Оформление документов на дом после смерти / Документы - 342 советов адвокатов и юристов
Смотря что есть так не сказать Здравствуйте!
А что из документов имеется?
По идее нужно вступать в наследство, то есть обращаться к нотариусу с документами, подтверждающими родство и смерть родителей. С оформления наследства Здравствуй, с чего начать оформления документов на дом. После смерти обеих родителей
Здравствуйте!
А что из документов имеется?
По идее нужно вступать в наследство, то есть обращаться к нотариусу с документами, подтверждающими родство и смерть родителей.
СпроситьДолжны быть какие-то старые документы, как родители дом получали С обращения к кадастровому инженеру. Дом построен на участке, где стоят старый дом. После смерти родителей прошло более 15 лет, дом оказался ни на ком не оформлен, кадастровый план имеется. Паспорт участка есть. С чего начать чтобы оформить дом
Здравствуйте.
Очень мало исходной информации. У Вас проблемы с внесудебным оформлением? Вы уже обратились к нотариусу? Добрый вечер!
Напишите в личное сообщение elenaveresova123@mail.ru Ольга, если не вступали в наследство, то через суд. Украинские документы Россия принимает. Можете направить документы мне. Здравствуйте.
Нужно изучить ваши документы, в т.ч. открывалось ли наследственное дело. Возможно потребуется обращение в суд, возможно все удастся решить в досудебном порядке. Во сколько обойдется переоформление паев и дома с приусадебным участком на дочь, так как мать умерла в 2014? кто может заняться оформлением? Посоветуйте, На паи есть украинские документы, дом и участок еще на отце, все находится в Симферопольском районе
Здравствуйте.
Очень мало исходной информации. У Вас проблемы с внесудебным оформлением? Вы уже обратились к нотариусу?
СпроситьОльга, если не вступали в наследство, то через суд. Украинские документы Россия принимает. Можете направить документы мне.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно изучить ваши документы, в т.ч. открывалось ли наследственное дело. Возможно потребуется обращение в суд, возможно все удастся решить в досудебном порядке.
СпроситьПодарить можно только то, что находится в собственности граждан. Если часть доли не стоит в Росреестре как недвижимость, то и дарить нечего. Добрый день
Подарить вы можете земельный участок, но в Росреестре вправе не зарегистрировать сделку, указав на вступление в наследство, а уже после сделки новый собственник может оформить дом.
К сожалению, без оформления дома, вы не сможете подарить его часть.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Всего доброго. Нет.
нельзя подарить то, что не оформлено на праве собственности дарителю в Росреестре. Можно ли подарить часть дома, после смерти жены, если он не оформлен, но участок приватизирован.
Подарить можно только то, что находится в собственности граждан. Если часть доли не стоит в Росреестре как недвижимость, то и дарить нечего.
СпроситьДобрый день
Подарить вы можете земельный участок, но в Росреестре вправе не зарегистрировать сделку, указав на вступление в наследство, а уже после сделки новый собственник может оформить дом.
К сожалению, без оформления дома, вы не сможете подарить его часть.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Всего доброго.
СпроситьНет.
нельзя подарить то, что не оформлено на праве собственности дарителю в Росреестре.
СпроситьСделать Доверенность в Посольстве Армении на лицо, которому доверяете сбор документов и оформление наследства на вас с братом. Все полномочия прописать что доверяете и все будет нормально. Если сами не хотите ехать и восстанавливать документы. Родственники там наверняка остались? Здравствуйте, Армида. Для начала восстановите свидетельство о смерти отца (это можно сделать в ЗАГСе, в т.ч. по вашему месту жительства, просто придется подождать пока придет ответ из ЗАГСа в Новосибирске). Также надо будет подтвердить родство с умершим ваше и вашего брата. Затем принять то наследство, которое имеется в России. После этого, с российским свидетельством о праве на наследство, ехать в Армению и решать вопрос там. Дом находится в Армении. Родители умерли. Я проживаю в России. Собственность оформлена на отца. Документы в связи со смертью утеряны. Он проживал в Новосибирске. Я и мой брат являемся прямыми наследниками. Как и с чего начать оформление документов на дом.
