Отказ от сделки купли продажи - 1545 советов адвокатов и юристов
Отказ в регистрации по новому месту жительства не правомерен. Обжалуйте его в суд. На сделке это никак не отразится. Моя сестра купила квартиру и только после получения права собственности в паспортном столе узнала, что в её поспорте всё это время стояла фиктивная (фальшивая) прописка 10 летней давности. В паспортном столе на правили заявление в УМВД, отксерокопировав её паспорт. И откащались её прописывать в новой квартире. Что теперь делать? Это как-то отразится на совершённой сделке купли-продажи?
Отказ в регистрации по новому месту жительства не правомерен. Обжалуйте его в суд. На сделке это никак не отразится.
СпроситьЗдравствуйте!
Я так понимаю - вы берете справку, которую требует покупатель, что лицо не состоит на учете и не имеет болезней, препятствующих сделке купле-продажи, и не наблюдается.
В дополнение - доступ к медициниской карте и истории, и врачебной тайне - только у пациента.
Как итог - их действия законны. Могут ли в Пнд не давать справку маме для продажи квартиры, если она там лечится по поводу деменции?
У мамы деменция, она сейчас находится в пансионате. Мы с ней решили продать ее квартиру, купив меньшей площади и ближе ко мне. У меня ген доверенность от мамы, с которой я пришла в ПНД. Но там сказали, что справку не дадут (даже в которой подчеркнуто, что она тула обращалась) без прохождения психолога, потрм опятт врача и какой-то комиссии! Законны ли дейчтвия врача?
Зачем тогда доыеренносить, если я браоа её в том числе с целью продажи квартипы, чтоьы не таскать маму и не тратитт нервы и время.
Здравствуйте!
Я так понимаю - вы берете справку, которую требует покупатель, что лицо не состоит на учете и не имеет болезней, препятствующих сделке купле-продажи, и не наблюдается.
В дополнение - доступ к медициниской карте и истории, и врачебной тайне - только у пациента.
Как итог - их действия законны.
СпроситьНет, доли выделяются только после регистрации собственности Нет никаких долей в материнском капитале. Доля будет только в купленном жилье. А если деньги будут направлены на оплату обучения детей или на иные цели, то муж собственно говоря ничего и не получит. Здравствуйте, при заключении сделки купли-продажи супруг может написать нотариальный отказ от своей доли в приобретаемой квартире в пользу детей. Возможно ли мужу отказаться от доли в мат. капитале до покупки недвижимости (жилья)?
Нет никаких долей в материнском капитале. Доля будет только в купленном жилье. А если деньги будут направлены на оплату обучения детей или на иные цели, то муж собственно говоря ничего и не получит.
Спросить
Здравствуйте, при заключении сделки купли-продажи супруг может написать нотариальный отказ от своей доли в приобретаемой квартире в пользу детей.
СпроситьПри наличии добровольного отказа совершеннолетнего ребенка можно не выделять долю вообще. Что касается способа выделения доли, то это оформляется договором дарения, а не купли-продажи и для этой сделки достаточно одного паспорта. Поэтому непонятно, о каких документах (якобы, отсутствующих) вы написали в вашем вопросе. Оформите только на себя.
После подарите. По вопросу. Женщина в разводе приобретает жилье, чтобы использовать маткапитал (собственные средства+маткапитал, без ипотеки). Нужно выделить доли взрослым детям и несовершеннолетним. Один из совершеннолетних детей не может предоставить документы для соглашения, чтобы получить долю или если не хочет подписывать соглашение, которое нужно для сделки купли-продажи и для росреестра. Как можно по закону поступить? Написать на взрослого ребенка дарственную на долю? Или какие еще есть варианты?
При наличии добровольного отказа совершеннолетнего ребенка можно не выделять долю вообще. Что касается способа выделения доли, то это оформляется договором дарения, а не купли-продажи и для этой сделки достаточно одного паспорта. Поэтому непонятно, о каких документах (якобы, отсутствующих) вы написали в вашем вопросе.
Спросить
Добрый день! Как я поняла, Вы пытаетесь зарегистрировать куплю-продажу доли, потому что только на эту сделку требуется уведомление всех сособственников, ст. 250 ГК РФ. При этом закон не требует согласия, а только их уведомления. Так как сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, нотариус должен был обеспечить уведомление других сособственников. Для точного ответа нужно видеть уведомление Росреестра о приостановке регистрации. Помогите решить вопрос. Как зарегистрировать долю дома в общедолевой собственности без суда.
Росреестр отказал (приостановил) регистрацию доли дома потому нет соглашений всех участников. Я им соглашение отослал с уведомлением все конверты вернулись не врученные и как быть. На учете в кадастре общая доля есть. Через суд это куча денег.
Добрый день! Как я поняла, Вы пытаетесь зарегистрировать куплю-продажу доли, потому что только на эту сделку требуется уведомление всех сособственников, ст. 250 ГК РФ. При этом закон не требует согласия, а только их уведомления. Так как сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, нотариус должен был обеспечить уведомление других сособственников. Для точного ответа нужно видеть уведомление Росреестра о приостановке регистрации.
СпроситьОбязательно нужен новый договор, или дополнительное соглашение к нему Добрый день.
Если речь о ПДКП, обязательно перезаключать.
А, если речь про основной, то нужно понимать на какой стадии ДКП и согласен ли покупатель на повышение. Если есть предварительный договор, то не может. Более того, при необоснованном отказе от совершения сделки в течение 6 месяцев вы можете в судебном порядке требовать заключения основного договора на прежних условиях. Геннадий, пропишите дополнительное соглашение. Так спокойнее. Мало ли какие катаклизмы могут случиться? Был у сына не совсем удачный опыт при продаже автомобиля. Удачи. Будьте здоровы. Нужно читать ваш договор. Может ли продавец поднять цену на недвижимость в большую сторону не меняя в договоре, или обязательно перезаключать
Добрый день.
Если речь о ПДКП, обязательно перезаключать.
А, если речь про основной, то нужно понимать на какой стадии ДКП и согласен ли покупатель на повышение.
Спросить
Авансовый платеж возвращается в любом случае, независимо от того, по чьей вине сделка не состоялась. При этом противозаконным является вообще включать в предварительный договор купли-продажи какие-либо требования и нормы об ответственности одной из сторон (статьи 421, 422 и 1102 Гражданского кодекса. Да, можете Если по соглашению сторон не вернут, то придеться обратиться в суд с иском о взыскании денег за неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ. Здравствуйте. Посмотрите соглашение об авансе, если есть пункт о расторжении и возврата аванса, то можно конечно. Если указаны ст. 380-381 ГК РФ то навряд ли вернут. Смотря какие причины Последствия отказа от покупки в данном случае исходя [i]из буквального толкования вашего договора.[/i]
Если подписано авансовое соглашение, то [i]аванс возвращается.
[/i] Можно ли отказатся от сделки, и забрать аванс, если передумал покупать жилье. В авансом соглашение никакие штрафные санкции не предусмотрены.
Авансовый платеж возвращается в любом случае, независимо от того, по чьей вине сделка не состоялась. При этом противозаконным является вообще включать в предварительный договор купли-продажи какие-либо требования и нормы об ответственности одной из сторон (статьи 421, 422 и 1102 Гражданского кодекса.
Спросить
Если по соглашению сторон не вернут, то придеться обратиться в суд с иском о взыскании денег за неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
А если сделка должна была состояться у нотариуса. Так как есть несовершеннолетний. И риэлтор со стороны продавца, сказала что документы уже готовы и выходим на сделку
СпроситьНадо изучить ваш договор, чтобы составить требование о расторжении договора и возврате денег со ссылкой на пункты условия договора
Спросить
Здравствуйте. Посмотрите соглашение об авансе, если есть пункт о расторжении и возврата аванса, то можно конечно. Если указаны ст. 380-381 ГК РФ то навряд ли вернут.
СпроситьДа есть пункт об расторжении договора и возврате аванса, но меня смущает что риэлтор со стороны продавца, сказала что документы уже готовы и и они готовы выйти на заключение договора. Сделка должна была состояться через натариуса
СпроситьНадо изучить ваш договор, чтобы составить требование о расторжении договора и возврате денег со ссылкой на пункты условия договора
Спросить
Последствия отказа от покупки в данном случае исходя из буквального толкования вашего договора.
Если подписано авансовое соглашение, то аванс возвращается.
СпроситьЕсли квартира под обременением, то сделка не состоится Конечно, если есть арест - квартиру вы не продадите. Здравствуйте, Оксана!
Да, в Росреестре могут приостановить сделку.
Что б этого не произошло необходимо снять арест с квартиры. Будет отказ в гос регистрации сделки. Здравствуйте, если нет арестов, то продать можете, только тут возникает у вас налог, так как после дарения прошел месяц. Если арест наложен в отношении Вашего имущества, то, конечно, ничего Вы не продадите. Мама имея долг (до миллиона), подарила мне жильё, по нормативам метров меньше, чем положено на человека. По (Дарственной). Я хочу продать жильё, могут ли приостановить сделку купли-продажи, в связи с наложенным арестом. Дарственная была оформлена месяц назад?
Здравствуйте, Оксана!
Да, в Росреестре могут приостановить сделку.
Что б этого не произошло необходимо снять арест с квартиры.
Спросить
Здравствуйте, если нет арестов, то продать можете, только тут возникает у вас налог, так как после дарения прошел месяц.
Спросить
Если арест наложен в отношении Вашего имущества, то, конечно, ничего Вы не продадите.
СпроситьНет Нельзя, тк он реализовал свое законное право. Упущенная выгода взвскивается в случае нарушения закона и обязательств (ст 15 ГК рф). Здесь не усматривается упущенная выгода. Здравствуйте, чтобы доказать, что отказ привел к упущенной выгоде, необходимы доказательства факта срыва сделки. Например: Сначала супруг был согласен и был например, подписан предварительный договор купли-продажи, а потом супруг резко передумал и согласие забрал или например, супруг был согласен и велись с покупателе переговоры по заключению договора, а потом супруг отказался. Если супруг изначально отказывается от продажи квартиры, то это его право и упущенной выгоды здесь нет. Сможете доказать упущенную выгоду можете идти в суд. Но это крайне сложно. Можно ли взыскать упущенную выгоду, если один из супругов не дал согласие на продажу квартиры?
Нельзя, тк он реализовал свое законное право. Упущенная выгода взвскивается в случае нарушения закона и обязательств (ст 15 ГК рф).
Спросить
Здравствуйте, чтобы доказать, что отказ привел к упущенной выгоде, необходимы доказательства факта срыва сделки. Например: Сначала супруг был согласен и был например, подписан предварительный договор купли-продажи, а потом супруг резко передумал и согласие забрал или например, супруг был согласен и велись с покупателе переговоры по заключению договора, а потом супруг отказался. Если супруг изначально отказывается от продажи квартиры, то это его право и упущенной выгоды здесь нет. Сможете доказать упущенную выгоду можете идти в суд. Но это крайне сложно.
СпроситьНадо подобрать юриста и у собственницы этой доли взять доверенность на него для надлежащего оформления. Долю надо будет зарегистрировать в Росреестре через суд или через нотариуса. Далее - оформить договор купли-продажи. Всё это сделает или юрист или другой человек, которому Вы доверяете. Кристина, как один из вариантов, надо в суде от ее имени доказывать, что она фактически приняла наследство, затем заключить с ней сделку. Можно за символическую сумму, например, указанную в расписке. Для этого надо взять доверенность от нее. Очень давно был приобретен земельный участок с домом (для дачи). Там 6 долей. Риелтором было переоформлено 5. А последняя зависла на много лет. Собственница умерла. В живых осталась дочь, она не стала вступать в наследство. Ей данная доля не нужна. От нее есть расписка о получении денежной суммы, и что претензий не имеет. Как правильно переоформить данную долю?
Надо подобрать юриста и у собственницы этой доли взять доверенность на него для надлежащего оформления. Долю надо будет зарегистрировать в Росреестре через суд или через нотариуса. Далее - оформить договор купли-продажи. Всё это сделает или юрист или другой человек, которому Вы доверяете.
Спросить
Кристина, как один из вариантов, надо в суде от ее имени доказывать, что она фактически приняла наследство, затем заключить с ней сделку. Можно за символическую сумму, например, указанную в расписке. Для этого надо взять доверенность от нее.
СпроситьДобрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьЕсли земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене.
СпроситьЛидия, если запрет наложен после покупки Вами, то вправе снять в судебном порядке. Добрый день. Иск в суд: или к продавцу о расторжении сделки купли-продажи или о снятии ареста с авто к ФССП и продавец как заинтересованное лицо Здравствуйте
Обращайтесь в суд.
Либо рассторгайте договор купли продажи, возвращайте деньги вложенные в ремонт авто. Купила машину 21,05.2023 не успела поставить на учёт т.к.машина была не на ходу. 6.06 2023 поехала ставить на учёт и получила отказ по причине наложения ограничений, посмотрела по фсп у бывшего хозяина кредит на 93 000, что делать в этом случае если бывший хозяин отказывается гасить свою задолжность, а я вложила в машину уже 200 000 тысяч
Лидия, если запрет наложен после покупки Вами, то вправе снять в судебном порядке.
Спросить
Добрый день. Иск в суд: или к продавцу о расторжении сделки купли-продажи или о снятии ареста с авто к ФССП и продавец как заинтересованное лицо
Спросить
Здравствуйте
Обращайтесь в суд.
Либо рассторгайте договор купли продажи, возвращайте деньги вложенные в ремонт авто.
СпроситьЗдравствуйте
Статья 421 ГК РФ
[quote]Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
При каких условиях допускается понуждение к заключению договора
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.[/quote]
При этом всё зависит от конкретных обстоятельств Можете, на основании не желания заключать сделку, так как передумали. Для отказа никакие документы не нужны, просто отказались подписывать и ушли Можно ли отказаться от сделки купли-продажи в момент совершения этой сделки, и на основании каких документов?
Здравствуйте
Статья 421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.При каких условиях допускается понуждение к заключению договора
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
При этом всё зависит от конкретных обстоятельств
Спросить
Здравствуйте
Сторонний банк здесь вообще ни при чем
Курс валют ежедневно определяется ЦБ России
Пусть ГИБДД открывают сайт ЦБ РФ на нужную дату и рассчитывают курс драма к рублю на дату заключения ДКП Подайте жалобу на отказ в регистрации. Справку сотрудник сам составит посмотрев сайт ЦБ РФ и подсчитает стоимость нац валюты Армении к рублю на день сделки. Автомобиль куплен в армении за нац валюту, в справке счет сумма указана в национальной валюте. При постанове на учет в органах гибдд требуют справку с банка где эта сумма прописана в рублях. При обращении в банк мне отказали в выдачи такой справки. Что делать.
Здравствуйте
Сторонний банк здесь вообще ни при чем
Курс валют ежедневно определяется ЦБ России
Пусть ГИБДД открывают сайт ЦБ РФ на нужную дату и рассчитывают курс драма к рублю на дату заключения ДКП
Спросить
Можно попробовать обжаловать в суде, только так. Да, можете. Можете потребовать расторжения сделки и вернуть ваши деньги, но в случае отказа придется обращаться в суд. В данный момент Можно мотивировать как не предоставление достоверной информации о товаре, Что является основанием для расторжения договора купли-продажи. В данных правоотношениях досудебный порядок обязателен точка более детальную консультацию Вы можете получить у юристов сайта в порядке статьи 779 ГК Можете заявить иск о расторжении договора и взыскании денег.
Сначала претензию почтой РФ с описью вложения. Купил машину у перекупа, а перекуп у прошлого хозяина в писаного в птс, машина снята с учёта, в ГАИ сказали что не могут поставить на учёт так так первый договор не совпадает с тем что у них в базе. И по технической части автомобиль тоже оказался таким как было указано в объявлении. Могу ли я вернуть автомобиль, и получить назад свои деньги?
Можете потребовать расторжения сделки и вернуть ваши деньги, но в случае отказа придется обращаться в суд.
Спросить
В данный момент Можно мотивировать как не предоставление достоверной информации о товаре, Что является основанием для расторжения договора купли-продажи. В данных правоотношениях досудебный порядок обязателен точка более детальную консультацию Вы можете получить у юристов сайта в порядке статьи 779 ГК
СпроситьМожете заявить иск о расторжении договора и взыскании денег.
Сначала претензию почтой РФ с описью вложения.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, сейчас можно жилье приватизировать и с долгами. Здравствуйте!
Нет, квартира будет сразу в собственности в результате заключения сделки мены.
Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Здравствуйте!
Наличие долгов не может служить основанием для отказа в приватизации. Получила квартиру по программе переселение из аварийного жилья, могу ли я приватизировать её, если по старому жилью есть долги?
Здравствуйте!
Нет, квартира будет сразу в собственности в результате заключения сделки мены.
Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
СпроситьЗдравствуйте!
Наличие долгов не может служить основанием для отказа в приватизации.
СпроситьСмотря какой вид сделки вы будете делать. Договор дарения доли будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению. И дальнейшая купли продажа тоже, если вы сделаете договор дарения, потому что будет так же отчуждаться доля. Если муж единственный собственник комнат, то договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, напишите письма соседям, либо если общаетесь с сособственниками приведите их к нотариусу для оформления отказа от преимущественного права покупки, после этого идите в МФЦ. Если решите оформлять договор дарения, то нотариус скорее всего откажет, если вы будете дарить долю менее 6 кв. м. Муж продает 2 комнаты в общежитии, чтобы не рассылать уведомления о продаже другим дольщиком решили с покупателем заключить договор дарения на 7/50 долей а потом будем заключать договор купли продажи, нужен ли нотариус в договоре купле продаже если покупатель будет тоже дольщиком? Спасибо
Договор дарения доли будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению. И дальнейшая купли продажа тоже, если вы сделаете договор дарения, потому что будет так же отчуждаться доля. Если муж единственный собственник комнат, то договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, напишите письма соседям, либо если общаетесь с сособственниками приведите их к нотариусу для оформления отказа от преимущественного права покупки, после этого идите в МФЦ. Если решите оформлять договор дарения, то нотариус скорее всего откажет, если вы будете дарить долю менее 6 кв. м.
СпроситьЗдравствуйте Алина
1 что необходимо: направить застройщику требование о расторжении договора
2 при отказе готовить иск в суд, о расторжении договора со ссылкой на ст.450 ГК РФ
__
Факт регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю не препятствует расторжению договора (п. 65 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010)
__
Не написали причину по которой вы хотите отменить сделку. Всё ни так и просто, как вам в консультации написали. Есть строго ограниченный список оснований для расторжения договора в одностороннем порядке. Договор купли-продажи недвижимости подлежит расторжению в судебном порядке, просто взять его и отменить, путём направления уведомления невозможно. Если застройщик отправил документы в росреестр, как отменить сделку?
Здравствуйте Алина
1 что необходимо: направить застройщику требование о расторжении договора
2 при отказе готовить иск в суд, о расторжении договора со ссылкой на ст.450 ГК РФ
__
Факт регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю не препятствует расторжению договора (п. 65 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010)
__
Не написали причину по которой вы хотите отменить сделку.
Спросить
Всё ни так и просто, как вам в консультации написали. Есть строго ограниченный список оснований для расторжения договора в одностороннем порядке. Договор купли-продажи недвижимости подлежит расторжению в судебном порядке, просто взять его и отменить, путём направления уведомления невозможно.
СпроситьНет. В силу ст 26, 27 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ арест является основанием для отказа в рег действии. Здравствуйте.
Александра, а что Вы подразумеваете под "завершить договор"? В законе такого понятия не содержится.
В любом случае никакие сделки на период ареста Вы совершать, к сожалению, с этой недвижимостью не можете.
С уважением. У меня дом купленный за материнский капитал и господдержку, на недвижимость наложили арест на регистрационые действия, могу ли я с этим арестом завершить договор купли продажи?
В силу ст 26, 27 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ арест является основанием для отказа в рег действии.
Спросить
Здравствуйте.
Александра, а что Вы подразумеваете под "завершить договор"? В законе такого понятия не содержится.
В любом случае никакие сделки на период ареста Вы совершать, к сожалению, с этой недвижимостью не можете.
С уважением.
Спросить
Как ссылка на статью 558 ГК РФ влияет на договор купли-продажи недвижимости и требования Росреестра?
Здравствуйте - ст. 558 ГК РФ - это статья про особенности купли-продажи жилых помещений. Переделайте договор - это не долго. Вы же заинтересованы, чтобы регистрация состоялась... Если вы не намерены сохранять за кем либо право проживания в жилом помещении, то нет никакого смысла ссылаться на ст.558 ГК РФ. Светлана, можно не ссылаться.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении договора и минимизации рисков отказа, обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. МОжно, никакого права приостанавливать сделку у Росреестра нет Здравствуйте 🤝
Можно не ссылаться на статью 558 ГК РФ
С уважением! Можно ли в договоре купли-продажи недвижимости не ссылаться на ст. 558 гк рф? . В росреестре нам сделали замечание, сказали, что надо переделать договор.
Здравствуйте - ст. 558 ГК РФ - это статья про особенности купли-продажи жилых помещений. Переделайте договор - это не долго. Вы же заинтересованы, чтобы регистрация состоялась...
СпроситьЕсли вы не намерены сохранять за кем либо право проживания в жилом помещении, то нет никакого смысла ссылаться на ст.558 ГК РФ.
СпроситьСветлана, можно не ссылаться.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении договора и минимизации рисков отказа, обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте.
Спросить
О каком сроке ДКП идет речь? Так по вашей вине нет сделки и задаток вы потеряете. С конца марта этого года пытаемся купить дом в ипотеку, от одного банка был отказ дважды, от другого было одобрение, но условия не устроили продавца, сейчас заканчивается срок ДКП, вопрос-по окончании срока ДКП задаток возвращается? Есть расписка.
Машину должны отдать при этом, если не оплатите штрвфстрянку. Сделку отменяйте - требуйте возврата денег...
Если не возвращает - направляйте иск в суд [u]немедленно[/u]. Вам протокол изъятия документов выдали? А разве ГИББД удерживает машину? ПОдписать договор купли-продажи с собственником, который указан в ПТС.
Нет такой возможности, тогда иск в суд.
оспаривать действия инспекторов ДПС по принудительной эвакуации его транспортного средства и отказ вернуть его. Авто было куплено по двум договорам купли продажи у перекура (посредника) авто на учёт не успел поставить, авто забрали на штрафстоянку, в гаи по дкп не отдают машину, как быть, что и у кого получить? Посредник себя в птс не вписывал машина была снята с учёта! Помогите пожалуйста!
Сделку отменяйте - требуйте возврата денег...
Если не возвращает - направляйте иск в суд немедленно.
Спросить
ПОдписать договор купли-продажи с собственником, который указан в ПТС.
Нет такой возможности, тогда иск в суд.
оспаривать действия инспекторов ДПС по принудительной эвакуации его транспортного средства и отказ вернуть его.
СпроситьОбжалуйте отказ в выдаче разрешения на сделку в судебном порядке. Что делать, если РОНО не выдаёт справку для договора купли-продажи, если у детей в новом доме есть равноценные доли. Аргументируя тем, чтобы у детей на сбережения лежало по 1200000. Откуда такие новшества?
1. Снятие с регистрационного учета (выписка) проживающих при продаже недвижимости не обязательно, закон не обязывает продавца делать это.
2. Для покупателя лучше всего получить имущество без каких-либо обременений, в том числе и наличия зарегистрированных.
3. Это можно делать и после сделки, но лучше всего прописать срок снятия с учета в тексте договора купли-продажи.
Но тогда в случае отказа от снятия с регистрации покупателю придется обращаться в суд.
Удачи. Собираюсь приобрести гостиницу, гостиница принадлежит физ лицу. В гостинице прописан сам владелец, жена и двое детей. Обязательна ли выписка прописанных до сделки или в течении 30 дней после сделки это тоже законно? Помогите разобраться. И не навлечет ли это дополнительные проблемы для меня
1. Снятие с регистрационного учета (выписка) проживающих при продаже недвижимости не обязательно, закон не обязывает продавца делать это.
2. Для покупателя лучше всего получить имущество без каких-либо обременений, в том числе и наличия зарегистрированных.
3. Это можно делать и после сделки, но лучше всего прописать срок снятия с учета в тексте договора купли-продажи.
Но тогда в случае отказа от снятия с регистрации покупателю придется обращаться в суд.
Удачи.
Спросить
Только сделкой Здравствуйте Екатерина
Это продажа земельного участка или дарение. Здравствуйте, на основании договора купли-продажи или дарения. Нюансов масса, обратитесь за составлением документа к специалисту. 1. отказ от земельного участка может быть только в пользу местной администрации... И никак иначе.
2. Однако, если речь идет о наследственном имуществе, то могут юыть нюансы.
Обратитесь с более конкретными данными. Здравствуйте, все зависит от того, на основании какого права находится земельный участок.
Если в собственности - любым договором отчуждения.
Если на основании бессрочного пользования, то здесь участок нужно перевести в собственность. Как правильно оформить отказ земельного участка провообладателя в мою пользу? Какие есть нюансы?
1. отказ от земельного участка может быть только в пользу местной администрации... И никак иначе.
2. Однако, если речь идет о наследственном имуществе, то могут юыть нюансы.
Обратитесь с более конкретными данными.
Спросить
Здравствуйте, все зависит от того, на основании какого права находится земельный участок.
Если в собственности - любым договором отчуждения.
Если на основании бессрочного пользования, то здесь участок нужно перевести в собственность.
Спросить
