Могу ли я сдать комнату без согласия соседа - 92 советов адвокатов и юристов
Если у вас именно комната в выписке из ЕГРН указана, то можете.
Если доля, то без согласия нельзя. Добрый вечер, если долевая, то нет. Я собственник комнаты в секционном общежитии, могу ли я сдать её в аренду без согласия соседей по секции.
Если у вас именно комната в выписке из ЕГРН указана, то можете.
Если доля, то без согласия нельзя.
Спросить
Нет, такого права у вас не имеется. Здравствуйте, сдать то можете, но могут возникнуть проблемы, лучше переговорить. 08:32
Здравствуйте. Могу ли я сдать свою комнату в найм, без согласия соседей. (Обще долевая собственность).
Здравствуйте, сдать то можете, но могут возникнуть проблемы, лучше переговорить.
СпроситьК сожалению это нельзя будет сделать, т.к. необходимо будет согласие всех собственников, а т.к. собственник муниципального жилья государство, то у Вас есть все основания получить иск от Комитета государственного имущества Правительства Санкт-Петербурга о признании договора аренды жилья недействительным. Я хочу оформить договор безвозмездного найма, не аренды, чтобы люди оплачивали только коммуналку. Соседу сдать не могу, он состоит на учёте в Псих. невр. Диспансере и за свою комнату давно ничего не платит. Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире, находящуюся в собственности, если проживающий в муниципальной комнате сосед против?
К сожалению это нельзя будет сделать, т.к. необходимо будет согласие всех собственников, а т.к. собственник муниципального жилья государство, то у Вас есть все основания получить иск от Комитета государственного имущества Правительства Санкт-Петербурга о признании договора аренды жилья недействительным.
Спросить
Тогда Вам надо получить согласие от сособственника, кем бы он ни был - физ лицо или муниципалитет.. У них есть собственник-государство в лице Администрации. Поэтому если сдадите, претензии к вам может предъявлять только собственник. Здравствуйте. Если у соседей право не оформлено то согласие нужно спрашивать у собственника - администрации. Могу ли я сдать в аренду 2-е комнаты в 3-х комн. Кв. без согласия соседей.. Моя доля в собственности, а их жилплощадь нет...?
У них есть собственник-государство в лице Администрации. Поэтому если сдадите, претензии к вам может предъявлять только собственник.
Спросить
Здравствуйте. Если у соседей право не оформлено то согласие нужно спрашивать у собственника - администрации.
СпроситьЭто зависит от того, находится ли Ваша комната в общей долевой собственности или она у Вас в собственности как отдельный объект недвижимости, встречаются в коммуналках оба варианта, в первом случае согласие обязательно, во втором нет. В коммуналке необходимо согласие всех собственников. Я собственник комнаты в 3 х комнатной квартире коммуналки, могу ли я сдать комнату без согласия соседей?
Это зависит от того, находится ли Ваша комната в общей долевой собственности или она у Вас в собственности как отдельный объект недвижимости, встречаются в коммуналках оба варианта, в первом случае согласие обязательно, во втором нет.
Спросить
Добрый день! Нет, не можете, согласно ст. 247 ГК РФ, пользование имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по соглашению между всеми собственниками. Нет, не можете, необходимо согласие всех собственников. Сдать можете без согласия, но как будет квартирант пользоваться местами общего пользования (коридор, кухня, шкафы, сан узел и т.д.)? Нет согласия, нет квартиранта. Предложите соседям % от найма и думаю будут согласны. Могу ли я сдать свою комнату без согласия второго собственника, если он против.
Добрый день! Нет, не можете, согласно ст. 247 ГК РФ, пользование имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по соглашению между всеми собственниками.
Спросить
Если комната оформлена, как полагается, то да.Но если он сдаст ее Вы можете вызвать участкового, у него проверят документы, и попросят выселиться, вот и все. Да, если квартира в долевой собственности, то без Вашего согласия никакой договора найма не будет иметь юридическую силу.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Комнату вправе сдать без вашего согласия если сосед чистый собственник комнаты, а не доли. Ваше согласие получать всё равно ему брать, т.к. жилец будет же пользоваться местами общего пользования. Живу в 3 х квартире с общей кухней, у меня 2 комнаты, у другого собственника 1 комната. Этот другой собственник хочет сдать эту комнату, имею ли я право отказать в съёме?
Если комната оформлена, как полагается, то да.Но если он сдаст ее Вы можете вызвать участкового, у него проверят документы, и попросят выселиться, вот и все.