Сделать Доверенность в Посольстве Армении на лицо, которому доверяете сбор документов и оформление наследства на вас с братом. Все полномочия прописать что доверяете и все будет нормально. Если сами не хотите ехать и восстанавливать документы. Родственники там наверняка остались?
СпроситьЗдравствуйте, Армида. Для начала восстановите свидетельство о смерти отца (это можно сделать в ЗАГСе, в т.ч. по вашему месту жительства, просто придется подождать пока придет ответ из ЗАГСа в Новосибирске). Также надо будет подтвердить родство с умершим ваше и вашего брата. Затем принять то наследство, которое имеется в России. После этого, с российским свидетельством о праве на наследство, ехать в Армению и решать вопрос там.
СпроситьИнга, при наличии заявления, органом опеки и попечительства предоставляется время для оформления опекунства. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве". Статья 29. Основания прекращения опеки и попечительства. 1. Опека или попечительство прекращается: 1) в случае смерти опекуна или попечителя либо подопечного; А если опекун при смерти в реанимации, можно начинать собирать документы новому опекуну для оформления опеки. После смерти опекуна, ребёнка сразу забирают в детский дом.
Или даётся время на переоформление опеки близким?
Инга, при наличии заявления, органом опеки и попечительства предоставляется время для оформления опекунства. Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве". Статья 29. Основания прекращения опеки и попечительства. 1. Опека или попечительство прекращается: 1) в случае смерти опекуна или попечителя либо подопечного;
СпроситьДобрый день! Если в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя) наследники не заявились, то в дальнейшем принять наследство они могут в судебном порядке, доказав, что в установленный срок они приняли наследство фактически или доказав, что не знали и не могли знать о дате открытия наследства (смерти наследодателя). Если этого они не сделали, то претендовать на дом и землю они уже не могут, ввиду того, что своевременно не приняли наследственное имущество. Теоретически могут, но времени много прошло. Огромное спасибо Вам за быстрый ответ. Моя свекровь уже 10 лет как умерла. Осталось семеро детей все взрослые живут со своими семьями. Мой муж младший в семье. На дом и на землю не было ни каких документов вот мы и подали и сделали документы на дом и на землю. У меня вопрос могут ли остальные братья и сёстры предьявить права на дом и землю.
Добрый день! Если в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя) наследники не заявились, то в дальнейшем принять наследство они могут в судебном порядке, доказав, что в установленный срок они приняли наследство фактически или доказав, что не знали и не могли знать о дате открытия наследства (смерти наследодателя). Если этого они не сделали, то претендовать на дом и землю они уже не могут, ввиду того, что своевременно не приняли наследственное имущество.
СпроситьОформление будет на того на кого оформлена земля. Здравствуйте Лариса! Сейчас нужно обратиться наследникам к нотариусу, она оформит землю в наследство, а в, отношении дома откажет, так как нет правоустанавливающих документов. Вам нужно будет составить иск о признании права собственности в порядке наследования по закону. Сделать досудебную экспертизу о соответствии дома всем нормам и правилам и обратиться в суд с этим иском. С уважением. Надеюсь ответ помог. Умер отец, родительский дом остался не оформлен, а земля в собственности. На момент смерти там прописаны отец с сыном. Как будет оформление дома, на отца или на двоих.
Здравствуйте Лариса! Сейчас нужно обратиться наследникам к нотариусу, она оформит землю в наследство, а в, отношении дома откажет, так как нет правоустанавливающих документов. Вам нужно будет составить иск о признании права собственности в порядке наследования по закону. Сделать досудебную экспертизу о соответствии дома всем нормам и правилам и обратиться в суд с этим иском. С уважением. Надеюсь ответ помог.
СпроситьЕвгения, тете нужно срочно опеку оформлять, иначе заберут в детский дом! Органы опеки ОБЯЗАНЫ забрать ребенка, если не оформите официально опеку. Тетя может подать документы на опеку. И как можно скорее. Изъятие ребенка из семьи возможно, особенно если ему что-то угрожает. Так как тетя не оформлена официально опекуном или попечителем. Органы опеки и попечительства решают это в индивидуальном порядке. Кроме того при оформлении опеки положены опекунские. Если нужна более подробная консультация пишите на е-mail. Добрый вечер, Евгения, если тётя является опекуном несовершеннолетнего и ведёт нормальный образ жизни, то нет. Племяник живет с тетей более 5 лет так как у ребенка мама умерла а отец вел аморальный образ жизни, сейчас скончался и отец, при всем школа дет. сад детская полеклиника все в курсе что ребенок жил все это время с оетей, могут ли органы опеки забрать ребенка из семьи?
Тетя может подать документы на опеку. И как можно скорее. Изъятие ребенка из семьи возможно, особенно если ему что-то угрожает. Так как тетя не оформлена официально опекуном или попечителем. Органы опеки и попечительства решают это в индивидуальном порядке. Кроме того при оформлении опеки положены опекунские. Если нужна более подробная консультация пишите на е-mail.
СпроситьДобрый вечер, Евгения, если тётя является опекуном несовершеннолетнего и ведёт нормальный образ жизни, то нет.
СпроситьАнна, да, все верно. Нужно грамотно составить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть документы на землю (выписка с ЕГРН), свид. О смерти), на руках документы? Иск о включении имущества в наследственную массу. Уважаемая Анна, уточните пожалуйста, назначение земельного участка в собственности родителей. В зависимости от этого разная процедура оформления дома в собственность и разный предмет иска немного. Родители имели в собственности землю на которой построили дом но оформить право собственности на дом и сделать акт ввода дома в эксплуатацию не успели умерли я и брат прописаны и проживаем в этом доме. После смерти отца еще не прошло 6 месяцев нотариус сказала что надо идти в суд чтобы оформить право собственности на дом. скажите с каким предметом иска мне идти в суд? в выписке ЕГРН данные отсутствуют.
Анна, да, все верно. Нужно грамотно составить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть документы на землю (выписка с ЕГРН), свид. О смерти), на руках документы?
СпроситьУважаемая Анна, уточните пожалуйста, назначение земельного участка в собственности родителей. В зависимости от этого разная процедура оформления дома в собственность и разный предмет иска немного.
СпроситьМожно оформить, выморочное имущество наследует местная администрация, у которой вы сможете его выкупить. Бумаг достаточно много надо. Да, можно признать вступление с наследство через суд. Если обратиться в суд с заявлением о фактическом принятии наследства то шанс есть. Главное грамотно составить исковое заявление. Здравствуйте, Василий!
Из Вашего вопроса усматривается, что Вы не являетесь наследником по закону, следовательно, у Вас нет возможности оформить наследство. Дом является либо выморочным имуществом (которое вправе наследовать местная администрация) либо может в конечном итоге быть оформлено на одну из сестер умершего как фактически принятое наследство. Здравствуйте,
Сейчас наследникам придется доказать в суде, что наследство фактически было принято в установленный законом срок. Хозяин дома умер 6 лет назад в наследство никто не вступил хотя есть сестры. Можно ли сейчас оформить наследство. И много ли бумаг надо.
Можно оформить, выморочное имущество наследует местная администрация, у которой вы сможете его выкупить. Бумаг достаточно много надо.
СпроситьЕсли обратиться в суд с заявлением о фактическом принятии наследства то шанс есть. Главное грамотно составить исковое заявление.
СпроситьЗдравствуйте, Василий!
Из Вашего вопроса усматривается, что Вы не являетесь наследником по закону, следовательно, у Вас нет возможности оформить наследство. Дом является либо выморочным имуществом (которое вправе наследовать местная администрация) либо может в конечном итоге быть оформлено на одну из сестер умершего как фактически принятое наследство.
СпроситьЗдравствуйте,
Сейчас наследникам придется доказать в суде, что наследство фактически было принято в установленный законом срок.
СпроситьЛюбые расписки по поводу об, екта недвижимого имущества не имеют никакой юридической силы. Собственником дома является то лицо, которое зарегистрировано в егрн или у которого есть иной письменный прпвоустанавливающий документ на него. Какие расписки? Недвижимость продаётся по договору купли-продажи. Если не составлялся, то дом не продавался вообще и какие вы расписки хотите получить и оформить? Так называемые бывшие не являются бывшими, а являются собственниками или наследниками. Дом продали за 8 т.р ничего не оформляли женщина умерла и дом стоит никто не пользуется прежние хозяева хотят вернуть дом по расписке к дочери как сформулировать заявление что у нее нет никаких претензий на него.
Любые расписки по поводу об, екта недвижимого имущества не имеют никакой юридической силы. Собственником дома является то лицо, которое зарегистрировано в егрн или у которого есть иной письменный прпвоустанавливающий документ на него.
СпроситьКакие расписки? Недвижимость продаётся по договору купли-продажи. Если не составлялся, то дом не продавался вообще и какие вы расписки хотите получить и оформить? Так называемые бывшие не являются бывшими, а являются собственниками или наследниками.
СпроситьУважаемый Никита! Идите к нотариусу со свидетельствами. Если Вам нотариус отказал по оформлению земельного участка в собственность, на каком основании? Если есть свидетельства? В архиве берется копия постановления о передаче земельного участка в собственность. И нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Никита, а по какой причине землю не приняли в наследство? Она не оформлена или просто не предоставили документы нотариусу? Есть свидетельство на дом после смерти матери, в 2010 году, а на землю не вступили, остались свидетельства 1992 года, как оформить землю с недостающими документами?
Если Вам нотариус отказал по оформлению земельного участка в собственность, на каком основании? Если есть свидетельства? В архиве берется копия постановления о передаче земельного участка в собственность. И нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
СпроситьНикита, а по какой причине землю не приняли в наследство? Она не оформлена или просто не предоставили документы нотариусу?
СпроситьОбращаться в суд с иском о признании права собственности, если вы пропустили срок для принятия наследства. Андрей., для оформления земельного участка надо сделать межевание. А как это сделать сначала куда обратится и что нужно для этого какие документы. Как мне быть у меня есть дом на.
Земле но я не переаформил его на себя после смерти матери и отца как мне быть в этой ситуации и что делать.
Обращаться в суд с иском о признании права собственности, если вы пропустили срок для принятия наследства.
СпроситьАндрей., для оформления земельного участка надо выяснить кому он принадлежит земельный участок (земельный комитет, или росреестр)
СпроситьНужно обратиться в суд с заявлением о признании факта принятия наследства. Или с заявлением о включении в наследственную массу. Или с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства. Это возможные варианты исходя из того какая ситуация у Вас сложилась.
СпроситьДобрый день
Нет, не права-ее сын, наследник следующей очереди и она может отказаться сразу у нотариуса в его пользу.
Она лукавит. Правда. Так как её сын не наследник второй очереди, он внук. И наследует, после её смерти, а потому в его пользу она не может сразу отказаться от наследства. Нет не правда пускай оформляет на сына. Здравствуйте, Дарья.
Имеет юридическое значение, какое правовое основание для оформления дома.
Вам следует проконсультироваться с документами у юриста или нотариуса. Свекровь хочет переоформить дом с прабабушки на себя, но деньги должны дать мы с мужем. Я прошу что бы она переоформила дом не на себя а на её сына! Она говорит что так нельзя, надо на неё а потом на сына! Правда ли это?
