Обеспечительный залог / Кредит - 156 советов адвокатов и юристов

Возник вопрос в связи с не внимательным прочтением договора аренды жилого помещения, в договоре был указан режим возврата обеспечительного платежа (Арендодатель обязан вернуть залог в течении 45 дней, после завершения договора аренды) Договор аренды был заключен на три месяца. Страховой депозит - стоимость одного месяца аренды. Законны ли действия арендодателя (удержание залога) , если по закону арендодатель обязан вернуть обеспечительный платёж на расчётный счёт Арендатора в течение 3 дней после окончания срока договора аренды Можно ли в данной ситуации сослаться на ст. 1102 гк? Арендодателю было предложено оставить сумму покрывающую расходы КУ, на что был получен отказ.

Судом наложен арест на автомобиль, в результате чего возник и зарегистрирован залог на него (п.5 ст. 334 ГК). Затем решением суда обеспечительные меры в виде ареста отменены. Каким образом теперь можно снять "арестный залог"?

Как исполнить определение суда об отмене обеспечительных мер в виде ареста автомобиля? Нужен испол. Лист или суд сам передаст данные в реестр залогов?

Машину отдали в залог кредитной организации.

Кредитная организация подала исковое заявление в суд на кредитора и в судебном процессе заявляла требования наложить на автомобиль обеспечить меру. Обеспечительная мера судом была наложена. Суд выигран. На последнее заседание не одна сторона не явилась. Решение суда было послана всем сторонам письмом, и истец его Получил. Исполнительный лист был вынесен но остался в суде не кто его не забрал. Прошло 5 лет. Срок исковой давности истек.

Каким заявление снять обеспечительную меру?

Машину отдали в залог кредитной организации. Кредитная организация подала исковое заявление в суд на кредитора и в судебном процессе заявляла требования наложить на автомобиль обеспечить меру. Обеспечительная мера судом была наложена. Суд выигран. На последнее заседание не одна сторона не явилась. Решение суда было послана всем сторонам письмом, и истец его Получил. Исполнительный лист был вынесен но остался в суде не кто его не забрал. Прошло 5 лет. Срок исковой давности истек. Каким заявление снять обеспечительную меру?

Здрастуйте такая ситуация, заплатили залог в размере 20000 (стоимость аренды) но комунальные платежи за последний месяц не заплочены, хозяйка ждет квитанцию, что бы вычесть из залога комунальные платежи, является ли это факт мошенничества? В договоре написанно следующее: обеспечительный платеж подлежит возврату в конце срока действия договора при отсутствии материальных или иных претензий со стороны наймодателя в течении 5 календ дней либо засчитываеся в оплату аренды и компенсации комунальных услуг

Приобрели автомобиль в Республике Беларусь, проверили перед покупкой у нотариуса в России на предмет нахождения в залоге, залог отсутствует. Приобрели и привезли в Россю, но не смогли поставить на регистрационный учёт т.к. на нем ограничение на регистрационные ограничения по суду обеспечительные меры по кредиту второго хозяина, мы 4-е. Мало того он её ещё и подал в розыск. По его заявлению возбудили уголовное дело статья 159 часть 4. в отношении неустановленного лица. Машину изьяли. Каковы наши шансы вернуть автомобиль?

Я снимаю помещение. У меня был заключен договор до конца августа, если никто не расторгает, то он продлевается автоматически. Я не планировала съезжать, но как только договор продлился автоматически, приходит уведомление, что меняется собственник. Приходит новый договор, в котором сумма за помещение и условия совсем мне не подходят. Я говорю, что продлевать договор не буду, у меня был обеспечительный платеж, прошу его поставить за этот месяц и дать мне съехать.

Что новый собственник говорит, что никто ничего не вернет и не посчитает за этот месяц, так как залог за последний месяц в договоре был август, то есть только определенно за этот месяц.

Их условия-платить месяц и съезжать, залог никто не вернет. Юрист сказала, что они правы. Но прошлый арендодатель поступил не очень хорошо, можно ли как вернуть свой залог с него?

В 2015 году брала автокредит в "Плюс" банке, под залог автомобиля (ПТС), срок кредита - 48 месяцев (до 03.2019), срок действия договора - до полного исполнения обязательств.30.01.23 г. коллекторы, перекупившие долг, подают в суд, с требованием возврата долга и обращения взыскания на залог, а так же обеспечительных мер в виде ареста автомобиля. Правильно ли я понимаю, что здесь пропущен срок исковой давности (вышел 03.2022 г), а так же,согласно ст.207 ГК РФ срок для взыскания залога? Как можно вернуть ПТС - необходимо встречное исковое писать? Или Я могу в возражении на этот иск указать, прошу обязать истца вернуть ПТС, исключить из реестра залогов, расторгнуть кредитный договор?

Нужно строит позицию на основании обстоятельств дела. Иск и его перспективы зависят от того, какой порядок действий будет выбран. Без обращения в суд ни как не обойтись. Здравствуйте, снять запрет возможно только через суд. Истец по гражданскому делу умер через месяц после суда, в решении указано выплатить долг истцу, авто находящееся в залоге реализовать через торги. Также в отношении залогового имущества (авто) перед судопроизводством вынесено определение о запрете регистрационных действий (обеспечительные меры). В наследство никто из родственников не вступал. С момента смерти истца прошло 2 года. Как снять запреты? Родственники в суд идти не хотят, права на авто не претендуют?

Заканчивается срок аренды по договору, но арендодатель игнорирует все наши вопросы и не выходит на связь. Есть обеспечительный платёж, который хотим вернуть. Как быть с ключами и с залогом, если на связь с нами так и не выйдут?

Ситуация следующая. Снял квартиру на долгий срок, внёс обеспечительный платеж, в связи с заболеванием родственника нужно было срочно уезжать из города. В договоре прописано, что я должен предупреждать за 30 дней (хотя как о таком обстоятельстве форс-мажорном можно предупредить за ранее), я предупредил за 4 дня до даты следующего платежа. Арендодатель пошёл на встречу, я оплатил клининг, сказав что решим по залогу по факту, ни слова о том что он мне его не отдаст! Сдал квартиру, отдав ключи. Обеспечительный платеж мне не вернули сразу, объяснив что нужно пересчитать что-то по счетчикам, а на следующий день, меня тыкают в компенсацию 50% от залога отправляя половину залога? Как мне быть в данной ситуации, есть ли вариант вернуть свои денежные средства?

Как правильно составить претензионное письмо? Я арендовала помещение в офисе и когда заезжала внесла обеспечительный платёж за 2 месяца. Договор закончится и я выехала и выполнила все условия договора. Подписала акт-приёма передачи. Депозит по договору должны были вернуть в течение 30 дней. Но прошло уже пол года. Менеджер офиса разводит руками говорит подавайте в суд. Одно претензионное письмо я уже отправляла, но не правильно составила его. Пожалуйста помогите составить письмо или может у вас есть примеры?

Сняла квартиру-договор на год (оплатила 35000 хозяину,35000 обеспечительный платёж и 35000 агенту). прожила месяц, за месяц дважды пожарная тревога, теперь боюсь что опять будет тревога, была на этой почве паническая атака. Хочу съехать, но хозяин не возвращает обеспечительный платёж,предупредила за 16 дней. В договоре указано предупредить за месяц. Но кто же знал что так сложатся обстоятельства. Как вернуть залог?

Машина организации была в аресте у приставов на основании ст. 47 НК РФ. Затем налоговая применила к данному авто обеспечительные меры. 14.10.2021 г. Инспекцией оформлен залог на авто, а 19.05.2022 авто купил физ. лицо в ходе проведения торгов. Как прекратить регистрацию залога?

Заканчивается договор аренды жилья. Был обеспечительный депозит. Во время подписания нового, хозяин сказал что старый залог он забирает, так как в процессе аренды были просрочки на 1 день. Хотя я предупреждал хозяина о просрочке и он соглашался. При заключении нового договора он потребовал снова залог. Как можно в правовом поле доказать ему что он не прав?

У меня с продавцом был заключен пред. Договор купли продажи жилого дома на котором было обремение мфо по залогу (ипотеке). Продавец получил от меня все деньги по пред. Договору купли продажи (2 стороны: продавец и покупатель, без третьей стороны в виде мфо) согласно нотариальной расписке. После получения денег продавец ушел снимать обременение. Я пользуюсь домом, так как продавец долго снимает это обременение. И тут... я узнаю что дом оформлен на нового собственника. Что делать? Реально ли наложить мне обеспечительные меры по дому у которого новый собственник?

Займ в микрофинансах до зарплаты.

Брал под залог автомобиля, часть платил, потом сокращение, не плачу, пришёл арест на машину и имущество в соответствии с решением суда об обеспечительных мерах. Могут забрать машину? У нас 4 несовершеннолетних детей, работает только жена, есть автомобиль и жильё: у меня досталось по дарственной 30 кв м. до брака и у жены квартира в доле с 3 детьми купленная на маткапитал. Жилье тоже могут забрать?

Крутиков взял взаймы у Фомина 300 т.р., предложив в качестве залога свой автомобиль Ауди А 6. Кроме того, он застраховал автомобиль на указанную сумму в пользу Фомина. Финансовые трудности Крутикова усугубились, и он еще раз заложил автомобиль Сурикову в обеспечение возврата займа в размере 1 млн. р. Спустя неделю он продал автомобиль Пупкову и скрылся. Узнав об этом, Фомин потребовал признания последующего залога и продажи авто недействительными. В дело вступил Суриков в требованием об обращении взыскания на предмет залога и ходатайством о наложении ареста на автомобиль в качестве обеспечительной меры.

Автомобиль куплен в кредит. ТС в залоге у банка через нотариальную запись. ПТС - сейчас электронный. Параллельно есть решение по делу, где присуждается взыскание суммы долга, но суд в решении не указывает на обеспечительные меры. Могут ли приставы арестовать ТС, находящееся в залоге у Банка для погашения долга по решению суда?

От контрагента поступило требование о возврате залоговой стоимости за тару в размере.

В соответствии с договором возврат обеспечительного платежа осуществляется по письменному запросу Покупателя после возврата тары. В связи с тем, что тара не возвращена, было заключено Соглашение об отступном.

Также в 2017 году была направлена претензия о возврате тары.

Как считать исковую давность по требованию о возврате залоговой стоимости за тару?

Запрет на регистрационные действия автомобиля.

Добрый день! Есть решение суда на мое имя от 2018 года (так как я собственник авто) об изъятии авто по кредитным долгам первого владельца (авто было в залоге, мы не проверили) судились, но решение суда оставили без изменения. Пока машину не забрали! Судья в 2018 году через пристава наложила ограничения на регистрационные действия. Сейчас у меня уже проблемы с кредитом (авто там никак не участвует) , был суд и пристав в обеспечительных мерах наложил также запрет на регистрационные действия. Не может ли этот пристав арестовать авто и забрать ее? Так как есть решение суда раньше, что как бы машина уже не моя а банка. Есть ли в таких ситуациях приоритетное право по дате и времени наложения зарета на регистрационные действия и вообще на право распоряжения авто! ?

А то мы с мужем разошлись во мнениях. Мы сдаем квартиру, в договоре прописано, что берется залог в размере месячной оплаты, который возвращается по факту выселения, после принятия нами квартиры, также прописано что оплата производится ежемесячно 27 числа, в случае, если арендатор не оплачивает 3 дня, на 4 й он должен освободить квартиру, залог в этом случае мы оставляем себе. По итогу до 30 оплаты не поступило, мы дали ему неделю, обещал оплатить, прошло уже 2, оплаты нет. Я говорю мужу, что нужно выселять и искать новых жильцов, с ним мы их не найдем, он говорит, что мы не имеем право оставлять залог себе и должны дать ему прожить до конца месяца. И он это аргументирует тем, что необходимы было в договоре прописывать обеспечительный платеж, а не залог, я считаю, что принципиальной разницы нет. Есть факт нарушения договора со стороны арендатора. Подскажите пожалуйста, кто прав из нас именно с законной точки зрения?

Из приведённого перечня надо убрать два понятия, которые не обладают признаками, характерными для остальных. Почему?

1.залог 2.неустойка

3.поручение

4.задаток вещи

5.удержание вещи

6.обеспечительный платёж 7.аванс

8.независимая гарантия.

Имеется автомобиль приобретенный на торгах, реализованный судебными приставами по иску банка-залогодержателя данного имущества.

В данный момент необходимо снять:

1) Запреты рег. действий наложенные судебными приставами города должника.

2) Запрет рег. действий наложенный районным судом города должника (обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий по иску банка-залогодержателя)

3) Прекратить залог банка на данный автомобиль (банк находится в другом городе, терр. Подсудность неизвестна)

Вопросы такие:

1) Можно ли одним исковым заявлением просить снять запреты рег. действий наложенные приставами и решение суда по иску банка к должнику?

2) Можно ли в этом заявлении сразу просить прекратить залог банка в отношении данного имущества в силу п.4.ст.352?

3) Исковые требования предъявлять банку и должнику или судебным приставам?

Благодарю.