Оформить гараж на право собственности / Автомобильное право - 2217 советов адвокатов и юристов
К заявлению прикладываются документы. Подтверждающие те обстоятельства, на которые Вы в нем будете ссылаться. Образцов заявлений не предоставляем. Составление документов-платная услуга. Я задавала как оформить гараж в собственность. Гараж построен в 1990 году, документов нет. Мне посоветовали обратиться в суд. Что нужно приложить к заявлению? И, если можно образец заявления.
К заявлению прикладываются документы. Подтверждающие те обстоятельства, на которые Вы в нем будете ссылаться. Образцов заявлений не предоставляем. Составление документов-платная услуга.
СпроситьВы не указали кому и на основании чего принадлежит земельный участок под гаражом. Сделать это будет не просто. Надо будет обращаться в суд с иском о признании права собственности на гараж. Гараж куплен в 1997 г в БТИ не оформили как оформить право собственности для постановки на гадастровый учет.
Вы не указали кому и на основании чего принадлежит земельный участок под гаражом. Сделать это будет не просто. Надо будет обращаться в суд с иском о признании права собственности на гараж.
СпроситьЗдравствуйте Ольга
Наличие членской книжки не означает право на регистрацию перехода собственности.
Обладатель книжки должен оформить гараж в собственность и только после этого вы сможете купить и зарегистрировать сделку в росреестре на себя по дкп. Хочу купить гараж по членской книжке. Смогу ли я оформить его в собственность? Если да, то как правильно мне действовать? Спасибо.
Здравствуйте Ольга
Наличие членской книжки не означает право на регистрацию перехода собственности.
Обладатель книжки должен оформить гараж в собственность и только после этого вы сможете купить и зарегистрировать сделку в росреестре на себя по дкп.
СпроситьМаксим, документы на бокс должны быть на одно лицо. По регистрации права собственности возникает много вопросов и решаются довольно сложно, зачастую в суде. У продавца гаража есть кадастровый паспорт на гараж, оформленный на неё и кадастр. Паспорт на замлю оформленный на ее отца! Границы земельного участка не установлены! Хочу приобрести этот гараж, смогу ли я приобрести его и не откажут ли из за этого в регистрации прав собственности на гараж и замлю?!
Максим, документы на бокс должны быть на одно лицо. По регистрации права собственности возникает много вопросов и решаются довольно сложно, зачастую в суде.
СпроситьВечер добрый
Вам, нужно обратиться с иском в суд и признать за вами право собственности на этот гараж в порядке наследования.
Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом. Нужно ознакомиться с Уставом ГСК. Возможно унаследовать переход права владения гаражом при вступлении в члены ГСК.
Поговорите с председателем ГСК. Кирилл,
Начать с того, что разобраться, приватизирован, гараж, не приватизирован, не понятно.
Почему у отца нет имущества, как ВЫ пишете, и что с документами на гараж, Вы пишете, что отец наследство после бабушки принял?! Бабушки не стало, отец вступил в наследство и его тоже не стало, остался гараж, никаких документов нету, до сих пор бабушка член ГСК (взносы плачу я, от своего имени). в наследство на отца вступить не могу (говорит нотариус) т.к. у него нет имущества. Как мне его оформить? С чего начать?
Вечер добрый
Вам, нужно обратиться с иском в суд и признать за вами право собственности на этот гараж в порядке наследования.
Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
Спросить
Нужно ознакомиться с Уставом ГСК. Возможно унаследовать переход права владения гаражом при вступлении в члены ГСК.
Поговорите с председателем ГСК.
Спросить
Кирилл,
Начать с того, что разобраться, приватизирован, гараж, не приватизирован, не понятно.
Почему у отца нет имущества, как ВЫ пишете, и что с документами на гараж, Вы пишете, что отец наследство после бабушки принял?!
СпроситьСвидетельство о праве собственности и договора купли-продажи. Если Ваш гараж официально зарегистрирован в Росреестре и на него есть свидетельство (старого образца) или выписка из ЕГРН, то это достаточно. Покупатель может дополнительно потребовать выписку из ЕГРН с актуальной информацией. Земля оформляется только по желанию владельца гаража, если земля не оформлена в собственность, то принцип единства земли и строений на нем не работает. Позвоните мне по т. 89044972401 и в офисе помогу вам оформить сделку. Какие документы необходимо иметь, чтобы продать гараж? Имеется только свидетельство на право собственности на постройку (гараж). Земля в аренде у гаражного кооператива.
Если Ваш гараж официально зарегистрирован в Росреестре и на него есть свидетельство (старого образца) или выписка из ЕГРН, то это достаточно. Покупатель может дополнительно потребовать выписку из ЕГРН с актуальной информацией. Земля оформляется только по желанию владельца гаража, если земля не оформлена в собственность, то принцип единства земли и строений на нем не работает.
Спросить
Здравствуйте!
Если собирались оформлять куплю-продажу гаража, то имеется регистрация в реестре недвижимости собственности у продавца.
В случае, когда право зарегистрировано не снесут.
Примечание: более конкретно задайте вопрос. Что именно не приватизировано. Гараж неприватизированный, земля под ним тоже. У хозяина есть только книжка на гараж, оформленная на него, говорит, что достался в наследство от деда. Завтра собирались идти оформлять купли-продажи гаража, а сегодня узнали, что срок действия аренды земли под гск закончился и неизвестно, продлят его или нет. Гаражи капитальные, кирпичные, с общими боковыми стенками. Теперь не знаем, оформлять или нет... Если не продлят аренду, гаражи снесут и деньги просто пропадут?
Здравствуйте!
Если собирались оформлять куплю-продажу гаража, то имеется регистрация в реестре недвижимости собственности у продавца.
В случае, когда право зарегистрировано не снесут.
Примечание: более конкретно задайте вопрос. Что именно не приватизировано.
Спросить
Гараж неприватизированный, земля под ним тоже. У хозяина есть только книжка на гараж, оформленная на него, говорит, что достался в наследство от деда.
Спросить
Добрый день. Приобретая гараж, на который отсутствуют правоустанавливающие документы на объект и землю, Вы фактически покупаете стройматериал. Отсутствие документов не позволит Вам потом распорядиться гаражом, кроме того, есть риск сноса этого объекта как самовольного.
СпроситьВаш председатель нечист на руку: никаких документов на право собственности выдать не может. Если Ваш гараж не оформлен как собственность в Росреестре, Вам надо решать этот вопрос только через суд, предварительно собрав документы для этого. Спасибо за ответ, председатель, по его словам, как раз и хочет заняться этим оформлением в соответствующих инстанциях с оплатой госпошлины и их услуг. Все это вместе и получается, по его словам, 16 тыс. Председатель кооператива предлагает получить мне сертификат на право собственности на гараж, который был построен в 90-х годах, расходы на это порядка 16 тыс. руб.
Подскажите, имеет ли смысл оформление собственности на гараж + эти расходы, если земля под этими гаражами не принадлежит кооперативу и не находится у кооператива в аренде? Будет ли что-то значить документ на право собственности гаража, на что вообще можно будет с ним рассчитывать, в случае, если владелец земли захочет использовать ее для другой цели? Спасибо!
Ваш председатель нечист на руку: никаких документов на право собственности выдать не может. Если Ваш гараж не оформлен как собственность в Росреестре, Вам надо решать этот вопрос только через суд, предварительно собрав документы для этого.
Спросить
Здравствуйте! А разрешение на строительство гаража было? Земля была в аренде? Если разрешения не было, то это самоволка и признать на него право собственности можно только через суд в порядке ст. 222 ГК РФ, при условии если Вам администрация МО предоставит этот участок в аренду или собственность (как правило за плату). Земля была в аренде до 2007 года. На этой земле построен гараж. С 2007 года до 2019 года землю не оформляли, но пользовались. Могу сейчас оформить эту землю. И как это всё нужно сделать. Земля принадлежит Городу.
Здравствуйте! А разрешение на строительство гаража было? Земля была в аренде? Если разрешения не было, то это самоволка и признать на него право собственности можно только через суд в порядке ст. 222 ГК РФ, при условии если Вам администрация МО предоставит этот участок в аренду или собственность (как правило за плату).
СпроситьЕсли Вы являетесь членом кооператива, то должны оплачивать членские взносы. Если Вы не являетесь членом кооператива, (т.е. может быть ВЫ вышли из кооператива, но членская книжка на руках) то кооператив обязан Вам предъявить требования об оплате расходов связанных с содержанием имущества кооператива пропорционально Вашей доли в праве собственности, что достаточно сложно доказать в суде. В большинстве своем кооперативы проигрывают дела в судах.
Отказ от гаража можете оформить заявлением, составленным в соответствии с требованиям закона. Я не хочу платить долг по взносам за гараж, а от гаража отказаться. Из документов на владение гаражом только членская карточка, никаких договоров ни с кем не подписывала.
Если Вы являетесь членом кооператива, то должны оплачивать членские взносы. Если Вы не являетесь членом кооператива, (т.е. может быть ВЫ вышли из кооператива, но членская книжка на руках) то кооператив обязан Вам предъявить требования об оплате расходов связанных с содержанием имущества кооператива пропорционально Вашей доли в праве собственности, что достаточно сложно доказать в суде. В большинстве своем кооперативы проигрывают дела в судах.
Отказ от гаража можете оформить заявлением, составленным в соответствии с требованиям закона.
СпроситьДобрый день!
Согласно ч. 1 ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" "[quote]сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке..."[/quote]
Таким образом, при дарении/продаже сестрой своей доли гаража брату указанный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если же Вы с сестрой решите продать гараж кому-то, то в этом случае можно обойтись без нотариуса, поскольку у покупателя будет возникать уже индивидуальная собственность. Получили в наследство от отца гараж (по 1/2 части). Решили сделать договор дарения - сестра дарит свою часть брату. Можем мы без нотариуса составить договор дарения и передать его через МФЦ для оформления в Росреестре?
Добрый день!
Согласно ч. 1 ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" "
сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке..."
Таким образом, при дарении/продаже сестрой своей доли гаража брату указанный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если же Вы с сестрой решите продать гараж кому-то, то в этом случае можно обойтись без нотариуса, поскольку у покупателя будет возникать уже индивидуальная собственность.
СпроситьЕсли нет свидетельства о праве собственности, то гараж не в собственности!
Если гараж не приватизирован. То это может значить, то, что гаражный кооператив-это собственник гаража и купить вы можете не гараж, а участие - пай в виде гаража.
Должна быть членская книжка и квитанции о выплате взносов!
А еще найдите председателя гаражного кооператива и у него узнайте о владельце гаражного бокса, если нет задолженности и он действительно является членом гаражного кооператива, то вы можете оформить членство в кооперативе, а потом решать вопрос о праве собственности на гаражный бокс. Хотим купить гараж, хозяин сказал, что документы оформлены на хозяина, но гараж не приватизирован, могу ли я купить такой гараж? И чтоделать дальше потом?
Если нет свидетельства о праве собственности, то гараж не в собственности!
Если гараж не приватизирован. То это может значить, то, что гаражный кооператив-это собственник гаража и купить вы можете не гараж, а участие - пай в виде гаража.
Должна быть членская книжка и квитанции о выплате взносов!
А еще найдите председателя гаражного кооператива и у него узнайте о владельце гаражного бокса, если нет задолженности и он действительно является членом гаражного кооператива, то вы можете оформить членство в кооперативе, а потом решать вопрос о праве собственности на гаражный бокс.
СпроситьМоментом оформления права собственности является его регистрация в Росреестре.
Наследником первой очереди будет являться другой сын вашей свекрови. Есть гараж был оформлен на свекровь. Она умирает. Младший сын начал оформлять гараж на себя но не успел умер. Кроме младшего сына у свекрови есть ещё сын.. Кто будет евлятся наследником.
Моментом оформления права собственности является его регистрация в Росреестре.
Наследником первой очереди будет являться другой сын вашей свекрови.
СпроситьСначала внести изменения в решение исполкома через суд. а далее в судебном порядке признавать право собственности на гараж. За помощью в составлении заявлений можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения. Гараж, построенный в 80-х годах никак не оформлен. Земельный участок тоже. Из документов есть только архивная копия Решения исполкома города от 20.08.1982 о перезакреплении земельного участка, выделенного под строительство гаража, с дяди (участок был выделен ему) на мою маму. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы оформить гараж и земельный участок под ним в собственность. При этом, похоже, появилась еще одна проблема. В Решении Исполкома отчество моей мамы указано неверно (со ссылкой "так в документе").
Спасибо.
Сначала внести изменения в решение исполкома через суд. а далее в судебном порядке признавать право собственности на гараж. За помощью в составлении заявлений можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения.
СпроситьТолько через суд. Надо писать исковое заявление. Как признать право собственности на гараж в ГСК, если владелец (отец) умер, а гараж не успел оформить в собственность?
Спасибо.
Андрей, нельзя приобрести то, что не принадлежит Продавцу на праве собственности. Не оформите. Купил неприватизированый гараж, хочу оформить в собственность, как правильно сделать?
Андрей, нельзя приобрести то, что не принадлежит Продавцу на праве собственности. Не оформите.
Спросить
Какие права имеет председатель ГСК при отсутствии информации о владельцах и задолженности за гаражи?
Здравствуйте, если на гараж оформлено право собственности, то не может без решения суда. Тут надо подавать в суд на владельца исковое заявление о взыскании задолженности, получать решение суда, возбуждать исполнительное производство, в рамках которого обращать взыскание на имущество, там глядишь, и хозяин объявится. Необходимо получить выписку из ЕГРН, если у гаража нет собственника, а владелец не выплатил пай и не уплачивает текущие взносы, то обратить имущество в собственность технически возможно, при этом необходимо руководствоваться уставом ГСК и ГК РФ. Гараж в ГСК не оплачивается с 2011 г. , владельцев нет, никаких сведений нет о владельцах, может ли председатель продать гараж за долги, и как это сделать?
Здравствуйте, если на гараж оформлено право собственности, то не может без решения суда. Тут надо подавать в суд на владельца исковое заявление о взыскании задолженности, получать решение суда, возбуждать исполнительное производство, в рамках которого обращать взыскание на имущество, там глядишь, и хозяин объявится.
Спросить
Необходимо получить выписку из ЕГРН, если у гаража нет собственника, а владелец не выплатил пай и не уплачивает текущие взносы, то обратить имущество в собственность технически возможно, при этом необходимо руководствоваться уставом ГСК и ГК РФ.
СпроситьДобрый день!
Для начала стоит выяснить кто пользуется гаражом сейчас и есть ли договор купли-продажи.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 218. Основания приобретения права собственности. Светлана,
Наследство нельзя принимать частями. Принимая наследство, Вы принимаете все, что причитается Вам по данному основанию.
Поэтому, если собственник гаража на день открытия наследства бабушка, значит гараж входит в наследственную массу и принимая наследство, Вы принимаете и его. У меня умерла бабушка, вступая на наследство оказалось что у неё есть в собственности гараж. Но по её словам она когда-то давно его продала и видимо покупатель не оформил его официально. Стоит ли вступать в наследство на гараж или нет.
Добрый день!
Для начала стоит выяснить кто пользуется гаражом сейчас и есть ли договор купли-продажи.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 218. Основания приобретения права собственности.
СпроситьСветлана,
Наследство нельзя принимать частями. Принимая наследство, Вы принимаете все, что причитается Вам по данному основанию.
Поэтому, если собственник гаража на день открытия наследства бабушка, значит гараж входит в наследственную массу и принимая наследство, Вы принимаете и его.
СпроситьДобрый день! Если супруги в разводе, то бывшая жена не имеет права претендовать на имущество умершего. Из вопроса неясно, какие документы есть на гараж. Если гараж был в собственности отца, представляйте документы нотариусу и получайте свидетельство о праве на наследство. Если документов нет, то только в судебном порядке включать гараж в наследственную массу и оформлять на него право собственности. А как мне сделать чтоб чтоб его бывшая жена не продала его. Меня зовут Сергей я открыл наследственное дело на умершего отца у него в принципе ни чего не осталось но есть гараж в гаражном кооперативе кооператив построен в 1985 году он числится у председателя как владелец но документов на кооператив нет т.к. председатель пытается оформить землю вопрос как я могу оформить гараж на себя, но есть ещё у отца вторая семья я от первого брака сын от второго брака умер неделю назад остался я один наследник вторая жена с отцом в разводе 7 лет но она претендует на гараж как мне быть.
Добрый день! Если супруги в разводе, то бывшая жена не имеет права претендовать на имущество умершего. Из вопроса неясно, какие документы есть на гараж. Если гараж был в собственности отца, представляйте документы нотариусу и получайте свидетельство о праве на наследство. Если документов нет, то только в судебном порядке включать гараж в наследственную массу и оформлять на него право собственности.
Спросить
Нужно собирать определенный пакет документов: технический план гаража, справку о соответствии строительства гаража градостроительной ситуации техническое заключение о соответствии гаража строительным нормам и правилам, а потом с ними в суд с заявлением о признании права собственности на гараж. Есть решение исполнительного комитета районного совета на возведение гаража для машины, оно датировано 1978 г. Есть план гаража, как его можно оформить в собственность? Спасибо.
Нужно собирать определенный пакет документов: технический план гаража, справку о соответствии строительства гаража градостроительной ситуации техническое заключение о соответствии гаража строительным нормам и правилам, а потом с ними в суд с заявлением о признании права собственности на гараж.
СпроситьОбращайтесь в администрацию по месту нахождения гаража. Сначала оформите аренду земли под гаражом, потом оформляйте техдокументацию на гараж с постановкой на ГКУ и оформлением права собственности на гараж. И уже в последнюю очередь, можете истребовать выкуп земли под гараж в собственность на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе. Но кооператива уже не существует.
Обращайтесь в администрацию по месту нахождения гаража. Сначала оформите аренду земли под гаражом, потом оформляйте техдокументацию на гараж с постановкой на ГКУ и оформлением права собственности на гараж. И уже в последнюю очередь, можете истребовать выкуп земли под гараж в собственность на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте Лариса Витальевна!
Ситуация может быть следующая. Договор купли-продажи оформлен стороны подписали, деньги переданы, а сделка не зарегистрирована в россреестре, право собственности не оформлено. В связи с этим гараж остался зарегистрированным на продавца. Продавец умер, сын вступил в наследство, в том числе и на гараж, поэтому ему приходит налог. Сделка на гараж оформлена и зарегистрирована в россреестре, но только на гараж. Так как гараж-бокс находится в кооперативе, то думали, что и земля кооперативная, но она уже была поделена на участки и продавец не сообщил об этом покупателю. Наследник продавца платит налог на землю. Что требуется от владельца земли, чтобы переоформить землю на владельца гаража? Спасибо. Покойный ныне свекор, купил кап. гараж (кооперативный). В 2014 году мой муж вступил в наследство. Недавно мы узнаем, что сын (уже покойного) продавца гаража, платит налог на землю под нашим гаражом. И что теперь делать?
Здравствуйте Лариса Витальевна!
Ситуация может быть следующая. Договор купли-продажи оформлен стороны подписали, деньги переданы, а сделка не зарегистрирована в россреестре, право собственности не оформлено. В связи с этим гараж остался зарегистрированным на продавца. Продавец умер, сын вступил в наследство, в том числе и на гараж, поэтому ему приходит налог.
Спросить
Сделка на гараж оформлена и зарегистрирована в россреестре, но только на гараж. Так как гараж-бокс находится в кооперативе, то думали, что и земля кооперативная, но она уже была поделена на участки и продавец не сообщил об этом покупателю. Наследник продавца платит налог на землю. Что требуется от владельца земли, чтобы переоформить землю на владельца гаража? Спасибо.
СпроситьАлексей Алексеевич, если она единственный наследник то она может признать право собственности на гараж в порядке наследования. Вступить в права наследования через нотариуса... или в судебном порядке. Необходимо смотреть устав кооператива. ГК был создан при Украине. После перехода в РФ переоформлен по законам РФ.У каждого члена ГК имеется только членский билет. В этом году умер владелец гаражного бокса. Как переписать гараж на его жену?
Алексей Алексеевич, если она единственный наследник то она может признать право собственности на гараж в порядке наследования.
Спросить
ГСК выдаёт справку о членстве и полном внесении паевых взносов. А также акт приёма-передачи вам гаража. У техника в бти делаете техплан. Диск техплана, госпошлину 2000 рублей в Росреестр и вышеуказанные документы сдаёте через Мфц в Росреестр на регистрацию права собственности. Купил гараж в гск земля в бессрочном пользовании, как оформить гараж в собственность?
ГСК выдаёт справку о членстве и полном внесении паевых взносов. А также акт приёма-передачи вам гаража. У техника в бти делаете техплан. Диск техплана, госпошлину 2000 рублей в Росреестр и вышеуказанные документы сдаёте через Мфц в Росреестр на регистрацию права собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
Так вы и должны обратиться в суд с иском о признании права собственности. Предыдущего собственника вызовут. Купила гараж давно уже, договор между собой не составляли. Документы на гараж у меня на руках. Хочу оформить гараж на свое имя. для это нужно мне сказали ей идти в суд, доказывать право, потом межевание, потом в мфц со всем этим, и только потом я могу на себя переделать. А сама хозяйка пенсионерка отказывается идти в суд, говорит ты подай на меня суд, вызовут-приду. Могу ли я подать на нее суд для подтверждения ее права на гараж?
Здравствуйте!
Так вы и должны обратиться в суд с иском о признании права собственности. Предыдущего собственника вызовут.
Спросить