Добрый день
Нет, не права-ее сын, наследник следующей очереди и она может отказаться сразу у нотариуса в его пользу.
Она лукавит.
СпроситьПравда. Так как её сын не наследник второй очереди, он внук. И наследует, после её смерти, а потому в его пользу она не может сразу отказаться от наследства.
СпроситьЗдравствуйте, Дарья.
Имеет юридическое значение, какое правовое основание для оформления дома.
Вам следует проконсультироваться с документами у юриста или нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы сами можете получить некоторые документы, например, на недвижимость можно взять выписку из ЕГРН (заказать такую выписку можно в МФЦ), справку о смерти вам также должны выдать.
Не пропустите 6-месячный срок после смерти дяди для обращения к нотариусу. Какие документы? Все нужные документы можно получить самостоятельно. Я вступила в наследство, нужны документы для оформления дома, но сожительница документы не отдаёт на дом. что мне в этом случае делать? Мой родной дядя умер. Я являюсь наследницей, но его сожительница не отдает документы для оформления наследства, что мне делать?
Здравствуйте!
Вы сами можете получить некоторые документы, например, на недвижимость можно взять выписку из ЕГРН (заказать такую выписку можно в МФЦ), справку о смерти вам также должны выдать.
Не пропустите 6-месячный срок после смерти дяди для обращения к нотариусу.
СпроситьЯ вступила в наследство, нужны документы для оформления дома, но сожительница документы не отдаёт на дом. что мне в этом случае делать?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, запросите подтверждение на право собственности на имя умершего из Росреестра, оплатив Госпошлину. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВы к нотариусу обращались? Здравствуйте!
Сын может наследовать имущество отца, как наследник по закону первой очереди.
Ему следует обратиться к нотариусу и предоставить необходимые документы. В случае пропуска срока его можно восстановить в суде или установить факт принятия наследства.
Более подробно можно объяснить в порядке консультации. Доверенность недействительна с момента смерти доверителя (наследодателя). В остальном - обращайтесь к нотариусу, в обязанности нотариуса входит установить круг наследников и перечень наследственного имущества.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как быть с оформлением документов на дом, после смерти отца сыну с семьей, если нет завещания, если еще есть брат, но они живут у себя в другом доме. Как быть со сбераг. Счетом, если написал доверенность на 3 года внуку старшего сына.
Здравствуйте!
Сын может наследовать имущество отца, как наследник по закону первой очереди.
Ему следует обратиться к нотариусу и предоставить необходимые документы. В случае пропуска срока его можно восстановить в суде или установить факт принятия наследства.
Более подробно можно объяснить в порядке консультации.
СпроситьДоверенность недействительна с момента смерти доверителя (наследодателя). В остальном - обращайтесь к нотариусу, в обязанности нотариуса входит установить круг наследников и перечень наследственного имущества.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМне подарили дом но хозяин дома умер его брат отдал мне этот дом хочу оформить его на себя как быть.
Здравствуйте, если договор дарения письменно не оформлен, то придется привлекать брата умершего для принятия наследства и оформления договора дарения дома вам. Добрый день Тимур, необходимо изначально чтобы наследники приняли это наследство после смерти хозяина дома, а потом путем заключения договора дарения передали его Вам, буду благодарен за оставленный отзыв. Сначала брат умершего должен получить этот дом в наследство, потом вам дарственную он должен подписать. Вопрос можно решить если наследники будут содействовать. Необходимо посмотреть имеющиеся документы. Мне подарили дом но хозяин дома умер его брат отдал мне этот дом хочу оформить его на себя как быть.
Здравствуйте, если договор дарения письменно не оформлен, то придется привлекать брата умершего для принятия наследства и оформления договора дарения дома вам.
СпроситьДобрый день Тимур, необходимо изначально чтобы наследники приняли это наследство после смерти хозяина дома, а потом путем заключения договора дарения передали его Вам, буду благодарен за оставленный отзыв.
СпроситьСначала брат умершего должен получить этот дом в наследство, потом вам дарственную он должен подписать.
СпроситьВопрос можно решить если наследники будут содействовать. Необходимо посмотреть имеющиеся документы.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо обратиться для оформление наследства после смерти матери к нотариусу по последнему месту проживания матери. Согласен с коллегой - необходимо оформить наследство. Если новый дом еще не оформлен, то вступите в право наследования на земельный участок, а затем оформите собственность на дом. Но у меня есть еще отец который хочет сделать документы на себя и подать на снос дома. Мы построили дом на месте бывшего магазина. Хозяйка была моя мама. Документы на матери. Она умерла. Как теперь мне сделать документы на дом и на землю на меня.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться для оформление наследства после смерти матери к нотариусу по последнему месту проживания матери.
СпроситьСогласен с коллегой - необходимо оформить наследство. Если новый дом еще не оформлен, то вступите в право наследования на земельный участок, а затем оформите собственность на дом.
СпроситьНо у меня есть еще отец который хочет сделать документы на себя и подать на снос дома.
СпроситьВ таком случае, если участок с магазином был приобретен родителями во время брака, тогда он, скорее всего, являлся их совместной собственностью. Тогда половина участка (и магазина/дома) принадлежит ему как доля в совместной собственности, а половина подлежит наследованию - Вам и отцу достанется по 1/4 в наследство. При таком раскладе очень сложно оформить документы только на Вас. Но и отец не сможет что-то сделать с домом и участком самостоятельно без выделения своей доли в натуре (то есть без раздела участка). Это если нет других наследников первой очереди.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы владели домом менее 3 лет, то требование налоговой законно.
Поскольку имущество находилось в вашей собственности менее трех лет, вы будете обязаны уплатить налог на доходы в размере 13% от вырученной суммы с обязательной подачей декларации. Согласно пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ вы также будете иметь право на имущественный вычет в размере доходов, полученных от продажи комнаты, не превышающих в целом 1 млн. руб. А если дом достался в наследство, нужна ли декларация? Право собственности у мамы на 1/2 дома было с 1982 г.вторая часть была у отца. После его смерти всё перешло к ней. какое будет решение? Какие документы нужны для оформления декларации? Я,неработающий пенсионер, получила из налоговой документ, где указывается, что после продажи дома, я обязана подать декларацию о доходе. Правильно ли это?
Здравствуйте!
Если вы владели домом менее 3 лет, то требование налоговой законно.
Поскольку имущество находилось в вашей собственности менее трех лет, вы будете обязаны уплатить налог на доходы в размере 13% от вырученной суммы с обязательной подачей декларации. Согласно пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ вы также будете иметь право на имущественный вычет в размере доходов, полученных от продажи комнаты, не превышающих в целом 1 млн. руб.
СпроситьДобрый день, в случае продажи недвижимого имущества, полученного в порядке наследования, минимальный срок владения недвижимым имуществом - составляет 3 года с момента смерти наследодателя. Поэтому надо проверить момент продажи и давность владения с момента смерти наследодателя. Если прошло менее 3-х лет, то требования налоговой законны и обоснованны.
СпроситьПраво собственности у мамы на 1/2 дома было с 1982 г.вторая часть была у отца. После его смерти всё перешло к ней. какое будет решение?
СпроситьВ таком случае, когда человек унаследовал долю в жилье, в котором у него уже имелась своя долевая собственность. То для всех долей начальной датой владения считается самая ранняя дата приобретения доли в этой собственности.
Т.О. если первой долей Вы владели с 1982 г. а это явно превышает 3-годичный срок, то Вы не обязаны платить налог.
Пишите ответ налоговой на их письмо, распишите про сроки владения долями, приложите копии документов.
Основание: Письмо Минфина № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011
Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@
СпроситьЗдравствуйте если нет документов о праве собственности то нет. Здравствуйте. Со смертью доверителя доверенность утратила юридическую силу и является недействительной. Продажа возможно только после оформления права собственности в порядке наследования. Если доверенность от умершего, то она прекращается с его смертью. Распоряжаться наследством может только наследник после получения свидетельства о праве на наследство. Доверенность в связи со смертью матери прекратила свое действие и таким образом, в течении 6 мес. необходимо вступить в права наследства, после зарегистрировать право собственности в Росреестре. Доверенность написала мать сыну. Может быть такое. А в собственность от бабушки через пол года должна была вступить мама. Можно ли по доверенности сыну продать дом если собственник мать умерла а в наследники дочь не вступила в права - отдали по доверенности сыну.
Здравствуйте. Со смертью доверителя доверенность утратила юридическую силу и является недействительной. Продажа возможно только после оформления права собственности в порядке наследования.
СпроситьЕсли доверенность от умершего, то она прекращается с его смертью. Распоряжаться наследством может только наследник после получения свидетельства о праве на наследство.
СпроситьДоверенность в связи со смертью матери прекратила свое действие и таким образом, в течении 6 мес. необходимо вступить в права наследства, после зарегистрировать право собственности в Росреестре.
СпроситьДоверенность написала мать сыну. Может быть такое. А в собственность от бабушки через пол года должна была вступить мама.
СпроситьПродавец должен сначала вступить в права собственника. Получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право в Росреестре. Только тогда сможет продать.
СпроситьЛучше может быть, если человек фактически вступил в гаследство и заботился, сохраняя его, содержал и это может подтвердить документально. Тогда он может обратиться с вопросом к нотариусу или решить вопрос через суд.
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Наследование после смерти дедушки - Возможность оформления дома и земли только на одного наследника?
Она может оформить в пределах полученного наследства и той доли которая указана в правоустанавливающих документа. А как она может указать, что других наследников нет, если другие уже вступили в права наследства! Григорий,
Если имущество не было в собственности наследодателя, то наследство тут вообще не при чем. Она будет оформлять по другим основаниям. После смерти дедушки его сын и дочь вступили в наследство и получили свидетельства о праве на наследство на банковские счета и сельскохозяйственные паи. Но земля и дом в собственности у наследодателя на момент смерти не были, а были лишь данные в сельской администрации, что в пользовании был предоставлен участок для ведения личного хозяйства. Теперь сестра решила оформить дом и землю и получить документы на право собственности. Вопрос может ли при оформлении она оформить всю землю и дом только на себя, указав что других наследников нет?
Она может оформить в пределах полученного наследства и той доли которая указана в правоустанавливающих документа. А как она может указать, что других наследников нет, если другие уже вступили в права наследства!
СпроситьГригорий,
Если имущество не было в собственности наследодателя, то наследство тут вообще не при чем. Она будет оформлять по другим основаниям.
СпроситьОбратитесь в раздел личных сообщений. Для начала обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства детьми. Вы права на наследство не имеете. У меня такая ситуация 2012 году мы с мужем заключили брак у нас родился сын мы купили дом под мат капитал но оформлен дом был по 1/2 у меня с мужем 2014 году мы развелись но прописаны были все в этом доме я,муж, общий сын и моя несовершеннолетняя дочь в июле 2019 года бывший муж умер что нужно для оформления дома на меня и детей и сколько это будет стоить.
Для начала обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства детьми. Вы права на наследство не имеете.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы никакого отношения к этому дому, пока не имеете. У брата есть опекун, это интернат в котором он находится, после его смерти и будете решать вопрос по вступлению в наследство. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Какие нужно собрать документы на оформление дома брата который находится в психбольнице на пожизненно.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы никакого отношения к этому дому, пока не имеете. У брата есть опекун, это интернат в котором он находится, после его смерти и будете решать вопрос по вступлению в наследство. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить