Оплата за капремонт дома / ЖКХ - 1807 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно Вы обязаны платить за коммунальыне услуги
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте. Если речь идет об оплате коммунальных услуг, то несомненно на Вас лежит обязанность по их оплате вне зависимости от состояния жилья. Взносы на капитальный ремонт за ветхое жилье не уплачиваются. Не проживание в квартире не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Вы могли бы не соглашаться на такую квартиру, если она находится в аварийном доме. У меня вопрос. Скажите должны ли мы платить за квартиру если нам дали квартиру в аварийном, подлежащий сносу доме не сказав нам об этом и в квартире мы не проживали не дня, т.к делаем капитальный ремонт вплоть до замены полов. Заранее благодарна, в ув. Ирина.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно Вы обязаны платить за коммунальыне услуги
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Если речь идет об оплате коммунальных услуг, то несомненно на Вас лежит обязанность по их оплате вне зависимости от состояния жилья. Взносы на капитальный ремонт за ветхое жилье не уплачиваются.
Спросить
Не проживание в квартире не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Вы могли бы не соглашаться на такую квартиру, если она находится в аварийном доме.
СпроситьДобрый день!
Для начала нужно разобраться тогда на каком основании присылают квитанции, а так в силу ст. 169 ЖК РФ, взносы за капитальный ремонт собственник обязан платить.
Удачи в решении Вашего вопроса. Стоит ли оплачивать квитанцию за капитальный ремонт дома, если дом сдан ведомством в 2015 году и собранием дома не выбрался фонд в который вносить взносы, способ управления домом управляющая компания.
Добрый день!
Для начала нужно разобраться тогда на каком основании присылают квитанции, а так в силу ст. 169 ЖК РФ, взносы за капитальный ремонт собственник обязан платить.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьУважаемая Лилия! Нам представляется, что речь в вашем вопросе идет о взносах на капремонт общего имущества многоквартирного дома. Самый надежный способ не платить взносы на капремонт произвести отчуждение принадлежащего Вам на праве собственности жилого помещения, а также расприватизировать это жилое помещение. В первом варианте взносы будет платить новый собственник, а во втором муниципалитет или федеральный собственник. Как правило муниципалитеты и федеральные собственники до приватизации не произвели капитальный ремонт жилых помещений и эта обязанность за ними сохраняется до настоящего времени. После расприватизации они также продолжают уклоняться от оплаты взносов на капремонт. Выводы делайте сами, платить или не платить, это извечный шекспировский вопрос "быть или не быть". Спасибо за ваш вопрос, касающийся одного из извечных вопросов российского бытия, баланса интересов власти и народа.. Удачи! Как отказаться от взноса на капремонт?
Уважаемая Лилия! Нам представляется, что речь в вашем вопросе идет о взносах на капремонт общего имущества многоквартирного дома. Самый надежный способ не платить взносы на капремонт произвести отчуждение принадлежащего Вам на праве собственности жилого помещения, а также расприватизировать это жилое помещение. В первом варианте взносы будет платить новый собственник, а во втором муниципалитет или федеральный собственник. Как правило муниципалитеты и федеральные собственники до приватизации не произвели капитальный ремонт жилых помещений и эта обязанность за ними сохраняется до настоящего времени. После расприватизации они также продолжают уклоняться от оплаты взносов на капремонт. Выводы делайте сами, платить или не платить, это извечный шекспировский вопрос "быть или не быть". Спасибо за ваш вопрос, касающийся одного из извечных вопросов российского бытия, баланса интересов власти и народа.. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте оплата капитального ремонта - это обязанность собственника жилья по жилищному кодексу Российской Федерации Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи и всего хорошего. Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной.
Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме [b]обязаны [/b]уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга. Здравствуйте! У Вас неверная информация. Обязательность взносов на капремонт регламентирована ст.169 ЖК РФ. Удачи Вам и всего доброго. Плата за кап. ремонт не является обязательной? Ведь фонд кап. ремонта собирается из добровольных пожертвований. Тогда чем регламентировано что мы должны платить если даже не заключали договор?
Здравствуйте оплата капитального ремонта - это обязанность собственника жилья по жилищному кодексу Российской Федерации Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной.
Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
Спросить
Здравствуйте! У Вас неверная информация. Обязательность взносов на капремонт регламентирована ст.169 ЖК РФ. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьДоброго Времени суток!
ВЫ за прибор - если ВЫ не настаивали на его установке - платить не обязаны - УК платит
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Скажите пожалуйста, если мы не хотим платить за ОДП, с чего начать процедуру отказа от уплаты за прибор ОП? В программе капремонта на этот прибор положено 250000, а в Тепловой компании нам сказали примерную цену около 450000. Капремонт в нашем доме запланирован на 2020 год. Хочу задать вопрос. В нашем доме поставили общедомовый счетчик на тепловую энергию. Нас, собственников об этом не предупредили, просто поставили перед фактом. Хочу спросить, кто должен платить за прибор? И могут ли жители отказаться от оплаты за прибор, если он поставлен без согласия собственников? Хочу знать права соствеников в этом вопросе.
Скажите пожалуйста, если мы не хотим платить за ОДП, с чего начать процедуру отказа от уплаты за прибор ОП? В программе капремонта на этот прибор положено 250000, а в Тепловой компании нам сказали примерную цену около 450000. Капремонт в нашем доме запланирован на 2020 год.
СпроситьМожете отстоять, если управляющая организация не докажет, что производили текущее содержание общего имущества граждан, вы не платите только за капремонт, за текущее содержание, увы, обязаны платить. Здравствуйте! Живу в многоквартирном доме, собственником квартиры не являюсь т.к. не приватизирована. Дом был признан аварийным и стоял в списке на расселение, но до расселения дело так и не дошло, вобщем вопрос такой, я не плачу за текущий ремонт, потому как ни какого ремонта не производиться вообще, могу ли я в суде как то отстоять свое право не платить за выдуманную услугу?
Можете отстоять, если управляющая организация не докажет, что производили текущее содержание общего имущества граждан, вы не платите только за капремонт, за текущее содержание, увы, обязаны платить.
СпроситьЕсли были просрочки по платежам, то никак:
[quote]Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 155]
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.[/quote] Как вернуть взысканные пени за капремонт?
Если были просрочки по платежам, то никак:
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить[Жилищный кодекс РФ] [Статья 155]
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
За капитальный ремонт - за весь период, за ОДН - в пределах 3 лет
Всего доброго, желаю удачи! Добрый день! Обязать может только суд. Срок исковой давности составляет 3 года. Поэтому суд может обязать выплатить только за последние 3 года. Здравствуйте, в данном случае применяется общий срок исковой давности, который составляет три года.
Удачи вам и всего наилучшего Ответ юриста Еркаева С.С. частично НЕПРАВИЛЬНЫЙ! Исковая давность составляет ТРИ ГОДА.
Соответственно, если ФКР направит иск к должнику о взыскании с него задолженности по оплате капитального ремонта, должник-ответчик вправе в судебном заседании заявить ходатайство о применении исковой давности к периоду и сумме взыскания такой задолженности.
См. ст. 199 ГК РФ. Согласно каких законов. Где их найти? Соседи не оплачивают ОДН и капремонт в многоквартирном доме. Их могут заставить оплатить только за последние три года или за весь период неуплаты? Есть действующий закон?
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
За капитальный ремонт - за весь период, за ОДН - в пределах 3 лет
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Добрый день! Обязать может только суд. Срок исковой давности составляет 3 года. Поэтому суд может обязать выплатить только за последние 3 года.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае применяется общий срок исковой давности, который составляет три года.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Ответ юриста Еркаева С.С. частично НЕПРАВИЛЬНЫЙ! Исковая давность составляет ТРИ ГОДА.
Соответственно, если ФКР направит иск к должнику о взыскании с него задолженности по оплате капитального ремонта, должник-ответчик вправе в судебном заседании заявить ходатайство о применении исковой давности к периоду и сумме взыскания такой задолженности.
См. ст. 199 ГК РФ.
Спросить
Ст.196 ГК РФ: Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
СпроситьВ рассрочку вы можете это сделать только подав в суд вынесший решение о рассрочке исполнения решения суда согласно ст.203 ГПК РФ. Добрый день. Платить надо, сейчас придет в службу ФССП исполнительный лист и у Вас будут удерживать из пенсии. Побывайте у приставов и согласуйте график погашения своей задолженности, иначе сниму весь долг... Вы вправе подать заявление об отмене судебного приказа в суд первой инстанции в течение 10 дней после ПОЛУЧЕНИЯ. Суд обязан отменить судебный приказ и разъяснить истцу его право на подачу искового заявления. Там у Вас будет возможность подать свои возражения на заявленные исковые требования либо заявить о применении исковой давности. Здравствуйте... не платил за капремонт т.к.дом старый построен в 1958 году. Что бы отремонтировать его требуется действительно настоящий капремонт. Пришло решение суда об оплате с начислением пени. Я инвалид 3 группы. Оплачивать или нет? Икак я могу это сделать в расрочку?
В рассрочку вы можете это сделать только подав в суд вынесший решение о рассрочке исполнения решения суда согласно ст.203 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день. Платить надо, сейчас придет в службу ФССП исполнительный лист и у Вас будут удерживать из пенсии. Побывайте у приставов и согласуйте график погашения своей задолженности, иначе сниму весь долг...
Спросить
Вы вправе подать заявление об отмене судебного приказа в суд первой инстанции в течение 10 дней после ПОЛУЧЕНИЯ. Суд обязан отменить судебный приказ и разъяснить истцу его право на подачу искового заявления. Там у Вас будет возможность подать свои возражения на заявленные исковые требования либо заявить о применении исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник помещения в МКД, то обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Долг могут взыскать в судебном порядке. Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной.
Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме [b]обязаны[/b] уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга. Вы обязаны платить в силу прямого указания закона. Санкции это пеня за просрочку оплаты. Расходы по оплате государственной пошлины. Взнос на капитальный ремонт, можно-ли не оплачивать? Какие санкции к тем, кто не оплачивает могут применить.
Здравствуйте! Если Вы собственник помещения в МКД, то обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Долг могут взыскать в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Плата за капремонт является обязательной.
Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
СпроситьВы обязаны платить в силу прямого указания закона. Санкции это пеня за просрочку оплаты. Расходы по оплате государственной пошлины.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам II группы, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Здравствуйте! Инвалид 2-ой группы имеет льготы по оплате за капремонт многоквартирного дома? Проживаю в Сочи.
Здравствуйте, Татьяна!
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам II группы, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Спросить☼ Здравствуйте,
Все собственники квартир много квартирном доме обязаны ежемесячно платить взносы на капитальный ремонт, обязанность предусмотрена жилищным кодексом
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте!
Все правильно, собственники обязаны платить взносы в фонд капитального ремонта, который делается раз в 25 лет при наличии оснований. Здравствуйте! Если Вы собственник квартиры в многоквартирном доме, то обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Срок проведения ремонта нужно уточнять у регионального оператора. Почему в квитанциях за квартплату взымают ежемесячную плату за капремонт. Почему мы платим за то, что не делают, как можно не платить?
☼ Здравствуйте,
Все собственники квартир много квартирном доме обязаны ежемесячно платить взносы на капитальный ремонт, обязанность предусмотрена жилищным кодексом
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте!
Все правильно, собственники обязаны платить взносы в фонд капитального ремонта, который делается раз в 25 лет при наличии оснований.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник квартиры в многоквартирном доме, то обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Срок проведения ремонта нужно уточнять у регионального оператора.
СпроситьУчастие в данном случае заключается в оплате услуги "содержание и ремонт". Данные работы выполняет обслуживающая дом организация, в основном УК. Добрый день! Данная правовая норма вытекает из обязанности собственника жилого помещения нести бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, участвовать в его судьбе и поддержании в надлежащем состоянии. Наймодатель не может самоустраниться от сданного в аренду имущества. Здравствуйте.
В таком случае имеются в виду все действия, которые не запрещены законом. Например, наймодатель сам обязан вносить плату за капитальный ремонт. Его права также гонять нанимателя, как вы указали. Как толковать абзац 2, части 2, ст.65 Жилищного кодекса РФ? Что значит наймодатель принимает участие в надлежащем содержание общего имущества и в ремонте в многоквартирном доме?
Участие как, советом, деньгами или гоняет нанимателя, чтобы тот вовремя вносил плату за жильё и комм. Услуги?
