Налог на землю в снт - 306 советов адвокатов и юристов
Дом в СНТ должен быть признан жилым, соответствовать СНиПам, находиться на землях поселений. Тогда можно будет и посчитать налог. Хочу купить участок в садоводстве за 900 тыс р,построить дом своими силами, зарегистрировать как жилой с пропиской. При продаже, за 4 млн 750 тыс, какой будет налог удерживатся с меня? Покупка-продажа в один год. Вычен не положен, не работаю.
Дом в СНТ должен быть признан жилым, соответствовать СНиПам, находиться на землях поселений. Тогда можно будет и посчитать налог.
СпроситьЗдравствуйте. Налоги на земельные участки, начисленные снт в период владения этими участками, переложить на администрацию нельзя. Спасибо за ответ. Но вероятно стоит уточнить, что в настоящее время, СНТ не является фактическим владельцем части земельных участков, т.к, они переданы отказниками в определенный отдел администрации района, который и занимается их дальнейшей судьбой. СНТ как ЮЛ более к этим участкам ни какого отношения не имеет, разве, что следит, что бы земли не использовались не по назначению. Реализацией таких участков тоже занимается рай. администрация. Бывшие владельцы земельных участков в СНТ после отказа от них, передают данные участки в районную администрацию. Но налоговое бремя за данные участки, как и за участки которые находятся в пользовании членов СНТ, лежит на СНТ. Имеется ли возможность переложить часть налогового бремени, за переданные земельные участки, на районную администрацию?
Здравствуйте. Налоги на земельные участки, начисленные снт в период владения этими участками, переложить на администрацию нельзя.
Спросить
Спасибо за ответ. Но вероятно стоит уточнить, что в настоящее время, СНТ не является фактическим владельцем части земельных участков, т.к, они переданы отказниками в определенный отдел администрации района, который и занимается их дальнейшей судьбой. СНТ как ЮЛ более к этим участкам ни какого отношения не имеет, разве, что следит, что бы земли не использовались не по назначению. Реализацией таких участков тоже занимается рай. администрация.
Спросить
Налоговое бремя на администрацию вы переложить не сможете. Потому что СНТ не обладает подобными полномочиями. Налоговая инспекция может переложить налоговое бремя Для этого вашему Председателю СНТ нужно написать в налоговую инспекцию аргументированное письмо о том что неправомерно начисляется на СНТ земельный налог ст 15 НК РФ.
СпроситьНаталья, вы оплачиваете не места общего пользования, а имущество: земля, электролинии, трансформатор (если у вас в снт имеется трансформатор) и т.д. Это к примеру дороги. Дороги нет, света, воды, вывоза мусора также нет. Есть в начале сада проведенная линия, стоит трансформатор, но, мы находимся далеко. К нам не проехать, дорогу чистим сами, когда просили председателя прочистить нам проезд, то всегда ему за это платили. Оплачивать землю? Какую мне не понятно, мы государству налог на землю платим. Спасибо. По новому закону 217 ФЗ, если не член СНТ то все равно обязан платить за места общего пользования. Хотела уточнить что подразумевается под местами общего пользования? Спасибо.
Наталья, вы оплачиваете не места общего пользования, а имущество: земля, электролинии, трансформатор (если у вас в снт имеется трансформатор) и т.д.
Спросить
Дороги нет, света, воды, вывоза мусора также нет. Есть в начале сада проведенная линия, стоит трансформатор, но, мы находимся далеко. К нам не проехать, дорогу чистим сами, когда просили председателя прочистить нам проезд, то всегда ему за это платили. Оплачивать землю? Какую мне не понятно, мы государству налог на землю платим. Спасибо.
СпроситьЕсть разница. ИЖС жилой дом. СНТ это садоводство. Но в ЛО вы не переведете. Этим занимается местная администрация а им прямо указано на недопустимость. Конкретный вопрос был есть возможность превести дом в ижс только есть ли смысл если говртя налог увеличтся в разы а права собсвеника не улучшатся.. Вопрос во сколко увеличится налог а земля в ИЖС давно вот дом считается в СНТ и есть ли смысл переводить. Хотел юы узнать целесообразность перевода саового домика на земельном участке ИЖС в статус ИЖС или можно оставить дом на балансе СНТ а земелю на балансе ИЖС?
Есть разница. ИЖС жилой дом. СНТ это садоводство. Но в ЛО вы не переведете. Этим занимается местная администрация а им прямо указано на недопустимость.
Спросить
Конкретный вопрос был есть возможность превести дом в ижс только есть ли смысл если говртя налог увеличтся в разы а права собсвеника не улучшатся..
СпроситьОбычно в ИЖС. дОм в СНТ в ИЖС перевести почти нереально. В основном дом должен быть признан жилым и земля должна быть поселений. Земля в на балансе и в структуре сельского поселения а дом на балансе СНТ есть ли тут плюсы и минусы? Земля в на балансе и в структуре сельского поселения а дом на балансе СНТ есть ли тут плюсы и минусы? Стоит ли переводить дом в статус ИЖС?
Обычно в ИЖС. дОм в СНТ в ИЖС перевести почти нереально. В основном дом должен быть признан жилым и земля должна быть поселений.
СпроситьЗемля в на балансе и в структуре сельского поселения а дом на балансе СНТ есть ли тут плюсы и минусы?
Спросить
Есть два статуса земли ижс и для ведения садоводства.
И все они структуре сельского поселения
Налоги на ИЖС плататься на по тарифам и по квитанциям из налоговой
В СНТ членские взносы которые устанавливаются решением общего собрания.
СпроситьИЖС вы платите налоги государству по тарифам. В садоводстве выплатите членские взносы но основании решения общего собрания.
И лучше покупать ИЖС. В чем лучше иЖС.. может ли быть земля в ИЖС а дом расположенный на этой земле быть СНТ? Хочу купить дом... В чем разница для меня какие есть нюансы между садоводством и Ижс. Что выгоднее содержать в плане налогов... Где больше прав на использование в своих интересах..
ИЖС вы платите налоги государству по тарифам. В садоводстве выплатите членские взносы но основании решения общего собрания.
И лучше покупать ИЖС.
СпроситьВ чем лучше иЖС.. может ли быть земля в ИЖС а дом расположенный на этой земле быть СНТ?
СпроситьНет это две разных категории земли
И при постройке дома на земле ижс там даже возможна прописка.
Спросить
Возможен ли возврат подоходного налога на дом, построенный на земельном участке СНТ для садоводства?
Если построили садовый домик, то права на имущественный вычет по НДФЛ (возврат налога) отсутствует. Налог возвращается только по расходам на покупку или строительство жилого дома на участке ИСЖ. Ст.220 НК РФ. Построен и зарегистрирован как жилой дом по дачной амнистии.
Ведь правительство недавно разрешило строительство на землях для садоводства. Можно ли получить и что для этого нужно возврат подоходнего налога на дом построеный на зеле снт для садоводства дом уже зарегестрирован.
Если построили садовый домик, то права на имущественный вычет по НДФЛ (возврат налога) отсутствует. Налог возвращается только по расходам на покупку или строительство жилого дома на участке ИСЖ. Ст.220 НК РФ.
СпроситьДобрый день
Надо полагать, что платите за землю которая у вас в собственности, кроме того оказание услуг в вашем СНТ поставлено из рук вон, - плохо. Добрый день! Вы платите налог на имущество (земельный налог). Уплата налогов никак не связана с обслуживанием и благоустройством участка. Здравствуйте! Меняйте председателя, а по поводу света и всего остального - это решается за деньги. Никто просто так к участку свет, воду и газ не подведет. Я плачу налог государству за дачный участок. У меня нет света нет вывоза мусора нет воды снег на нашей улице не убирается пруд не чистится общественный развалил новый председатель все... За что я плачу тогда.
Добрый день
Надо полагать, что платите за землю которая у вас в собственности, кроме того оказание услуг в вашем СНТ поставлено из рук вон, - плохо.
Спросить
Добрый день! Вы платите налог на имущество (земельный налог). Уплата налогов никак не связана с обслуживанием и благоустройством участка.
Спросить
Здравствуйте! Меняйте председателя, а по поводу света и всего остального - это решается за деньги. Никто просто так к участку свет, воду и газ не подведет.
СпроситьСогласно гл. 30 НК РФ наделы, входящие в состав дачного сообщества или СНТ облагаются налогом на землю так же как и другие виды собственности. Особенность налогообложения таких наделов заключается в том, что платежи производит садовое или дачное сообщество за счет целевых взносов со стороны участников объединения.
Налоговые ставки устанавливаются муниципалитетом, поскольку данный вид сборов является местным. Для некоторых групп граждан предусмотрены льготы. Куда оплачивать зем. налог владельцу дачного участка-в правление СНТ или в ИФНС региона?
Согласно гл. 30 НК РФ наделы, входящие в состав дачного сообщества или СНТ облагаются налогом на землю так же как и другие виды собственности. Особенность налогообложения таких наделов заключается в том, что платежи производит садовое или дачное сообщество за счет целевых взносов со стороны участников объединения.
Налоговые ставки устанавливаются муниципалитетом, поскольку данный вид сборов является местным. Для некоторых групп граждан предусмотрены льготы.
СпроситьНалог за землю должны платить, если только конечно вы не являетесь льготной категорией граждан освобожденной по закону от уплаты налога. Членские взносы платите если состоите в членстве садоводческого товарищества. Оксана, налог государству за землю, мы все платим в любом случае. Если вы не являетесь членом СНТ, то с вами должен быть заключен договор на пользование инфраструктурой СНТ-дороги, электричесво, охрана, вывоз мусора, подача поливной воды и т.д. У меня жилой дом в садоводстве. Скажите пожалуйста должна ли я платить членские взносы и за землю? Земля в собственности.
Налог за землю должны платить, если только конечно вы не являетесь льготной категорией граждан освобожденной по закону от уплаты налога. Членские взносы платите если состоите в членстве садоводческого товарищества.
Спросить
Оксана, налог государству за землю, мы все платим в любом случае. Если вы не являетесь членом СНТ, то с вами должен быть заключен договор на пользование инфраструктурой СНТ-дороги, электричесво, охрана, вывоз мусора, подача поливной воды и т.д.
СпроситьЛьгота по налогу (НК РФ Статья 391, ч.5, п. 8). Для военных пенсионеров в 2019 году льгота по земельному налогу в виде компенсации затрат на его уплату на федеральном уровне отсутствует
В каждом регионе России предусматриваются свои освобождения по обязательным выплатам на недвижимость и землю региональным законодательством.
Чтобы получить полную информацию о предоставляемых налоговых послаблениях, освобождениях и привилегиях, необходимо обратиться в отделение ФНС по месту нахождения земельного участка, и получить консультацию налогового инспектора. Вступил в СНТ. Какие имею льготы по количеству соток, налог на них, как военный пенсионер?
Для военных пенсионеров в 2019 году льгота по земельному налогу в виде компенсации затрат на его уплату на федеральном уровне отсутствует
В каждом регионе России предусматриваются свои освобождения по обязательным выплатам на недвижимость и землю региональным законодательством.
Чтобы получить полную информацию о предоставляемых налоговых послаблениях, освобождениях и привилегиях, необходимо обратиться в отделение ФНС по месту нахождения земельного участка, и получить консультацию налогового инспектора.
СпроситьАлена, членские взносы в СНТ пенсионеры платят также, каки другие члены в СНТ. Что касается налогов на землю, пенсионеры освобождены от уплаты налога за 6 соток. Получаеться если я пенсионер и земля у меня не приватизированная то я из 12 соток должна платить за 6 соток только. Так? Членские взносы это же за мусор, электрика, бухгалтера и прочие. Земля в это не входит же. Просто мне в сонте бухгалтер выставила счёт за землю, просит оплатить по мимо членских взносов, поэтому я и не понимаю должна ли я ей платить какие то взносы за землю, не считая членских взносов? Скажите, я пенсионерка состою в СОНТ буровик, дача 12 соток, , земля не приватизированная. Должна ли я пенсионерка платить взносы за землю?
Алена, членские взносы в СНТ пенсионеры платят также, каки другие члены в СНТ. Что касается налогов на землю, пенсионеры освобождены от уплаты налога за 6 соток.
Спросить
Получаеться если я пенсионер и земля у меня не приватизированная то я из 12 соток должна платить за 6 соток только. Так?
СпроситьЕсли земля не приватизирована, налог платить вы не должны. А членские взносы в СНТ платить обязаны. Это разные вещи. Я сама живу в СНТ, я пенсионерка, знаю о чем говорю.
СпроситьЧленские взносы это же за мусор, электрика, бухгалтера и прочие. Земля в это не входит же. Просто мне в сонте бухгалтер выставила счёт за землю, просит оплатить по мимо членских взносов, поэтому я и не понимаю должна ли я ей платить какие то взносы за землю, не считая членских взносов?
Спросить
Нафиса, саммисиз!.. по вопросу налога обратитесь к Председателю СНТ... дом, земля в собственности или в аренде? Дом и земля в собственности. Республика Башкортостан. Уфимский район. Купили дом 48 кв.м с участком 10 соток в садовом некоммерческом товариществе в сентябре 2018 года. Какие налоги я должна заплатить?
Нафиса, саммисиз!.. по вопросу налога обратитесь к Председателю СНТ... дом, земля в собственности или в аренде?
Спросить
Налог на имущество, земельный налоговая инспекция расчитывает сама, и высылает собственнику налоговое уведомление для уплаты.
СпроситьА при чем тут приватизация земли, это не имеет никакого отношения к целевым взносам. И льгот в части уплаты таких взносов у него не имеется. Так как взносы полностью получить? Меня зовут Юрий. Являюсь председателем СНТ. Один из пенсионеров отказывается платиь зем. налог. Мотивирует льготами от президента. Участок не приватизирован, до этого платил исправно. Что делать?
А при чем тут приватизация земли, это не имеет никакого отношения к целевым взносам. И льгот в части уплаты таких взносов у него не имеется.
Спросить
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
СпроситьВ личном кабинете в разделе "Имущество" земельный участок не значится? Нет не значится. У меня есть земля оформленная в собственность в СНТ МО в 1996 году. Но мне не начисляют земельный налог. Я обращался в налоговую через личный кабинет, где сделал запрос и выслал скан свидетельства, но налоговая никак не отреагировала.
Она собственник. Снт никаких прав не имеет на получение взносов если только за воду и свет. И пенсионеры освобождены от налога на 6 соток земли если больше тот платить. Вопрос следующий: чуть более двух лет мама владеет участком в садоводстве (он в собственности, как участок, так и дом) в снт не вступали. Председатель пытается навязать взносы. Это законно? Мама является ещё и пенсионером и ветераном труда. Как поступить в такой ситуации?
Пусть пишет заявление что не член снт а собственник земли и дома а заводу и свет тут да. Спасибо, можно спросить куда писать это заявление и на какие законы, или статьи законодательства можно опираться? Спасибо. День добрый. У мамы в снт земля и дом в собственности, она не против платить целевые взносы и за воду и за свет и т.д. ,но задаётся вопросом а членские взносы за землю она обязана платить, или же нет, т.к. платит налог за землю. А в этом году стоимость члнских возрасла до 850 рублей за сотку (это для информации))) заранее спасибо.
Спасибо, можно спросить куда писать это заявление и на какие законы, или статьи законодательства можно опираться? Спасибо.
СпроситьКак правило, дорога и переулки, находящиеся внутри земельного участка, расположенного в границах территории СНТ, относятся к землям общего пользования. За земли общего пользования СНТ платит соответствующий налог. Лучше провести межевание границ земель общего пользования, т.к. после межевания земельный участок зачастую имеет меньшую площадь, чем указано в постановлении местной администрации.
Для ответа в части шлагбаума надо смотреть планы земельных участков, направление въездов на территории СНТ и куда в дальнейшем идет прилегающая дорога для понимания - нет ли ущемления прав другого СНТ в случае ее перекрытия. Кому принадлежит дорога на территории СНТ? Можно ли ее приватизировать? Можно ли поставить законно шлагбаум на границе двух СНТ если у каждого из них есть свои въезды и выезды?
Как правило, дорога и переулки, находящиеся внутри земельного участка, расположенного в границах территории СНТ, относятся к землям общего пользования. За земли общего пользования СНТ платит соответствующий налог. Лучше провести межевание границ земель общего пользования, т.к. после межевания земельный участок зачастую имеет меньшую площадь, чем указано в постановлении местной администрации.
Для ответа в части шлагбаума надо смотреть планы земельных участков, направление въездов на территории СНТ и куда в дальнейшем идет прилегающая дорога для понимания - нет ли ущемления прав другого СНТ в случае ее перекрытия.
СпроситьЧленские нет, а целевые требуют оплачивать на инфраструктуру - дороги и др. Мы готовили отзыв на иск к собственнику участка, вышедшему из СНТ. Налог на землю и за услуги поставшикам только оплачиваются. Здравствуйте! Уточните ваш вопрос. Налог на землю в налоговую я могу оплачивать сама? И не платить его в общество. Если я выйду из снт я должна платить членские взносы? Или я я могу оплачивать налог на землю сама.
Членские нет, а целевые требуют оплачивать на инфраструктуру - дороги и др. Мы готовили отзыв на иск к собственнику участка, вышедшему из СНТ. Налог на землю и за услуги поставшикам только оплачиваются.
Спросить
Да, Наталья. Если зарегистрировано право собственности на участок, то налог на землю Вы должны оплачивать самостоятельно, а не в СНТ.
СпроситьВ налоговую - Вы платите налог за свою землю. В СНТ - Вы платите свою долю расходов по оплате налога на землю общего пользования, сам налог (в налоговую) в этом случае оплачивает СНТ. Пжл. Я плачу земельный налог за свой приватизированный участок в СНТ, также плачу членские, целевые взносы. В смете увидела статью Земельный налог, задала вопрос, почему я должна дважды уплачивмть налог и в СНТ и в фнс, на что получила ответ, что снт как юр лицо должно платить земельный налог. Он платится с земель общего пользования или мл всех земель и я не должна его платить в СНТ?
В налоговую - Вы платите налог за свою землю. В СНТ - Вы платите свою долю расходов по оплате налога на землю общего пользования, сам налог (в налоговую) в этом случае оплачивает СНТ.
СпроситьСНТ не берет налогов, таких полномочий не имеет. Недавно купила 2 участка в снт которые раньше были одним участком. На участки в МФЦ вы дали свидетельства с кадастром. Как я понимаю, налог на землю будет приходить из налоговой. Почему в СНТ с меня взяли деньги на налог по земле?
С тех участков у кого собственность. 300 отпадают. В СНТ находится 900 участков,300 участков не имеют собственников. Являясь собственностью государства (земли выделяемые многодетным семьям) .Со скольки участков должны собирать деньги на оплату налога за земли общего пользования, со всех 900 участков или с 600 участков имеющих собственников.
Земельный налог за ваш участок вы оплачиваете самостоятельно.
Земельный налог на земли общего пользования (дороги, участки под скважиной и т.д.) входит в членские взносы. Тогда почему одинаковую сумму членских взносов платит собственник и не собственник? Разве уже уплаченный налог не должны с меня вычесть?.. спасибо. Я собственник участка в СНТ. Участок размежеван. Налоги плачу через банк. Взносы в СНТ также плачу в полном объеме. Входит ли земельный налог в членский взнос? Ощущение, что плачу налог дважды. Правление молчит. Спасибо.
Земельный налог за ваш участок вы оплачиваете самостоятельно.
Земельный налог на земли общего пользования (дороги, участки под скважиной и т.д.) входит в членские взносы.
СпроситьТогда почему одинаковую сумму членских взносов платит собственник и не собственник? Разве уже уплаченный налог не должны с меня вычесть?.. спасибо.
СпроситьНалоги разные. И платятся они по-разному. За свой участок налог вы платите сами, за земли общего пользования - СНТ.
О каком "не собственнике" вы пишите? Уточните.
СпроситьУважаемая Людмила! Для не членов СНТ членские взносы не распространяются. Уточните свой вопрос: расходы предприятия? Что это такое? Расходы СНТ: фонарное освещение, налог на землю общего пользования, з/плата и налоги и сборы по з/плате, благоустройство территории и др. Один вопрос: Для не членов СНТ могут ли применяться повышенные тарифы на расходы, связанные с расходами предприятия.
Уважаемая Людмила! Для не членов СНТ членские взносы не распространяются. Уточните свой вопрос: расходы предприятия? Что это такое?
Спросить
Расходы СНТ: фонарное освещение, налог на землю общего пользования, з/плата и налоги и сборы по з/плате, благоустройство территории и др.
СпроситьУважаемая Людмила! Вы должны платить арендную плату: за электричество, воду и дороги. С Вами также должны отдельный договор заключить на дополнительные расходы и все в договоре прописать. Решения и правления и общего собрания Вы исполнять не должны. Решайте сами, что Вам выгодно: быть членом СНТ или по договорам платить.
Спросить
1. Требования Правления СНТ распространяются исключительно на членов СНТ.
2. Однако, Вы, не являясь членом СНТ, обязаны заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ.
3. Выбор за Вами.
СпроситьЗемельный налог оплачивает собственник земельного участка. СНТ оплачивает только земли общего пользования. А если собственник не установлен. ИФНС получается никому не начисляет налоги на такие участки. Эти участки составляют 1/4 садоводства. Не могут потребовать оплачивать налог с садоводства? Садоводство должно платить земельный налог на земли общего пользования. А кто должен платить налог на землю в садоводстве по земельному участку, принадлежащему собственнику, но не оформленному официально в его собственность?
Земельный налог оплачивает собственник земельного участка. СНТ оплачивает только земли общего пользования.
Спросить
