Нужен ли передаточный акт при дарении / Гражданское право - 45 советов адвокатов и юристов
Да, лучше его сделать! Если в тексте договора указать, что не нужен, то не требуется. Марина, добрый день!
Вы можете составить акт приема-передачи как отдельный документ (оформить как приложение к договору), так и указав в договоре, что "данный договор имеет силу передаточного акта". Скажите пожалуйста, нужен ли к нынешнему договору дарения акт приёма передачи?
Кроме договора дарения и передаточного акта необходим кадастровый паспорт и нотариальное согласие супруги. Владею 1/2 участка для садоводства в снт. Хочу подарить маме. Другой 1/2 владеет мой брат, он умер 40 дней назад. Достаточно ли будет договора дарения? Или нужны еще документы? Его супруга и наша мать наследники первой очереди. Завещания нет. Я женат земля появилась уже в браке. Поэтому вопрос-нужны еще какие справки и тд? И по теме - на участке есть строения, но они не заригестрированы, нужно ли их указывать в договоре дарения?
Наталья, договор дарения не подлежит нотариальному заврению. Можете составить его в регистрационной палате и подать документы на переход права собственности в Росреестр.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Напрямую в росреест. Нотариус не нужен. Составляете договор дарения, передаточный акт, берете с собой паспорта и правоустанавливающие документы на квартиру, платите госпошлину 1000 руб и сдаете документы регистратору. Находимся в браке. Квартира оформлена на мужа (1 собственник). Хотим через росреестр переоформить по 1/2 на меня и мужа. Как это правильно сделать? У нотариуса надо сначала договор дарения или на прямую в росреестр?
Наталья, договор дарения не подлежит нотариальному заврению. Можете составить его в регистрационной палате и подать документы на переход права собственности в Росреестр.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНапрямую в росреест. Нотариус не нужен. Составляете договор дарения, передаточный акт, берете с собой паспорта и правоустанавливающие документы на квартиру, платите госпошлину 1000 руб и сдаете документы регистратору.
СпроситьДа, обязательно. Поскольку это реальная сделка. Обязательно нужно делать передаточный акт к договору дарения.
Юрия
документы- договор дарения. правоустанавливающий документ на квартиру, технический или кадастровый паспорт на квартиру, госпошлина 1000 руб Госпошлина зависит отцены дарения. Документы : договор дарения, правоустанавливающие документы мна предмет дарения. Правоустанавливающие документы на недвижимость, паспорта участников сделки, кадастровый паспорт, поквартирная карточка ( если это квартира), квитанция об уплате госпошлины, договор дарения и передаточный акт. Какие нужны сейчас документы для оформления договора дарения между близкими родственниками? Сколько гос. пошлина за регистрацию?
Юрия
документы- договор дарения. правоустанавливающий документ на квартиру, технический или кадастровый паспорт на квартиру, госпошлина 1000 руб
Спросить
Госпошлина зависит отцены дарения. Документы : договор дарения, правоустанавливающие документы мна предмет дарения.
Спроситьпродажа дачного участка
По поводу чего обратиться?
-в поисках покупателя? - составления договора? - определения цены? - уплаты налогов? Обращаясь к юристам излагайте мысли точно и полно, коллега примерно об этом же вам написал. Скорее всего, у вас земельный участок для садоводства. Для продажи необходимо собрать и подготовить некоторые документы:
1. Свидетельство о праве собственности и договор дарения;
2. Кадастровый паспорт на земельный участок;
3. Паспорта продавца и покупателя;
Копии всего вышеперчисленного.
4. Договор купли-продажи и передаточный акт; - если нужна помощь в составлении договора - приходите.
*Если покупатель в браке, то необходимо нотариальное согласие супруга/и на покупку участка.
Куда мне обратиться, Я продаю дачный участок. Дача мне подарена.
продажа дачного участка
По поводу чего обратиться?
-в поисках покупателя? - составления договора? - определения цены? - уплаты налогов?
Спросить
Обращаясь к юристам излагайте мысли точно и полно, коллега примерно об этом же вам написал.
СпроситьСкорее всего, у вас земельный участок для садоводства. Для продажи необходимо собрать и подготовить некоторые документы:
1. Свидетельство о праве собственности и договор дарения;
2. Кадастровый паспорт на земельный участок;
3. Паспорта продавца и покупателя;
Копии всего вышеперчисленного.
4. Договор купли-продажи и передаточный акт; - если нужна помощь в составлении договора - приходите.
*Если покупатель в браке, то необходимо нотариальное согласие супруга/и на покупку участка.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Нужно составить договор дарения, передаточный акт и подать заявление на регистрацию перехода права собственности в регистрационный орган. Договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. При необходимости обращайтесь Какие документы нужны для оформления дарственной на половину квартиры?
Мне хочет подарить свою половину посторонний человек, мы не родственники. Вторая половина квартиры принадлежит его жене, она инвалид пенсионного возраста, которая не хочет даже дверь открывать.
Не знаем, как решить эту проблему и что для этого нужно?
Заранее спасибо за подробный ответ!
Здравствуйте, Светлана!
Нужно составить договор дарения, передаточный акт и подать заявление на регистрацию перехода права собственности в регистрационный орган.
Спросить
Договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. При необходимости обращайтесь
СпроситьЭто не обязательно, в договоре просто нужно указать, что продавец уведомил покупателя, что в квартире зарегистрирована ФИО, покупатель с этим согласен. В договоре одним из пунктов указать, кто зарегистрирован в квартире. Если нужна помощь в составлении договора купли-продажи и передаточного акта - обращайтесь, стоимость услуги - 2000 руб. Здравствуйте, Марина.
Выписывать маму не необходимости.
Достаточно составить договор дарения или купли-продажи.
В договоре можно указать, что мама зарегистрирована в квартире. Решили переоформить квартиру, находящуюся в собственности у меня на маму, мама зарегистрирована в этой квартире. Как лучше сделать, ей выписаться или это не обязательно, как это указать в договоре.
Здравствуйте, Марина.
Выписывать маму не необходимости.
Достаточно составить договор дарения или купли-продажи.
В договоре можно указать, что мама зарегистрирована в квартире.
СпроситьОформить дарственную (договор дарения) на маму и зарегистрировать в органах государственной регистрации. Вам нужно заключить договор дарения и зарегистрировать его в Управлении федеральной регистрационной службы. Понадобятся паспорта дарителя и одаряемой, кадастровый паспорт на земельный участок, правоустанавливающие документы на него, квитанция госпошлины, передаточный акт к договору дарения. У моего сына оформлен земельный участок, он хочет переписать его на меня. Как это сделать, куда обращаться?
Оформить дарственную (договор дарения) на маму и зарегистрировать в органах государственной регистрации.
СпроситьВам нужно заключить договор дарения и зарегистрировать его в Управлении федеральной регистрационной службы. Понадобятся паспорта дарителя и одаряемой, кадастровый паспорт на земельный участок, правоустанавливающие документы на него, квитанция госпошлины, передаточный акт к договору дарения.
СпроситьСергей, передаточный акт не нужен. Достаточно подписать договор дарения, и зарегистрировать. Если нужна помощь в составлении,-обращайтесь лично. Здравствуйте, Сергей.
типовую форму договора дарения можете скачать в интернете. а по поводу акта, можете указать в договоре след.формулировку: договор является единственным документом, подтверждающим передачу имущества от дарителя одаряемому, без составления каких либо актов или иных документов. Либо составить акт приема-передачи который также можно найти в интернете. Имеется двухкомнатная квартира в которой имеются три собственника по 1/3 КАЖДЫЙ МАТЬ, ОТЕЦ И СЫН. Квартира была приватизирована. Сын хочет подарить свою 1/3 долю матери. Необходим ли акт приема передачи при дарений делать? Как правильно составить договор?
Сергей, передаточный акт не нужен. Достаточно подписать договор дарения, и зарегистрировать. Если нужна помощь в составлении,-обращайтесь лично.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
типовую форму договора дарения можете скачать в интернете. а по поводу акта, можете указать в договоре след.формулировку: договор является единственным документом, подтверждающим передачу имущества от дарителя одаряемому, без составления каких либо актов или иных документов. Либо составить акт приема-передачи который также можно найти в интернете.
СпроситьНаталья, никакого оценщика не нужно и госпошлины, точнее налогов сыну платить не нужно.