Добрый день! Данная правовая норма вытекает из обязанности собственника жилого помещения нести бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, участвовать в его судьбе и поддержании в надлежащем состоянии. Наймодатель не может самоустраниться от сданного в аренду имущества.
Спросить
Здравствуйте.
В таком случае имеются в виду все действия, которые не запрещены законом. Например, наймодатель сам обязан вносить плату за капитальный ремонт. Его права также гонять нанимателя, как вы указали.
СпроситьДоброй Вам ночи! Вообще согласно Федеральному закону от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на собственниках лежит обязанность по оплате установки приборов учета коммунальных услуг Добрый день. Установка счётчиков не относится к капитальному ремонту, поэтому стоимость установки счетчиков не входит в тариф капремонта. Замену счетчиков обязаны произвести собственники за свой счет, фонд капремонта тут ни при чем. Дом на кап рем хотят поставить счетчики на отопл и воду должны платить собст жилья или нет.
Доброй Вам ночи! Вообще согласно Федеральному закону от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на собственниках лежит обязанность по оплате установки приборов учета коммунальных услуг
Спросить
Добрый день. Установка счётчиков не относится к капитальному ремонту, поэтому стоимость установки счетчиков не входит в тариф капремонта. Замену счетчиков обязаны произвести собственники за свой счет, фонд капремонта тут ни при чем.
СпроситьДа, обязаны. Так как принят закон и Конституционный суд признал оплату сбора за капитальный ремонт МКД законным. Удачи... Обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, как собственник жилья. Это установлено статьей 169 Жилищного Кодекса. Удачи. Обязан ли я уплачивать взносы в многоквартирном доме в фонд на капитальный ремонт общего имущества.
Да, обязаны. Так как принят закон и Конституционный суд признал оплату сбора за капитальный ремонт МКД законным. Удачи...
Спросить
Обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, как собственник жилья. Это установлено статьей 169 Жилищного Кодекса. Удачи.
Спросить
Что делать, если один собственник не платит за квартиру и капитальный ремонт в многоквартирном доме?
Если имеется задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги, а также за капитальный ремонт, то она взыскивается в судебном порядке. Наш многоквартирный дом обслуживает УК.Один собственник не прописан в нашем доме, но проживает, завел домовую книгу и не платит за квартиру, только за воду, свет и газ. Когда выбирали УК он за нее не голосовал, и в протоколе не расписывался. Как обязать его оплачивать за квартиру и кап. ремонт? Спасибо.
Если имеется задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги, а также за капитальный ремонт, то она взыскивается в судебном порядке.
СпроситьПрежде всего необходимо разобраться какой способ сбора взносов на капремонт определён в вашем доме= Либо вы оплачиваете взносы за капитальный ремонт вашему региональному оператору, или на специальный счёт вашего дома
Выяснить это можно у председателя совета вашего дома, только после этого можно будет говорить о том, кто пытается собрать взносы за капитальный ремонт незаконно. Здравствуйте. У нас в квитанции ЖКХ есть строка кап. ремонт в сумме 500 р. ,все это конечно оплачивается. Кроме этого каждый месяц приходят отдельно квитанции на сумму 290 тоже кап. ремонт. ЕЕ ТОЖЕ НУЖНО ОПЛАЧИВАТЬ?
Прежде всего необходимо разобраться какой способ сбора взносов на капремонт определён в вашем доме= Либо вы оплачиваете взносы за капитальный ремонт вашему региональному оператору, или на специальный счёт вашего дома
Выяснить это можно у председателя совета вашего дома, только после этого можно будет говорить о том, кто пытается собрать взносы за капитальный ремонт незаконно.
Спросить☼ Здравствуйте,
Если вы собственник недвижимости, вы обязательно должны оплатить взнос на капитальный ремонт, коммунальные услуги надо оплачивать каждый месяц по договору
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Если нежилое помещение находится в многоквартирном доме, то обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД. Коммунальные услуги нужно оплачивать до 10 числа следующего за расчетным месяцем. 1 вопрос: имею в собственности нежилое помещение должна ли я за него платить капремонт, в нем нет даже отопления.2 вопрос: какой срок оплаты за коммунальные услуги предусмотренные законодательством (э/энергия, газ)
☼ Здравствуйте,
Если вы собственник недвижимости, вы обязательно должны оплатить взнос на капитальный ремонт, коммунальные услуги надо оплачивать каждый месяц по договору
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Если нежилое помещение находится в многоквартирном доме, то обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД. Коммунальные услуги нужно оплачивать до 10 числа следующего за расчетным месяцем.
Спросить---Здравствуйте, как договоритесь, если в договор найма включено условие по оплате услуг ЖКХ, то вы и обязаны оплачивать, или наоборот. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Добрый вам день
Уважаемый Сергей, в данном случае коммунальные платежи оплачиваются собственником помещения. Но всё зависит от условий договора аренды. Здравствуйте. Смотря что вы имеете ввиду под словом квартиросъемщик. Если у вас договор социального найма, то наниматель оплачивает все услуги, кроме капитального ремонта. Если у вас договор аренды, то оплата по соглашению (договору аренды) между собственником (арендодателем) и арендатором. Стоп, да у меня договор социального найма. За техническое состояние дома кто отвечает, наниматель или собственник? Наниматель отвечает за безопасность? За качество проводки в здании, за качество газовых труб? Кем оплачивается техобслуживание дома, собственником жилья, или квартиросъемщиком?
---Здравствуйте, как договоритесь, если в договор найма включено условие по оплате услуг ЖКХ, то вы и обязаны оплачивать, или наоборот. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Сергей, в данном случае коммунальные платежи оплачиваются собственником помещения. Но всё зависит от условий договора аренды.
Спросить
Здравствуйте. Смотря что вы имеете ввиду под словом квартиросъемщик. Если у вас договор социального найма, то наниматель оплачивает все услуги, кроме капитального ремонта. Если у вас договор аренды, то оплата по соглашению (договору аренды) между собственником (арендодателем) и арендатором.
СпроситьЗдравствуйте!
Обязанность внесения платы за капитальный ремонт возложена на собственников жилых помещений Если жилое помещение в собственности - то должны платить независимо от собственника земельного участка, на котором дом расположен. Уважаемый посетитель сайта!
В вашей ситуации вы обязаны платить за кап. ремонт
[quote]В каждом регионе РФ своя региональная программа капитального ремонта, рассчитанная на 30 лет, которая содержит сведения о перечне домов, подлежащих ремонту, год проведения ремонта, виды ремонта. Собственники не вправе отказаться от оплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку оплата взносов — это не право, а обязанность собственника. В случае неоплаты взносов предусмотрена ответственность в виде пени; взыскания долга в судебном порядке; приостановление выплаты льгот и субсидий в соответствии со ст.ст.154, 159—160 Жилищного кодекса РФ.[/quote] Наш дом находится на федеральной земле имеем ли мы право не платить за кап ремонт.
Здравствуйте!
Обязанность внесения платы за капитальный ремонт возложена на собственников жилых помещений Если жилое помещение в собственности - то должны платить независимо от собственника земельного участка, на котором дом расположен.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта!
В вашей ситуации вы обязаны платить за кап. ремонт
В каждом регионе РФ своя региональная программа капитального ремонта, рассчитанная на 30 лет, которая содержит сведения о перечне домов, подлежащих ремонту, год проведения ремонта, виды ремонта. Собственники не вправе отказаться от оплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку оплата взносов — это не право, а обязанность собственника. В случае неоплаты взносов предусмотрена ответственность в виде пени; взыскания долга в судебном порядке; приостановление выплаты льгот и субсидий в соответствии со ст.ст.154, 159—160 Жилищного кодекса РФ.Спросить
Добрый день. Все обязательства по содержанию жилья возникают у вас в момент регистрации права собственности, соответсвенно за предыдущий период ничего платить не нужно. Просто отправьте в ук/тсж копию выписки из егрп. А как же ст.158 ЖК РФ: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов. Суть вопроса в том, что на момент продажи долгов не было! Доначисления сделали через 2 месяца! Пройдет год могут еще доначислить! Добрый день! Я купил квартиру 19.05.2016, на момент продажи долгов у прежнего хозяина по капремонту не было (имеется платежный документ). Но в августе 2016 Расчетный центр производит доначисления на прежнего хозяина. Это законно? Или мне платить с момента когда я стал хозяином?
Добрый день. Все обязательства по содержанию жилья возникают у вас в момент регистрации права собственности, соответсвенно за предыдущий период ничего платить не нужно. Просто отправьте в ук/тсж копию выписки из егрп.
Спросить
А как же ст.158 ЖК РФ: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов. Суть вопроса в том, что на момент продажи долгов не было! Доначисления сделали через 2 месяца! Пройдет год могут еще доначислить!
СпроситьДа действительно в соответствии со статьей 158 Жилищного Кодекса России, Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт переходит К сожалению на нового собственника квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Содержание жилья и текущий ремонт оплачивается в Управляющую компанию. Взносы на капитальный ремонт поступают региональному оператору. Добрый день.
Это совершенно разные статьи расходов, учитываются на разных счетах. Средства, взысканные на содержание дома, расходуются на проведенеие текущего ремонта. Средства, уплавченные в виде взносов на капитальный ремонт, уплачиваются по решениею собственников МКД на капитальный ремонт общего имущества (замена лифтового оборудования, ремонт крыши, перекрытий, фасада). Здравствуйте. Скажите пожалуйста у нас в квитанции по оплате жилья есть две графы Кап ремонт и содержание дома законно ли это? И еще сейчас добавили стоку за полотенцесушитель якобы он отапливает всю квартиру.
Здравствуйте! Содержание жилья и текущий ремонт оплачивается в Управляющую компанию. Взносы на капитальный ремонт поступают региональному оператору.
Спросить
Добрый день.
Это совершенно разные статьи расходов, учитываются на разных счетах. Средства, взысканные на содержание дома, расходуются на проведенеие текущего ремонта. Средства, уплавченные в виде взносов на капитальный ремонт, уплачиваются по решениею собственников МКД на капитальный ремонт общего имущества (замена лифтового оборудования, ремонт крыши, перекрытий, фасада).
СпроситьПо закону - должны ставить такую строку, если вы - собственник помещения, поскольку ст. 154 жилищного кодекса РФ предусматривающая оплату за капремонт применяется и к вам по аналогии права
с жалобой в прокуратуру обратитесь. Вопрос был по оплате капремонта нежилого помещения встроенного в 1-й этаж жилого дома. Как платить? Платежки нет. В ТСЖ есть жилое и нежилое помещение. В платежке жилого - есть строка капремонт, а в нежилом нет ее. Что нужно сделать?
По закону - должны ставить такую строку, если вы - собственник помещения, поскольку ст. 154 жилищного кодекса РФ предусматривающая оплату за капремонт применяется и к вам по аналогии права
с жалобой в прокуратуру обратитесь.
Спросить
Вопрос был по оплате капремонта нежилого помещения встроенного в 1-й этаж жилого дома.
Спросить
Все собственники жилых и нежилых помещений многокартирного дома должны оплачивать капремонт в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ.
СпроситьЧ.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ:Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Так что в случае неоплаты взносов на капитальный ремонт образовавшаяся задолженность будет взыскана в судебном порядке+судебные издержки+пени+государственная пошлина. Я не оплачиваю счета за кап ремонт, считая, что не обязана оплачивать не предоставленную мне услугу. Из управляющей компании мне пришла претензия. В случае неоплаты компании подаст на нас в суд.
Ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ:Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Так что в случае неоплаты взносов на капитальный ремонт образовавшаяся задолженность будет взыскана в судебном порядке+судебные издержки+пени+государственная пошлина.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае нарушен порядок направления счетов, но задолженность в любом случае придется погашать
Всего доброго, желаю удачи. С мая 2017 года перестали поступать счета на оплату за капремонт не только на мой лицевой счет, а также для жителей всего дома. На наши неоднократные запросы к специалистам фонда, внятного ответа получено не было. В сентябре получили счета на оплату, в которых обозначена оплата за сентябрь и начислен долг за весь период, когда не поступало счетов. Также начислено пени за образовавшуюся задолженность не по нашей вине. Прошу Вас дать разъяснение правомочны или нет действия со стороны фонда капремонта многоквартирных домов по Калужской области.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае нарушен порядок направления счетов, но задолженность в любом случае придется погашать
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
