Можно ли построить дом на земле сельхозназначения / Земельное право - 137 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер! Кратко как и ваш воррос- нет! вы не можете подключить так сразу газ... тут вам нужны некие телодвижения... Смогу ли я подключить газ к дому построенному на землях сельхозназначения и какой документ это регламентирует.
Добрый вечер! Кратко как и ваш воррос- нет! вы не можете подключить так сразу газ... тут вам нужны некие телодвижения...
СпроситьДобрый день, земельным кодексом прописано что земли сельхоз назначения не предусмотрены для строительства, построить то вы можете, но незаконно
Лучше поменять назначение земель, а потом строить, обратитесь к юристу с документами, если возможно то Вам поменяют. Есть дачный кооператив. Можно ли построить на нем дома, если земли сельхозназначения?
И нормы пожалуйста.
Добрый день, земельным кодексом прописано что земли сельхоз назначения не предусмотрены для строительства, построить то вы можете, но незаконно
Лучше поменять назначение земель, а потом строить, обратитесь к юристу с документами, если возможно то Вам поменяют.
СпроситьЗдравствуйте.
При расселение вам должны предоставить равноценное жилье, наличие у вас собственности никакого отношения не имеет при предоставление жилья. Нет, не повлияет. Жилье располагается на предназначенных для его размещения земельных участках. На землях сельскохозяйственного назначения строительство жилых домов запрещено. Есть исключения, если вид разрешенного использования для ведения садоводства, дачного хозяйства или огородничества, то на таком земельном участке вы можете построить небольшой домик для проживания (до трех этажей). Тем не менее, наличие в собственности участка не влияет на право на получения другого жилья взамен ветхому. В Красноярском крае стою на очереди по расселению из ветхого жилья. Вопрос: не скажется ли негативно на решении вопроса по получению жилплощади при расселении из ветхого жилья наличие у меня в собственности земельного участка сельхозназначения в другом регионе?
Здравствуйте.
При расселение вам должны предоставить равноценное жилье, наличие у вас собственности никакого отношения не имеет при предоставление жилья.
СпроситьНет, не повлияет. Жилье располагается на предназначенных для его размещения земельных участках. На землях сельскохозяйственного назначения строительство жилых домов запрещено. Есть исключения, если вид разрешенного использования для ведения садоводства, дачного хозяйства или огородничества, то на таком земельном участке вы можете построить небольшой домик для проживания (до трех этажей). Тем не менее, наличие в собственности участка не влияет на право на получения другого жилья взамен ветхому.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению уже нет, дачная амнистия осталась только для дачных домов и жилых строений на землях сельхозназначения и то до 01 марта 2018 года. Здравствуйте, Оксана.
К сожалению нет, так как данный порядок может быть применен только к земельным участкам, предоставленным гражданам на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса РФ, Т.Е. ДО 2001 ГОДА. В 2010 году купили земельный участок ИЖС, построили дом (самовольная постройка) из документов на этот новый дом только техпаспорт - 2011 года. Могу ли я его узаконить по дачной амнистии? (Республика Крым). Документы на земельный участок все есть.
Здравствуйте! К сожалению уже нет, дачная амнистия осталась только для дачных домов и жилых строений на землях сельхозназначения и то до 01 марта 2018 года.
Спросить
Здравствуйте, Оксана.
К сожалению нет, так как данный порядок может быть применен только к земельным участкам, предоставленным гражданам на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса РФ, Т.Е. ДО 2001 ГОДА.
СпроситьЗдравствуете. :sm_ab:
Капитальное сооружение построить не дадут. Но временное по канадской или финской технологии поставить можно.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Здравствуйте! Я купила участок земли. Земля сельхозназначения. Перевести в земли населенных пунктов и строить жилое здание (дом) не разрешается. В каких случаях и на каких условиях по законодательству я могу построить дом на своем участке?
Есть вопросы, которые заочно не решаются, так как много нюансов и уточнений от которых и будет зависеть ответ, не все ситуации можно разобрать дистанционно. Всего доброго! Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
Предлагают приобрести пай сельхозназначения, земли племзавода, насколько трудно будет получить их в собственность, построить там дом, вообще какие мне необходимо будет произвести действия для его получения и какой минимальный пакет документов мне должен будет предоставить продавец для того что бы этот пай стал моим? Спасибо.
Есть вопросы, которые заочно не решаются, так как много нюансов и уточнений от которых и будет зависеть ответ, не все ситуации можно разобрать дистанционно. Всего доброго!
СпроситьДобрый день Земли сельхозназначения не предназначены для строительства индивидуальных домов, поэтому строить на них нельзя. Можно ли построить дом на своем пае сель наз.
