Налоговый вычет на квартиру на двоих / Налоги - 576 советов адвокатов и юристов

Сын и племянник покупают квартиру в Москве за 7 млн в равных долях. Как будет учитываться налоговый вычет на квартиру: каждому или пополам Спасибо!

Я один раз уже получал налоговый вычет, но сумма его не превысила 160000 рублей. Могу ли я ещё подать документы на вычет, на другую квартиру? Квартира находится в совместной собственности с супругой. И можем ли мы вместе подать документы?

Квартира куплена на двоих за 2 800 000 рублей. 1700000 свои средства, 1100000 заемные. Погашение кредита 408960 маткапитал, 513900 субсидия. Сколько можно вернуть ндфл?

В МФЦ при подаче документов отказали в оформлении квартиры в собственность на двоих т. к. договор долевого участия был оформлен только на мужа.

Возможно ли мне получить налоговый вычет, если я не являюсь собственником квартиры, но проживаю с мужем в совместном браке и также вносила денежные средства за квартиру?

Я приобрела квартиру по ипотеке сыну и хочу оформить право собственности на себя. Можно ли нам с сыном оформить налоговый вычет на двоих или это разрешается только супругам.

Наследуемая квартира на двоих, в собственности менее 3-х лет, выставляем на продажу 1400 тыс. руб., т. е. по 700 000 руб на каждого, муж пенсионер, но работает, с какой суммы мы будем платить налог, есть - ли у мужа льготы?

В месте с мужем брали кредит на дом мне выплатили налоговый вычет, а мужу отказали в связи с тем, что дом оформлен на меня правомерно ли это?

Мы приобрели квартиру с использованием материнского капитала, квартира делится на всех. Можем ли мы получить за детей налоговый вычет с квартиры 13%, если мы с мужем уже использовали такой шанс?

Я нахожусь в декрете с 1.01.2015 в этом году собираемся покупать квартиру в долевую собственность, смогу ли я получить налоговый вычет в 2016 году? До декрета официально работала.

Я замужем, растим дочь. Хотим купить 1 ком. квартиру без ипотеки и оформить в собственность 50/50 на меня и несовершеннолетнюю дочь. С мужем решили заключить брачный договор только в рамках этой квартиры, что она является собственностью моей и дочери и он не претендует ни при каких обстоятельствах.

Вопрос:

1. Может ли муж использовать право налогового вычета 13% за долю дочери? За себя я заявлю сама.

Мы приобрели квартиру и теперь хотим подать на налоговый вычет. Подскажите, пожалуйста, является ли налоговый вычет источником дохода? Мой муж платит алименты, будет ли с него взято 25% с возвращенной суммы?

Покупаю дом на двоих есть ли налоговые вычеты по приобретению недвижимости, что для этого надо и есть льготы для несовершеннолетнего ребенка на него оформлена вторая часть дома.

В 2019 году приобретаем квартиру в собственность по ипотеке. Оформлена с мужем на двоих. Мы работающие пенсионеры. В 2019 году будем увольняться. За какой период можем получить вычет на приобретение жилья? Получить можем я и муж? Оплата идёт с одной карты.

Налоговый вычет. Здравствуйте. Облагается ли квартира налоговым вычетом после продажи? Если она в собственности менее года, получена по наследству, двумя наследниками по 1/2 доли. Если в договоре написано, что продается квартира за 1600000, один из продавцов получил 750000, другой 800000?

Продаю с братом квартиру в общей долевой собственности. Вступили в наследство год назад. Покупателю одобрена ипотека. При продаже по двум договорам купли продажи, как будут начисляться налог с продажи? Обща стоимость квартиры составляет 2500000. наши доли 1/2+1/2.и есть ли разница в налоговых начислениях, если составлять один договор общий от двух собственников.

Трехкомнатная квартира была приватизирована в равных долях с отцом несовершеннолетнего (по 1/2) менее одного года назад. Сейчас планируется продажа этой квартиры и приобретение двух однокомнатный в новостройке. От имени несовершеннолетнего выступает мама, которая уже ранее использовала предоставленные ей имущественные вычеты в полном объеме на продажу и приобретение иного жилья. Может ли мама воспользоваться налоговым вычетом при продаже доли ребенка, если не использовать право ребенка на вычет? Либо: можно ли зачесть доходы от продажи доли несовершеннолетнего и расходы на приобретение нового жилья в одном периоде?

