Обременение на гараж / Автомобильное право - 297 советов адвокатов и юристов

Прошу помочь советом.

У нашего многоквартирного дома сформирован участок, находящийся в общедолевой собственности. Проблема в том, что наш участок не выходит на общегородские дороги, поэтому нам приходиться ездить по дорогам, которые расположены на соседнем участке.

Может ли владелец участка перекрыть две или хотя бы одну дорогу?

Других дорог от нашего дома нет.

Если владелец участка поставит шлагбаум, то что делать и на какой закон ссылаться?

С Уважением,

Дмитрий.

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Проход к моему помещению осуществляться через коридор. Соседние помещения, двери которых выходят в этот коридор так-же являются не желыми. Новый собственник выкупил все эти помещения у муниципального имущества и утверждает, что общий коридор так же его собственность. Документы подтверждающие данный факт не предъявляет, угрожает закрыть дверь в этот коридор и не пускать меня в мое помещение. Каким образом мне поступить?

Такая ситуация. Долевое строительство МКД. На этапе сдачи дома выясняется, что в доме есть часть нежилых подвальных помещений, собственником которых является застройщик предназначается под магазин и т.п., а часть подвального помещения, поделенного на ячейки, продается застройщиком владельцам квартир в этом МКД. Чувствую, что здесь какая-то афера. А что на этоот счет думает юридическое сообщество?

По территории НДТ проложен магистральный газопровод сдан в эксплуатацию и находится в общей собственности. На него имеется свидетельство о собственности. На территорию, где проложен газопровод, так же имеится свидетельство о собственности. Этот газопровод продлён по территории НДТ ещё на 150 метров для газификации трёх домовладений (Имеется проект с тех. условиями, договор строительства, акт выполненных работ. Для получению свидетельства о собственности (для пуска газа / подключения к основному газопроводу) нужен тех. паспорт БТИ на этот отрезок газопровода.

Мне принадлежит здание, коммерческое. Оно граничит с автовокзалом с двух сторон здания, одна из которых фасад. На сегодняшний день вокзал поставил ограждения своей территории. Чем закрыл полностью проезд и проход к зданию. Т.к. третья и четвертая сторона здания граничит с жилыми домами мы оказались полностью отрезаны он внешнего мира и многие жилые дома. Все обращения в администрацию и в прокуратуру не к чему не привели. Хотя здесь и невооруженным глазом видно, что нарушены все нормы пожарной безопасности. Пожалуйста подскажите что мне делать и куда обращаться?

Вопрос по земле.

В 1998 получал распоряжение о выделении участка под строительство дома. Так понимаю, сегодня это распоряжение просрочено. Успел построить только цокольный этаж.

В этом году участок этот получила многодетная семья и они поставили участок на кадастровый учет и оформили его в собственность.

Есть ли у меня шанс отсудить данный участок? И что теперь вообще делать?

Имею в собственности производственно-офисное помещение 2000 кв.м. Рядом имеется прилегающая площадь - участок земли 400 кв.м., который мною арендуется у администрации города. Участок огражден забором. За забором находится участок земли и жилой дом, принадлежащий частному лицу. Недавно он построил еще один дом вплотную к нашему забору. Мой участок хотят арендовать для стоянки грузового транспорта (КАМАЗ) не более 10 автомобилей. Сосед из частного дома собирается жаловаться в Роспотребнадзор. Имею ли я право сдать в аренду свой участок под автостоянку? Считается ли земельный участок, примыкающий к производственному зданию и арендуемый мною жилой зоной?

В наследство по закону получена кооперативная квартира а затем зарегистрировано право собственности на неё. Далее зарегистрировано право собственности ещё на одну кооперативную квартиру (уже свою) обе квартиры приватизированы на одного человека. Законно ли это?

Планирую покупку земельного участка. Участок носит статус ДНП. ФЗ-N66 гласит, что необходимо в течении 3-х лет освоить земельный участок. Что это означает? Постройку дома, жилья (есть ли требования к жилью), посадку деревьев, содержание огорода?

В 2015 г. бабушке (93 года) дали квартиру по переселению из района Крайнего Севера как труженику тыла. Есть ли вычет по налогу при получении квартиры по переселению и как его оформить? Спасибо.

Собираемся покупать землю в некоммерческом дачном партнерстве в ЛО. Какие документы, подтверждающие наличие собственности должны быть у юридического лица? Со временем хотим построить дом, какой должен быть алгоритм? С кем согласовывать проект? Спасибо.

Краткое описание ситуации:

в 2010 году мною был приобретен дом с земельным участком. Тогда же был заявлен имущественный вычет в сумме 500000 руб.

В дальнейшем дом был снесен и построен новый.

В результате имею 2 свидетельства о праве собственности: на земельный участок от 2010 г и на жилой дом от 2016 г.

В этом году планирую продать дом (с землей) и купить квартиру.

Вопрос:

1. могу ли я заявить имущественный вычет ПРИ ПРОДАЖЕ (1000000 руб)? (вычет при покупке был использован.

2. каким образом в договоре купли-продажи разделить дом и землю, с тем, чтобы освободить земельный участок от налогообложения при продаже (срок владения 5 лет)

Спасибо!

Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.

Покупка гаража. Какие документы потребуются для регистрации сделки с обоих сторон?

Могу ли я зарегистрировать дом на землях ЛПХ без Государственного кадастра?

Хочу купить гараж. Подскажите пожалуйста, какие документы должны быть у продавца и с чего нужно начинать оформление документов.

Обратится в регистрационную палату за предоставлением открытых сведений о регистрации на данный гараж. Он может быть вообще не зарегистрирован. Если это необходимо для обращения куда либо, например в суд, если не ответят на ваш запрос можно ходатайствовать перед судом о том чтобы сделали запрос в регистрационную палату. Добрый день! Чтобы уточнить подобную информацию Вам следует обратиться с письменным запросом в в Управление Росреестра или его территориальные органы. Как узнать если обременение на гараж?

Я являюсь собственником гаража и земельного участка под ним. Два года назад пришло уведомление о наложении обременений на гараж в связи со строительством федеральной дороги. Часть гаражей в нашем ГСК сносят, часть остается. Членские взносы, собирают на решение вопросов связанных с теми, кто остается или те кто хотят получить новый гараж, услуги юрисров, геодезия и т.д. Я дала согласие на денежную компенсацию. Должна я в этом случае оплачивать членские взносы?

Обратитесь в суд или к судебному приставу. Как снять обременение на гараж. Обременение от физического лица. Сделка зарегистрирована в в кадастровой палате.

Рядом с моим участком проходит линия 10 кв, можно ли строить постройку рядом в трех-четырех метра! Говорят нельзя, есть обременение.

Десять лет назад купил гараж, договор был зарегистрирован у нотариуса. В настоящее время бывший хозяин умер, родственники тоже. Хотел оформить праов собственности в регистрационной палате, но мне отказывают. Предлагают найти старых хозяев, или обратиться в суд. Но, как обращаться с суд, если не известен ответчик? Что мне делать?

Обременение в виде арестов, запретна регистрации и т.д. не имеется. Как понять формулировку в свидетельстве государственной регистрации на гараж: Существующие ограничения (обремененная) права: не зарегистрировано.

Советую обратиться за разъяснением ситуации к руководству Сбербанка, если после дачи оных будет явно видна незаконность их действий, обратиться в суд. Доброго времени суток, уважаемый гость.

Сам Сбербанк не мог наложить обременение, если у Вас тами не было долгов, значит они были у прошлого владельца.

Посмотрите на сайте ФССП себя или бывшего хозяина на долги и обратитесь в Сбербанк

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Сбербанк наложил обременение на мой гараж через полгода как я его купил. В сбербанке за свою жизнь у меня не было не одного кредита и ипотеки. На момент покупки гараж был юридически чист. Как мне быть?

Могут гараж в счёт долга забрать, пишите возражения на суд приказ и отменяйте его. Это как я понимаю, пока запрет на рег. действия, не будете платить будет арест имущества, напишите заявление в службу судебных приставов о погашение задолженности:

1. направление з/п или любой другой доход в размере не более 50%

2. добровольное погашение ежемесячное

3. может быть отзыв ИД взыскателем и оплата напрямую задолженности. Судебный пристав наложил обременение на мой гараж. Есть долг по оплате за капремонт в размере 19 т.р. чем это может грозить?

В результате возведенного соседом забора в 2013 году у меня прекращен доступ к фасаду дома и проезд к гаражу. При этом раздел участка и выдел в натуре произведен в 2006 году, но тогда не было забора. Я хочу наложить обременение на участок соседа для обслуживания фасада и возможности проезда. Возможно ли это? мои координаты: gmvproject@yandex.ru

Если арест в рамках исполнительного производства, можно оспорить либо постановление о наложении ареста, либо через суд в рамках признания обременения отсутствующим. Без достаточных оснований так просто арест не снимут. Судебный пристав наложил арест на гараж по исп. производсту.

Вопрос: 1. Срок действия ареста гаража?

Арест тянется долго...

2. Как можно снять ПРАВИЛЬНО снять арест с гаража?

Заранее Спасибо!

Здравствуйте! На каком основании был наложен арест на недвижимость? Если в целях понуждения выплаты долга, то судебный пристав снимет арест только после погашения долга. Могут ли приставы снять обременение с гаража если я его снес и его по факту нет.

Хочу купить гараж в Москве, стоимостью 600000 руб, плошадью 40 м². Хозяин гаража сказал, что документы на гараж в порядке, но это моя первая покупка и поэтому я бы хотел знать, сколько уйдет времени (дней) для покупки этого гаража и естественно переоформления документов на гараж на себя?

Покупатель на гараж хочет копию документов, сейчас он вносит только задаток, а остаток суммы через месяц. Стоит ли давать ему копии?

Как быть в данной ситуации. В 1990 году физ. лицу выдается разрешение оформить документы на самовольно выстроенный гараж в ГСК. Данное лицо документы не оформляет, в 1996 году умирает. Дочь вступает в наследство после смерти, получает свидетельство на наследство по закону, однако, гараж не был включен в данное наследство. В 2002 году наследник пишет расписку в получении денежных средств за данный гараж, в расписке указана сумма, указан адрес гаража и имеются подписи сторон. В дальнейшем наследник уезжает на постоянное место жительство в Башкортостан. Покупатель по расписке в 2013 году решил оформить право собственности по расписке, признавая ее актом приема - передачи денежных средств за недвижимое имущество, однако суд отказывает в удовлетворении исковых требований по данным основаниям. Как быть?

Конечно. На основании решения суда. Других вариантов нет. Был куплен гараж по ипотечному кредиту у ООО Гарант, выплатил ипотеку, обременение было снято по моему кредитному договору, но оказалось что гараж является средством обеспечения по ипотеке ООО Гарант в том же банке и в Госреестре на моем гараже висит обременение. Можно ли снять это обременение.

Гараж в ГСК, была оформлена только книжка члена ГСК - на отца. Отец умер. Как правильно оформит наследство?

Продолжение моего вопроса за №11801215 на данный участок в свидетельстве собственности обременений нет, и я не могу пользоваться своим участком в полном объёме тем самым нарушаются мои права ЗК. Может сдать им в аренду эти 128 м 2 т.е.сервитут и тогда на эти деньги они сделают арку чтобы я мог установить свой гараж.

Купила участок в московской области (находится в садовом товариществе). Могу ли я не вступать в данное товарищество? На какие законодательные акты можно опереться в данном вопросе? Где узнать порядок рассчета земельного налога?

Добрый день, уважаемая Анна

Если вы выиграете торги то все ограничения будут сняты и будете собственником

Удачи Вам и вашим близким. Сможете оформить право собственности по итогам торгов. Уплаченная сумма пойдёт на погашение задолженности, обременение на гараж будет снято. Добрый день! Подскажите пожалуйста, гараж продается на электронных торгах (публичное предложение) по банкротству физ лица, из выписки в росреестре видно, что у гаража один правообладатель и стоит ограничение по договору ипотеки до 04.18 г. Ограничение наложено Сбербанком. Продавец, от лица правообладателя, назначен Арбитражным судом. Смогу ли я оформить право собственности, если выиграю торги.? Как снять органичение по ипотеке? Спасибо.

Здравствуйте.

Для начала проверьте наличия права собственности на гараж у продавца. Затем удостоверьтесь в отсутствии задолженности по взносам и в отсутствии исполнительных производств в отношении продавца и обременении на гараж. Договоритесь о сумме и составьте договор-купли продажи с актом приема-передачи самого гаража и всех документов. Обязательно осмотрите сам гараж. При покупке гаража что нужно делать? Документы и т д.

У брата жены в настоящий момент есть неоплаченные штрафы и несколько решений суда по кредитам. Платить нечем, в данный момент он не работает. У него собственности есть гараж и доля в родительской квартире. Два вопроса: с учетом наличия нескольких делопроизводств, может ли он продать гараж? И второй вопрос: могут ли приставы лишить его гаража, доли в квартире?

Здравствуйте!

Условия оплаты за покупку гаража могут быть отражены в договоре купли-продажи. Вы вправе зарегистрировать право собственности на гараж с обременением. Если хотите подтвердить передачу денег посредством расписки, то для придания ей юридической силы желательно ее нотариально удостоверить. Решила купить гараж. Сегодня иду переоформлять его, но нынешний хозяин может освободить гараж, только в конце мая. Подскажите пожалуйста, как мне быть? Может заплатить хозяину гаража пол цены, а пол цены при получении ключей от гаража? Тогда возникает второй вопрос. Как написать нам расписки?

Подарить сможет, если на гараж не будет наложено никакого обременения. Здравствуйте Екатерина. Да, вполне успеет. Папа решил оформить гараж по гаражной амнистии. Но имеет исполнительные листы. Успеет ли он, после оформления гаража, подарить мне его по дарственной.