Добрый день Земли сельхозназначения не предназначены для строительства индивидуальных домов, поэтому строить на них нельзя.
СпроситьЗдравствуйте если земля сельхозназначения то дом построен незаконно поэтому вряд ли вам пенсионный фонд одобрит эту сделку на материнский капитал Спасибо за ваше обращение на наш сайт. Здравствуйте!
Нет, не сможете купить, так как Пенсионный фонд не одобрит Вам данную сделку.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте! На земле сельхозназначения нельзя стоить жилой дом. В этом случае дом не может иметь статус: "Жилой дом". Нельзя купить за счет средств МСК нежилой дом. Данил, здравствуйте! Материнский капитал возможно использовать на покупку жилого дома.
Адвокат Лебедев Дмитрий Александрович. А если дом построен законно. Можно ли купить дом где земля с сельхозназночением за мат. капитал?
Здравствуйте если земля сельхозназначения то дом построен незаконно поэтому вряд ли вам пенсионный фонд одобрит эту сделку на материнский капитал Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, не сможете купить, так как Пенсионный фонд не одобрит Вам данную сделку.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте! На земле сельхозназначения нельзя стоить жилой дом. В этом случае дом не может иметь статус: "Жилой дом". Нельзя купить за счет средств МСК нежилой дом.
Спросить
Данил, здравствуйте! Материнский капитал возможно использовать на покупку жилого дома.
Адвокат Лебедев Дмитрий Александрович.
Спросить
Если даже жом построен законно, то строение не может иметь статус: "Жилой дом" на земельном участке с видом разрешенного землепользования сельхозназнчения. Нельзя его купить за счет средств МСК.
Спросить
Ограничения для иностранных граждан установлены статьей 15 Земельного кодекса РФ - "иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами".
Установлен запрет на приобретение земель сельхозназначения, земельных участков в границах морского порта.
Если участок не относится к указанной категории, препятствий для его приобретения нет. 17.06.2017 22:22
Могу ли гр Азербайджана купить земельный участок на територии России и построить дом.
Ограничения для иностранных граждан установлены статьей 15 Земельного кодекса РФ - "иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами".
Установлен запрет на приобретение земель сельхозназначения, земельных участков в границах морского порта.
Если участок не относится к указанной категории, препятствий для его приобретения нет.
СпроситьРазумеется можно купить участок для снт и построить на нем дом, но вы в таком случае не сможете зарегистрировать этот дом как объект недвижимости, так как это не допускается в отношении дач. Добрый день, Гость! Построить домик на участке земель сельхозназначения вы можете, но такой объект недвижимости как дом для проживания вы использовать не сможете, соответственно - и прописаться в нем. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Если купить участок сельхозназначения для снт, днп от 1 га,но не делить его, а построить на нем дом. Возможно ли?Благодарю.
Добрый день, Гость! Построить домик на участке земель сельхозназначения вы можете, но такой объект недвижимости как дом для проживания вы использовать не сможете, соответственно - и прописаться в нем. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Пользователь!
Нельзя строить, потому что это земля сельхозназначения, а Вам нужна земля категории ИЖС "индивидуальное жилое строительство"
Благодарим Вас за использование нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего. Нельзя, только если вы образуете крестьянское фермерское хозяйство, тогда дом под жилье построить возможно
если вы не фермер - ни кто вам не даст разрешения на этих землях строиться, увы. Мне придложили землю сельхозназначения фермерских хозяйств за копейки, можно ли на таких землях строить дом для себя ели нет то почему?
Здравствуйте, уважаемый Пользователь!
Нельзя строить, потому что это земля сельхозназначения, а Вам нужна земля категории ИЖС "индивидуальное жилое строительство"
Благодарим Вас за использование нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего.
Спросить
Нельзя, только если вы образуете крестьянское фермерское хозяйство, тогда дом под жилье построить возможно
если вы не фермер - ни кто вам не даст разрешения на этих землях строиться, увы.
СпроситьДобрый день! Нет, не сможете. Строительство домов на землях с/х назначения допускается, исключительно для обслуживания сельского произврдства. На земельном участке сельхозназначения можно построить летний дом. Жилой дом для круглогодичного проживания построить нельзя. Можно ли построить дом на участке земли сельхозназначения с разрешенным видом использования ЛПХ, если участок не входит в поселение?
Добрый день! Нет, не сможете. Строительство домов на землях с/х назначения допускается, исключительно для обслуживания сельского произврдства.
Спросить
На земельном участке сельхозназначения можно построить летний дом. Жилой дом для круглогодичного проживания построить нельзя.
СпроситьКаждый гражданин, имеющий в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, может осуществить процедуру строительства требующегося ему объекта недвижимого имущества. При этом, конечно же, для осуществления подобного строительства, придется собрать определенный пакет документов. Есть земля в собственности, категория земли сельхоз. Назначения для садоводства, построили дом, можно ли оформить дом в собственность по дачной амнистии.? И что для этого надо, (просто подать декларацию или нет? ). И можно ли потом там прописаться? Заранее спасибо.
Каждый гражданин, имеющий в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, может осуществить процедуру строительства требующегося ему объекта недвижимого имущества. При этом, конечно же, для осуществления подобного строительства, придется собрать определенный пакет документов.
СпроситьДоброе утро, в случае если это ваше единственное жилье и вы не имеете другой недвижимости, то можете прописаться через суд. Необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о признании дома жилым. Единственная загвоздка может быть в том, что земля сельхозназначения, сначала придется поменять назначение з/у. Наше садовое общество располагается на землях сельхозназначения. Мы построили дом, обрабатываем землю и хотели прописаться. Не разрешают. Это правильно? Если нет, то какое основание.
Правильно, это не земли ИЖС и не жилой дом, а просто дача.., а в не жилом помещении регистрироваться нельзя. Наше садовое общество располагается на землях сельхозназначения. Мы построили дом, обрабатываем землю и хотели прописаться. Не разрешают. Это правильно? Если нет, то какое основание.
Доброе утро, в случае если это ваше единственное жилье и вы не имеете другой недвижимости, то можете прописаться через суд. Необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о признании дома жилым. Единственная загвоздка может быть в том, что земля сельхозназначения, сначала придется поменять назначение з/у.
СпроситьНаше садовое общество располагается на землях сельхозназначения. Мы построили дом, обрабатываем землю и хотели прописаться. Не разрешают. Это правильно? Если нет, то какое основание.
Правильно, это не земли ИЖС и не жилой дом, а просто дача.., а в не жилом помещении регистрироваться нельзя.
СпроситьЗдравствуйте Наталья. Если это обычный садовый домик, и он не является жилым домом, можете их построить, сколько хотите, но только если земля оформлена в вашу собственность. На жилой дом вам не дадут разрешение на строительство при таких условиях. Для ИЖС установлены минимальные размеры земельных участков. У вас возникнут проблемы с регистрацией права объектов недвижимости на земельном участке. Это касаемо земель поселения. Что касаемо земель сельхозназначения, то в СНТ должны быть приняты на уровне внутреннего нормативного акта Правила застройки. Узнайте в правлении СНТ наличие этих Правил. Нет не можете. СНТ предназначено для ведения садоводства и огородничества а не для постройки домов. Тем более что минимальный размер участка в ЛО 6 соток. Скажите пжл. можно ли в садоводстве построить 2 дома на 4-ех сотках?7
Здравствуйте Наталья. Если это обычный садовый домик, и он не является жилым домом, можете их построить, сколько хотите, но только если земля оформлена в вашу собственность. На жилой дом вам не дадут разрешение на строительство при таких условиях.
Спросить
Для ИЖС установлены минимальные размеры земельных участков. У вас возникнут проблемы с регистрацией права объектов недвижимости на земельном участке. Это касаемо земель поселения. Что касаемо земель сельхозназначения, то в СНТ должны быть приняты на уровне внутреннего нормативного акта Правила застройки. Узнайте в правлении СНТ наличие этих Правил.
Спросить
Нет не можете. СНТ предназначено для ведения садоводства и огородничества а не для постройки домов. Тем более что минимальный размер участка в ЛО 6 соток.
Спросить
Да строительство не жилого и не промышленного дома, на категории земель сельхозназначения, по закону разрешено.
Не забудьте только согласовать план строительства и получить документы на построенный дом. При поиске земельного участка на карте Росреестра обнаружил, что по данному кадастровому номеру категория земель проставлена как "земли сельскохозяйственного назначения", но отсутствует разрешенное использование земли. В то же время в строке "по документу" указано "для дачного строительства". Вопрос: возможно ли строительство дома на данном участке?
Да строительство не жилого и не промышленного дома, на категории земель сельхозназначения, по закону разрешено.
Не забудьте только согласовать план строительства и получить документы на построенный дом.
СпроситьЗдравствуйте, на земельных участках, относящихся к категории земель сельхозназначения и предназначенных для огородничества не разрешено строить объекты индивидуального жилищного строительства; перевод в другую категорию, позволяющую строительство, зависит от многих факторов и не всегда возможен. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Есть участок в новой Москве 3,5 сотки назначение "под огородничество" могу ли я на нём построить небольшой дом или надо переводить в садоводство?
