Можно ли переоформить ипотеку на жену - 132 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте это надо согласовать в банке, зависит от дохода жены и от её кредитной истории Подобное переоформление - только с согласия банка. Но если хотите, чтобы имущество было в собственности жены - супруги могут заключить брачный договор (при этом муж все равно будет заемщиком, пока банк письменно не подпишет изменение кредитного договора). Только с согласия банка можно переоформить договор кредитования. Добрый вечер. Это возможно, только с согласия кредитора. Обратитесь вместе с заявлением в банк. Можно ли переоформить ипотеку на жену? Муж заемщик, жена созаемщик. Но хотели бы чтобы ипотека была на жену оформлена, т.е чтобы она проводила и распоряжалась платежами

Заключайте трехстороннее соглашение с банком и супругой. Заключите договор займа вы капитал она вам долю в квартире Здравствуйте Азат

Вы можете заяявить о разделе ипотечного жилья приобретенног в браке согласно ст.34, 39 СК РФ и определить доли как вы написали, но изменить договор можно только с разрешения банка Заключайте соглашение в том числе и с банком, о разделе имущества и в нем указывайте кому что и в каких долях переходит. Добрый день. Переоформить договор ипотеки возможно только с согласия банка. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в банк. Квартира была приобретена в браке, но сейчас мы разводимся. Жена желает оформить на себя ипотеку. Существует ли возможность перенести ипотеку на жену? Какие шаги нам необходимо предпринять? Также я желаю получить 1/3 доли в собственности на квартиру, так как внес свой капитал. Каким образом мы можем оформить?

Переоформить можно только согласовав с банком, т. к. именно банк выдавал кредит и проверял платежеспособность заёмщика Диля, вопрос очень наивный, для статуса созаемщика. Созаёмщик может отказаться от участия в ипотечной сделке в любой момент после заключения договора, но только по решению суда. Причинами для снятия обязательств становится развод, смена места жительства, невозможность исполнять кредитные обязательства. Чтобы выйти из кредита, нужно отправить в банк заявление о расторжении соглашения и подать иск в суд.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. С разрешения банка.

Банку это не интересно, а потому он откажет. Как можно переоформить ипотеку на супругу, после развода? Ипотека оформлена на мужа, жена является созаемщиком

Только при согласии банка. Всё решается с банком. Можно ли переоформить ипотеку на квартиру на жену если муж ее приобрёл до брака

Ипотечный договор можно переоформить на супругов. В этом случае собственниками квартиры станут и муж, и жена. А в кредитном договоре должно быть четко определено, какую ответственность несет каждый заемщик по оплате кредита. При этом один заемщик не должен отвечать за второго. Можно ли квартиру взятую в ипотеку мужем переоформить на жену?

Здравствуйте, нет нельзя, квартира в залоге у банка. Только если банк согласится на такой раздел имущества. Иначе договор ничтожен. Если брать ипотеку в сбере, можно оформить и без брачного договора. Есть специальная услуга, жена станет созаемщиком, а квартира будет переоформлена в совместную собственность. Можно ли взять квартиру в ипотеку, не находясь в браке, после свадьбы составить брачный договор, где будут прописаны права на квартиру, что в случае развода квартира делится пополам?

Здравствуйте Анастасия

В период брака супруги заключают брачный договор, а в случае расторжения соответственно соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в обоих случаях нотариальное оформление сделки обязательно. Если ипотека Сбера оформлена по брачному договору на мужа в 2018 г., возможно ли переоформить данные ипотечные документы на жену, если они подают документы на расторжение брака, в браке родился ребенок, основным плательщиком является жена, муж платил пока работал 1 год незначительную часть. Жена вносит платежи из детского пособия, и помогает её отец. Остальное время он не работал, и в настоящее время он неплатежеспособен, работать не собирается. Какие есть варианты, что делать? СПАСИБО.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Банк не разрешит переоформить квартиру на сына, пока ипотека полностью не погашена, а самостоятельно Вы этого сделать не сможете, учитывая, что квартира в залоге у банка. Сейчас квартиру подарить нельзя, она в обременении. С мужем можно заключить брачный договор, т.к. в последствии потребуется его согласие на дарение.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Людмила, добрый вечер. В данном рассматриваемом случае объект недвижимости нельзя реализовать – подарить. Поскольку она в обременении

С уважением. От мужа нужно нотариальное согласие на дарение квартиры сыну.

