Нужен ли ордер на квартиру - 1176 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

На основании ордера Вам следует обратиться в Администрацию и заключить Договор соц. найма, далее когда Договор соц. найма будет на руках, заниматься приватизацией. Так Вы получите право собственности. Должны быть документы о выплате в кооператив пая. А также договор обмена. В любом случае документы по кооперативу должны быть сданы в какой-то архив. Нужно уточнить архив и сделать запросы. Вы не право собственности подтверждаете, а право пользования жилым помещением, потому как в собственности она у того, кто вам ее выдавал. Сейчас надо требовать копию договора найма, затем подавать на приватизацию. Как подтвердить право собственности на квартиру полученную в результате обмена 2 х 1 комнатных кооперативных квартир на 3 х комнатную кооперативную кв.в 1984 г.На руках только ордер.

Нужно обращаться в администрацию органа местного самоуправления. Вопрос-то ваш в чем: приватизировать квартиру может только тот, кто будет в ней зарегистрирован на момент приватизации. В ордере могут был вписаны хоть 10 человек - это значения не имеет. Имеет право. Причем один. Так как тот, кто не прописан прав по договору соцнайма не имеет, их утратил. У меня вопрос, квартиру получили 1978. Сейчас квартира находится в соц найме, состоят в ордере 2 человека, 1 человек прописан и состоит в ордере, 2 ой никогда не проживал не был прописан, тот кто прописан и проживал хочет привотезировать квартиру.

Все прописанные получат жилье. Да, можно. Только если у вас нет заключенного договора социального найма (ДСН), то сначала нужно обратиться с иском в суд о признании права пользования жилым помещением. На основании решения суда будет заключен ДСН.

Далее решать вопрос с получением жилья в зависимости от того, когда дом признан аварийным, включен ли в программу расселения аварийного жилья.

Дополнительно, если есть статус малоимущей семьи для постановки на жилищный учет или стоите на очереди на улучшение жилищных условий то обязательно подавать иск об обязании представить жилье по ДСН. Можно ли получить новую квартиру взамен аварийной, если есть постоянная прописка в квартире, но квартира не приватизирована? Ордер был выдан на дедушку.

Для прописки нужно согласие всех прописанных в квартире граждан. Никого и никто зарегистрировать в квартиру не может. Квартира государственная и собственник администрация города (поселения). Пока не заключат внуки (внук) соцконтракт, никого не зарегистрируют в квартиру. Внуки должны переоформить договор через администрацию и оформить затем регистрацию другим лицам. Здравствуйте!

Кто в настоящее время имеет регистрацию в квартире кроме покойной?

Никто?

Тогда муниципалитет сам решит, кто будет жить в ней. Не важно, кто был вписан в ордер! Важно, кто на момент смерти квартиросъёмщицы был совместно с ней прописан в квартире. Если никто, то эту квартиру ваша семья потеряла. К сожалению. Для прописки нужно согласие всех прописанных в квартире граждан. Квартиросъёмщики умерла квартира муниципальная но есть орден в ордене вписаны два внука. Может прописать жену в квартиру и как это сделать.

Не может. Нужно ваше согласие. Приватизировать квартиру имеют право те лица, который в ней прописаны на день приватизации. Ордер дает только право на вселение. Может ли сестра, заприватизировать квартиру родителей, если мы вписаны в ордер, но не прописаны в ней.

Здравствуйте Ирина!

Нет увы, на основании ордера Вы заключаете договор соцнайма, а как только получите договор занимаетесь сразу приватизацией. Без договора приватизировать нельзя, но его получить вообще не является проблемой - обратитесь в администрацию. А потом как бывший заключит этот договор становится нанимателем и может нас через суд выселить. А почему тогда в правовом отделе мне сегодня юрист ответил если ордер выдан в 1993 г то договор соцнайма не нужен достаточно ордера на квартиру, Я не юрист и не знаю свои права хочу узнать правду и не стать бомжом. Можно ли приватизировать квартиру без заключения договора соцнайма только по ордеру?

Можете, если вы сами прописаны в квартире. Добрый день!

Вам нужно переоформити договор социального найма на себя, для этого Вам нужно обратиться в жилищный отдел администрации муниципалитета. Если вы зарегистрированы в помещении, то вам нужно переоформить договор, а зарегистрировать иное лицо можно только разрешения наймодателя. Вам вправе отказать в этом, так как в законе это называется сожительство и браком не признается. Квартира не приватизирована, квартирасъемщик умер, это мама, на руках только ордер, я могу прописать гражданского мужа?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте!

Да, после приватизации свекровь будет собственницей и на правах собственника она сможет подарить свои комнаты. Тут никаких ордеров уже не требуется, так как комнаты перейдут в частную собственность.. При приватизации, если не будет отказа от кого-либо, комнаты будут приватизированы на всех четверых зарегистрированных. Нужно, чтобы свекровь и сын сестры мужа отказались от приватизации, если сын несовершеннолетний, то отказ возможен только с согласия опеки, которого она, как правило, не даёт. Нет, не возможно, так как договор социального найма жилого помещения один. В коммунальной квартире 4 комнаты. 2 комнаты по соц. найму принадлежат свекрови. В комнатах прописаны: муж, свекровь, сестра мужа и сын сестры мужа. При приватизации комнат, возможно ли разделение ордеров, чтобы свекровь сделала дарственные: одна комната мужу, а другая его сестре?

Придется, раз у вас нет ни одного документа на муниципальную квартиру. Добрый день. Получать письменный отказ в заключении договора социального найма, а потом в суд. Получайте письменный отказ и обращайтесь с иском в суд.

Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу. Хочу приватизировать квартиру но нет копии ордера жилищный комитет не хочет заключать договор соц. найма ссылаясь что нет ордера и договора что делать обращаться в суд?

Если Вы прописаны в этой квартире, то необходимо обратиться в администрацию с заявлением о переоформлении договора социального найма на Ваше имя. Потом сможете приватизировать. Ордер не играет роли. Это просто документ о вселении. Все это не смертельно. Вам нужно на себя оформить договор соцнайма ст 60 ЖК РФ, а потом сможете осуществить приватизацию. Если Вы зарегистрированы постоянно, то обратиться в администрацию о заключении договора социального найма, затем за приватизацией. Здравствуйте.

Ордер, вообще, находится в Жилищном агентстве. Он Вам и не нужен. Нужно переоформить договор соц. найма на другого зарегистрированного с согласия остальных проживающих. При переоформлении договора снять с учёта умершего на основании свидетельства о смерти. А затем уже сможете начать процесс приватизации.

С уважением. Как приватизировать квартиру, если утерян ордер, а владелец умер?

Таковым документом является Выписка ЕГРН. Закажите в МФЦ.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Уточните при каких обстоятельствах и на каком основании вас вселили в квартиру? Вы собственник или наниматель.

Если собственник, то правоустановка должна быть на руках. Если утрачена, то восстанавливать через МФЦ.

Если наниматель, то правоустановки у вас вообще нет. Если либо ордер на квартиру, либо договора соцнайма (ДСН) либо нет ничего. Если так, то вам нужно обратиться сначала в администрацию с заявлением о заключении ДСН. Если откажут, то обращаться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением. На основании решения суда будет заключен ДСН.

При расселении аварийного дома и предоставлении другого жилья будет заключен новый ДСН. Как получить правоустанавливающие документы на квартиру? Наша семья проживает в ней с 1958 г. Сейчас дом признан аварийным и подлежит расселению.

Добрый день!

Вы зарегистрированы в данном жилом помещении? Приватизировать могут только зарегистрированные граждане в квартире и не утратившие право на приватизацию. Здравствуйте, Дмитрий!