Муж заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Кредитный договор на покупку жилья мы подписывали с мужем вместе, я по договору-созаемщик, подписывала кредитный и договор и договор поручительства.

Подписали акт приема-передачи квартиры по договору о передаче прави обязанностей и получили ключи. Встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру. Можно ли в данной ситуации вписать меня в качестве собственника в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Брачного договора у нас нет. и еще вопрос-кто может получать налоговый вычет на покупку квартиры в таком случае? (имеем ли мы право получить максимальный вычет по 260 тыс. каждый из супругов? - в соответтсвии с новыми правилами 2014 г. спасибо.

Купили с женой квартиру за 1 млн 932 тыс. Жена при подаче на налоговый вычет (с юристом)Указала, что затратила на покупку 50% стоимости. Я через сайт налог. Рф подал и указал полную сумму затрат на покупку. В результате жене дали вычет с 50% затрат, а мне со всей суммы. Все проверки прошли, вопросов не возникло. Не понимаю, ей нужно было тоже указать полную стоимость? Но в этом как то нет логики. Что здесь не так?

Здравтвуйте! Вопрос вот в чем: Продали квартиру за 1135000 она была оформлена на меня и в собственности меньше 3 лет. Купили в ипотеку квартиру побольше и с учетом всех выплаченных процентов ее стоимость состаит порядка 1500000, но она оформлена уже на меня и на мужа, ипотека взята на меня. Возможно ли в такой ситуации воспользоваться вычетом, чтобы не платить налог 13%?

Мы собираемся брать ипотеку на мужа. Собственником квартиры хочет указать только себя, ссылаясь на то что НДС с покупке вернут только ему т.к. я официально не трудоустроена.

Можем ли мы оформить квартиру в собственность на двоих, с условием что НДС вернут только ему.

Я на пенсии никогда не получала налоговый вычет всегда работала официально сейчас не работаю покупаю квартиру в доме построенном на земле ижс могу ли я получить налоговый вычет и за сколько лет мне нужно взять справки с производства подтверждающие что мои налоги перечислялись.

Муж приобретает в 2014 г квартиру стоимостью 4 млн-оформляет на себя. Положен ли налоговый вычет по 260 тыс каждому из супругов, если ранее они налоговыми вычетами не пользовались?

В 2013 году продали дом. Свидетельство о праве собственности оформлено на мужа. В этом же году построили дом. Свидетельство оформлено на жену.

Может ли муж в этом случае подать декларацию 3-НДФЛ и воспользоваться имущественным вычетом по расходам на строительство дома.

Собираемся оформить покупку квартиры, не знаем на одного или на двоих, в будущем как это повлияет, в дальнейшем хотим получить налоговый вычет от покупки жилья. Посоветуйте пож-та что будет лучше?

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

Прошу подкорректировать суммы налоговый отчислений при продаже квартиры. В 2016 году, в Москве приватизирована квартира на трех человек, мать (она же бабушка), дочка, и внук (несовершеннолетний). Кадастровая стоимость квартиры 10 млн рублей. По договору купли-продажи мы продаем квартиру за 7 млн рублей. Налоги исчисляются с 7 млн рублей (10 *коэффицент 0.7=7 млн). Мать (дочка) с разрешением опекунского совета покупает квартиру на себя и сына квартиру в Подмосковье за 5 млн рублей. Мать (бабушка) покупает квартиру за 4 млн рублей. Все сделки совершаются в один календарный год. В следующем году они должны подать налоговую декларацию и указать, где указывают, что продали и купили. Следовательно налогом на двоих облагается сумма 7 млн-1 млн=6 млн, 6 млн делим на двоих налогоплательщиков=3 млн. Налогового вычета с покупки они не получали, следовательно каждый из них заплати 3 млн-2 млн (налоговый вычет с покупки)=1 млн*13%=130 тысяч рублей. Правильно? Если нет прошу подкорректировать.

Можно ли продать равные доли в квартире за разные суммы?

Продаем квартиру родителей. Сестра вступила в наследство 1/2 доли квартиры по завещанию после смерти отца больше 5 лет назад. Мама завещала 1/2 квартиры мне. Я унаследовала ее год назад. То есть я должна заплатить налог с продажи, а сестра нет. Право на налоговый вычет возникает только у меня. На какой вычет я имею право на 1 млн или только на половину 500 тысяч рублей?

Можно ли распределить деньги не в равных долях? Чтобы большая часть досталась сестре, а меньшая мне, если у нас равные доли? Чем это чревато и где это зафиксировать, если договор на общую сумму.

Покупка через банк за счет кредитных средств и материнского капитала.

Оформил на себя построенный дом, и сразу продал за 2 млн. (по документам) На вырученные деньги купил квартиру за 2,4 млн., но не себе, а дочери, которой 22 г. Оформил квартиру на нее. Какие мои действия, чтобы уйти от уплаты налога от продажи дома? Я - инвалид 2 гр. Есть ещё не совершеннолетняя дочь. Надо было на себя оформлять новую квартиру или на младшую дочь, но уже оформили. Что мне делать, чтобы уйти от уплаты налога?

Мы с супругой до последнего времени были работающие пенсионеры. В этом году меня уволили в связи с сокращением штата, а супруга продолжает работать. В этом же году мы купили квартиру и оформили ее на жену. Слышали о налоговом вычете. Квартира обошлась нам в 1 млн 800 тыс рублей. Какая сумма будет налогового вычета и на кого из нас с супругой мы можем этот налоговый вычет оформить (или на кого лучше его оформить)? Можно ли оформить сразу на двоих? Какие необходимы документы и куда обращаться.

При покупке квартиры (ипотека) в чем преимущества и недостатки оформления собственности на одного из супругов или с указанием обоих супругов (общая совместная собственность)?

Потеряла ли мама право на налоговый вычет? И как узнать об этом в налоговой?

Мои Родители по военному сертификату взяли квартиру без доплат в г. А там ее и продали (т.к. жить там не собирались) и купили другую квартиру в г.Б. оформили собственником отца, он же и подавал на налог. Вычет указав что на сертификатные деньги ее купили (все выплатили) через не сколько лет квартиру продали и купили дом оформив собственность на 2-их (отец и мать) и мама обратилась в налоговую по поводу вычета и получила отказ. Налоговая мотивировала тем что муж то уже получал вычет т.е. вам-с извините ничего не причитается. Правомерный ли отказ в данной ситуации?

Мы с сестрой продали находящуюся в долевой собственности менее трех лет квартиру за 1 млн. 200 тыс. рублей. Вопрос: можем ли мы воспользоваться налоговыми имущественными вычетами и в каком размере?

Такой вопрос.

Я купила квартиру в 2008-ом году и оформила ее на двоих несовершеннолетних детей по 1/2 доли на каждого ребенка. Могу ли я в данной ситуации получить имущественный налоговый вычет?

Добрый день! Хотим продать квартиру, приватизировали в мае 2016 г. Квартира приватизирована на мужа и внучку 6 лет, в равных долях. Сразу будем покупать 2 квартиры. При расчете налога положен вычет в 1 000 000 миллион рублей. Вопрос-этот миллион делится на двоих или каждый собственник имеет право воспользоваться вычетом в полном объеме?

Квартира продана собственником Ивановой дальнему родственнику, который через три месяца продает эту квартиру дочери Ивановой. При этом дочь всегда оставалась прописанной в продаваемой квартире. Дочь подает заявление о получении налогового вычета в налоговую. Налоговая вызывает дочь для дачи пояснений. Какие негативные последствия можно ожидать и какое правильное объяснение для налоговой придумать.

Оформлен договор ДДУ на мужа, покупали до брака, квартира оплачена наличными без кредитов. Квартира ещё не достроена. Можно ли и как оформить собственность на двоих - моего мужа и моего отца, чтобы оба могли получить налоговый вычет с покупки? Спасибо.

В 2019 году мы с сестрой продали квартиру, полученную по наследству. Квартира стоила 1500000, каждая из нас получила по 750000. Недавно пришло извещение об уплате налога с продпжи. Законно ли это, если каждая из нас получили сумму меньше 1000000 р.

Добрый день! Подскажите пожалуйста кто в теме. Если в договоре ипотеки (квартира оформляется на обоих супругов) есть условия про солидарную ответственность, то обоим супругам можно получить налоговый вычет (т.е. максимально 520000) ? какие риски риски существуют солидарной ответственности.

Как супругам получить двойной налоговый вычет с покупки квартиры? Прочитал статью об этом у вас на сайте (https://www.9111.ru/taxes/t206487-kak-suprugam-poluchit-dvoynoy-nalogoviy-vichet-s-pokupki-kvartiri/?&utm_source=law-instructions&utm_medium=mail533&utm_campaign=readtitle206487#header_top), в других источниках она не подтверждается. Как же на самом деле, на каких источниках основан ваш подход?

С уваженим Владимир, e-mail: polet4@mail.ru

Апрель 2013 - будущий супруг оформляет договор долевого строительства на себя (стоимость квартиры 2 300 000 р - куплена за собственные средства, без кредитов и ипотек).

Апрель 2013 - договор долевого строительства зарегистрирован в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Май 2013 - свадьба.

Декабрь 2013 - акт приема-передачи.

Январь 2014 - копия акта приема передачи + договора долевого строительства сданы в БТИ.

Ещё будет КАДАСТР и Госрегистратура.

Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?

А как оформить в долевую?

Какой год является отправным для получения налогового вычета - 2013 или 2014?

Как получить налоговый вычет совместно с супругой?

На какие суммы мы претендуем, если ниразу не получали данный вычет?

Как лучше оформить ипотеку супругам на двоих или на одного? Как правильно прописать в договоре обоих или мужа (жену), чтобы в случае развода не возникло споров?

Вопрос по налоговым имущественным вычетам за 2002 год. Ситуация: муж и жена (я) купили квартиру 2002 году и оформили св-во о собственности по 1/2 и получили каждый свое свидетельство о собственности 2002 году. Потом развелись 2013 году. Хочу как жена получить имущественный вычет на свою 1/2 доли (общая цена квартиры 8 млн., доля моя 4 млн). Можно ли его получить? Какая будет разница если бывший муж получал или не получал сам имущ вычет на свою долю? (я не знаю, может он это сделал без меня а может и нет!) если он получал это не повлияет ли на получение моего вычета? Насколько знаю что до 2014 года один вычет на двоих был? Или это не важно если два свидетельства было оформлено и это как бы считается отдельно? И с какой суммы расхода будет расчитываться вычет по закону на 2002 год. Сейчас предел 2 млн, а раньше с 600 тысяч? Помогите пожста разобраться. Катя! Спасибо!

Мы получили в Наследство квартиру в 2016 году, пополам с сестрой (50 на 50 доли). прошло менее трёх лет. , сейчас в мае 2018 года хотим продать квартиру за 1900 000 руб. Скажите пожалуйста когда мы будем платить налог с продажи, то налоговый вычет 1 000 000 будет с общей стоимости или с каждой доли. То есть я буду платить налог с доли 50% от продажи (1900000-1000000=900000/2=450000). или я не попадаю на налог с продажи квартиры если налоговый вычет вычитают с доли а не с общей стоимости квартиры (1900000/2=950000-1000000)? Спасибо.

Мы семья, купили квартиру 2 месяца назад по ипотеке с материнским капиталом за 6,5 млн. Квартира оформлена на меня и плачу я. Жена созаемщик по договору купли-продажи. Ранее льготами и вычетами не пользовались. Можем ли мы получить налоговый вычет по 260 000 рублей каждый?

В сентябре 2020 приобрели дом с участком в московскй области. Возможно ли нам с супругой получить получить налоговый в виде единовременной выплаты, если 1) она не работает в гос организации, а только как ИП? Я официально в гос. организации но с очень маленькой зарплатой, а также есть ИП но открыл его пол года назад..

Можно ли переоформить свидетельство о собственности жилья с одного человека на другого, т.к. когда покупали квартиру в строящемся доме, договор купли был со ставлен на двоих в равной доле (деньги тоже каждый вносил поровну). То есть каждый покупал половину квартиры. А свидетельство о собственности на всю квартиру оформили на одного. Не зная законов о налоговом выплате при первичной покупке жилья, совершили ошибку. Человек, на которого оформили собственность, сейчас не работает, находится в декретном отпуске после рождения ребенка и возможно больше работать не будет. Значит выплаты 260 тыс. руб. ему не получить. А второй человек работает. Можно ли на него переоформить свидетельство о собственности или хотя бы на двоих в равной доле?