Здравствуйте, на земельных участках, относящихся к категории земель сельхозназначения и предназначенных для огородничества не разрешено строить объекты индивидуального жилищного строительства; перевод в другую категорию, позволяющую строительство, зависит от многих факторов и не всегда возможен. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьНа земле сельхозназначения не сможете дом построить. Нужно менять категорию земли, переводить земельный участок под ИЖС. И потом получать разрешение на строительство, ст.51 ГрК. Хотели построить дом. Земля в собственности, земли СХН под дачное строительство, ДНП. Что для этого необходимо?
На земле сельхозназначения не сможете дом построить. Нужно менять категорию земли, переводить земельный участок под ИЖС. И потом получать разрешение на строительство, ст.51 ГрК.
СпроситьМожно ли построить дом и хозяйственные постройки на таком земельном участке?--не можете строить, запрещено законом--для нужно изменить категорию земельного участка. Планирую купить землю (категория: сельхозназначения, вид разрешенного использования: для сельхозназначения). Можно ли построить дом и хозяйственные постройки на таком земельном участке? Нужно ли регистрироваться как КФХ?
Можно ли построить дом и хозяйственные постройки на таком земельном участке?--не можете строить, запрещено законом--для нужно изменить категорию земельного участка.
СпроситьДля строительства необходимо подготовить проектную документацию, получить разрешение на строительство в местной администрации. Проект сами не сделаете, нужно обращаться в специализированную организацию. Хотим построить дом на земле сельхозназначения разрешенного под дачное строительство. Что для этого нужно? Разрешение на строительство нужно, нужно ли покупать проект дома, или можно построить по своему плану?
Для строительства необходимо подготовить проектную документацию, получить разрешение на строительство в местной администрации. Проект сами не сделаете, нужно обращаться в специализированную организацию.
СпроситьНа землях сельхозназначения строить жилые помещения нельзя, поэтому что бы вы не построили. Вы не сможете оформить это как жилой дом и тем более прописаться в нем. Можно ли построить в поселке на земляхс\х назначения (в Краснодарском крае) летний каркасный домик и как его зарегистрировать.
На землях сельхозназначения строить жилые помещения нельзя, поэтому что бы вы не построили. Вы не сможете оформить это как жилой дом и тем более прописаться в нем.
СпроситьКатегорию земли нужно будет поменять на ИЖС Обратитесь в отдел архитектуры администрации Нижегородской области. Без разрешения не начинайте строительство. нет,нельзя построить на земле сельхозназначения.Только после перевода в ИЖС Есть земельный участок на землях сельхоз назначения, разрешенное использование-дачное строительство, можно ли на нем построить капитальный 2-3 этажный дом в Нижегородской области. Как ввести дом в эксплуатацию и подключить газ.
Обратитесь в отдел архитектуры администрации Нижегородской области. Без разрешения не начинайте строительство.
СпроситьЕсли это территория садоводства, то можете. Здравствуйте. Построить можно а вот узаконить проблемы будут. Сперва измените категорию земли. Можно ли построить жилой дом на землях сельхозназначения для садоводства.
Нет, не можете/ Здравствуйте! Нет, на земле сельхозназначения дом строить нельзя, так как не сможете зарегистрировать в собственность. Здравствуйте. А какое назначение Вашего участка?
Ст. 81 Земельного кодекса РФ "Предоставление земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства" уже из своего названия прямо указывает на возможность строительства на дачных землях. У меня в собственности земля сельхозназначения, могу ли я построит на ней дом?
Здравствуйте! Нет, на земле сельхозназначения дом строить нельзя, так как не сможете зарегистрировать в собственность.
Спросить
Здравствуйте. А какое назначение Вашего участка?
Ст. 81 Земельного кодекса РФ "Предоставление земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства" уже из своего названия прямо указывает на возможность строительства на дачных землях.
СпроситьНельзя на таких землях строить дом. --занимать КФХ можете. Можно построить отдельный индивидуальный дом, который будет непосредственно зарегистрирован на фермера, являющегося индивидуальным предпринимателем. Здравствуйте. На землях сельхозназначения жилые дома не строят Помогите пожалуйста разобраться. У меня есть земля 7,5 Га в собственности. Земля вне населенного пункта. СХУ в составе земель сельхозназначения. Могу ли я зарегистрировавшись фермером получить разрешение на строительство дома. Вправе ли отказать мне в это или нет.
Можно построить отдельный индивидуальный дом, который будет непосредственно зарегистрирован на фермера, являющегося индивидуальным предпринимателем.
Спросить