ПОдарить можно будет только, после погашение кредита или с согласия банка. Квартира приобретена в браке на жену (для сына) , муж и сын соучредители в ипотеке. Жена хочет оформить дарственную, сейчас или потом на сына, какие документы нужны от мужа. Сейчас пока не выплачена ипотека. Ипотеку погашает сын. Жена на пенсии. Муж в оплате взносов за квартиру участия не принимал.

Добрый день! Пока ипотека не будет выплачена полностью, банк не разрешит вносить какие-либо изменения в состав правообладателей квартиры, так как квартира находится у банка в залоге. Можно только заключить с мужем соглашение, по условиям которого он передает свою долю жене после выплаты ипотеки и снятия залога. Обратитесь в банк. Пока квартира в ипотеке переоформить долю мужа можно только с согласия банка. Как переписать долю мужа в совместной квартире (в действующей ипотеке) на жену? Основной заёмщик жена.

Если вы переоформите свою долю на него, то вы утратите право собственности и как бывшего члена семьи он вас по суду снимет с регистрации. В браке приобрели квартиру, муж заемщик и собственник, я созаемщик. Развелись, он попросил переоформить мою долю на него. После этого какое право я имею на квартиру, учитывая что он женат и появился ребенок? В моем кредитном бюро учитывается ипотека и я не могу оформить свою ипотеку. Как я могу исключить ипотеку из своего кредитного бюро, не посещая офис банка (3000 км от меня) и не связываясь с бывшим супругом?

Только с банком решайте вопрос. Это возможно только с согласия банка. В данном случае решение принимает банк и если ваша жена соответствует требованиям банка - по доходу и кредитной нагрузке, то банк даст такое согласие. Вы уверены, что банк даст согласие? Хочу переоформить ипотеку на супругу. Я заемщик, супруга созаемщик. Квартира в общей долевой собственности.

Добрый день, Андрей!

Чтобы иметь возможность потратить материнский капитал на улучшении жилищных условий, владелец жилплощади должен дать нотариально заверенное обязательство выделить членам семьи долю в квартире.

После погашения ипотеки, Вы должны будете переоформить права на квартиру, она будет находится в общей долевой собственности всех членов семьи. Роли для этого указанное в вопросе - не играет. Смотрите, что имеет значение, например, здесь: https://blog.domclick.ru/post/kak-poluchit-450-000-rublei-na-pogashenie-ipoteki-mnogodetnym-semyam Взял ипотеку до брака. В браке родился ребёнок в феврале 2021 года, мой-первый, жены-третий. Есть ли какие либо варианты для получения 450000 рублей на погашение ипотеки, если жена не является созаемщиком, и у неё нет доли в данной квартире?

Можно с согласия мужа и банка. Полина, сохраняйте финансовые документы о том, что это именно вы оплачиваете ипотеку. Подавайте на развод. Тогда все деньги, которые вы уплатите по ипотеке пойдут в вашу личную долю, а не совместно-нажитое имущество. Вообще из вашего вопроса непонятно.

Его уже посадили или нет?

Ипотека погашена или нет?

Они развелись или нет?

Вы как-то пишите так чтобы люди поняли о чем Вы, а не только Вы. Есть квартира в ипотеке. Муж и жена собственники-созаемщики. Мужа садят в тюрьму, можно ли эту ипотеку переоформить только на жену, после развода? За квартиру естественно платит жена.

Здравствуйте!

