Нужно ли приватизировать гараж / Автомобильное право - 1497 советов адвокатов и юристов
Гараж-то зачем? Он и так ваша собственность. Вот с землей, другой вопрос. Добрый день Владислав
Можете открыть ст. 3.7 ЗК РФ и прочитать, что нужно для того, чтобы вам передали землю на праве собственности. Либо заказать консультацию на платной основе в рамках ст. 779 ГК РФ Владислав, по гаражной амнистии через местную администрацию Хочу приватизировать гараж и землю в ГСК. Гараж в собственности. Можно ли его приватизировать без других членов ГСК? И во сколько обойдется это все?
Добрый день Владислав
Можете открыть ст. 3.7 ЗК РФ и прочитать, что нужно для того, чтобы вам передали землю на праве собственности. Либо заказать консультацию на платной основе в рамках ст. 779 ГК РФ
Спросить
Выход такой: закатить выкаченную арендную плату обратно и подмигнуть. В 2016 г купил приватизированный гараж, договора на аренду земли не оформлял, в 2023 г департамент выкатывает арендную плату с пенями в 10000 тр + плата 9000! Какой выход?
Если вы купили гараж как объект недвижимого имущества по ДКП, то платить вступительный взнос в ГСК не нужно (это ваше право), если же вы "купили" гараж путем включения вас в члены ГСК, то да. Вы можете невступать в кооператив, но тогда ГК может отключить электричество, ввести арендную плату за пользование подьездной дорогой. Купила гараж, он приватизирован, нужно ли мне платить вступительный взнос?
Если вы купили гараж как объект недвижимого имущества по ДКП, то платить вступительный взнос в ГСК не нужно (это ваше право), если же вы "купили" гараж путем включения вас в члены ГСК, то да.
Спросить
Вы можете невступать в кооператив, но тогда ГК может отключить электричество, ввести арендную плату за пользование подьездной дорогой.
СпроситьЗдравствуйте нужно подать заявление нотариусу до истечения полугода, когда они пройдут нотариус выдаёт свидетельство В течение полугода со дня смерти наследодателя Вам нужно принять наследство, а не дожидаться полгода, успевайте! Здравствуйте! Заявление об открытии наследства пишется до 6 месяцев, К нотариусу на приём приходите за еделю до 6 месяцев. Чтобы проверить все ли документы собраны. После 6 месяцев можно восстановить пропущенный срок через суд. Нужно подать заявление нотариусу об открытии наследственного дела до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Здравствуйте!
Полгода ждать не нужно, нужно в течение полу года начинать оформлять. Можно ли оформить наследство в течении полу года после смерти родителя на которого были оформлены гараж и (дача приватизирована). Наследников двое дочь и сын. Нужно ли ждать пол года?
И приватизированная дача оформляется только нотариально?
Здравствуйте нужно подать заявление нотариусу до истечения полугода, когда они пройдут нотариус выдаёт свидетельство
Спросить
В течение полугода со дня смерти наследодателя Вам нужно принять наследство, а не дожидаться полгода, успевайте!
Спросить
Здравствуйте! Заявление об открытии наследства пишется до 6 месяцев, К нотариусу на приём приходите за еделю до 6 месяцев. Чтобы проверить все ли документы собраны. После 6 месяцев можно восстановить пропущенный срок через суд.
Спросить
Спасибо за подробный ответ. А на гараж обязательно обращение к юристу, он не приватизирован. И если гараж вообще нет желания оформлять, потом за долги (с гаража) какие могут быть последствия?
Спросить
Нужно подать заявление нотариусу об открытии наследственного дела до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
СпроситьНапишите претензию к председателю гаражного кооператива, будет отказ, обращайтесь в суд. Нужно смотреть акт и постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Купил кап. гараж 20 лет назад. Приватизировал через суд. несколько лет назад правление решило без моего согласия что это самое лучшее место для сбора мусора. Т.к. правление халатно относилось к своим обязанностям 30 мая произощло возгорание была вызвана пож. служба и милиция. В результате пожара было повреждена кровля и дерявянное перекрытие. Вскрыта дверь. Как грамотно разрулить ситуацию? Благодарю Александр
Напишите претензию к председателю гаражного кооператива, будет отказ, обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день!
Нет, не нужно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте! Снова оформлять приватизацию не нужно, гараж находится в собственности продавца: Вы просто оформляете договор купли-продажи Хочу купить гараж, он приватизирован на продавца, скажите мне нужно будет снова оформлять приватизацию или нет?
