Оформление договора купли / Административное право - 12424 советов адвокатов и юристов
Для правильного оформления нужно нанять юриста.
Основной риск - в том, что землю в любую минуту могут изъять для муниципальных нужд без компенсации. Добрый день
Вам нужно ознакомиться с условиями переуступки права аренды в этом договоре .Уточнить есть ли задолженность по арендной плате .Ознакомиться с документами по регистрации права собственности на гараж и только тогда принимать решение о совершении сделки. Спасибо Срасибо Здравствуйте. Через риэлтора. Как правильно оформить куплю-продажу гаража, если земля в аренде на 49 лет. И с какими подводными камнями можно столкнуться?
Для правильного оформления нужно нанять юриста.
Основной риск - в том, что землю в любую минуту могут изъять для муниципальных нужд без компенсации.
Спросить
Добрый день
Вам нужно ознакомиться с условиями переуступки права аренды в этом договоре .Уточнить есть ли задолженность по арендной плате .Ознакомиться с документами по регистрации права собственности на гараж и только тогда принимать решение о совершении сделки.
Спросить
Получите все документы и можно будет уже понять - какие действия вам нужно предпринять.
Спросить
При наличии оснований и отказе Продавца мирно решить - можете подать иск в суд Срок - 30 дней.. Вам следует обратиться в разумный срок после обнаружения недостатков товара к продавцу с требованием о расторжении договора купли-продажи, возврате уплаченной денежной суммы, п. 2 ст. 475 ГК РФ. В какой срок можно расторгнуть дкп автомобиля при покупке у частника и можно ли если авто уже оформлен на покупателя, а потом выявились неполадки
При наличии оснований и отказе Продавца мирно решить - можете подать иск в суд Срок - 30 дней..
Спросить
Вам следует обратиться в разумный срок после обнаружения недостатков товара к продавцу с требованием о расторжении договора купли-продажи, возврате уплаченной денежной суммы, п. 2 ст. 475 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, а зачем для сделки купли-продажи недвижимости ей нужно Свидетельство о смерти? Кто вам сказал предоставить данный документ? Для купли-продажи квартиры обычно требуется оформление нотариального договора купли-продажи. В этом договоре указываются данные продавца и покупателя, описание объекта недвижимости, условия сделки, цена и другие важные условия. Кроме того, обычно требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Хотите купить квартиру - покупайте. Вы не обязаны никому рассказывать и тем более доказывать, есть у вас муж или нет. Этот документ для сделки не нужен. Но знайте, что дубликат свидетельства о смерти можно получить любом загсе за 300 р пошлины в день обращения. Моя сестра собирается купить квартиру, а оригинал свидетельства о смерти мужа в другом городе у сына. Достаточно будет копии для сделки или нет?
Здравствуйте, а зачем для сделки купли-продажи недвижимости ей нужно Свидетельство о смерти? Кто вам сказал предоставить данный документ?
Спросить
Для купли-продажи квартиры обычно требуется оформление нотариального договора купли-продажи. В этом договоре указываются данные продавца и покупателя, описание объекта недвижимости, условия сделки, цена и другие важные условия. Кроме того, обычно требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на квартиру.
Спросить
Этот документ для сделки не нужен. Но знайте, что дубликат свидетельства о смерти можно получить любом загсе за 300 р пошлины в день обращения.
СпроситьИзучение договоров и правовой анализ - платная услуга. Согласие нужно, если участок куплен в браке. Здравствуйте! Согласие потребуется, если супруги состоят в браке и нет брачного договора Согласие супруга на продажу имущества не является обязательным документом при оформлении сделки. Росреестр зарегистрирует сделку и подтвердит переход права собственности и без нее. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и ЗУ вернется в собственность прежних владельцев.
Чтобы получить свои деньги покупателю потребуется подавать в суд на продавца. Здравствуйте. У вас основани собственности - ДКП. Значит, если участок куплен в браке и нет брачного договора - нужно согласие супруга. Если куплен до брака или условиями брачного контракта это ваше имущество, то согласия не нужно. Сейчас нужно согласие супруга при продажи земельного участка? При таком договоре
Здравствуйте! Согласие потребуется, если супруги состоят в браке и нет брачного договора
Спросить
Согласие супруга на продажу имущества не является обязательным документом при оформлении сделки. Росреестр зарегистрирует сделку и подтвердит переход права собственности и без нее. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и ЗУ вернется в собственность прежних владельцев.
Чтобы получить свои деньги покупателю потребуется подавать в суд на продавца.
Спросить
Здравствуйте. У вас основани собственности - ДКП. Значит, если участок куплен в браке и нет брачного договора - нужно согласие супруга. Если куплен до брака или условиями брачного контракта это ваше имущество, то согласия не нужно.
СпроситьОбычно для переоформления земли могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в Украине.
2. Документы, подтверждающие личность (паспорт, удостоверение личности).
3. Документы, подтверждающие право на наследство или приобретение земли (например, завещание, договор купли-продажи).
4. Документы, подтверждающие статус и права на жилой дом или строения на участке (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом).
5. Заявление на переоформление земли в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
Однако, учтите, что эти требования могут различаться в зависимости от конкретного региона и законодательства. Я хоть и русский, но убей не знаю, что такое "аэропереезд"..? Список докумеетов на землю при аереоформлении в мфц с украинских на российские в новых ренионах
Обычно для переоформления земли могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в Украине.
2. Документы, подтверждающие личность (паспорт, удостоверение личности).
3. Документы, подтверждающие право на наследство или приобретение земли (например, завещание, договор купли-продажи).
4. Документы, подтверждающие статус и права на жилой дом или строения на участке (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом).
5. Заявление на переоформление земли в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
Однако, учтите, что эти требования могут различаться в зависимости от конкретного региона и законодательства.
СпроситьЗдравствуйте, хозяйка оформляет все документы, а Вы потом все приобретаете через договор купли-продажи. Хочу купить нто, который по факту здание с фундаментом, также куплю землю, на которой находится нто возможно ли? и с чего начать оформление здания в стационарную точку? Кому лучше (рациональнее) оформить в здание нто мне или нынешней хозяйке?
Здравствуйте, хозяйка оформляет все документы, а Вы потом все приобретаете через договор купли-продажи.
СпроситьВы не обязаны. Собственник обязан. Да, так как собственник меняется, соответственно и полис ОСАГО подлежит оформлению. Если в ОСАГО вписаны лица которые будут допущены к транспортному средству то менять его не обязательно однако, в таком случае не нужно менять собственника по договору купли-продажи Управлять можете - вы вписаны в полис
Ст 209 ГК РФ- собственник обязан Машину переоформляю куплепродажу, что б не делить при разводе, у нового владельца даже водительских прав нет, буду пользоваться автомобилем я. Так надо ли переоформлять ОСАГО? Я продаю свою машину, но буду пользоваться ею. Должна я переоформлять ОСАГО?
Да, так как собственник меняется, соответственно и полис ОСАГО подлежит оформлению.
Спросить
Если в ОСАГО вписаны лица которые будут допущены к транспортному средству то менять его не обязательно однако, в таком случае не нужно менять собственника по договору купли-продажи
Спросить
Машину переоформляю куплепродажу, что б не делить при разводе, у нового владельца даже водительских прав нет, буду пользоваться автомобилем я. Так надо ли переоформлять ОСАГО?
СпроситьСветлана, конечно надо.
Вы даже в ГИБДД ее переоформить без нового полиса ОСАГО не сможете.
Собственник оформляет ОСАГО, вас вписывает и все. Отсутствие водительского не является основанием не оформлять ОСАГО.
СпроситьЭто не имеет правового значения. Юристу надо видеть документ, чтобы сделать вывод о его законности и правильности составления..... Кроме того , у другой стороны договора должен быть идентичный экземпляр, и никакие дополнительные приписки в договоре не допускаются. Нет, на законность оттенки чернил повлиять не могут. Это может быть расценено как "подчистки и приписки", поэтому по возможности лучше избегать такого оформления документов. Добрый день! Нет, не влияет Что если договор купли-продажи заполнен ручками синего цвета но по цвету одна чуть светлее другой
Юристу надо видеть документ, чтобы сделать вывод о его законности и правильности составления..... Кроме того , у другой стороны договора должен быть идентичный экземпляр, и никакие дополнительные приписки в договоре не допускаются.
Спросить
Это может быть расценено как "подчистки и приписки", поэтому по возможности лучше избегать такого оформления документов.
Спросить
Добрый день! При наличии ДКП на кузов, документов на кузов- деталь(СТС) проблем быть не должно. При этом, поскольку замена кузова является внесением изменений в конструкцию т/с, замена должна быть произведена в сертифицированном центре с выдачей заключения для ГИБДД. При «самопале» будете направлены на экспертизу в обязательном порядке.
С уважением Конечно возможнл Если я куплю старый автомобиль, и заменю у него кузов (кузов новый читаемый) возможно ли его будет оформить в гибдд?
Добрый день! При наличии ДКП на кузов, документов на кузов- деталь(СТС) проблем быть не должно. При этом, поскольку замена кузова является внесением изменений в конструкцию т/с, замена должна быть произведена в сертифицированном центре с выдачей заключения для ГИБДД. При «самопале» будете направлены на экспертизу в обязательном порядке.
С уважением
Спросить
Что именно вам нужно переоформить? Где конкретно содердится ошибка? ... Вы непонятно задаёте свои вопросы. Если хотите исправить ошибку составляйте дополнительное соглашение ст 450 ГК РФ к договору купли- продажи и в этом соглашении указывайте правильную фамилию продавца Письменно дополнительное соглашение оформите Скажите пожалуйста если ошибка в фамилии продавца но в главной подписи с фамилией ошибки нет можно её переоформить?
Что именно вам нужно переоформить? Где конкретно содердится ошибка? ... Вы непонятно задаёте свои вопросы.
Спросить
Если хотите исправить ошибку составляйте дополнительное соглашение ст 450 ГК РФ к договору купли- продажи и в этом соглашении указывайте правильную фамилию продавца
Спросить
Возможно. Подписываете договор и идете в МФЦ для госрегистрации перехода права собственности Если участок зарегистрирован в ЕГРН, то составляете договор купли-продажи и в МФЦ на регистрацию Мама узаконила земельный участок через суд. На руках есть решение суда и выписка из ЕГРП. Возможно ли провести сделку купли-продажи с данными документами, если нет кадастрового паспорта? Как в данном случае проводится сделка?
Дарение Если свекровь хочет переписать то в этом случае оформляется договор дарения ст 572 ГК РФ Куплю-продажу - вам какие то идиоты посоветовали потому что при купле-продаже вам придется платить за квартиру. А при дарении квартира достанется бесплатно Как говорится, почувствуйте разницу. Договор дарения оформите. Лучше оформить договор дарения. Куплю-продажу можно будет оспорить по безденежью. Свекровь хочет переписать квартиру на моего сына, то есть ее внука, посоветовали, что лучше всего оформлять через куплю продажу, так точно никто не сможет претендовать больше на квартиру, так ли это? Заранее спасибо
Если свекровь хочет переписать то в этом случае оформляется договор дарения ст 572 ГК РФ Куплю-продажу - вам какие то идиоты посоветовали потому что при купле-продаже вам придется платить за квартиру. А при дарении квартира достанется бесплатно Как говорится, почувствуйте разницу.
Спросить
Лучше оформить договор дарения. Куплю-продажу можно будет оспорить по безденежью.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Сергей!
Да вполне возможно.
Сделку надо оформлять следующим образом:
Теперь, при перепродаже лодки, стоящей на учёте в ГИМС, она не снимается с учёта. Бортовой (регистрационный) номер не меняется. При оформлении в ГИМС меняется имя собственника лодки в госреестре.
1) Покупатель и продавец составляют договор купли продажи (ДКП). В договоре надо указать: "по согласованию сторон ДКП имеет силу и значение передаточного акта и считается исполненным с момента подписания". Либо, можете составить акт передачи отдельным документом (и указать об этом в договоре).
Таким образом с юридической точки зрения вполне возможно пользоваться маломерным судном по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ).
Удачи У собственника есть право владения пользования и распоряжения своим имуществом. Возможно ли пользоваться маломерным судном по договору купли-продажи?
Здравствуйте уважаемый Сергей!
Да вполне возможно.
Сделку надо оформлять следующим образом:
Теперь, при перепродаже лодки, стоящей на учёте в ГИМС, она не снимается с учёта. Бортовой (регистрационный) номер не меняется. При оформлении в ГИМС меняется имя собственника лодки в госреестре.
1) Покупатель и продавец составляют договор купли продажи (ДКП). В договоре надо указать: "по согласованию сторон ДКП имеет силу и значение передаточного акта и считается исполненным с момента подписания". Либо, можете составить акт передачи отдельным документом (и указать об этом в договоре).
Таким образом с юридической точки зрения вполне возможно пользоваться маломерным судном по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ).
Удачи
СпроситьЗдравствуйте.
[b]Оформление автомобиля на двоих собственников.
Порядок смены хозяина автомобиля в базе ГИБДД для данного случая представляется следующей последовательностью:[/b]
Обращаются в отделение оба покупателя. Если один из них не может посетить отделение, ему необходимо в нотариальной конторе оформить согласие на оформление документов на второго хозяина.
При посещении двумя хозяевами один из них пишет согласие на списывание имени второго владельца авто.
В отделение предоставляют паспорта, договор купли-продажи, ПТС, свидетельство о регистрации.
В ГИБДД изготавливают новое свидетельство о регистрации, вписывают нового хозяина в ПТС. Все действия происходят с задействованием данных одного из покупателей, делается соответствующая отметка о долевой собственности. Купить, подарить.
С уважением. Договором. При этом регистрация постановки авто на учёт будет оформлено на 1 человека Как оформить 1/2 доли автомобиля?
Здравствуйте.
Оформление автомобиля на двоих собственников.
Порядок смены хозяина автомобиля в базе ГИБДД для данного случая представляется следующей последовательностью:
Обращаются в отделение оба покупателя. Если один из них не может посетить отделение, ему необходимо в нотариальной конторе оформить согласие на оформление документов на второго хозяина.
При посещении двумя хозяевами один из них пишет согласие на списывание имени второго владельца авто.
В отделение предоставляют паспорта, договор купли-продажи, ПТС, свидетельство о регистрации.
В ГИБДД изготавливают новое свидетельство о регистрации, вписывают нового хозяина в ПТС. Все действия происходят с задействованием данных одного из покупателей, делается соответствующая отметка о долевой собственности.
Спросить
Договором. При этом регистрация постановки авто на учёт будет оформлено на 1 человека
СпроситьУкажите договор дарения в документе.
С уважением. В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора. Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды 1. Продаю гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Нужно ли упоминать землю в договоре купли-продаже? 2.Достаточно ли указать в договоре номер и дату регистрации гаража в праве собственности или еще необходимо указать договор дарения, по которому гараж перешел мне в собственность?
В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора.
Спросить
Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды
СпроситьДоговор купли продажи, финансовые документы об отсутствии задолженности.
С уважением. Договор дарения, паспорта дарителя и одаряемого, выписка ЕГРН, документы на дом и земельный участок Здравствуйте.
Для оформления дарственной (договора дарения) нужны правоустанавливающие документы на объект дарения и паспортные данные дарителя и одаряемого. Какие документы нужны на оформление дарственной в СНТ?
Договор купли продажи, финансовые документы об отсутствии задолженности.
С уважением.
Спросить
Договор дарения, паспорта дарителя и одаряемого, выписка ЕГРН, документы на дом и земельный участок
Спросить
Здравствуйте.
Для оформления дарственной (договора дарения) нужны правоустанавливающие документы на объект дарения и паспортные данные дарителя и одаряемого.
СпроситьДобрый день. Налоговый орган будет ориентироваться на сумму в договоре купли-продажи. Какую сумму наследственного автомобиля правильно указать в заявлении на госуслугах для постановки на учёт в гибдд на наследника? Без этой графы не пропускает. По прошлому дкп он стоил 250 т, а оценка для нотариуса оценила в 1 млн. В наследстве более 3 х лет, но получается по факту будет новый собственник и пойдет новый отчет владения. Если новый собственник решит вскоре продать, на что будет ориентироваться налоговый орган? Спасибо.
Все Граждане России и все их представители по нотариальной доверенности с правом покупки и продажи дома, недвижимости, оформления права собственности на дом и т.п., имеют право свободно продавать и покупать дом во всех субъектах (регионах, республиках,краях,областях) России в установленном законом порядке.
По поводу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи дома можно обращаться в МФЦ или к любому нотариусу. Доверенность у кого, у продавца? Если продавец гражданин Украины, то сделку не зарегистрируют в Росреестре. Скажите пожалуйста о покупке дома по доверенности в запорожской области.
Все Граждане России и все их представители по нотариальной доверенности с правом покупки и продажи дома, недвижимости, оформления права собственности на дом и т.п., имеют право свободно продавать и покупать дом во всех субъектах (регионах, республиках,краях,областях) России в установленном законом порядке.
По поводу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи дома можно обращаться в МФЦ или к любому нотариусу.
СпроситьДоверенность у кого, у продавца? Если продавец гражданин Украины, то сделку не зарегистрируют в Росреестре.
СпроситьТакже нужно оплатить услуги технического и правового характера. Стоимость услуг нотариуса. Подскажите, пожалуйста, при оформлении договора купли-продажи квартиры с использованием мат капитала нужно будет заплатить нотариусу 0,5 проц от суммы сделки или еще что-то?
Вам нужно заключить с ним договор купли-продажи или дарения, на основании него осуществить перерегистрацию авто в органах ГИБДД Можно по нотариально заверенной доверенности. Для того чтобы оформить автомобиль на ваше имя вместо сына без его присутствия, вам понадобится следующее:
1. Доверенность от сына на вас, в которой он разрешает вам оформить автомобиль на свое имя.
2. Паспортные данные сына для заполнения всех необходимых документов.
3. Технический паспорт и свидетельство о регистрации автомобиля.
4. Возможно, потребуется личное присутствие сына или нотариально заверенная доверенность, в зависимости от законодательства страны, где находится автомобиль.
Рекомендуется обратиться в ближайшее уполномоченное учреждение для регистрации автомобиля и уточнения всех требований и процедур для оформления автомобиля на ваше имя. Мой сын в европе, паспорт у него украинский. Авто оформлен на него. Как оформить авто на меня, без его присутствия?
Вам нужно заключить с ним договор купли-продажи или дарения, на основании него осуществить перерегистрацию авто в органах ГИБДД
СпроситьДля того чтобы оформить автомобиль на ваше имя вместо сына без его присутствия, вам понадобится следующее:
1. Доверенность от сына на вас, в которой он разрешает вам оформить автомобиль на свое имя.
2. Паспортные данные сына для заполнения всех необходимых документов.
3. Технический паспорт и свидетельство о регистрации автомобиля.
4. Возможно, потребуется личное присутствие сына или нотариально заверенная доверенность, в зависимости от законодательства страны, где находится автомобиль.
Рекомендуется обратиться в ближайшее уполномоченное учреждение для регистрации автомобиля и уточнения всех требований и процедур для оформления автомобиля на ваше имя.
СпроситьОднократно проинформируйте его по телефону, и через 10 дней снимайте по утоплению. Снять с рег. учета Вы можете, только при наличии договора купли-продажи. Попробуйте пригрозить покупателю, что объявите автомобиль в розыск. Предупредите нового собственника, дайте ему дней 10 на оформление машины на себя, если не поймет подавайте машину в розыск. Продали машину, но новый собственник не ставит на учёт уже полгода. Договор купли-продажи видимо утерян при переезде, как быть?
Снять с рег. учета Вы можете, только при наличии договора купли-продажи. Попробуйте пригрозить покупателю, что объявите автомобиль в розыск.
Спросить
Здравствуйте!
Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.
И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ. МОжно так сделать. Можно ли продать доли в квартире одному покупателю разными дкп, что бы каждый владелец доли получил налоговый вычет 1000000 млн.
Здравствуйте!
Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.
И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ.
Спросить
После оформления дома в собственность право на вычет возникает на дом и на участок. Приложить платёжные документы к декларации и договор купли продажи и выписку из егрн о праве собственности Можно узнать возможен ли налоговый вычет если я приобретаю дачу но у продавца в собственности оформлен только земельный участок, а дом не оформлен, но построен, и я его оформлю после покупки.
После оформления дома в собственность право на вычет возникает на дом и на участок. Приложить платёжные документы к декларации и договор купли продажи и выписку из егрн о праве собственности
СпроситьЗдравствуйте.
При купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа , конечно, желательно оформление продаваемой квартиры в залог продавцу (ипотека между физическими лицами). В этом случае исключается риск, что покупатель до момента полной оплаты распорядится квартирой (продаст ее иному лицу, подарит и т.д.). Составления какого-либо дополнительного соглашения о передаче квартиры в залог продавца не требуется, достаточно в договоре купли-продажи указать условие о том, что до момента полной оплаты квартира будет находиться в залоге у Продавца, а также заявить об этом при подаче документов. на государственную регистрацию перехода права собственности. Оформите ипотеку (залог). Хочу продать долю в квартире в рассрочку. Как правильно это сделать и вообще стоит ли? какие есть подводные камни? Как застраховать себя чтобы не остаться без этой доли если всю сумму не заплатят по непредвиденным обстоятельствам и как в случае смерти решать вопрос с наследниками?
Здравствуйте.
При купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа , конечно, желательно оформление продаваемой квартиры в залог продавцу (ипотека между физическими лицами). В этом случае исключается риск, что покупатель до момента полной оплаты распорядится квартирой (продаст ее иному лицу, подарит и т.д.). Составления какого-либо дополнительного соглашения о передаче квартиры в залог продавца не требуется, достаточно в договоре купли-продажи указать условие о том, что до момента полной оплаты квартира будет находиться в залоге у Продавца, а также заявить об этом при подаче документов. на государственную регистрацию перехода права собственности.
Спросить
Никак, пока квартира в залоге у Банка. Вы можете быть покупателем по договору купли-продажи (1/2 доли), а заемщиком один лишь брат. При этом Ваши обе доли будут в залоге у банка.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Планируем с братом купить на двоих ипотеку, но я не могу выступать созвемщиком из-за плохой КИ. Как в таком случае обеспечить его обязательства передать мне часть недвижимости после оплаты ипотеки? Может составить какой-то договор и нотариально заверить?
Вы можете быть покупателем по договору купли-продажи (1/2 доли), а заемщиком один лишь брат. При этом Ваши обе доли будут в залоге у банка.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧитайте также:
- Можно ли договор купли продажи
- Договор купли продажи на год
- Оформление договора
- Договор купли квартиры
- Договор купли-продажи квартиры
- Купить договор купли продажи
- Куплю продажа автомобиля договор
- Найти договор купли продажи автомобиля
- ДКП автомобиля
- Нет договора купли продажи автомобиля что делать
- Автомобиль договор купли-продажи
- Действие договора купли продажи автомобиля
- Как оформить договор купли
- Можно ли оформить договор купли
- Можно ли продать по договору купли продажи