Для этого нужно ознакомиться внимательно со [b]статьями 1, 2, 8 Законом РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"[/b], в котором всего 20 статей, половина которых уже не действует.

Всего Вам доброго. Ситуация следующая, ордер на квартиру выписан на человека который пропал 4.5 года назад, квартира не приватизирована, как быть в такой ситуации, как можно приватизировать.

Елена, да,все верно. Обратиться нужно с заявлением в суд об установлении юридического факта в порядке ст. 264 ГПК РФ.

На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут. Так и в чем вопрос, обращайтесь в суд, надо определится с предметом иска и видом судопроизводства КАС или ГПК, отказ был письменным или устным?

Обратитесь к юристам в личные сообщения и готовьте документы. Добрый день. При такой ошибке заключить договор соцнайма действительно можно только через суд. Нужно определиться, в каком производстве и какое именно заявление подавать, есть разные способы. Если хотите приватизировать квартиру, проще сразу об этом иск заявлять, и решить все проблемы одним процессом. Если договор соцнайма нужен, возьмите письменный отказ, можно или юридический факт установить, или иск о понуждении к заключению договора соцнайма заявить (зависит от сложившейся региональной практики) Мне отказывают выдавать Договор соцнайма, т. к ошибка в ордере номера квартиры. Сказали идти в суд.

Здравствуйте!

Нанимателю и членам его семьи нужно обратиться в местную администрацию для заключения договора социального найма.

Если дочь вписана в ордер, значит она имеет такие же права. Можете приватизировать квартиру на дочь.

Спасибо. Можно ли переоформить ордер на муниц. Квартиру на дочь. Сейчас она на матери-76 лет, деменция...

Для процедуры приватизации не требуется свидетельство о рождении при наличии паспорта. Стандартный перечень документов для приватизации жилья:

Паспорта всех участников процесса, свидетельства о рождении детей

Договор социального найма

Ордер (при наличии). Если ордер утерян, следует взять копию распоряжения о предоставлении квартиры в городском архиве

Справка о неучастии в приватизации для всех членов семьи (БТИ) – нужна, если гражданин менял место прописки с 1991 года

Согласие на приватизацию от всех зарегистрированных в квартире лиц. Дети от 14 до 18 лет ставят подпись в присутствии родителей (опекунов), от лица детей до 14 лет подают заявление родители

Выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года

Заявление на приватизацию. Здравствуйте, если есть паспорт, то свидетельство не требуется. Для процедуры приватизации нужно свидетельно о рождении? Если есть паспорт и квартры до социальной (которую буду приватизировать) были тоже в моем городе?

Здравствуйте, Татьяна!

Если есть документы, подтверждающие Ваше право собственности на всю квартиру (договор дарения и т.п), право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то никаких требований, только на основании того, что он был вписан в ордер, брат Вам предъявлять не может.

Если он считает, что у него есть для этого основания, то пусть обращается в суд. Не нужно вообще на это реагировать. Нет у него никаких прав на квартиру. Если ранее при приватизации он не подавал отказ от нее и не вписан в договор, то он даже право пользования не приобрел, если же он приобрел право пользования, то это не порождение права собственности, но жить в квартире он сможет. Получали по ордеру квартиру на 5 человек. В 2013 родители мне эту квартиру подарили. А брат сейчас требует 1,5 квартиры т.к был вписан в ордере.

Здравствуйте! Лучше обратитесь в МФЦ или Кадастровую Палату. Процесс постановки на кадастровый учет в этих учреждениях одинаковый. При себе иметь паспорт РФ, ордер или договор социального найма и технический паспорт из БТИ. Нужно обратиться к кадастровому инженеру, он сделает техплан и поставит - сдаст документы в Росреестр. Доброго времени суток)) при подаче заявления на приватизацию меня спросили кадастровый номер квартиры которого у меня нет и соответственно стал вопрос каким образом поставить квартиру на кадастровый учёт. Сотрудник сказал что есть два варианта первый заказать техплан в бти и с готовым планом обратиться в администрацию либо напрямую обратитьсяя в администрацию с письмом о постановке на кадастровый учёт, так как квартира муниципальная ее администрация должна поставить на учёт и самостоятельно изготовить техплан на основании моего технического паспорта, так ли это?

Нельзя. Сначала его нужно выписать через суд. Можно. Ордер - документ только на заселение, занятие квартиры.

Далее основной документ - договор найма, в который вписываются члены семьи нанимателя.

Если гражданин никогда не проживал и на момент приватизации не проживает, не прописан, то можно приватизировать и без него.

Даже если захотите, его не включат в приватизацию. Он утратил права на по договору социального найма. В потому и прав на приватизацию не имеет.

Да, можно. Если он не зарегистрирован в квартире, то права на приватизации этой квартиры у него нет. Приватизируют граждане зарегистрированные в квартире и не утратившие право на приватизацию. Если человек вписан в ордер но никогда в квартире не проживал и не прописан можно ли приватизировать квартиру без него.

Копию ордера Вам представлять не требуется. Здравствуйте, Марина. Обратитесь в ГУП «Центр управления городским имуществом». Я живу в Перово и мне нужно оформить соцнайм на квартиру для этого нужна копия Ордера на квартиру, где её можно получить?

Добрый день!

Обращайтесь в суд, с исковым заявлением. Здравствуйте!

Ордеров в России не существует с 1996 года

И никому они не нужны

У вас должен быть договор соцнайма. В 1980 г. от работодателя получили квартиру в жилом доме, ордер был потерян через какое-то время, имеется регистрация (прописка) в квартире, и счёт коммунальных услуг открытый на моё имя, в архивах администрации города тоже "не нашли", что делать?

Здравствуйте! В суде решение получать и исправлять на основании решения суда но данный документ особо вам не нужен если юстиция зарегистрировала. Что зарегистрировала юстиция. Что делать если в ордере на квартиру была обнаружена ошибка в нумерации дома и квартиры ордер от 1986 г.

Действия однозначно незаконны. Нужно обращаться в Следственный комитет РФ с заявлением о превышении сотрудниками полиции своих должностных поономочий. Сотрудники ворвались в квартиру наркомана, он дома находился один. Ворвались взломав двери. Никаких предложений о том что бы открыть добровольно не поступало от них. Законны ли их действия.

Нужно понять почему вам не выдали ордер на квартиру - обращайтесь в муниципалитет, получайте ответ и вероятно нужно обращаться в суд. Многоквартирный дом сгорел в 2005. На его месте построили новый дом и раздали квартиры другим. Прописка так же осталась в нем, а квартиру не дали и ещё налог за него плачу. Что мне делать?

Обратитесь в администрацию для заключения договора соцнайма. В случае отказа - в с уд. Нужно обратиться в администрацию органа местного самоуправления для заключения договора соцнайма. При этом должны присутствовать все лица, зарегистрированные в квартире. Дом под снос, ордер на руках. Нужно ли оформить договор соц. найма? В ордере вписана дочь 1991 г.р, мать 1972 г. р, а сын родился в 1999 году в ордер не вписали, он зарегистрирован в адресе. Дочь с семьей проживает в другом городе. КАК БУДЕТ РАСПРЕДЕЛЯТЬСЯ ЖИЛЬЕ? Спасибо всем.

Ему нужно обратиться в мфц с заявлением о постановке на кадастровый учет ранее учтенного объекта. В качестве основания постановки будет служить регистрационное удостоверение 1991 года. Госпошлину за постановку на кадастровый учет платить не нужно. Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо посмотреть документы, а так гадать... Обратитесь к юристу по месту жительства. У пожилого человека на квартиру имеются только ордер 1978 года и регистрационное удостоверение 1991 года. Что ему надо сделать, чтобы поставить на кадастровый учет? Обратиться в МФЦ? Гос пошлина при этом оплачивается?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение