Налоговый вычет на квартиру на двоих / Налоги - 575 советов адвокатов и юристов

Как лучше оформить ипотеку супругам на двоих или на одного? Как правильно прописать в договоре обоих или мужа (жену), чтобы в случае развода не возникло споров?

В 2019 году мы с сестрой продали квартиру, полученную по наследству. Квартира стоила 1500000, каждая из нас получила по 750000. Недавно пришло извещение об уплате налога с продпжи. Законно ли это, если каждая из нас получили сумму меньше 1000000 р.

Мы построили дом. Теперь хотим оформить дарственную на дочь. Получим ли мы налоговый вычет после оформления дома, если муж работающий пенсионер и квитанции на использованные строительные материалы есть?

Брат с сестрой продают дом с земельным участком (владеют по 1/2 доли) жене брата. Требуется ли при заключении договора нотариус, сколько будет договоров? Какой будет налоговый вычет?

Я на пенсии 4 года, купили квартиру в совместную собственность. Может ли работающий муж получить за меня налоговый вычет, если он уже воспользовался своим правом при покупке первой квартиры?

У меня такой вопрос? Квартира приватизирована в апреле этого года на двоих: 1/2 брату и 1/2 сестре. Можно ли как нибудь избежать выплаты налога. Квартира оценивается в 2 мил. рублей.

В 2021 г приобрел вместе с женой в браке квартиру стоимостью 4,1 млн руб, в ипотеке взяли сумму на 3 млн руб, в 2022 г в сентябре сделали налоговый вычет за покупку недвижимости суммарно в размере 250 к рублей, можно ли за покупку квартиры сделать повторно налоговый вычет в 2023 г? Какую сумму можно вернуть если недвижимость приоьретена в браке и я, и жена работаем, налог 13% с зарплаты? Насколько я слышал существует какой-то закон что каждый (муж и жена) могут получить сумму, то есть в 2 раза больше, ткк ли?

Потеряла ли мама право на налоговый вычет? И как узнать об этом в налоговой?

Мои Родители по военному сертификату взяли квартиру без доплат в г. А там ее и продали (т.к. жить там не собирались) и купили другую квартиру в г.Б. оформили собственником отца, он же и подавал на налог. Вычет указав что на сертификатные деньги ее купили (все выплатили) через не сколько лет квартиру продали и купили дом оформив собственность на 2-их (отец и мать) и мама обратилась в налоговую по поводу вычета и получила отказ. Налоговая мотивировала тем что муж то уже получал вычет т.е. вам-с извините ничего не причитается. Правомерный ли отказ в данной ситуации?

Мы квартиру купили в сентябре 2014 года за 2150000 руб. и оформили на меня. Я получаю налоговый вычет. О том, что и супруг может его получать узнала только что из вашего письма. Может он сейчас подать документы на вычет? И за какой период ему вернут НДФЛ: с момента подачи заявления (2017 г) или начиная с 2014 года, когда была приобретена квартира? Ему тоже подлежит к возврату сумма 260 т.р. ?

Наша семья (я, муж и ребёнок 10 лет) проживаем в квартире, собственником которой является свекровь. Муж и сын прописаны. Свекровь хочет оформить дарственную на своего сына (моего мужа) с тем, чтобы мы часть суммы за квартиру выплатили его сестре в качестве половины наследства. Меня подобный вариант не устраивает, т.к право собственности в данном случае перейдёт к мужу, а деньги мы будем отдавать, которые накопили за время совместного проживания. Как лучше поступить в этом случае: оформить куплю-продажу, сделать дарственную на внука (нашего сына)? Муж безработный. Если он будет покупателем, наверное, ему не положен налоговый вычет.

Доброго дня! Спасибо что вы есть, т.к. подписан на новости вашего сайти и много чего интересного узнаю! Вопрос заключается в том, что я купил квартиру летом 2017 года, и у меня на руках есть только договор ДДУ, дом по плану будет построен только в 2019 году, я хотел узнать: 1. Когда я могу подавать документы на имущественный налоговый вычет? Сейчас или только при получении свидетельства о собственности? 2. Договор был сделан на меня, но можно ли сейчас сделать покупку квартиры на меня с женой или уже поздно? (мы делали нотариальный отказ жены от покупки и документ от меня что разрешаю строительство дома) как то так..

Как правильно оформить договор купли-продажи вторички-если дочь заёмщик по ипотеке, а я поручитель, чтобы налоговый вычет вышел весь на меня. Могу ли я быть собственником купленной квартиры по ипотеке? И могу ли получать налоговый вычет по выплаченным процентам кредита или же их получит только дочь? Тогда сможет ли она повторно использовать данный вычет? Как лучше оформить в данном случае собственность, чтобы налогоый вычет за квартиру я получила? Можно в договоре купли-продажи записать, что квартиру покупаем вдвоём,т.е.записать двух покупателей, если дочь заёмщик, а я поручитель? Можно указать в договоре при покупке, что поручитель делает первый взнос? Спасибо за ответ.

В 2012 году мы с сестрой продали квартиру доставшуюся нам от родителей. И сразу же купили себе квартиры. Имеем ли мы право на налоговый вычет?

Квартира приобретена по ДДУ двумя лицами. В договоре прописано распределение долей по 1/2. В ипотечном договоре покупатели числятся как заёмщик и созаёмщик. Аккредитив для оплаты первоначального взноса был открыт на основного заёмщика. Остальная часть платежа была перечислена банком по поручению основного заёмщика. Получается, что у созаёмщика нет документов подтверждающих факт оплаты доли в квартире. Может ли созаёмщик получить налоговый вычет со своей доли? Будет ли являться подтверждающими документами расписка основного заёмщика в том, что он получил половину суммы на первоначальный взнос от созаёмщика? И как поступить с платёжным поручением банка, который перечислял основную сумму?

Я заёмщик, квартиру с женой берём по ипотеке, кредит в новостройке. Как мне лучше оформить: быть собственником, я уже за дом получал налоговый вычет, в совместную собст. С женой или долев. Собст. С женой,

Квартира в равных долях на двоих. Один собственник более 3 лет, я в собственности 1 год. Квартиру продаём за 2 млн. рублей по 1 млн. рублей каждому. Вопрос нужно ли мне платить налоговый вычет с 1 млн. рублей, так как в собственности 1 год или нет? Потому что читал, что вычет начисляется с дохода 2 млн. рублей и выше, а в налоговой сказали что с моей суммы будет вычтен налоговый вычет.

У мужа серая зарплата. Стоит ли при покупке квартиры оформлять собственность на двоих - не будет ли потом проблем с получением налогового вычета?

Летом 2016 года была куплена квартира на двух людей (муж и жена). Хотелось бы узнать как получить налоговый вычет сразу всей суммой? И его может получить каждый собственник или только один?

Сын покупает в мае квартиру стоимостью 5000000 руб. минус материнский капитал 408000 руб. квартиру оформляют в долевую собственность. Когда и колько они смогут получить налоговый вычет?

Какие нужны документы при продаже наследуемой квартиры если наследников двое... Можно ли получить налоговый вычет с продажи квартиры и какие документы нужны?

Мы покупаем квартиру в рассрочку в строящемся доме, оформляется на гражданского мужа, собственность квартиры будет оформляться только после всех выплат, а именно через 7 лет. Возможно собственность квартиры оформить на двоих (долевая), чтобы получить 13% от нее двоим (цена квартиры 4 млн., каждому с 2-x млн 13%)?

Если собственные средства вложены на приобретение квартиры, а дом будет сдан только через год, то когда можно получить налоговый вычет?

Квартира оформлена в собственность в 2012 году (сумма более 4 млн. руб.), на какой налоговый вычет мы с супругой можем рассчитывать.

Отец хочет купить 4-х комн. Квартиру. У моей семьи (я, жена и два ребенка) есть материнский капитал. Я собираюсь взять целевой кредит на приобретение жилья на сумму материнского капитала для того, чтобы добавить отцу недостающую сумму (жить будем все вместе). В пенсионном фонде объяснили, что погасить мой кредит за счет МК, возможно, только если отец после приобретения квартиры перепишет её полностью в общую собственность с определением долей по соглашению. Но отца, это не очень устраивает, так как он получается, не будет иметь никаких прав на эту квартиру.

Вопрос 1:

Какие пункты должны быть прописаны в договоре купли-продажи и кредитном договоре, какие доли и как должны быть распределены, чтобы была возможность погасить кредит МК и у отца осталась доля в этой квартире?

Вопрос 2:

Как именно он должен оформлять доли в нашу общую собственность удовлетворяя требования закона о МК? Есть ли возможность у него оформить доли используя договора дарения?

Собираемся купить квартиру. Слышала что если оформить договор на меня и мужа, то можно получить налоговые выплаты на обоих. Муж работает на фирму, а я индивид. Предпринематель. Можно ли мне тоже получить налог. Выплаты, что для этого надо?

Покупали квартиру в 2011 году в общедолевую собственность! Ипотека! После развода, по решению суда оформила квартиру на себя! Почему налоговый вычет я продолжаю получать только с половины суммы уплаченных процентов?

Продаётся квартира, в собственности менее трёх лет, 1 продавец 1/2 наследство, пенсионер, 2 продавец 1/2 работающий, дарение. Стоимость 6 млн, соотв каждая доля 3 млн. 1 продавец покупает жильё в этом календарном году в стройке за 2 млн, 2 продавец так же сразу за 3 млн вторичка. Можно ли в этих случаях применить 2 налог вычета, 1+2=3, следуя рекомендациям публикации 5 мифов налогообл, кот только что прочла, в случае одновременно, или в случае с работающим, продавцу взаимозачтут 13% за год предшествующий покупки, кот исходя из зарплаты составит 60 тыс, и придётся вычет с 2 млн возвращать 5 лет, получаетсятак. И как отдельно произойдёт в случае продавца пенсионера. Свернули сделку из за того, что продавцы, а именно пенсионер не подумал о налоге. Но в течение 2 дней можно ещё всё продолжить. Спасибо.

В 2018 году была продана квартира, находящаяся в собственности на 3 человек по одному договору. Сумма поделена поровну. Двое собственников сразу купили по квартире, а я взяла деньгами. Подскажите, при подаче декларации сумма в 1 млн вычииается с полной суммы квартиры или с части каторую я получила? И если с полной суммы, то почему я одна должна оплатить этот налог? Квартира продана за 12 млн и поделена на 3 равные доли.

Оформлен ипотечный кредит на меня и сына по 1/2 доле (обязательно нужен был созаемщик). но плачу все самостоятельно. Какие документы нужно подать, чтобы мне получать все налоговые вычеты?

Моему отцу, отставному военному офицеру, в 95 году выдали ордер на жильё на 4 человек: отец, мама, двое детей.

Позже онит отдали нам по своей части во владение, тем самым владельцев стало двое.

В 2019 году отец написал дарственную на меня одну.

Теперь для меня вопрос стоит, будут ли снимать с меня 13% налог аз продажу квартиры? Учитывая что я меньше года на данный момент владею ей единолично?

Надеюсь на вашу помощь.

Меня зовут Жанна Если свекровь напишет мне дарственную, то какой налог на квартиру мне придётся платить? Мы с ней живём вместе после смерти моего мужа - её сына. Нужно ли доказывать, что мы одна семья, чтобы снизить налог?

При покупке квартиры за 4100000 в 2015 г. где собственниками являюсь И я И моя супруга, как и какую сумму налогового вычета мы можем получить.

Квартира приобретена была моими родителями, еще до моего вступления в брак, далее будучи замужем была неосторожность продать эту квартиру моему мужу, сейчас встал вопрос, как правильно переоформить эту квартиру на меня, находимся в браке, составить брачный договор или разделить на доли и его долю он дарит мне?

В Письме Федеральной налоговой службы, в частности, говорится:

•каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на приобретенное жилое помещение;

Вопрос: если квартира куплена по договору долевого участия (акт передачи квартиры в 2013 году) а свидетельство оформлено на меня, то возможно ли применения вышеуказанного разъяснения Федеральной налоговой службы и получить вычет по 260.000 каждый.?

Мы с супругом хотим купить квартиру в ипотеку. Он является заемщиков, т.к. доход у него больше, а я автоматически со заемщиком. При покупке квартиры можем ли мы оформить право собственности на двоих или он один будет собственником?

Мы с супругом созаемщики по кредитному договору. ДДУ заключили только со мной, Свидетельство право собственности оформят только на меня? А хотелось бы в общей совместной. И семейный кодекс же. А говорят, на кого ДДУ, на того и офрмляют свидетельство. Подскажите пожалуйста как оформить свидетельство право собственности на двоих.

Хотел уточнить! Правильно ли я понял что каждый из супругов имеет право получить Налоговый вычет имущественный по 13 % на каждого? Или эти проценты делятся пополам на каждого супруга?

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры на себя и супругу и возврат процентов по ипотеке. Какие документы собирать и план действий? Спасибо.

В 10.2019 году, по наследству, получена по закону недвижимость в собственность двумя наследниками в равных долях. Прошло менее 3 х лет обладания собственностью, но необходимо её продать сейчас, что влечёт от полученного дохода заплатить НДФЛ (13%) в бюджет РФ. Какие возможные стандартные вычеты уменьшают облагаемую базу (3 млн. руб.) ? Объект один, наследников - двое. Маргарита.

Дочь развелась с мужем. Квартира была оформлена в собственность на двоих. Муж использовал право налогового вычета ранее поэтому вычет получала дочь. Часть суммы она получила. Для получения следующей суммы нужно свидетельство о браке. А у нее теперь свидетельство о разводе. Может ли она получить оставшуюся часть вычета.

Мы с сестрой продали квартиру, доставшуюся нам по наследству от родителей, менее, чем через 3 года после оформления наследства. Общая сумма продажи - 1 930 000 рублей, т.е. по 965 000 рублей каждому из нас. Как мне известно, если сумма дохода при продаже менее 1 млн рублей, она не облагается налогом - так нам объясняли юристы при продаже. Но налоговая утверждает, что я им должен уплатить налог в размере (965 000 – 500 000) * 13% = 60 450 рублей. Законны ли претензии налоговой?

Просьба звонить не позднее 21.00.

Мы с сестрой унаследовали квартиру. Т.е. квартира у нас была в долевой собственности: 1/2.

Сразу, при вступлении в наследство, ее продали за 1300 000 руб.

Теперь налоговая требует от нас налог в сумме по 19500 руб. от каждой.

На каком основании это требование?

Спасибо.

Есть ли налоговые льготы при продаже недвижимости владения менее 3 лет ветерану боевых действий или имеющий двух малолетних детей?

Получили квартиру по наследству. В право собственности вступили в апреле, выставили на продажу за 1 млн. 200 т. р.,тоесть получим по 600 т. р какой налог и сколько заплатим государству если вообще заплатим.

Квартира в равнодолевой собственности по 1/2 доли с бывшим мужем (покупалась, будучи уже в разводе), покупали в декабре 2014 (соответственно, собственность менее 3 лет). Покупали по документам за 1 млн руб.

Продаём её сейчас за 3,75 млн (её стоимость по кадастровому паспорту 3,89 млн).

Покупаем 2 комнаты в коммуналке, общей стоимостью 2,3 млн.

Купля/продажа будет одновременно происходить (один отчетный период, январь 2016 г).

Хотелось бы понять какую сумму налога придётся оплатить после взаимозачета? И какие суммы по купле/продаже должны пройти, чтобы налог был ноль рублей?

Спасибо.

Хотела узнать на счет имущественного вычета, я работаю есть доход, но уже давно пользовалась вычетом. Сейчас покупаем квартиру, хочу оформить на мужа, но и.к. он не работает, может ли он в данном случае отказаться от вычета в мою сторону.