Вам нужно составить договор дарения (у любого юриста) и зарегистрировать его в Росреестре. Госпошлину нужно будет заплатить только в Росреестре и она небольшая.
С Уважением, Госпошлина не зависит от стоимости недвижимости.
Госпошлина за регистрацию договора дарения - 1000 руб.
Госпошлина за регистрацию перехода права собственности зависит от доли, которая дарится (размер доли нужно умножить на 1000 руб). К примеру: комната составляет 1/3 доли, Значит, госпошлина будет 333,34 руб.
Еще придется составить договор дарения и передаточный акт, заплатить юристам, это тоже около 1500 руб. День добрый, если комната стоит до 850 тыс, какая госпошлина будет.. Оценщика нужно вызывать? Спасибо за ранее.
Наталья, никакого оценщика не нужно и госпошлины, точнее налогов сыну платить не нужно.
Вам нужно составить договор дарения (у любого юриста) и зарегистрировать его в Росреестре. Госпошлину нужно будет заплатить только в Росреестре и она небольшая.
С Уважением,
СпроситьГоспошлина не зависит от стоимости недвижимости.
Госпошлина за регистрацию договора дарения - 1000 руб.
Госпошлина за регистрацию перехода права собственности зависит от доли, которая дарится (размер доли нужно умножить на 1000 руб). К примеру: комната составляет 1/3 доли, Значит, госпошлина будет 333,34 руб.
Еще придется составить договор дарения и передаточный акт, заплатить юристам, это тоже около 1500 руб.
СпроситьАлена, добрый день!
Согласие остальных собственников на дарение доли не требуется.
Составляете Договор дарения, регистрируете его и переход права собственности в Федеральной регистрационной службы.
Всего доброго,
С уважением, Для дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру нужны следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности
2. Основание, указанное в свидетельстве
3. Кадастровый паспорт на квартиру (заказываете в БТИ на Московском проспекте возле СК "Юность")
4. Паспорта участников сделки
5. Договор дарения и передаточный акт (могу составить, если желаете)
6. Квитанция об уплате госпошлины.
7.Копии всего вышеперечисленного
8. в случае, если недвижимость приобретена в браке, то согласие супруга на сделку (берется у любого нотариуса)
Согласие второго дольщика не требуется. Какие документы нужны для дарения 1\2 права собственности на квартиру? Нужно ли согласие второго собственника на дарение доли в праве собственности на квартиру?
Алена, добрый день!
Согласие остальных собственников на дарение доли не требуется.
Составляете Договор дарения, регистрируете его и переход права собственности в Федеральной регистрационной службы.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьДля дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру нужны следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности
2. Основание, указанное в свидетельстве
3. Кадастровый паспорт на квартиру (заказываете в БТИ на Московском проспекте возле СК "Юность"
4. Паспорта участников сделки
5. Договор дарения и передаточный акт (могу составить, если желаете)
6. Квитанция об уплате госпошлины.
7.Копии всего вышеперечисленного
8. в случае, если недвижимость приобретена в браке, то согласие супруга на сделку (берется у любого нотариуса)
Согласие второго дольщика не требуется.
СпроситьДоговор купли продажи или договор дарения можете Можете заключить договор купли-продажи в простой письменной форме.А так же взять расписку о получении продавцом денежных средств по договору Заключите договор купли-продажи в простой письменной форме, пусть она напишет расписку в получении денег, также нужен передаточный акт. Я купила имущество и бытовую технику у своей знакомой Как я могу документально все оформить что бы в дальнейшем при возникновении каких либо непредвиденных ситуаций тк я проживаю не одна я могла доказать что это именно мое имущество и приобретено мною Какие договора можно составить нотариально и как они называются и оформляются.
Можете заключить договор купли-продажи в простой письменной форме.А так же взять расписку о получении продавцом денежных средств по договору
СпроситьЗаключите договор купли-продажи в простой письменной форме, пусть она напишет расписку в получении денег, также нужен передаточный акт.