По закону приватизация это процесс передачи-продажи государственной собственности в частную. Повторно проводить приватизацию не требуется.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Что Вам эта приватизация? Путем приватизации гараж перешел в СОБСТВЕННОСТЬ продавца. Теперь гараж перейдет в вашу собственность, на основании ДОГОВОРА купли - продажи.
Спросить
Здравствуйте! Снова оформлять приватизацию не нужно, гараж находится в собственности продавца: Вы просто оформляете договор купли-продажи
СпроситьПодать в суд иск о признании права собственности по приобретательной давности.
_
Не забывайте читать личные сообщения Через 15 лет сможете если сейчас начнёте Как оформить в собственность гараж в гаражном массиве (не ГСК), если им никто не пользуется и в реальности он бесхозный более 20 лет?
Подать в суд иск о признании права собственности по приобретательной давности.
_
Не забывайте читать личные сообщения
Спросить
Добрый день! Если Вы оплачивали пай за членство в гаражном кооперативе в период брака, то супруга может претендовать на половину стоимости пая, ст. 34, 38 Семейного кодекса. Раз он куплен, значит имеет материальную ценность.
Делится право пользования.
Кто-то член ГК, а кому то компенсация.
Будет ли он делится или нет зависит, будут ли исковые требования о нём заявлены.
Если нет, то и делится не будет. Как совместно нажитое имущество! Возможно будет. Все зависит от того, оплачен ли гараж и на каком основании вы им сейчас пользуетесь. После развода, делится имущество, есть в наличии гараж, не приватизированный, но приобретался в браке, я являюсь только членом кооператива, будет ли он делиться
Добрый день! Если Вы оплачивали пай за членство в гаражном кооперативе в период брака, то супруга может претендовать на половину стоимости пая, ст. 34, 38 Семейного кодекса.
Спросить
Раз он куплен, значит имеет материальную ценность.
Делится право пользования.
Кто-то член ГК, а кому то компенсация.
Будет ли он делится или нет зависит, будут ли исковые требования о нём заявлены.
Если нет, то и делится не будет.
Спросить
Возможно будет. Все зависит от того, оплачен ли гараж и на каком основании вы им сейчас пользуетесь.
СпроситьДобрый день!
Если гараж не приватизирован, то он Вам фактически не принадлежит и Вы не могли его реализовать по закону.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Председатель никакого отношения к переоформлению гаража не имеет.
Сделки регистрирует Росреестр. Нужно подать письменное заявление председателю ГСК на переоформление членской книжки, приложив копии документов (расписки и т.п.). В случае письменного отказа обжаловать его в суд. Удачи Что делать, если председатель отказывается переоформить гараж на нового владельца?
Добрый день!
Если гараж не приватизирован, то он Вам фактически не принадлежит и Вы не могли его реализовать по закону.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Председатель никакого отношения к переоформлению гаража не имеет.
Сделки регистрирует Росреестр.
Спросить
Нужно подать письменное заявление председателю ГСК на переоформление членской книжки, приложив копии документов (расписки и т.п.). В случае письменного отказа обжаловать его в суд. Удачи
СпроситьЗдравствуйте
Если есть это решение, то можно оформить через суд. Должен ли был быть приватизирован гараж, право на временную установку которого по решению муниципалитета выдали инвалиду Великой Отечественной войны в 1987 году. Прошло время. Инвалид умер, гаражом пользуюсь я, его дочь
Анастасия, все можно сделать, не переживайте. Нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Но чтобы вам помочь, нужно видеть свид о смерти отца, документы, подтверждающие родство между отцом и вами, адрес гаража., документы на руках? Месяц назад умер отец, он владел гаражом с 2001 года, но юридически его никак не оформлял. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о собственнике недвижимости.
Сейчас после смерти отца, приватизировать гараж на свое имя представляется возможным? Что для этого необходимо сделать?
Можно ли ссылаться на приобретательскую давность, ведь отец уже умер?
Анастасия, все можно сделать, не переживайте. Нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Но чтобы вам помочь, нужно видеть свид о смерти отца, документы, подтверждающие родство между отцом и вами, адрес гаража., документы на руках?
Спросить
Да, возможно продать только гараж.
С уважением. Возможно продать только гараж. Возможно продать гараж, находится в собственности, но земля под гаражом не приватизирована?
Хочу купить гараж с долгом.
Долг за 7 лет. Гараж приватизирован. Как составить договор или оплатить?
Срок давности - 3 года, за большее платить не надо. Включите условия оплаты долга в договор купли-продажи. Ст.421 ГК. Здравствуйте!
Составление договоров, исков, заявлений, жалоб, возражений, услуга платная, можете обратиться за помощью к любому юристу и мы вам поможем.
Самореклама в ответах на вопросы запрещена. Хочу купить гараж с долгом.
Долг за 7 лет. Гараж приватизирован. Как составить договор или оплатить?
Срок давности - 3 года, за большее платить не надо. Включите условия оплаты долга в договор купли-продажи. Ст.421 ГК.
Спросить
Здравствуйте!
Составление договоров, исков, заявлений, жалоб, возражений, услуга платная, можете обратиться за помощью к любому юристу и мы вам поможем.
Самореклама в ответах на вопросы запрещена.
СпроситьСколько метров должна строится гаражом от соседей в частном секторе?
Решая, на каком расстоянии можно строить гараж, следует ознакомиться с нормативами, содержащимися в СНиП 2.07.01-89:
может быть не меньше шести метров от гаража до окон соседского жилого дома
1 м — до любой хозпостройки
1 м — до границ участка
3 м — между гаражом и стенами дома на участке
5 м — до красной линии
ограждение должно располагаться не ближе, чем в 1 м от гаража Скажите пожалуйста, имеет ли право сосед поставить гараж под моим окном и какое расстояние должно быть отступлено Земля придомовая территория приватизирована
Сколько метров должна строится гаражом от соседей в частном секторе?
Решая, на каком расстоянии можно строить гараж, следует ознакомиться с нормативами, содержащимися в СНиП 2.07.01-89:
может быть не меньше шести метров от гаража до окон соседского жилого дома
1 м — до любой хозпостройки
1 м — до границ участка
3 м — между гаражом и стенами дома на участке
5 м — до красной линии
ограждение должно располагаться не ближе, чем в 1 м от гаража
СпроситьМожно, но скорее всего через суд.
А так к собственнику земли надо обращаться - к администрации. Можно ли оформить землю под приватизированным гаражом в собственность, если земля у ГСК в бессрочном пользовании и кооператив платит налог на землю?
Можно, но скорее всего через суд.
А так к собственнику земли надо обращаться - к администрации.
Спросить
Здравствуйте. А разве бессрочное использование это не вид собственности и ГСК не собственник этой земли?
СпроситьНиколай, попробуйте через гаражную амнистию Магистраль не препятствует регистрации права собственности. Обращайтесь с документами в МФЦ Как приватизировать гараж находящийся в гаражном кооперативе, но рядом с ним (гаражом) проходит воздушная отопительная магистраль?
Кооператив официальный, зарегистрированный. На гараж есть членская книжка и план БТИ. Гараж установлен в 2008 г.
Магистраль не препятствует регистрации права собственности. Обращайтесь с документами в МФЦ
СпроситьЕсли гараж в собственности более трех лет - то продавать можно по любой цене, налогооблагаемой базы не возникнет. Для продажи достаточно договора купли-продажи и заявления в МФЦ. Выписка нужна будет для покупателя (чтобы убедиться в чистоте сделки). Ее можно будет заказать с любого региона. Но сделку - по месту нахождения недвижимости. Я хочу продать приватизированный гараж, подскажите какие документы нужны кроме свидетельства из ЕГРН, кадастровая выписка из БТИ и земельного комитета надо и где их получить? Я нахожусь в другом регионе, можно как то через МФЦ заказать? В собственности 3 года, должна ли я платить 13% в налоговую или продать по документам дешевли чем по кадастровой? СПАСИБО заранее за ответ.
Если гараж в собственности более трех лет - то продавать можно по любой цене, налогооблагаемой базы не возникнет. Для продажи достаточно договора купли-продажи и заявления в МФЦ. Выписка нужна будет для покупателя (чтобы убедиться в чистоте сделки). Ее можно будет заказать с любого региона. Но сделку - по месту нахождения недвижимости.
СпроситьЕсли коротко, то приватизировать нельзя, подарить ребенку возможно. Можно ли приватизировать гараж на годовалого ребенка.
Доброй ночи, Владимир!
Это зависит от того являются ли владельцы гаражей членами Гаражно-строительного кооператива и платят ли они членские взносы, которые в том числе идут на ремонт. Нужно определить является ли крыша общей долевой собственностью (ст 224 ГК РФ). Если уставом ГСК или иными документами это не установлено, то нужно устанавливать через суд. Также согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Приватизированные гаражи в 2 этажа. Нижний этаж считает что верхний должен содержать крышу. Думаю это не так но не знаю на какой закон сослаться.
Доброй ночи, Владимир!
Это зависит от того являются ли владельцы гаражей членами Гаражно-строительного кооператива и платят ли они членские взносы, которые в том числе идут на ремонт. Нужно определить является ли крыша общей долевой собственностью (ст 224 ГК РФ). Если уставом ГСК или иными документами это не установлено, то нужно устанавливать через суд. Также согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
СпроситьЗдравствуйте Галина
Гараж оформленный по членской книжке это значит ваш бывший супруг является членом гаражного кооператива и не приватизировал гараж в собственность. Тое есть по сути гаража у него нет, а пользуется он имуществом кооператива будучи участником этого кооператива. У моего бывшего мужа задолженность 850 тыс по алиментам. Я знаю что он оформил на себя гараж по членской книжки. Я пришла к приставам, а они делали запрос имущества нет. Я дала номер гаража и адрес, пристав говорит типа в рос реестре нет на нем гаража.
Говорит принеси все расписки что он тебе платил тогда долг точно посчитаю. Не платит алименты.
Гараж по членские книжки нельзя забрать в счёт алиментов?
Я должна приносить расписки?
Могут подать в розыск и какие основания?
Здравствуйте Галина
Гараж оформленный по членской книжке это значит ваш бывший супруг является членом гаражного кооператива и не приватизировал гараж в собственность. Тое есть по сути гаража у него нет, а пользуется он имуществом кооператива будучи участником этого кооператива.
СпроситьЗдравствуйте, Анна. Предложение председателя ГСК - необъяснимо. Юридически, приватизировать имущество на умершего - невозможно. Кроме того - приватизация - это процесс передачи имущества из государственной или муниципальной собственности в собственность частных лиц. ГСК - потребительский кооператив. После полной выплаты пая, пайщик становиться собственником того имущества, ради приобретения которого он в этот кооператив вступил. Вопрос о приватизации - абсурден. Зачем председатель ГСК настаивает на приватизации гаража на умершего отца?
Здравствуйте, Анна. Предложение председателя ГСК - необъяснимо. Юридически, приватизировать имущество на умершего - невозможно. Кроме того - приватизация - это процесс передачи имущества из государственной или муниципальной собственности в собственность частных лиц. ГСК - потребительский кооператив. После полной выплаты пая, пайщик становиться собственником того имущества, ради приобретения которого он в этот кооператив вступил. Вопрос о приватизации - абсурден.
СпроситьЕсли земля принадлежит вам, то конечно можно, только строить нормально нужно. А потом никто не запрещает вам сделать тот же погреб, но уже внутри построенного гаража. Приобрел гараж+ погреб с правом собственности. Земля под гараж+погреб не в собственности. Под этим приобретеным мною гаражом + погреб, находятся еще погреб, хозяин которого другой человек. Могу ли я приватизировать в собственность землю под этим гаражом?
Если земля принадлежит вам, то конечно можно, только строить нормально нужно. А потом никто не запрещает вам сделать тот же погреб, но уже внутри построенного гаража.
СпроситьВам следует подать в суд иск о признании права собственности. Без суда никак. Всё правильно вам сказали Хотели приватизировать гараж в кооперативе 2008 года постройки. В бти уже оформили пакет документов, и обратились в нотариальную контору чтобы оформить в собственность, но там сказали, из за давности постройки, нужно это делать через суд. Подскажите пожалуйста, что нам делать в данном случае без суда?
Возможно, после того как будут проведены мероприятия по розыску. Гараж не приватизирован, хозяин гаражом не пользуется и не платит взносы. Суд вынес решение по погашению задолженности за гараж, ФССП не смогла найти члена кооператива и отказала. Может ли общее собрания признать гараж бесхозным и забрать в собственность гаражного кооператива?
Гаражно-строительные кооперативы – заметный элемент городской инфраструктуры. На стадии строительства кооператив выступает инвестором. Его текущая некоммерческая деятельность связана с эксплуатацией гаражей. Однако ГСК вправе осуществлять и предпринимательскую деятельность. Хочу купить гараж под СТО, гараж приватизирован, но возник вопрос, могу ли я вести предпринимательскую деятельность в ГСК? На что нужно обратить внимание в уставе ГСК?
Гаражно-строительные кооперативы – заметный элемент городской инфраструктуры. На стадии строительства кооператив выступает инвестором. Его текущая некоммерческая деятельность связана с эксплуатацией гаражей. Однако ГСК вправе осуществлять и предпринимательскую деятельность.
Спросить