Спросить
Да, если квартира в долевой собственности, то без Вашего согласия никакой договора найма не будет иметь юридическую силу.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКомната в своей собственности? - Тогда да. В другой? - Тогда с согласия собственника на субаренду. Здравствуйте, тут все зависит от того какая у Вас собственность, если общая долевая, то согласие обязательно, если комната только в Вашей собственности, как отдельный объект недвижимости, тогда согласие не требуется. Вы можете сдать свою комнату в наём, однако имейте ввиду в случае конфликта с соседями, договор придётся расторгнуть, так как наниматель будет пользоваться не только комнатой, но и местами вспомогательного использования: кухня, прачечная, душевая, туалет и др. Меня интересует такой вопрос могу ли я сдавать комнату в общежитии без согласия соседий.
Комната в своей собственности? - Тогда да. В другой? - Тогда с согласия собственника на субаренду.
СпроситьЗдравствуйте, тут все зависит от того какая у Вас собственность, если общая долевая, то согласие обязательно, если комната только в Вашей собственности, как отдельный объект недвижимости, тогда согласие не требуется.
Спросить
Вы можете сдать свою комнату в наём, однако имейте ввиду в случае конфликта с соседями, договор придётся расторгнуть, так как наниматель будет пользоваться не только комнатой, но и местами вспомогательного использования: кухня, прачечная, душевая, туалет и др.
СпроситьЕсли комнаты в общей долевой. Обственности, то сделка должна проводиться с учётом ст. 250 ГКРФ. Соблюдение права преимущественной покупки. Могу ли я обменять комнату а коммунальной квартире без согласие соседей.
Если комнаты в общей долевой. Обственности, то сделка должна проводиться с учётом ст. 250 ГКРФ. Соблюдение права преимущественной покупки.
СпроситьЗдравствуйте, могут, если соседи не являются совладельцами. Могуг соседи сдать комнату, без согласия соседий.
Здравствуйте. Без согласия других сособственников-соседей не можете сдать. Нет не сможете без согласия остальных. Не могли бы вы указать, где написан закон, что я без согласия не могу сдать? Купила комнату на мат. капитал в 3 к.кв.Хочу её сдать, но соседи против. Можно ли без их согласия сдать?
Здравствуйте.
Нет, к сожалению в данном случае разрешение соседей обязательно нужно получить. Нет, только договариваться с ними и как то мирно решать этот вопрос.
Так как места общего пользования будут использоваться нанимателем..., потому и согласие необходимо.. Могу ли я сдать комнату в комуналке без желания на то соседей.?
Здравствуйте.
Нет, к сожалению в данном случае разрешение соседей обязательно нужно получить.
СпроситьНет, только договариваться с ними и как то мирно решать этот вопрос.
Так как места общего пользования будут использоваться нанимателем..., потому и согласие необходимо..
СпроситьМожете комната есть отдельный объект недвижимости выделенный внатуре если вы собственник, то вы можете сдавать СВОЮ комнату без согласия соседей. Могу ли я сдать комнату в комуналке не спрашивая соседей по квартире?
Можете комната есть отдельный объект недвижимости выделенный внатуре если вы собственник, то вы можете сдавать СВОЮ комнату без согласия соседей.
СпроситьДа, это возможно, кроме того. Вы можете поселить вашего супруга в комнате без согласия соседей, если квартира носит именно статус коммунальной квартиры, включив его в договор социального найма - обратитесь в администрацию по данному вопросу (нужно перезаключать договор) ст. 60 ЖК РФ. Я живу в ком квартире. Одна комната за моей семьей, комната муниципальная. В комнате 20 кв метров прописано чел., четверо из которых в ней не живут. Я в 2017 году вышла замуж, мой муж живет со мной, но он в этой комнате не прописан. Можно ли арендатору комнаты сдать моему мужу комнату в субаренду. А то.соседи возмущаются его присутствием в квартире.
Да, это возможно, кроме того. Вы можете поселить вашего супруга в комнате без согласия соседей, если квартира носит именно статус коммунальной квартиры, включив его в договор социального найма - обратитесь в администрацию по данному вопросу (нужно перезаключать договор) ст. 60 ЖК РФ.
СпроситьЕсли комната принадлежит вам на праве собственности, вы можете её сдавать. Согласия соседей получать не нужно. Статья 209 гражданского кодекса. Добрый день!
Пользование имуществом, которое находится в долевой собственности может быть только по согласию всех собственников, в силу ст. 247 ГК РФ. Если конкретно оформлена как комната, без долей в праве, то не нужно тогда согласие.
Удачи в решении Вашего вопроса. Можно ли сдать комнату в малосемейке без согласия других собственников в Тольятти.
Если комната принадлежит вам на праве собственности, вы можете её сдавать. Согласия соседей получать не нужно. Статья 209 гражданского кодекса.
Спросить
Добрый день!
Пользование имуществом, которое находится в долевой собственности может быть только по согласию всех собственников, в силу ст. 247 ГК РФ. Если конкретно оформлена как комната, без долей в праве, то не нужно тогда согласие.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте. Если собственность не долевая, то вы вправе сдавать свои комнаты, без согласия собственников в Коммунальной квартире. Спасибо большое за обращение на наш сайт. Добрый день. Да, вы можете их сдать без согласия соседа, поскольку ваши комнаты представляют собой самостоятельные жилые помещения. Вопрос только в жильцах, захотят ли они там жить. Добрый день, если у Вас в собственности именно комнаты, а не доли в квартире, то вполне можете. Только не забудьте заключить с квартирантами соответствующий договор. Здравствуйте! Если в собственности именно комнаты, как отдельный объект, то имеете право сдавать в аренду без согласия соседа. Здравствуйте, Александр! Поскольку квартира не находится в долевой собственности, то Вы можете сдать свои комнаты без согласия соседа. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Коммунальная квартира. Мои две комнаты в собственности у соседа нет.
Здравствуйте. Если собственность не долевая, то вы вправе сдавать свои комнаты, без согласия собственников в Коммунальной квартире. Спасибо большое за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый день. Да, вы можете их сдать без согласия соседа, поскольку ваши комнаты представляют собой самостоятельные жилые помещения. Вопрос только в жильцах, захотят ли они там жить.
Спросить
Добрый день, если у Вас в собственности именно комнаты, а не доли в квартире, то вполне можете. Только не забудьте заключить с квартирантами соответствующий договор.
Спросить
Здравствуйте! Если в собственности именно комнаты, как отдельный объект, то имеете право сдавать в аренду без согласия соседа.
СпроситьЕсли Вам принадлежит на праве собственности именно комната, а не доля в коммунальной квартире - можете, безо всякого согласия соседей. Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире, которая принадлежит мне на правах собственности без разрешения соседей. Соседка разрешение не даёт. Спасибо.
Если Вам принадлежит на праве собственности именно комната, а не доля в коммунальной квартире - можете, безо всякого согласия соседей.
СпроситьЕсли у вас в собственности именно комната, а не доля в квартире, имеете право её сдавать. Согласия соседей на это получать не нужно. Здравствуйте! Вы являетесь полноправным собственником этой комнаты, поэтому вправе ею распоряжаться по своему усмотрению. Если комната в вашей собственности, то вы можете спокойно сдавать на условиях договора коммерческого найма вашу комнату без согласия в ваших соседей. Однако если комната находится в долевой собственности, то для этого потребуется согласие других собственников. Здравствуете.
Никаких. Сдавать комнату которая у Вас в собственности можете без чьего либо согласия.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". А как оформить договор коммерческого найма? Я могу сама это сделать, или нужно идти к риэлтору или нотариус? У меня есть комната в собственности в коммунальной квартире. Я хочу сдавать её в аренду. Какие мои действия должны быть перед соседями?
Если у вас в собственности именно комната, а не доля в квартире, имеете право её сдавать. Согласия соседей на это получать не нужно.
Спросить
Здравствуйте! Вы являетесь полноправным собственником этой комнаты, поэтому вправе ею распоряжаться по своему усмотрению.
Спросить
Если комната в вашей собственности, то вы можете спокойно сдавать на условиях договора коммерческого найма вашу комнату без согласия в ваших соседей. Однако если комната находится в долевой собственности, то для этого потребуется согласие других собственников.
СпроситьА как оформить договор коммерческого найма? Я могу сама это сделать, или нужно идти к риэлтору или нотариус?
СпроситьСледует обратиться к юристу, он подготовит вам договор найма. Договор нужно подписать. Удостоверять его у нотариуса не нужно.
СпроситьЗдравствуйте! Что означает слово "сдать"? Если имеете ввиду расторгнуть договор купли-продажи-можете, при наличии оснований и с согласия органов опеки. Если имеете ввиду сдать в аренду-тоже можете, с согласия соседей и других собственников. Кому сдать? Вы стали собственником этой комнаты, имеете право ею распоряжаться, например продать, однако для этого требуется получить разрешение органа опеки. Могули сдать купленую комнату на мат кап по закону.
Здравствуйте! Что означает слово "сдать"? Если имеете ввиду расторгнуть договор купли-продажи-можете, при наличии оснований и с согласия органов опеки. Если имеете ввиду сдать в аренду-тоже можете, с согласия соседей и других собственников.
СпроситьКому сдать? Вы стали собственником этой комнаты, имеете право ею распоряжаться, например продать, однако для этого требуется получить разрешение органа опеки.
СпроситьЕсли имеет место долевая собственность, то без согласия иных собственников сдать комнату третьим лицам Вы не сможете. Всего Вам наилучшего! У меня комната в мунецепальной квартире могу я ее сдать без согласия соседей?
Если имеет место долевая собственность, то без согласия иных собственников сдать комнату третьим лицам Вы не сможете. Всего Вам наилучшего!
Спросить--- Здравствуйте, только в том случае, если их комната не приватизирована сможете сдать, и наоборот. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Здравствуйте, если у вас долевая собственность, то без согласия остальных участников долевой собственности вы не можете сдать комнату.
Удачи вам и всего наилучшего Да, вы можете сдать по договору принадлежащую вам комнату. Согласие ваших соседей в данном случае не требуется. Всего доброго. Здравствуйте! Если у Вас в документах указано, что Вам принадлежит доля в общей собственности, то сдавать сможете только с согласия соседей. Если в документах указано, что Вам принадлежит комната-можете сдавать. Я собственник комната в блоке из двух комнат. Могу ли сдать ее квартирантам без согласия соседей!
--- Здравствуйте, только в том случае, если их комната не приватизирована сможете сдать, и наоборот. Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте, если у вас долевая собственность, то без согласия остальных участников долевой собственности вы не можете сдать комнату.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да, вы можете сдать по договору принадлежащую вам комнату. Согласие ваших соседей в данном случае не требуется. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! Если у Вас в документах указано, что Вам принадлежит доля в общей собственности, то сдавать сможете только с согласия соседей. Если в документах указано, что Вам принадлежит комната-можете сдавать.
СпроситьЕсли Вы являетесь собственником комнаты, расположенной в коммунальной квартире, то можете сдавать свою комнату без согласия соседей. С нанимателями надо заключить договор и зарегистрировать их по месту жительства или по месту пребывания на основании этого договора. Могу ли я сдать комнату если временно пропишу жильца без согласия соседей у них не буду спрашивать разрешение.
Если Вы являетесь собственником комнаты, расположенной в коммунальной квартире, то можете сдавать свою комнату без согласия соседей. С нанимателями надо заключить договор и зарегистрировать их по месту жительства или по месту пребывания на основании этого договора.
Спросить---Здравствуйте Дмитрий Николаевич, только в том случае можете сдать, если соседи не собственники, а если и они собственники, то только с их согласия. Мы рады ответить на ваши вопросы. Могу ли я сдать комнату в общежитии без согласия соседей, я собственник.
---Здравствуйте Дмитрий Николаевич, только в том случае можете сдать, если соседи не собственники, а если и они собственники, то только с их согласия. Мы рады ответить на ваши вопросы.
СпроситьЕсли комната в соцнайме, значит Вам ее предоставили как нуждающимся и сдать ее без согласия собственника будет невозможно. Всего доброго! Могу ли я сдать комнату в семикомнатной коммуналке, комната в соц. найме. И надо ли спрашивать разрешение у соседей?
Если комната в соцнайме, значит Вам ее предоставили как нуждающимся и сдать ее без согласия собственника будет невозможно. Всего доброго!
СпроситьДобрый час, Марина!
Если вы один из долевых сособственников в квартире, вы должны получать согласие совладельцев на поселение любых жильцов (за исключением собственных несовершеннолетних детей, которых можно и зарегистрировать и поселить без согласия).
Если же у вас комната в [бывшем] общежитии коридорного типа, согласия соседей не требуется. Могу ли я здать комнату в аренду гражданину Украины, без согласия соседей?
Добрый час, Марина!
Если вы один из долевых сособственников в квартире, вы должны получать согласие совладельцев на поселение любых жильцов (за исключением собственных несовершеннолетних детей, которых можно и зарегистрировать и поселить без согласия).
Если же у вас комната в [бывшем] общежитии коридорного типа, согласия соседей не требуется.
Спросить
