Оплата коммунальных услуг после смерти собственника - 98 советов адвокатов и юристов
Оплачивать вам в любом случае придется по количеству наследников (п 148 (38) постановления правительства РФ 354). Добрый день.
Обязанность по плате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника вне зависимости от того проживает ли в данном помещении кто-либо, а также независимо от того, когда наследники вступили в наследство. Подать заявление о перерасчете.
https://www.9111.ru/questions/777777777380879/ Умерла бабушка жила в своëм доме. Узнавали в чистом городе какие нужны документы чтобы не платить за мусор. Они сказали какие нужны документы мы их предоставили они не приняли документы и они сказали что есть такая статья что за умершего человека будут платить наследники и они сказали что будут платить наследники пока не продадут этот дом. И что делать чтобы не платить за этот дом бабушки которой нет.
Оплачивать вам в любом случае придется по количеству наследников (п 148 (38) постановления правительства РФ 354).
СпроситьДобрый день.
Обязанность по плате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника вне зависимости от того проживает ли в данном помещении кто-либо, а также независимо от того, когда наследники вступили в наследство.
СпроситьДобрый день.
Вы должны оплачивать услуги в тот период, когда квартира принадлежала Вам по данным Росреестра. Здравствуйте. Обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника с даты возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного РФ).
По общему правилу, новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Вернула квартиру отменив договор дарения, так как одаряемый умер. Вопрос: с какого момента я должна оплачивать услги жкх, если долг копился и во время жизни и после смерти одаряемого. Права собственности зарегистрировала через несколько месяцев после смерти одаряемого?
Добрый день.
Вы должны оплачивать услуги в тот период, когда квартира принадлежала Вам по данным Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте. Обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника с даты возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного РФ).
По общему правилу, новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт.
СпроситьСпасибо. Но это я понимаю. Меня интересуют те месяцы, промежуток между смертью одаряемого и тем когда я стала вновь собственником. Ведь фактически она простояла без владельца.
СпроситьЯ Вам ответила.
Ст. 153 ЖК РФ.
Оплачиваете услуги только тогда, когда Вы-собственник.
Из вашего вопроса непонятно, как Вы стали опять собственником, что и когда Вы отменяли.
СпроситьОснований для отключения явных нет при оплате. Наследникам есть смысл обратиться в компанию. Может.
ГК РФ Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина
1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Здравствуйте.
Если наследники продолжают оплачивать коммунальные услуги, то нет оснований для отключения электроэнергии.
С уважением. Может ли сбытовая компания отключить электроснабжение квартиры после смерти собственника, если долгов по оплате нет, 6 месяцев с момента смерти не прошло, к нотариусу дочь и жена по поводу наследования обращались
Оснований для отключения явных нет при оплате. Наследникам есть смысл обратиться в компанию.
СпроситьМожет.
ГК РФ Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина
1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
СпроситьЗдравствуйте.
Если наследники продолжают оплачивать коммунальные услуги, то нет оснований для отключения электроэнергии.
С уважением.
Спросить1. Да.
2. Нет.
3. Желательно разделить счета, иначе по долгам будут спрашивать с тех, кто может платить. Можете проживать. Извещать об этом интернат не обязательно, а оплату коммунальных услуг можно разделить в судебном порядке. Интернат будет оплачивать с пенсии. Моя 12-Ти летняя дочь, после смерти своего отца, унаследовала часть имущества принадлежащего ему, в том числе 1/8 часть 3-х комнатной квартиры. Вторым собственником квартиры является её дедушка, который признан по суду недееспособным и в данный момент он после инсульта лежит в хосписе и ожидает очередь в интернат. Как только дедушку поместят в интернат, опекуном будет интернат.
Вопрос: можем ли мы с дочкой проживать в этой квартире? Обязательно ли об этом сообщать руководству интерната ведь у ребенка есть право собственности на 1/8 часть? И как быть с коммунальными платежами, должен ли интернат оплачивать за долю имущества дедушки?
1. Да.
2. Нет.
3. Желательно разделить счета, иначе по долгам будут спрашивать с тех, кто может платить.
СпроситьМожете проживать. Извещать об этом интернат не обязательно, а оплату коммунальных услуг можно разделить в судебном порядке. Интернат будет оплачивать с пенсии.
СпроситьЕсли квартира на день смерти была собственностью наследодателя и не составлено завещание, то в наследство имеют право вступить наследники первой очереди, в которую входят родители, дети и супруг. И не важно кто и за что из них платил или не платил. Если что непонятно, то задайте вопрос поконкретнее. Здравствуйте. Право на наследство не зависит от оплаты за коммунальные услуги. Само собой имеет, он же такой же Наследник. Место проживание (прописка) на получение наследства не влияют, да и "выписывать" кто будет? Если собственник умер?. Ну да ладно, ответ положительный-даже если вы его выпишите он вправе вступить в наследство. А если мы его выпишим за не уплаты жкх еще не вступив в права наследства, он имеет право на наследство после выписки? Собственник умер. В квартире прописано 2 сына, но 1 сын за квартиру вообще не платил. Имеет ли это сын, который не платил на долю наследства?
Если квартира на день смерти была собственностью наследодателя и не составлено завещание, то в наследство имеют право вступить наследники первой очереди, в которую входят родители, дети и супруг. И не важно кто и за что из них платил или не платил. Если что непонятно, то задайте вопрос поконкретнее.
СпроситьМесто проживание (прописка) на получение наследства не влияют, да и "выписывать" кто будет? Если собственник умер?. Ну да ладно, ответ положительный-даже если вы его выпишите он вправе вступить в наследство.
СпроситьА если мы его выпишим за не уплаты жкх еще не вступив в права наследства, он имеет право на наследство после выписки?
СпроситьЗдравствуйте!
Наследники 1 очереди: супруг, родители, дети. Снятие с регистрационного учета не влияет на право наследования.
СпроситьВы как его выпишите без суда... при этот прописаа при оформлении Наследства роли не играют.
СпроситьНе сможете вы его снять с регистрационного учета (выписать), так как не являетесь правообладателем этой кв-ры. А когда им станете, "неплательщик" по ЖКУ станет сособственником квартиры.
СпроситьИмеет. Все изложенные Вами обстоятельства не делают его недостойным наследником. Смиритесь.
СпроситьВиктор, уведомлять о смене собственника необязательно.
Платежи будут идти по лицевому счету за жилое помещение, а не за умершую мать.
Так что проблем и долгов при своевременно оплате никаких не будет. Можно ли продолжать оплачивать коммунальные услуги не уведомляя коммунальные службы о смене собственника домовладения. Умерла мать.
Виктор, уведомлять о смене собственника необязательно.
Платежи будут идти по лицевому счету за жилое помещение, а не за умершую мать.
Так что проблем и долгов при своевременно оплате никаких не будет.
СпроситьЗдравствуйте. Можете написать претензию в управляющую компанию о пересмотре счетов за вывоз мусора. Добрый день. Согласно положениям гражданского законодательства Российской Федерации в случае, если собственник жилого помещения умер и после его смерти в данном жилом помещении никто не прописан и не проживает, обязанность внесения платы за коммунальные услуги возлагается на его наследников.
Чтобы не платить за вывоз ТКО ст. 154 ЖК РФ нужно будет доказывать, что Вы в этом доме не проживает и соответственно не образует ТКО. Потому что он наследник. Если наследник принял наследство, то и бремя оплаты коммунальных услуг и услуг по вывозу мусора ложатся на него. Можете обратиться в управляющую компанию с заявлением не начислять Вам плату за мусор, так как Вы в доме не проживаете. Почему наследник должен платить за несуществующий мусор? Хозяйка дома умерла. Наследник есть, но в доме никто не прописан и никто не живёт.В квартире пусто ни мебели ничего другого нет.
Здравствуйте. Можете написать претензию в управляющую компанию о пересмотре счетов за вывоз мусора.
СпроситьДобрый день. Согласно положениям гражданского законодательства Российской Федерации в случае, если собственник жилого помещения умер и после его смерти в данном жилом помещении никто не прописан и не проживает, обязанность внесения платы за коммунальные услуги возлагается на его наследников.
Чтобы не платить за вывоз ТКО ст. 154 ЖК РФ нужно будет доказывать, что Вы в этом доме не проживает и соответственно не образует ТКО.
СпроситьПотому что он наследник. Если наследник принял наследство, то и бремя оплаты коммунальных услуг и услуг по вывозу мусора ложатся на него. Можете обратиться в управляющую компанию с заявлением не начислять Вам плату за мусор, так как Вы в доме не проживаете.
СпроситьЗдравствуйте, после снятия с кадастра объект юридически перестает существовать. Начисление незаконно. Если собственник умер, принесите копию свидетельства о его смерти, и напишите заявление не начислять за оплату вывоза ТБО. Дом старый был снят с кадастра. Могут начислять на него коммунальные услуги вывоз мусора. Тем более что хозяин мертв.
Здравствуйте, после снятия с кадастра объект юридически перестает существовать. Начисление незаконно.
СпроситьЕсли собственник умер, принесите копию свидетельства о его смерти, и напишите заявление не начислять за оплату вывоза ТБО.
СпроситьЗдравствуйте Ольга
Вопрос не ясен, если имеется долг по оплате коммунальных услуг, нет смысла доказывать его наличие. Соответственно при наличии долга по оплате ЖКУ, требуют оплаты этого долга во-первых с прописанных граждан. Ольга, можно оплатить и подать иск в суд о взыскании его части.
Обратитесь к юристу за помощью. Квартира была приватизированна на всех членов семьи. Но оплата была оформлена на мать. Сын не платил за квартиру, хоть был прописан в ней, многие годы. Остался долг. После смерти матери он бысторо выписался, чтобы не учавствовать в оплате долга. Возможно ли взыскать с него и требовать средства на уплату долга за квартиру, который он сделал? Если возможность доказать, что он не платил всё годы за неё?
Здравствуйте Ольга
Вопрос не ясен, если имеется долг по оплате коммунальных услуг, нет смысла доказывать его наличие. Соответственно при наличии долга по оплате ЖКУ, требуют оплаты этого долга во-первых с прописанных граждан.
СпроситьОльга, можно оплатить и подать иск в суд о взыскании его части.
Обратитесь к юристу за помощью.
СпроситьЗдравствуйте, нам в такой ситуации помогло следующее:
1. Заявление о закрытии лицевого счета в связи со смертью прежнего собственника.
2. Если есть связь с людьми проживающими в квартире, можно попробовать их попросить обратиться в РКЦ за открытием лицевого счета.
3. Если квартира была продана этим людям и имеется договор купли-продажи и справка на дату продажи об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, можно обратиться в суд от вашего имени, за обязанием РКЦ закрыть счет на имя вашей матери. Мама жила в государственной квартире. Год назад она умерла. В ЕИРКЦ заявление о смерти и копию свидетельства я подала. Сейчас в квартире проживают другие люди, а счет за свет приходит на мамино имя.
Здравствуйте, нам в такой ситуации помогло следующее:
1. Заявление о закрытии лицевого счета в связи со смертью прежнего собственника.
2. Если есть связь с людьми проживающими в квартире, можно попробовать их попросить обратиться в РКЦ за открытием лицевого счета.
3. Если квартира была продана этим людям и имеется договор купли-продажи и справка на дату продажи об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, можно обратиться в суд от вашего имени, за обязанием РКЦ закрыть счет на имя вашей матери.
СпроситьДобрый вечер!
На мой взгляд, нет зависимости количества зарегистрированных в квартире лиц от цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
Можете их здесь посмотреть:
https://docs.cntd.ru/document/456030514 Разбирайтесь, т.к. при оплате за содержание здания. Капремонт, отопление начисления идут по кв. м. жилья. Что-то вас обманывать начали. Квартира в собственности. В связи со смертью одного зарегистрированного (не собственника) члена семьи стали начислять за излишки площади. Разница более 1000 руб.
Почему. Какие нормативные акты?
Добрый вечер!
На мой взгляд, нет зависимости количества зарегистрированных в квартире лиц от цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
Можете их здесь посмотреть:
СпроситьНе понятно, вы с братом участвовали в приватизации квартиры вместе с мамой, или вступили в наследство после смерти мамы?
Однозначно можно утверждать только следующее: Так как вы являетесь собственником доли в квартире, то имеете право на проживание в ней. Жену брата без суда выселить не сможете. А если доказать, что брат с женой создают условия, невозможные для совместного с ними проживания, то можно их обоих будет выселить. Но нервов кучу портратите! Здравствуйте, Наташа!
Вероятность есть, но для ответа нужны подробности. Вопрос!
Нас осталось после смерти матери 2 собственника приватизированной квартиры. Брат поселил там свою жену, а я снимаю квартиру с ребёнком. За коммунальные платежи не платят. Пьют и негде не работают. На квартире долги. Могу ли я по закону выселить без регистрации его жену?
Не понятно, вы с братом участвовали в приватизации квартиры вместе с мамой, или вступили в наследство после смерти мамы?
Однозначно можно утверждать только следующее: Так как вы являетесь собственником доли в квартире, то имеете право на проживание в ней. Жену брата без суда выселить не сможете. А если доказать, что брат с женой создают условия, невозможные для совместного с ними проживания, то можно их обоих будет выселить. Но нервов кучу портратите!
СпроситьЗдравствуйте, Светлана. После принятия наследства с момента смерти наследодателя бремя содержания несет наследник. Однако он не лишен права взыскать долги в порядке регресса. А какой договор был с человеком? Вы можете взыскать через суд с человека который жил. Здравствуйте,
Наследник, принявший наследство, считается собственником унаследованного имущества со дня открытия наследства. Соответственно, все права и обязанности, в том числе и оплачивать коммунальные услуги, возникают у наследника именно с этого момента. Договора не было. В квартире жила дальняя родственница наследодателя. Наследодатель незадолго до смерти сделал временную регистрацию человеку в своей квартире. После вступления в наследство, сособственник попросил этого человека освободить квартиру. Квартира была освобождена через два месяца, т. к. человек подыскивал себе новое жильë. Должен ли сособственник оплачивать коммунальные услуги с момента смерти наследодателя и до освобождения квартиры?
Здравствуйте, Светлана. После принятия наследства с момента смерти наследодателя бремя содержания несет наследник. Однако он не лишен права взыскать долги в порядке регресса.
СпроситьЗдравствуйте,
Наследник, принявший наследство, считается собственником унаследованного имущества со дня открытия наследства. Соответственно, все права и обязанности, в том числе и оплачивать коммунальные услуги, возникают у наследника именно с этого момента.
СпроситьДоговор, точно был, но скорее устный!
Устный договор тоже в данном деле будет иметь силу!
А может и без суда Вам все выплатят.
СпроситьВ период временной прописки оплачивается мусор и все остальное пополам по счетчикам или без.
СпроситьДобрый день
После смерти собственника другой собственник (либо лицо, вступившее в права наследства после смерти наследодателя) должен обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает соответствующий МКД (многоквартирный дом) с целью перезаключения договоров на жилищно-коммунальные услуги.
Данное обращение должно быть рассмотрено и после того, как договоры будут перезаключены, все квитанции на оплату будут приходить уже на другого собственника.
Это связано с тем, что именно собственники обязаны оплачивать услуги.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.10.2020)
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лицевые счета как поменять после умершего мужа.
Добрый день
После смерти собственника другой собственник (либо лицо, вступившее в права наследства после смерти наследодателя) должен обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает соответствующий МКД (многоквартирный дом) с целью перезаключения договоров на жилищно-коммунальные услуги.
Данное обращение должно быть рассмотрено и после того, как договоры будут перезаключены, все квитанции на оплату будут приходить уже на другого собственника.
Это связано с тем, что именно собственники обязаны оплачивать услуги.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.10.2020)
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьНаследственная доля принадлежит наследникам с момента смерти наследодателя, поэтому наследники отвечают за оплату ЖКУ с момента смерти наследодателя. Как взыскать с наследников оплату за коммунальные услуги. При вступлении в наследство показать справку о задолженности? Нотариус с них взыщет? Кто оплачивает коммунальные услуги за квартиру после смерти владельца (сособственника). Квартира приватизирована на 5 человек. В наследство ещё не вступили.
Наследственная доля принадлежит наследникам с момента смерти наследодателя, поэтому наследники отвечают за оплату ЖКУ с момента смерти наследодателя.
СпроситьКак взыскать с наследников оплату за коммунальные услуги. При вступлении в наследство показать справку о задолженности? Нотариус с них взыщет?
СпроситьПаспорт точно нужен. Остальное вам собственник жилья скажет. Здравствуйте.
Нужно согласие всех зарегистрированных, заявление на переоформление, последняя квитанция по оплате коммунальных услуг и свидетельство о смерти. Какие документы нужны чтобы переоформить договор соц. найма муниципального жилья, после смерти основного нанимателя? Имеет ли значение что есть долги по квартире? И что нужно для её последующей приватизации? Спасибо!
Здравствуйте.
Нужно согласие всех зарегистрированных, заявление на переоформление, последняя квитанция по оплате коммунальных услуг и свидетельство о смерти.
СпроситьНе очень понятно, но речь явно идет о праве на субсидию по коммуналке, а она предоставляться может лишь указанным в этой норме лицам, если не являлись таким лицом - не можете и получить субсидию за указанный период.
Статья 159 ЖК РФ.[quote] Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.[/quote] У меня умерла мама 4 сентября, перед этим она лежала в больнице 9 месяцев, в связи с этим она не получала доплату к оплате жкх, обратившись в соц защиту, о недополученной компенсации и ссылаясь на статью 1183 ГД Российской федерации я получил ответ что мне она положена лишь в порядке наследования, хотя там сказано обратное, тем более у нас прописка была одна.
Не очень понятно, но речь явно идет о праве на субсидию по коммуналке, а она предоставляться может лишь указанным в этой норме лицам, если не являлись таким лицом - не можете и получить субсидию за указанный период.
Статья 159 ЖК РФ.
Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услугСпросить2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
Нет, вы не можете заключить новые договоры на оказание услуг от имени члена вашей семьи, если сами продолжаете оставаться собственником.
По закону обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет именно собственник. При этом не имеет значения, продолжает он сам жить в доме, или переехал на новое место.
По этой причине вы продолжаете оставаться стороной договора, а ваша дочь несет только солидарную с вами обязанность по оплате коммунальных услуг (на основании ст.31 ЖК РФ). Имею в собственности 1/2 частного дома. Хозяин второй половины, мой зять, умер. Дочь не до конца оформила наследство. Все договоры: на оплату услуг связи, за поставку природного газа, электроэнергии заключены со мной. С 01.07.2020 я хочу сменить место проживания и переоформить договоры на дочь, которая остаётся проживать в доме. Возможно перезаключить договоры на дочь и в каком порядке?
Нет, вы не можете заключить новые договоры на оказание услуг от имени члена вашей семьи, если сами продолжаете оставаться собственником.
По закону обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет именно собственник. При этом не имеет значения, продолжает он сам жить в доме, или переехал на новое место.
По этой причине вы продолжаете оставаться стороной договора, а ваша дочь несет только солидарную с вами обязанность по оплате коммунальных услуг (на основании ст.31 ЖК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Нина Константиновна! В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, Вы как наследница будете считаться собственницей наследственного имущество с момента смерти наследодателя (мамы) независимо от того, когда именно Вы оформите свое право собственности на данную квартиру. Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (т.е. опять же с момента смерти мамы). Поэтому услуги не "сгорают", и их оплата в данном случае - Ваша прямая обязанность как собственницы жилья.
С уважением, А.Д.Руслин. Здравствуйте, Вам надо оплачивать, так как вы наследница и после вступление в наследства Вам придется платить долг за коммуналку. После смерти мамы осталась квартира. Я вс туплю в права через пол года, а как быть с оплатой коммунальных услуг? Они, услуги, не "сгорают"?
Здравствуйте, Нина Константиновна! В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, Вы как наследница будете считаться собственницей наследственного имущество с момента смерти наследодателя (мамы) независимо от того, когда именно Вы оформите свое право собственности на данную квартиру. Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (т.е. опять же с момента смерти мамы). Поэтому услуги не "сгорают", и их оплата в данном случае - Ваша прямая обязанность как собственницы жилья.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЗдравствуйте, Вам надо оплачивать, так как вы наследница и после вступление в наследства Вам придется платить долг за коммуналку.
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Татьяна, после смерти собственника квартиры, наследники могут принять наследство и вместе с квартирой примут и долги по коммунальным платежам. Татьяна, на указанное жилье родственники смогут претендовать только в случае смерти собственника квартиры. И то только в случае, если собственник квартиры не оставит завещания в пользу конкретного лица. А при жизни он вправе распорядиться своим имуществом как пожелает - продать, подарить, завещать. Напоминаю также, что если в квартире зарегистрирован кто-то еще, то он несет солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг, и задолженность может быть взыскана с него в полном объеме. Что если собственник квартиры отказывается платить коммунальные платежи и не проживает в ней. В каком случае на жильё смогут претендовать родственники? Никто в квартире не проживает и долг накопился за несколько лет.
Татьяна, на указанное жилье родственники смогут претендовать только в случае смерти собственника квартиры. И то только в случае, если собственник квартиры не оставит завещания в пользу конкретного лица. А при жизни он вправе распорядиться своим имуществом как пожелает - продать, подарить, завещать. Напоминаю также, что если в квартире зарегистрирован кто-то еще, то он несет солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг, и задолженность может быть взыскана с него в полном объеме.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория!
Выхода никакого нет. Можно сдавать квартиру, полученными от нанимателей деньгами оплачивать коммунальные услуги.
Для снижения стоимости коммунальных услуг нужно своевременно передавать показания счетчиков, если таковые имеются в наличии. Совсем отказаться от оплаты коммуналки нельзя. Дети наследники и собственники. Квартира была приватизирована на маму, в приватизации участвовали двое несовершеннооетних. Летом 2019 мама умерла, у нее была оформлена субсидия, сейчас оплата за ком услуги поступает полная, но в квартире сейчас никто не проживает и проживать не собирается. Какой есть выход, чтобы не производить оплату и что можно с ней сделать до наступления детям 18 лет, возможности предоставить равные квадраты им пока нет.
Здравствуйте, Виктория!
Выхода никакого нет. Можно сдавать квартиру, полученными от нанимателей деньгами оплачивать коммунальные услуги.
Для снижения стоимости коммунальных услуг нужно своевременно передавать показания счетчиков, если таковые имеются в наличии. Совсем отказаться от оплаты коммуналки нельзя. Дети наследники и собственники.
СпроситьСвекровь написала завещание на меня т.е невестку, жену среднего сына и на внука, умершего стапшего сына внук не может оплачивать услуги нотариуса оценщика и т.д потому как не работает я за него не могу все оплачивать, как оформить право на собственность?
Здравствуйте. В настоящий момент, ваша ситуация очень актуальна в Украине. Им нечем платить. Имущество так и стоит, оформленное на наследодателя. Ничего вы тут не сделаете. Нотариус скажет - не можете платить, не выдам Свидетельство.
СпроситьЗдравствуйте, ничего с его долей не случится, принять наследство сможет в любой момент или отказаться от наследства ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.Спросить
Сделайте разделение счетов на оплату услуг ЖКХ.
Долг будет копиться только у собственника-внука. В дальнейшем можете договориться о выкупе доли с погашением задолжности т.к. вы первая в очереди на приобретение доли.
СпроситьВера, Вам точно не нужно платить за всех наследников. Оплатите только свою часть и все. Нотариус выдаст свидетельство на вашу долю.
СпроситьЕго доля просто повиснет в воздухе и будет неоформленной. Чтобы вы могли ее оформить на себя, он должен официально отказаться от наследства в вашу пользу.
СпроситьСпасибо за ответ. Получается если я в состоянии оплатить за себя все. то есть за свою долю по завещанию. То из за него я не могу получить права собственности на свою долю?
СпроситьВы можете оплатить свидетельство о праве на наследство за свою долю и получить его только на себя. Остальные доли останутся открытыми.
СпроситьВера Федоровна. Вы на свою долю получите от нотариуса все документы, не переживайте. Просто его доля останется зависшей в воздухе.
Вы можете, как вариант, предложить ему следующее: пусть откажется от этой доли в пользу вас, какая ему разница, он все равно не станет собственником этой доли (не заплатив услуги нотариусу за неё).
СпроситьЗдравствуйте, оплачивайте за свою долю в наследстве и получайте свидетельство о праве на наследство на свое имя, остальные наследники Вас не касаются.
СпроситьЭто не так. К другим долям Вы отношения не имеете и если все оплатите за свое наследство, нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство.
СпроситьА что в итоге будет с долей внука. Он прописан в этой квартире квартплата приходит ( ( ( (.хотя у него уже задолженность ( ( (и если он не согласится отказную на меня написать чтоб квартиру всю сохранить... ему жить негде. Выписывать его никто не собирается и жить он будет в квартире.
СпроситьЧтоб начать оформление квартиры по завещанию у меня нет свидетельства о смерти свекрови. Имею ли я право взять мед справку в больнице ( ( (вместо временной справки выданой, когда свекровь забирали из морга))))) в больнице сказали что выдают только близким родственникам, а у них уже 2 мес нет времени подскажите, что мне делать, и так уже времени много потеряно...
СпроситьВсе зависит от времени смерти наследодателя. Если вы не пропустили 6 месяцев со дня смерти, то вам надо обращаться к нотариусу. При Пропуске данного срока в суд.
Для обращения к нотариусу справку предоставлять обязательно. Если родственники чинят препятствия, то вы вправе обратиться в отдел ЗАГСа, там может быть запись о смерти и они дадут справку.
СпроситьЕсли Вы покажете в загсе копию завещания, Вам выдадут дубликат свидетельства о смерти. В крайнем случае нотариус может запросить эту информацию самостоятельно, если объясните ситуацию, что вам документ не выдают по причине отсутствия близкого родства.
СпроситьПо завещанию на квартиру от свекрови на меня и племянника, я написала у нотариуса заявление на 1/2 квартиры, до оформления собственности остается 2 месяца, племянник себя наследником не объявляет, что будет с его половиной?
СпроситьКак уже было сказано выше, доля просто повиснет в воздухе и будет неоформленной. Если на протяжении более 3-х-4-х лет он так и не вступит в наследство по завещанию, на долю смогут претендовать наследники по закону. Если на протяжении более 10 лет ничего не делать, наследство признают выморочным и государство заберет его в свою собственность. Объясните племяннику последствия.
Вы кстати можете за него все делать по доверенности, если ему некогда ходить по нотариусам.
СпроситьТакой вопрос-"Мой племянник находится под следствием, суд завтра. Можно ли до суда пригласить нотариуса в изолятор, для подписания заявления на наследство?
СпроситьРаннее я уже спрашивала: должна ли я выплачивать долг по коммуналке (я наследник 1\2 квартиры по завещанию в ней не прописана) мне ответили что меня эти долги не касаются т.к есть еще наследник 1\2 и там постоянно прописан и это его долги! Право собственности будет оформлятся только с 1 го апреля (пол года после смерти завещателя)))) а мне нотариус сказала что весь долг мы должны выплатить вдвоем поровну и я теперь не пойму! КАК ПРАВИЛЬНО И ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?
СпроситьЗдравствуйте, нотариус прав у Вас со вторым собственником солидарная ответственность по оплате долгов по ЖКХ. Поскольку при наследовании к наследникам переходят не только права, но и обязанности наследодателя. ГК РФ
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Регистрация в квартире тут не имеет никакого значения.СпроситьКаждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В квитанции есть пункты которые платяться с человека. Там прописано 3 чел Получается что я должна и за них половину долга?
СпроситьНаследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 1175 ГК РФ).
СпроситьТак мне оплачивать с августа по настоящее время или с октября (свекровь умерла 28 сентября?
СпроситьУважаемая Вера Федоровна.
Вы спрашиваете:-"Раннее я уже спрашивала: должна ли я выплачивать долг по коммуналке (я наследник 1\2 квартиры по завещанию в ней не прописана) мне ответили что меня эти долги не касаются т.к есть еще наследник 1\2 и там постоянно прописан и это его долги! Право собственности будет оформлятся только с 1 го апреля (пол года после смерти завещателя)))) а мне нотариус сказала что весь долг мы должны выплатить вдвоем поровну и я теперь не пойму! КАК ПРАВИЛЬНО И ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?
Сообщаю Вам:
...
Вы обязаны оплачивать коммунальные и жилищные услуги в качестве собственника.
Коммунальные услуги согласно потреблению (счетчики есть?)
Без счетчиков-по нормативам.
По счетчикам - по показаниям.
СпроситьВам долги гасить надо за последние три года срок исковой давности ст.196 ГК, поскольку они входят в состав наследства. Ваша же обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти свекрови 28 сентября, согласно ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Спросить
Я вас правильно поняла я должна с октября а второй наследник (он постоянно там проживает)) должен оллатить август сентябрь и также половину с октября по настоящее время? И еще-в разделение счетов мне будут считать прописаных людей или они меня не касаются (я не прописана)))?
СпроситьПраво собственности у Вас возникло с 28 сентября, т.е. со дня смерти наследодателя, с этого момента и возникает обязанность по оплате коммунальных услуг регистрация в квартире для собственника не имеет никакого значения ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:Спросить5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Объясните пожалуйста МОЯ СМЕНА ПОПАЛА НА 24 ФЕВРАЛЯ 2020 (ПРАЗЛНИЧНЫЙ ДЕНЬ) 25 ФЕВРАЛЯ Я ВЫХОДНАЯ ПО ГРАФИКУ. ПОЗВОНИЛА НАЧАЛЬК И СКАЗАЛА ЧТО Я ДОЛЖНА 25 ГО БЫТЬ НА РАБОТЕ ЭТО ЗАКОННО ИЛИ ЭТО ПРИХОТЬ НАЧАЛЬСТВА?
СпроситьК тем, кто не является собственником жилого помещения и не являются правопреемниками прежнего владельца (наследниками), никто не сможет предъявить возмещение по оплате долга за коммунальные ресурсы.
Единственное, что им остается это предпринять меры по возмещению за счет имущества, оставшегося после смерти прежнего владельца квартиры (или квартиросъемщика квартиры). Могут ли ресурсоснабжающие организации предъявить возмещение долга за комунальные услуги к наследникам, которые сначала фактически приняли наследство т.е оплачивали комунальные услуги после смерти наследодателя (3 месяца), а потом написали отказ от наследства и перестали оплачивать коммуналку?
К тем, кто не является собственником жилого помещения и не являются правопреемниками прежнего владельца (наследниками), никто не сможет предъявить возмещение по оплате долга за коммунальные ресурсы.
Единственное, что им остается это предпринять меры по возмещению за счет имущества, оставшегося после смерти прежнего владельца квартиры (или квартиросъемщика квартиры).
СпроситьПриветствую Вас.
Владелец квартиры несёт обязанность по оплате услуг ЖКХ. Как собственник, Вы обязаны оплачивать половину коммунальных услуг и за содержание жилья. Здравствуйте Любовь
Судя по всему собственников квартиры двое, соответственно и бремя содержания вы должны делить пополам, а так же можете потребовать от второго собственника оплаты за пользование квартирой в целом (коммерческий наем). Собственники жилого помещения обязаны нести бремя расходов по содержанию обслуживанию и коммунальные платежи. Я могу потребовать оплату за мою половину. А, если она оплачивает? Потом после её смерти её наследники не будут иметь претензии ко мне, что я не оплачивал за квартиру? Может мне все же оплачивать, чтоб не было потом претензий. Я вступила в наследство на одну вторую часть квартиры, но там я не прописана и не проживаю. Пока всю квартиру занимает и живет, жена завещателя. Вопрос: должна ли я платить за квартиру?
Как собственник, Вы обязаны оплачивать половину коммунальных услуг и за содержание жилья.
СпроситьЗдравствуйте Любовь
Судя по всему собственников квартиры двое, соответственно и бремя содержания вы должны делить пополам, а так же можете потребовать от второго собственника оплаты за пользование квартирой в целом (коммерческий наем).
СпроситьЯ могу потребовать оплату за мою половину. А, если она оплачивает? Потом после её смерти её наследники не будут иметь претензии ко мне, что я не оплачивал за квартиру? Может мне все же оплачивать, чтоб не было потом претензий.
СпроситьЛюбовь, вам лучше оплачивать расходы за коммунальные услуги пропорционально вашей доле в квартире. Как собственник вы обязаны нести расходы по содержанию своего имущества. Если вы платите, а за вас платит реально проживающий в квартире сособственник, он имееть право с вас взыскать эти платежи. А вы тогда можете предъявить иск о выплате вам за коммерческий наем вашей части квартиры.
Наследники сособственницы могут с вас потребовать платы коммунальных услуг не оплаченных ранее, если будет решение с уда о взыскании с вас вышеуказанных сумм в пользу сособственницы. Попробуйте договориться мирно и заключить нотариальное соглашение О порядке пользования квартирой. Вы не платите, например, коммунальные платежи, а она вам не оплачивает коммеречский наем. То есть она оплачивает коммунальные платежи за вас, за то, что она пользуется одна всей квартирой. Но если договориться не удастся, то лучше платить.
Спросить