Оплата капитального ремонта закон / ЖКХ - 1404 советов адвокатов и юристов
Виктор, к сожалению, уже не взыскать, так как долги за капремонт переходят к новому собственнику.
Закон это четко подтверждает:
Так, ч. 3 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая не исполненную предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Через суд после погашения долга, т.к. долг по наследству "переходит". Однако срок исковой давности точно пропущен и уменьшать сумму долга нужно будет при подач к вам иска. Платите текущий платёж по квитанции без погашения долгов. Можно взыскать, сейчас претензия на основе норм ГК, не оплатит - иск в суд, его настоящее местожительства известны? Была куплена квартира в ипотеку, оказалось что есть задолженость за капремонт более 30000 р. Возможно ли взыскать эту сумму с продавца?
Виктор, к сожалению, уже не взыскать, так как долги за капремонт переходят к новому собственнику.
Закон это четко подтверждает:
Так, ч. 3 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая не исполненную предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Спросить
Можно взыскать, сейчас претензия на основе норм ГК, не оплатит - иск в суд, его настоящее местожительства известны?
СпроситьМожно. Долги с вас взыщут потом через сд. Вы имеете в виду, сняться с регистрационного учета (раньше это называлось пропиской). Да, можно. Но если вы собственник, то долги остаются за вами. За исключением платы за капремонт, которую закон почему-то переложил на нового собственника жилья.
В статье 158 Жилищного кодекса РФ есть подленькая часть 3, где сказано дословно:
«При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт…». Выписаться можно, но обязанность по погашению задолженности останется. Это никак не связано. Можете сниматься с регистрации если желаете. Это никак не связано между собой, можете сняться с регистрацинного учёта. Можно ли выписаться из квартиры где есть долги?
Вы имеете в виду, сняться с регистрационного учета (раньше это называлось пропиской). Да, можно. Но если вы собственник, то долги остаются за вами. За исключением платы за капремонт, которую закон почему-то переложил на нового собственника жилья.
В статье 158 Жилищного кодекса РФ есть подленькая часть 3, где сказано дословно:
«При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт…».
Спросить
Нигде это не написано. Вы не открываете и не закрываете лицевые счета.
Лицевой счет открывается и ведется управляющей организацией для целей учета оказанных услуг, начислений, оплат и долгов по вашей квартире. Это ваши личные долги и если вы их не погасите, то они к новому собственнику не перейдут. Если их будут взыскивать, то только с вас, как с бывшего собственника и потребителя.
Другой вопрос с долгами в фонд капитального ремонта. Эта задолженность переходит к новому собственнику вместе с правами на уже накопленную в фонде сумму (пропорциональную доле собственности в общем имуществе). Но у нас еще мало кто не то что задумывается, а вообще знает о том, что при продаже квартиры продается одновременно и сумма накоплений в фонде капитального ремонта. Нет такого в законе. Л/с не закрывается. Новый собственник с документами идет в УК и переоформляет уже на себя л/с. Так должен я закрывать счёт или нет? Где написано что продавец должен закрыть лицевой счёт при продаже квартиры?
Нигде это не написано. Вы не открываете и не закрываете лицевые счета.
Лицевой счет открывается и ведется управляющей организацией для целей учета оказанных услуг, начислений, оплат и долгов по вашей квартире. Это ваши личные долги и если вы их не погасите, то они к новому собственнику не перейдут. Если их будут взыскивать, то только с вас, как с бывшего собственника и потребителя.
Другой вопрос с долгами в фонд капитального ремонта. Эта задолженность переходит к новому собственнику вместе с правами на уже накопленную в фонде сумму (пропорциональную доле собственности в общем имуществе). Но у нас еще мало кто не то что задумывается, а вообще знает о том, что при продаже квартиры продается одновременно и сумма накоплений в фонде капитального ремонта.
Спросить
Нет такого в законе. Л/с не закрывается. Новый собственник с документами идет в УК и переоформляет уже на себя л/с.
Спросить
Если предыдущий собственник не оплатил взносы на капитальный ремонт, то в силу закона задолженность и, соответственно, обязанность по оплате переходят на нового собственника.
Попробуйте обратиться к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке.
Идти в суд с таким вопросом смысла нет. Поддержу коллегу Коротаеву.
Удачи. Пришла бумажка за капитальный ремонт квартиры первый раз за 4 года! До этого небыло.
Там фамилии старых хозяев!
Это их долг? Им нужно оплачивать, данный долг?
Как решить эту проблему?
Если предыдущий собственник не оплатил взносы на капитальный ремонт, то в силу закона задолженность и, соответственно, обязанность по оплате переходят на нового собственника.
Попробуйте обратиться к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке.
Идти в суд с таким вопросом смысла нет.
Спросить
Пользование жилым помещением (так называемая аренда или найм) именно военнослужащим её и нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (служебные квартиры) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
В случае неоплаты по заявлению командования аренда взыскивается в судебном порядке. Практика в этом вопросе уже очень устоявшаяся. Да, вы обязаны вносить данную плату в силу ст.154 жк рф, то, что вы военнослужащий не освобождает вас от данной обязанности. Вы же пользуетесь служебной квартирой. У меня в квитанции есть оплата за пользование жилым помещением, обязан ли я платить если являюсь военнослужащим?
Пользование жилым помещением (так называемая аренда или найм) именно военнослужащим её и нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (служебные квартиры) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
В случае неоплаты по заявлению командования аренда взыскивается в судебном порядке. Практика в этом вопросе уже очень устоявшаяся.
Спросить
Да, вы обязаны вносить данную плату в силу ст.154 жк рф, то, что вы военнослужащий не освобождает вас от данной обязанности. Вы же пользуетесь служебной квартирой.
СпроситьЕсли в квитанции от управляющей компании есть платеж за капитальный ремонт, то за пользование жилым помещением (так называемая аренда) нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (по типу служебных квартир) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
Если вы уже платите за кап. ремонт, то нужно разбираться с арендной платой, чтобы 2 раза не платить за одно и тоже. Гражданский живу в военном городке. Есть ордер на квартиру. Всегда приходила одна квитанция от управляющей компании. В этом месяце две. Вторая росжилкомплекс. Плата за пользование жилым помещением. Вторую квитанцию надо оплачивать?
Если в квитанции от управляющей компании есть платеж за капитальный ремонт, то за пользование жилым помещением (так называемая аренда) нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (по типу служебных квартир) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
Если вы уже платите за кап. ремонт, то нужно разбираться с арендной платой, чтобы 2 раза не платить за одно и тоже.
СпроситьА муж погиб при устранении аварии на ЧАЭС, или после умер? Льготы вдовам погибших чернобыльцев определены статьями 14 и 15 закона № 1244-I. К ним относятся:
скидки при оплате счетов за коммунальные услуги и капремонт (до 50%)
сниженная цена при оплате топлива для обогрева дома, а также транспорта, доставляющего топливо (до 50%)
возможность устроить детей в школьные и дошкольные организации и в санатории без очереди
возможность получать денежную компенсацию на питание детей, посещающих общеобразовательные учебные заведения
получение места в пансионате для престарелых без очереди. Я вдова ликвидатора ЧАЭС. Живу в частном доме. Какие льготы мне положены?
А муж погиб при устранении аварии на ЧАЭС, или после умер? Льготы вдовам погибших чернобыльцев определены статьями 14 и 15 закона № 1244-I. К ним относятся:
скидки при оплате счетов за коммунальные услуги и капремонт (до 50%)
сниженная цена при оплате топлива для обогрева дома, а также транспорта, доставляющего топливо (до 50%)
возможность устроить детей в школьные и дошкольные организации и в санатории без очереди
возможность получать денежную компенсацию на питание детей, посещающих общеобразовательные учебные заведения
получение места в пансионате для престарелых без очереди.
СпроситьЗдравствуйте!
Собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, предоставляется денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (50%).
ПП Санкт-Петербурга от 31.10.2016 г. № 952 с последующими изменениями. (минимальный взнос).
Закон СПб от 11.07.2005 г. № 403-48 (региональный стандарт нормативной S жилого помещения).[b] 36 кв.м[/b][u][/u] в Вашем случае.
Вобщем,[b] компенсация в размере 50% от взноса на капремонт рассчитывается от 36 кв.м
[/b] На 36 кв. м. общей площади жилого помещений Вам будет "скидка" в 50% на оплату взносов на кап. ремонт. Я живу одна в квартире 37,2 кв,м, мне 76 лет, за какую площадь мне положена льгота на капремонт (Санкт-Петербург)
Здравствуйте!
Собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, предоставляется денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (50%).
ПП Санкт-Петербурга от 31.10.2016 г. № 952 с последующими изменениями. (минимальный взнос).
Закон СПб от 11.07.2005 г. № 403-48 (региональный стандарт нормативной S жилого помещения). 36 кв.м[u][/u] в Вашем случае.
Вобщем, компенсация в размере 50% от взноса на капремонт рассчитывается от 36 кв.м
Спросить
На 36 кв. м. общей площади жилого помещений Вам будет "скидка" в 50% на оплату взносов на кап. ремонт.
СпроситьУплата взносов на капремонт предусмотрена федеральным законом, а отсутствие договора между региональным оператором и ответчиком не освобождает от выполнения обязанности собственника.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13.03.2020 № 88 – 5029/2020
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2020 по делу № 88 – 1684/2020, 2 – 159/2019 Законно ли начисление пени, (за кап. ремонт) если не подписан договор?
Уплата взносов на капремонт предусмотрена федеральным законом, а отсутствие договора между региональным оператором и ответчиком не освобождает от выполнения обязанности собственника.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13.03.2020 № 88 – 5029/2020
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2020 по делу № 88 – 1684/2020, 2 – 159/2019
СпроситьЛьготы вдовам погибших чернобыльцев определены статьями 14 и 15 закона № 1244-I. К ним относятся:
получение жилого помещения от государства (при условии, что семья встала в очередь до 2005 года)
скидки при оплате счетов за коммунальные услуги и капремонт (до 50%)
сниженная цена при оплате топлива для обогрева дома, а также транспорта, доставляющего топливо (до 50%)
возможность устроить детей в школьные и дошкольные организации и в санатории без очереди
возможность получать денежную компенсацию на питание детей, посещающих общеобразовательные учебные заведения
получение места в пансионате для престарелых без очереди. Как называется заявление на ЕДВ члену семью умершего чернобыльца.
Льготы вдовам погибших чернобыльцев определены статьями 14 и 15 закона № 1244-I. К ним относятся:
получение жилого помещения от государства (при условии, что семья встала в очередь до 2005 года)
скидки при оплате счетов за коммунальные услуги и капремонт (до 50%)
сниженная цена при оплате топлива для обогрева дома, а также транспорта, доставляющего топливо (до 50%)
возможность устроить детей в школьные и дошкольные организации и в санатории без очереди
возможность получать денежную компенсацию на питание детей, посещающих общеобразовательные учебные заведения
получение места в пансионате для престарелых без очереди.
СпроситьКрышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете. Взносы на кап. ремонт являются обязательными в силу закона. Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт? Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
Крышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете.
Спросить
Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт?
Спросить
Вам бы начать по иному действовать-обращаться в ТСЖ и составлять акты ущерба и требовать проведения ремонта, а если есть ущерб, то взыскивать.
Писать жалобы в Прокуратура и ФКР, в ГЖИ, при проведении проверки установят вину ТСЖ и это все сдвинет с мертвой точки.
Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонту нас в Москве это вообще отдельная квитанция, так как деньги именно в ФКР идут.Спросить
Ветеранам боевых действий предоставляются льготы по оплате в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими (п. 5 ч. 1 ст. 16 ФЗ "О ветеранах" № 5-ФЗ от 12.01.1995). Электроэнергия, вода, газ - льгот нет. Содержание жилья, взносы в фонд капитального ремонта - 50% ветерану и членам его семьи. Скажите пожалуйста, льготы ЖКХ, ветерану боевых действий, положены ли? И какие именно? Просто мне говорят, что только на техобслуживание распространяется эта льгота. Хотела бы узнать по закону как?
Ветеранам боевых действий предоставляются льготы по оплате в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими (п. 5 ч. 1 ст. 16 ФЗ "О ветеранах" № 5-ФЗ от 12.01.1995).
Спросить
Татьяна, к сожалению, обязаны платить.
Статус предпенсионера не освобождает по закону от оплаты за капремонт в силу положения о бремени собственности:
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Здравствуйте! Все обязаны платить за капремонт. Существуют льготы:
Законом предусмотрено предоставление льготы одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 70 лет – в размере 50%, 80 лет – в размере 100%, а также семьям, состоящим только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, из которых хотя бы один достиг возраста 70 лет – в размере 50%, 80 лет – в размере 100% от суммы, начисленной в качестве взноса за капитальный ремонт. Имею статус предпенсионера, обязана ли я платит за капитальный ремонт в многоквартирном доме? Спасибо.
Татьяна, к сожалению, обязаны платить.
Статус предпенсионера не освобождает по закону от оплаты за капремонт в силу положения о бремени собственности:
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Здравствуйте! Все обязаны платить за капремонт. Существуют льготы:
Законом предусмотрено предоставление льготы одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 70 лет – в размере 50%, 80 лет – в размере 100%, а также семьям, состоящим только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, из которых хотя бы один достиг возраста 70 лет – в размере 50%, 80 лет – в размере 100% от суммы, начисленной в качестве взноса за капитальный ремонт.
СпроситьЗдравствуйте. Компенсация расходов на услуги ЖКХ, содержание жилья и взносы на капремонт, если пенсионер имеет звание ветерана;
На военных пенсионеров распространяются нормы закона № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и закона № 4468-1 "О пенсионном обеспечении военнослужащих...". Перечень льгот для военных пенсионеров значительно шире, чем у получателей "гражданской" пенсии. Есть такая льгота для военного пенсионера: 50% оплаты услуг ЖКХ в Костромской области?
Здравствуйте. Компенсация расходов на услуги ЖКХ, содержание жилья и взносы на капремонт, если пенсионер имеет звание ветерана;
На военных пенсионеров распространяются нормы закона № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и закона № 4468-1 "О пенсионном обеспечении военнослужащих...". Перечень льгот для военных пенсионеров значительно шире, чем у получателей "гражданской" пенсии.
СпроситьЗаконом предусмотрена оплата за содержание жилья и взносы за капитальный ремонт. Надо знать тариф на текущий ремонт. С 2016 по 2019 го приходили счета за текущий ремонт и за капитальный ремонт. Законно ли это? Суммы одинаковые.
Законом предусмотрена оплата за содержание жилья и взносы за капитальный ремонт.
Спросить
Здравствуйте, вы можете подать претензию об истечении срока исковой давности по взносам старше 3 лет. Добрый день, оплачивать обязаны даже если не заключали договор.
Взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона. Обязанность по уплате взносов не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, региональным оператором или владельцем специального счета. Я живу в Ленинск-Кузнецком районе в многоквартирном доме, которому 13 лет. Пришла бумага о задолжности за капитальный ремонт. Имею ли я право не оплачивать на основании того, что ремонта за 13 лет не было и договор я не с каким "фондом капитального ремонта " не заключала?
Здравствуйте, вы можете подать претензию об истечении срока исковой давности по взносам старше 3 лет.
Спросить
Добрый день, оплачивать обязаны даже если не заключали договор.
Взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона. Обязанность по уплате взносов не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, региональным оператором или владельцем специального счета.
СпроситьНовый владелец ни в силу закона, ни в силу договора не обязан платить за предыдущие периоды, что бы ни говорили сотрудники организации, обслуживающей домофоны. Кроме того, они не имеют права отказать в заключении нового договора с новым владельцем. В случае, если организация будет настаивать на оплате за предыдущего владельца, эти требования можно игнорировать. А в случае отказа заключить новый договор — жаловаться в Роспотребнадзор. Нет, не переходит. Единственный долг который может перейти к новому собственнику это долг в Фонд капитального ремонта. Переходит ли долг за обслуживание домофона к новому владельцу квартиры.
Новый владелец ни в силу закона, ни в силу договора не обязан платить за предыдущие периоды, что бы ни говорили сотрудники организации, обслуживающей домофоны. Кроме того, они не имеют права отказать в заключении нового договора с новым владельцем. В случае, если организация будет настаивать на оплате за предыдущего владельца, эти требования можно игнорировать. А в случае отказа заключить новый договор — жаловаться в Роспотребнадзор.
Спросить
Нет, не переходит. Единственный долг который может перейти к новому собственнику это долг в Фонд капитального ремонта.
СпроситьПри сохранении права собственности на помещение, расположенное в многоквартирном доме, оплата взноса на капитальный ремонт связана с личностью должника как собственника этого помещения, и соответственно подпадает под исключение, предусмотренное пунктом 5 статьи 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ. Добрый вечер!
Нет не сможете списать долг. Здравствуйте.
Не соглашусь с юристами. Этот долг списывается именно с этого должника.
Если в жилье есть иные собственники или прописанные, то долг переходит на них, а именно с этого собственника списывается. Здравствуйте.
Не соглашусь с юристами. Этот долг списывается именно с этого должника.
Если в жилье есть иные собственники или прописанные, то долг переходит на них, а именно с этого собственника списывается. Собственник принес решение о банкротстве. Могу ли я списать его долг по капитальному ремонту,
При сохранении права собственности на помещение, расположенное в многоквартирном доме, оплата взноса на капитальный ремонт связана с личностью должника как собственника этого помещения, и соответственно подпадает под исключение, предусмотренное пунктом 5 статьи 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте.
Не соглашусь с юристами. Этот долг списывается именно с этого должника.
Если в жилье есть иные собственники или прописанные, то долг переходит на них, а именно с этого собственника списывается.
СпроситьЗдравствуйте.
Не соглашусь с юристами. Этот долг списывается именно с этого должника.
Если в жилье есть иные собственники или прописанные, то долг переходит на них, а именно с этого собственника списывается.
СпроситьВ размере 50 процентов, 80 лет, - в размере 100 процентов. В Ростовской области принят соответствующий Областной закон от 04.05.2016 № 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан». Жилищная субсидия наверняка д.б., а вот по льготе вопрос, т.к. пенсионерка не одинокопроживающая, а это в региональном Законе является основным критерием для льготы. Не подскажите, положена льгота моей маме по оплате кап. ремонта, ей 80 лет, если она проживает одна, но собственников двое, она и её сын, который живёт в другом месте.
В размере 50 процентов, 80 лет, - в размере 100 процентов. В Ростовской области принят соответствующий Областной закон от 04.05.2016 № 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан».
СпроситьЕсли им больше 80 лет или они инвалиды, то нет не обязаны. Платить взносы на капитальный ремонт должны все собственники квартир, но пенсионеры могут платить меньше, чем остальные граждане. Закон позволяет снижать для них размер взноса на 50%, а для некоторых — полностью. Ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ. Условия компенсации взносов на капремонт. Пенсионеру исполнилось 70 лет — ему компенсируют 50% расходов на оплату взносов. Скажите обязаны ли пенсионеры платить взносы на капремонт?
Платить взносы на капитальный ремонт должны все собственники квартир, но пенсионеры могут платить меньше, чем остальные граждане. Закон позволяет снижать для них размер взноса на 50%, а для некоторых — полностью. Ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ. Условия компенсации взносов на капремонт. Пенсионеру исполнилось 70 лет — ему компенсируют 50% расходов на оплату взносов.
СпроситьЭто соответствует закону. В новом офисном здании после постройки прошло 5 лет и управляющая вводит строчку на уплату капремонта-насколько это соответствует закону?
При сохранении права собственности на помещение, расположенное в многоквартирном доме, оплата взноса на капитальный ремонт связана с личностью должника как собственника этого помещения, и соответственно подпадает под исключение, предусмотренное пунктом 5 статьи 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ.
Таким образом, списание задолженностей по оплате взноса на капитальный ремонт гражданам, признанным банкротами, в силу действующих норм жилищного законодательства и сложившейся судебной практики необоснованно. Здравствуйте.
Кап. ремонт списывается также, как и все долги. Однако, если у жилья есть иные собственники и прописанные, то долг переходит на них и они обязаны его оплатить. Если прошла процедура банкротства нужно ли платить долги по капремонту? Компания отвечает что капремонт не входит в списываемые долги по банкротству.
При сохранении права собственности на помещение, расположенное в многоквартирном доме, оплата взноса на капитальный ремонт связана с личностью должника как собственника этого помещения, и соответственно подпадает под исключение, предусмотренное пунктом 5 статьи 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ.
Таким образом, списание задолженностей по оплате взноса на капитальный ремонт гражданам, признанным банкротами, в силу действующих норм жилищного законодательства и сложившейся судебной практики необоснованно.
СпроситьЗдравствуйте.
Кап. ремонт списывается также, как и все долги. Однако, если у жилья есть иные собственники и прописанные, то долг переходит на них и они обязаны его оплатить.
СпроситьЗдравствуйте. Можете заявить любую сумму, суд снизит до разумных пределов. Сперва Вам нужно пригласить работника или его представителя для составления акта выявленных дефектов, после чего согласно Закону о ЗПП выбрать, либо устранение недостатков, либо оплата устранения недостатков третьими лицами, либо компенсация суммы по устранению недостатков, либо возврат средств, в предпоследнем случае потребуется оценка суммы, в последнем случае экспертиза по факту выявленных дефектов, после чего направляете Подрядчику претензию и в случае не урегулирования подаете иск в суд. В моей квартире проходили работы по кап. ремонту: отопление о водоотведение. Работы подрядчик выполнил не качественно. Переделывал 2 раза и не исправил нарушения. ГЖИ дало ФКР ещё 2 месяца на устранение нарушений в моей квартире. Какую компенсацию, неустойку я могу предъявить в ФКР за некачественные работы работы и столь долгий срок переделки около 4 месяцев.
Сперва Вам нужно пригласить работника или его представителя для составления акта выявленных дефектов, после чего согласно Закону о ЗПП выбрать, либо устранение недостатков, либо оплата устранения недостатков третьими лицами, либо компенсация суммы по устранению недостатков, либо возврат средств, в предпоследнем случае потребуется оценка суммы, в последнем случае экспертиза по факту выявленных дефектов, после чего направляете Подрядчику претензию и в случае не урегулирования подаете иск в суд.
СпроситьНет. такого основания в законе нет. При наличии задолженности по оплате взносов на капремонт и при отсутствии соглашения о погашении такой задолженности собственники жилых помещений лишаются права на получение субсидий. Здравствуйте!
Могут отказать. С 01.01.2021 субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате услуг ЖКХ, которая образовалась за период не более чем 3 последних года. Информацию о наличии у граждан такой задолженности орган исполнительной власти субъекта РФ или уполномоченное им учреждение будут получать из ГИС ЖКХ (ч. 5 ст. 159 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 28.11.2018 N 442-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 28.07.2020 N 1130). Обращайтесь в соцзащиту за информацией. Могут ли отказать в субсидии если не платила за капремонт.
При наличии задолженности по оплате взносов на капремонт и при отсутствии соглашения о погашении такой задолженности собственники жилых помещений лишаются права на получение субсидий.
Спросить
С 01.01.2021 субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате услуг ЖКХ, которая образовалась за период не более чем 3 последних года. Информацию о наличии у граждан такой задолженности орган исполнительной власти субъекта РФ или уполномоченное им учреждение будут получать из ГИС ЖКХ (ч. 5 ст. 159 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 28.11.2018 N 442-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 28.07.2020 N 1130).
СпроситьНет вы не сможете оформить субсидию. Добрый день
С 01.01.2021 года субсидии на коммунальные услуги дают даже при наличии долгов! (поправки в ЖК РФ от 28.11.2018 № 442-ФЗ)-в предоставлении субсидии квартплаты откажут, если есть задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не более, чем за последние три года-эта задолженность взыскана решением суда-с 2021 года с граждан теперь не будут требовать справки об отсутствии у них долгов по квартплате. Могу ли я оформить супсидию с долгом за капитальный ремонт?
Добрый день
С 01.01.2021 года субсидии на коммунальные услуги дают даже при наличии долгов! (поправки в ЖК РФ от 28.11.2018 № 442-ФЗ)-в предоставлении субсидии квартплаты откажут, если есть задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не более, чем за последние три года-эта задолженность взыскана решением суда-с 2021 года с граждан теперь не будут требовать справки об отсутствии у них долгов по квартплате.
Спросить