С согласия Банка можно. Здравствуйте. Если квартира приобретена в браке, то оба несёте солидарную материальную ответственность. Ипотеку брала жена она собственник, можно переоформить ипотеку на мужа?

Здравствуйте. С согласия Вашего отца можно переоформить ипотеку на Вас. Без вашего согласия регистрация и проживание жены отца невозможны, но на практике будет жить.

Взыскивайте с отца часть денег. Ничего не сделать, он собственник, а потому суд вынужден будет Вас выселить с сыном.

Можете взыскать с отца платежи, что внесли по его кредиту и жку. Я плачу за отца ипотеку уже 11 лет. Он заёмщик я поручитель. Я живу в этой квартире за которую плачу и ипотеку и коммунальные платежи. Там же прописан мой сын инвалид. Отец тоже там прописан и он собственник. Но он не живет в этой квартире. Сейчас он женился и хочет жить в этой квартире. Подал в суд требование о вселении. Первоначальный взнос за квартиру заплатила моя мама с продажи другой квартиры, в которой было 4 доли у всей семьи. В том числе у отца. Отец номинальный заёмщик, оформили на него потому я по мнению банка была сильно молодой. Что сейчас делать?

Если по страховке не закрывают, то Вы примите наследство и продолжите платить. Долги переходят наследникам. Здравствуйте!

Если основной получатель ипотеки скончался, в первую очередь стоит обратить внимание на присутствие страховки, защищающей жизнь и здоровье. Если страхование при ипотеке есть, потребность в закрытии обязательств будет возложена на страховую компанию. Однако правила действуют только в том случае, если соответствующий риск был включён в полис.

Если полиса страхования жизни при ипотеке нет, или ситуацию признали не страховой, но присутствуют наследники, закрытие задолженности возлагают на них (ст. 1175 ГК РФ).

Таким образом, необходимо обратиться в банк с Свидетельством о смерти, написать заявление на наступление страхового случая. Это в начале, а делее если нет страховки то естественно взять обязательства и переоформить договор на себя. Приобрели квартиру в ипотеку, оформили на жену. Жена умерла. Можно ли переоформить ипотеку в Сбере на себя?

Переоформить ипотеку можно только после получения разрешения от кредитора. То есть данную информацию необходимо уточнить в банке. Переоформление ипотеки — сложный процесс, поскольку финансово-кредитные организации неохотно идут на замену должника. Папа подает на развод, имеется ипотечная квартира купленная с материнским капиталом, папа хочет отказаться от ипотеки и от данного жилья в пользу ребёнка. Может ли переоформить ипотеку на жену, если она находится в декрете?

Добрый день!

После выплаты ипотечного кредита, муж может оформить дарственную на жену. Согласовать корецию договора в банке и сделать ее соипотечником или потом подарить ей половину плсле выплаты. Добрый день! В рассматриваемом случае пока нет до выплаты кредита по ипотечному кредиту. Добрый день! Если квартира в ипотечном обременении, то разрешать с ней какие-либо действия может только банк. Вам необходимо обратиться в банк где оформлялся ипотечный договор с заявление. Но чаще всего банк отказывает, смена собственника для них финансовый риск. Второй вариант выплатить полностью ипотеку и тогда переоформить квартиру на жену. Взяли квартиру в ипотеку, муж собственник, возможно ли сделать собственником жену? Как это правильно сделать?

А банку это зачем? Он берет квартиры только безнадежных должников, и то те квартиры, которые не удалось продать с торгов. В вашем случае, можно попробовать переоформить ипотеку на жену, если у нее есть доходы. Теоретически да, практически нет. Банк не согласится покупать Вашу долю в квартире, он может выкупить только всю квартиру. Можете продать свою долю банку, если это интересно.

А ему это совершенно не нужно.. У меня такой вопрос, года четыре назад я с бывшей женой преобрел квартиру в ипотеку, часть ипотеки погасили материнским капиталом, сейчас там остостаток примерно 280,000 р.ипотека оформлена на меня, бывшая жена как созаемщик, могули я продать банку в котором брал ипотеку свою долю в квартире, в Счёт погашения ипотеки?

Можно с согласия банка. Чтобы переоформить квартиру на двоих Вам нужно вначале с женой заключить соглашение стст 450-452 ГК РФ о расторжении брачного договора ст.ст. 40-42 СК РФ. При оформлении ипотеки оформили квартиру на жену по с брачным контрактом. Можно ли переоформить квартиру на обоих.

Пока собираются могут составить брачный договор, либо переоформить ипотеку на жену, с согласия банка. Пока квартира в залоге у банка сделать практически ничего невозможно. Банки очень неохотно идут на вывод из кредитного договора титульного заемщика (я так полагаю, что это муж, если жена созаемщик), в том числе через суд, т.к. это их риски.

Также зависит от позиции мужа - готов ли он отдать квартиру (свою долю), есть ли у него еще жилье. А также зависит от того, может ли жена гасить ипотеку в полном объеме, выделены ли доли в квартире, участвовал ли маткапитал и т.д. Нюансов очень много. От ответов на эти вопросы будет зависеть направление дальнейших действий. Ипотека оформлена на мужа, жена созаемщик. Собираются разводится, что можно сделать, чтобы переоформить ипотеку на жену и муж не имел прав на квартиру.

Добрый день!

Вам нужно подавать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и о разделе кредитный обязательств.

Исковое заявление составляется и подается в порядке ст.131 ГПК РФ. Можете подать в суд иск о разделе имущества (квартиры), выплаты денежных средств за 1/2 долю мебели, раздела выплаты по ипотеке. Доброго...

В чем Ваш вопрос? А вопрос в чем? Как разделить мебель или вернуть документы? Или другой вопрос? Обращайтесь в в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Выплатите ипотеку получите оформите переоформите документы на квартиру купите нрвую мебель. Развод, квартира в ипотеке, жена ушла на съёмную квартира, при этом забрала всю мебель и документы на квартиру.

Здравствуйте, в вашей ситуации обращайтесь в банк. Вы хотите произвести замену стороны в договоре, но для этого необходимо согласовать с кредитором, то есть с банком. В банк обратитесь, там скажут, возможно или нет. Хочу переоформить ипотеку на себя. Оформлена на жену. Но мы в процессе развода. Плачу все равно я. она хочет уехать в другой город.

Статистика неумолима - разводится более половины семей. И многие из них делят квартиры. Общие правила этого неприятного процесса известны каждому: совместно нажитое имущество делится поровну. Однако как каждая несчастная семья несчастна по-своему, так и вариантов раздела великое множество. К тому же в последние годы семьи стали активно брать ипотеку, использовать материнский капитал, покупать строящуюся недвижимость. Как поделить жилье в этих новых условиях? Здравствуйте!

В принципе это возможно.

Для этого нужно получить согласие банка на это.

Потом заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Удачи! Переоформить оплату ипотечного кредита на жену можно только с согласия банка. В ипотечной квартире купленной до брака мои 72/100 и 28/100 детей. Хотим развестись с женой, проживаем вместе. Каким образом переоформить оплату ипотеки за квартиру на жену? Хочу отдать ей свою долю при разводе.

Да, возможно. Для того чтобы это сделать, вам нужно обратиться в банк, у которого вы брали ипотеку, и задать вопрос. Какие документы нужны для данной процедуры? Далее, собираем указанные банком документы, и подаëм заявление о смени собственника и плательщика кредита. В случае положительного решения банка, происходит переоформление кредитного договора, и далее, заключается договор, являющейся основанием перехода права собственности на квартиру на ваше имя. Собственником квартиры, является супруг. Квартира находится в ипотеке. Мы хотим переоформить право собственности на меня (т.е. жену) и, следовательно, выплаты по ипотеке тоже на меня. Что нам для этого нужно сделать? И возможно ли такое сделать вообще? Заранее благодарю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение