Отчуждение имущества ООО / Имущество - 119 советов адвокатов и юристов
Теоретически - может, по процедуре сделки с заинтересованностью, как минимум. Здравствуйте!
Такая сделка должна получить одобрение общего собрания. Может продать. Но отчуждение ООО некоторого имущества требует согласия учредителей. Может с одобрения общего собрания участников общества Здравствуйте. К сожалению, для этого нужно согласие всех учредителей, так как продажа квартиры по закону считается крупно сделкой. То есть требуется абсолютное большинство голосов. Основание - Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью". Такова практика.
Желаю вам удачи! Может ли юрлицо продать принадлежащую ему квартиру одному из трех учредителей, если другой учредитель против
А если стоимость квартиры продаваемой по кадастру (7.5 млн) составляет меньше 25% от балансовой ст-ти предприятия?
Спросить
Может продать. Но отчуждение ООО некоторого имущества требует согласия учредителей.
СпроситьЕсли квартира была приобретена, когда было только два учредителя, а сейчас появился третий, кот.возражает против ее продажи-модет ли это сыграть доя нас какую то роль, чтоьы ее продать без риска опротестования сделки со стороны этого третьего учредителя
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, для этого нужно согласие всех учредителей, так как продажа квартиры по закону считается крупно сделкой. То есть требуется абсолютное большинство голосов. Основание - Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью". Такова практика.
Желаю вам удачи!
СпроситьДва голоса-директора и одного из учредителей кот. сост. Вместе 60%-недостаточно для большинства голосов?
СпроситьУвы, нет. В данном случае нужно не менее 75 процентов голосов - это и считается абсолютным большинством.
СпроситьЕсли говорить о дарственной со стороны директора (учредителя) одному из учредителей и если другой против-та же ситуация (одобрение больш. Голосов = 75%)?
Спросить
В любом случае тот учредитель который возражает вправе обратиться в суд.
Одобрение сделки с заинтересованностью обязательно (решение собрания). Если один из участников будет против проведения сделки с заинтересованностью, сделку нельзя будет проводить.
В Пункте 3 статьи 45 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ определяет, что Решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием участников общества большинством голосов от общего числа голосов участников общества, не заинтересованных в совершении такой сделки.
Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением предусмотренных законом требований к ней, может быть признана недействительной по иску его участника (пункт 5 статьи 45 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ).
СпроситьНикак, это имущество принадлежит самому ООО, а потому ооо может произвести только его отчуждения, а не вывод. У нашего ООО в добавочный капитал 10 лет назад была включена автотехника. Теперь учредители хотят её забрать себе, однако она уже не на ходу и непригодна для эксплуатации! Автотехника была учтена в основных средствах. Как нам получить разрешение учредителей на вывод техники из добавочного капитала? И на какие нормы можно ссылаться?
Никак, это имущество принадлежит самому ООО, а потому ооо может произвести только его отчуждения, а не вывод.
СпроситьНет, в описанной ситуации на основании п. 17.2 ст. 217 НК РФ ен подлежат налогообложению
доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций… при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет; соответственно при выходе участника полученный им доход от отчуждения долей в пользу ООО не облагается ндфл. Соответственно у ООО не возникает обязательств по удержанию ндфл при выплате либо о сообщении в налоговую о полученном доходе (когда например стоимость доли выплачивается имуществом по соглашению сторон). В форме 6-нфдл данный доход также не отражается Участник ООО вышел из общества. В качестве выплаты действительной стоимости ему передадут имущество в виде земельного участка и здания. Общество владеет данными объектами более 5 лет. Кто и какие налоги должен будет заплатить?
Нет, в описанной ситуации на основании п. 17.2 ст. 217 НК РФ ен подлежат налогообложению
доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций… при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет; соответственно при выходе участника полученный им доход от отчуждения долей в пользу ООО не облагается ндфл. Соответственно у ООО не возникает обязательств по удержанию ндфл при выплате либо о сообщении в налоговую о полученном доходе (когда например стоимость доли выплачивается имуществом по соглашению сторон). В форме 6-нфдл данный доход также не отражается
Спросить
Доброе утро.
Да, можете. Добрый день. Можете. При продаже возникнет НДС, если речь идет о коммерческой недвижимости. Здравствуйте!
Да, ООО может заключить сделку с ИП. Правда, такая сделка будет являться для ООО сделкой с заинтересованностью, Да, можете. Так как вы являетесь собственником имущества ООО, вы вправе распорядиться этим имуществом по своему усмотрению, в том числе «продать своему ИП…».
К сведению: Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 16.04.2022) "Об обществах с ограниченной ответственностью"
Статья 8. Права участников общества
1. Участники общества вправе:
продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества … … другому лицу в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и уставом общества; У меня в собственности ООО и недвижимость принадлежит ООО (этому же) и я ИП. Могу я продать от ООО своему ИП
Добрый день. Можете. При продаже возникнет НДС, если речь идет о коммерческой недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
Да, ООО может заключить сделку с ИП. Правда, такая сделка будет являться для ООО сделкой с заинтересованностью,
Спросить
Да, можете. Так как вы являетесь собственником имущества ООО, вы вправе распорядиться этим имуществом по своему усмотрению, в том числе «продать своему ИП…».
К сведению: Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 16.04.2022) "Об обществах с ограниченной ответственностью"
Статья 8. Права участников общества
1. Участники общества вправе:
продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества … … другому лицу в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и уставом общества;
СпроситьНельзя. Закон об ООО четко определено, что к крупной сделке относится связанная с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества цена или балансовая стоимость которого [b]составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов[/b] общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату.
Эта норма императивна, т.е. обязательна, и не может быть изменена. Можно ли прописать в уставе, что сделки, например до 3 млн рублей, не требуют одобрения Общим собранием участников Общества?
Нельзя. Закон об ООО четко определено, что к крупной сделке относится связанная с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества цена или балансовая стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату.
Эта норма императивна, т.е. обязательна, и не может быть изменена.
СпроситьЗдравствуйте!
Все зависит от положений Устава и полномочий директора.
Но, скорее всего, данную сделку можно оспорить, т.к. согласно закону об ООО, для большинства сделок по отчуждению имущества, необходимо решение общего собрания.
Тем более, в данной сделки, имеется заинтересованность директора. Может ли директоор ооо поменять личный авто на склад этого же ооо без согласия учредителей.
Здравствуйте!
Все зависит от положений Устава и полномочий директора.
Но, скорее всего, данную сделку можно оспорить, т.к. согласно закону об ООО, для большинства сделок по отчуждению имущества, необходимо решение общего собрания.
Тем более, в данной сделки, имеется заинтересованность директора.
СпроситьДобрый день. Для подписания договора купли-продажи недвижимости ООО Вам нужен протокол общего собрания участников ООО, в котором будет одобрение двух участников ООО на сделку по отчуждению недвижимого имущества. Добрый день!
От имени второго юридического лица договор подписывает директор.
При этом, если уставом общества необходимо одобрение сделки купли-продажи общим собранием участником (кворум присутствия на собрании нужно смотреть в Уставе) то должен быть Протокол общего собрания, где есть решение о продаже объекта.
В идеале Протокол общего собрания по отчуждению недвижимого имущества должны подписать оба участника общества (это снимет вопрос потенциальных споров в будущем).
Не забывайте оставлять отзывы. Продаем нежилое помещение. Собственник помещения юр.лицо (ООО с 1999 года), в ООО 2 руководителя
1-й имеет 80% , 2-й имеет 20% этого ООО
Вопрос: Для оформления договора купли продажи обязательно участие 2-х руководителей ООО? или достаточно тот кто имеет 80% - ?
Спасибо!
Добрый день. Для подписания договора купли-продажи недвижимости ООО Вам нужен протокол общего собрания участников ООО, в котором будет одобрение двух участников ООО на сделку по отчуждению недвижимого имущества.
Спросить
Добрый день!
От имени второго юридического лица договор подписывает директор.
При этом, если уставом общества необходимо одобрение сделки купли-продажи общим собранием участником (кворум присутствия на собрании нужно смотреть в Уставе) то должен быть Протокол общего собрания, где есть решение о продаже объекта.
В идеале Протокол общего собрания по отчуждению недвижимого имущества должны подписать оба участника общества (это снимет вопрос потенциальных споров в будущем).
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьНикак не обезопасите, все сделки по отчуждению имущества могут быть оспорены. Можете обезопасить брачным контрактом. Добрый день! Есть некоторые способы, но только в порядке индивидуальной консультации. Брачный договор заключить, оформить на Вас. Муж является генеральным директором компании ООО.
Как можно себя обезопасить в плане имущества, есть квартира оформлена на него и машина в кредите, тоже на него. У меня дом, до брака перешёл по наследству. Есть несовершеннолетний ребёнок 3 года.
Добрый день! Есть некоторые способы, но только в порядке индивидуальной консультации.
СпроситьХочет выйти-ст 23 и 26 Закона в помощь.
Выплатить стоимость доли причем действительную они обязаны. Участник общества вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества. В ооо 3 учредителя, 2 е взяли кредит на большую сумму без согласования с третьим и заложили все имущество в залог в виде ипотеки, что делать третьему если он хочет выйти из общества, продавать не получится всё в залоге.
Хочет выйти-ст 23 и 26 Закона в помощь.
Выплатить стоимость доли причем действительную они обязаны.
Спросить
Участник общества вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества.
СпроситьДобрый день!
По общему правили продажа доли или выход из общества подлежит нотариальному удостоверению. В обязательном порядке требуется согласие супруга.
При этом важно, что при рассмотрении дел о разделе совместно нажитого имущества через суд определяется круг имущества подлежащий разделу. Если доля в решении суда не фигурирует и решение суда вступило в законную силу, то супруг не вправе претендовать на ее раздел.
Однако, далеко не факт, что нотариус пропустит вашу сделку по отчуждению доли.
Не забывайте оставлять отзывы. Я являюсь учредителем в ооо. Взнос был имуществом, телефон за 2500₽. Учредителем стала в период брака. В 2009. В 2020 развелась. Был судебный процесс по разделу имущества. То что я являюсь учредителем я не озвучивала, бывший муж про это не знает. Может ли он претендовать на долю имущества фирмы. Я хочу продать свою долю. Как мне быть?
Добрый день!
По общему правили продажа доли или выход из общества подлежит нотариальному удостоверению. В обязательном порядке требуется согласие супруга.
При этом важно, что при рассмотрении дел о разделе совместно нажитого имущества через суд определяется круг имущества подлежащий разделу. Если доля в решении суда не фигурирует и решение суда вступило в законную силу, то супруг не вправе претендовать на ее раздел.
Однако, далеко не факт, что нотариус пропустит вашу сделку по отчуждению доли.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьДанную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а [b]это платная услуга[/b], лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ. Здравствуйте! Может, любыми заинтересованными лицами. А сделка попадает под обычную хоз. деятельность? Уставом ООО была предусмотрена необходимость получения согласия общего собрания участников на совершение сделки единоличным исполнительным органом ООО, по отчуждению имущества, превышающего 15% балансовой стоимости имущества на последнюю отчетную дату перед совершением такой сделки. Генеральный директор ООО по Договору аренды передал в пользование нежилые помещения балансовой стоимостью 20% стоимости активов ООО помимо согласия общего собрания участников.
Может ли быть оспорена такая сделка и кто вправе ее оспаривать?
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Может, любыми заинтересованными лицами. А сделка попадает под обычную хоз. деятельность?
СпроситьДобрый день! У несовершеннолетнего должен быть законный представитель, который принимает решения от его имени. В общих чертах, законный представитель должен подписать решение учредителя ООО от имени несовершеннолетнего. Здравствуйте, Асель! Когда дело касается сделок с имуществом несовершеннолетних нужно одобрение опеки и попечительства. Ст. 37 ГК РФ. Речь идет не об отчуждении имущества несовершеннолетнего, поэтому разрешение органа опеки не требуется. В данном случае разрешение не требуется, так как решение учредителя не направлено на уменьшение имущества несовершеннолетнего. А одобрение от органа опеки и попечительства надо? А одобрение от органа опеки и попечительства надо? А одобрение от органа опеки и попечительства надо? А одобрение от органа опеки и попечительства надо? Если учредителем ооо является несовершеннолетний, то как провести отмену ликвидации ооо?
Добрый день! У несовершеннолетнего должен быть законный представитель, который принимает решения от его имени. В общих чертах, законный представитель должен подписать решение учредителя ООО от имени несовершеннолетнего.
Спросить
Здравствуйте, Асель! Когда дело касается сделок с имуществом несовершеннолетних нужно одобрение опеки и попечительства. Ст. 37 ГК РФ.
Спросить
Речь идет не об отчуждении имущества несовершеннолетнего, поэтому разрешение органа опеки не требуется.
СпроситьВ данном случае разрешение не требуется, так как решение учредителя не направлено на уменьшение имущества несовершеннолетнего.
Спросить
Если в результате принятого решения возможно уменьшение стоимости имущества несовершеннолетнего, то нужно разрешение органа опеки, изучите ст. 21 Закона "Об опеке и попечительстве":
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:Спросить1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;
2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;
3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.
2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.
Согласно ст. 280 ТК РФ:
[quote]Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.[/quote]
Пишите заявление об увольнении. Также заверяйте заявление о выходе из ООО у нотариуса и направляйте в общество. В силу ст. 26 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обществах с ограниченной ответственностью» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017):
[quote] 1. Участник общества вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества. Заявление участника общества о выходе из общества должно быть нотариально удостоверено по правилам, предусмотренным законодательством о нотариате для удостоверения сделок.
[/quote] Как выйти из состава учредителей и увольться с должности генерального директора.
Согласно ст. 280 ТК РФ:
Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.
Пишите заявление об увольнении. Также заверяйте заявление о выходе из ООО у нотариуса и направляйте в общество. В силу ст. 26 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обществах с ограниченной ответственностью» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017):
1. Участник общества вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества. Заявление участника общества о выходе из общества должно быть нотариально удостоверено по правилам, предусмотренным законодательством о нотариате для удостоверения сделок.Спросить
Если в самом согласии нет срока действия, то оно является действительным.
По самому отзыву - рекомендовал бы вам обратиться в нотариальную контору, в которой оформлялось согласие и уточнить, не отозвано ли оно. Анна, согласие действительно, если бы согласие было бы отозвано, нотариус вас бы уведомил. Приветствую. Насколько я помню согласие одного из супругов оформляется на конкретную сделку (например по продаже доли в ООО или отчуждению имущества какого-то). Супруга моя так мне выдавала. Срок действия не установлен законом, но в самом согласии, нотариально заверенном возможно имеется эта информация.
По поводу отзыва не могу точно сказать, но возможно есть смысл запросить информацию у нотариуса, который её выдал.
Удачи вам. Согласие супруга бывшей супруге на продажу недвижимости нажитой в браке и оформленное год назад, действительно ли оно на сегодняшний день для сделки. И мог ли супруг отозвать это согласие у нотариуса?
Если в самом согласии нет срока действия, то оно является действительным.
По самому отзыву - рекомендовал бы вам обратиться в нотариальную контору, в которой оформлялось согласие и уточнить, не отозвано ли оно.
Спросить
Анна, согласие действительно, если бы согласие было бы отозвано, нотариус вас бы уведомил.
Спросить
Приветствую. Насколько я помню согласие одного из супругов оформляется на конкретную сделку (например по продаже доли в ООО или отчуждению имущества какого-то). Супруга моя так мне выдавала. Срок действия не установлен законом, но в самом согласии, нотариально заверенном возможно имеется эта информация.
По поводу отзыва не могу точно сказать, но возможно есть смысл запросить информацию у нотариуса, который её выдал.
Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! Ознакомьтесь со ст. 63 гражданского кодекса. В обязательном порядке составьте ликвидационный баланс. Если требований кредиторов не выявится, то имущество передается участникам. В Вашем случае - Вам (часть 8 статьи 63 ГК РФ). Оформляется это актом приема-передачи имущества. Добрый день! Ликвидация ООО - это многоэтапная процедура, которая включает в себя, в том числе удовлетворение требований кредиторов, без которого Вы не сможете закончить ликвидацию. Я бы Вам не советовала заключать сделку по отчуждению оборудования ООО перед его ликвидацией. Я являюсь директором и единственный учредителем ООО (работников нет) хочу закрыть, но на основных средствах имеется оборудование. Я могу оформить дарственную на себя, как физическое лицо, или на жену?
Здравствуйте! Ознакомьтесь со ст. 63 гражданского кодекса. В обязательном порядке составьте ликвидационный баланс. Если требований кредиторов не выявится, то имущество передается участникам. В Вашем случае - Вам (часть 8 статьи 63 ГК РФ). Оформляется это актом приема-передачи имущества.
Спросить
Добрый день! Ликвидация ООО - это многоэтапная процедура, которая включает в себя, в том числе удовлетворение требований кредиторов, без которого Вы не сможете закончить ликвидацию. Я бы Вам не советовала заключать сделку по отчуждению оборудования ООО перед его ликвидацией.
СпроситьНадо учредительные документы смотреть. А вообще, этот вопрос должны приставы выяснять.
С уважением. Здравствуйте.
Если судебный пристав-исполнитель наложил арест на долю в уставном капитале, то само имущество (земельные участки) НЕ находились под запретом. Соответственно предприятие вполне могло их продать.
Должником является гражданин, а не предприятие. Соответственно, запрет на отчуждение имущества предприятия наложен быть не может. Должник увел земельные участки в ооо, как уставной капитал и является директором этого ооо с 98% этого кап. ФССП наложила арест на его долю, но он спокойно продал два из трех уч. Это возможно или это афера?
Надо учредительные документы смотреть. А вообще, этот вопрос должны приставы выяснять.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
Если судебный пристав-исполнитель наложил арест на долю в уставном капитале, то само имущество (земельные участки) НЕ находились под запретом. Соответственно предприятие вполне могло их продать.
Должником является гражданин, а не предприятие. Соответственно, запрет на отчуждение имущества предприятия наложен быть не может.
СпроситьЭдуард, вы можете оспорить сделку и выиграть дело т.к. нарушены ваши права. Вам нужно будет доказать уважительные причины пропуска срока исковой давности. Сделка оспоримая. Предполагается, что у вас не было брачного договора, т.о. был законный режим имущества супругов. Звоните. Я Вам помогу. Здравствуйте, Эдуард!
Да, есть основания для признании сделки недействительной. В период брака в 2013 году жена открыла ООО, единственным учредителем которого являлась она же, с долей в уставном капитале 100 %. В 2015 году жена полностью переоформила ООО на свою дочь. Об этом факте я узнал только в 2020 году при разводе с супругой. Разъясните, может ли такая сделка по отчуждению ООО быть признана незаконной, так как произведена без моего ведома и согласия?
Эдуард, вы можете оспорить сделку и выиграть дело т.к. нарушены ваши права. Вам нужно будет доказать уважительные причины пропуска срока исковой давности.
Спросить
Сделка оспоримая. Предполагается, что у вас не было брачного договора, т.о. был законный режим имущества супругов. Звоните. Я Вам помогу.
Спросить
А когда было образовано ООО? В браке или до брака?
С уважением. Из вашего вопроса не совсем понятно, является ли ваш муж учредителем ооо. Если является, и ООО создано в период брака, то отчуждение его доли должно было происходить с вашего согласия, а если второй учредитель вступил в ООО иным способом, не приобретая его долю, то ваше согласие не требуется.
Если ваш муж только директор, то вы не можете претендовать на имущество/ долю ООО. Арбитражный суд здесь не причем, это не его подсудность.
Смена учредителя не влияет на Ваши права на получение доли мужа в ООО, ведь доля мужа не поменялась, кроме того Вы взыскиваете компенсацию доли. Бракоразводный процесс еще идет, но подала на раздел имущества (Муж ген. директор ООО-1/2 уставного капитала.) Но,оказывается 2 недели назад, вторым учредителем включена сожительница мужа, без моего согласия (или его не требуется?) Подавать ли на это нарушение в арбитражный?
Из вашего вопроса не совсем понятно, является ли ваш муж учредителем ооо. Если является, и ООО создано в период брака, то отчуждение его доли должно было происходить с вашего согласия, а если второй учредитель вступил в ООО иным способом, не приобретая его долю, то ваше согласие не требуется.
Если ваш муж только директор, то вы не можете претендовать на имущество/ долю ООО.
СпроситьАрбитражный суд здесь не причем, это не его подсудность.
Смена учредителя не влияет на Ваши права на получение доли мужа в ООО, ведь доля мужа не поменялась, кроме того Вы взыскиваете компенсацию доли.
СпроситьДобрый день!
Да, банк в праве запросить данное письмо. Как правило, это протокол собрания участников ООО (ст. 46 ФЗ "Об ООО").
В данной статье подробно описано, что понимается под крупной сделкой. Застройщик идет в отказ тк нет отчуждения имущества. На чьей сторне закон? Помогите прояснить, идет процесс оформления ипотеки. Продавец юр. лицо. Сделка по ДДУ (дом строющийся). Банк просит у застройщика письмо о том что сделка не явл крупной. Скажите правомерно ли? тк застройщик не может предоставить данное письмо, ссылаясь на то что письмо предоставляют только при отчуждении имущества, чего не происходит в нашей ситуации.
Добрый день!
Да, банк в праве запросить данное письмо. Как правило, это протокол собрания участников ООО (ст. 46 ФЗ "Об ООО").
В данной статье подробно описано, что понимается под крупной сделкой.
Спросить
Добрый вечер!
Продажа авто будет квалифицироваться как сделка с заинтересованностью (ст. 45 Закона об ООО, поэтому нужно провести собрание участников общества и закрепить одобрение сделки в соответствующем протоколе.
Однако, если вы являеетесь единственным участником ООО, то правила об одобрении сделок, не применяются в силу п. 7 ст. 45 Закона об ООО.
Таким образом отчуждение имущества будет происходить через сделку купли-продажи ТС ООО физическому лицу, т.е. Вам. Я являюсь ген директором своей компани (единственный учередитель) и, у нас на балансе числиться автомобиль, я хочу этот автомобиль перевести с фирмы на себя как это возможно сделать?
Добрый вечер!
Продажа авто будет квалифицироваться как сделка с заинтересованностью (ст. 45 Закона об ООО, поэтому нужно провести собрание участников общества и закрепить одобрение сделки в соответствующем протоколе.
Однако, если вы являеетесь единственным участником ООО, то правила об одобрении сделок, не применяются в силу п. 7 ст. 45 Закона об ООО.
Таким образом отчуждение имущества будет происходить через сделку купли-продажи ТС ООО физическому лицу, т.е. Вам.
СпроситьДобрый день!
Без согласия банка такую сделку не совершить. А так созывайте собрание участников и принимайте решение, что кому переходит и за какую стоимость будет отчуждение. Вячеслав здравствуйте.
Получить разрешение банка, то есть погасить все долги банку. А потом делать все что Вам нужно. Но нужно подробно смотреть документы. Пусть смотрит документы Ваш юрист. Я являюсь директором и акционером ООО 30% акций. Старший партнер решил все имущество в виде земельных участков и недвижимого имущества перевести на физ лиц (на свою жену-не участника общества). Все имущества находится в залоге у банка. Подскажите, как это лучше и безболезненно сделать. Спасибо.
Добрый день!
Без согласия банка такую сделку не совершить. А так созывайте собрание участников и принимайте решение, что кому переходит и за какую стоимость будет отчуждение.
СпроситьВячеслав здравствуйте.
Получить разрешение банка, то есть погасить все долги банку. А потом делать все что Вам нужно. Но нужно подробно смотреть документы. Пусть смотрит документы Ваш юрист.
СпроситьДобрый вечер! В рамках процедуры банкротства могут быть оспорены все сделки по отчуждению имущества, для возврата в конкурсную массу. Вам нужна личная консультация юриста, для оценки рисков. Единственный учредитель ооо не может платить свою ипотеку. Если меняется учредитель ооо на другого, ооо несёт ответственность по долгам первого.
Добрый вечер! В рамках процедуры банкротства могут быть оспорены все сделки по отчуждению имущества, для возврата в конкурсную массу. Вам нужна личная консультация юриста, для оценки рисков.
СпроситьСледует исследовать причины отсутствия имущества у учредителя. Кредиторы при последующем банкротстве гражданина могут пытаться оспаривать сделки об отчуждении гражданином своего имущества... При отсутствии у гражданина-должника имущества и денежных средств судебный пристав-исполнитель обязан прекратить исполнительное производство. Взыскать в любом случае могут только денежную сумму. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. С учредителя ООО (банкрот) по суду хотят взыскать долги фирмы. Имущество у учредителя отсутствует. Что могут взыскивать.
Следует исследовать причины отсутствия имущества у учредителя. Кредиторы при последующем банкротстве гражданина могут пытаться оспаривать сделки об отчуждении гражданином своего имущества...
Спросить
При отсутствии у гражданина-должника имущества и денежных средств судебный пристав-исполнитель обязан прекратить исполнительное производство.
Спросить
Взыскать в любом случае могут только денежную сумму. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте. Пишите заявление в суд о признании сделки недействительной. Одновременно подавайте заявление об обеспечении иска и наложении ареста на имущество. Добрый день.
Если у должника нет иного имущества или дохода на который можно обратить взыскание, можно попытаться оспорить сделки по отчуждению имущества, однако суды крайне редко признают данные сделки ничтожными. Здравствуйте.
В вашей ситуации вам следует обращаться с исковым заявлением в суд о признании сделки недействительной. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь. Нежилое помещение 219 кв м оформлена на ООО нить Ариадны швейное ателье, но 5 апреля 2018 года ликвидация и передача нежилого помещения и ооо нить Ариадны передала после суда племяннице, нежилое помещение продается которое 219 кв м но с него судебные приставы не могут взять так как оно принадлежит ООО, Должник после суда переписал имущество на родственника, как быть.
Здравствуйте. Пишите заявление в суд о признании сделки недействительной. Одновременно подавайте заявление об обеспечении иска и наложении ареста на имущество.
Спросить
Добрый день.
Если у должника нет иного имущества или дохода на который можно обратить взыскание, можно попытаться оспорить сделки по отчуждению имущества, однако суды крайне редко признают данные сделки ничтожными.
Спросить
Здравствуйте.
В вашей ситуации вам следует обращаться с исковым заявлением в суд о признании сделки недействительной. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьНежилое помещение 219 кв м оформлена на ООО нить Ариадны швейное ателье, но 5 апреля 2018 года ликвидация и передача нежилого помещения и ооо нить Ариадны передала после суда племяннице, нежилое помещение продается которое 219 кв м но с него судебные приставы не могут взять так как оно принадлежит ООО,
Спросить
Добрый день, Дарья!
Вероятно, Вы имели в виду посольство России в США?
[quote]Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"
Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:
1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации[/quote] Нет, именно посольство США в России. Мы граждане России. На территории США есть недвижемость. Можно ли оформить завещание в посольстве США?
Добрый день, Дарья!
Вероятно, Вы имели в виду посольство России в США?
Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"СпроситьКонсульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:
1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации
Читайте также:
- Доля в ооо это имущество
- Уставный капитал ООО имуществом
- Аренда имущества ООО
- Арест на имущество ООО
- Доля имущества учредителю ООО
- Ответственность ООО личное имущество
- Налог на имущество ООО
- Ответственность учредителя ООО своим имуществом
- Договор продажи имущества ООО
- Наложить арест на имущество ООО
- Отчуждение доли в ООО
- Доля в ООО при разделе имущества
- Договор купли продажи имущества ООО
- Виды имущества ООО
- Ответственность директора ООО личным имуществом
