сделку и не выделит Вам для этого сумму материнского капитала.
Всего Вам доброго. Могу ли я выкупить 1/2 квартиры у мамы за материнский капитал после того, как подарила свою долю сестре?
У меня в собственности была 1/2 квартиры, другая часть у мамы. Я подарила своей сестре свою долю. Могу ли я теперь у мамы выкупить её 1/2 квартиры за материнский капитал? Не будет ли проблем?
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
Ваш этот юридический вопрос регулируется положениями Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», с которым Вы можете сами хоть сейчас ознакомиться.
Вы хотите приобрести на материнский капитал только часть квартиры у своей матери, а поэтому Вам Социальный фонд России не одобрит такую сделку и не выделит Вам для этого сумму материнского капитала.
Всего Вам доброго.
СпроситьМожете. При наличии оснований. Евгений, в вопросе надо разбираться! [b]ЧТО ЗНАЧИТ, ОТЕЦ СТАЛ НАСЛЕДНИКОМ?![/b]
После смерти матери, вы все отец, вы и брат - являлись наследниками, ЛИБО ДОЛИ ДОМА МАТЕРИ, ЛИБО ПОЛНОГО ПРАВА! Вы были у нотариуса? Вы отказывались в пользу отца?
[b]Если нет, то почему? Если да, то что тут тогда оспаривать?![/b]
Если отец официально полный владелец дома, то он волен свою собственность в рамках договора дарения, подарить кому угодно, тем более это оформлено нотариусом.
Поэтому ваши перспективы оспаривания, весьма туманны, т.к. особо оснований не усматривается, на что вы могли бы опираться.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Когда мамы не стало, отец стал наследником дома. После года-1,5 я узнаю что отец оформил дарственное и переписал дом на старшего брата. Т.е по документам брат сейчас является собственником. Оформили они все через нотариус.
С юридической стороны я могу как-то оспорить это решение? Могу ли рассчитывать на долю?
Евгений, в вопросе надо разбираться! ЧТО ЗНАЧИТ, ОТЕЦ СТАЛ НАСЛЕДНИКОМ?!
После смерти матери, вы все отец, вы и брат - являлись наследниками, ЛИБО ДОЛИ ДОМА МАТЕРИ, ЛИБО ПОЛНОГО ПРАВА! Вы были у нотариуса? Вы отказывались в пользу отца?
Если нет, то почему? Если да, то что тут тогда оспаривать?!
Если отец официально полный владелец дома, то он волен свою собственность в рамках договора дарения, подарить кому угодно, тем более это оформлено нотариусом.
Поэтому ваши перспективы оспаривания, весьма туманны, т.к. особо оснований не усматривается, на что вы могли бы опираться.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьНет Нет, не сиожете Могу ли я подарить свою долю в квартире, если стоит запрет на регистрацию?
Да, конечно можете подарить. Олеся, а Вы сыну хотите подарить или на сторону? Доля Ваша. Распоряжайтесь, как пожелаете. Удачи. Могу ли я подарить свою долю в квартире. Если вторая доля моего несовершеннолетнего сына
Да, можете. Ваша доля не в аресте, можете распоряжаться ею. Вы вправе подарить свою долю без нотариуса. Могу ли я подарить свою долю в квартире матери, если на долю брата приставы наложили запрет на регистрацию?
Дарственную ст 572 ГК РФ вы можете сделать только на свою долю Здравствуйте. Да, Вы можете подарить свою долю супруге. Данная сделка будет требовать нотариального удостоверения в силу требований ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". После регистрации перехода права на долю, соответствующая запись в ЕГРН об общей долевой собственности будет погашена, собственником будет только Ваша супруга. Владимир свою долю квартиры вы можете подарить своей жене. Ваше право подарить долю, но квартира будет уже не делима при разделе совместно нажитого имущества в браке. Зачем лишаться недвижимости? Здравствуйте! Да, конечно, Вы можете подарить свою долю жене Могу ли я сделать дарственную на квартиру жене, если мы в равных долях на квартиру.
Здравствуйте. Да, Вы можете подарить свою долю супруге. Данная сделка будет требовать нотариального удостоверения в силу требований ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". После регистрации перехода права на долю, соответствующая запись в ЕГРН об общей долевой собственности будет погашена, собственником будет только Ваша супруга.
Спросить
Обратиться к нотариусу с заявлением о дарении своей части доли несовершенолетнему сыну, данное действие оформляется дарственной. У вашего сына уже есть 1/3 части доли, после дарения будет 2/3 доли в имуществе. Можете подарить свою долю сыну, для этого нужно обратиться к нотариусу за составлением договора дарения доли недвижимости Имею 1/3 долю в квартире, остальные доли принадлежат бывшей супруге и моему несовершенолетнему сыну, могу ли я подарить свою долю своему сыну, и что для этого надо?
Обратиться к нотариусу с заявлением о дарении своей части доли несовершенолетнему сыну, данное действие оформляется дарственной. У вашего сына уже есть 1/3 части доли, после дарения будет 2/3 доли в имуществе.
СпроситьМожете подарить свою долю сыну, для этого нужно обратиться к нотариусу за составлением договора дарения доли недвижимости
СпроситьМожете. Запретов нет, можете подарить долю своей родной сестре. Обратитесь для оформления сделки к любому нотариусу. У меня под опекой радная сестра ей 28 лет, она недееспособная, у меня есть дом куплиный на материнский сертификат. В этом доме доли есть у меня и у моих двоих детей, можно я ей подарю свою долю в доме?
Запретов нет, можете подарить долю своей родной сестре. Обратитесь для оформления сделки к любому нотариусу.
СпроситьВы можете подарить только свою долю. Только свою долю. Долю несовершеннолетнего подарить невозможно. Подарить вы можете только свою долю. А долю ребенка подарить вам не разрешат. У меня квартира на земле, правообладатель я и мой сын 13 лет, могу я подарить эту квартиру своей маме?
Свою долю я могу подарить ребёнку?
Я не получаю детские пособия т. К у меня типа две квартиры, одна в ипотеке, вторая признана не пригодна к проживанию, если я подарю и свою долю ребёнку мне одобрят пособия?
СпроситьДобрый день.
Не можете. Сначала подтверждаете право в Росреестре, потом дарите. Зарегистрируйте свое право в Росреестре, а затем можете обратиться к нотариусу за удостоверением договора дарения доли в праве на квартиру. Без регистрации права подарить долю не получится. Нет. Пока не зарегистрируете в Росреестре своё право на 1/3 квартиры, ничего подарить не сможете. К тому же право собственности на жильё возникает с момента регистрации его в Росреестре, и, если подарить свою собственность, не владея ею 3, или 5 лет (срок зависит от причины получения жилья: наследство, дар, и т.д.) - придётся платить подоходный налог 13 %. После регистрации перехода права собственности в Росреестре вы можете продать её. подарить её, завещать её. У меня на руках есть решение суда там указано что я являюсь собственником трети квартиры могу ли я по нему оформить дарственную
Зарегистрируйте свое право в Росреестре, а затем можете обратиться к нотариусу за удостоверением договора дарения доли в праве на квартиру. Без регистрации права подарить долю не получится.
Спросить
Нет. Пока не зарегистрируете в Росреестре своё право на 1/3 квартиры, ничего подарить не сможете. К тому же право собственности на жильё возникает с момента регистрации его в Росреестре, и, если подарить свою собственность, не владея ею 3, или 5 лет (срок зависит от причины получения жилья: наследство, дар, и т.д.) - придётся платить подоходный налог 13 %.
СпроситьБез нотариуса сделки с долями невозможны.
Даже с родным ребенком. Только через нотариуса.
Вы можете обратиться к любому юристу за составлением договора, чтобы после его заверил нотариус. Хочу подарить свою долю в квартире на ребенка. Могу ли это сделать через мфц без натариуса
Только через нотариуса.
Вы можете обратиться к любому юристу за составлением договора, чтобы после его заверил нотариус.
СпроситьДобрый день Сергей. Это Ваше право, Вы вольны делать со своей долей все что угодно. В качестве дарителя согласие других лиц не требуется, в случае продаже другие собственники имеют право приоритетного приобретения доли. Удачи Вам. Добрый день!
Только свою долю. Вы можете продать свою долю по ДКП. Сергей, оформляйте дарственную. Никаких препятствий нет. Удачи. Будьте здоровы. Только свою долю Могу ли я свою долю подарить брату если дом куплен за материнский капитал
Добрый день Сергей. Это Ваше право, Вы вольны делать со своей долей все что угодно. В качестве дарителя согласие других лиц не требуется, в случае продаже другие собственники имеют право приоритетного приобретения доли. Удачи Вам.
Спросить
Читайте также:
- Как подарить свою долю в квартире маме
- Может ли несовершеннолетний подарить свою долю квартиры
- Может ли муж подарить жене свою долю в квартире
- Может ли несовершеннолетний ребенок подарить свою долю в квартире
- Подарить свою долю в квартире родственнику
- Могу ли я продать свою долю третьему лицу
- Инвалид подарил свою долю в квартире
- Могу ли я продать свою долю в приватизированной квартире без согласия
- Подарить третьему лицу свою долю в квартире
- Как подарить свою долю в квартире дочери