СпроситьЕлена, собственник недвижимости оплачивает платежи за неё, с момента государственной регистрации права. Если принципиально подойти к этому вопросу, то по факту наступления собственности, Вам нужно было обратиться в компанию, снабжающую Вас электроэнергией, заключить договор на обслуживание, и оплачивать электроэнергию с момента вашего вселения в дом, которое подтверждается правоустанавливающими документами (передаточный акт при заключении договора дарения отсутствует). А дальше, -пусть подают в суд. Относительно возможного решения суда, вероятны оба варианта в равной степени. Могут в иске о погашении задолженности отказать, а могут и удовлетворить иск, на том основании, что сделка по дарению дома была безвозмездной, и дом подарен в том виде, какой он есть и с имеющимися задолженностями. Мама подарила мне дом месяц назад. И меня вызывают на суд по долгу за электроэнергию. Оказывается что за электроэнергию не платили до момента дарения. Как быть?
Елена, собственник недвижимости оплачивает платежи за неё, с момента государственной регистрации права. Если принципиально подойти к этому вопросу, то по факту наступления собственности, Вам нужно было обратиться в компанию, снабжающую Вас электроэнергией, заключить договор на обслуживание, и оплачивать электроэнергию с момента вашего вселения в дом, которое подтверждается правоустанавливающими документами (передаточный акт при заключении договора дарения отсутствует). А дальше, -пусть подают в суд. Относительно возможного решения суда, вероятны оба варианта в равной степени. Могут в иске о погашении задолженности отказать, а могут и удовлетворить иск, на том основании, что сделка по дарению дома была безвозмездной, и дом подарен в том виде, какой он есть и с имеющимися задолженностями.
СпроситьМожно подарить но только с согласия мужа. Если вы подарите земельный участок вашей дочери, то собственником недвижимость будет она и только она вправе распоряжаться своей собственностью (продавать, дарить, менять и т. д.)
Для договора дарения ЗУ нужны следующие документы: паспорта участников сделки, свидетельство о праве собствености на ЗУ, основания, указанные в свидетельстве, кадастровый паспорт, договор дарения и передаточный акт в 3-х экз., нотариальное согласие мужа, квитанция об уплате госпошлины.
Если ребенок несовершеннолетний, то от его имени действует один из родителей, который и подписывает документы. Грамотное составление договора лучше всего поручить юристу или адвокату. Если будет дарственная в этом случае можно продать участок или уже нет. Купили с мужем участок у нас есть общая дочь. У мужа от первого брака двое детей. Землю оформили на меня, скажите пожалуйста можно оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка и нужен ли для этого муж?
Если вы подарите земельный участок вашей дочери, то собственником недвижимость будет она и только она вправе распоряжаться своей собственностью (продавать, дарить, менять и т. д.)
Для договора дарения ЗУ нужны следующие документы: паспорта участников сделки, свидетельство о праве собствености на ЗУ, основания, указанные в свидетельстве, кадастровый паспорт, договор дарения и передаточный акт в 3-х экз., нотариальное согласие мужа, квитанция об уплате госпошлины.
Если ребенок несовершеннолетний, то от его имени действует один из родителей, который и подписывает документы.
СпроситьВам необходимо обратится к нотариусу. Нотариус зачтет вслух договор дарения и удостоверит, если Ваш отец будет согласен с условиями договора. Сходить к нотариусу не достаточно! Для оформления договора дарения нужно собрать пакет документов: свидетельство о праве собственности на квартиру, основания, указанные в свидетельстве, поквартирная карточка, кадастровый паспорт на квартиру, паспорта участников сделки, договор дарения и передаточный акт. Скорее всего, вам придется оформить доверенность от имени отца на подписание договора дарения. При регистрации договора в УФРС нужно оплатить госпошлину, подписать заявление и сдать документы на регистрацию.
Владимир Волков - Адвокат в Калининграде Как можно оформить договор дарения на дом. если у меня отец инвалид 1 группы (слепой) и что для этого нужно?
Вам необходимо обратится к нотариусу. Нотариус зачтет вслух договор дарения и удостоверит, если Ваш отец будет согласен с условиями договора.
СпроситьСходить к нотариусу не достаточно! Для оформления договора дарения нужно собрать пакет документов: свидетельство о праве собственности на квартиру, основания, указанные в свидетельстве, поквартирная карточка, кадастровый паспорт на квартиру, паспорта участников сделки, договор дарения и передаточный акт. Скорее всего, вам придется оформить доверенность от имени отца на подписание договора дарения. При регистрации договора в УФРС нужно оплатить госпошлину, подписать заявление и сдать документы на регистрацию.
Владимир Волков - Адвокат в Калининграде
СпроситьДоброго времени суток Марина.
1. Передаточный акт составлять можно не составлять.
2. Паспорт придётся делать новый.
Удачи! Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату. Пож., нужно ли в договоре дарения квартиры указывать её стоимость, нужен ли Передаточный акт? У меня свидетельство собственности на квартиру 2011 г. Получила по решению суда, т.к. новостройка. Тех.паспорт на эту квартиру у меня 2008 г. Хочу подарить квартиру сыну. Нужно ли в рег. палату для регистрации договора дарения предъявить кадастр. Паспорт на квартиру и какой, если нужно: 2008 года или нужно делать новый? Спасибо! Буду очень ждать!
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьНаталия Добрый день, смотря как эта собственность приобреталась, дарение, купля продажа, рента и т.д. Нужно договор по которому это имущество приобреталось и передаточный акт, правоустанавливающие документы нового собственника
С Уважением, Я представитель (с доверенностью) собстеника доли квартиры по решению суда. Какие документы необходимы для регистрации права на собственность?
Наталия Добрый день, смотря как эта собственность приобреталась, дарение, купля продажа, рента и т.д. Нужно договор по которому это имущество приобреталось и передаточный акт, правоустанавливающие документы нового собственника
С Уважением,
СпроситьВсе те документы, которые вы перечислили, нужны, кроме того, свидетельство о праве собственности, договор, на основании которого приобреталась квартира, передаточный акт к нему (если была покупка), договор дарения в 2 экз. + копия, квитанция об оплате госпошлины. С уважением, Какие документы нужны для оформления дарственной на долю в квартире от отца дочери. Оба прописаны в этой квартире и участники приватизации. Я слышала, что только паспорта и свидетельство на собственность. Но сомневаюсь в этом. А справка о стоимости из БТИ? Экспликация? Выписка из домовой книги? Нужны ли все эти документы? Можно получить полный список документов? А после оформления договора дарения у нотариуса нужно ли регистрироваиь его в Регистрационной палате? Заранее спасибо за ответ, Катерина.
Все те документы, которые вы перечислили, нужны, кроме того, свидетельство о праве собственности, договор, на основании которого приобреталась квартира, передаточный акт к нему (если была покупка), договор дарения в 2 экз. + копия, квитанция об оплате госпошлины. С уважением,
СпроситьУважаемая Елена!
Передаточный акт является обязательной частью договора купли-продажи.
С уважением! Добрый день!
Хотя и передаточный акт не является обязательной частью договора отчуждения квартиры, но согласно ст. 556 ГК РФ "передача квартиры осуществляется по передаточному акту" составляемому в простой письменной форме.
В будущем, при отчуждении (продаже, дарении и т.д) уже этой квартиры Вам будет нужно представить при подписанни договора у нотариуса предоставить вместе с свидетельством о госрегистрации, договором купли-продажи и передаточный акт.
С уважением, Акт приема-передачи квартиры подписывает не при выдаче расписки, а при передачи квартиры. да, он входит в пакет документов для офорления квартиры. С уважением, Скажите пожалуйста, был заключен договор купли-продажи квартиры, покупатель написал расписку, что"... деньги в сумме за квартиру находящуюся по адресу... получил. Претензий не имею."
Нужно ли нам подписывать акт приема-передачи квартиры. Огромное спасибо.
Уважаемая Елена!
Передаточный акт является обязательной частью договора купли-продажи.
С уважением!
Спросить
Добрый день!
Хотя и передаточный акт не является обязательной частью договора отчуждения квартиры, но согласно ст. 556 ГК РФ "передача квартиры осуществляется по передаточному акту" составляемому в простой письменной форме.
В будущем, при отчуждении (продаже, дарении и т.д) уже этой квартиры Вам будет нужно представить при подписанни договора у нотариуса предоставить вместе с свидетельством о госрегистрации, договором купли-продажи и передаточный акт.
С уважением,
СпроситьАкт приема-передачи квартиры подписывает не при выдаче расписки, а при передачи квартиры. да, он входит в пакет документов для офорления квартиры. С уважением,
Спросить
