Отсутствие отопления в квартире - 747 советов адвокатов и юристов
По закону капремонт оплачивает собственник жилья;
собственник обязан содержать свое имущество; Взносы на капремонт оплачивает собственник как и содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия.
Ваша оплата ЖКУ 0 это вода, газ, электроэнергия, отопление , водоотведение, вывоз мусора.
Подавайте досудебную претензию собственнику и через суд возвращайте деньги. В отсутствии договора за капремонт платит арендодатель У меня просрочен договор по съемному жилью, был заключен в 2018 по 2019 на 11 месяцев, новый не продлевали до сегодняшний дня. Живу по старому, пришло время съезжать, но хозяин квартиры отказывается возвращать залог из-за накопившегося долга по капитальному ремонта дома. Хотя в договоре не прописан кап ремонт. Цепляется к слову иное по договору, считает что значит это так же относится к кап ремонту. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации? Что может подразумевается под словом иное в договоре? Договор прикрепила
по закону капремонт оплачивает собственник жилья;
собственник обязан содержать свое имущество;
Спросить
Взносы на капремонт оплачивает собственник как и содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия.
Ваша оплата ЖКУ 0 это вода, газ, электроэнергия, отопление , водоотведение, вывоз мусора.
Подавайте досудебную претензию собственнику и через суд возвращайте деньги.
Спросить
Плата за отопление должна рассчитываться с учетом фактического потребления тепла каждой квартирой. Если в МКД есть ОДПУ и все квартиры оборудованы ИПУ, но не все квартиры оформили поверку счетчиков, то как правильно рассчитать плату за отопление. В нашем доме по не поверенным счетчикам считают по среднему, а их Гкал распределяют на те квартиры, у которых со счетчиками все в порядке
плата за отопление должна рассчитываться с учетом фактического потребления тепла каждой квартирой.
СпроситьЕлена, добрый день!
Когда покупалась квартиры составлялся передаточный акт. В акте должны указать на отсутствие отопления. Кроме того, батареи отопления срезаются сотрудниками эксплуатирующей организации или поставщика отопления, должен составляться акт. Эти документы помогут обосновать отсутствие отопления. Нет, если отопление не было отключено официально, т.е. с расторжением договора с РСО,. Знакомый купил квартиру в аварийном состоянии с обрезанным отоплением. Сделал частичный ремонт. В квартире не проживает т.к. ремонт до конца не дадалан и отопление не подключено. Но с него просят плату за отопление и не маленькую. Может ли он отказаться от уплаты за отопление?
Елена, добрый день!
Когда покупалась квартиры составлялся передаточный акт. В акте должны указать на отсутствие отопления. Кроме того, батареи отопления срезаются сотрудниками эксплуатирующей организации или поставщика отопления, должен составляться акт. Эти документы помогут обосновать отсутствие отопления.
СпроситьНет, если отопление не было отключено официально, т.е. с расторжением договора с РСО,.
СпроситьДа, если вы не расторгали договор на отопление с РСО Если в многоквартирном доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии и расчет размера платы за отопление производится равномерно в течение календарного года,
Оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться двумя способами: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Решение о выборе способа оплаты принимается органом государственной власти субъекта РФ (п. 42(1) Правил; п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603). Обязана ли я платить за отопление в неотопительный сезон с апреля по октябрь, если в квартире свое отопление, но нет газового счетчика. Квартира муниципальная, не приватизированная.
Если в многоквартирном доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии и расчет размера платы за отопление производится равномерно в течение календарного года,
Оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться двумя способами: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Решение о выборе способа оплаты принимается органом государственной власти субъекта РФ (п. 42(1) Правил; п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603).
СпроситьСсылайтесь на ст. 1109 ГК Добрый день. Вы хотите обратиться в прокуратуру или направить претензию УК? Если говорить об обращении в прокуратуру попробуйте обратиться с заявлением о проверке деятельности УК на предмет мошенничества (ст. 159 УК РФ). Если же говорить о претензии в УК, то вопрос давольно скользкий. В Вашем случае я бы советовал оборонятся а не наступать. Если УК выйдет в суд с требованием к Вам о погашении данной задолженности, то у Вас больше шансов отбиться, на основании пропуска УК срока исковой давности и тех квитков по которым Вы оплачивали коммуналку. Теплоснабжение выставило счет разом за все 4 года моего проживания в квартире. До этого счета приходили как выяснилось с учетом того что в квартире установлено индивидуальное отопление. Но его нет. Получается без оснований. Выходит так что УК меня подставили затянув в долговую яму изза своей ошибки. Думаю обратиться в прокуратуру. Подскажите как правильно оформить притензию?
Прошу прощения за вопрос, но на чем основана Ваша рекомендация о применении ст. 1109 ГК РФ?
СпроситьДобрый день. Вы хотите обратиться в прокуратуру или направить претензию УК? Если говорить об обращении в прокуратуру попробуйте обратиться с заявлением о проверке деятельности УК на предмет мошенничества (ст. 159 УК РФ). Если же говорить о претензии в УК, то вопрос давольно скользкий. В Вашем случае я бы советовал оборонятся а не наступать. Если УК выйдет в суд с требованием к Вам о погашении данной задолженности, то у Вас больше шансов отбиться, на основании пропуска УК срока исковой давности и тех квитков по которым Вы оплачивали коммуналку.
Спросить
Ситуация такая, ук эта новая работает 5 лет, я купил квартиру 4 года назад. Новая ук принимала дом якобы с уже установленном у меня индивидуального отоплением. С квитками я особо не возился, все через сбер автоматом оплачивалось. И как бы я не задавался вопросом почему такие маленькие счета за отопление. Проблема всплыла после того как знакомые поинтересовались сколько я плачу за отопление. Пошел разбираться, ук решили сделать проверку, пришли с актом о подключении меня к централизованному отоплению. Но в акте не было указано даты начала, и квадратные метры были указаны не правильно, так как была сделана перепланировка, и площадь квартиры была уменьшена, соответственно акт этот я не подписал. А через неделю выставили счет за все 4 года моего проживания. Вот и думаю, идти в прокуратуру. Только не знаю как правилбно оформлять заявление или жалобу что там будет я не знаю.
СпроситьВ прокуратуру однозначно идти. У Вас на руках имеется ряд доказательств. Попробуйте взять в Сбере справку о том что оплата осуществлялась автоматически по выставленным Вам счетам. Это докажет факт отсутствия задолженности. В прокуратуре по сути пишите заявление или жалобу (без разницы) на действия УК, с просьбой провести проверку деятельности УК на предмет Мошенничества.
СпроситьТолько в одном случае сможете выиграть - если в договоре мены прямо указано, что отопление и горячая вода должны централизованно предоставляться. По программе реновации с администрацией города был заключён договор мены квартир. По истечению четырёх месяцев узнал, что к многоквартирному дому где находится квартира полученная по обмену не подведено центральное отопление и горячее водоснабжение. Есть только холодная вода, которую подогревают. В результате оплата за коммунальные услуги выросла почти в два раза. Как расторгнуть договор мены?
Только в одном случае сможете выиграть - если в договоре мены прямо указано, что отопление и горячая вода должны централизованно предоставляться.
СпроситьЧто означает "жактовский дом"? Обращайтесь по вопросу в свою УК К экспертам-строителям очевидно. Хотя скорее всего плесень от того, что у соседа в квартире ниже +18, проблемы с отоплением, как минимум из за отсутствия двери. В током случае в суд с иском к соседу об обеспечении надлежащего санитарного состояния его квартиры Живём в жактовском доме. Сосед за стеной не живётв в квартире. Входной двери у него нет квартира сырая. У нас на стенах с его стороны появиласье черная плесень. В прошлую зиму получилось очистить наши стены. В этом году стены влажные и в плесени, ни чего не помогает. У меня появился кашель, медикаменты не помогают. К кому обратиться для устранения данной проблемы? Управляющей компании нет.
К экспертам-строителям очевидно. Хотя скорее всего плесень от того, что у соседа в квартире ниже +18, проблемы с отоплением, как минимум из за отсутствия двери. В током случае в суд с иском к соседу об обеспечении надлежащего санитарного состояния его квартиры
СпроситьЕсли сможете доказать, что трубы переделывал прежний собственник, то с вас ничего взять не смогут или вы сможете взыскать деньги с прежнего собственника. Смотря как сложиться доказывание отсутствия вашей вины. Если речь идет о незаконной перепланировке, то обязанность по приведению жилого помещения в прежнее состояние лежит на собственнике этого помещения и переходит к новому собственнику.
Если ТСЖ обратиться в суд, то Ваши доводы о том, что замену труб осуществлял прежний собственник квартиры, правового значения иметь не будут. Если тсж через суд обяжет меня вернуть трубы отопления в прежнее состояние (трубы менял предыдущий собственник). Я многодетная мать, у меня нет дохода, у мужа доход ниже прожиточного минимума, получаем детские пособия. Могут ли меня обязать продать имущество и переделать трубы?
Если сможете доказать, что трубы переделывал прежний собственник, то с вас ничего взять не смогут или вы сможете взыскать деньги с прежнего собственника. Смотря как сложиться доказывание отсутствия вашей вины.
Спросить
Если речь идет о незаконной перепланировке, то обязанность по приведению жилого помещения в прежнее состояние лежит на собственнике этого помещения и переходит к новому собственнику.
Если ТСЖ обратиться в суд, то Ваши доводы о том, что замену труб осуществлял прежний собственник квартиры, правового значения иметь не будут.
СпроситьЖалуйтесь в жилищную инспекцию. Да. И моральный ущерб и перерасчет В случае отсутствия отопления в квартире на срок превышающих нормативы суммарного отключения как предъявляются требования о перерасчете? УК отказывается делать перерасчет, ссылаясь на аварию на теплотрассе, мол, гигакаллории на общий счётчик не начислялись, однако теплоноситель в сетях циркулировал, РСО сообщали о подаче теплосителя по пониженным параметрам. Реально ли предъявлять к РСО требования о возмещении морального вреда за отсутствие отопления, в следствии аварии на сетях?
Нет, не получится. Температура воздуха в квартире должна быть + 18-20 градусов
Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ГОСТу Р 51617-2000 «жилищно-коммунальные услуги. Можно ли получить перерасчет за отопление если уже неделю в квартире нет отопления на кухне и в ванной. 18 градусов в квартире есть.
Нет, не получится. Температура воздуха в квартире должна быть + 18-20 градусов
Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ГОСТу Р 51617-2000 «жилищно-коммунальные услуги.
СпроситьВ данном случае УК несёт ответственность. Общедомовое имущество. УК виновата разумееется Привлекли к замене стояка отопления сторонников (не УК), договора нет. Слив воды со стояка при проведении ремонтных работ производила УК. Произошёл прорыв стояка, затопило соседей. Кто виновен, и есть ли возможность собственнику квартиры доказать не виновность?
Подайте письменное заявление в УК, это их обязанности. УК. Претензию в УК, в первую очередь. УК должна обратиться в суд о предоставлении доступа для ремонтных работ При нормальной системе отопления, ни какого воздуха спускать не нужно. Претензию к УК, и пусть занимаются вопросом. Можно элементарно установить насос подачи воды по батареям на этажи, и проблемы не будет, ни с отоплением, ни с водой. Жалоба в УК, Жилищную инспекцию. Вина УК, они должны обеспечить отопление УК виновата. Воду можно спустить в любой точке Кто виноват в отсутствии отопления: управляющая компания или жильцы верхнего этажа, которые не выпускают воздух из системы (квартира пустая четыре года). Что делать?
УК. Претензию в УК, в первую очередь. УК должна обратиться в суд о предоставлении доступа для ремонтных работ
Спросить
При нормальной системе отопления, ни какого воздуха спускать не нужно. Претензию к УК, и пусть занимаются вопросом. Можно элементарно установить насос подачи воды по батареям на этажи, и проблемы не будет, ни с отоплением, ни с водой.
Спросить
В жилищную инспекцию Или в прокуратуру или в жилищную инспекцию нужно писать обращение В ГЖИ, в прокуратуру и в суд - для перерасчета платы за отопление + взыскание компенсации морального вреда. Напишите пожалуйста до сих пор в квартире в комнате и на кухне нету отопления, что делать куда обратиться? Звоню каждый день в ТЖХ отвечают что подрядчик выполняет свою работу, работает, мы у него дом пока не принимаем. Что делать куда можно дальше обратиться? Как можно написать обращение Паслеру.
В ГЖИ, в прокуратуру и в суд - для перерасчета платы за отопление + взыскание компенсации морального вреда.
СпроситьВам необходимо уведомить их о временном отсутствии по месту жительства В случае, если владелец не проживает в доме (квартире) и не намерен больше использовать природный газ в качестве отопления дома для готовки еды или подогрева холодной воды в период своего отсутствия, он должен предупредить об этом ресурсоснабжающую организацию, с которой заключён Договор, предоставив при необходимости (можно по эл.почте) документ, подтверждающий отсутствие)))
Только в этом случае плата перестанет начисляться, не будет образовываться задолженность и абонента не будут беспокоить служба по оплате за газ. Проблема с газовой службой. Я проживаю за границей и газом не пользуюсь но мне присылаю т счета
В случае, если владелец не проживает в доме (квартире) и не намерен больше использовать природный газ в качестве отопления дома для готовки еды или подогрева холодной воды в период своего отсутствия, он должен предупредить об этом ресурсоснабжающую организацию, с которой заключён Договор, предоставив при необходимости (можно по эл.почте) документ, подтверждающий отсутствие)))
Только в этом случае плата перестанет начисляться, не будет образовываться задолженность и абонента не будут беспокоить служба по оплате за газ.
СпроситьЭкспертное заключение предоставьте или Акт осмотра по месту требования Проживаю в квартире, где стоит печка с грубой, но в ресе говорят что у нас електроотопление, но у нас даже камина нету. Как доказать. Живу в запорожской области. У нас ещё нету бти
Здравствуйте проголосуйте за Управляющую Компанию. На общем собрании. У нас нет управляющей компании. Отопление подключено, но батареи холодные. Предлагают нам его подключить за 20 тыщ руб. законно ли это? У нас в доме 4 квартиры, остальные офисы
[quote]Помогите пожалуйста составить правильно иск для суда[/quote]
Ок. Обращайтесь к любому юристу и присылайте документы. У нас плесень в квартире, из за отсутствие зимой отопление, батареи еле теплые. От этого по всей квартире плесень и сырость. Составили акт о том что в квартире плесень. Теперь хочу подать в суд на управляющию компанию, чтоб устранили плесень сделали ремонт и возместили моральный ущерб. Помогите пожалуйста составить правильно иск для суда
Помогите пожалуйста составить правильно иск для суда
Ок. Обращайтесь к любому юристу и присылайте документы.
Спросить
И в чём вопрос?
С уважением. Отсутствие квитанций не является основанием не платить за ЖКУ.
Однако вы вправе заявить о применении сроков исковой давности, если в отношении вас подадут иск в суд и платить за последние 3 года.
[u]С Уважением! [/u] Если они не обратятся в суд - ничего не делайте Накопился долг за отопление за несколько лет, не получали квитанции т.к. перепутали номер квартиры в документах
Отсутствие квитанций не является основанием не платить за ЖКУ.
Однако вы вправе заявить о применении сроков исковой давности, если в отношении вас подадут иск в суд и платить за последние 3 года.
С Уважением!
Спросить
Обращайтесь письменно в УК. Ирина Владимировна, обращайтесь с жалобой в УК, которая для обеспечения доступа в квартиру соседки вправе обратиться в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ Соседка ниже этажом переварила систему отопления и мы мезнем вехние 3 этажа, на то чтоб к ней зайти, она никого не пускает. Как нам в таком случан делать?
Ирина Владимировна, обращайтесь с жалобой в УК, которая для обеспечения доступа в квартиру соседки вправе обратиться в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ
СпроситьЗдравствуйте.
Если получили копию искового заявления, то помочь с возражением можно, ознакомившись с иском. Подавайте возражения на иск, также можете одновременно направить жалобу в прокуратуру. Наталья, направьте в суд возражение против иска этой организации в порядке ст. 149 ГПК РФ, к которому приложите заключение комиссии об отсутствие приборов отопления. Значит нужно возражать против заявленного иска и опровергать аргументы истца Необходимо на предъявленный иск направить в суд возражения. В квартире автономное отопление, закрыт лицевой счет в 2015 году а в 2019 организация теплооесурсы сама открыла лицевой счет, без согласия собственников и стала начислять долг за обще домовое отопление, батарей в подъезде ни когда не было. Была создана комиссия, которая дала заключение об отсутствие приборов отопления. Но организация все равно через суд требует возместить уже начисленные деньги.
Здравствуйте.
Если получили копию искового заявления, то помочь с возражением можно, ознакомившись с иском.
СпроситьПодавайте возражения на иск, также можете одновременно направить жалобу в прокуратуру.
СпроситьНаталья, направьте в суд возражение против иска этой организации в порядке ст. 149 ГПК РФ, к которому приложите заключение комиссии об отсутствие приборов отопления.
Спросить
И убытки и компенсацию морального вреда можно взыскать с причинителя вреда. :sm_ad: Квартира находится в соц найме. 5 лет назад из за утечек демонтированы сети центрального отопления в квартире. Однако наниматель оплачивает ресурс отопления. Возможно взыскать с наймодетеля (муниципалитета) понесённые нанимателем убытки и моральный вред
Слишком мало информации.
У вас квартира в МКД? У нас свое индивидуальное отопление, есть все акты, однако отопительная организация подала на нас в суд с иском о взыскании платы, скажите пожалуйста должен ли истец доказать в данном деле, что услуги фактически оплачены? И какие способы есть у нас чтобы доказать отсутствие потребления услуги?
Обычно отопление общих помещений, таких как коридоры, является общей ответственностью для всех собственников квартир в здании. Если сосед жалуется на отсутствие или недостаточное отопление в общем коридоре, он может иметь право обратиться в суд или другие компетентные органы с просьбой обеспечить адекватное отопление в общих помещениях.
Решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и применимого законодательства. Если отсутствие отопления в коридоре создает реальные неудобства или нарушает нормы безопасности, суд может обязать собственников квартир или управляющую компанию принять меры по обеспечению достаточного отопления в общих помещениях.
Однако, чтобы получить точную информацию о ваших правах и обязанностях в данной ситуации, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту. Какой суд? О чем Вы.? Тут нет предмета иска Если печка отапливает и жилую комнату и общий коридор, имеет ли право сосед обязать отапливать через суд общий коридор?
Обычно отопление общих помещений, таких как коридоры, является общей ответственностью для всех собственников квартир в здании. Если сосед жалуется на отсутствие или недостаточное отопление в общем коридоре, он может иметь право обратиться в суд или другие компетентные органы с просьбой обеспечить адекватное отопление в общих помещениях.
Решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и применимого законодательства. Если отсутствие отопления в коридоре создает реальные неудобства или нарушает нормы безопасности, суд может обязать собственников квартир или управляющую компанию принять меры по обеспечению достаточного отопления в общих помещениях.
Однако, чтобы получить точную информацию о ваших правах и обязанностях в данной ситуации, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту.
Спросить
До конца не изложили ситуацию Если купили квартиру - ответственность теперь на Вас.
- см. ст. 210 ГК РФ Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Если речь о системе отопления, то она вся относится к общему имуществу, если перед радиаторами отопления отсутствуют отсекающие краны. Соответственно за утечку из общедомового имущества отвечает УК Купили квартиру с заменеными \частично\трубами общего пользования сталь \старая труба\ на медные через бронзовые гайки. Все эти годы производилось испытания и проверка труб. Чья ответственность по ремонте и компенсации соседям.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).
СпроситьЕсли речь о системе отопления, то она вся относится к общему имуществу, если перед радиаторами отопления отсутствуют отсекающие краны. Соответственно за утечку из общедомового имущества отвечает УК
СпроситьСмотря что вы имеете ввиду под полным объемом, так как если в квартире установлены счётчики, то оплата идёт по ним, однако общедомовые, отопление оплачиваются собственником вне зависимости то наличия/отсутствия лиц, зарегистрированных в квартире. Наследник становится собственником со дня смерти наследодателя, а значит наследник платит за коммуналку Каковы должны быть коммунальные платежи за квартиру в собственности, если собственник умер, а наследователь вступил в права через пол-года? Законно ли жкх все полгода брал коммуналку в полном объёме, хоть и выписали умершего сразу?
Смотря что вы имеете ввиду под полным объемом, так как если в квартире установлены счётчики, то оплата идёт по ним, однако общедомовые, отопление оплачиваются собственником вне зависимости то наличия/отсутствия лиц, зарегистрированных в квартире.
Спросить
Наследник становится собственником со дня смерти наследодателя, а значит наследник платит за коммуналку
СпроситьЧитайте также:
- Как сделать индивидуальное отопление в квартире
- Счетчик на отопление в квартире
- Система отопления в квартире
- Квартиры без центрального отопления
- Куда обращаться если нет отопления в квартире
- Отопление в приватизированной квартире
- Отопление и горячая вода в квартире
- Можно ли в квартире сделать газовое отопление
- Можно ли отключить отопление в квартире
- Отключить отопление в квартире
- Плата за отопление квартиры
- Справка об отсутствии прописанных в квартире
- Отказаться от отопления в квартире
- Отсутствие договора аренда квартиры
